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PARIS 8e FAUBOURG SAINT-HONORÉ VUE DÉGAGÉE SUR L'HÔTEL SALOMON DE ROTHSCHILD Au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, à quelques pas du Palais de l'Élysée, des boutiques de luxe du Faubourg Saint-Honoré et des plus belles adresses parisiennes, découvrez ce charmant appartement studio ou 2P situé au premier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu. D'une superficie de 25,75 m² au sol (25,01 m² loi Carrez), ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et sa vue exceptionnelle totalement dégagée sur l'illustre Hôtel Salomon de Rothschild. Grâce à son exposition sud-ouest et à l'absence de vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie rare dans ce secteur très recherché. L'espace intérieur a été intelligemment agencé afin d'optimiser chaque mètre carré. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuis

Exclusivité. Dans un hôtel particulier situé à deux pas du Marché Lévis, Saint Ferdinand immobilier vous propose un bien rare, magnifique 3 pièces traversant, très lumineux au calme donnant sur une belle cour pavée et un grand jardin. Il se compose d'un double séjour parquet, moulures, cheminée fonctionnelle avec un balcon attenant exposé sud-ouest, 2 chambres, une grande salle de bains avec toilettes, une cuisine équipée. Une cave complète ce bien. Excellent emplacement. A voir absolument ! Sectorisation Chaptal, proche de Fénelon et de l'EIB du Parc Monceau. Vous serez séduit par le charme de l'haussmannien et la sérénité en plein Villiers. Honoraires d'agence inclus à charge acquéreur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Rue de Rome - Appartement T1bis de 33,92m² Carrez, refait à neuf en 2025. Il se compose d'une entrée desservant un séjour/cuisine de 19m² environ, exposé Ouest avec une vue dégagée, un bureau de 7,30m² pouvant servir de chambre (plan d'aménagement réalisé pour optimiser l'espace), et une salle d'eau avec WC suspendus. Les prestations sont du meilleur goût: moulures au plafond, parquet massif, cheminée, tous équipements neufs ! Métro à 100m, bus au pied de l'immeuble, gare Saint-Lazare à quelques minutes à pied. Une cave carrelée et parfaitement sèche, en sous-sol, est incluse dans le prix. Contactez-nous pour organiser une visite !

Bel appartement type studio (évolutif en T2) de 35,37 m², comprenant: Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale, un WC, et une salle de bain. Possibilité de créer une chambre. Un cave et un place de parking complètent l'ensemble. La place de parking est actuellement louée (très belle rentabilité). L'appartement est situé dans le très chic quartier St Lazare proche des Grands Magasins et de l'Opéra Garnier. Prix de vente 494 000€ FAI (dont 20 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 000 €. Dans une copropriété de 218 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1149.00 et 1555.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georis

À deux pas du parc Monceau, au sein d’une magnifique copropriété parfaitement entretenue, réhabilitée dans d’anciennes écuries de 1880, cet appartement de 157,01 m² loi Carrez prend place au deuxième étage par ascenseur. Le plan, en configuration familiale, s’organise autour d’une entrée en étoile desservant les différents espaces de vie. Le double séjour s’ouvre sur une jolie cour, offrant calme et charme au quotidien. L’appartement propose cinq chambres, deux salles de bains et une salle de douche, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Accessible PMR, ce bien conjugue le cachet de l’ancien réhabilité et le confort contemporain. Une cave complète l’ensemble, ainsi qu’une place de parking (en supplément) avec accès direct par ascenseur, un véritable atout dans ce secteur recherché pour ses écoles

Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement traversant de 91 m², situé au premier étage par ascenseur d'un immeuble historique datant de 1830, Rue du Marché Saint-Honoré à Paris. Au calme sur cour d'une belle copropriété, l'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité. Localisation prisée et centrale au coeur du 1er arrondissement, à 2 pas du Marché Saint-Honoré, de la place Vendôme, du parc de Tuileries, et de l'Opéra Garnier. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de quatre pièces comprenant: - un vaste double séjour avec cuisine ouverte équipée du nec plus ultra (robinetterie Quooker) de 38,5 m², doté de 3 fenêtres - 1 chambre de près de 17 m² incluant un dressing walk-in closet - 1 seconde chambre de 15 m² - 1 salle d'eau avec grande douche, chauffage au sol, toilettes japonaises, et miroir chauffant - 1 buanderie séparée - 1 WC invités avec toilettes japonaises et lave-main No

Adresse prestigieuse à proximité du parc Monceau. Au cinquième étage par ascenseur d’un immeuble en pierre de taille gardienné, cet appartement familial d’exception offre une surface de 185,33m² loi Carrez et 200,86m² au sol. Il s’ouvre sur une élégante galerie d’entrée menant à un vaste séjour et une salle à manger avec 3,50m de hauteur sous plafond, donnant sur un large balcon filant de 11,69m², une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, une salle de douches et des toilettes invités. Côté nuit, deux spacieuses chambres sur rue, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes. Au calme, l'appartement offre également une suite parentale sur cour avec dressing, salle de bains et toilettes. Cet bien en étage élevé bénéficie d'une grande luminosité, d'une agréable vue dégagée ainsi que de nombreux rangements. Une double cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ

iad France - Jonathan Khalfa vous propose: Appartement 4 pièces de 117 m² - Paris 9e - Faubourg Montmartre Idéalement situé rue du Faubourg Montmartre, à proximité immédiate des stations Le Peletier, Notre-Dame-de-Lorette et Richelieu-Drouot, cet élégant appartement se trouve au 4e étage AVEC ASCENSEUR d’un immeuble en pierre de taille, au cOEur d’un quartier vivant et recherché. D’une superficie de 117 m², ce bien lumineux séduit par ses volumes et son cachet. Il s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour de 32 m² sur rue, sublimé par de belles moulures et une cheminée en marbre vert. L’espace nuit offre trois grandes chambres (20 m², 14 m² et 12,5 m²), dont deux avec dressings. Une cuisine indépendante équipée, une salle de bain avec baignoire, une buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. Charme parisien, luminosité et emplacement privilégié font de cet appartement une opportunité rare. Sectorisation écoles: -

Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose au 4ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, un magnifique appartement en excellent état de 3 pièces composé de: entrée, grand séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau-wc, buanderie et cave. Nombreux rangements. Plan optimisé, sans perte d'espace. Calme et très lumineux. Idéalement situé, proche des transports et des commerces. Charges annuelles: 2.040 €. Estimation des couts annuels d'énergie entre: 1.020 € et 1.410 €. Commission incluse de 3.02 % à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure dans la copropriété. Nombre de lots: 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Glory vous propose: RUE DES MARTYRS - 3 PIÈCES - SUR COUR - CALME ABSOLU Idéalement situé à proximité du métro Saint Georges ce 3 pièces de 48M2 propose un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Sur cour au calme Une cave complète ce bien 4 ème étage sans ascenseur Chauffage et eau chaude individuels gaz Local vélo / Poussettes Gardien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 123.17€ par mois (soit 1478 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site G

EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE - CHARME - PLAN PARFAITEMENT OPTIMISÉ * Idéalement situé, à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés et de Saint-Sulpice, nous avons le plaisir de vous proposer, ce charmant appartement situé au sein d'un immeuble ancien. D'une superficie de 27.01 m² loi Carrez, au 3ème étage par escalier, il comprend: une entrée, une très belle pièce de vie avec deux fenêtres, une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle de douches avec un wc. Il bénéficie d'un PLAN PARFAITEMENT OPTIMISÉ et est EXPOSÉ au SUD. L'appartement est actuellement vendu avec un locataire - bail meublé.. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris ! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement: Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreu

Cobalt Immobilier Paris vous présente, rue Rodier (Paris IX) un superbe appartement 3 pièces traversant de 74 m2 au charme haussmannien incontestable. Niché au 4ème étage par escalier dans une rue particulièrement calme et préservée de toute nuisance nocturne, ce bien se distingue par sa clarté exceptionnelle et son amménagement extrêmement optimisé. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition, l'appartement s'ouvre à l'Est côté rue sur un grand espace de vie chaleureux avec cheminée fonctionnelle et une chambre. Côté Ouest, sur cour se trouvent la cuisine ouverte sur le salon, la chambre parentale avec dressing et des WC séparés. L'appartement est vendu avec un grenier de 7m2 au 6ème étage ainsi qu'une cave de 6m2 en sous-sol. L'appartement est proposé au prix de 831 200 EUR. Frais d'agence inclus à charge acquéreurs. Prix net vendeur: 800 000 EUR. Bien en copropriété - Charges mensuelles: 180 EUR/mois. Taxe foncière annuelle: 1 196 EUR. Pas de

Au coeur du quartier des Abbesses, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement de 39 m² (loi carrez: 26,49 m2) se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. L'emplacement est particulièrement recherché pour son cadre de vie dynamique, au sein d'un environnement à la fois vivant et agréable au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie exposée plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre de manière fonctionnelle à l'espace de vie. L'ensemble offre une configuration optimisée, sans perte d'espace, adaptée à un usage principal comme à un investissement locatif. Une chambre, au calme, constitue un véritable espace nuit. En complément, une mezzanine de plus de 12 m², actuellement aménagée en seconde chambre, offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins (coin nuit, bureau, espace de rangement). Une salle d'eau avec t

Au sein d'un immeuble très bien entretenu, en retrait de la rue, au deuxième étage, appartement de trois pièces entre rue et cour d'un superficie de 56,40m² loi Carrez et 57,26m² au sol. Entièrement rénové, il comprend une entrée desservant une cuisine ouverte équipée, un séjour donnant sur la cour arborée de l'immeuble, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et un espace buanderie. Ce bien saura séduire par sa situation, son plan et son calme. Une cave complète cette offre. SECTORISATION CONDORCET. EXCLUSIVITÉ

Coup de cœur assuré ! En plein cœur des Batignolles, rue Truffaut, venez découvrir cet appartement dit souplex traversant avec plein d'atouts de près de 44 m2 ( 43,84 m2 sol, 39,72 m2 CARREZ) Entrez dans une agréable pièce de vie traversante de près de 30 m2 avec sa cuisine ouverte et équipée et une salle d'eau entièrement optimisée. Accédez au sous-sol par un escalier hélicoïdal, à aménager selon vos envies, avec un point d'eau et WC supplémentaire. Appartement rénové avec goût et matériaux d'excellente qualité, avec un diagnostique de performance énergique intéressant en C. Offrez-vous l'opportunité de vivre en plein cœur du quartier des Batignolles, où la vie de quartier est douce et agréable avec ses nombreux commerces de qualité, écoles et transports, le tout accessible à pied en moins de 5 minutes Petite copropriété sans histoire, Toiture neuve, refaite en 2025, Pas de procédure en cours. Charges annuelles d'environ 1680€ Cette annonce référence 336471 vous est présentée par votr

Au cœur du très recherché quartier Trudaine, découvrez cette charmante studette de 6,70 m² Carrez (8 m² au sol), située au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien sécurisé et bien entretenu. Au calme absolu sur cour, elle bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, d’une belle luminosité et d’une agréable hauteur sous plafond, offrant une véritable sensation d’espace. Entièrement repensée et optimisée en 2018, elle propose un agencement fonctionnel avec kitchenette, espace de vie astucieusement aménagé, rangements et douche. Les toilettes sont situées sur le palier. Chauffage électrique individuel et ballon d’eau chaude remplacé en 2025. Son emplacement constitue un véritable atout: à quelques pas de l’avenue Trudaine, de la rue des Martyrs et du Sacré-Cœur, vous profiterez d’un cadre de vie prisé, animé par ses commerces, cafés, restaurants et lieux culturels. Les stations Pigalle (lignes 2 et 12) et Cadet (ligne 7) sont accessibles en quelques minutes à pied. La

Situés au 10 rue Freycinet, au coeur du prestigieux quartier de Chaillot dans le 16e arrondissement de Paris, cet appartement et/ou bureaux de standing bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Trocadéro, des ambassades et des principaux axes de transport. D'une surface totale de 79,41 m2, ce bien rare se compose de 54,74 m2 en rez-de-chaussée et de 25,87 m2 en souplex entièrement aménagé. Avec un atout réel: une entrée indépendante qui permet une réception élégante de la clientèle en toute discrétion. Le rez-de-chaussée accueille: soit trois bureaux lumineux, parfaitement adaptés aux professions libérales, cabinets d'avocats, consultants ou activités tertiaires haut de gamme, soit il peut aussi être utilisé en tout ou partie en appartement avec 2 chambres et 1 bureau. Le souplex propose une grande cuisine aménagée pouvant servir aussi d'espace de réunion informel ainsi qu'une salle de bain premium en marbre avec prestations de qualité. Ces espaces offrent un con

Hosman vous propose en exclusivité ce studio de 27 m² Carrez entièrement sur cour, situé au 3ᵉ étage sur 8 d'un immeuble des années 1930, avec ascenseur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement, donnant sur cour, bénéficie d'un environnement calme. Il se compose d'une pièce de vie avec parquet, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un gardien, d'un local vélos/poussettes et d'une cour. Elle est raccordée à la fibre. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Les charges s'élèvent à 350 € et la taxe foncière est de 1 089 €. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes

Au cœur du très recherché 9? arrondissement, au pied de Notre-Dame-de-Lorette, dans une prestigieuse copropriété en pierre de taille des années 1840,SAINT JOSPEH IMMOBILIER vous invite à découvrir ce magnifique duplex familial de 164 m² Carrez et 194 m² au sol, niché aux 5? et 6? étages, tel une véritable maison suspendue au-dessus des toits de Paris. Baigné de lumière grâce à sa double exposition plein sud, cet appartement au charme rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, son authenticité et son incroyable potentiel de transformation. Une adresse confidentielle et élégante pour les amoureux du Paris haussmannien. Le premier niveau s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un vaste double séjour de réception aux belles perspectives, deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une salle de bains indépendante. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par la lumière naturelle et les

Idéalement situé au coeur du quartier des Batignolles, le quartier le plus prisé de la rive droite,ce charmant studio de 13,90 m2 se trouve dans un immeuble bien entretenu. à proximité immédiate des commerces, cafés, transports et espaces verts. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se compose: d'une pièce de vie lumineuse et un coin cuisine d'une salle d'eau avec WC, Ce bien séduit par son emplacement privilégié, son calme et son fort potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Métros à proximité: Rome, Batignolles,pont cardinet, Place de Clichy. Agence des Batignolles, établissement sérieux fondé en 1996, spécialisé dans la transaction de biens sur Paris et sa périphérie, avec plus de 510 avis positifs certifiés via OpinionSystem. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif sécurisé dans un quartier central et recherché ? Ce studio, rénové avec goût représente une belle opportunité au cœur du 9ème arrondissement de Paris. Situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce studio bénéficie d'un environnement rare en centre-ville: il donne entièrement sur cour, garantissant un calme appréciable au quotidien. Ce qui va vous séduire dès la visite: - Une adresse recherchée rue du Faubourg Montmartre - Un studio refait avec goût, prêt à l'emploi - Un appartement situé sur cour, très calme - Une copropriété sécurisée avec gardien Les plus qui font la différence: - Ravalement de façade réalisé en 2023 - Un bien ultra-lumineux avec une exposition plein sud - Bien actuellement loué 515 € charges comprises (bail jusqu'en décembre 2026) Un emplacement premium: - En plein cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, métro Grands Boulevards - Parking Drouot à seulement quelques pas - À proximité immédiat

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES ARTISTES DE BATIGNOLLES 5, rue René Blum - 75017 PARIS Le Bien: Grande Chambre meublée de 31.50 m2 avec balcon au 6e etage Prix de vente: 349 000EUR Loyer annuel: 19 268EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 420EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Bail renouvelable en cours 2015 -2027

ABBESSES / RUE BURQ APPARTEMENT FAMILIAL CHARME DE L'ANCIEN AVEC BALCON ET ASCENSEUR Situé au cœur des Abbesses, dans l'une des rues les plus prisées du quartier pour son calme, CENTURY 21 Les Abbesses vous présente ce bel appartement de 77 m² carrez, au 2ème étage d'un immeuble de haut standing avec ascenseur. L'appartement est composé comme suit: Une entrée desservant un grand double séjour de 32 m² avec cuisine ouverte et salle à manger (possibilité de retirer le meuble TV pour ouvrir complétement le séjour sur la cuisine), baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres, avec un balcon filant longeant l'ensemble de la pièce de vie. Une première chambre de 12 m² et une seconde chambre de 19.5 m², cloisonnable pour créer une troisième chambre selon vos besoins, elles donnent toutes deux sur une cour dégagée, sans aucun vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Ce bien, fort de ses atouts, vous séduira par: Son très bon état général, soigné et immédiatement habitable, Son charme de l'anc

Hosman vous propose à la vente cet appartement trois pièces de 69m² carrez (72m² au sol), situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmanien bien entretenu avec gardienne et local à vélos, Boulevard de Clichy à Paris. La réfection du hall d'escalier est récente, et la réfection de la cage d'escalier a déjà été voté et payé. L'appartement se compose comme suit: - une entrée avec des placards et une bibliothèque donnant à un dressing de 4m², - un salon de 14m² orienté sud au calme sur cour; - une cuisine séparée avec tomettes, entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques vitro-céramiques, hotte à filtre et lave-vaisselle) disposant d'une grande fenêtre; - une salle à manger de 12m² exposée Ouest sur cour, disposant d'une belle cheminée fonctionnelle. - deux chambres de 11m² chacune, toutes deux orientées Ouest au calme; - un coin buanderie permettant d'accueillir lave-linge et sèche-linge; - une salle d'eau avec grande fenêtre, douche et vasque simple. Les WC sont séparés.

Au cœur du quartier de la Bourse, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, récemment ravalé et parfaitement entretenu, superbe appartement de 150,57 m² loi Carrez offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses 2,80 m de hauteur sous plafond. Il se compose d’une vaste pièce de réception de 46 m² exposée plein sud et agrémentée de quatre grandes fenêtres, de trois chambres dont une suite parentale de 26 m² avec salle de bains, d’une cuisine indépendante (pouvant être aménagée en quatrième chambre), d’une salle de douche, de toilettes invités et de nombreux rangements. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son exposition plein sud confèrent à cet appartement un charme rare et un grand confort de vie. Un bien idéal pour une famille ou pour un pied-à-terre de prestige, à deux pas des Grands Boulevards, de l’Opéra et des commerces du centre de Paris