10 547 propriétés à vendre à Le Chemin Neuf

Nichée dans un secteur privilégié de Prades-le-Lez, cette élégante villa de plain-pied développe 141 m2 pensés pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'harmonieux. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses espaces de vie. Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe salon-séjour traversant de 57 m2 avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant directement sur les extérieurs. Véritable espace de convivialité, cette pièce centrale a été imaginée comme un trait d'union naturel entre les différents espaces nuit de la maison. L'agencement est particulièrement réussi: la suite parentale bénéficie de son propre espace, préservant calme et intimité, tandis que les autres chambres sont regroupées dans une seconde aile dédiée au reste de la famille. Une configuration idéale pour conjuguer vie familiale et tranquillité au quotidien, le tout entièrement de plain-pied. La

Du 30/06/2026 au 30/09/2026: REMISE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. VALABLE SUR LES T4 et T5 HORS LOTS BRS. OFFRES SPÉCIALES JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE 2026 (hors BRS): - REMISE EXCEPTIONNELLE DE 12 000€ pour toute réservation d'un logement 4 pièces et de 15 000€ pour toute réservation d'un 5 pièces. - Frais de notaire OFFERTS pour les 4 prochaines réservations. Nouvelle adresse à découvrir à Montpellier Nord, au cœur du secteur Croix Lavit, en pleine transformation. Profitez d’un cadre privilégié: proximité immédiate avec les centres hospitaliers, les pôles universitaires et de recherche, et de tous les atouts du quartier Med’Vallée. Ce territoire, à l’origine agraire et aujourd’hui pôle majeur d’innovation, s’ouvre désormais à une vie résidentielle moderne et connectée à tous vos besoins. Des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dans une résidence au calme Découvrez MONTVALLON : une résidence neuve, pensée pour s’intégrer harmonieusement à la topographie et à l’histoire locale, tout en répo

Dans le quartier très recherché de Malbosc à Montpellier, découvrez ce superbe appartement T3 de 61 m² situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et aux espaces verts soignés. Son emplacement est un véritable atout: face au Domaine d'Ô, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tramway ligne 1. Vous rejoignez facilement le centre-ville, la gare Saint-Roch, les universités, les facultés, l'IUT ainsi que les hôpitaux Lapeyronie et Gui de Chauliac. Toutes les commodités sont accessibles à pied: pharmacie, boulangerie, restaurants, banque, opticien, La Poste et supermarché à quelques mètres seulement. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont également à proximité. Les accès rapides aux autoroutes A750 et A9 facilitent vos déplacements vers les plages et l'ensemble de la métropole montpelliéraine. L'appartement offre un espace de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine

Votre agence DOMIS LATTES vous propose cet appartement en rez de jardin exposé plein sud à l'abri des regards. Il se situe dans la quartier Hopitaux-faculté à 10 minutes à pied du tram, dans une résidence calme, il bénéficie d'un séjour-cuisine spacieux et LUMINEUX donnant accès à la terrasse et le JARDIN, il dispose d'une chambre, un grand bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et wc séparé. L'appartement dispose d'une climatisation gainable dans tout l'appartement. Pour compléter le bien, vous disposerez d'un BOX et d'une place de parking

Montpellier Boutonnet. Niché au coeur d'une résidence standing, superbe et spacieux appartement F3 de 74m2 traversant, TROIS TERRASSES et vue PANORAMIQUE sur les toîts de Montpellier ! Vous serez séduit par sa double exposition et ses multiples terrasses donnant sur le salon la cuisine et les chambres. son calme au coeur du centre ville en étant seulement à 2 mn du tramway (ligne 1, 5, 4) des commerces, des marchés et du coeur historique. Un bien rare avec ASCENCEUR et possibilité garage! A voir vite + Nous adorons + l'emplacement de la résidence et la double exoosition de l'apparteme,t tout en étant à deux pas du marché de boutonnet du tramway des facultés et du Coeur historique. un bien RARE! Ce bien est commercialisé par l'agence ARTIS-IMMO LES BEAUX- ARTS spécialiste des secteurs Beaux-Arts, Boutonnet, Arceaux, Écusson, Comédie, Corum, Les Aubes, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Richter, Port Marianne, Antigone, Millénaire, Port Ariane, Castelnau-le-Lez, Le Crès, Gambette, Clemencea

nous vous proposons ce studio idéalement situé dans un quartier calme, proche du centre, de la fac de pharmacie et des différents moyens de transports. Le bien dispose d'une agréable terrasse et la résidence possède un local vélo sécurisé. Vous pouvez louer ce bien en l'état ou en faire un joli petit studio avec un léger relooking. Idéal pour habiter ou investir avec une bonne valeur patrimoniale et une rentabilité entre 6 et 7%. Les charges sont d'environ 35EUR/mois et la taxe foncière d'environ 700EUR.

LES MATELLES – Villa individuelle de plain pied sur 1161 m² de terrain Située à deux pas du centre du village, cette maison individuelle de plain-pied type T5 développe environ 110 m² habitables sur une parcelle arborée et paysagée de 1161 m². Distribution fonctionnelle: entrée avec placards et WC indépendant, vaste séjour traversant ouvrant sur une véranda de 16m² et le jardin, cuisine séparée avec coin repas et accès extérieur, trois grandes chambres, une salle d'eau.La maison est habitable immédiatement, mais des travaux de modernisation peuvent être envisagé. En annexes: garage indépendant, buanderie et dépendance. Extérieurs soignés, offrant un potentiel d'extension, terrain piscinable, en fond d'impasse. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2090.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris

Montpellier - Quartier Pompignane Venez découvrir sans tarder ce lumineux T3 traversant de 73 m2, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant une superbe loggia d'environ 10m2, ensoleillée et particulièrement agréable à vivre. Implanté dans le quartier recherché de La Pompignane, vous profiterez d'un environnement arboré, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des professionnels de santé. Le bus est au pied de l'immeuble. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue construite dans les années 70, cet appartement se compose: d'une entrée avec couloir et placards d'un WC indépendant d'une salle d'eau de deux chambres avec rangements d'une cuisine séparée d'un séjour, d'une salle à manger lumineuse avec loggia Les +: un garage en sous-sol une cave (située dans le garage au fond) Climatisation réversible dans le séjour Informations complémentaires: Taxe foncière: 2 000 EUR Nombre de lot dans la copropriété: 144 lots Aucune procédure en cours Char

T4 (voire T5 si vous aimez pousser les murs du possible) – 110 m² – Boutonnet / Aiguelongue Vous rêvez d'espace, de lumière, et d'un appartement où vous n'aurez pas à repeindre le moindre mur parce que c'est déjà fait ? Bienvenue dans ce grand T4 fraîchement rafraîchi, prêt à accueillir vos meubles, vos plantes, votre chat… et même une pièce en plus si l'option T5 vous titille. Situé au 1er étage avec ascenseur (parce que vos genoux aussi méritent du confort), ce cocon de 110 m² profite d'un emplacement idéal, pile à la frontière de Boutonnet et Aiguelongue: un peu comme avoir deux quartiers prisés pour le prix d'un. Le matin, profitez de votre terrasse de 13 m², exposée Est, parfaite pour prendre un café en paix, sans vis-à-vis, sans voisins curieux. Juste vous et le soleil levant. Et parce qu'on sait que trouver une place de parking peut parfois relever du parcours du combattant, ici, vous en aurez deux. Oui, deux. Plus une cave pour stocker tout ce que vous ne voulez pas montrer aux

Nous avons le plaisir de vous présenter, cést très joli studio, idéalement situé au calme, proche du centre, des commerces et du tram. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement meublé, ce bien parfaitement décoré, vous générera une bonne rentabilité locative

iad France - Ludovic Berthier vous propose: Appartement 5 pièces rénové avec grande terrasse plein sud Découvrez ce bel appartement 5 pièces, entièrement rénové avec soin, situé au sein d’une résidence sécurisée et paisible, nichée dans un agréable parc arboré. L’appartement séduit dès l’entrée par son séjour lumineux et aéré, prolongé par une grande terrasse privative de 45 m² exposée plein sud. Un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement se détendre. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie/cellier offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Pour votre confort au quotidien, l’appartement bénéficie notamment de la climatisation réversible, d’un chauffage individuel et de places de parking. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, offre un environnement calme et ve

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter: Ce joli 2 pièces idéalement situé au sein d'une résidence calme, à proximité immédiate de Port Marianne, ainsi que de ses commodités, cet appartement 2 pièces sera vous séduire avec ses prestations de haute qualité et refait à neuf! L'appartement exposé OUEST, se compose d'une terrasse de 13 m², avec vue dégagée sur la végétation, laissant entrer le soleil grâce à ses baies vitrées, dans le salon/séjour/cuisine de près de 21 m². La cuisine est entièrement ouverte à l'américaine. La terrasse donne également accès à la chambre. Celle-ci à une surface de 12 m² et comporte un grand placard. Une spacieuse salle d'eau avec WC complète également ce bien. Une place de parking privative en extérieur est aussi ratachée à ce joli bien Proches: Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, La Lironde, Antigone, Odysseum, Lattes, Pérols, Carnon, le Lez Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE

REF 108473 - Découvrez cette belle maison T4 duplex de 85 m² située à Grabels, dans un cadre de vie agréable entre Montpellier et le centre de Grabels. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec grand placard mural mène à un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², lumineux et convivial. La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 136 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un espace détente. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes, ainsi qu’une pièce de rangement sous l’escalier, pratique pour optimiser les espaces du quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards muraux. Une salle de bain avec WC et sèche-serviettes complète ce niveau, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Deux places de stationnement situées à l’avant de la maison, protégées par une pergola, viennent compléter ce bien. La ma

Century 21 Port Marianne vous propose ce bel appartement 4 pièces, au 5eme étage de la résidence Art Code, ensemble architectural signé Jean Nouvel. Avec ses 88 m² habitables, ce bien rare séduit par sa clarté et une distribution des espaces particulièrement soignée. Passé l'entrée, place à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement tourné vers une terrasse XXL de 42 m². Véritable pièce à vivre extérieure, elle offre un cadre exceptionnel, rare sur le secteur. Côté nuit, les volumes sont pensés à l'écart du séjour: 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain complète, et des WC séparés. Chaque chambre dispose de son propre accès sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un vaste garage fermé avec porte électrique en sous-sol vient compléter ce bien. Commerces, transports et commodités à deux pas: cet appartement coche toutes les cases pour qui cherche le meilleur du quart

À Montpellier, découvrez cet appartement T3 de 58 m² idéalement situé au 3ème étage d'une résidence moderne de 2011 avec ascenseur. Ce bien lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et un dégagement optimisant les circulations. Le chauffage électrique individuel vous garantit une maîtrise totale de vos consommations énergétiques. Avec son DPE classé C (130 kWh/m²/an) et ses émissions de GES de classe A (3 kg CO2/m²/an), ce logement affiche de bonnes performances énergétiques. L'appartement bénéficie de la fibre et d'un emplacement de parking privé. Informations financières: Charges de copropriété: 1 277 € par an (environ 106 €/mois) Taxe foncière: 1 300 € par an Ce bien est actuellement libre et peut être disponible rapidement pour votre projet d'acquisition

Saint-Martin - FONCIA Transaction vous propose en exclusivité ce spacieux FF4 avec ascenseur, au sein de la Tour Saint Martin. Nous sommes ici au 7 Rue de Grau à Montpellier, au 2e étage d'un ensemble immobilier des années 1960's. L'appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, deux deux chambres, d'une salle de bains à rénover, d'un précieux dressing, de WC séparés. Il est bordé par un balcon filant sur ses deux expositions S/O, ouvert sur le double séjour et la chambre principale, ainsi qu'une loggia accessible depuis la cuisine, idéale pour les petits déjeuners en extérieur. Caractéristiques complémentaires: - DPE en D, - Double vitrage intégral, - Tableau électrique propre, - Climatisation possible. Arrêt de tramway L4 (Saint-Martin) à 600m permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 15min. Axes cyclables permettant de rallier le centre-ville en 15min. Contactez-nous pour une visite !

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 25 ans vous propose Superbe appartement en étage élevé. Enormément de charme et de chic. Tant par sa décoration intérieure, ses matériaux, sa terrasse ainsi que par la renommée de cette Résidence imaginée par Jean Nouvel et François Fontes. Proche Hôtel de ville, commerces et tramway, dans un environnement vert et calme. Grand séjour, magnifique cuisine haut de gamme aux lignes graphiques et entièrement équipée, huisserie aluminium, et l'appartement est entièrement climatisé. 1 Salle de bains ajourée regroupant douche et baignoire Prestations haut de gamme avec: Faënces, carrelage, meubles vasque Porcelanosa, Nombreux placards sur mesure, cellier. et cuisine tout équipée. Cet appartement offre des espaces jour/nuit communiquant autour d'une grande terrasse de 33 m² surplombant le parc de l'hôtel de ville Un garage en sous sol privé complète l'ensemble Résidence occupée en majorité par des propriétaires Honoraires charge Vendeurs P

A 3 minutes en voiture d'Odysséum. Superbe Maison de Standing secteur St Aunés Les Garrigues Proximité Odysseum et aéroport-Piscine- Prestations de qualité + salle de sport aménagée Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, construite en 2023, offrant un espace de vie exceptionnel, d'une superficie habitable de 229 m² sur un terrain verdoyant de 726 m². Cette propriété, allie modernité et confort pour une vie familiale idéale. Au rez-de-chaussée, une grande piéce de vie de 80 m² baignée de lumière vous accueille. Vous trouverez également une belle cuisine moderne et de qualité trés lumineuse. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing entièrement équipé, et. une salle de sport ouverte sur le jardin. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau vous offrent encore plus d'espace et de confort. Les hauteurs sous plafond de 3 mètres ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. L'extérieur est tout aussi impressionnant: deux

Située à Montpellier à côté d'Odysseum, cette grande propriété comprenant une partie habitation de 220M²avec 7 chambres et deux grands garages, d'un immeuble loué de 7 logements (5T2 ET 2 Studios) rapportant entre 60000€ ET 65000€ par an et une grande cave de 185 M² au sol. Profitez d'un cadre de vie unique avec de remarquables prestations telles que le double vitrage, la climatisation, la cheminée, l'adoucisseur d'eau, des fenêtres PVC, et l'accès Internet haut débit via Starlink, garantissant un confort moderne tout au long de l'année. L'extérieur de 26000m² ravira les amoureux de la nature avec son vaste jardin arboré, arrosage intégré, barbecue, forage, puits et éclairage extérieur pour des soirées inoubliables. Les espaces sont entièrement clôturés, sécurisés par un portail électrique et un interphone, vous assurant tranquillité et intimité. Concernant l'urbanisme de la zone, sont admises sous réserve de s’intégrer de manière cohérente dans la zone, de contribuer à un aménagement

Au croisement des mobilités, Stud’Este place vos futurs locataires là où il faut : tram T2 – arrêt « Sabines » à 2 min, centre ville en 15 min, gare Saint Roch à quelques stations, A709 et FlixBus tout proches. Autour, un quartier vivant, les Halles Plaza, commerces et restaurants et pour souffler entre deux cours, l’Agriparc du Mas Nouguier à quelques minutes. La résidence étudiante propose des studios meublés et entièrement équipés avec gestion déléguée : la solution LMNP, simple à mettre en place et adaptée à une demande étudiante soutenue dans une grande métropole. Un cadre d’investissement serein, pensé pour la stabilité des revenus et la durée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus

MONTPELLIER CELLENEUVE | T2 AVEC TERRASSE ET PARKING L'Agence Du Courreau vous propose à la vente ce joli T2 de 44 m2, situé dans le quartier de Celleneuve à Montpellier, au 1er étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue datant de 2009. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre avec rangement intégré, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Un parking privatif complète ce bien. Libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. DPE: C Charges de copropriété: 83 EUR/mois Prix de vente: 144 500 EUR À découvrir sans tarder avec l'Agence Du Courreau. 2.16.1.1

A Montpellier, secteur OVALIE votre agence CENTURY 21 EUROGESTRIM vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente ce studio avec terrasse de 10M2 situé au 1er étage avec ascenseur d' une résidence de 2016. Libre de tout occupant il est vendu avec une place de parking. EUROGESTRIM -. vente immobilière Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.Proximité commerces et tram

À vendre Montpellier SUD proximité immédiate arrêt de Tramway Garcia Lorca, studio vendu Loué idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 29,56 m² offre un espace de vie confortable au calme, il dispose d'un balcon et d'un parking privatif. Pour sécuriser votre investissement CITYA vous propose un pack gestion locative. Alors, profitez d'une localisation exceptionnelle avec un accès rapide aux transports en commun. À seulement 100 mètres, le tramway ligne 4 à l'arrêt Garcia Lorca vous connecte facilement au reste de la ville ce qui séduira vos locataires. Les lignes de bus 8, 11, et 32 sont également à proximité, rendant les déplacements quotidiens simples et pratiques. Prix attractif de 88 000€, une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations !

Situé dans le quartier Alora à Montpellier, le programme propose 36 appartements du 2 au 5 pièces, dont 7 en BRS. Chaque logement bénéficie d’une terrasse, avec jardin privatif pour certains, ainsi que d’un stationnement en sous-sol. L’environnement immédiat offre commerces, transports (bus et future ligne 5 du tram) et accès rapide aux autoroutes A9 et A709. Une résidence à taille humaine, intégrée dans un cadre urbain pratique et agréable. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

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