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En Exclusivité chez Immo & Cie Appartement T2 de 42.74 m² (loi Carrez), rénové en 2023 Au coeur de Lille, entre Cormontaigne et Montebello, découvrez ce cocon lumineux, à deux pas d'un quartier universitaire animé et plein de vie. Parfait pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs recherchant praticité et charme. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 lots à faibles charges, à seulement 2 minutes du métro Montebello et de toutes les commodités (médecins, parc, commerces…), il se trouve également à 15 minutes à vélo de la splendide Citadelle de Lille. Entièrement rénové, l'appartement dispose d'un salon-séjour chaleureux et baigné de lumière grâce à de larges fenêtres orientées ouest, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée. La salle de bain (baignoire, WC, double vasque) combine confort et élégance. Côté nuit, une grande chambre avec dressing crée un espace intime et fonctionnel. Pour compléter ce bien, une cave et un grenier offrent un rangement optimal. Un lieu rare d

Luminosité + Rénovation + Commodités + Exposition Sud et Ouest + Au pied de la Faculté de Droit de Lille Moulins, entre les stations de Métro Porte d'Arras et Porte de Douai, à proximité immédiate de toutes les commodités. Bel appartement rénové et meublé de 30,31 m2 au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements (sans procédure en cours). Bel espace de vie ouvert et lumineux de 17 m2, avec une vue dégagée sur la ville; une chambre attenante avec lit et dressing; une salle de bains avec lavabo, douche, espace lave linge, chauffe eau, wc, sèche serviettes Décoration soignée + zéro travaux + isolation complète + tout à l'égout + dernier étage Charges mensuelles maîtrisées de 108 € mois comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide avec décompteur, le fonds de travaux. Local vélo au RDC. Ce bien est proposé par l'agence POSEZ Immobilier. www.posezimmobilier.frRéférence annonce: 55. Date de réalisation du diagnostic: 04/01/2023. Les honoraires sont à la charg

Vous rêvez de vivre dans Vieux Lille, dans un quartier emblématique à l'atmosphère unique ? Ne cherchez plus ! Ce charmant T2 de 35.1 m² avec son entré privative qui lui confère des allures de petite maison, situé au rdc d'une petite copropriété bien entretenue saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement idéal rue du Metz, à deux pas des commerces, restaurants, et axes routiers. Les atouts: • Belle pièce de vie baignée de lumière naturelle • Cuisine ouverte et fonctionnelle • Chambre au calme • Salle de bains et WC séparé • Double vitrage, chauffage individuel • Faibles charges de copropriété Un emplacement prisé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille. L'équilibre parfait entre le charme de l'ancien et la vie urbaine. Investissement locatif possible. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement coup de cœur !

NVB250KKN3 PIECES LILLE (59000)1 Livraison: immédiate Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT 2697 Appartement: T3 Nombre de chambres: 2 Surface Habitable:67.1m2 Annexe: 4.4 m2 Etage: 4 Prix de vente TTC: 267017 euros Les prix indiqués sont hors parking. Prix des parkings: 10 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre, appartement T2 d'environ 43 m2, situé dans le quartier de Wazemmes, au sein d'une résidence récente (2018), sécurisée, à proximité immédiate des transports, des accès routiers et des commerces. Il se compose: -d'une entrée, - d'un séjour avec coin cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four), donnant accès à une terrasse, - d'une chambre, - d'une salle de bains avec douche et toilettes. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz de ville. Prix de vente: 186 700 euros FAI / (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles: 794.44 euros

Investisseurs, découvrez ce bien de 145 m² offrant une excellente rentabilité locative dans un secteur recherché de la métropole lilloise. Configuration optimisée pour l'investissement Appartement indépendant au rez-de-chaussée avec salle d'eau 4 chambres exploitables en location Espaces communs fonctionnels Cave et garage (fort atout locatif) Revenus locatifs actuels: 2 200 / mois Soit 26 400 de loyers annuels. Extérieur rare sur le secteur Jardin de 200 m², très apprécié des locataires Localisation stratégique Proximité immédiate de Lille Transports, commerces et commodités à pied Forte demande locative Prix de vente: 292 500 rentabilité brute 9% Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepren

Venez découvrir ce studio de 16m2 situé rue de Brigode au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette et une salle de bains avec wc. A proximité de la Catho, du marché de Wazemmes, de tous les commerces et entre les 2 lignes de métro, Cormontaigne et Gambetta Idéal investisseurs et étudiants Copropriété: 6 lots d'habitation - 450 € de charges annuelles - pas de procédure en cours Honoraires agence charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

EXCLUSIVITE IMMOSENS * LILLE VAUBAN: A proximité immédiate de l’Université Catholique de Lille, superbe maison des années 1930 ayant gardé le charme de l'ancien de 189m2 habitable. Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie traversante en triple disposition, sublimée par un parquet en chevron, une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable donnant accès au jardin de 40m2 exposé S/E. La maison dispose également d’une cuisine équipée indépendante ainsi que de WC séparés au rez-de-chaussée. Au premier étage, deux belles chambres, une salle d’eau et une buanderie (ou pièce annexe selon les besoins). Le second étage offre deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Enfin, le dernier niveau accueille deux grandes chambres sous combles. Une maison familiale pleine de charme, située dans un quartier recherché. DPE E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3720€ et 5080€ sur les années de référe

Ce petit, immeuble de standing se situe dans un bel environnement calme et verdoyant bénéficiant de la présence de commerces de proximité, du nouveau centre commercial Lillénium et de 3 grands Lycées: Baggio, Gaston Berger et Faidherbe ainsi que du LUC (Lille Université Club). La résidence se trouve à moins de 10 minutes du Métro et des Bus et à 3 minutes des accès autoroutiers. Une résidence d’ une dizaine de logements, sécurisée avec ascenseur et parking. Une situation géographique idéale proche du Jardin des plantes où il fait bon vivre. La résidence abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces. *Programme éligible à la TVA réduite (5, 5%) sous conditions *Prix indiqués en TVA réduite (5, 5%) sous conditions *Programme éligible PTZProfitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 139 autres résidences dans le 59: Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000

VILOGIA PREMIUM vous propose à LILLE, Bd Victor Hugo à proximité de tous commerces et axes routiers, un T3 de 72 m2 situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il offre un séjour très spacieux et lumineux avec cuisine semi ouverte, 2 grandes chambres, de nombreux rangements, salle de bains et un wc séparé. Possibilité achat de parking aérien et souterrain ainsi que des garages souterrains. Chauffage individuel gaz Nombre de lots: 7 Charges de copropriété: 94 euros par mois DPE: C On pose ses meubles ! Nos logements sont vendus sous conditions de la loi Elan Les offres écrites sont à faire à l'issue de la visite ou par mail à l'adresse ci-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ IMMOSENS* SECTEUR: VAUBAN-ESQUERMES Venez découvrir ce bel appartement TYPE 2 vendu loué d'une surface de 42.60m2 loi carrez au dernier étage d'une copropriété sécurisée de 5 lots. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec sanitaire. Charges: 786€ / an / Nombre de lots: 6 / Pas de procédure en cours. Prix HAI: 153000€ (dont 7.75% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, soit 11000€ TTC) Prix net vendeur: 142 000€ Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950€ et 1320€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. DPE et F. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos bie

À vendre Charmant duplex 30,13 m2 Lille CentreIdéalement situé secteur Lille Centre, découvrez ce bel appartement en duplex de 30,13 m2 (loi Carrez), niché au 1er étage d’un immeuble: un atout pour de faibles charges.Description du bien:Appartement en duplex fonctionnel et lumineuxBon état généralSéjour avec cuisine (plaque à induction récente)Salle de bain avec douche, VMC et emplacement pour machine à laverCumulus pour eau chaudeStores: manuel au rez-de-chaussée / électrique à l’étage (installé en 2020)Confort & performance:Chauffage électrique individuelDPE: DImmeuble & annexes:CaveCopropriété de 4 étages (6 lots d’habitation)Toiture refaite il y a 5 ansSyndic: SergicLes +:Faibles chargesBien en bon état, prêt à être occupé ou louéQuartier dynamique avec forte demande locativeLibre d’occupationIdéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.Prix: 139 100€ fais d'agence inclus soit 9100€ d'honoraires (dont 7% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur) Prix net

59120 LOOS CENTRE – T2 60 m² – GARAGE – ASCENSEUR – PROCHE CHU & GARES – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose ce bel appartement T2 de 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue de 1975, au cœur de Loos Centre. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ! Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution très agréable: Séjour lumineux de 21 m² Grande chambre de 15 m² Cuisine indépendante fonctionnelle Cellier / buanderie de 4 m² ultra pratique Belle entrée avec placards intégrés Garage fermé sécurisé Résidence avec ascenseur Fibre optique Fenêtres PVC double vitrage + volets électriques Chauffage collectif gaz avec eau chaude incluse. EMPLACEMENT RECHERCHÉ: Situé à Loos Centre, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique: CHU de Lille accessible en environ 15 minutes à pied Arrêt de bus à 1 minute Gare TER de Loos à moins de 10 minut

EONYA Transactions vous propose en exclusivité cet appartement situé au cœur d’un quartier lillois très recherché pour sa centralité. À proximité immédiate des commodités, des transports et de la vie lilloise, ce bien séduira les amateurs d’adresses pratiques et agréables. Niché au troisième et dernier étage d’un bel immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie à la fois lumineux et privilégié. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour salle à manger parqueté et d’une cuisine séparée, le tout ouvert sur une grande terrasse de 25 m2. Il est également composé de trois chambres et d’une salle de bains. Vous bénéficierez en complément d’une cave saine de 20 m2 d'un garage au sein de la résidence. Un bien rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 141 EUR et 1 543 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Découvrez DAVID, un appartement lumineux de 101,65 m2 situé dans le quartier CORMONTAIGNE à Lille. Au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous profitez d'une salle à manger et d'un salon baigné de lumière naturelle. Une cuisine de 14,30m2 Côté nuit, 3 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et une salle d'eau complètent ce bien pensé pour le quotidien. Les atouts qui font la différence: - Résidence sécurisée, - une cave. - DPE classé D. - 2 places parkings en sus La localisation offre un excellent équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité: proximité du métro Cormontaigne, des commerces, des écoles et du centre-ville. Envie de visiter ? (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots. Charges annuelles: 4752 euros

Bien positionné au cœur du quartier universitaire et des grandes écoles de Lille, cet appartement traversant offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et une situation géographique idéale

A découvrir sans tarder, MARIUS charmant studio de 16 m2 parfaitement adapté pour un investissement locatif rentable ou pour loger un étudiant dans de bonnes conditions. MARIUS bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition favorable, il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin kitchenette ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée en 2020, moderne et en excellent état. MARIUS est en bon état général, prêt à être occupé ou loué immédiatement, sans travaux à prévoir. Surface optimisée, forte demande locative, charges maîtrisées, classement énergétique D. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Appelez-nous rapidement au O760589024. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles: 960 euros. Lucas FASQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 906123105 -

Secteur prémium, vous serez instantanément conquis pour cet appartement au dernière étage rénové à neuf avec terrasse et une cave. Dès l'entrée, vous serez charmés par la qualité exceptionnelle des matériaux et de la finition. Offrant une superficie totale de 95 ² incluant 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche. Possibilité d'acheter un garage en sus. COUP DE FOUDRE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien à rénover et rêvez de créer un appartement d'exception à votre image ? Découvrez MAEL. Situé en plein centre de Lille, cet appartement de 128 m2 offre un potentiel remarquable et de beaux volumes à exploiter. Il comprend une entrée desservant un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante équipée, ainsi que trois chambres. Le bien dispose également d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère ou un projet patrimonial, MAEL représente une opportunité rare de façonner un bien unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille. Un potentiel exceptionnel à découvrir sans tarder. Bien rare par sa surface et son emplacement. A visiter sans tarder ! En appelant Randall au O7 62 6O 98 71. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots

IMMOSENS* Studio meublé de 24.82m2 Loi Carrez dans une résidence sécurisée avec une vue panoramique sur Lille. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC. Laverie au premier étage de la résidence. A proximité immédiate de La SKEMA, des commerces et transports. Nombre de lots: 120 Charges: 2040€/an ( eau froide, eau chaude,chauffage, entretien et electricité des communs, ascenseur, syndic professionnel) Pas de procédure en cours Taxe Foncière: 711€ Prix: 135000€ (dont 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix, soit 10000€ TTC). Prix net vendeur: 125000€ Pour visiter DPE en C. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques.gouv.fr peut retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr

NVB250KKN3 PIECES LILLE (59000) 2 Livraison: immédiate Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT 2703 Appartement: T3 Nombre de chambres: 2 Surface Habitable:68.9m2 Annexe: 6.9m2 Etage: 3 Prix de vente TTC: 288 857 euros Les prix indiqués sont hors parking. Prix des parkings: 10 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NVB250KKN3 PIECES LILLE (59000) 4 Livraison: immédiate Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT 2702 Appartement: T3 Nombre de chambres: 2 Surface Habitable: 67.6m2 Annexe: 5.5m2 Etage: 1 Prix de vente TTC: 268 066 euros Les prix indiqués sont hors parking. Prix des parkings: 10 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Rive Sud, À proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas, au sein d’une petite copropriété, découvrez cet appartement d'environ 35 m², situé au 1er étage et bénéficiant d’une cave privative. Ce bien présente un fort potentiel et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser l’aménagement et de valoriser pleinement ses atouts. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité des transports, des principaux axes routiers et de l’ensemble des commodités du centre-ville

NVB250KKN 4 PIECES LILLE (59000) 1 Livraison: immédiate Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT 2698 Appartement: T4 Nombre de chambres: 3 Surface Habitable: 83.4m2 Annexe: 20 m2 Etage: 4 Prix de vente TTC: 320 992 euros Les prix indiqués sont hors parking. Prix des parkings: 10 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NVB250KKN 4 PIECES LILLE (59000) 2 Livraison: immédiate Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT 2695 Appartement: T4 Nombre de chambres: 3 Surface Habitable: 80.5 m2 Annexe: 13.6m2 Etage: 1 Prix de vente TTC: 313 013 euros Les prix indiqués sont hors parking. Prix des parkings: 10 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr