12 728 propriétés à vendre à Rue de lAbbé Camozy

Situé à seulement 12 km de la mer Méditerranée, dans la dynamique commune de Castelnau-le-Lez, votre agence GB Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 46.13 m2, niché au second étage d'une résidence moderne de trois étages. Ce logement lumineux dispose d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Conçu pour le bien-être de ses résidents, il s-inscrit dans un environnement verdoyant, avec un agréable vis-à-vis végétalisé à l'arrière, garantissant calme, fraîcheur naturelle et sérénité. Cet appartement offre également un emplacement privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités du quotidien. En moins de 10 minutes à pied, vous accédez facilement aux écoles (de la maternelle au lycée), aux crèches, ainsi qu-à de nombreux commerces et restaurants. Côté transports, la situation est tout aussi avantageuse avec 6 lignes de bus et la ligne 2 du tramway (arrêt Charles de Gaulle) à seulement quelques pas. Pour vos déplacements

Castelnau - Le Caylus Richter Groupe Immobilier est très heureux de vous présenter ce coup de coeur absolu ! Au sein d'une splendide résidence donc nous sommes l'heureux syndic, bienvenue dans cet appartement absolument unique de 120.65m². En étage avec ascenseur, somptueusement aménagé, vous y trouverez trois chambres dont une véritable suite parentale à couper le souffle, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Et que dire de cette pièce à vivre - cuisine de plus de 50m², plein sud, entièrement tournée vers l'extérieur et baignée de lumière dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez ainsi profiter des 105m² de terrasse enveloppant l'appartement et n'offrant que la nature à perte de vue. Un parking + un garage en sous-sol complètent ce bien absolument hors du commun. Ne tardez pas. Dossier complet et visites sur demande. TF: 2829€ | Ch. copro: 4100€/an Richter Groupe Immobilier | |

Idéalement situé à Castelnau-le-Lez, au coeur d'une adresse résidentielle paisible, cet appartement contemporain bouscule les codes de l'immobilier traditionnel. Conçu comme une véritable maison sur le toit, ce bien de prestige offre une architecture minimaliste et de belles prestations, sublimées par une exceptionnelle terrasse suspendue. La pièce de vie principale déploie un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte, pensé pour la convivialité. Choix architectural fort et audacieux, les grandes baies vitrées à galandage s'effacent totalement dans les murs, maximisant l'ensoleillement. L'espace intérieur est complété par deux belles chambres et une salle de bain aux finitions élégantes. Le choix rigoureux des matériaux et la sobriété des lignes confèrent à ce lieu une atmosphère de sérénité absolue. L'atout maître de ce bien réside à l'extérieur: un plateau privatif en toiture où la terrasse enveloppe l'intégralité de l'appartement. Cette configuration unique procure la sensation magiqu

A Castelnau-le-Lez, au dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement lumineux, offrant un cadre de vie privilégié. Budget 349000 euros (honoraires à charge vendeurs). Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte NEUVE, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et de rangements intégrés. Grâce à son exposition plein sud, les espaces de vie sont baignés de lumière tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de plus de 73 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Deux parkings privatifs en sous-sol complètent ce bien rare. Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans nuisances. Bien soumis au régime de la copropriété: 203 lots d'habitation. Charges annuelles: environ 2 500 euros, incluant l'eau chaude. - Taxe foncière: 3276 euros / an (2025) -

Castelnau-le-Lez – Dans un cadre résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 143 m² implantée sur un terrain paysager de 710 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables de plus de 11 m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Côté extérieur, une grande terrasse carrelée de plus de 60 m², dont une partie couverte et aménagée, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et intimiste. La maison bénéficie de prestations de qualité, notamment d'une climatisation gainable présente dans l'ensemble des pièces. Un gar

iad France - Melanie Jordana vous propose: *CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT T2 45M² - PARKING - TERRASSE* Bien situé à Castelnau-le-Lez, cet appartement 2 pièces offre une bonne exposition ouest et une luminosité appréciable au dernier niveau d'une résidence de 3 étages. Avec ses 45 m² habitables, l'appartement propose un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte est lumineux grâce à son orientation ouest, constitue un espace de vie agréable et aéré. Une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. La terrasse, atout indéniable de ce bien, prolonge agréablement le séjour et invite à profiter des soirées en plein air. L’appartement dispose d’un parking privatif. Le logement est équipé d'une climatisation réversible individuelle, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique est disponible dans la résidence, et un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir

Aux portes de MONTPELLIER dans le quartier très prisé du Mas de Rochet sur la commune de CASTELNAU-LE-LEZ, superbe appartement F2 offrant une surface habitable de 45 m2 plus 22m2 de terrasse exposée sud-est dans une résidence sécurisée de très grand standing aux prestations hauts de gamme: cuisiné équipée, salle de bains équipée, volets roulants électriques, visiophone, spa aménagé sur le toit-terrasse du bâtiment, box en sous-sol, etc. Le logement est vendu libre de toute occupation au plus tard le 05/03/2027

VENTE F1 CENTRE VILLE CASTELNAU LE LEZ. A proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités (commerces, tramway. ), votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité ce F1 de 23.28m2 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2012 comprenant une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse donnant sur un espace arboré. Vendu loué. Idéal pour investisseur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330.0 € et 510.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gilles GOUINEAU EI, agent commercial (RSAC 531992485)

Situé au cœur du village historique de Castelnau-le-Lez, découvrez cet appartement d’exception au dernier étage d’une résidence intimiste, idéalement située à proximité immédiate des commodités. Ce 3 pièces de 61 m² habitables séduit par la qualité de ses prestations et son agencement particulièrement soigné. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse de 23 m², sans vis-à-vis et idéalement exposée Sud-Ouest. L’appartement est climatisé (split) dans le séjour et comprend: - Une chambre avec un dressing séparé - Une seconde chambre de 12,70 m² avec placard aménagé - Une grande salle d’eau avec emplacement LL - WC séparés Un box complète ce bien (25 000 € en sus). Frais de notaire estimés: environ 8 700 € Garantie décennale – Disponible fin mars Contactez Agnès Mouron pour organiser une visite au O6 60 09 03 96

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE: Appartement F3 à CASTELNAU-LE-LEZ / MONTPELLIER, POMPIGNANE. Situé au premier étage d'une résidence récente de deux étages construite en 2014, cet appartement offre une surface habitable de un peu plus de 61m², parfaitement agencée pour un confort optimal. Il comprend une entrée avec dégagement et placard, un séjour spacieux ouvert sur une belle terrasse de 10m² environ et agrémenté d'un coin cuisine ouvert, idéal pour les moments de convivialité, deux chambres confortables et une salle d'eau équipée de WC. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les volets coulissant offre esthétisme et confort dans la modulation de l'ombrage des pièces. L'orientation sud-est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité et cela vient se rajouter à des prestations de qualité telles que le double vitrage et les volets électriques. La cave en RDC offre un espace de rangement supplémentaire aussi. Pour votre commodité, u

Habitation originale et atypique sur Castelnau-le-Lez. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 75 m2 offre un terrain de 400 m2 arboré, au calme et sans vis-à-vis direct, avec un très beau potentiel. La localisation est idéale, on profite d'un cadre de vie juste exceptionnel loin du bruit et de la circulation, mais proche de toutes les commodités: écoles, commerces, piscine et grand Parc Laporte. Un bel écrin de verdure à seulement 5 min à pied de l'arrêt de tram Centurions. Si vous aimez les maisons anciennes avec du charme et à taille humaine, celle ci vous permettra de posez vos valises et jouir d'un petit havre de paix au porte de la ville. A noter qu'un peu de rafraichissement est à prévoir. Vous souhaitez plus grand ? Qu'a cela ne tienne. cette maison dispose d'un vrai potentiel d'agrandissement. création d'un garage fermé / 3eme chambre / verranda / piscine plein sud. Tout est là pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet qui vous res

Nichée dans un secteur calme et résidentiel de Castelnau-le-lez venez découvrir cette superbe villa de 152 m² habitables qui bénéficie d'un emplacement stratégique et permet un accès rapide aux commerces, autoroute tramway et écoles. Exposée plein Sud, la maison dispose d’un spacieux espace à vivre de 58m2 traversant et ouvert sur une grande terrasse ainsi que d’une piscine 8x4, créant un cadre extérieur de 680m2 parfait pour se détendre avec un jardin paysager, orné de plantes méditerranéennes qui vient compléter ce lieu de vie paisible et familial. Ses atouts: son calme, ses grands espavces à vivre, ses grandes chambres dont une suite parentale de 25m2 en rez de chaussée et son accès facile au tramway, aux écoles et à l'autoroute. Ce bien est commercialisé par l'agence ARTIS-IMMO LES BEAUX- ARTS spécialiste des secteurs Beaux-Arts, Boutonnet, Arceaux, Écusson, Comédie, Corum, Les Aubes, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Richter, Port Marianne, Antigone, Millénaire, Port Ariane, Casteln

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES RECENT CASTELNAU LE LEZ. Au sein de l'éco quartier du Mas de Rochet, dans une résidence récente de bon standing, à proximité des commerces et du tramway (arrêt Charles de Gaulle), votre agence Century 21 Vicarello vous propose ce bel appartement 3 PIECES de 70m2 en rez-de-jardin (inaccessible) comprenant une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard (dont une de 16m2), salle de bain et WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'un extérieur sans vis à vis de plus de 60m2 comprenant une terrasse couverte de 12m2 et d'un jardin de 50m2. Coup de coeur assuré! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450.0 € et 660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gilles GOUINEAU EI, agent commercial (RSAC 531992485)

iad France - Antony Lonn vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement Moderne 2 Pièces à Castelnau-le-Lez Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, situé dans une résidence sécurisée de standing à Castelnau-le-Lez. Idéalement conçu pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement moderne saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Ce bien lumineux bénéficie d'une surface totale de 38m², comprenant une agréable pièce de vie de 22m² offrant un espace convivial, une chambre de 11.5m², et une salle d’eau de 5.3m². Vous profiterez de la fibre optique pour une connectivité optimale, et d'une climatisation réversible pour un cadre de vie agréable en toute saison. L'appartement, en très bon état général, est situé en rez-de-jardin sans vis-à-vis d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2013, offrant ainsi une atmosphère calme et paisible. Les expositions sud et ouest vous garantissent une belle luminosité et l

Découvrez ce charmant studio de 23 m² idéalement situé à Castelnau-le-Lez, au sein d'une résidence moderne de moins de 10 ans. Installé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 18 m² ouverte sur une agréable terrasse privative de 7 m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC. Emplacement privilégié: À deux pas du tramway ligne 2 Montpellier centre accessible en seulement 10 minutes Tous commerces et services de proximité Les atouts de ce bien: Résidence récente et sécurisée avec videophone Terrasse privative pour profiter des beaux jours Emplacement de stationnement privatif en sous-sol (12,5 m²) Excellent état général, prêt à vivre Bien libre, disponible immédiatement Performance énergétique: DPE C (130 kWh/m²/an) et émissions GES A (5 kg CO₂/m²/an) Informations financières: Charges annuelles de copropriété: 752 € Taxe foncière: 782 € Un premier achat idéal ou un investissement locatif à forte demande grâce à son emplacement stratégique

REF 108390 - À Castelnau-le-Lez, ppartement T2 de 39 m² avec terrasse, à vendre au sein d’une copropriété intimiste composée de seulement 6 appartements neufs, offrant un cadre de vie privilégié et confidentiel. Conçu pour favoriser le confort au quotidien, le logement bénéficie d’une conception optimisée pour maximiser la luminosité et la ventilation naturelle, contribuant ainsi à limiter les fortes températures pendant la période estivale. L’architecture et les finitions s’inscrivent dans un style sobre, élégant et résolument méditerranéen, avec des prestations modernes et soignées: carrelage 45 x 45 cm, peinture lisse sur les murs et plafonds, placards aménagés, meuble de salle de bains contemporain, volets roulants électriques et baie vitrée coulissante dans le séjour. Le confort thermique est également au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique. La salle de bains bénéficie d’équipements de qualité, avec robinetterie Jacob Delafon et Grohe, ainsi qu’un

CASTELNAU LE LEZ - APPARTEMENT 3 PIECES - SANS VIS A VIS Idéalement situé à Castelnau le lez, proche du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 57m² avec loggia! Niché au 2ème et dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour cuisine (équipée et aménagée), deux belle chambres avec placard, un WC séparé et une vaste de salle de bains! Côté extérieur, vous apprécierez une grande loggia de 19.2m² qui viendra agrandir votre surface habitable! LES +: Aucun vis à vis, exposé plein sud, agencement optimal, climatisation, double vitrage, DPE A! PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS SOL A VISITER SANS TARDER! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350.0 € et 450.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris). Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Century 21 Vicarello vous propose à la vente cette grande villa d'environ 210m² sur une sublime parcelle de plus de 2000 m², dans un quartier calme de Clapiers. Elle vous offre une belle pièce de vie en RDC avec un joli coin cuisine, une grande entrée avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. A l'étage vous serez séduit par le cachet de chaque pièce, la luminosité et les volumes. Vous trouverez 4 grandes chambres avec parquet au sol, ainsi que deux autres salles de bain et un grand salon avec cheminée supplémentaire. L'atout charme de cette maison: un grand parc arboré bénéficiant de l'arrosage automatique (puits), sans vis-à-vis, avec piscine et pool-house, terrain de pétanque, grand garage 35m², et de nombreuses possibilités aménagement. Dans un quartier calme de Clapiers, a proximité de la zone Bocaud, vous êtes proche des commerces et des écoles. Une pinède avec parcours de santé est à 2min. Un véritable cocon, qui n'attend que vous pour se révéler ! Montant estimé des

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Votre agence CMP IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement de type 3 idéalement situé à Castelnau Le Lez, à deux pas du centre ville de Castelnau, à 2mn du Tramway et à 10 mn en transport de la Comédie. L'appartement est localisé dans une résidence calme, sécurisée et récente située juste derrière un parc arboré. Il est composé d'un agréable séjour exposé Sud Est et baigné de lumière, de deux chambres dont une avec grand placard ainsi que d'une grande salle de bains et d'une terrasse. Il est situé au deuxième étage avec ascenseur et bénéficie de prestations de qualités, cuisine équipée et aménagée, chauffage central au gaz, climatisation réversible (posée en 2017 - Mitsubishi) placard de rangement, grand garage en sous sol. Le bien est situé dans la commune de Castelnau-le-Lez. On trouve plusieurs écoles (maternelles, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de tram se situe à deux minutes de l'appartement. L'aér

Exclusivité – Appartement familial traversant 5 pièces – 110 m² – Terrasse – Climatisation – Fort potentiel Au sein de la résidence Le BENGALI, calme, sécurisée et appréciée pour son environnement, découvrez en exclusivité ce spacieux appartement traversant de 110 m², offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux, climatisé, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est complétée par une loggia fermée, offrant un espace de rangement ou de buanderie supplémentaire. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une climatisée avec accès à une terrasse privative, d'un dégagement avec de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'un stationnement au sein de la résidence. Lumineux, fonctionnel et traversant, ce bien offre un fort potentiel de valorisation après

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire aux portes de Montpellier, à proximité des rives verdoyantes du Lez !À distance piétonne du bus et du tramway T2, ce programme immobilier neuf 589 Pompignane s'invite dans un agréable quartier résidentiel de Castelnau-le-Lez, à seulement 3,3 km du centre-ville historique de Montpellier. Programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Arrêt de bus à 100 m et station de tramway à 650 m. A709 et toutes commodités rapidement accessibles (supermarché, écoles, services, etc.). Appartements neufs 2 et 3 pièces, dont certains à double orientation, avec loggias, balcons ou terrasses. Programme RT 2012 avec parking en sous-sol.* Voir conditions sur lnc.fr

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T3 de 58 m² avec grande terrasse de 27m² plein Sud – Castelnau-le-Lez À Castelnau-le-Lez, dans la résidence neuve Atelier 13, découvrez ce T3 de 58,11 m² situé au 1er étage, bénéficiant d’une belle exposition plein Sud et d’une spacieuse terrasse de 27,78 m². L’appartement se compose de: • une entrée avec rangement • un séjour / cuisine lumineux de 25 m² ouvrant sur la terrasse • 2 chambres avec placards • une salle d’eau moderne • un WC séparé Prestations de qualité: • carrelage grand format • volets roulants électriques • cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, plan de travail) • salle d’eau aménagée avec meuble vasque et miroir lumineux • double vitrage et isolation • ballon d’eau chaude thermodynamique Résidence récente sécurisée avec: • parking en sous-sol • ascenseur • local vélos Situation idéale: avenue de l’Europe, proche tramway, commerces, Montpellier et université Parking en sus du prix de vente ( 15 000€ ) Frais de notaire / 2% Pour plus d'informations, merci de con

Découvrez en exclusivité ce très beau 2 pièces de 41 m², situé dans une résidence récente de 2020, calme, bien entretenue et parfaitement habitée, au fond d'une impasse paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement rare: une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis La pièce de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de plus de 14 m², véritable prolongement de l'appartement, accessible depuis les différentes pièces. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors, se détendre ou simplement apprécier le calme environnant L'appartement se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine ouverte fonctionnelle Une chambre confortable avec accès terrasse Une grande salle d'eau avec WC Une superbe terrasse de plus de 14 m² donnant sur tout l'appartement Un parking privatif en sous-sol Faibles charges de copropriété Emplacement recherché à

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, cette élégante villa entièrement rénovée bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, verdoyant et à l'abri des regards, tout en offrant un quotidien particulièrement pratique. Le cœur de Castelnau-le-Lez, ses commerces, restaurants et commodités sont accessibles en 10 à 12 minutes à pied. Un arrêt de bus desservant Charles-de-Gaulle se trouve devant la maison, tandis que les écoles sont accessibles en quelques minutes seulement. Développant environ 216 m² habitables, auxquels s'ajoutent une salle de sport, des caves et de nombreux espaces de rangement, cette propriété prend place sur une parcelle paysagée d'environ 645 m². Pensée dans les moindres détails, elle offre un cadre de vie alliant volumes généreux, confort contemporain et prestations haut de gamme. La rénovation a été réalisée avec un niveau d'exigence particulièrement élevé. Sols, cuisine, faïences, sanitaires, robinetterie et mobilier