49 753 propriétés à vendre à Rue de l'Aqueduc Pantin

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22451 Homki a le plaisir de vous proposer ce charmant studio refait à neuf, au cœur du 17 ème arrondissement. Cet appartement de type studio offre une surface de 13,55m², niché au 7ème étage d'un immeuble ancien, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. L'espace de vie principal optimisé avec kitchenette équipée et aménagée offre un confort quotidien, une jolie et fonctionnelle salle de douche avec WC complètent ce bien. Calme, lumineux et vue dégagée. Ce bien refait à neuf avec de beaux matériaux, constitue une opportunité parfaite pour un pied à terre ou un investissement locatif dans un quartier prisé de la capitale ! Informations financières: La taxe foncière est de 350 € Les charges sont de 70 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Lauren Krief, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 789 217 254 Paris, et je

Idéal pour un premier investissement locatif – Rentabilité brute de 6,7 % et terrasse de 22 m² Un investissement locatif particulièrement intéressant pour un premier achat, avec une rentabilité brute d’environ 6,7 % sur la base du loyer actuel de 777 € hors charges. Ce studio lumineux d’environ 30 m² bénéficie d’un véritable atout: une exceptionnelle terrasse de 22 m², très recherchée par les locataires. Il se compose d’une pièce principale avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’un accès direct à la terrasse. Son emplacement est particulièrement adapté à la location, à proximité de la base nautique, de la résidence universitaire, des commerces, restaurants et écoles. Le métro ligne 14, avec les stations Mairie de Saint-Ouen et Carrefour Pleyel, est accessible à environ 14 minutes à pied. Avec son DPE C, sa grande terrasse et son environnement dynamique, ce bien réunit de nombreux atouts pour un investissement locatif simple et pérenne. Un format idéal pour un premier investis

Situé tout proche du Métro NOTRE DAME DES CHAMPS, dans un bel immeuble de 1895, au rez-de-chaussée surélevé, un appartement de 2 pièces comprenant au niveau 1, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond avec baie vitrée sur rue, WC et coin cuisine. A l'étage, coin chambre et salle d'eau avec WC. Parfait pour un pied à terre ou une profession libérale au coeur du 6ème arrondissement. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, quatre crèches, tout comme six établissements du supérieur pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve juste à côté la ligne de RER B (Port Royal), 14 lignes de bus, deux gares (Paris Montparnasse Hall 1 et 2 et Paris Montparnasse Vaugirard) ainsi que cinq lignes de métro. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez huit cinémas de même que deux bassins de natation, quatre théâtres et trois tennis à quelques pas du logement. Il y a également des restaurants, des commerc

Dans un quartier recherché du 12e arrondissement, à proximité immédiate du Square Saint-Éloi, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 11e étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien. Bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur Paris, ce bien profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 26 m2 baigné de lumière, de deux chambres, d'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L'immeuble dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude collectifs. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports (métros Reuilly-Diderot et Montgallet), cet appartement rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, lumineux et pratique au

REF 108452 - À VISITER à L’Île-Saint-Denis appartement T4 duplex de 80 m ², traversant, avec 2 terrasses couvertes pour une surface extérieure de 20 m², 3 chambres entre 10 et 13 m², une salle d'eau+WC, et une salle de bain+WC, dans une résidence à taille humaine de 3 étages seulement, avec vie de quartier riche et animée, à proximité de la place de la Batellerie. À 15 minutes à pied du métro Carrefour Pleyel et de la gare de Paris Grand Express Saint-Denis-Pleyel (métro lignes 13, 14, 15, 16, 17 et RED D), vous profitez d’une accessibilité optimale aux principaux centres d’activités du nord de la capitale. Devenez propriétaire aux portes de Paris grâce à une dispositif fiscal avantageux, sous condition de ressources, cette opportunité permet de devenir propriétaire d'un appartement familial aux dernières normes de construction pour seulement 231.000 €. Vous bénéficierez d'un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques et de prestations modernes pen

Votre agence KTS L'Immobilier Parisien vous présente en exclusivité, dans un bel immeuble ancien, un appartement d'une surface de 60,53m2 loi carrez. Il est situé en rez de chaussée de l'immeuble et permet l'usage pour une profession libérale. Actuellement il est réparti comme suit: entrée, spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte (43,74m2), une chambre entièrement au calme, salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. L'appartement peux également être transformer sous une configuration de trois-pièces, deux chambres. Le bien est clair est calme, en bon état. Une cave complète l'appartement

iad France - Romain Fourcade vous propose: MONTREUIL – CROIX DE CHAVAUX – DUPLEX FAMILIAL T5 de 107 m² – 2 PARKINGS – 2 CAVES – CALME ET LUMINEUX À quelques minutes à pied du métro Croix de Chavaux, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce duplex familial de 107 m², situé en retrait de la rue, au sein d'une résidence sécurisée et bénéficiant d'un agréable jardin arboré partagé. Traversant et exposé plein sud, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement particulièrement adapté à la vie de famille. Le premier niveau s'organise autour d'un séjour lumineux de 24 m², véritable cOEur de l'appartement, et d'une spacieuse cuisine indépendante de 15 m², idéale pour les repas du quotidien. La cuisine ouvre directement sur le grand jardin arboré de la copropriété, un espace verdoyant particulièrement agréable pour les enfants comme pour les moments de détente. Un WC indépen

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN MAGNIFIQUE 2 pièce(s) Appartement neuf de 38.40 m² Prix de vente: 308500 € Contactez dès maintenant votre conseiller Cogimmo au pour en savoir plus. Acheter un Appartement neuf présente plusieurs avantages: Des frais de notaire réduits Une isolation thermique renforcée Une isolation phonique entre étages Bâtiment Basse Consommation garantissant une consommation énergétique inférieure à 110 kWhEP / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre inférieures à 11 kg CO2 / m² / an, Vous bénéficiez d'une Garantie décennale Constructeur pendant 10 ans pour plus de sérénité, Des charges de copropriété faibles évaluées entre 1.80€ et 2,50€ par m2 par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cogimmo SARL au capital de 36.000€ inscrite au RCS de Bobigny sous le numéro B482 446 010. Carte Professionnelle N° CPI 9301 2016 000 011 961 délivrée

PARIS XVIIIe - Le CABINET BR IMMOBILIER vous propose ces DEUX STUDETTES CONTIGUES à réunir (avec un ouverture déja existante) au 6e et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur, au sein d'une copropriété ANCIENNE de BONNE FACTURE. Elles se composent de DEUX PIÈCES DISTINCTES (18m2 CARREZ et 23 m2 au sol), d'un COIN CUISINE et d'une SALLE D'EAU avec VRAI WC. Des travaux sont à prévoir. Opportunité rare sur le marché. Idéal investisseurs et primo-accédants. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud DUPUY - EI - NoRSAC: 840 204 010, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris

L'Adresse Wattignies vous présente ce charmant studio avec mezzanine, situé au 1er étage d'un immeuble ancien, au calme absolu sur une agréable cour intérieure. D'une superficie de 24,41m² loi Carrez, complétée par une mezzanine de 6,75m², ce bien offre une surface utile de 31,16 m². Il se compose: d'une entrée avec coin cuisine, d'une agréable pièce de vie de 12,70 m² avec placard, d'une mezzanine en bois accueillant l'espace nuit avec puit de lumière et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son calme, sa luminosité, son parquet ancien et son agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 710.00 euros

PARIS XVIII I Au pied du métro Porte de la Chapelle (ligne 12), à proximité des commerces, salle de sport, de l'ADIDAS ARENA et du nouveau quartier de la Chapelle, actuellement en pleine transformation. Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce CHARMANT 2 pièces de 43,5 m2, situé au 10ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR, au sein d'une copropriété avec GARDIEN, DIGICODE et interphone. Le bien est SANS VIS-À-VIS, ce dernier profite d'une VUE DÉGAGÉE. Entièrement REFAIT À NEUF, l'appartement bénéficie d'un PLAN OPTIMAL et d'une exposition SUD-EST lui apportant une très BELLE LUMINOSITÉ. Il se compose d'un vaste SÉJOUR d'environ 28,5 m2 avec cuisine ouverte ÉQUIPÉE, offrant un espace de réception particulièrement agréable, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et des WC séparées. Une CAVE complète ce bien. L'appartement représente un FORT POTENTIEL LOCATIF: - Airbnb au mois de juillet 2026: 2888,70 EUR. - Bail Code civil 1 800 à 1 850 EUR charges comprises. - Location meublée 1 623 EUR

Dans une résidence récente de construction 2010, sécurisée et bien entretenue aux normes (PMR), situé à deux pas du C.C QWARTZ et des restaurants, et des cinémas, proche des quais de Seine et des espaces verts. Sans aucun travaux à prévoir ce studio de 22 m² situé au 1 étage sur 5 avec ascenseur, lumineux au calme et sans sans vis a vis. Comprenant une pièce principale, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec un WC, dressing. Idéal INVESTISSEURS ou PREMIER achat le bien est vendu loué 486.12 euros/mois cc (loyer garanti) avec bail jusqu'au 13/12/2026. A VOIR AU PLUS VITE !

NOUVEAU A DRANCY APPARTEMENTS NEUFS D'EXCEPTION DU 2 AU 4 PIECES ! SUCCES COMMERCIAL. PROFITEZ ENCORE DE PRIX INCROYABLES ! Au coeur d'un environnement pavillonnaire, devenez propriétaire dans des nouvelles résidences de qualité à prix EXCEPTIONNELS, et bénéficiez des nombreux atouts de ce nouveau quartier: - à 13min à pied du T1 station Drancy Avenir- à 17 min à pied du métro La Courneuve 8 Mai 1945 (ligne 7)- à 300m de l'arrêt de bus 248 (ligne Fort d'Aubervilliers / Drancy RER)- à 20 min à pied du futur métro 15 (station Drancy-Bobigny)- à 600m du centre commercial Avenir. - à proximité immédiate des crèches, écoles, collège et des infrastructures de loisirsDécouvrez des appartements d'exception du 2 au 4 pièces aux magnifiques espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins).TVA 5,5% possible pour l'achat de sa résidence principale.SUCCES COMMERCIAL - PROFITEZ ENCORE DE PRIX INCROYABLES !EXEMPLES DE LOTS PRESENTESPrix à partir de indiqués TTC en TVA 5,5% uniquement pour u

Idéalement situé rue du Château-d’Eau, à deux pas de la mairie du 10e. Au cinquième étage par escalier d’un immeuble ancien, charmant appartement en duplex d’une superficie de 108m² avec balcon filant. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie prolongée par un balcon filant, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, ouverte sur cet espace, participe à la convivialité des lieux. Un bureau, une grande chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce premier niveau. Le sixième étage, accessible par un escalier privatif, accueille une belle chambre sous les toits, pleine de charme, avec sa salle de douche attenante. Traversant et exposé plein sud, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son plan modulable permettrait de créer facilement une troisième chambre avec sa salle d'eau attenante. Il séduit par son cachet de l’ancien préservé (parquet, moulures) alliant charme, lumière et esprit

Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d’espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d’îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d’espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d’îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

A la lisière Marais, Swixim vous présente en exclusivité ce bien avec gardien sur place situé sur l'une des places les plus emblématiques de Paris, la Place de la République. Cet appartement de 5 pièces, comprenant 3 chambres (avec possibilité d'une 4e chambre), offre une surface totale de 123 m² (118,67 m² loi Carrez) et se situe au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien sans travaux à prévoir. Bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur la place, sans vis-à-vis, ainsi que d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, ce bien rare allie volumes généreux, luminosité tout au long de la journée et charme parisien classique. Parquet en point de Hongrie, moulures, rosaces, cheminée en marbre, grandes fenêtres en double vitrage et nombreux éléments d'origine ont été soigneusement conservés. Une vaste entrée distribue les différentes pièces de l'appartement de manière centrale, évitant les longs couloirs inutiles ou les pertes d'espace. Le séjour de 30 m², baigné de lumière na

Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d’espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d’îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

PARIS XVIIIe - SIMPLON Au sein d'un IMMEUBLE ANCIEN, le CABINET BR IMMOBILIER vous propose ce STUDIO LUMINEUX de 11 m2, situé au 4e et DERNIER ÉTAGE, bénéficiant d'une VUE DÉGAGÉE. Exposé SUD, ce bien profite d'une TRÈS BELLE LUMINOSITÉ tout au long de la journée. Il se compose d'une PIÈCE PRINCIPALE avec CUISINE ÉQUIPÉE, ainsi que d'une SALLE D'EAU avec WC séparés, offrant une optimisation fonctionnelle de l'espace. Actuellement LOUÉ jusqu'en OCTOBRE 2026, ce studio représente une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF, avec un LOYER ACTUEL de 500 EUR / mois et une RENTABILITÉ BRUTE de 4,87 %. Le bien peut être vendu occupé, avec possibilité de délivrer un congé pour vente à l'échéance du bail, sous réserve du respect du cadre légal applicable. DPE: C. IDÉAL INVESTISSEUR ou PIED-À-TERRE parisien, au coeur d'un secteur vivant et recherché du XVIIIe arrondissement, à proximité des commerces et des transports. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE ! Cette annon

Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d’espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d’îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

PARIS 11e – INVESTISSEMENT VENTE À TERME – SANS CRÉDIT BANCAIRE* Situé dans le dynamique 11e arrondissement de Paris, ce bien immobilier est proposé en *vente à terme*, un mécanisme juridique encadré par le Code civil et authentifié devant notaire. *Conditions financières:* - Bouquet: 100 000 euros net vendeur - Mensualités: 1 302.08 euros/mois sur 96 mois (8 ans ) - Honoraires d'agence: 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 4 % - Loyer en cours: 860 euros/mois: effort mensuel réel: *442 euros/mois* AVEC GARANTIE GLI - Valeur vénale 225 000 euros net vendeur Loué en meublé, airbnb interdit dans la copropriété *Un investissement sans banque, sans intérêts* La vente à terme permet d'acquérir ce bien parisien sans recourir à un crédit bancaire et sans générer le moindre intérêt d'emprunt. Chaque euro versé constitue directement le prix d'achat du bien, sans aucune charge financière supplémentaire. Le bien est actuellement loué 860 euros/mois, ce qui permet de couvrir une large p

Paris 10ème, à 300 m de la place de la République. Une cour pavée mène à un immeuble en 2ème rang au calme de toute agitation. Au 1er étage, venez découvrir ce T2 de 44m2. L'entrée donne sur une pièce avec WC faisant également office de buanderie, et sur une vaste pièce de vie avec une cuisine neuve toute équipée. Une porte mène à l'espace nuit composé d'une grande chambre avec dressing et rangement ainsi que la salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Pas de grosse chaleur ici, la cour intérieure assure une fraîcheur appréciable. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

Studio atypique de 26M2, cachet Art Déco 1933, charges quasi nulles. Face au Parc des Buttes-Chaumont et à la sortie du métro Botzaris, cet atypique studio de 26 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble style Art Déco de 1933, très bien entretenu, se compose ainsi: * Une pièce principale avec un coin cuisine de 23 mètres carrés, offrant une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et tout le charme de l'ancien grâce à son parquet au sol * Une salle d'eau avec toilettes et emplacement pour machine à laver * Une cave en sous-sol Il s'agit d'une ancienne loge, la porte d'entrée du studio est équipée d'un dispositif phonique, garantissant une bonne tranquillité. Le studio est relativement lumineux grâce à ses cinq fenêtres, avec une triple exposition Ouest, Est et Sud, ouvrant sur de paisibles cours intérieures à l'abri de l'agitation de la rue. Situé dans un quartier vivant du 19ème arrondissement, vous y trouverez à proximité immédiate commerces, marchés et tous les services n

Paris XVème: Métro Pasteur Idéalement situé, venez vite découvrir ce très joli appartement familial bénéficiant d'une belle situation au calme et d'une double exposition (Est et S-E). Il se compose de trois pièces et d'une superficie de 60.59m2. Situé au 4ème étage avec ascenseur avec un vis à vis éloigné, au sein d'un immeuble semi-récent datant de 1976. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée (avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour et de créer un bel et vaste espace conviviale), une belle pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un dressing et une cave. De plus, un emplacement de parking est disponible en sus. Chauffage collectif, gardien A visiter rapidement !

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le quartier recherché de la Mairie du 14ème arrondissement, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce spacieux studio, au sein d'une copropriété de 1890, bien entretenue et sécurisée avec gardienne. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien d'une superficie de 40,72 m² (loi Carrez) a conservé tout le charme de son époque architecturale. Rénové et en parfait état, il offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire et ainsi de disposer d'un véritable 2 pièces. L'agencement est aussi fonctionnel qu'agréable: une entrée avec dressing de rangement, une double pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés. Parmi ses nombreux atouts: traversant, double vitrage, volets électriques et une cave privative complètent ce bien de caractère. La situation géographique est idéale: commerces, restaurants, espaces verts et transports à proximité immédiate (métro M4, M6, RER B, bus). U