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EXCLUSIVITÉ HAUSSMAN ! Maison à rénover avec fort potentiel au Centre-ville de Romainville! Découvrez cette maison de 100 m² à rénover idéalement située en plein centre-ville de Romainville, à seulement 7 min du métro Serge Gainsbourg ligne 11, et 35 min des Champs-Élysées. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de plusieurs chambres, une salle de bain et une salle d'eau, d'un dressing. Sur plusieurs niveaux, elle offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies ! • Pompe à chaleur récente • Grand sous-sol offrant de multiples possibilités • Jardin avec récupération d'eau • Garage sécurisé Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec du cachet et un vrai potentiel à révéler! À VISITER SANS TARDER ! Honoraires à charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2309.00 € et 3125.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement

ROMAINVILLE (93230) - Idéalement située, à deux pas du Métro PLACE CARNOT (ligne 11), de la PLACE DU MARCHÉ, des écoles et des commerces du centre, nous vous proposons cette CHARMANTE MAISON FAMILIALE avec près de 130m² habitables sur 3 niveaux et un BEAU JARDIN arboré de 120m². Au rez-de-chaussée: une très grande pièce de vie de plus de 50m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct sur le jardin sans vis à vis exposé sud ouest. A l'étage: trois chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, une terrasse de plus de 20m² et un WC indépendant. Combles aménagées de 30m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d'atelier. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol total avec chaufferie, buanderie, cave à vin et divers espaces de stockage. Possibilité de parking en sus. A 5mn du métro Place Carnot (Chatelet à 25mn), accès très rapide aux autoroutes A3, A86 et Périphérique. TRÈS BON EMPLACEMENT, BEAUX VOLUMES, UN JARDIN VERDOYANT, LE

Frais de notaire réduits - Au sein d'une résidence de standing labellisée RE2020 (seuil 2025), vous découvrirez au beau F2 idéalement agencé situé au troisième étage avec ascenseur offrant séjour avec cuisine américaine prolongée d'un balcon, une chambre et une sde avec wc. L'appartement est exposé plein sud et dispose d'un parking en sous-sol. Le tout à proximité du métro ligne 11, des commerces et des écoles. Eligible TVA réduite et Prêt à Taux Zéro

iad France - Emmanuelle Fellah vous propose: Montreuil – Studio avec cave à proximité du RER Vincennes et du métro Croix de Chavaux Situé rue Michelet à Montreuil, à moins de 10 minutes à pied du RER de Vincennes et du métro ligne 9 Croix de Chavaux, découvrez ce charmant studio d’environ 25 m² offrant un emplacement recherché, proche des transports, commerces et commodités. Ce bien se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec une belle hauteur sous-plafond, d’une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparés. Une grande cave vient compléter ce studio, offrant un espace de rangement appréciable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 60€ par mois (soit

Exclusivité ! Métro Serge Gainsbourg à 700 m (10 minutes à pied) - 13 rue André Malraux L'agence AURA IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de 46 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing, construit en 2017 par Bouygues Immobilier. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine de 20 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. POINTS FORTS: excellent classement energétique - beaux volumes

Rue Auguste Blanqui - Appartement 2 pièces de 39.06 m² au quatrième étage d'une résidence de standing récente. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine de 19.41 m2, d'une chambre de 13.7 m2, d'une salle de bain avec WC de 5.95 m2 et d'un balcon de 4.56 m2. Proche toutes commodités. Un emplacement de parking est inclus. Le bien est loué depuis février 2023 (bail vide de 3 ans), et le loyer actuel est de 922 € hors charges (soit une rentabilité brute de 5,4%). La gestion locative actuelle est assurée par CITYA

Dans un quartier très calme et agréable de Bagnolet, nous vous proposons une maison individuelle sur deux niveaux. On y retrouve au rez de chaussée, un grand séjour de 50m2 avec une cuisine ouverte, un grand dressing avec plusieurs rangements, un WC et une buanderie. L'étage entièrement refait à neuf, est composé de trois grandes chambres, deux salles d'eau avec WC. La maison est en bon état général. Possibilité de garer une voiture dans la cour devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R 125-25 I, C Env.). Contact agence Primas

Duplex avec terrasse exceptionnelle - Bagnolet Situé à proximité du métro Gallieni, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, ce duplex de 87 m² offre des prestations rares sur le marché. Ce bien se distingue par son calme et son agencement optimal sur deux niveaux. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite un vaste salon particulièrement lumineux et une première chambre. La cuisine aménagée, ouverte sur un espace repas, constitue le coeur convivial de l'appartement. L'étage est dédié à l'espace nuit avec une grande chambre au calme et une salle d'eau comprenant un second WC. De nombreux placards sur mesure permettent une organisation parfaite de l'espace. Ce niveau donne un accès direct à une terrasse plein ciel de 92 m². Cet extérieur hors norme et sans aucun vis-à-vis représente une véritable extension de l'appartement pour profiter des beaux jours en toute int

iad France - Léa Mesnil vous propose: OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! BIEN À ENTIÈREMENT RÉNOVER ! Magnifique Maison de Ville Avec Jardin à Romainville. À seulement quelques pas du métro ! Vous rêvez d'une maison pleine de potentiel, avec un charmant jardin en plein cOEur de Romainville ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Imports travaux à réaliser. Située dans un quartier calme et résidentiel de Romainville, cette maison de ville de 67m2 (et 84,22 au sol) sur deux étages (+ des combles) offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Le sous-sol en sus vous offre un bel espace de stockage. Elle vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la rénover à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un grand séjour-salle à manger et une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Les deux chambres se situent à l'étage dont une avec une salle de bain attenante, offrant un espace confortable pour tou

ENCORE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BK IMMOBILIER À Romainville, au pied du métro Place Carnot, découvrez ce très bel appartement 2 pièces d'environ 55 m2 bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un secteur particulièrement recherché. Il se compose d'un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte (à installer selon vos envies), offrant de belles possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant BK Immobilier pour plus d'informations

Les Lilas - 4 pièces - 84 m² - Balcon - Box - Résidence sécurisée À 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (400 m), dans une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue construite en 2000, Aura Immobilier Les Lilas vous propose ce bel appartement familial de 4 pièces situé au 1er étage sur rue avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux de 26 m² avec accès à un balcon exposé plein sud, d'une cuisine américaine équipée, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Atouts: Emplacement recherché à deux pas du parc Lucie Aubrac Appartement ensoleillé et très bien distribué Résidence de standing sur seulement 3 étages Grand jardin commun dans la copropriété Double accès par la rue de Noisy-le-Sec et la rue de Romainville Beau parquet au sol Idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec Paris et les commodités

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ DOLY / QUARTIER GAMBETTA / DERNIER ÉTAGE / IDÉAL INVESTISSEUR: RENTABILITÉ 6% DOLY est fier de vous présenter en exclusivité ce charmant studio de 29 m² au sol, dont 26 m² Loi Carrez, situé avenue Gambetta à Bagnolet, au 3ᵉ et dernier étage par escalier d'une petite copropriété saine et bien entretenue. À moins de 10 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, ligne 11, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Paris, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Traversant rue et cour, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace nuit en mezzanine, d'une salle de douche, de WC indépendants ainsi que d'une cave privative, véritable atout pour ce type de surface. La mezzanine accueille une véritable chambre, accessible par escalier, avec une hauteur confortable permettant de s'y

Frais de notaire réduits - Au sein d'une résidence sécurisée labellisée RE 2020 (seuil 2025) nous vous proposons ce beau F5 traversant offrant un séjour avec cuisine américaine prolongé par une grande terrasse, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Deux terrasses et une place de parking en sous-sol complètent l'appartement. Le tout à proximité de la ligne 11, des écoles et des commerces. Eligible TVA réduite + Prêt à Taux Zéro. N'hésitez à nous contacter pour plus d'information

RARE - DERNIER ÉTAGE TERRASSE - REFAIT À NEUF - 15 MINUTES LIGNE 1 VINCENNES ET RER A / 10 MINUTES LIGNE 9 - CALME ET TRÈS LUMINEUX - Bel appartement 4 pièces en duplex de 71m2 carrez et 100m2 au sol + terrasse situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole bien tenue. Calme, très lumineux et bien disposé, il se compose d'une entrée, agréable séjour avec cuisine ouverte, belle chambre, salle d'eau, WC. À l'étage, deux petites chambres avec rangements sur mesure, salle de bain, WC, dégagement accès belle terrasse plein sud. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 2948674

Au 2ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre et brique parfaitement entretenu, avec gardienne présente depuis de nombreuses années, découvrez ce charmant 3 pièces de 56 m² alliant cachet de l'ancien et qualité de vie. Situé avenue de la République, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à environ 5 minutes du métro Gallieni et 10 minutes du métro Robespierre. Exposé sud-ouest et sans aucun vis-à-vis, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son charme authentique a été préservé avec soin: parquet d'origine, cheminée, poêle prussien, belle hauteur sous plafond et volumes harmonieux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. L'agencement est particulièrement agréable avec deux chambres, des pièces de vie équilibrées et une cuisine indépendante pleine de caractère, agrémentée de tomettes anciennes et donnant sur cour. Vous trouverez également des WC séparés, une salle de bains au style vintage en bon état ainsi qu'une cave en sous-sol. Le ch

Situé à Vincennes Est, à proximité immédiate du bois, cet appartement deux pièces séduit par son agencement optimisé sans aucune perte d'espace. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 20 m² offrant un bel espace de vie, d'une chambre au calme donnant sur jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante fonctionnelle. L'ensemble propose de belles prestations et un cadre de vie agréable, au sein d'une copropriété bien entretenue et en bon état Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

CHARMANT 2 PIÈCES LUMINEUX À NOISY-LE-SEC Découvrez cet appartement 2 pièces situé à Noisy-le-Sec, dans un environnement calme. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, avec accès direct au balcon, offre une vue dégagée. Une chambre lumineuse complète ce bien. La cuisine est séparée et équipée de nombreux rangements, avec une fenêtre apportant une belle luminosité naturelle. L’appartement bénéficie d’une distribution optimale des pièces, parfaite pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter de la proximité des commerces, des transports et de la vie de quartier conviviale de Noisy-le-Sec. Possibilité de box en sus. Une belle opportunité à saisir rapidement ! (Délégation de mandat.) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David AYIH

iad France - Xavier Cloud vous propose: OFFRE EN COURS Secteur PLATEAU Venez découvrir cette charmante maison familiale de 121m2 habitable (200m2 au sol) composée de la manière suivante: Un rez-de-chaussée avec garage double, buanderie/chaufferie, bureau (possibilité d'une 5ème chambres) et salle d'eau avec toilettes. Un 1er étage avec un double séjour, cuisine, toilettes, deux chambres et salle d'eau avec toilettes. Un 2ème étage avec deux grandes chambres et dressing. Magnifique jardin arboré plein sud. Possibilité de stationner 2 voitures en extérieur. Pompe à chaleur récente (2022) et double vitrage partout dans la maison. Faibles coût d'énergie. Idéal pour une jolie vie de famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillem

COUP DE COEUR - Secteur Libération / Diderot, à 13 minutes à pied du RER A et du métro ligne 1, proximité immédiate du bus 124. Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce charmant 3 pièces de 48 m2 Carrez, en REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ, au sein d'un bel immeuble en pierre des années 1940, bien entretenu et aux charges maîtrisées. TRAVERSANT, LUMINEUX et CALME, ce bien modernisé séduit par sa belle hauteur sous plafond et son PARQUET BOIS MASSIF D'ORIGINE dans le séjour, la chambre et le bureau. DOUBLE VITRAGE et CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE HAUT RENDEMENT (remplacés il y a 6 ans), CUISINE ÉQUIPÉE récente (réfrigérateur, plaques, lave-linge, lave-vaisselle) et FIBRE OPTIQUE tous opérateurs. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 22 m2 côté rue très lumineux, d'une chambre de 14 m2 côté cour au calme, d'un bureau (télétravail, dressing ou chambre d'enfant), d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une CAVE individuelle en sous-sol complète le bien. À quelq

FONTENAY SOUS BOIS LIMITE VINCENNES - 18 MIN LIGNE 1 (CHATEAU DE VINCENNES) ET 15 MIN LIGNE 9 (CROIX DE CHAVAUX) - MAISON INDIVIDUELLE AVEC ROOFTOP - CALME ET BAIGNÉE DE LUMIÈRE - GARAGE - L'immobilier sur Mesure vous propose cette belle maison individuelle de 2012 de 125m2 au sol + 81m2 de rooftop et terrasse (surface pondérée à 140m2), située dans une rue calme à 14 minutes de la ligne 9 et de la ligne 1. Baignée de lumière et bien disposée, elle se compose au niveau principal: spacieux double séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée équipée, accès terrasse de 20m2 et rooftop de 61m2 exposés sud sans vis à vis. Au second niveau, un dégagement avec placards, trois chambres, salle de bains avec toilette, toilette séparée et un garage. Potentiel surélévation. Contact Arthur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 2207

Situé dans le quartier Boissière / Coteaux Beauclair à Noisy-le-Sec, dans un secteur en plein développement à proximité immédiate des transports et de la ligne 11, ce studio offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence récente de 2012. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Salle d'eau magnifique norme PMR. L'ensemble est en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux. Véritable atout du bien: une terrasse avec jardin privatif exposé plein sud, idéale pour profiter d'un extérieur calme et ensoleillé au quotidien. Parking inclus. La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie de faibles charges d'environ 80 € par mois, offrant un confort de vie apprécié. Le bien profite d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, commodités et transports: Métro Coteaux Beauclair à quelques minutes Accès rapide vers Paris et l'est parisien Quartie

BAS MONTREUIL LIMITE VINCENNES - 8 MIN RER A VINCENNES ET 10 MIN LIGNE 1 BÉRAULT - MAISON AVEC CHARME ANCIEN - GARAGE ET SOUS-SOL TOTAL - L'immobilier sur Mesure vous propose cette charmante maison 6 pièces de 121m2 habitable et 193m2 au sol (150m2 pondérés) à proximité des transports, commerces et écoles du Bas Montreuil et de Vincennes. Lumineuse, calme et bien disposée, elle se compose au premier niveau: entrée, séjour et salle à manger séparés (possibilité ouverte), cuisine indépendante (possibilité ouverte), toilette séparée, cellier. À l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres, salle d'eau avec toilette, bureau / seconde pièce d'eau. Un garage de 16m2, un sous-sol semi-enterré de 49m2 et des combles complètent cette maison à rénover. La localisation, le charme de l'ancien et le potentiel de cette maison en font un bien très rare sur le secteur. Contact Arthur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

Résidence neuve (1T 2028) 2 pièces avec balcon Situé dans un quartier calme et résidentiel à seulement à 3 min à pied de la station de métro Croix de Chavaux Vous profiterez dun agencement optimisé, d'un balcon et de prestations modernes: isolation renforcée, volets roulants électriques. Les frais de notaires sont réduits, un avantage rare sur le marché. Rendez-vous en visioconférence possible. Plan sur simple demande. Dernières opportunités ! Ce bien vous est présenté par Moïse Haddad, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Cette superbe maison de ville de 4 pièces développe une surface habitable de 80,87 m² au sein d'une résidence neuve et intimiste située au coeur des Lilas. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 35 m² intégrant le séjour et la cuisine, le tout prolongé par une terrasse de 15,80 m² et un jardin privatif de 36,83 m² qui offre un véritable poumon vert en plein centre-ville. Ce niveau dispose également d'une première salle de bains avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale de près de 14 m², complétées par une seconde salle de bains et un WC indépendant. Ce bien rare aux prestations de qualité inclut une place de parking sécurisée en sous-sol. La construction répond aux dernières normes de confort thermique et acoustique pour un cadre de vie serein et économe en énergie. Copropriété de 50 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros

RARE - AU PIED DE LA MAIRIE DES LILAS LIGNE 11 - DERNIER ÉTAGE TERRASSE - PARKING POSSIBLE EN SUS DU PRIX - CALME ET LUMINEUX - TRAVERSANT - L'immobilier sur Mesure vous propose ce bel appartement 4 pièces de 83m2 carrez + 18m2 de terrasse (90m2 pondérés) situé au 4ème étage d'une résidence récente de standing. Calme, baigné de lumière et en bon état, il se compose d'une entrée, spacieux double séjour accès terrasse, cuisine séparée aménagée (possibilité américaine), deux belles chambres avec rangements (possibilité 3 chambres), salle de bain, WC séparé. Cave. Deux parking possible en SUS du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 92467