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Saint-Etienne Secteur sud - Fauriel, sur rue très appréciée de la Convention, dans bel immeuble recherché avec espaces verts, T3 de 55 m² rénové en 2023, avec balcon de 4 m2, exposition sud-ouest, au calme. SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX ! Cet appartement a été rénové en 2023: cuisine, salle de douche italienne, WC suspendu, isolation des murs périphériques par l'intérieur, rafraichissements sols et murs et fenêtres. Vous disposez d'une grande entrée/dégagement de 9,17 m² avec porte blindée 3 points et rangement double de 0,75 m² faisant office de vestiaire. Elle distribue une grande pièce de vie de 23,42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de meubles hauts et bas, four, plaque induction, hotte, lave linge; la pièce ouvre sur un agréable balcon de 4 m² exposé sud-ouest et disposant d'une banne électrique, vue agréable. L'appartement compte 2 chambres de 8,89 m² et 9,22 m² avec les rangements laissés; la salle de douche de 2,57 m² est équipée d'une porte coulissan

Saint Etienne Place de l'Hotel de ville, dernier étage, beau T3 loué 700€ + 50 € de charges, rénové et meublé de 73 m² - 2 chambres - au calme. Au sein d'un bel immeuble de la place (sans ascenseur) à la façade rénovée, ce T3 ne manque pas de charme et d'atouts: - vendu meublé - Entrée directe dans une très belle pièce de vie/cuisine semi ouverte, le tout 39m², plafond à la française de belle hauteur et isolé - parquet flottant récent au sol sur l'ensemble de la surface et peintures en bon état - jolie cuisine actuelle très bien aménagée et équipée et intégrant une table pour 3 - 2 vastes chambres de 14,05 m² et 13,43 m², la seconde intégrant de grand rangements aménagés - salle de bain rénovée intégrant douche fermée et baignoire, grand meuble sous vasque + meuble colonne et sèche serviette. - WC indépendant rénové et suspendu - chauffage et eau chaude individuel gaz - Double vitrage et volets roulants électriques (sauf 1 chambré) - Dpe D - Charges très modestes: en moyenne mensuelle:

EXCLUSIVITÉ LA MANUFACTURE DE L'IMMO SECTEUR: HAUTS DE JACQUARD, PROCHE DU LIDL ET DE TOUTES LES COMMODITÉS IDEAL JEUNE COUPLE - FAMILLE - RETRAITÉS APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 73,60M2 CARREZ MODERNE AVEC CAVE ET GARAGE. AU 3EME ETAGE SUR 6 D'UNE RESIDENCE SECURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR. SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ, A PROXIMITÉ DE LA PLACE JACQUARD ET DE SES COMMERCES, DE LIDL, DE LA GARE DU CLAPIER ET A 10 MINUTES A PIEDS DE L'HYPER-CENTRE DE SAINT-ETIENNE. COMPOSE COMME SUIT: - ENTRÉE AVEC PLACARD (7,39m2). - CUISINE INDEPENDANTE AMENAGÉE ET MODERNE (8,47m2) - CELLIER BUANDERIE (1,74m2). - SÉJOUR (14,86m2). - TROIS CHAMBRES (14,22m2 + 10,32m2 +10,27m2). -SALLE D'EAU (2,63m2). -WC INDÉPENDANT AVEC LAVE MAIN (0,92m2). - CAVE - GARAGE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF GAZ. SIMPLE VITRAGE BOIS - VOLETS ROULANTS MANUELS. CHARGES DE COPROPRIETE (2025): 288EUR/mois (syndic, charges communes générales, chauffage, eau chaude, fonds de travaux

Idéalement situé, Place Jacquard, à deux pas de la place Jean Jaurès, des transports et des commodités, vous est proposé par votre agence ORPI Châteaucreux, au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, un appartement de 61.95 m² avec balcon et loggia. Cet appartement saura vous séduire par son charme et sa luminosité ! Il se compose d'une entrée avec rangement desservant un double séjour de 30.22 m² exposé plein sud, dans lequel vous pourrez séparer une seconde chambre si souhaité. La cuisine, indépendante, de 8.93 m² est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque induction, hotte, four et réfrigérateur, elle ouvre sur une loggia de 1.84 m², sur cour et disposant d'une arrivée et évacuation d'eau pour la machine à laver. L'entrée dessert également la chambre, de 9.79 m², une salle de bain carrelée avec baignoire, meuble sous vasque récent et miroir rétro éclairé, en bon état et un WC indépendant. Appartement précédemment loué 550 € + 180 € de charge

Saint-Etienne, secteur Montaud, votre agence ORPI Chateaucreux vous propose un agréable T3 rénové, de 62.90 m² carrez ( 77.05 m² utiles), au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, balcon avec vue dégagée, loggia, garage et parking collectif ! Venez poser vos meubles dans ce T3, joliment rénové en 2025 ! L'entrée ouvre directement sur une belle pièce de vie lumineuse de 27.16 m² vous donnant accès à un balcon (5.66 m²), exposé est, à la vue dégagée sur l'Eglise de Montaud. L'espace cuisine est moderne et est aménagé d'un îlot sur lequel vous pourrez confortablement prendre vos repas, de meubles hauts et bas, une plaque cuisson induction, un lave vaisselle et un réfrigérateur. Le luminaire, s'intégrant parfaitement à la décoration restera. Le séjour dessert également une loggia très lumineuse de 14.15 m² (surface non comprise dans les 62.90 m² habitable). Elle vous permettra de créer un espace complémentaire pouvant servir de bureau, espace de sport ou encore un salon co

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Situé à Saint-Étienne (42000), dans une belle copropriété au pied de l'hôtel de ville,ce grand appartement bourgeois de 197 m2 offre un cadre de vie ou de travail agréable et prestigieux, avec une magnifique terrasse couverte de 19 m2 orientée ouest et sans vis-à-vis.Les deux portes d'entrée sont idéalespour créer deux habitations, des bureaux ou une activité libérale. Situé au 4ème étage avec ascenseur, traversant, l'appartementest baigné de lumière et offre des volumes généreux, dont une vaste entrée et deux magnifiques pièces de vie qui cumulent plus de 80 m2 et donnent côté Est, sur la place. L'appartement dispose de 4 chambres, dont une chambre parentale avec un grand dressing, de deux salles de bainet deux wc séparés. La cuisine, neuve,est indépendante et en partie équipée. Elle ouvre directementsur la terrasse, pour un confort maximal au quotidien.Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sontassurés par une chaudière gaz individuelle à condensation et les radiateurs sont équipés d

Très grosse opportunité dans la commune très demandée de St Victor sur Loire !Le prix affiché par rapport à la commune, le nombre de pièce et la configuration des lieux, la surface du terrain, le sous-sol complet, et le grand potentiel général de ce bien font de cette annonce une mise en vente exceptionnelle. Située à St Victor sur Loire, commune faisant partie de St Etienne et donc de St Etienne Métropole, cette maison se trouve non loin de la base nautique où vous pourrez profitez de vos temps libres en toutes saisons (restaurants, activités nautiques et nombreux chemins de randonnées). Grâce aux transports en communs et aux axes routiers, cette maison située à la campagne se retrouve également proche de toutes les commodités: à 1 minute de la Roseraie (commerces, pharmacie, parc. ), à 3 min de la base nautique, à 8 min d'Unieux et Firminy, 11 de St Etienne centre, 25 de St Chamond et 1h de Lyon. Maison individuelle d'environ 111 m² habitables, sur une parcelle de 2580m² cadastral si

À vendre ? Appartement T[préciser] ? Hyper centre Saint-Étienne (42000)* Idéalement situé à seulement *300 m de l?Hôtel de Ville*, à deux pas du tramway, des commerces, et de toutes les commodités, cet appartement se trouve au *3? étage* d?un petit immeuble en cours de vente *lot par lot*. - Surface: [108 m2 Surface plancher] - Disposition: [ex. 2 chambres, séjour, cuisine séparée, salle de bain?] - *Faibles charges*: pas de charges de copropriété pour le moment *Idéal pour résidence principale ou investissement locatif* dans un secteur très recherché. Pour plus d?infos ou organiser une visite, contactez-moi directement au

Dan DUMITRESCU vous propose ce bien: Baisse de prix à saisir ! À Saint-Étienne sud (42100), Quartier les Fougeres à proximité immédiate de l école primaire du Guizay, découvrez cette propriété de 7 pièces offrant 5 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, pratique et serein. Proposée au prix de 319 000 €, elle séduit avant tout par son environnement calme, son atmosphère de campagne et sa belle vue, tout en restant proche des commodités essentielles. La maison bénéficie d'une piscine hors sol, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un terrain piscinable offrant encore davantage de possibilités d'aménagement et de valorisation. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage double individuel, complété par des espaces de stationnement, un vrai plus au quotidien. Côté confort, le bien dispose d'un système de chauffage pompe à chaleur récent avec climatisation dans la plus part des pièce

SAINT-ÉTIENNE 42100. Appartement 67 m² avec potentiel 2 chambres Secteur calme et verdoyant A moduler à votre goût. Une vraie vie de quartier. Situé aux portes du Parc naturel régional du Pilat, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité des commodités, venez découvrir cet appartement de 67 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 étages. Prix: 75 000 euros honoraires d'agence inclus. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour lumineux avec parquet en chêne massif donnant accès à un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle exposition, d'une chambre possibilité de créer une 2ème chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Possibilité de repenser facilement l'agencement afin de créer une grande pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, comme présenté sur la photo retouchée avec l'IA. La cuisine actuelle peut être transformée en seconde chambre avec peu de tra

AU 24 PLACE DE LA REPUBLIQUE A ST ETIENNE QUARTIER COTE-CHAUDE MAISON DE VILLE EN R+1 + COMBLES EXPLOITABLES + SOUS-SOL (cave, buanderie. ) SURFACE 140 M2 HABITABLES + COMBLES DE 60 M2 AVEC POSSIBILITE DE TROPEZIENNE A RENOVER ENTIEREMENT A SAISIR

Dans un quartier en pleine évolution, à proximité de toutes les commodités — commerces, écoles, crèche, accès autoroute — et à seulement 10 minutes de la gare, nous vous présentons cet appartement situé dans une maison des années 1968 composée de deux appartements.L'appartement proposé à la vente est celui du 2ème étage. L'immeuble comprend également un second appartement au 1er étage, deux garages au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio aménagé au rez-de-chaussée.L'appartement de 84,51 m² (loi Carrez) s'organise autour d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un balcon privatif prolonge agréablement le séjour, et des combles privatifs complètent le bien en offrant un bel espace de rangement.Le studio aménagé au rez-de-chaussée dispose de sa propre entrée indépendante, d'une cuisine équipée, d'une douche, de WC et du gaz — il peut éventuellement être loué et constituer ainsi un revenu complémentaire appréciable.Deux garages complètent ce bien: l

SAINT-ETIENNE / HYPER CENTRE. AU 2EME ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE. APPARTEMENT DE 109,37M2 TRAVERSANT ET LUMINEUX. IDEAL INVESTISSEUR CAR ACTUELLEMENT LOUE (BAIL MEUBLE) EN COLOCATION (LOYER TOTAL MENSUEL TOUT LOUE TTC 1380EUR) LOGEMENT PERMETTANT EGALEMENT LA PROJECTION D'UNE RESIDENCE PRINCIPALE. CUISINE EQUIPEE SEMI OUVERTE (14,20m2) / SEJOUR (18,66m2). BALCONS PLEIN SUD. QUATRES BELLES CHAMBRES (13,86m2, 13,32m2, 13,44m2 et 11,51m2). BUANDERIE (1,68m2) - HALL (13,02m2) - PLACARDS. 2 SALLES DE BAINS AVEC WC (3,63m2 et 4,04m2) + UN WC SEPARE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: CHAUFFAGE IND GAZ - SIMPLE VITRAGE. CHARGES: 3869,98EUR/An (entretien des parties communes, chauffage, eau chaude et froide, fonds de travaux, syndic. ) TAXE FONCIERE: 1900,00EUR/an COPROPRIETE: NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION: 24 REF/RMVA043 CLASSE ENERGIE: C/154 - GES:C/29. PRIX: 139.000EUR HONORAIRES CHARGE VENDEUR. CONTACT: Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Sai

St Etienne Quartier Solaure: Dans résidence entretenue et sécurisée. A proximité des transport en commun, commerces. Appartement lot 305 de 32,80 m2 avec locataire en place. Rentabilité à 8,5 % Des appartements de 20m2 à 87m2 allant de 49990 EUR à 119990 EUR et des rentabilité de 7,2 à 9,20 %. Achat de garage possible en sus. Trés bon état général, pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. DPE D Tout en double vitrage, chauffage collectif avec sous compteur, eau, élec en individuel et aussi internet dans les charges. Pour ce lot par exemple 75 EUR de charges la résidence comprend 60 lots + les garages. Pour investissement locatif ! IDEAL INVESTISSEURS OU 1ER ACHAT N'hésitez pas à me contacter Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027

À Saint-Etienne, sur la Colline de La Vivaraize - lumineux appartement T3 de 82 m2 dans belle copropriété très bien tenue BELLE OPPORTUNITÉ A VISITER SANS TARDER ! BAISSE DE PRIX Dans une ancienne passementerie, venez découvrir cet agréable appartement traversant est/ouest, avec vue, qui allie modernité et charme de l'ancien ! Composé d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un agréable séjour de 37m² avec vue sur la ville et d'une très belle hauteur sous plafond à la française (création mezzanine possible pour espace supplémentaire), de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Viennent compléter ce bien, une place de stationnement privative et couverte, ainsi qu'une grande cave. Pour le confort, le système de chauffage est individuel au gaz avec une chaudière à condensation, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium. L'immeuble est très très bien tenue par un syndic bénévole avec d

En exclusivité, je vous propose cette belle pépite idéalement placée entre le bas du cours Fauriel et la place Chavanelle au 37 rue de la Mulatière. T 1 bis de 34.69 m2 au sol, sous charpente soit 17.09 m2 carrez. 2ème étage Appartement récemment refait, pas de travaux à prévoir et prét à être loué. Rentabilité possible de plus de 11 %, faibles charges de 16 euros mensuel, taxe foncière de 373 euros, TOM 64 euros. Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique seulement. Ne trainez surtout pas, je suis à votre écoute. Contact: Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 mail Lot 15 pour 140/0.245 tantiemes, DPE E, GES B, pas de procédur en cours. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 no identification 894 020 387 noADC 4202 2024 00000000114 RCAS 47803571000027 RCPRO 114.240.070 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www;georisques.gouv.fr (C.envir art.R. 125-25,I)

En exclusivité je vous propose ce très beau T2 refait à neuf avec gout. Vendu loué meublé (400 euros loyer hors charges plus 70 euros de charges incluant chauffage et eau chaude). Situé 29 rue Gabriel Péri, Très lunimeux (plein sud) avec petit balcon et belle vue sur la nature. Calme tout en état à proximité immédiate du tramway. Refait récement, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif avec compteur individuel. Rentabilité de 9.14 % Taxe foncière de 556 euros, TOM 96 euros. Un achat serein dans un immeuble bien géré. Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique. Je suis à votre écoute. Contact: o6.78.67.62.55 mail Lots 34 et 14 pour 29/1000 tantièmes, charges mensuelles de 62 euros incluant chauffage et eau chaude. DPE D, GES D, pas de procédure en cours. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 no identification 894 020 387 no ADC 4202 202 000000000114 RCAS 47803571000027 RCPRO 114.240.070 'Les info

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Vous cherchez votre chez-vous en ville avec un bel extérieur?Dans un secteur calme avec un bon voisinage, proche de toutes les commodités, et la ligne T3 à proximité,nous vous proposons cette charmante maison de 85 m2 avec son beau jardin plat et clos de 250m2,agrémenté d' une grande et agréable terrasse avec coin plancha abrité.A l'intérieur, vous trouverez au rdc, donnant sur la terrasse, une cuisine et un séjour, ainsi que des rangements, une salle d'eau avec douche et wc. Le rdc donneun accès direct à la buanderie et au garage. L'étage se compose de deux belles chambres et d'une grande salle de bains avec baignoire et wc.D'une construction très saine et bien entretenue,habitable de suite,la maisonoffrevraiment un beau potentiel avec la possibilité de construire une ou deux piècesau-dessus du garage (par exemple extension bois 30 m2avec terrasse ). De même, quelques transformations sont possibles et faciles à réaliser afin d'adapter les lieux à votre convenance.Les charges de chauff

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Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité cet appartement de 124 m2 avec terrasses, situé dans une résidence de standing avec ascenseur au palier. Habitation aux prestations actuelles et de qualité Partie jour: Spacieuse pièce à vivre composée d'un salon, salle à manger offrant de beaux volumes, ainsi qu'une cuisine équipée type US avec îlot central, cellier et nombreux rangements. Accès direct à une terrasse de 41 m2, sans vis-à-vis direct, exposée Nord. Partie nuit: Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. De nombreux rangements sont également présents. Une deuxième terrasse d'environ 30 m2, exposée Sud-Ouest, est accessible depuis la partie nuit. Chauffage individuel gaz (chaudière récente). Charges: 120 EUR / mois - Taxe foncière: 1 600 EUR - Diagnostics établi le: 24/10/2025 (C & C 171/24) 1930 EUR 2690 EUR prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigu

À vendre, Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose, rue de la République, F5 de 121 m2 à rénover entièrement, avec ascenseur sur le palier. Partie jour: hall d'entrée, spacieux séjour double de 38 m2, cuisine séparée avec loggia. Partie nuit: 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec double vasque.Wc Charges: 378 EUR par mois comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Cave Taxe Foncière 2025: 2020 euros Date de réalisation des diagnostics: 23/02/2026 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 les détails par poste.. En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles derépartition des charges. Voir p.3 les détails par poste 2380EUR 3260EUR

Iad France - Maxence Berthet vous propose: À vendre - Appartement rénové, rendement 10 % net, zéro charge de copropriété ! Profitez de ce bel appartement au rez-de-chaussée, entièrement rénové, avec salon de séjour lumineux de 22,27 m² et salle de bain avec WC de 5,38 m² moderne. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et de l'Université Tézenas du Montcel, il attire étudiants et jeunes actifs. Avec un DPE D, une rentabilité exceptionnelle de 10 % net et 0€ de charges de copropriété, cet appartement constitue une opportunité rare pour un investissement performant. Son agencement soigné et sa rénovation récente en font également un lieu de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agenc