6 896 appartements à vendre à Rue de lAbbé Lemire Rennes

Simplicité Sécurité Tranquillité Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR « L'OREE DU BOIS » à Rennes Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: L'Oree du Bois 9 Rue Roger-Henri Guerrand, 35000 Rennes L'appartement: T2 meublé de 43.7 m2 au RDC avec balcon de 5 m2 Prix de vente FAI: 159 607EUR Loyer annuel ht perçu: 6 178EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 570EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

RENNES NORD 35700 A PROXIMITE DE LA COULEE VERTE - APPARTEMENT T2 - BALCON - 43M² ENV - CAVE Proche du bd Volney, des commerces, des transports et des services du quotidien situé au 1er étage avec ascenseur cet appartement d'environ 43 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, reconnue pour son entretien soigné et son cadre de vie agréable, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie d'environ 18 m² ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec placard de plus de 10 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave privative. Un parking commun à la copropriété permet un stationnement facile au quotidien. L'appartement offre une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image tout en valorisant votre investissement. Vidéo immersive de l'appartement et re

Simplicité Sécurité Tranquillité Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR « L'OREE DU BOIS » à Rennes Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: L'Oree du Bois 9 Rue Roger-Henri Guerrand, 35000 Rennes L'appartement: T3 meublé de 63.2 m2 au 5e etage avec balcon de 16.3 m2 + 1 parking en sous sol Prix de vente FAI: 210 585EUR Loyer annuel ht perçu: 10 066EUR Charges annuelles: 260EUR Taxe foncière: 830EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

La Française immobilière Cesson Sévigné vous présente en plein centre de Cesson-Sévigné et au sein de copropriété 'Cesson Parc', un agréable appartement T3 de 73 m² comprenant: entrée avec placard, pièce de vie avec accès au balcon exposé plein Ouest, cuisine séparée, aménagée et équipée. Le dégagement avec placard dessert 2 chambres dont une avec accès à un second balcon à l'Est. Salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés. La Cuisine a été refaite et le ballon d'eau chaude remplacé. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Emplacement idéal, à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles. Copropriété de 209 lots dont 101 d'habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix FAI comprenant 4,18% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Lionel Denis vous propose: Cesson-Sévigné – Secteur ViaSilva | T1 loué | Construction 2023 Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé au cOEur du technopôle de Cesson-Sévigné et à proximité immédiate des campus universitaires. Points clés de l'investissement: • Localisation stratégique: Quartier prisé ViaSilva, à 800 mètres de la station de métro (Ligne B), assurant une très forte demande locative. • Résidence récente (2023): Copropriété moderne aux normes thermiques et phoniques récentes, garantie décennale en cours, aucun travaux à prévoir. • Locataire en place: Bail nu signé en mars 2025. Loyer hors charges: 521 € / mois. Gestion fluide et revenus immédiats. Description du bien: Situé en rez-de-chaussée sécurisé, cet appartement en parfait état comprend: • Une entrée avec placard intégré, • Une belle pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine aménagé, ouvrant sur une terrasse orientée Ouest, Une salle d'eau avec WC. C'est un ien clé en main, sans vacance loca

Opportunité à saisir pour ce bel appartement de type 6 situé dans une résidence propre et proche commerces, universités et transports en commun. Il se compose d'une entrée desservant un beau séjour de cinq chambres de belles tailles, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un grand débarra. Chaque pièce possède son balcon privatif. Vous apprécierez également ses menuiseries PVC avec volets roulants électriques ainsi que son tableau électrique refait. Une cave vient compléter le tout. Une visite s'impose pour ce bien très recherché, idéal pour une colocation étudiante et offrant une belle rentabilité. CLASSE ENERGIE: D | CLASSE CLIMAT: D Charges annuelles: 2 458 € Nombre de lots: 21 dont 21 à usage d'habitation. Réf. 4593ST Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 210 000 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pr

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC - Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence située en impasse, dans un cadre calme et entourée de verdure, découvrez cet appartement T5 de 92,41 m2 totalement rénové comprenant une entrée, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres dont l'une disposant d'un balcon et une autre d'une salle d'eau privative avec WC, une salle de bains avec loggia et un WC séparé. Studette et cave en annexes. Chauffage inclus dans les charges et double vitrage PVC. DPE: D ! LIBRE À LA VENTE ! Proche église Jeanne d'Arc, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports à proximité immédiate. Référence: JN0761 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2519.00 euros

Iad France - Alan Buchy vous propose: RENNES - SQUARE ARMAND DE LA ROUERIE - APPT DE TYPE 4 AVEC GRAND BALCON ET PARKING SOUS-SOL iad France - ALAN BUCHY vous propose en exclusivité: Au pied des bus, des commerces et de la station de métro des Gayeulles (Ligne B), un appartement de 73,21 m², situé au 2ème étage de la Résidence 'Le Mississippi', avec ascenseur, comprenant: entrée avec placard, deux chambres, salle de bains, wc, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour-salon qui lui même peut être refermé pour créer une 3ème chambres. Un balcon de plus de 15 m² court sur toute la longueur de l'appartement. Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien. Terrain de tennis privé pour les résidents du square. Copropriété rénovée récemment (ravalement, parties communes, toitures. ). LE TOUT DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure

A VENDRE PAR BLOT - APPARTEMENT T4 NEUF - RENNES - GAYEULLES - PARKING -BALCON OUEST: Dans une résidence récente tout juste livrée avec ascenseur, au pied du Métro et des commerces des Gayeulles, accès Centre-Ville en 5 min ! Appartement Type 4 avec balcon exposé OUEST. L'appartement est situé au troisième étage avec ascenseur, sans vis-à-vis n'ayant jamais été habité soit première occupation ! Il est composé d'une entrée avec cellier, d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon exposé OUEST, un dégagement donnant accès à trois chambres avec placard dont une avec accès au balcon et une salle de bains. Vous retrouverez également une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC séparé. Appartement tout neuf, ne restant plus que la cuisine a aménager à votre goût, ne perdez pas de temps pour venir le visiter ! Un droit de stationnement en parking sécurisé et une cave viennent compléter ce lot. Les plus de la résidence: Appartement neuf situé au pied de toutes les commodités et transports

DEJA VENDU PAR BLOT - SPECIAL INVESTISSEUR - CHANTEPIE EN EXCLUSIVITE BLOT: Excellente opportunité d'investissement en LMNP au sein d'une résidence seniors de standing de 2020. Avec bail commercial et les LOYERS GARANTIS chaque mois. Ce placement sécurisé permet de percevoir des revenus réguliers tout en bénéficiant d'une fiscalité attractive grâce à l'amortissement, sans contrainte de gestion puisque celle-ci est entièrement déléguée à l'exploitant. Le bien est un appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau adaptée. La résidence propose de nombreux services de qualité: accueil, restauration, animations, piscine, salon de coiffure. Appartement déjà livré, avec toutes les garanties constructeurs en cours. Idéal pour générer des revenus complémentaires dans un cadre fiscal optimisé. Pour plus d'informations sur les charges et la rentabilité, merci de nous contacter.

iad France - Yann Cousquer vous propose: Appartement 2 chambres de 67 m² avec spacieux balcon, cave et parking sécurisé - Quartier Boulevard Albert 1er à Rennes Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux à prévoir ? Découvrez ce T3 de 67 m² idéalement situé dans un environnement familial et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et équipements sportifs. Dès l’entrée, vous apprécierez l’agencement optimisé des espaces. La pièce de vie de plus de 36 m² constitue le véritable cOEur de l’appartement. Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace séjour pour favoriser les moments de partage au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres. La première, de plus de 12 m², est située à proximité immédiate de la salle de bains. La seconde, d’environ 9,5 m², dispose d’un dressing indépendant de 2,45 m² situé juste

AG IMMOBILIER - COMMISSIONS RÉDUITES: (ACHAT/VENTE): RENNES - PARC DES TANNEURS / RUE D'ANTRAIN Situé dans une résidence de standing édifiée en 2008, calme, bien entretenue, sécurisée et ravalée en 2026, cet appartement de 91 m² habitables en rez de jardin offre un cadre de vie recherché à Rennes, à deux pas des Prairies Saint?Martin, de la rue d'Antrain et du parc des tanneurs. Un emplacement idéal, alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate du centre?ville. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 37m², prolongé par une grande terrasse de 25 m² plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit se compose d'une première chambre de 12 m² avec deux placards, d'un dégagement desservant une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, ainsi que deux autres chambres avec placards de 11.2m² et 10,5 m² habitables. En annexe, vous bénéficierez d'un box privatif en sous

À VENDRE chez BLOT Immobilier Appartement 4 pièces à Cesson Sévigné. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 4 pièces d'une superficie d'environ 80m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Construit en 2015, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. L'appartement se compose d'une entrée accompagnée d'un vestibule, d'une pièce de vie traversante double exposition avec une spacieuse cuisine récente aménagée et équipée. Le séjour donne accès à une belle terrasse d'environ 11m² idéalement exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours et savourer vos repas en extérieur. L'espace nuit est composé de trois belles chambres équipées de placards aménagés, d'une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet appartement pensé pour un confort optimal. Le bien est complété par un stationnement au sous-sol de la résidence. Un emplacement idéal: profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des comme

Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 de 36 m². Situé au 3ème étage sur 5, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec accès à un balcon de 3 m², d'un coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant. Exposé Ouest et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Une place de parking complète ce bien. À proximité d'Ille et à quelques minutes du centre-ville de Rennes, cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux transports. Pour tous renseignements, merci de contacter: Century21 ARB Immobilier Agence de Rennes Centre Lilou GENOUEL 1 Boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 RENNES Tél: Port: ]

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce beau studio de 21 m2, comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud avec vue sur un espace vert privatif à la copropriété, une cuisine aménagée, et une salle de bains avec WC et emplacement pour lave-linge. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Double vitrage aluminium, volet roulant électrique, fibre optique, local à vélos et parking privatif en sous-sol. Actuellement loué jusqu'en Juillet 2027. Ravalement de l'immeuble et isolation thermique par l'extérieur réalisés en 2015, et remplacement de la chaudière collective de l'immeuble en 2025. Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et rue de Fougères. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans ! RK0663 - Visite vir

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement de type T2 Duplex situé au 1er étage de 33.92 m2 et comprenant au premier étage: un séjour avec coin kitchenette, un escalier menant au 2è étage à une chambre, un WC, une salle de bains. Un balcon de 5.93 m2 et une place de parking complètent ce bien. Loyer perçu propriétaire annuel HT: 4 800,00 EUR Charges générales de copropriété / an: 220,00 EUR Taxe foncière: 533,00 EUR Bail en cours tacite. L'acquéreur a l'option de signer un nouveau bail à l'acte qui se terminerait le 31/12/2035. Pour plus d'informations Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

Stéphane Coualan, conseiller immobilier chez Optimhome, vous propose ce bel appartement, avec locataire en place, de type 1 ou studio, idéalement situé à Rennes proche des Lycées de Joliot-Curie, Châteaubriant et du Campus de Beaulieu, commerces et transports à proximités. Situé au 1ᵉ étage d'une résidence étudiante de 2021, bien entretenue, sécurisée, cet appartement T1 de 23,75 m², offre des prestations de qualité et séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert la pièce de vie lumineuse et sans nuisance avec sa cuisine aménagée et équipée, un placard permettant du stockage, une grande salle d'eau avec une douche (120 X 80 cm) et un WC complète le logement. Cette résidence met à disposition des étudiants: une salle de repas, d'étude et de détente afin de se réunir entre locataire ou amis sans créer de nuisance dans les étages. Un local vélo, poubelle et une laverie complète les services à disposition afin de faciliter la vie étudiante. Le chauffage collect

NOUVEAU CHEZ COSSIMMO - PARC DU THABOR À 50 M - APPARTEMENT DE 87 M² AVEC POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE EN PLUS - PRIX SUR DEMANDE. Au sein d'un élégant hôtel particulier composé de seulement 4 logements, je vous présente ce très bel appartement de 87 m², soigneusement rénové dans le respect de son authenticité. Dès l'entrée, le charme opère: parquets, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La pièce de vie d'environ 40 m² exposée ouest, avec cuisine aménagée et équipée, offre un superbe espace lumineux et convivial. Côté nuit, les 2 chambres donnent au calme sur un jardin, à l'est. Une pièce supplémentaire d'environ 8 m², actuellement aménagée en grand dressing, pourra facilement devenir une chambre d'amis ou un bureau, selon vos besoins. L'appartement bénéficie également de deux caves et, véritable atout dans ce secteur, de la possibilité d'acquérir un garage en complément, prix sur demande. À seulement 50 mètre

RENNES SQUARE DES CLOTEAUX - NOUVEL APPARTEMENT A VENDRE - EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER Dans un environnement résidentiel agréable du quartier de Bréquigny, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence édifiée en 1962. Entièrement rénové avec goût en 2020, ce bien offre un intérieur soigné, fonctionnel et chaleureux. Aucun travaux à prévoir: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, desservant une agréable pièce de vie de 21 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Est. La cuisine, intégrée à l'espace de vie, est aménagée et équipée pour profiter pleinement d'un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose une belle chambre de 12 m2 avec placard, complétée par une salle de bains et des WC indépendants. Le confort est renforcé par les menuiseries en double vitrage PVC. Une cave privative vient compléter l'appartement pour répondre aux besoins de rangement. Autre vér

À Vendre chez Blot Immobilier Agence Oberthur. Aux portes du Thabor et du parc Oberthur. Venez découvrir ce superbe appartement de 73m² en étage élevé avec ascenseur, cave et garage, exposé sud. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour et salon sur parquet donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Il dispose également d'une cave et d'un grand garage fermé. Centre ville et Parcs à deux minutes, commerces et transports à proximité immédiate. N'attendez pas pour effectuer une visite. Réf: 92019PLP Charges annuelles: 1176€ Taxe foncière: 1719€ Nombre de lots: 98 lots dont 35 lots à usage d'habitation Classe énergie: D - 190 kw Classe climat: D - 36 kw Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES OBERTHUR - 98 Rue de Paris 35000 RENNES - *Au prix de 357.000 € FAI dont 17.000€ TTC d'honoraires forfaitaire à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 340.000 € Les inf

iad France - Marine Le Quentrec vous propose: RENNES - APPARTEMENT - T2 - 45M² - PARKING - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement à Rennes séduit par sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence de 2003 bien entretenue, il offre 45 m² habitables dans un état rénové, prêts à accueillir sans gros travaux. L'entrée introduit un appartement bien agencé et fonctionnel. Le séjour, orienté plein sud, profite d'un ensoleillement remarquable et d'une belle clarté. La pièce de nuit dispose d'un dressing intégré, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Un WC indépendant complète la distribution intérieure. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone et d'une ventilation mécanique contrôlée assurant un renouvellement d'air optimal. Le chauffage individuel électrique par radiateurs garantit une maîtrise totale des consommations. Un espace de rangement privatif complète les équipements de l'ap

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - Découvrez cet appartement T3 de 66,28 m2 situé dans copropriété bien entretenue, comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine ouverte, un dégagement avec 2 placards, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose aussi d'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Chauffage individuel gaz avec chaudière remplacée en 2025 (entretien de la chaudière inclus dans les charges), double vitrage PVC, fibre optique et local à vélos. Eau froide incluse dans les charges. Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 14 ans ! Référence: RK0675-PN - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété

Agence La Française immobilière Rennes centre ! Situé à proximité du métro Saint-Anne et de la place hoche, situé à 170 mètres du métro Lige A et B des bus, et des commerces de proximité. Venez découvrir ce bel appartement de type 3 située dans les rues pavées du centre historique de Rennes. Situé au 3ème étage d'un immeuble des années 1956 il comprend une entrée et son dégagement, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès une loggia. Un salon et une salle à manger exposés Sud. Dans la partie nuit, vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe: un grenier. Ses atouts: - proche de toutes commodités: commerces, marchés, métro, espaces verts. - rue calme - Très lumineux - faibles charges de copropriété - Grenier Rennes Quartiers Centre Historique, Place Hoche, Saint Anne, Place du champ Jacquet centre-ville, Thabor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.70 % d

APPARTEMENT TYPE 3 EN DUPLEX DE 54,76M² (60,72M² AU SOL) DEUX CHAMBRES - BALCON - PARKING - 35700 RENNES BELLANGERAIS Il y a des appartements que l'on visite. Et puis il y a ceux dans lesquels on commence déjà à imaginer son quotidien. Ici, tout commence par une adresse particulièrement agréable de La Bellangerais, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au sein d'une copropriété paisible. L'appartement a été entièrement rénové et offre immédiatement cette sensation appréciable de pouvoir poser ses valises. La pièce de vie en constitue le véritable coeur: lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle se prolonge naturellement par un balcon. Un petit extérieur qui suffit à installer une table, quelques plantes, un café le matin? Sur ce premier niveau, une première chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau permettent de vivre confortablement au quotidien. L'escalier conduit à un spacieux espace de vie en mezzanine prolongé par un dégagement, offre de no

Iad France - Franck Cabot vous propose: RENNES Centre Ville - Rare et évolutif - Emplacement Premium - Appartement d'exception de 140 m². À quelques pas de la place Hoche et du métro, découvrez ce remarquable appartement de 140 m² au sol (130 m² Carrez ), situé au 3e étage d'un immeuble de caractère du XIXe, parfaitement entretenu. L'appartement offre un élégant séjour d'angle avec cheminée et balconnet, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une très belle luminosité naturelle, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, dont l'un indépendant. Il se distingue également par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangements. L'ensemble est très soigneusement entretenu, au sein d'une copropriété dont les principaux éléments ont été récemment rénovés: toiture, souches de cheminées et colonnes. Une cave cimentée en sous-sol complète ce bien. Métro, commerces et toutes les commodités à pied et à proximité immédiate. La force de ce bien: sa formi

GRENIER - Rue du chapitre - Hypercentre RENNES Classé insalubre par la ville RENNES, (non louable et non habitable), au troisième et dernier étage, un grenier d'une surface Carrez de 12.21 m², avec une pièce principale d'une surface inférieure à 9m² surface au sol de 16.17m². Vendu libre. COGIR. Votre contact: Romain LEQUITTE (19.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 230.00 euros

Dans une résidence calme et à l'abri des regards, à proximité immédiate du centre-ville de Betton, découvrez cet agréable appartement de 60 m² situé au premier étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres de 13 m² et 10 m², ainsi que d'une salle de bain et de WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 16 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. À deux pas des chemins de promenade et du canal, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche des commerces et des commodités du centre-ville. La résidence dispose également d'un local à vélos. L'appartement bénéficie d'un grand garage de 22 m² pouvant accueillir deux véhicules. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et agréable à proximité du centre-ville de Betton. Concernant la copropriété, le ravalement de l'immeuble vient d'être entièrement réalisé, ainsi que les peintures des parties communes. Nombre de lots: 26 François BRAULT (EI) Agent

Iad France - Gaëlle Bodard vous propose: RENNES Colombier - Appartement 3 chambres - balcon - garage - cave COUP DE COEUR pour cet appartement idéalement situé rue du 10e d'artillerie, proche de la gare, du métro et des commerces, au 6ème étage sur 10 avec ascenseur. L'entrée avec placard ouvre d'une part sur le LUMINEUX salon et la salle à manger avec balcon exposé OUEST d'une part, et sur la cuisine récente d'autre part. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire, une cabine de douche, un espace machine à laver et un wc séparé. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. LES PLUS: luminosité, cuisines et parquet refaits en 2023, eau et chauffage inclus dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le

Nouveauté à BETTON A proximité des commerces du Trégor et des écoles, découvrez ce T3 de 59 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend: entrée avec placards, un espace de vie de 29 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon, un dégagement desservant 2 chambres, salle de bains et wc. Le logement est en parfait état, sans travaux à prévoir. Vous profiterez également d'un garage en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Vendu libre de toute occupation. Une visite s'impose ! Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine QUINTON inscrite au RSAC de RENNES n° 939 186 821 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RENNES SAINTE-THÉRÈSE T4 AVEC VÉRANDA PLEIN SUD, PARKING ET CAVE Du parquet, de la lumière et un beau potentiel d'aménagement, à deux pas du marché Sainte-Thérèse ! Au cur du quartier Sainte-Thérèse / Binquenais, Square Édouard Herriot, découvrez cet appartement T4 traversant situé au 2 étage d'une copropriété bien entretenue. Un bien qui allie le charme de l'ancien, des volumes agréables et un emplacement recherché. Vous apprécierez son salon-séjour lumineux, sublimé par un parquet plein de caractère et prolongé par une agréable véranda exposée plein Sud. La cuisine indépendante dispose d'une loggia fermée, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et de nombreux rangements. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Son agencement permet d'envisager la création d'une troisième chambre, pour adapter l'appartement à votre projet de vie. Déjà équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, cet appartement nécessite principalement des trava