49 407 appartements à vendre à Rue de la Madone Saint-Denis

Idéalement situé au coeur du 18e arrondissement, au troisième étage d'une ancienne maison de maître en pierre de taille de 1870, appartement d'angle traversant de 160,12m² loi Carrez, bénéficiant d'un balcon filant et d'une vue dégagée sur le ciel. Le séjour, en double exposition, dessert la salle à manger et la cuisine entièrement équipée depuis l'entrée. La suite parentale de 38m² dispose d'un dressing attenant et d'une salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, complètent la distribution, ainsi que des toilettes indépendantes. Cheminées, double vitrage, trois caves

iad France - Sandrine Perez vous propose: Bassin de la Villette, Paris 19 ème, Quai de la Seine, au bord de l'eau, dans IGH, Immeuble Grande Hauteur de 30 étages avec digicode, interphone, gardien, pompier H24, régisseur et 4 ascenseurs: appartement de 4 pièces au 2 ème étage en exposition sud /Ouest, donnant sur les jardins de la copropriété.Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle de bains, WC séparés, cellier, dressing, nombreux rangements. Cave et parking en sous-sol, grand local vélo /poussettes. L'appartement est très ensoleillé et calme, le quartier est vivant, dynamique et joyeux: bateaux et péniches, vélo, nombreuses pistes cyclables, Paris plage l'été, restaurants et guinguettes,démonstrations artistiques, square, marché de produits frais 2 fois par semaine sur la place de l'Eglise Saint Jacques Saint Christophe. Vous ne voudrez plus partir en vacances. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 940 lots

Grand studio transformable en 2 pièces au pied de la Butte Montmartre et du Sacré-Coeur, entre les métros Anvers et Barbès (lignes 2 et 4), rue de Sofia, dans la très belle résidence de standing de 1994 'Le Montmartre' avec des grands jardins calmes. Au 3ème étage avec ascenseur, ce 38.25m2 habitable dont 37.48m2 Carrez se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie comportant 3 grandes fenêtres sur un mur arrondi donnant vue sur un bel immeuble classé Monument Historique, parquet au sol, une cuisine équipée aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, salle de bains et WC. Très bonne isolation phonique et thermique, porte blindée, digicode, vidéophone, gardiens 24/24. Une grande cave saine complète ce bien. Possibilité de louer ou acheter une place de parking. L'appartement est en bon état général, rafraîchissement peinture à prévoir pour le mettre à votre goût. Idéal premier achat ou pied à terre ou investisseur. Copropriété: 108 lots dont 34 principaux. Quote-pa

ROCHECHOUART / Appartement familial calme et lumineux, charme de l'ancien et plan optimal. Situé dans un immeuble de bon standing à la lisière du 9ème et du 18ème arrondissement, CENTURY 21 Les Abbesses vous présente ce bel appartement traversant de 65m². Cet appartement ayant conservé tous le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée), au 4ème étage avec vue dégagée est composé comme suit: Une entrée desservant une salle à manger et un séjour exposé plein sud baigné de lumière, deux chambres sur cour au calme, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Ce bien, fort de ses atouts, vous séduira par: Son cachet et son potentiel. Son agencement idéal, pensé pour une vie de famille, Sa luminosité et son côté traversant. Sa vue dégagée. Sa proximité immédiate des commerces et des transports. Appartement coup de cœur, idéal en résidence principale. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par F

ÉCRIN D'HISTOIRE ET DE CHARME AU PIED DU SACRÉ COEUR ! Situé entre la basilique du Sacré Cœur et la Place du Tertre, en plein centre du quartier historique et commerçant de Montmartre. CENTURY21 Les Abbesses vous présente en EXCLUSIVITE ce bien unique dans le plus célèbre des quartiers Parisien. Niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble du 18ème siècle, ce duplex de 39m² Loi Carrez (47m² surface totale) est constitué comme suit: Une entrée donnant sur une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 34m² au sol. Une salle d'eau avec W.C, ainsi qu'un placard de rangements. A l'étage, une chambre comme un cocon, offrant un espace de rangements mais aussi une vue unique sur les alentours. Cet appartement, vous séduira par son grand charme authentique des plus anciens immeubles de Paris, son agencement idéal, son parfait état général, sa situation géographique unique et rare. A noter que l'appartement est vendu meublé et équipé, clés en main ! Idéal investissement, pied

Simplon / Jules Joffrin - Situé au coeur d'une rue commerçante animée et parfaitement desservie par les transports, cet appartement en rez-de-chaussée développe 65,41 m² (41,47 m² Carrez) avec une partie souplex et bénéficie d'une double exposition. Dès l'entrée, la pièce principale de près de 30 m² dévoile un bel espace de vie intégrant une cuisine ouverte équipée coiffée d'une fenêtre de toit. Celle-ci est prolongée d'une courette de 5 m² en jouissance privative. Dissimulée derrière un élégant mur en briques de verre, une pièce de 12,6 m² accueille une chambre (deuxième entrée possible). Des toilettes complètent ce niveau. Depuis le séjour, un escalier en béton mène au niveau inférieur où se découvre une seconde pièce de 15,6 m² aux volumes appréciables, idéale en deuxième chambre ou espace de travail, musique etc. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un investissement, cet appartement offre de multiples possibilités d'exploitation. Il conviendra aussi bie

iad France - Alexia D'andrea vous propose: Appartement T2 avec balcon et parking – Avenue de la Porte des Poissonniers Paris 18e Au sein de la Résidence Ney, sécurisée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 43,09 m² situé au 2ème étage. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon terrasse de plein pied sur le salon et la chambre de 6,42 m². La partie nuit comprend une chambre confortable de 11,14 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par son environnement particulièrement agréable et verdoyant: une large avenue arborée, offrant une vue dégagée sur la végétation et aucun vis-à-vis. Une place de parking privative de 14,31 m² en sous-sol complète ce bien. Les peintures viennent d’être entièrement refaites, vous permettant d’emménager rapidement. Les prestations de la résidence incluent la fibre optique, des fenêtres en PVC double vitrage, un ascen

INVESTISSEZ A PARIS 18E - 45% DE DECOTE INVESTISSEZ A PARIS 18E À UN PRIX AVANTAGEUX EN ACHETANT CE BIEN EN NUE-PROPRIÉTÉ. Le vendeur de cet appartement va continuer à l'occuper pendant 17 ans, ce qui vous permet de l'acheter seulement 524 000 € alors que sa valeur de marché est de 960 000€, soit un GAIN IMMEDIAT de 436 000€. A la fin des 17 ans vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans aucune formalité. Le vendeur aura la possibilité de se maintenir dans les lieux mais dans ce cas vous bénéficiez d'une rente mensuelle versée par l'assureur Allianz pour protéger la rentabilité de votre investissement. Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'investissement locatif sans aucune de ses contraintes: 1. Aucune gestion locative 2. Des loyers garantis: votre prix d'achat correspond à la valeur du bien diminuée de 17 années de loyers (qui sont donc versés sous forme de réduction de prix) 3. Des frais de notai

PARIS XVIIIe - Le CABINET BR IMMOBILIER vous propose ces DEUX STUDETTES CONTIGUES à réunir (avec un ouverture déja existante) au 6e et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur, au sein d'une copropriété ANCIENNE de BONNE FACTURE. Elles se composent de DEUX PIÈCES DISTINCTES (18m2 CARREZ et 23 m2 au sol), d'un COIN CUISINE et d'une SALLE D'EAU avec VRAI WC. Des travaux sont à prévoir. Opportunité rare sur le marché. Idéal investisseurs et primo-accédants. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud DUPUY - EI - NoRSAC: 840 204 010, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris

Idéalement situé rue Francœur, au cinquième étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement de 56,87m² loi Carrez séduit par son charme et sa luminosité. Lumineux, il offre une agréable entrée avec dressing, un beau double séjour exposé sud bénéficiant d’une vue partielle sur le Sacré-Cœur, une cuisine indépendante ainsi qu’une chambre au calme sur cour disposant d’une grande penderie. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’agencement. Ce bien au charme ancien préservé propose de beaux volumes et s’inscrit au cœur d’un quartier vivant et commerçant, très recherché. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ

Paris 19ème - Quartier Crimée - 2 pièces spacieux et lumineux de 43,5m2 carrez, et 4m2 de terrasse, situé au dernier étage d'un immeuble semi récent présentant une bonne qualité de construction et de prestations. Situé à 2 pas du métro Crimée, au 8ème (et avant dernier étage) avec ascenseur d'une copropriété de 17 lots cet appartement est composé comme suit: une entrée, un beau séjour traversant donnant sur une petite terrasse d'environ 4m2, d'une chambre, d'une salle d'eau /bain (petite baignoire), d'une cuisine aménagée et équipée et WC séparés, Vous serez séduits par sa situation en étage élevé et sans vis à vis, son havre de paix dans un quartier dynamique et commerçant (proche du canal de l'Ourcq, des Buttes Chaumont, du Parc de la Villette et du Centre culturel 104), sa luminosité, son exposition Sud/Ouest avec soleil entrant, ses volumes et son potentiel d'optimisation d'agencement. Sans oublier sa vue sans aucun vis à vis ! Une cave complète ce bien. Pour plus d'information ou

Au sein d'une résidence récente de 2007 parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux studio de 33 m² situé au 7e étage avec ascenseur. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains avec WC ainsi qu'un véritable espace nuit bénéficiant de sa propre fenêtre. Grâce à sa configuration optimisée, il est facilement transformable en véritable 2 pièces par la création d'une simple cloison. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 7 m² exposé Est et d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Autre atout: un emplacement de parking situé au 2e sous-sol de la résidence est vendu avec l'appartement. Aucun travaux à prévoir: appartement en excellent état, bonne isolation et résidence moderne. Idéalement situé à deux pas du tramway T3b (station Diane Arbus), des commerces et de toutes les commodités. Un bien fonctionnel, évolutif et complet, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Annon

MONTMARTRE / RAMEY Appartement familial calme et lumineux en très bon état Situé dans un immeuble de bon standing récemment ravalé, CENTURY 21 Les Abbesses vous présente ce bel appartement traversant de 73m². L'appartement, au 2ème étage, est composé comme suit: Une entrée desservant pièce de vie de 44m² avec une cuisine semi-ouverte sur un double séjour et salle à manger, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Deux caves complètent ce bien. Ce bien, fort de ses atouts, vous séduira par: Son état impeccable et son charme. Son agencement idéal, pensé pour une vie de famille, Sa luminosité et son côté traversant, Sa sectorisation idéale, à deux pas du Village Ramey, de ses commerces, de ses transports et de Montmartre. Copropriété saine, aucune procédure en cours. Appartement coup de cœur, idéal en résidence principale

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence LOGIFAC - O.H.L.E - Condorcet 92, avenue Victor Hugo - 93300 Aubervilliers Type: Studio meublé Surface: 24.52 m2 Étage: 6e Prix d'achat: 84 014 EUR Loyer annuel: 5 251 EUR Charges annuelles: 252 EUR Taxe foncière: 623 EUR Bai commercial en tacite prologation Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN - 42 m² + JARDIN PRIVATIF - ACCÈS PMR - PARIS 18e / JULES JOFFRIN Rue Ordener, à 250 m du métro Jules Joffrin, dans une résidence construite en 1992, parfaitement entretenue, sécurisée et accessible PMR, découvrez ce spacieux studio de 42 m² Carrez situé en rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 27,80 m². Possibilité professions libérales. DESCRIPTION DU BIEN: Surface Carrez: 42 m², surface pondérée = 51 m² Extérieur: Jardin privatif de 27,80 m², rare dans le secteur Rez-de-chaussée avec accès personnes à mobilité réduite (PMR) Très calme, donnant sur l’arrière de l’immeuble Appartement en excellent état Grande pièce de vie ouverte sur le jardin Cuisine indépendante (ouverture possible) Salle de bains avec WC Plan modulable: possibilité de créer un 2 pièces avec cuisine ouverte Résidence de 1992, parties communes soignées, accès sécurisé ENVIRONNEMENT: Secteur recherché du “village Joffrin” À 3 minutes du métro Jules Joffrin (Ligne 12) Commerces, restaura

iad France - Xunbing Zhang vous propose: Paris 19e – Avenue de Flandre – F2 lumineux au calme avec fort potentiel Idéalement situé sur la très recherchée Avenue de Flandre, à seulement 4 minutes à pied des stations de métro Stalingrad (lignes 2, 5 et 7), cet appartement de type F2 se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, bien entretenu. Vous profitez également des commerces et de toutes les commodités à proximité immédiate. Entièrement orienté sur une cour intérieure, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, un véritable atout dans ce quartier dynamique. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, l'appartement offre une agréable clarté tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une cave en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies. Une

Situé Passage Desgrais à Paris, ce T2 traversant de 33,60 m² Carrez (33,75 m² au sol) se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1865 sans ascenseur. Grâce à son exposition ouest sur la rue Curial, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte de 22 m², d'une chambre, d'une ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 350 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 393 € par trimestre. L'appartement peut-être loué: 1 150€/mois hors charges Bien idéalement situé dans un quartier parfaitement desservi par les transports (métro Crimée et Riquet ligne 7 et gare de Rosa Parks RER E). Le tram T3B (Rosa Parks) est à proximité, et à 10 minutes à pied des lignes de métro 5 et 2 (Stalingrad). À proximité directe du bassin de la Villette, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 321 € • Rentabilité: 5,75 % • Gestionnaire: Nexity Studéa Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nexity Studéa), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 3ème étage offre une disposition optimisée et agréable: une entrée avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard. À propos de la résidence: La résidence Studéa Jean Cocteau est une résidence étudiante idéalement située dans le 18e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports en commun (mét

COS IMMOBILIER vous propose: PARIS XIX / Rue du Maroc Un charmant appartement niché au 4ème étage d'un bel immeuble typiquement parisien. Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec vue dégagée, une chambre avec un pièce pouvant servir de bureau pour le télétravail, de dressing ou de chambre pour enfants, d'une cuisine équipée et séparée ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Un e cave complète ce bien. Laissez vous séduire par le calme de ce 2 pièces au sein d'un quartier vivant du 19ème arrondissement de Paris Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au pied du métro AIME CESAIRE, Idéal investisseur, découvrez ce studio et à proximité immédiate du canal, dans un immeuble récent et bien entretenu. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement optimisé et le mobilier complet permettent une occupation immédiate. Atout majeur: loyer garanti. Ce studio est exploité sous le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec bail commercial, offrant: Revenus locatifs sécurisés, aucune vacance locative, aucune gestion ni entretien du logement à prévoir

iad France - Rudy Rosolowski vous propose: T2 de 39 m² - Paris 18e (proche Sacré-Coeur / Montmartre) - Copropriété entièrement rénovée ! Au pied du métro Château Rouge et à moins de 10 min à pied du Sacré-Coeur / Montmartre, l'emplacement de cet appartement est un atout pour se déplacer facilement dans la ville ou pour profiter des nombreux commerces et restaurants à proximité. Situé au sein d'une copropriété entièrement rénovée (ravalement des façades et installation de nouvelles persiennes, rénovation du porche et des cages d'escalier), cet appartement en rez-de-chaussée donne sur la cour intérieure de la copropriété, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. La présence d'un digicode et d'une gardienne dans la résidence assurent également confort et sécurité au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour de 13,4 m², d’une cuisine indépendante de 6,5 m² (pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie traversante), d’une chambre de 12,7

Dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied du metro Crimée et de la station Rosa Parks Rer E. Venez découvrir ce Studio de 17m2 au rez-de-chaussée sur cour. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC. Copropriété calme. Faibles charges. DPE D. Premier achat pour résidence principale ou investissement locatif. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 153 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Laure AKAKPO, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800

EXCLUSIVITÉ À vendre dans le 10e arrondissement de Paris (75010): appartement de 58.66m Carrez au 3e étage d'un immeuble. Cet appartement de 3 pièces dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. En annexe, il y a deux caves. À proximité: RER (Magenta - ligne E - et Gare Du Nord - lignes, metro 2 la chapelle, D et B), bus, gares, métros, établissements scolaires, marchés, cinémas, restaurants, bureaux de poste, théâtres et conservatoire. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. L'appartement est à vendre pour la somme de 478400 EUR FAI N'hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Tenzin Choegyal au A visiter rapidement! DPE (D). Honoraires à la charge de vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TTCH IMMOBILIER, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilit

iad France - Hervé N’Gom vous propose: PARIS 19e – CANAL DE L’OURCQ – VUE CANAL – BALCON – PARKING À deux pas du canal de l’Ourcq, découvrez ce superbe 2 pièces de 45 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue des années 70, à l’entrée élégante inspirée de l’Art déco et bénéficiant de la présence d’un gardien. Entièrement rénové avec goût l’année dernière, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et vue dégagée sur le canal. Il se compose: • d’un séjour agréable ouvrant sur un balcon avec vue sur le canal, • d’une cuisine fonctionnelle, • d’une chambre confortable, • d’une salle d’eau contemporaine. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les atouts: • vue sur le canal de l’Ourcq, • balcon, • environnement calme, • appartement rénové récemment, • ascenseur, • gardien dans la copropriété, • parking sécurisé, • copropriété très bien entretenue, • DPE D. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux du cana

iad France - Michael Perez vous propose: À deux pas des métros Marcadet-Poissonniers et Château Rouge, au cOEur d'un quartier vivant et recherché du 18ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble entretenu. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie accueille un coin séjour avec un espace cuisine parfaitement intégré, offrant un intérieur fonctionnel, moderne et prêt à vivre. La chambre indépendante permet de préserver un véritable espace nuit, tandis que la salle d'eau avec WC, entièrement rénovée, complète harmonieusement l'ensemble. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et donc d'un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres en double vitrage, les finitions contemporaines ainsi que l'excellent