1 618 appartements à vendre à Rue de la Victoire Strasbourg

3 PIÈCES 74 m2 HABITABLES / 100 m2 AU SOL BALCON PARKING DERNIER ÉTAGE FEGERSHEIM Dans une PETITE COPROPRIÉTÉ de seulement 4 logements, découvrez ce 3 PIÈCES situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur. APPARTEMENT LUMINEUX offrant de BEAUX VOLUMES avec 100 m2 au sol. Il se compose de: - Une ENTRÉE - Un SALON / SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE de 33 m2 habitables et 39 m2 au sol avec accès direct au BALCON exposé SUD - 2 GRANDES CHAMBRES de 12 m2 et 16 m2 habitables (20 m2 et 26 m2 au sol) - Une SALLE D'EAU avec DOUCHE, meuble vasque et emplacement lave-linge - Un WC SÉPARÉ En complément: - Une CAVE - Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE - Les +: - DERNIER ÉTAGE - PETITE COPROPRIÉTÉ - APPARTEMENT LUMINEUX - BEAUX VOLUMES - BALCON exposé SUD - CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ - Chaudière de 2008 - Appartement RAFRAÎCHI - EMPLACEMENT RECHERCHÉ: - Accès rapide STRASBOURG - GARE de Fegersheim / Lipsheim à proximité - Commerces, services et écoles accessibles rapidement - Accès rapide aux axes autoroutiers

Quel cachet ! Venez découvrir ce très bel appartement en duplex d'environ 115 m2 habitables (150 m2 au sol) situé au deuxième et dernier étage d'une maison de maître scindée en trois logements. Ce bien vous propose sur son premier niveau, une entrée, un salon séjour de 38,5 m2, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec de nombreux rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage se trouvent une chambre avec placards intégrés, un bureau et des toilettes avec lavabo. Côté extérieur, un jardin privatif de 114 m2 avec terrasse et portillon d'accès à l'Andlau, le ruisseau longeant la copropriété. Une grande cave et un garage viennent compléter cette opportunité rare. Les grands atouts de ce bien: - baigné de lumière - le charme et l'élégance unique de l'ancien: beaux parquets, moulures et de magnifiques vitraux dans les communs - des volumes très confortables - son extérieur privatif avec accès sécurisé au cours d'eau - PAS DE TRAVAUX

Investisseurs, saisissez cette opportunité patrimoniale sécurisée à Fegersheim (34 rue des Platanes) ! Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 51,45 m², situé au dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété recherchée avec piscine collective. LES ATOUTS MAJEURS DE L'INVESTISSEMENT: SÉRÉNITÉ TOTALE: Locataire modèle en place depuis 15 ans, sans aucun impayé de loyer. RENTABILITÉ IMMÉDIATE: Loyer actuel de 694 € / mois charges comprises. DÉFICIT FONCIER & GAIN ÉNERGÉTIQUE: DPE actuel G. Travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) et ravalement de façade en cours de vote en AG (budget d'environ 10 000 € à prévoir l'an prochain). Ces travaux permettront de passer en DPE D tout en créant du déficit foncier pour réduire fortement vos impôts ! CADRE DE VIE: Terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur la verdure, exposition agréable, piscine réservée aux résidents. COMPOSITION DU BIEN (51,45 m²): Couloir d'entrée Salon lumineux donnant sur la terrasse de 8 m² Cuisine Chambr

Opportunité d'investissement patrimonial sécurisé à Fegersheim (34 rue des Platanes) ! À vendre: appartement 2 pièces de 51,45 m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété entretenue avec piscine collective réservée aux résidents. POINTS FORTS INVESTISSEUR: SÉRÉNITÉ D'INVESTISSEMENT: Locataire en place depuis 15 ans, aucun impayé de loyer. REVENU LOCATIF: Loyer de 540 € + 120 € de charges (= 660 € / mois CC). OPTIMISATION FISCALE (DÉFICIT FONCIER): DPE G actuel. Travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) et de façade en cours de vote en AG (~10 000 € à prévoir l'an prochain). Permet un passage en DPE D et la déduction du déficit foncier de vos revenus ! CADRE AGRÉABLE: Terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur la verdure, piscine de copropriété. COMPOSITION DU BIEN (51,45 m²):Entrée avec dégagement Salon lumineux donnant sur la terrasse de 8 m² Cuisine Chambre Salle de bains WC séparés Annexes incluses: Un garage fermé et une cave privative. DONNÉES FINANCIÈRES: Loy

À Illkirch-Graffenstaden, au sein de la résidence L’Hélione, dans l’environnement verdoyant des Prairies du Canal, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 3e étage avec ascenseur. D’une surface habitable de 64,48 m², il bénéficie d’une distribution fonctionnelle séparant harmonieusement les espaces de vie et de repos. L’entrée de 7,61 m² dessert une pièce de vie de 21,76 m² avec cuisine ouverte. Celle-ci se prolonge par un balcon de 13,87 m², suffisamment spacieux pour accueillir un salon extérieur ou un espace repas. Le balcon est également accessible depuis l’une des chambres. La partie nuit comprend deux chambres de 11,08 m² et 10,59 m², une salle de bains de 5,44 m² avec baignoire, des WC séparés, une buanderie indépendante de 1,64 m² ainsi qu’un dégagement facilitant la circulation et préservant l’intimité des différentes pièces. L’appartement dispose de prestations soignées: parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les pièces d’eau, salle

En EXCLUSIVITE - CHEZ NESTENN ILLKIRCH- APPARTEMENT LUMINEUX- PAS DE TRAVAUX Découvrez cet appartement Coup de coeur au centre d'ILLKIRCH de 113 m2 traversant entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable lumineux et fonctionnel, il dispose d'un séjour indépendant, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé ainsi que des rangements intégrés, porte blindée, Vous profiterez également de deux terrasses, d'une chaudière individuelle au gaz, d'une cave et d'un stationnement libre au sein d'une résidence sécurisée par une barrière. Demander Mme PREUVOST Copropriété de 73 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1709.12 euros

Une opportunité rare pour un investissement locatif clé en main ! À Illkirch-Graffenstaden, secteur centre, découvrez cet ensemble immobilier de 62,04 m², initialement constitué d'un appartement 4 pièces et aujourd'hui aménagé en deux appartements indépendants de 2 pièces, entièrement rénovés à neuf. L'ensemble se compose de: un T2 de 29,61 m² un T2 de 32,43 m² Les deux logements ont bénéficié d'une rénovation complète et offrent des prestations modernes permettant une mise en location rapide, sans travaux à prévoir. Cette configuration particulièrement recherchée constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec la possibilité de louer les deux appartements séparément. Elle se prête également particulièrement bien à une exploitation en location meublée ou de courte durée type Airbnb, sous réserve naturellement de la réglementation et des autorisations applicables. Autre atout appréciable pour la location: 2 places de stationnement privatives extérieures, permet

À vendre Appartement 2 pièces loué avec garage Illkirch-Graffenstaden Situé à Illkirch-Graffenstaden, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce 2 pièces de 43,18 m2 loi Carrez, idéal pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 22 logements, avec de faibles charges de copropriété de 73 EUR par mois et sans procédure en cours. La façade de l'immeuble ainsi que les parties communes ont déjà été rénovées. Aucun travaux n'est à prévoir à ce jour au sein de la copropriété. Le bien se compose: d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Un garage privatif fermé situé dans la cour de la copropriété complète ce bien. L'appartement est actuellement loué par un locataire en place depuis de nombreuses années, offrant ainsi une stabilité locative appréciable pou

Illkirch, Les prairies du Canal, appartement 4 pièces neuf de 73.36 m2 situé au 4ème étage d'une résidence moderne de 5 étages, bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 12 m2, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie pratique pour le rangement.L'appartement dispose de prestations de qualité, avec chauffage au sol, parquet contrecollé dans les pièces de vie, revêtements soignés dans les pièces d'eau, salle de bains équipée avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. La sécurité et le confort sont assurés par une porte palière blindée et un visiophone. Situé au coeur de l'écoquartier des Prairies du Canal, cet appartement profite d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé, à proximité de promenades piétonnes, jardins, espaces de détente, aires de jeux et équipements de loisirs. La r

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose: EXCLUSIVITE / MONOPROPRIETE / HYPER CENTRE / RENOVATION TOTALE HAUT DE GAMME / Rare à la vente, cet appartement 'comme une maison de ville' entièrement repensée et réhabilitée par un architecte strasbourgeois offre des prestations premium dans un environnement privilégié. Située en hypercentre à Illkirch, dans une ruelle à sens unique en seconde ligne de la route de Lyon, il bénéficie d’un calme remarquable tout en étant au pied des transports en commun (tram et bus), des commerces et à seulement 2 minutes de l’accès autoroutier. Un bien unique, alliant confort moderne et performance énergétique: Première occupation après rénovation totale, une attention particulière a été portée à l’isolation: sols, murs, façade entièrement refaits à neuf, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu’une efficacité énergétique optimale. Entièrement climatisé, il répond aux exigences actuelles de bien-être et de durabilité. D’une su

En exclusivité - Visite virtuelle disponible- Découvrez ce charmant triplex de 84 m², en très bon état, situé dans une copropriété agréable et sécurisée (portail électrique et visiophone), construite en 2008. Fonctionnel et chaleureux, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur un jardin privatif d'environ 60 m², parfait pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'un chauffage au sol et de volets électriques. Au premier étage, vous découvrirez: une chambre une salle de bain avec douche et baignoire un WC séparé Au deuxième étage: deux chambres un WC séparé L'appartement est également équipé de: Climatisation réversible Fenêtres PVC double vitrage Chaudière neuve (août 2025) Plaque de cuisson et four neufs Les charges d'électricité sont d'environ 90 € par mois. Le bien comprend aussi: 2 places de sta

Situé en plein coeur d'Illkirch, au très recherché Parc Huron, ce magnifique appartement 4 pièces (construction 2022) bénéficie d'un emplacement exceptionnel: commerces, tramway, médecins, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne de standing donnant sur un superbe parc privé arboré, cet appartement en état irréprochable séduira immédiatement par ses prestations haut de gamme et son confort de vie. L'appartement se compose de: - une belle pièce de vie lumineuse - une cuisine équipée SCHMIDT haut de gamme ouverte sur le séjour - trois chambres à coucher - une salle de bain moderne - plusieurs placards de rangement L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 35m2, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires: - chauffage au sol - excellentes performances énergétiques - isolation phonique et thermique de grande qualité - faibles charges de copropriét

CHEZ NESTENN ILLKIRCH-APPARTEMENT DE 91 M2 -TERRASSE- 2 CHAMBRES-SALLE DE BAINS BAIGNOIRE ET DOUCHE Venez découvrir cet appartement Coup de Coeur Proche du Tram. Il se compose d'un salon séjour de 36 m2 donnant accès à sa terrasse avec vue sur l'eau. Une cuisine indépendante équipée et son coin repas aménagé avec ses rangements. Vous y trouverez 2 belles chambres. Une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire ainsi qu'une fenêtre. Ascenseur, chaudière Individuelle, cave. Demander Sam PREUVOST Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1638.69 euros

4 pièces attique - 99m² - terrasse 30 m²-neuf 2025 A ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, dans une résidence neuve de 2025, découvrez ce superbe 4 pièces de 99m² au 5ème et dernier étage. Il comprend, un vaste séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, 1 grande salle de bains avec WC, un WC séparé, une buanderie, de nombreux rangements. TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 30 M² 1 un grand parking au sous-sol en sus. Un appartement alliant élégance, confort et exclusivité

EXCLUSIVITE AGENCE IFK Un cadre de vie privilégié pour cet appartement 3 pièces avec vue dégagée. À Illkirch-Graffenstaden, au sein d'une résidence récente construite en 2018, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60.89 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée. Un bien particulièrement agréable à vivre grâce à son environnement, sa luminosité et son espace extérieur de 9.20 m², véritable prolongement de la pièce de vie. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET CONVIVIAL L'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres, idéal pour un couple, une famille ou pour disposer d'une chambre supplémentaire pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Le balcon de 9.20 m² offre quant à lui un véritable espace extérieur avec une vue dégagée sur le canal, particulièrement apprécia

Adresse: 1 rue de Franche Comté 67400 ILLKIRCH + Les atouts du bien -Appartement d'environ 84 m2 -2e étage avec ascenseur -Résidence de 8 étages -Quartier calme -Tram, écoles et commerces à proximité -Parking collectif de copropriété -Cave privative avec étagères -Cellier -Porte d'entrée sécurisée 3 points -Volets électriques -Douche italienne -Cuisine récente + Description Immobilier vous propose cet agréable appartement de 3/4 pièces d'environ 84 m2, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Très fonctionnel, il se compose d'une entrée avec emplacement pour placard, d'un séjour lumineux d'environ 25,75 m2 orienté Est, d'une cuisine indépendante d'environ 9 m2, également orientée Est, entièrement équipée (four Signature à catalyse, plaque induction Sauter, hotte Candy). L'espace nuit comprend trois chambres orientées Nord (environ 12,65 m2, 11,52 m2 et 8,92 m2, cette dernière pouvant faire office de bureau). La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, d'

Appartement 3 pièces, balcon et garage Appartement 3 pièces avec balcon, vue sur parc et garage – Hyper centre d'Illkirch Situé en plein hyper centre d'Illkirch-Graffenstaden, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2005, calme et bien entretenue. Son emplacement est idéal: au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et d'une jolie vue sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis. Les atouts du bien: • Emplacement privilégié en hyper centre • Résidence récente et bien entretenue • 4ème étage avec ascenseur • Exposition Sud-Est et belle luminosité • Vue dégagée sur les espaces verts • Agréable balcon/terrasse • Belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée • Deux chambres • Salle de bains récente • WC séparés • Nombreux rangements • Cellier • Garage privatif • Double vitrage • Chauffage collectif au

NOUVEAUTÉ ! Découvrez cet appartement 2 pièces de 43,42 m² situé en rez-de-chaussée de la résidence neuve « Rivage », au coeur du nouveau quartier des Prairies du Canal à Illkirch-Graffenstaden. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse exposée ouest avec vue sur le canal. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce logement bénéficie de prestations de qualité: chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain, menuiseries performantes, volets roulants, vidéophone et ascenseur desservant l'ensemble des niveaux de la résidence. Le bien est proposé clé en main: tous les travaux ont été réalisés et sont entièrement finalisés, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, transports,

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 44 m² situé en rez-de-jardin, dans un environnement résidentiel agréable et calme. Très bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son extérieur privatif de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La terrasse bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un appartement fonctionnel et bien entretenu D'une surface de 44 m², l'appartement propose une configuration agréable et fonctionnelle, idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ses principaux atouts: 2 pièces – 44 m² Rez-de-jardin Terrasse privative de 15 m² Aucun vis-à-vis Appartement très bien entretenu Garage Place de parking Chauffage individuel au gaz Production d'eau chaude individuelle au gaz DPE: D Le garage et la place de parking constituent un véritable plus au quotidien, particulièrement appréciable dans le secteur. LIEN VISIT

À Illkirch-Graffenstaden, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez ce superbe duplex de 138,14 m2 habitables Loi Carrez, développant environ 164 m2 au sol. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux logements, ce bien offre un véritable compromis entre appartement et maison. Il bénéficie notamment d'une entrée séparée et indépendante pour le logement, un vrai plus au quotidien, renforçant la sensation d'habiter une maison plutôt qu'un appartement classique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un volume rare grâce à une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres dans le salon. Cet espace généreux et lumineux constitue le véritable coeur du logement, avec une atmosphère chaleureuse apportée par le poêle à pellets et beaucoup de caractère grâce aux belles poutres apparentes. Le premier niveau comprend également une belle chambre parentale avec dressing, une salle de ba

Strasbourg Stockfeld - L'Origin Immobilière vous propose en exclusivité, à la vente ce très bel appartement 4 pièces, en rez-de-jardin, de 79m2 habitables, situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements, datant de 2008. Cet appartement séduit immédiatement par son agencement fonctionnel, qui lui confère un charme et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée avec verrière, d'une cuisine neuve, toute équipée ouverte sur le séjour pour un espace de 35m2, d'un accès à la terrasse et au jardin, de trois chambres (9, 9 et 10m2), d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien de qualité. La cuisine équipée est toute neuve, de même que les sols. La sous-station et la station, de la pompe à chaleur viennent d'être changées. Les petits + - Idéalement situé (rue calme) - Copropriété bien entretenue datant de 2008 - Pas de travaux à prévoir - Terrasse et Jardin - Bon DPE en C - Garage + Parking DPE:

Au premier et dernier étage d'un authentique corps de ferme alsacien de 1850, entièrement réhabilité, découvrez ce 3 pièces sous combles refait entièrement. L'appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante, accessible par un escalier extérieur desservant directement les combles. L'entrée ouvre sur un palier qui dessert une première chambre. L'escalier se poursuit vers un agréable lieu de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par la salle de bain et une seconde chambre. Avec 76,40 m² de surface au sol pour 38,05 m² Carrez, sa configuration sous pentes lui confère un charme tout particulier. Une fois aménagé il deviendra un véritable cocon. La cuisine est à poser selon vos gouts. Coté confort, vous profiterez d'une climatisation réversible, complétée par des radiateurs électriques. Bus à 80 m, tram à 650 m. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours: aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Is

Dans un secteur recherché d'Illkirch-Graffenstaden, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 68 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. L'appartement bénéficie d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un agréable coin extérieur. Les atouts du bien 68 m² habitables 3 pièces Terrasse Place de parking DPE: C Emplacement recherché à Illkirch-Graffenstaden Proximité des commerces et services Accès pratique aux transports et aux principaux axes de l'Eurométropole L'agencement offre un bel équilibre entre espace de vie et espace nuit, avec des volumes adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. La situation constitue un véritable atout: la rue de la Niederbourg permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités. Commerces, écoles, services et transports sont facilem

T3 lumineux et spacieux Rue du verger à Illkirch-Graffenstaden Laissez-vous séduire par ce T3 de 74m² dans un secteur calme et résidentiel. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, équipé d'un ascenseur. - Séjour lumineux - 2 grandes chambres - salle de bain et WC séparé rénovés (2026) - Fenêtres neuves (2026) - Volets roulants sont motorisés. - Une vue agréable sur un coeur d'ilot - Un cadre de vie sécurisé et pratique avec un ascenseur, une cave et des parties communes en bon état. - Une localisation stratégique pour accéder rapidement aux commodités essentielles. Cet appartement est une page blanche qui n'attend que votre touche personnelle. - commerces de proximité - transports en commun - écoles, crèches Contactez Vanessa au dès maintenant pour organiser une visite

En exclusivité, Illkirch Nord, rue de la Plage, à 5 minutes à pied de la station Tram Colonne, joli logement 2 pièces neuf de 46m2 avec terrasse et parking. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété construite en 2023 vous profiterez d'un appartement moderne et en très bon état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie ouverte sur une magnifique cuisine entièrement équipée, d'une terrasse avec cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et WC. Vue dégagée sur verdure, proche tram et commerces. Logement vendu uniquement au titre de résidence principal, acquisition en Bail réel solidaire, BRS avec plafond de revenus ( nous contacter pour plus de précisions). Nombre de lots principaux: 25. Charges 2112 euros par an chauffage inclus, DPE C, GES C. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ILLKIRCH ILLIADE Situé au 3éme sur 5, il se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC séparés Garage en sous sol, et une cave ACTUELLEMENT LOUE Proche de toutes les commoditées

Strasbourg - Rue du Rhin Tortu Ideal investisseurs ! Appartement 2 pièces vendu loué 750 EUR charges comprises (600 EUR hors charges) Situé dans une résidence de 1974, dans un cadre agréable et verdoyant, nous vous proposons ce lumineux 2 pièces 48,15m2 au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec porte palière renforcée, un séjour, une chambre avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une salle de bains rénovée avec meuble vasque et baignoire, et un WC séparé. Une cave et Un emplacement parking privatif extérieur complètent ce descriptif. Bien soumis au régime de la copropriété - 202 lots - charges annuelles 2.600 EUR - pas de procédure en cours PRIX: 119.840 EUR FAI dont 7% ttc d'honoraires à charge de l'Acquéreur - Prix net vendeur: 112.000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ITA IMMOBILIER - Transaction - Location - Gérance

L'Origin immobilière vous propose, en exclusivité à la vente, ce bel appartement 4/5 pièces de 85m2 habitables et de 97m2 au sol, situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété idéalement placée, dans une rue au calme, à Strasbourg Stockfeld. Cet appartement séduit immédiatement par son agencement fonctionnel, qui lui confère une atmosphére chaleureuse. Il se compose: d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée et séparée, d'un espace de vie de 23m2, de deux chambres, d'un bureau ou dressing, d'une salle de bains avec baignoire + douche et d'un WC séparé (photos de la cuisne et de la salle de bains, générées par IA). Un comble de 10m2 habitables et de 34m2 au sol complète ce bien. Vous pouvez en faire un bureau ou une salle de jeu pour les enfants. Possibilité de louer un garage à l'arrière de la copropriété. Parquet en chêne, porte blindée neuve, double vitrage PVC. Les + - Petite copropriété - Rue peu passante - Peu de charges - Combles aménageables - Derni

A venir visiter, Cet appartement F3 au 2ème et dernier étage d'une superficie de 62 m2 loi carrez et 108 m2 au sol, entièrement rénové en 2026 sur la commune de NORDHOUSE est constitué: D'une entrée desservant une pièce de vie avec un emplacement pouvant accueillir une cuisine américaine, 2 chambres, une petite mezzanine pour y installer un lit d'appoint, une salle de bain et un WC séparé. (Voir plan) En plus une cave avec prise et lumière, deux places de parking privatif avec possibilité d'installer une borne de recharge pour la voiture. Le logement est vendu en prêt à décorer (les sols, peintures, cuisine et salle de bain pour mettre à votre gout) Le plus de l'appartement: entièrement clos, rénové en 2026, climatisations réversibles, volets électriques, bien situé dans le village de NORDHOUSE, DPE en lettre C, petite copropriété de 3 appartements, appartement avec poutres apparentes, au dernier étage, pas de charges de copropriété. Libre de toute occupation. Idéal première acquisitio

STRASBOURG – Quartier de la Ganzau3 pièces rénové – 67 m² – Balcon – Garage – Vue dégagée En exclusivité, rue du Pasteur Gérold Au coeur du quartier résidentiel de la Ganzau à Strasbourg, au bout d'une petite rue peu passante, découvrez ce 3 pièces de 67 m² situé au 2? étage sur 3 d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Ici, le cadre de vie fait la différence: environnement verdoyant, vue dégagée sur la campagne et absence de vis-à-vis. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui privilégient le calme tout en restant à Strasbourg. L'appartement, entièrement rénové en 2017 et rafraîchi en 2024, se compose de: Un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé sur la verdure Deux chambres confortables, dont une avec dressing sur mesure Une cuisine équipée avec accès à une loggia Une salle de bain fonctionnelle WC séparés Des rangements intégrés optimisant l'espace Performance énergétique remarquable: DPE A pour la consommation énergétique et C pour les émissions de gaz à effet