6 941 appartements à vendre à Rue Hypolite Vatar

REFERENCE ANNONCE: 35009/CM-306 - A VENDRE RENNES (35) Centre ville - Appartement T3 (ancienT4) de 94 m² Proche métro Saint-Germain. Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement traversant, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un spacieux salon séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains avec WC ainsi qu'une belle suite parentale offrant un dressing, une salle d'eau privative et des WC. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec double et simple vitrage. Situation idéale à seulement 50 mètres du métro, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. SELARL NOTAIRES DE LA VISITATION - Mes PIRIOUX, MÉVEL, L'OLLIVIER & GUINET 7 rue de la Visitation - 35108 RENNES CEDEX 3 REFERENCE A R

Kermarrec Habitation vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement Type 2 de 45 m² situé dans le centre historique, à proximité de la Cathédrale Saint-Pierre. Au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien, vous pourrez profitez d'une pièce de vie de 27 m² avec sa cuisine ouverte, d'une chambre de 13 m² et d'une salle de bains attenante avec wc. Appartement en bon état d'entretien. Place de stationnement non privative dans la cour de l'immeuble et local vélo dans les parties communes. Référence: 56464 Prix FAI: 179 500 euros dont 6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

L'agence CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de RENNES) - EXCLUSIVITE CONFIANCE - Vous propose un magnifique appartement rénové avec des prestations de qualités comprenant un vue imprenable plein OUEST dans un édifice iconique de la ville, en plein centre de RENNES, à proximité des Halles et de l'esplanade Charles de Gaulle. Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité et l'agencement de cet appartement ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. Cet appartement comprend: Une entrée desservant un double séjour exposé OUEST (possibilité de faire une quatrième chambre), une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une verrière entre le salon et la cuisine et un dégagement desservant un espace nuit. L'espace nuit est organisée de la façon suivante: Un couloir avec une porte acoustique distribuant trois chambres avec des placards (dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante), à droite de l'entre un WC et une salle d'eau. Une cave au 1er étage et un em

EXCLUSIVITE - RENNES Champs Libres, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, appartement T2 en double exposition comprenant une entrée avec dressing, un séjour sur parquet donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC, cave en sous-sol. Les fenêtres ont été changées par du double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Les charges comprennent chauffage et eau froide. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1725.00 euros

A VENDRE PAR BLOT Duplex à vendre à Rennes 83 m² 3 chambres 2 stationnements Rue de Nantes / Bréquigny Duplex à vendre à Rennes, situé Rue de Nantes, dans un secteur recherché offrant un accès immédiat aux commerces, transports et services. Ce duplex à vendre à Rennes de 83 m² habitables se situe au 2 et dernier étage d'une copropriété des années 1980, sécurisée et bien entretenue. Ce bien propose une organisation fonctionnelle avec une pièce de vie exposée Est, facilement modulable grâce à la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Ce duplex à vendre à Rennes offre ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie plus moderne et convivial. À l'étage, le logement dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau récente et fonctionnelle. L'ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir, permettant une installation rapide. Deux stationnements privatifs en sous-sol viennent compléter ce duplex à vendre à Rennes,

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RENNES MABILAIS - A proximité immédiate de la station de métro mabilais et des commerces, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 54m². Situé au sixième étage avec ascenseur, il comprend: une entrée, une cuisine séparée, un séjour exposé ouest, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé ainsi qu'une cave en sous-sol. Appartement vendu libre de toute occupation. Prix FAI: 233 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 155 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 792 euros

À Vendre Appartement d'Exception de 112 m² au Dernier Étage avec Terrasse et Ascenseur Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement spacieux de 112 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux de chaque pièce. Séjour double ouvrant sur une magnifique terrasse plein ciel un véritable espace de vie extérieur pour vos moments de détente ou vos réceptions. Cuisine moderne, 3 chambres confortables.Salle d'eau. Nombreux rangements intégrés. Garage avec porte motorisée. Vue dégagée, sans vis-à-vis, au calme absolu Ce bien rare combine l'espace, le confort et la vue, à quelques pas des commerces, transports et écoles. REFERENCE: 1248BG Charges annuelles: 1917 Nombre de lots: 109 dont 52 à usage d'habitation Classe énergie: C - Classe climat: C Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES - - @: * Au prix de 598 500 FAI don

APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC FORT POTENTIEL - LANDRY RAPATEL -LEON BOURGEOIS - 94 M² - JARDIN - GARAGE Bien très rare à la vente ! Situé dans le très recherché secteur du Landry, venez visiter cet appartement atypique de 94 m² occupant les 2 et 3 étages d'un petit immeuble composé uniquement de deux copropriétaires copropriété sans charges et tranquillité assurée. Un cadre de vie privilégié avec de nombreux atouts: - Garage et cave privatif au rez-de-chaussée - Jardin, idéal pour profiter des beaux jours Immeuble calme, belles surfaces, esprit maison dans l'immeuble. Au 2ème vous trouverez une entrée desservant un salon séjour lumineux traversant, une grande cuisine indépendante, une spacieuse chambre, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Le niveau supérieur propose actuellement deux chambres supplémentaires, une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce plateau peut fonctionner comme un espace indépendant (idéal colocation, adolescent, bureau, studio). Possibilité de louer. Les

A VENDRE - RENNES GARE - APPARTEMENT T3 - BALCON - GARAGE - CAVE - GRENIER BLOT IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement T3, idéalement situé rue de Châtillon, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Au sein d'une résidence de 1958, cet appartement se situe au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour exposé Ouest, baigné de soleil et ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter des belles fins de journée. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, offre un espace repas agréable. L'espace nuit comprend deux chambres sur parquet massif, confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Vous serez séduit par le charme de cet appartement, avec ses parquets d'origine, ses belles ouvertu

Bail du 01/01/2014 au 31/12/2022 actuellement en tacite - Loyer versé mensuellement à terme échu - Le loyer sera indexé tous les ans, en fonction de la variation constatée de l’indice des loyers commerciaux (ILC) publiée par l’INSEE. La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.La résidence a été construite en 2001 et compte 98 logements, répartis sur 2 étages. Les travaux d'entretien sont effectués régulièrement comme on peut le voir dans les carnets d'entretien annexés. Nous avons également annexé le rapport de visite du syndic de 2025 qui montre une résidence en bon état

À découvrir sans tarder ! T4 de 74 m² avec balcon et fort potentiel Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et proche de toutes les commodités ? Ce T4 d'environ 74 m² saura vous séduire, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale. Dès l'entrée, profitez d'un séjour baigné de lumière de 23 m², prolongé par un balcon sans vis-à-vis offrant une agréable vue sur la verdure. Envie d'un espace de vie encore plus généreux ? Il est possible d'ouvrir facilement une chambre sur le séjour pour créer une superbe pièce de vie d'environ 33 m². L'appartement comprend trois chambres, une cave et offre un beau potentiel de personnalisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Son emplacement est un véritable atout: dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, avec les stations de métro Italie et Henri Fréville accessibles en quelques minutes. Une belle opportunité à saisir pour créer un intérieur à v

NOUVEAUTE GIBOIRE * SECTEUR HENRI FREVILLE - Allée des Asturies* Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces, d'une superficie de 88 m² situé au 5 étage. Il offre: une entrée, une belle pièce de vie exposée sud-ouest donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres de belles dimensions, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. Prix FAI: 210 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 108 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1951 euros

ARSENAL-REDON / MABILAIS - Au pied du métro MABILAIS, et dans une copropriété avec ASCENSEUR, charmant appartement T4 de 68 m², en bon état, comprenant: entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, salon LUMINEUX exposé Ouest, 2 chambres, salle de bains. Cave en sous-sol. Proche MAIL François Mitterrand et CENTRE-VILLE. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Bail en cours du 01/01/2014 au 31/12/2022. Il est désormais tacite. Contactez Karine BOUCHERIE concernant un éventuel bail de la revente. - Loyer versé mensuellement à terme échu, au plus tard le 10 du mois suivant - Le loyer est indexé tous les ans, en fonction de la variation constatée de l’indice des loyers commerciaux (ILC) publiée par l’INSEE. La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.La résidence a été construite en 2001 et compte 98 logements, répartis sur 2 étages. Les travaux d'entretien sont effectués régulièrement comme on peut le voir dans les carnets d'entretien annexés. Nous avons également annexé le rapport de visite du syndic de 2025 qui montre une résidence en bon état

EXCLUSIVITÉ BLOT IDÉAL INVESTISSEUR: COLOCATION CLÉ EN MAIN À FORTE RENTABILITÉ ! Emplacement stratégique, rentabilité immédiate et gestion simplifiée. Vous cherchez à développer votre patrimoine avec un placement sécurisé et performant sur le marché rennais ? Ne cherchez plus, Blot Immobilier vous présente cette opportunité rare, parfaitement adaptée à la colocation ! Une situation géographique recherchée Situé Allée de Berne, l'appartement bénéficie d'une adresse ultra-pratique qui garantit une demande locative continue: Transports: À deux pas du métro Italie (accès direct et rapide aux universités et au centre-ville). Commodités au pied de l'immeuble: Supermarché, boulangerie, pharmacie, banques, tabac-presse et restauration. Tout se fait à pied ! Rendement immédiat: 1 020 HC / mois Pas de vacance locative, pas de travaux à prévoir pour lancer l'activité: le bien est actuellement loué en colocation à trois jeunes femmes. Vous encaissez vos loyers dès le premier jour ! Un agencement

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT - T3 - THABOR En retrait de la rue, au calme et au coeur du quartier THABOR OBERTHUR, cette petite maison de ville avec un petit jardin clos et arboré, venez découvrir cette petite pépite. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une grande cuisine aménagée et équipée, vous disposez d'un salon, d'une partie salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bureau avec placards sur mesure, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, une partie nuit avec deux chambres et une salle de bains. La maison est vendue avec un garage dans une copropriété adjacente. La maison est fonctionnelle, bien rénovée, en très bon état. N'hésitez pas à venir visiter, c'est un petit bijou niché dans un quartier prisé. Réf: 1193MA CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Nombre de lots de copropriété: 3 lots dont 2 lots d'habitation. Charges de copropriété: Néant. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à

À VENDRE PAR BLOT ! Vous souhaitez devenir propriétaire à Rennes ? Découvrez cet agréable appartement de 78 m², idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un cadre convivial pour partager de bons moments. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Situé boulevard du Portugal, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied de la ligne A du métro, du centre commercial Alma, des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage urbain collectif, de fenêtres en double vitrage PVC assurant une bonne isolation, ainsi que de charges comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges de co

? Rennes Centre - Dernier étage avec vue panoramique: un placement patrimonial de premier ordre Age: Homme de 70 ans Bouquet: 95425 EUR Rente: 799 EUR/mois Valeur du bien: 215000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: ? Rennes, une valeur sûre pour habiter ou investir Capitale dynamique de la Bretagne, Rennes séduit par son attractivité économique, son bassin d'emploi en pleine croissance et sa qualité de vie reconnue. Son centre-ville historique, animé toute l'année, offre un cadre de vie recherché mêlant commerces, restaurants, espaces culturels et transports performants. Pour un investisseur, Rennes bénéficie d'une forte demande locative portée par plus de 70 000 étudiants, de nombreux actifs et l'arrivée régulière de nouveaux habitants. Pour un futur propriétaire, c'est l'assurance de vivre dans une vi

RENNES - Rue de Mauconseil. Proche des commerces et lignes de bus. Cet appartement T2 d'une superficie de 47,62 m² Carrez se situe au 2ème étage d'une résidence récente de 2017. Il se compose: - d'une entrée avec cellier - d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée de 22 m² - d'un balcon de 5 m² - d'une chambre de 12 m² - d'une salle d'eau avec WC Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles: 837 euros. Ses atouts: Résidence récente, proche toutes commodités, idéal 1er achat ou investissement, balcon et parking. Copropriété de 77 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 837 euros

À VENDRE - RENNES Centre-ville - Appartement T4 - 104.64 m² Coup de coeur pour cet appartement de type 4 de plus de 100 m² situé rue Saint Thomas, à 2 pas du centre-ville, de la rue Vasselot et du lycée Emile Zola. Dans un immeuble du 19ème siècle rénové, vous trouverez un appartement de charme traversant qui se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec de grandes fenêtres en double vitrage, d'une salle à manger réception avec la cuisine dans sa continuité. Vous trouverez également deux belles chambres avec une salle d'eau, un toilette et une buanderie. Beaucoup de charme pour cet appartement citadin proche de toutes les commodités. Nombre de lots de copropriété: 36 dont 11 d'habitation. Charges annuelles: 1122.43 CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: 2912SP *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27 ru

A VENDRE - EXCLUSIVITE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 2 - Square GUY DELFOSSE Dans une résidence sécurisée et recherchée, venez visiter cet appartement de type 2 d'environ 47m². Situé au premier étage, il comprend: une entrée, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Vous disposerez également d'un parking extèrieur. Proche Université et Métro. Idéal investissement locatif. Vendu loué 566.15 euros/mois HC. Prix FAI: 139 000 euros dont 6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 334 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1089 euros

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER ! APPARTEMENT TYPE 4 EXTERIEUR SUD PARKING RENNES - BELLANGERAIS Situé au première étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement à rénover avec balcon Sud se compose; d'une entrée, salon-séjour,cuisine aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, dressing et WC séparé. L'appartement à rafraichir est bien entretenu, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon-séjour et de créer une 4ème chambre dans le salon-séjour. Appartement traversant avec espace nuit et jour distincts. Un parking au sous-sol complète ce bien. Réf: 4526CF CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Nombre de lots de copropriété: 77 lots dont 39 lots d'habitations Charges prévisionnelles annuelles: 1 382 (entretien des parties communes, entretien chaudière individuelle et ascenseur) Cet appartement vous a été présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES -. * Au prix de 231 000 FAI dont 5

À VENDRE PAR BLOT - RENNES CLEMENCEAU - APPARTEMENT TYPE 4 AVEC 2 CHAMBRES - 75 M² - A RAFRAICHIR Situé dans une résidence de standing signée par le célèbre architecte Maillols, au pied du métro Clémenceau, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 75 m², situé au 4 étage avec ascenseur et bénéficiant d'une exposition plein Sud. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement est particulièrement recherché. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec le métro, les commerces, le centre-ville de Rennes ainsi que le centre Alma. Les accès rapides à la rocade permettent également de rejoindre facilement tous les pôles d'intérêt de la ville. Le bien se compose d'une vaste entrée, d'un salon séjour exposé sud avec cuisine ouvrant sur un grand balcon sans aucun vis-à-vis, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de 2 chambres aux beaux volumes. En complément, vous bénéficierez d'un cellier situé sur le palier ainsi que d'un garage fermé en sous-sol. Vous re

EXCLUSIVITE - RENNES Arsenal Redon - Au 7eme étage d'un immeuble situé à 100m du métro Mabilais, appartement familial de 81m²comprenant: entrée, salon orienté ouest et donnant sur une cour, cuisine indépendante, aménagée et équipée refaite en 2021, 3 chambres, salle de bains, WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une cave privative en sous-sol. L'immeuble est desservi par un ascenseur remis aux normes. Dans la copropriété qui lui fait face, un garage en box fermé peut également être vendu en sus. L'appartement nécessite un rafraîchissement décoratif mais la cuisine, les fenêtres et la chaudière sont récents. Grenier commun à la copropriété sous les combles. INVESTISSEURS: Métro direct vers Villejean pour l'université, possibilité de location en colocation de 3 voire 4 chambres. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1216 euros

EXCLUSIVITE - RENNES -Cimetière de l'Est Viager occupé - Monsieur de 70 ans Entre la rue de Vern et la rue de Châteaugiron, Appartement de type 3/4, au 1er étage sur 3, sans ascenseur, de 74,53 m2, comprenant: une entrée desservant un double salon séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bains avec loggia, deux chambres, un WC, un débarras. Une cave complète ce bien. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 200 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 118 200 € FAI (honoraires charge vendeur), qui se compose en un bouquet de 118 200 FAI (honoraires charge vendeur), sans rente. PPT projet BBC votés en AG du 24/11/2025 (travaux charges vendeur) Un investissement de qualité à visiter rapidement ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”. OS VIAGER – SASU au capital social de 3 000 € Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de