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Votre agence FONCIA Olivet vous propose, dans résidence calme proche du quartier Saint Marceau et du tram Tourelles, cet appartement type 3 de 83m2 avec balcon et garage fermé. Offrant de beaux volumes, avec ses 2 chambres de 19 et 14m2, il bénéficie d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'un séjour donnant sur balcon plein ouest

iad France - Jérémy Geniteau vous propose: Appartement T3 de 80 m² lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Lamballe Découvrez ce bel appartement T3 de 80 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son salon/salle à manger rénové et lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique et convivial au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une agréable loggia traversante, véritable pièce de vie supplémentaire à profiter en toute saison. Pensé pour le confort, il bénéficie de nombreux rangements grâce aux placards intégrés dans chaque pièce. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts: Résidence sécurisée avec gardien Appartement lumineux et parfaitement entretenu Salon rénové avec de beaux volumes Cuisine

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, appartement T3 neuf comprenant: Une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un balcon. Également une place de stationnement et un box fermé. Idéal investisseurs ou primo accédants

Vendu loué, découvrez ! au Clos de la Brunette sur OLIVET dans une résidence de 2013, ce T2 de 44.8 m2 il se compose, d'une entrée avec carrelage, une grande chambre, une salle de bains avec un espace lingerie et toilette, un salon avec cuisine ouverte meublée, un grand balcon terrasse d'environ 11m2. Une place de parking en sous-sol. cette résidence est calme et sécurisée Loyer 557 +58 Classe énergie: C CHARGES: 1 050 euros Information Risques et pollution: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1050.00 euros

Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016, ce bel appartement T2 de 48 m² vendu loué, saura vous séduire par sa luminosité et surtout par ses extérieurs exceptionnels. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Exposé plein sud, le logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son véritable atout: une superbe terrasse de 58 m², idéale pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou recevoir en extérieur. Le bien est complété par une cave ainsi que deux places de stationnement PMR en sous-sol sécurisé. Situé à La ChapelleSaintMesmin, l'appartement profite d'un environnement pratique avec commerces, transports et commodités accessibles rapidement, tout en offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence moderne et bien entretenue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre

A 2 pas du centre d'Olivet, dans une résidence calme, cet appartement lumineux bénéficie de nombres atouts comme son grand balcon, sa cuisine équipée une chambre spacieuse, une belle salle d'eau avec fenêtre, sa place de stationnement. Actuellement loué 712€ CC ( bail depuis 2020 ), il vous permettra d'avoir une bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1370.00 euros

ORLEANS Sud secteur St-Marceau/Mouillère! Rare à la vente. Située dans une très belle résidence sécurisée de standing. Au calme, en retrait de l'avenue de la Mouillère. Bel appartement type 3 de 73.50 m². Comprenant entrée/placard. Pièce de vie sur balcon plein ouest. Cuisine équipée avec arrière cuisine. Dégagement. Deux chambres avec placards. Salle d'eau (douche) avec partie buanderie et fenêtre. WC séparé. Garage fermé. Refait récemment. Peintures, radiateurs à inertie, cuisine et salle d'eau. Faibles charges. Toutes les commodités à pieds, notamment le tramway arrêt 'Mouillère' à 100 mètres tout comme le carrefour market, médecins. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LE DRET inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 483 262 200 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien

À Orléans, à deux pas du quartier Dunois, cet appartement de quatre pièces offre des volumes généreux et une luminosité tout au long de la journée. Le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers un magnifique parquet d'origine très bien entretenu. Le salon/séjour de plus de 30 m² invite à la convivialité. Les trois chambres, spacieuses et calmes, sont idéalement distribuées; l'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privative. Une seconde salle de bains et des toilettes séparées complètent cet agencement pensé pour le quotidien. Ce bien se distingue par des charges particulièrement basses grâce à un syndic bénévole. Un box privatif fermé assure un stationnement sécurisé et une cave saine offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement allie cachet authentique et sérénité résidentielle. Une opportunité idéale pour habiter ou investir sans compromis. Copropriété de 35 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procéd

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Votre agence FONCIA Olivet vous propose, en exclusivité, à Orléans, au pied du tram, proche gare et centre ville, agréable et spacieuse colocation d'étudiants, composée de 4 chambres, vendue louée. Revenus 1220 € hors charges Vue dégagée, cave et une place de parking en sous-sol. Spécial investisseur !

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce nouvel appartement à La Chapelle Saint Mesmin (45380). Coup de Cœur ! Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmante T2 de 44m² vient d'être refaite à neuf. Vous profiterez d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux de 15m², à une cuisine fonctionnelle de 7m² et à une chambre cosy de 11m², le tout complété par une salle d'eau moderne avec WC. Deux places de parking privées viennent parfaire ce bien, offrant confort et sérénité au quotidien. Le logement bénéficie d'un classement DPED. Le quartier de La ChapelleSaintMesmin combine tranquillité et accès pratique: à quelques minutes à pied, le supermarché vous facilite les courses, tandis que les busLignes52 et2 vous relient rapidement au centre. Les amoureux de la nature apprécieront la réserve naturelle à 3minutes, et les activités sportives sont à portée de main avec le nouveau centre sportif à moins de 10minutes. Un

SPECIAL INVESTISSEUR * Votre agence Century 21 a le plaisir de vous proposer un appartement neuf sur la commune de LA CHAPELLE ST MESMIN. Vous souhaitez investir dans un logement neuf mais sans attendre des mois la livraison ? Alors cet appartement est pour vous ! Livré fin 2024, loué depuis février 2025, ce beau T2 dispose: - d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et accès au balcon/ terrasse; - d'une chambre - d'une salle d'eau avec WC Situé au troisième et dernier étage, la vue est dégagée, sans vis à vis. Une place de parking privée complète l'ensemble. Le loyer actuel est de 634€, dont 60€ de provision de charges. Contactez nous vite pour plus d'informations ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 454.0 € et 614.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nathalie PATRIN EI, agent commercial (RSAC 947828059)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logement Découvrez My Work Saint Mesmin, un programme neuf à Orléans proposant 39 appartements du studio au 2 pièces. Située à proximité des campus dont 13 min en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants, des commerces et des transports, la résidence combine confort et praticité: cuisine équipée, placards intégrés, parking et espace coworking pour un logement prêt à louer dès la remise des clés. Un emplacement stratégique idéal pour répondre à la forte demande locative d?Orléans. De réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP: rendement potentiel jusqu?à 5 % (selon conditions), récupération possible de la TVA et pack mobilier disponible en option pour une mise en location immédiate. Et bénéficiez des avantages du neuf: frais de notaire réduits, paiement échelonné selon l?avancement du c

Dans le secteur de la Madeleine, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T2 de 50.06m² carrez VENDU LOUE, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement idéal avec le tramway au pied de l'immeuble, permettant un accès rapide au centre-ville et à l'ensemble des commodités. Une opportunité idéale pour un investissement locatif. Information Risques et pollution: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 58 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1308.03 euros

À Orléans, dans un secteur recherché à proximité immédiate des facultés et des commerces, découvrez cet appartement T4 de 83 m² à rénover, idéal pour un investissement locatif ou un projet de colocation étudiante. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine avec arrière-cuisine offrant la possibilité d’être ouverte sur le séjour, permettant de créer une grande pièce de vie moderne et lumineuse. Le séjour spacieux donne accès à un balcon exposé plein Sud, apportant une belle luminosité et un espace extérieur agréable. L’espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une pièce dressing, un véritable atout pour le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien bénéficie de beaux volumes et d’un fort potentiel d’aménagement, particulièrement intéressant pour un projet locatif grâce à la proximité des facultés. Les + du bien: 83 m² avec belle distribution Balcon exposé Sud 3 chambres Possi

ORLÉANS - Vue sur la Loire Au sein d'un immeuble du XVIIIe siècle, découvrez cet appartement de charme en duplex bénéficiant d'une vue sur la Loire. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante, d'un agréable séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les atouts de ce bien sont complétés par un garage et une cave. A proximité descommerces et du TRAM

Orléans-Est - Faubourg de Bourgogne ! Dans résidence de standing avec ascenseur, à visiter très bel appartement F2 de 48 m2 avec un séjour de 21 m2 qui ouvre sur un balcon orienté sud sur le parc de la résidence. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau complète cet appartement. Cet appartement est situé proche de toutes les commodités: supermarché, boulangerie, bus pour être dans le centre d'Orléans en 5mn et la Loire pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Enfin, un garage et une cave sont associés à cet appartement pour offrir des espaces de rangement et de stationnement. Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 313 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1100.00 et

Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville: une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. * Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire ses impôts ! * À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %. L'atout majeur ? Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en moins de 20 minutes. Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération. Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais. Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie urbaine, mobilité rapide et

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Dans le recherché secteur Dunois, découvrez ce bel appartement T3 de 61,41m² carrez situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Cet ensemble donne accès à une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 173 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.16 euros

Sur la commune d'ORLEANS Venez découvrir cet appartement de type 3. Situé au 8ème étage avec ascenseur, ce dernier est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, un dégagement avec placard desservant 2 chambres, WC indépendant, et salle d'eau. Vous bénéficiez d'une cave privative A proximité des commodités, stationnement libre non nominatif en bas de la résidence. VENDU AVEC LOCATAIRE 720 € dont 130€ de charges. A visiter sans plus tarder Copropriété de 340 lots - dont 193 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

A Orléans, ville étudiante en plein essor, ce programme immobilier neuf offre un emplacement stratégique au cœur d’un environnement privilégié, à deux pas du campus Madeleine et du centre-ville. À moins de 5 minutes à pied du tramway, l’adresse garantit une mobilité optimale, tandis que restaurants, supermarchés, quais de Loire et parc Anjorrant se trouvent à proximité immédiate, pour allier dynamisme urbain et ressourcement en pleine nature. La résidence, à l’architecture harmonieuse, s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, favorisant les moments de convivialité en extérieur. Les logements neufs, sous forme de studios entièrement équipés, sont conçus dans le respect de la RE 2020, assurant performance énergétique et confort durable. Chaque appartement dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau équipée, de rangements pratiques et d’un mobilier disponible en option, permettant une installation simple et rapide, particulièrement adaptée aux étudiants. Pensée pour le bien-être des

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