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Dan DUMITRESCU vous propose ce bien: Baisse de prix à saisir ! À Saint-Étienne sud (42100), Quartier les Fougeres à proximité immédiate de l école primaire du Guizay, découvrez cette propriété de 7 pièces offrant 5 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, pratique et serein. Proposée au prix de 319 000 €, elle séduit avant tout par son environnement calme, son atmosphère de campagne et sa belle vue, tout en restant proche des commodités essentielles. La maison bénéficie d'une piscine hors sol, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un terrain piscinable offrant encore davantage de possibilités d'aménagement et de valorisation. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage double individuel, complété par des espaces de stationnement, un vrai plus au quotidien. Côté confort, le bien dispose d'un système de chauffage pompe à chaleur récent avec climatisation dans la plus part des pièce

AU 24 PLACE DE LA REPUBLIQUE A ST ETIENNE QUARTIER COTE-CHAUDE MAISON DE VILLE EN R+1 + COMBLES EXPLOITABLES + SOUS-SOL (cave, buanderie. ) SURFACE 140 M2 HABITABLES + COMBLES DE 60 M2 AVEC POSSIBILITE DE TROPEZIENNE A RENOVER ENTIEREMENT A SAISIR

EXCLUSIVITÉ - SAINT-ETIENNE - SECTEUR BERGSON APPARTEMENT DE 73,38 m², SITUÉ AU 4ÈME ÉTAGE, DANS LE SECTEUR PRISÉ DE BERGSON, À DEUX PAS DU STADE GEOFFROY GUICHARD, DES COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS EN COMMUN ET DE TOUTES LES COMMODITÉS DU QUOTIDIEN. VOUS PROFITEREZ ÉGALEMENT D’UN ACCÈS DIRECT À LA PISTE CYCLABLE, IDÉAL POUR LES DÉPLACEMENTS DOUX, AINSI QUE D’UNE EXCELLENTE DESSERTE VERS LE CENTRE-VILLE ET LES AXES ROUTIERS. UN BIEN À RAFRAÎCHIR AU SEIN D’UNE COPROPRIÉTÉ ÉDIFIÉE EN 1953. IL SE COMPOSE COMME SUIT: ENTRÉE (4,56 m²) CUISINE (7,86 m²) CELLIER (2,57 m²) DÉGAGEMENT 1 (2,90 m²) SALLE D'EAU 1 (2,26 m²) WC (1,02 m²) CHAMBRE 1 (9,03 m²) CHAMBRE 2 (11,62 m²) SÉJOUR (31,56 m²) ANNEXE: GARAGE (ENVIRON 17,00 m²) INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS: SIMPLE VITRAGE BOIS VOLETS BATTANTS MANUELS INTERPHONE CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ PAR RADIATEURS EAU CHAUDE INDIVIDUELLE TAXE FONCIÈRE (2025): 1 316,58 € / AN. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 101,18 € / MOIS (SYNDIC, NETTOYAGE DES COMMUNS, É

Située dans le très prisé quartier Montplaisir, au calme tout en restant proche des commodités, cette maison de caractère bâtie en 1956 saura vous séduire par ses volumes et son extérieur verdoyant. Caractéristiques principales:- Surface habitable: 104 m² - 3 chambres dont une avec espace bureau - Pièce dressing indépendante - Terrain arboré de 750 m² - Piscine chauffée au sel avec terrasse en bois - Cuisine d’été de 15,73 m² équipée d’un four à pizza - Garage spacieux de 38,5 m² L’extérieur offre un cadre intimiste et arboré, idéal pour les moments de détente et de convivialité.Une opportunité rare dans ce secteur calme et très recherché ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

EN AVANT PREMIÈRE MAISON DE 246 M2 - TERRAIN DE 3282 M2 - ST VICTOR SUR LOIRE Entre nature, patrimoine et art de vivre, découvrez une propriété familiale rare au coeur du très recherché secteur de Saint-Victor-sur-Loire. SOLSTIS Immobilier vous présente à seulement quelques minutes de Saint-Étienne, dans le cadre privilégié de Saint-Victor-sur-Loire, cette superbe propriété située dans un secteur apprécié pour son dynamisme, son charmant bourg, sa base nautique ainsi que ses nombreux chemins de promenade, au vélo et aux activités de plein air. Vous bénéficierez également des commodités essentielles à proximité: boulangerie, presse, coiffeur, opticien et commerces du quotidien, tout en profitant d'un véritable esprit village aux portes de Saint-Étienne. Édifiée sur un terrain d'environ 3 282 m2, cette maison développe 246 m2 habitables et séduit immédiatement par ses proportions généreuses, sa belle hauteur sous plafond et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Dès l'arrivée, le char

Dans un quartier en pleine évolution, à proximité de toutes les commodités — commerces, écoles, crèche, accès autoroute — et à seulement 10 minutes de la gare, nous vous présentons cet appartement situé dans une maison des années 1968 composée de deux appartements.L'appartement proposé à la vente est celui du 2ème étage. L'immeuble comprend également un second appartement au 1er étage, deux garages au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio aménagé au rez-de-chaussée.L'appartement de 84,51 m² (loi Carrez) s'organise autour d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un balcon privatif prolonge agréablement le séjour, et des combles privatifs complètent le bien en offrant un bel espace de rangement.Le studio aménagé au rez-de-chaussée dispose de sa propre entrée indépendante, d'une cuisine équipée, d'une douche, de WC et du gaz — il peut éventuellement être loué et constituer ainsi un revenu complémentaire appréciable.Deux garages complètent ce bien: l

SAINT-ÉTIENNE HYPER-CENTRE RUE GAMBETTA Une adresse rare au coeur du centre-ville 8 Rue Gambetta, l'une des adresses les plus recherchées de Saint-Étienne. Situés en plein coeur de l'hyper-centre, ces appartements bénéficient d'un environnement exceptionnel: commerces, restaurants, tramway au pied de l'immeuble, établissements scolaires, universités et l'ensemble des commodités accessibles à pied. Un emplacement premium qui garantit une forte attractivité locative et une excellente pérennité de votre investissement. Deux appartements disponibles Lot 243: 23 m2 68 800 EUR Lot 242: 32,70 m2 78 800 EUR Les appartements sont entièrement rénovés à neuf, avec des prestations de qualité et une garantie décennale. Ils seront livrés prêts à être loués avec kitchenette installée. Un investissement patrimonial sécurisé Au-delà de la rentabilité immédiate, cet investissement repose sur des fondamentaux solides: Emplacement no1 en hyper-centre. Forte demande locative. Immeuble de caractère. Travaux

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St Etienne Quartier Solaure: Dans résidence entretenue et sécurisée. A proximité des transport en commun, commerces. Appartement lot 305 de 32,80 m2 avec locataire en place. Rentabilité à 8,5 % Des appartements de 20m2 à 87m2 allant de 49990 EUR à 119990 EUR et des rentabilité de 7,2 à 9,20 %. Achat de garage possible en sus. Trés bon état général, pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. DPE D Tout en double vitrage, chauffage collectif avec sous compteur, eau, élec en individuel et aussi internet dans les charges. Pour ce lot par exemple 75 EUR de charges la résidence comprend 60 lots + les garages. Pour investissement locatif ! IDEAL INVESTISSEURS OU 1ER ACHAT N'hésitez pas à me contacter Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027

À vendre Appartement lumineux de 81 m2 avec garage, cave et balcon Saint-Étienne Dans un secteur calme et facile d'accès (rue de terrenoire), découvrez ce très bel appartement de 81 m2, à la fois contemporain et chaleureux. Son style unique, avec murs enduits en tadelakt et tons naturels, lui confère une atmosphère raffinée et intemporelle. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 25 m2 ouvrant sur un balcon de 5 m2 avec une agréable vue dégagée sur le Pilat. L'appartement se compose également d'une entrée spacieuse, d'une cuisine moderne entièrement équipée (avec électroménager de marques et de qualité inclus), d'un cellier, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien, en parfait état, offre un confort optimal: Chauffage collectif au gaz avec radiateurs à eau Résidence sécurisée avec digicode, portail automatique et parking privé Garage fermé et cave inclus Aucuns travaux à prévoir ! Un appartement à la f

Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité cet appartement de 124 m2 avec terrasses, situé dans une résidence de standing avec ascenseur au palier. Habitation aux prestations actuelles et de qualité Partie jour: Spacieuse pièce à vivre composée d'un salon, salle à manger offrant de beaux volumes, ainsi qu'une cuisine équipée type US avec îlot central, cellier et nombreux rangements. Accès direct à une terrasse de 41 m2, sans vis-à-vis direct, exposée Nord. Partie nuit: Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. De nombreux rangements sont également présents. Une deuxième terrasse d'environ 30 m2, exposée Sud-Ouest, est accessible depuis la partie nuit. Chauffage individuel gaz (chaudière récente). Charges: 120 EUR / mois - Taxe foncière: 1 600 EUR - Diagnostics établi le: 24/10/2025 (C & C 171/24) 1930 EUR 2690 EUR prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigu

À vendre, Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose, rue de la République, F5 de 121 m2 à rénover entièrement, avec ascenseur sur le palier. Partie jour: hall d'entrée, spacieux séjour double de 38 m2, cuisine séparée avec loggia. Partie nuit: 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec double vasque.Wc Charges: 378 EUR par mois comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Cave Taxe Foncière 2025: 2020 euros Date de réalisation des diagnostics: 23/02/2026 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 les détails par poste.. En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles derépartition des charges. Voir p.3 les détails par poste 2380EUR 3260EUR

Saint-Etienne, idéalement située sur les hauteurs de Montplaisir, très au calme, dans un écrin de verdure, votre agence ORPI Chateaucreux vous propose une charmante maison indépendante, de 1941, 43.89 m² loi carrez, 69.70 m² utile sur une parcelle bucolique de 200 m² avec petit garage. Amoureux de la nature et du charme, cette maison est faite pour vous. Dès l'entrée vous serez séduits par le cachet et l'atypisme de cette maison ! La pièce principale, d'une surface de 15.62 m² est lumineuse et dispose d'une cheminée foyer ouvert, très agréable pour les fraîches soirées d'hiver. Elle donne accès à une mezzanine de 9.75 m² au sol ( Non comprises dans la loi carrez !), idéal pour un espace bureau ou un couchage d'appoint. Le sol est revêtu d'une moquette sur parquet. Vous accèderez au rez de jardin par un escalier bois. Il se compose d'une pièce principale / cuisine de 12.54 m². Celle ci est aménagée de meubles hauts et bas, d'une gazinière avec four, une hotte et un lave-linge. Elle vous

Belle maison en pierre, sur le quartier très recherché de Saint Victor sur Loire, sur le plateau de la Danse, en zone nature, avec une belle vue sur Chambles, Chalmazel et le Mont blanc, sur un terrain de plus de 6000m2. A vendre ancienne maison avec un corps de ferme en pierre, aménagé d'un côté avec une belle maison d'habitation de 300m2 habitable, et attenant, 300m2 de grange aménagé avec 5 chambres d'hôtes. Bien isolée, disposant de la géothermie, ainsi que d'une piscine, ce bien est disponible dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5162.00 € et 6984.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Frédér

Le Cabinet immobilier Emonet vous propose en exclusivité, dans une petite coproprieté bien entretenue, T3 à rénover entièrement, idéal pour un premier achat ou invest Partie jour: pièce de vie de 29 m2, cuisine séparée avec en enfilade, un WC. Partie nuit: 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Chauffage électrique. Cave

Saint-Etienne, secteur Vivaraize, vous est proposé par votre agence ORPI Chateaucreux, une magnifique maison de Maître des années 1930, de 246 m², 6 chambres, sur une parcelle de terrain verdoyante de 973 m² avec garage et dépendances ! Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le charme de cette maison en excellent état. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 45 m², très lumineuse grâce à sa triple exposition et possédant tous les codes du bourgeois. Parquets chevrons, moulures, staffs et belle hauteur sous plafond. La pièce de vie accède directement au jardin, intimiste et bucolique. Ce niveau est complétée par une cuisine familiale de 19 m² (avec accès accès extérieur direct), aménagée et équipée de meubles hauts et bas, plaque cuisson, lave-vaisselle, four, micro-onde et hotte. Vous disposerez également sur ce niveau, d'un espace buanderie avec un meuble sous vasque et un WC indépendant. Un majestueux escalier vous permettra d'accéder au premier étage, revêtu des parq

Découvrez ce T2 de 45m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - une chambre - une salle de bain - WC - un extérieur de 5m² - un parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles,

SAINT-ÉTIENNE 42100. Appartement 67 m² avec potentiel 2 chambres Secteur calme et verdoyant A moduler à votre goût. Une vraie vie de quartier. Situé aux portes du Parc naturel régional du Pilat, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité des commodités, venez découvrir cet appartement de 67 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 étages. Prix: 75 000 euros honoraires d'agence inclus. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour lumineux avec parquet en chêne massif donnant accès à un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle exposition, d'une chambre possibilité de créer une 2ème chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Possibilité de repenser facilement l'agencement afin de créer une grande pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, comme présenté sur la photo retouchée avec l'IA. La cuisine actuelle peut être transformée en seconde chambre avec peu de tra

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Saint-Etienne Exclusivité Agence S.Marcoux Rue Saint-Ennemond Appartement F4 (83.04 M2 HAB) 2ème étage (pas d'ascenseur) Hall, cuisine équipée meublée ouverte sur pièce à vivre, trois chambres, salle de bains, wc chauffage gaz individuel Fenêtres battantes bois double vitrage isolation renforcée chauffage gaz individuel, interphone Taxe foncière: 800.00 euros Charges de copro syndic: 1 000.00 euros à l'année Logement à consommation DPE classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1140 euros et 1600 euros. (Selon les prix moyens indexés au 1 janvier 2021) Au prix de 56 000.00 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 28 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros

SAINT-ETIENNE Rue Saint Ennemond Exclusivité Agence S.Marcoux Appartement F4 (81.76m2 hab) entièrement rénové, rez de chaussée Entrée, dégagement, wc, salle de bains, cuisine équipée meublée ouverte sur pièce à vivre trois chambres, fenêtres bois double vitrage isolation renforcée, vmc SF hygro A petite cour interphone, chauffage gaz individuel Charges annuelles syndic: 1 000.00 euros Taxe foncière 2025: 800.00 euros Logement à consommation énergétique excessive DPE classe E Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie entre 1760 euros et 2430 euros par an (selon les prix moyens indexés au 01 janvier 2021) Au prix de 67 000.00 euros FAI ( honoraire à la charge des vendeurs) Votre Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 26 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros

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