12 868 propriétés à vendre à Rue de la Tour Gayraud

MONTPELLIER - CENTRE VILLE Venez découvrir ce charmant F3 traversant de 60m² environ situé proche du Centre-ville, de l'Arc de triomphe et du Parc du Peyrou. Vous trouverez une cuisine semi-indépendante avec un cellier, un séjour agréable de 18m² environ, deux chambres avec placards, une salle d'eau et WC indépendant. Les trams et commerces de proximité sont tout proche pour votre vie quotidienne. Libre immédiatement, ne tardez pas à venir le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1480.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Situé dans la rue Marioge à Montpellier, ce bel appartement d'une surface au sol de 98 m2 dont 72.9m2 habitables plus une chambre de 13m2 aménagé en sous sol, une cour de 11m2 et une cave, se distingue par son charme authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse où se mêlent poutres apparentes et murs en pierre, créant un cadre de vie plein de caractère. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie avec un salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée, pensé pour allier confort et convivialité, ainsi qu'un WC indépendant et une cour agréable permettant de profiter d'un extérieur en toute intimité et tranquilité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un charmant balcon de ville, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En sous-sol, une chambre supplémentaire complète ce bien et peut parfaitement être aménagée en bureau, espace de télétravail ou pièce d'appoint selon v

Idéalement situé au coeur du quartier des Arceaux, proche de toutes commodités et dans une résidence calme et sécurisée, magnifique T2 de 33m2 environ au 2ème étage sur 2. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard, d'un salon séjour avec cuisine U.S donnant sur un balcon de 3m2 environ. Bonus: Place de parking en sous sol Idéal investisseur, vendu loué. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 488.00 €. Date de réalisation du DPE: 15-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER: Gu

Situé dans le secteur recherché de La Chamberte, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, au sein d'une résidence arborée et au calme. L'appartement, traversant et lumineux, se situe au 1er étage avec ascenseur. Fonctionnel et bien agencé, il dispose de grands balcons de part et d'autre du logement, permettant de profiter pleinement de la quiétude des lieux et d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est bien entretenue, avec gardien, stationnement libre et local à vélos. Trois caves sont vendues avec l'appartement, un véritable atout en termes de stockage. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Des travaux de ravalement de façade ont été votés et réglés par les propriétaires actuels. Un vrai plus pour l'acquéreur, qui bénéficie d'une résidence valorisée sans frais supplémentaires à prévoir. Le bien est actuellement loué en colocation à la chambre, offrant une rentabilité

EXCLUSIVITE, PROCHE ECUSSON ! Dans le quartier en plein essor de Figuerolles, découvrez cet appartement T2 de 31 m2 avec une belle terrasse en dernier étage, dans une résidence de standing récente. Lumineux et calme, ce bien est idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville, dans une rue paisible. Actuellement loué 630 c.c ( 524 euros plus 106 Euros de charges), cet appartement est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif rentable dans un quartier en pleine expansion. Proche des halles tropisme et du parc Montcalm. N'attendez plus pour investir dans ce quartier prisé de Montpellier ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre agent Gwenaël MATHIEU Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Gwenaël - EI - NoRSAC: 528 397 656, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

IMMOVANCE vous propose en exclusivité un magnifique duplex climatisé de 38 m2, parfaitement agencé et refait à neuf, dans la résidence recherchée Saint Charles, au coeur de Montpellier. Il est situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco classé monument historique, entièrement réhabilité en 2007, au sein d'un parc boisé et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et tram (lignes 1, 4 et 5). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté nuit, on retrouve une chambre ouverte à l'étage avec rangements. L'appartement, vendu entièrement meublé, bénéficie d'une vue dégagée sur les Arceaux, le Peyrou, la Cathédrale, le Jardin des Plantes et l'Ecusson. Vous pouvez également acquérir un garage fermé en sous-sol, pouvant être électrifié. Plusieurs locaux à vélos sont par ailleurs disponibles dans la résidence. Standing, superbe vue sans vis à vis, emplacement idéal et agencement opt

À proximité immédiate des commerces et des lignes de tramway 3 et 5, Quartier Chamberte Haute, découvrez ce T3 de 56 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Parfaitement agencé, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre un séjour agréable, deux chambres, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Son emplacement recherché, au calme tout en restant proche des commodités, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez Laurent pour organiser une visite au O6334579IO Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 202

Montpellier - Écusson Studio Entièrement Meublé - 29 m² Amoureux du quartier historique de Montpellier j ai déniché en exclusivité pour vous ce charmant studio niché au coeur de l écusson. Perché au premier étage cette pépite offre une belle lumière des le réveil, les pierres et le bois en fond un bien soigné et charmant. avec beaucoup de cache. Tout est conçut pour profiter de toutes les avantages de la qualité de vie dans l écusson, ce quartier historique aux rues pleines de merveilleuses histoires vous permet de profiter d une vie sereine en plein coeur de ville.! Profitez d'une escapade urbaine aux charmes historiques. Parfait pour un étudiant ou une première acquisition ce studio meublé vous attend! ce studio pratique est conçu pour vous offrir une vie agréable et confortable, son agencement est intelligent et soigné. Tout est à porté de main. Son emplacement,son cachet, vous séduira ainsi que sa belle pièce de vie, son dressing et sa salle d 'eau. Cette pépite est idéalement situ

Situé dans un environnement calme et recherché du quartier de La Chamberte, au fond d'une impasse et à proximité immédiate de la ligne 5 du tramway, découvrez cet appartement de 79 m² aux beaux volumes et au fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle menant à un agréable séjour double, lumineux, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine est indépendante et s'ouvre sur un second balcon de 3 m², idéal pour les moments du quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon principal de 10 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Les prestations sont complétées par un garage, une place de stationnement privative et un cellier, apportant un réel confort de vie. Le ravalement de façade a été récemment réalisé. Quelques travaux d'amélioration, notamment sur le système de chauffage, permettront

Parce que choisir un appartement est une étape importante, nous avons sélectionné ce T3 qui offre un équilibre idéal entre confort et emplacement. Situé au 4e étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier Figuerolles à Montpellier, cet appartement T3 de 73 m² (loi Carrez) propose une distribution claire et des volumes cohérents pour ce type de bien. Les points forts de ce bien: Des volumes agréables: Avec un séjour de 24 m² et une cuisine séparée de 11 m², vous bénéficiez d'espaces de vie bien définis et fonctionnels. Le confort du quotidien: Vous apprécierez la praticité du parking en sous-sol sécurisé, de la cave incluse et de l'ascenseur, des atouts rares et précieux en centre-ville. Un emplacement privilégié: Vos déplacements sont facilités par la proximité immédiate des transports (Tram lignes 3 et 5 à 3 min à pied; lignes de bus à 1 min). Un potentiel à personnaliser: L'appartement est à rafraîchir, vous offrant la liberté totale d'exprimer vos goûts et de transforme

MONTPELLIER Quartier FIGUEROLLES ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville, découvrez ce grand studio entièrement refait à neuf, alliant charme et modernité. Proposé par votre agence CENTURY 21 Eurogestrim, ce bien se compose d'un bel espace de vie avec mezzanine, offrant un coin nuit optimisé, ainsi que d'une cave en complément. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway ligne 3, pour un quotidien pratique et agréable. Vendu libre, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. CENTURY 21 EUROGESTRIM Votre partenaire pour acheter, vendre, louer ou gérer votre bien à Montpellier (34000 Hérault). Proche ARCEAUX, GAMBETTA, CLEMENCEAU

MONTPELLIER QUARTIER ARCEAUX AGRICULTURE Un poumon de verdure en plein centre ville ! Très belle demeure des années 1970 d'une surface habitable d'environ 260 m2 nichée dans un parc de près de 3000 m2. Un coup de coeur pour les amoureux de la campagne, du calme et de la sérénité en centre ville, puisque proche des commerces et des arceaux, de la ligne 3 du Tram et de la ligne 10 du bus. Supporte un rafraîchissement tant classique que contemporain selon l'appétence de style. Construction et supports sains et de qualité. Sols en parfait état. RCH: Entrée spacieuse de 22 m2 avec escalier balancé avec ferronnerie dans un esprit XVIIIe siècle. En double exposition, 56 m2 de réceptions en enfilade à un bureau de 24 m2, avec accès de plain-pied à grande terrasse sur le parc. Marbre au sol. Manteau de cheminée en marbre XVIIIe siècle. Cuisine, Chambre, Salle d'eau toilettes. Etage: Palier de circulation lumineux et aéré, Chambre de maître avec grande salle d'eau, buanderie/dressing et toilette

À Montpellier, dans le quartier de l'Écusson et à proximité de la Faculté de Droit, ce studio de 33 m² se situe au deuxième étage d'un immeuble ancien de trois niveaux. Traversant et lumineux, il offre un espace de vie agréable avec une cuisine aménagée et équipée. Son implantation dans le centre historique permet de profiter facilement des commerces, des services et de la vie du quartier. Ce bien constitue une solution adaptée pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22367 T3 69 m² – BALCON + LOGGIA + PARKING + CAVE – CHAMBERTE / ESTANOVE À Montpellier, découvrez cet agréable T3 en très bon état général, lumineux, traversant et sans gros travaux à prévoir ! Dans le secteur recherché de Chamberte / Estanove, venez découvrir cet appartement T3 de 69,54 m² Loi Carrez, situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Son emplacement, sa luminosité, sa vue dégagée et ses nombreux annexes en font un bien particulièrement complet. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 28 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée prolongée par une loggia d'environ 4 m², idéale comme arrière-cuisine ou espace de rangement. L'espace nuit comprend deux chambres de 11,50 m² et 9,70 m², dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indép

Et si votre prochain appartement vous offrait chaque matin une vue dégagée, dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports ? C'est exactement ce que vous propose ce bel appartement T2 de 49 m² situé au sein de la résidence Le Plateau des Violettes, une résidence recherchée de Montpellier quartier Chamberte, parfaitement entretenue, avec gardien, ascenseur et de beaux espaces verts. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la vue dégagée créent une atmosphère particulièrement agréable. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez profiter pleinement du calme et de la verdure environnante, un véritable prolongement de votre espace de vie. La cuisine indépendante prolonge cette sensation de bien-être. Lumineuse, fonctionnelle et ouverte sur la verdure, elle transforme les gestes du quotidien en moments particulièrement agréables. Actuellement aménagé en vaste espace d

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de MONTPELLIER, un logement T1 meublé de 18 m2 situé au sein d'une résidence hôtelière. Le loyer annuel garanti net est de 7774 EUR HT La rentabilité est de 7.00 % DPE C Charge de copropriété bailleur annuelles 1500 EUR Nombre de lots: 102 Taxe foncière 327 EUR LOT 278 et 44 Mandat 1296 Prix 76 000EUR FAI Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

MONTPELLIER GAMBETTA, Au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce charmant T1 meublé de 24,35 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le Pérou de Montpellier. Il se compose d’un séjour avec kitchenette aménagée, d’un coin nuit séparé avec placard, et d’une salle d’eau avec WC. Charges attractives: eau + chauffage inclus. Rentabilité immédiate: loué 640 €/mois (rendement ~5,9%). Situation idéale: toutes commodités à pied, centre-ville et tramway à proximité. Investissement clé en main au cœur de Montpellier. Contact: Laetitia FERRER –

iad France - Stéphane Ranc vous propose: Vous recherchez le cadre idéal avec une vue dégagée à Montpellier ? Je vous présente ce charmant appartement idéalement situé dans un quartier calme et prêt à devenir votre nouveau cocon. Voici ses nombreux atouts: * 2 chambres spacieuses * Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle * Un généreuse terrasse avec une magnifique vue dégagée * Un garage en sous-sol Profitez d'un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée, tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'appartement, situé au 4ème étage d'un immeuble récent, construit en 2015, bénéficie d'un bon niveau de confort, vous apprécierez également le caractère sécurisé de la résidence et la présence d'un garage privatif pour votre véhicule, et son jardin paysager. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement contemporain avec une terrasse ensoleillée et une vue à couper le souffle, idéalement situé dans un quartier dynamique de Montpellier. Contactez-moi dès ma

Appartement 3 pièces Montpellier centre En plein cœur de Montpellier, à la frontière des quartiers Figuerolles et Gambetta; Imkiz a le plaisir de vous présenter ce bel Appartement trois pièces idéalement situé dans une une résidence neuve construite en 2024, il se compose de: - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central de 28 m² - Deux chambres avec placards de 14,5 et 10,5 m² - Une salle de bains avec baignoire, - Un WC séparé, - ainsi qu'une belle terrasse de 13 m² exposée sud-ouest. Cette belle opportunité est vendue avec un garage (box) en sous sol, chose rare dans le secteur, Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du tramway et de toutes les commodités. A saisir rapidement; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

iad France - Jérôme Le Marec vous propose: Superbe Appartement T3 avec Terrasse à Montpellier Centre Louer jusqu'au 14 avril 2028 (1350 € par mois) « idéal investisseur ». Situé en plein cOEur de Montpellier, cet appartement de 80.5m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2000, ce bien est en excellent état général. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon confortable, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un toilette séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. De plus, la terrasse de 12.5m² offre un lieu idéal pour profiter du soleil et se détendre en plein air. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec la présence de la fibre optique, d'un ascenseur facilitant l'accès, et d'une résidence sécurisée avec interphone. Le système de chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que la climatisation réversible permet de réguler la

À VENDRE – UN DOMAINE UNIQUE - Sud Montpellier 1 hectare de terrain clos • 3 habitations indépendantes • Rénovation soignée et haut de gamme Dans une zone agricole préservée, ce domaine allie la tranquillité de la nature et la proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, centre-ville, transports en commun, axes routiers) à seulement 10 minutes à pied, quand les plages sont à 10 minutes à vélo. UNE PROPRIÉTÉ RARE: TROIS MAISONS SUR UN GRAND TERRAIN Sur un hectare de parc arboré et clos, ce domaine propose trois habitations indépendantes, entièrement rénovées en 2018 et 2023 avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail pour un confort luxueux et moderne. Une opportunité unique pour un projet familial, intergénérationnel, locatif ou touristique. 1. La villa principale – T4 de plain-pied (130 m²) Dès l'entrée, vous vous trouvez dans un espace de vie généreux et lumineux de 50 m² avec cuisine américaine moderne, ouvrant sur une terrasse privative en bois avec coin barbec

ARCEAUX – À proximité immédiate des transports en communs (Tram L3 & bus 10) et commodités - Au 3e étage d'une résidence récente, sécurisée et arborée - T 2 d'une superficie de 40,71 m² composé d'une entrée avec placard donnant accès à une salle de bain avec wc - Pièce de vie lumineuse de 18 m² avec cuisine ouverte semi-équipée le tout ouvrant sur la terrasse de 12 m² avec une vue dégagée sur l'Ouest de Montpellier et une chambre possédant également un accés direct vers la terrasse. Parking privatif sécurisé en sous-sol inclus – Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans un secteur prisé. Contact: O7 69 98 I5 72 Centres d'intérêt: Arrêt Tramway ligne 3 Astruc, Lycée Jules Guesde, Complexe Sportif Alain Delylle, Crèche Les 4 saisons (Henri Salvador), L'Institut Agro Montpellier, Stade Philippidès, Banque de France, Le Marché des Arceaux, Collège Camille Claudel, Le CLEM centre médical de soins d'urgence, Centre De Cancérologie Du Grand Montpellier.

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre Avenue Lepic à Montpellier, dans ce quartier très agréable, en angle de deux rues. Construite en 1930, cette propriété de 65 m² habitables offre un potentiel exceptionnel. Elle se compose de 3 chambres et d'un séjour lumineux. La maison dispose également d'un sous-sol, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins, ainsi que d'un grand garage de plain-pied, un véritable atout rare dans le secteur. Bien que des rénovations soient à prévoir, cette maison reste une opportunité très rare sur le marché local. Profitez de cette belle opportunité, nous serons ravis de vous la présenter lors d'une visite. Référence agence: 574

L'agence TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cet appartement de type 3 pièces dans une petite copropriété en plein cœur du centre de Montpellier. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER: Guylaine JOULAIN – O659741557 Vous êtes à la recherche de votre futur appartement dans le centre de Montpellier à proximité immédiate du tramway (ligne 3: )? Vous aurez le plaisir de pouvoir profiter à 2 pas de chez votre futur chez vous du parc du Peyrou, de la place de la Canourgue, de l'arc de Triomphe, tout en ayant le tramway ligne 3 à proximité. Cet appartement fraichement rénové de 70m² situé dans une petite copropriété de 15 lots, au 3eme et dernier étage ( sans ascenseur) offre 3 pièces spacieuses et lumineuses. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux avec cheminée d'origine et parquet qui donne sur la cuisine aménagée ouverte pour profiter de bons moments conviviaux. Ce petit bijou présente également deux chambres

Idéalement situé dans le très recherché quartier de Boulevard Renouvier, découvrez ce charmant appartement F3 niché au sein d'un immeuble ancien de caractère, alliant authenticité et cachet. Cet appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, une grande cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses belles hauteurs sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Le quartier de Figuerolles séduit par son ambiance conviviale, son dynamisme et son authenticité. Honoraires TTC charge vendeur Arnaud BODIN agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 409 259 561 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr