5 566 propriétés à vendre à Rue de lAmérique

A découvrir sans tarder, MARIUS charmant studio de 16 m2 parfaitement adapté pour un investissement locatif rentable ou pour loger un étudiant dans de bonnes conditions. MARIUS bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition favorable, il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin kitchenette ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée en 2020, moderne et en excellent état. MARIUS est en bon état général, prêt à être occupé ou loué immédiatement, sans travaux à prévoir. Surface optimisée, forte demande locative, charges maîtrisées, classement énergétique D. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Appelez-nous rapidement au O760589024. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles: 960 euros. Lucas FASQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 906123105 -

Secteur prémium, vous serez instantanément conquis pour cet appartement au dernière étage rénové à neuf avec terrasse et une cave. Dès l'entrée, vous serez charmés par la qualité exceptionnelle des matériaux et de la finition. Offrant une superficie totale de 95 ² incluant 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche. Possibilité d'acheter un garage en sus. COUP DE FOUDRE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien à rénover et rêvez de créer un appartement d'exception à votre image ? Découvrez MAEL. Situé en plein centre de Lille, cet appartement de 128 m2 offre un potentiel remarquable et de beaux volumes à exploiter. Il comprend une entrée desservant un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante équipée, ainsi que trois chambres. Le bien dispose également d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère ou un projet patrimonial, MAEL représente une opportunité rare de façonner un bien unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille. Un potentiel exceptionnel à découvrir sans tarder. Bien rare par sa surface et son emplacement. A visiter sans tarder ! En appelant Randall au O7 62 6O 98 71. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots

IMMOSENS* Studio meublé de 24.82m2 Loi Carrez dans une résidence sécurisée avec une vue panoramique sur Lille. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC. Laverie au premier étage de la résidence. A proximité immédiate de La SKEMA, des commerces et transports. Nombre de lots: 120 Charges: 2040€/an ( eau froide, eau chaude,chauffage, entretien et electricité des communs, ascenseur, syndic professionnel) Pas de procédure en cours Taxe Foncière: 711€ Prix: 135000€ (dont 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix, soit 10000€ TTC). Prix net vendeur: 125000€ Pour visiter DPE en C. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques.gouv.fr peut retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr

NVB250KKN3 PIECES LILLE (59000) 2 Livraison: immédiate Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT 2703 Appartement: T3 Nombre de chambres: 2 Surface Habitable:68.9m2 Annexe: 6.9m2 Etage: 3 Prix de vente TTC: 288 857 euros Les prix indiqués sont hors parking. Prix des parkings: 10 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NVB250KKN3 PIECES LILLE (59000) 4 Livraison: immédiate Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT 2702 Appartement: T3 Nombre de chambres: 2 Surface Habitable: 67.6m2 Annexe: 5.5m2 Etage: 1 Prix de vente TTC: 268 066 euros Les prix indiqués sont hors parking. Prix des parkings: 10 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Rive Sud, À proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas, au sein d’une petite copropriété, découvrez cet appartement d'environ 35 m², situé au 1er étage et bénéficiant d’une cave privative. Ce bien présente un fort potentiel et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser l’aménagement et de valoriser pleinement ses atouts. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité des transports, des principaux axes routiers et de l’ensemble des commodités du centre-ville

NVB250KKN 4 PIECES LILLE (59000) 1 Livraison: immédiate Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT 2698 Appartement: T4 Nombre de chambres: 3 Surface Habitable: 83.4m2 Annexe: 20 m2 Etage: 4 Prix de vente TTC: 320 992 euros Les prix indiqués sont hors parking. Prix des parkings: 10 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NVB250KKN 4 PIECES LILLE (59000) 2 Livraison: immédiate Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT 2695 Appartement: T4 Nombre de chambres: 3 Surface Habitable: 80.5 m2 Annexe: 13.6m2 Etage: 1 Prix de vente TTC: 313 013 euros Les prix indiqués sont hors parking. Prix des parkings: 10 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NVB250KKN 4 PIECES LILLE (59000) 3 Livraison: immédiate Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT 2700 Appartement: T4 Nombre de chambres: 3 Surface Habitable:90.8 m2 Annexe:19.6 m2 Etage: RDC Prix de vente TTC: 359 047 euros Les prix indiqués sont hors parking. Prix des parkings: 10 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur d'un secteur dynamique à Lille, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie privilégié à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas et de la faculté de Lille 2. Intégré au sein d'une résidence de standing édifiée en 2014, ce bien allie modernité, confort et sécurité.L'espace de vie s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce de vie se prolonge vers un balcon de 4 m2, idéal pour profiter d'un extérieur en ville. La partie nuit dispose d'une chambre confortable, accompagnée d'une salle de douche spacieuse aux normes PMR avec toilettes intégrés.Pour un confort total au quotidien, une place de parking privative en sous-sol complète cet ensemble de qualité. Une opportunité rare alliant prestations contemporaines et emplacement stratégique. DPE C

iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose: LIBRE D’OCCUPATION AOÛT 2026MONTEBELLO – Studio 24,54 m² avec parking et ascenseur.Idéalement situé, à deux pas du métro Montebello, du quartier Vauban, de La Catho, de Wazemmes et du CHR de Lille découvrez ce studio en très bon état, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Le logement sera libre d’occupation à compter d’août 2026, offrant ainsi une belle opportunité pour une installation dès la rentrée de septembre ou pour la mise en location selon votre projet.Situé dans une résidence bien entretenue, il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, un séjour avec coin cuisine, une cave et une place de parking en sous-sol.Loyer actuel: 493,26 € + 115 € de charges, soit 608,26 € CC.DPE: CTaxe foncière: 738 € + TEOM 163 €Charges annuelles: 1 302 €Copropriété de 346 lots.Pas de procédure en cours.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'obj

T2 47m2 + parking, Lille Sud 3%.COM Lille, vous présente ce T2 vendu loué. Situé au 2 ème étage sur 3 d'une residence de 2014. L'appartement est bien distribué avec une entrée, une chambre de 9,5m2 Salon salle à manger de 22m2 ouvert sur la cuisine équipée. Salle de bain avec baignoire, vasque et emplacement pour lave linge. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Corporiété de 45 lots, charges de 113EUR / mois( Eau froide / charges communes généales / fond alur ) DPE: classe C 150 / C 20 Les dépenses d'energies sont estimées entre 1024EUR et 1386EUR par an. Année de reference 2021, 22 / 23. Impot foncier: 1000EUR Locataires en place avec un bail meublé, 680EUR dont 60EUR de charges. Arret de Bus Arbrisseau à 350 mètres, commerces, autoroute et CHU à proximité. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS: 124 500 euros Prix de vente hors honoraires agence: 119 500 euros Honoraires agence forfaitaire de 5000EUR, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxq

EXCLUSIVITE: Située à Faches-Thumesnil, à la limite immédiate de Lille, cette maison type bâtir de 147 m² séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel après travaux d'embellissement. Idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou un investissement locatif, elle propose une configuration généreuse avec deux pièces de vie spacieuses et lumineuses, une cuisine, 6 chambres ainsi que 3 salles de bain, offrant un confort rare pour ce type de bien. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en hauteur ainsi que d'un jardin de 50m², parfait pour vos moments de détente. Un garage et une place de stationnement viennent compléter l'ensemble. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et grands axes, cette maison représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

EXCLUSIVITE IMMOSENS * Secteur: Rue ColbertVenez découvrir ce magnifique appartement Type2 de 64.72m2 Loi Carrez au charme préservé situé au sein d'une petite copropriété entretenue.L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un salon/ séjour parqueté avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée donnant sur un extérieur bien exposé, d'une chambre, d'un espace dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un sanitaire séparé. L' espace nuit avec une surface de 25m2 peut être transformé afin de créer une deuxième chambre.Un emplacement exceptionnel qui est à proximité immédiate de l'université Catholique de Lille, de la Citadelle et de toutes les commodités.Charges de copropriéte: 500€ / an Pas de procédure en cours Taxe Foncière: 809€ Prix HAI: 203 000 dont 6.84% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 13000 TTC.Prix net vendeur:190000€ Pour visiter Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entr

À quelques minutes de l’hypercentre de Lille, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme. Situé à proximité immédiate du métro CHU, des établissements de santé, des grands axes routiers et des commerces du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. Répartie dans deux bâtiments distincts, la résidence propose 33 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, bénéficient d’expositions avantageuses, voire d’une double ou triple orientation pour certains logements. Ces prestations allient confort et modernité tout en respectant les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La majorité des logements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, idéales pour savourer des moments de détente en extérieur. Pour encore plus de confort, un par

A deux pas du nouveau centre commercial LILLENIUM, découvrez une nouvelle adresse VINCI Immobilier ! La résidence abrite des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur un cœur d'îlot végétalisé. Terrasses, balcons ou jardins sont prévus pour chaque logement (selon plan). Idéal pour habiter en bénéficiant des avantages de l'accession aidée - Dernières disponibilités et livraison immédiate ! Renseignements et informations en appelant VINCI Immobilier au ou sur vinci-immobilier.com

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 54,51 m² avec Balcon et Parking privatif en sous sol, idéalement situé à l'entrée du Vieux-Lille | Proximité Rue Saint-Sébastien Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, interphone, digicode et système de vidéosurveillance. Les points forts du bien: - Vaste pièce de vie: Une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour un totale de 32 m² donnant accès à un balcon privatif. - Côté nuit: Une chambre de 11,8 m² avec placard et une salle d'eau. - Aucun travaux à prévoir: Appartement rénové en 2019 au sein d'une copropriété parfaitement entretenue Situation: À seulement 10 minutes à pied de la Citadelle. À proximité immédiate de l' IAE Lille et des pôles universitaires. Accès rapide au centre-ville, aux gares et aux axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un très bel immeuble 1930. Appartement de caractère de 96.5 m² offrant un superbe séjour avec cuisine équipée de 50 m². Deux chambres et un bureau ainsi qu'une grande salle de bains (baignoire et douche). Chauffage individuel. Très faibles charges. A deux pas du métro, des écoles et de tous les commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LILLE VAUBAN: Dans une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce charmant studio de 18,50 m2 Loi Carrez, situé au dernier étage. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie très lumineuse, bénéficiant d’une exposition plein sud, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vendu libre d'occupation ! DPE D Pour visiter. Charges de copropriété: 54€ / an Prix de vente: 107 000 € HAI dont 7000€ d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100000€ Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, dans la Métropole Lilloise et alentours sur notre site www.immosens.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.7% de rendement prévisionnel brut - 4023.84 € HT de loyer annuel - 662.00 € de charges de copropriétés annuelles - 303.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 18.86 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence LUMI AIR STUDY à LILLE et exploité par la société ADVENIS RESIDENCES. À Lille, dans le secteur CHU Eurasanté, Lumi'Air Study bénéficie d'un positionnement particulièrement adapté aux étudiants en santé, stagiaires et jeunes actifs. La résidence est voisine de la Faculté de Pharmacie et proche à pied de plusieurs établissements du pôle santé: Faculté de Médecine, Institut Supérieur d'Ostéopathie, Institut de Formation de Psychomotriciens, IRTS et IFSI. La station

Saisissez une opportunité exceptionnelle avec ce bel appartement de 42 m2 (47 m2 habitables avec extérieur) situé au cœur du quartier dynamique de Lille Moulins. Parfait pour vous constituer un patrimoine solide, ce bien est facile à louer et assure un rendement attractif.Ses atouts majeurs:- Un extérieur privilégié: Profitez d'une large terrasse ensoleillée de 5 m2 et d'un balcon, offrant un espace précieux pour les moments de détente en extérieur.- Performance énergétique optimale: Labellisé BBC (Bâtiment Basse Consommation), cet appartement garantit des économies d'énergie substantielles au quotidien pour le futur locataire.- Agencement fonctionnel: Il se compose d'un coin salon lumineux de 19 m2, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain.- Confort et accessibilité: Situé au 3ème étage d'une copropriété de 2012 de standing (6 étages) avec ascenseur et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).- Services inclus: Bénéficiez d'une place de parking privative

COUP DE COEUR IMMOSENS * * T3 HYPER CENTRE TERRASSE * Idéalement situé à deux pas de la place de la République, coup de coeur pour ce sublime appartement de style de type 3, de 78m2 au sol, 73m2 loi carrez, situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de 4 lots. L'appartement parfaitement rénové avec des matériaux de qualité se compose d'un spacieux séjour lumineux et traversant avec parquet chevron, briques d'origine et cheminée décorative; d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest au calme sur cour, d'une belle cuisine entièrement meublée et équipée, de deux chambres avec rangements sur mesure, d'une salle de douche en pierre et d'un WC séparé. Prestations et matériaux haut de gamme. A 5 minutes à pieds de la place de la République A 7 minutes à pieds de la Place du marché de Wazemmes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1210 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour étab

EXCLUSIVITE IMMOSENS * LILLE VAUBAN - CORMONTAIGNE T2 DE CHARME 38,60 m2 Idéalement situé dans le très recherché quartier Vauban, à proximité immédiate de l’Université Catholique, du métro Cormontaigne, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T2 de 38,60 m2 loi Carrez, alliant cachet de l’ancien et excellent état général. Dès l’entrée, vous serez séduit par le magnifique parquet d’origine, parfaitement conservé, apportant un charme authentique et une véritable identité au bien. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec hauteur sous plafond, d’une chambre disposant de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d’une cuisine équipée en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal au quotidien. • DPE: D • Petite copropriété de seulement 4 lots, pas de procédure en cours • Syndic bénévole: Faibles charges de copropriété: 50 €/mois • Taxe foncière: 516 €/an Appartement idéa

iad France - Adeline Bossuyt vous propose: Maison de ville pleine de charme à Lomme – 4 chambres – Studio – GarageIdéalement située à Lomme, proche d’Euratechnologies, des écoles, commerces et transports, cette maison de ville au charme indéniable vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable.Au rez-de-chaussée:Une grande entrée avec hall et nombreux rangements, ainsi qu’un studio entièrement équipé (kitchenette, salle d’eau…).Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, créer un espace indépendant ou un atelier.Au premier étage:Un bel espace de vie comprenant un double salon-séjour traversant et très lumineux, ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée.Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une agréable terrasse bien exposée de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours.Au deuxième étage:Quatre grandes chambres, dont une de 18 m² et une de