4 812 propriétés à vendre à Rue de lAbbé Hanauer

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Devenez propriétaire à Strasbourg-Neuhof avec ICADE - et profitez d’une TVA réduite à 5,5 % Le chantier a démarré. et il ne reste plus que quelques appartements à saisir ! Vous cherchez un appartement neuf, lumineux, dans un quartier en pleine évolution ? Un lieu pratique, connecté aux transports, proche de tout, et à un prix attractif ? C’est ici que ça se passe ! Ce programme en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de réserver dès maintenant votre futur logement, pour emménager dès 2028. Pendant la construction, vous suivez l’avancement du chantier et personnalisez votre intérieur selon vos goûts. La résidence s’intègre dans un secteur en pleine transformation, avec un cœur d’îlot végétalisé où la nature s’invite au quotidien. Le Neuhof se modernise avec de nouvelles infrastructures, pensées pour faciliter votre vie et vos déplacements. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour votre confort et

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NOUVEAUTE / /APPARTEMENT de 88m² AVEC GARAGE ET ASCENCEUR SITUE AU 2 EME ETAGE /COPROPRIETE TRES CALME DE 2007 SITUEE AU CARREFOUR DE LA GANZAU ET DE LA MEINAU Venez découvrir cet appartement très lumineux composé de deux chambres,un spacieux salon séjour avec accès direct sur une terrasse. Une cuisine équipée et aménagée,une salle de bains et un WC séparé complète ce bien. Possibilité d'aménager une troisième chambre. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES INTERPHONE COMMODITES /BUS C8:20 minutes du centre ville TRAM C Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 911 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 755.00 et 1023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Ganzau Grand 3/4 pièces avec Balcon et Garage Découvrez ce superbe appartement 3/4 pièces situé dans le secteur prisé de la Ganzau. Niché au cœur d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Un immeuble entièrement rénové Profitez d'un confort thermique optimal et de charges maîtrisées grâce à une rénovation complète du bâtiment: Isolation thermique par l'extérieur. Toiture et étanchéité. Isolation des plafonds des caves. Installation d'une VMC pour une qualité d'air saine. Parties communes modernisées. Les atouts de cet appartement à la Ganzau: Des volumes généreux avec un salon-séjour lumineux et modulable (configuration 3 ou 4 pièces) avec accès direct au balcon. Un garage fermé et une cave. Un jardin commun appartenant à la copropriété. Proche des commerces, écoles et transports strasbourgeois, tout en préservant un environnement paisible. Ce bien se distingue par son excellent bilan énergétique, un

Situé à Strasbourg (67100), rue Saint-Dié, je vous invite à découvrir cet appartement de 46,50 m² à rénover, niché au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété. Vous apprécierez sa situation géographique privilégiée, permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg, les universités ou le Parlement européen en environ 10 à 20 minutes, que ce soit en voiture, à vélo ou via les lignes A et D du tramway. Cet appartement 2 pièces, lumineux, reste à agencer selon vos envies et vos besoins: laissez libre cours à votre imagination ! Vous aurez la possibilité d’aménager un spacieux deux-pièces ou encore de le transformer en chambres locatives pour étudiants. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques ainsi que d’un ballon électrique pour la production d’eau chaude sanitaire. L'appartement dispose également d'une arrivée au gaz de ville, vous aurez donc la possibilité d'y installer une chaudière individuelle au gaz. Ce bien constitue une opportunité i

Opportunité à STRASBOURG-Neuhof village, dans un quartier résidentiel ! A vendre grande maison de 157 m² de 1930 sur un terrain de 5,15 ares + 2 garages extérieurs. La maison est composée de la manière suivante: - au sous-sol: 3 grandes caves, un local chaufferie (avec cuve à fioul) - au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, 4 pièces, un WC séparé et un bureau - à l'étage: un dégagement, 3 pièces de moins de 9m² et 4 pièces de plus de 9 m², un WC séparé - combes: un palier et une grande pièce De nombreux travaux d'aménagement et de rénovation sont à prévoir. Prix de vente: 310.000,00 € net vendeur Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 4,80% TTC du prix de vente, soit 14.880,00 € Soit un total de 324.880,00 € honoraires d'agence inclus. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar

Situé rue des Colverts, appartement d'une surface de 45.18 m² se composant d'une entrée, d'un séjour/ cuisine de 26 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et des wc indépendants. Un garage privatif complète ce bien offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et REMISE DE 1500€ PAR PIECE*Le Wood - Appartements neufs à Strasbourg, quartier Neuhof.Située 89 avenue du Neuhof, la résidence s'inscrit au coeur d'un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements du quotidien. Connectée à un futur espace public prolongeant la place Saint-Christophe, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, avec transports à proximité: bus à 160 m et tramway à quelques minutes à pied permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et l'université. La résidence propose 61 appartements du 2 au 5 pièces, répartis en trois bâtiments à l'architecture contemporaine mêlant béton et bois, pour une signature esthétique moderne et durable. Les logements offrent des espaces de vie généreux et lumineux, souvent traversants ou à double orientation. Chaque appartement dispose de prolongements extérieurs et d'aménagements pensés pour le confort: rangements,

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À Strasbourg, saisissez l'opportunité d'un appartement spacieux et lumineux dans une résidence récente de 2009, parfaitement adaptée à une vie de famille. Cet appartement de 84,30 m², traversant, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans une zone résidentielle calme. Il se compose de quatre pièces bien agencées. Trois belles chambres permettent de créer des espaces privés pour chacun. Le séjour plein sud, s'ouvre sur une cuisine américaine, favorisant la convivialité et la circulation. Une salle de bain et un WC indépendant assurent le confort au quotidien. Vous profiterez également d'une terrasse de 27 m², idéale pour des moments en plein air en toute intimité. Les prestations sont de qualité, vous bénéficierez d'un superbe plancher en bois sur l'ensemble de l'appartement. Dans cette résidence avec ascenseur et accès PMR, les communs sont parfaitement entretenus. Pour le stationnement, vous disposerez d'une place de parking privée. En sus, Il est possible d'acquérir un garage

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 30 situé Route d'Altenheim au Stockfeld, alliant cachet de l'ancien et confort de vie. En bon état général, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et ses éléments de caractère. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains et WC séparé. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des transports, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien plein de charme à découvrir rapidement !

Situé dans un petit immeuble, venez découvrir ce très bel appartement 3P de 73,95m². Comprenant une entrée dégagement, un séjour de 20m² ouvert sur la cuisine, une cuisine semi-équipée de 9m² donnant sur le balcon, deux belles chambres de 15,50m² et 10,50m², une salle d'eau et WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Une cave en annexe. Pour compléter l'ensemble, un garage est disponible en sus au prix de 10.500€uros HAI, dont 500€ de frais d'agence, soit 10.000€uros Net Vendeur. Quelques chiffres à connaître: L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre 15 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges de copropriété: 340€ par mois. Deux tiers des charges sont récupérables sur le locataire. Comprenant: Chauffage - Eau chaude - Eau froide - Ascenseur - Entretien des PC - Electricité des communs - Assurance de l'immeuble - Rémunération du synd

Strasbourg Neuhof Appartement 4/5 pièces en rez-de-jardin avec 3 chambres, terrasse couverte et garage Situé à Strasbourg Neuhof, au sein d'une résidence récente, entièrement fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 4/5 pièces d'environ 92 m2, bénéficiant d'un vaste jardin privatif de plus de 135 m2. Entièrement accessible de plain-pied, l'appartement est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, aux personnes âgées, mais également à une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges portes-fenêtres, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. Le séjour comme la cuisine permettent d'accéder directement au jardin, exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient également d'un accès direct au jardin. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'agencement, offrant un

? À VENDRE – Appartement 3 pièces loué – Strasbourg Neuhof Situé dans le quartier du Neuhof à Strasbourg, cet appartement profite d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de l'agglomération strasbourgeoise. Installé en rez-de-chaussée d'une copropriété avec ascenseur, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec locataire en place. ? Agencement du logement L'appartement comprend: • Une entrée avec placards de rangement • Un séjour lumineux de 18,15 m² • Une cuisine indépendante avec accès à une loggia • Deux chambres de 15,24 m² et 10,44 m² • Une salle de bain • Un WC séparé ? Dépendances et stationnement • Une cave d'environ 7 m² située au sous-sol, accessible par ascenseur • Un parking commun à la copropriété ? Prestations de l'immeuble • Ascenseur • Chauffage collectif au

Appartement 2P de 41 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2013 comptant 4 étages. Comportant: une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Chauffage et eau chaude collectif gaz: compteurs individuels Local vélos sécurisé Libre d'occupation Visite virtuelle disponible sur demande. CONTACT/ Madame AVILES Axelle - ou Copropriété de 73 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1832.00 euros

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce superbe appartement 4 pièces de 85 m², idéalement situé Route d'Altenheim au Stockfeld, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Au sein d'un immeuble de caractère des années 30, ce bien séduit par le charme de l'ancien: belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et cachet authentique. L'appartement bénéficie d'une distribution des pièces particulièrement agréable, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien, véritable atout sur le secteur. Un appartement alliant cachet, confort et emplacement privilégié, idéal pour une famille ou un projet patrimonial de qualité

Appartement T2 Meublé - Standing et Confort au Coeur de la Ville Découvrez ce charmant appartement T2, rénové en 2023, entièrement meublé, au 2ème étage d'un immeuble de standing de 1984. Avec ses 40,20 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Un meublé dans un parfait état, un salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, La chambre entièrement meublée, confortable et lumineuse. Cet appartement en bon état comprend également une salle d'eau moderne, un stationnement intérieur pour votre véhicule. Le chauffage, eau chaude individuel électrique garantit une température agréable en toute saison. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à seulement 10 minutes à pied de plusieurs commodités: crèches, écoles maternelles et élémentaires, commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin pour des promenades agréables, ainsi que des médecins génér

Vous recherchez un bien atypique, baigné de lumière, avec des volumes rares et un esprit loft ? Ce duplex en attique devrait vous séduire. Situé au dernier étage d'une copropriété récente (2009), sécurisée et entourée de verdure, ce duplex de 145,6 m2 offre une sensation d'espace et de liberté unique, entre appartement et maison perchée sur les toits. Dès l'entrée, le ton est donné: un espace de vie spectaculaire de 65 m2, entièrement ouvert, où séjour et cuisine se répandent dans une atmosphère contemporaine et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers l'extérieur et laissent entrer une lumière omniprésente tout au long de la journée. À l'étage, une mezzanine de plus de 30 m2 renforce cet esprit loft et offre un volume supplémentaire impressionnant. Espace bureau, salon TV, coin lecture ou atelier: tout est possible selon vos envies. Le bien dispose également de deux chambres confortables (14,2 m2 et 17,95 m2), d'une salle de bains avec baignoire balné

À VENDRE: Appartement situé à Strasbourg 67100. Ce bien immobilier se distingue par son emplacement, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. L'appartement est de type classique, idéal pour les personnes à la recherche d'un espace à personnaliser selon leurs goûts. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela permet aux futurs propriétaires de créer un intérieur qui leur ressemble, en choisissant chaque élément de décoration et de mobilier. L'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice physique ou qui recherchent un cadre de vie plus calme, loin des nuisances sonores des bâtiments à plusieurs étages. Ce bien est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant se lancer dans l'immobilier. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

En exclusivité Au sein d'une résidence moderne de 2013, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 88,66 m² calme et à l'ambiance familiale, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par sa luminosité et son agencement. La pièce principale de 24 m² accueille une belle terrasse de 10m2 sans vis-à-vis et confortable à vivre. Une cuisine indépendant équipée et un wc. Dans un second temps, un autre couloir dessert 3 belles chambres et la salle de bain. L'ensemble est en excellent état et propose des prestations appréciées: • Résidence récente et bien entretenue • Parties communes en très bon état • Fibre optique • Chauffage collectif gaz par radiateurs • Grand local à vélos sécurisé • Garage privatif et une cave Un appartement moderne, spacieux et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. À découvrir rapidement. Votre conseiller eXp Realty: Louise Lesniak Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917