7 490 propriétés à vendre à Rue de la Gardonne

IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, Au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, dans une résidence de 2009 un appartement type 3 de 93m² au pied du tramway.. L'appartement est composée d'une entrée avec placard, wc, lingerie, un grand séjour lumineux de 37m² donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit: dégagement avec placard, salle d'eau, 2 chambres avec placard. Le confort en plus: Chauffage individuel, volets roulants motorisés, ascenseur, balcon et parking sécurisé en sous-sol. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2458.00 euros

EN EXCLUSIVITÉ À Angers, dans le secteur prisé de La Madeleine, découvrez cet appartement T3 situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, avec de faibles charges de copropriété. En rez-de-chaussée, ce logement propose une organisation pratique et fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries PVC en double vitrage, offrant un bon confort au quotidien. Les annexes complètent avantageusement l'ensemble: -un box privatif; -une cave; -des stationnements visiteurs dans la résidence. L'environnement permet un accès rapide aux commerces, transports, écoles et établissements d'enseignement supérieur. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. REF: 530 / DPE: C (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 61 lots habitation. Charges ann

Votre futur cocon familial à Angers, Quartier Les Justices L'agence DICI vous propose en exclusivité cette maison, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. Située dans un secteur recherché du quartier des Justices à Angers, cette maison des années 1940 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution pour s'adapter à toutes les étapes de la vie familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie conviviaux et lumineux: un séjour chaleureux, une salle à manger propice aux repas en famille, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda ouvrant sur le jardin, parfaite pour profiter des saisons avec les enfants, un WC et un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou les devoirs. À l'étage, cinq chambres permettent à chacun de trouver son espace, avec en complément une buanderie/WC pouvant être transformée en salle d'eau selon vos besoins. Le deuxième étage offre encore trois chambres supplémentaires. Chacune des

Je vous propose ce très grand appartement T2 de 91 m2 au cœur de la cité historique d’Angers, entre le Château et la Cathédrale, découvrez ce bien rare situé au 2ᵉ étage d’un immeuble du XVe siècle, dans une rue piètonne calme et pleine de charme. Cet appartement authentique à conservé tout son cachet: tomettes, vitraux colorés, colombages et cheminées créent une atmosphère chaleureuse et unique. Il offre un vaste salon avec alcôves, une cuisine fonctionnelle, une grande chambre avec salle de bain et WC, ainsi qu’un espace buanderie/dressing. Volumes agréables, belle luminosité et caractère historique font de ce lieu un cadre de vie exceptionnel. Bien rare – Emplacement privilégié – Charme de l’ancien assuré Petite copropriété avec très peu de charges. Alors si vous aimez les biens très anciens plein du charme je vous invite à me contacter ! Info pour les professionnels de l'immobilier: L'ensemble de mes biens est ouvert à l'inter-agence avec 100% des agences et des réseaux de mandatai

ANGERS Venez découvrir cet appartement situé en hypercentre d'Angers, au sein d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. Ce type 2 de 38 m² lumineux vous séduira dès son entrée avec ses pierres apparentes. Il offre un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), une grande chambre avec placard et espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Situé en coeur de ville, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour loger votre enfant. DPE: D Ref: 8431 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1104.72 euros

FONCIA Transaction Angers, vous propose en EXCLUSIVITE, un bel appartement T3 vous offrant un véritable espace extérieur pour vous détendre de 83 m 2, situé dans une résidence récente avec accès PMR et parfaitement entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte et aménagée/équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparées, jardin exposé OUEST parfait pour profiter du coucher de soleil. Vous bénéficierez de 2 places de stationnement véritable valeur ajoutée et RARE

EXCLUSIVITÉ LAURENDEAU IMMOBILIER La Madeleine Appartement 3 chambres, très lumineux, exposé Sud-Est, bénéficiant d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une véritable entrée avec dégagement desservant trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux placards, d'une buanderie indépendante ainsi que d'une salle de bain. Une cave et une place de parking sécurisée complètent l'ensemble. L'immeuble dispose également d'un ascenseur. Appartement fonctionnel, bien distribué et agréable à vivre. La copropriété bénéficie d'un parc arboré, offrant un environnement verdoyant et appréciable au quotidien. Des améliorations importantes sont également à venir avec le passage prochain au chauffage urbain, permettant une évolution positive de la résidence. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. (5.27 % d'honoraires TTC à la ch

EXCLUSIVITE ! Agréable appartement T1 bis baigné de lumière avec terrasse et vue dégagée secteur ESA / PARC DU PIN / LAFAYETTE, comprenant une entrée avec placard, pièce principale, cuisine ouverte dinatoire, salle de bains, wc séparés. Les atouts: Une terrasse avec vue dégagée sur le parc du pin, stationnement privatif et cave. Appartement actuellement loué 497EUR charges comprises. Idéal investissement locatif dans une résidence bien située, proche tramway, gare et facs

Venez découvrir cette maison avec vie de plain-pied, non mitoyenne de 1998 de 110m2 habitable avec grand garage de 24m2 sur une parcelle de 618m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, une chambre avec douche et point d'eau, un garage. a L'étage, vous retrouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. WC indépendant à chaque étage. Chauffage Gaz de ville (chaudière de 2018) + poêle à granules double vitrage PVC Quartier calme et charmant à quelques mètres du petit centre commercial de Pellouailles avec Pharmacie, Supermarché, salle de sport, brasserie etc. Dossier assurance en cours et entièrement pris en charge par l'assureur. Dossier expert et assureur tout a fait clair. Contact: Jerome ROGEY ou Paul Courant (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ROGEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 439714676 - Angers

Remarquable demeure XIXe parfaitement restaurée avec chapelle aux portes de la ville d'Angers. Le bien offre environ 200 m² habitables et bénéficie de ses éléments anciens, les tomettes, poutres, belles hauteurs et cheminées ont été superbement préservées. ~L'entrée, côté jardin, vous permet d'accéder aux pièces du rez-de-chaussée profitant d'une luminosité traversante, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée avec bon niveau de prestation, arrière cuisine/lingerie, une chambre de plain pied, son dressing et sa salle de douche. Le premier étage présente deux chambres aux très beaux volumes, une salle de douche et larges dégagements. Au second, un grand palier dessert, de part et d'autre, la quatrième et cinquième chambre du bien, un placard et une salle de douche. L'ensemble laisse apparaitre une décoration et des finitions soignées, la possibilité de s'installer directement et confortablement grâce à une rénovation performante énergétiquement (mise en place pompe à chaleur) et pas se

En exclusivité à Trélazé, à proximité immédiate de Saint-Barthélemy-d'Anjou, cette belle maison récente vous offre tous les avantages de la ville à portée de main: commerces, écoles, arrêts de bus et gare à proximité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de 37m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC et une chambre modulable, parfaite comme chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains généreuse avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une terrasse, d'un four à pizza et d'un abri de jardin. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille - à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au o6.85.33.16.03. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE ? Appartement d'exception avec jardin ? Résidence de standing ? Rue des Arènes, Angers Bien rare sur le marché ! Situé Rue des Arènes, l'une des adresses les plus prisées d'Angers, découvrez ce superbe appartement au rez-de-jardin, au sein d'une résidence de standing construite en 2019, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations modernes et sa luminosité. L'appartement offre une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur un magnifique jardinet privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à ce bien un confort de vie remarquable. Pour compléter ses prestations, vous bénéficierez

Angers Quartier La Madeleine Bien d'exception Au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la gare, découvrez cette remarquable demeure datant de 1874. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété séduira les amateurs de charme et d'authenticité par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture élégante. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager, d'une grande terrasse ainsi que d'un couloir de nage à contre-courant, offrant un cadre de vie privilégié, intime et à l'abri des regards. Fonctionnelle et au calme, la maison se compose: au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, un salon et une salle à manger (pouvant faire office de chambre), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une vaste pièce de vie de 60 m², une salle d'eau avec hammam, rangements et WC; aux premier et second étages: quatre belles chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains, deux

Charmante maison familiale de 77 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 belles chambres idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Vous apprécierez son agencement optimisé, alliant confort et convivialité au quotidien. La pièce de vie invite à la détente, tandis que les chambres offrent calme et intimité. À l'extérieur, un jardin privatif de 33 m² vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou créer un espace détente. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien pratique, chaleureux et avec un extérieur facile à entretenir. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce charmant appartement de 64 m² situé en rez-de-chaussée à Angers, idéalement positionné pour profiter pleinement de la vie urbaine. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, cet appartement lumineux offre un confort optima. Il allie charme et fonctionnalité. Vous apprécierez la proximité de nombreuses commodités: plusieurs boulangeries, boucheries, pharmacies, supermarchés, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de détente. Les familles bénéficieront également de la présence de plusieurs écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Angers ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Briollay, découvrez cette superbe maison familiale de plus de 180 m² habitables, offrant calme, confort et prestations de qualité. À seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, 8 minutes des voies rapides, 800 mètres de la gare et 200 mètres des transports, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, sur les hauteurs de Briollay et hors zone inondable. Édifiée sur un magnifique terrain paysager et entièrement clos de plus de 2 400 m² avec portail motorisé, cette maison non mitoyenne séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose une véranda conviviale faisant office de salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un chaleureux salon-séjour avec cheminée, une buanderie/arrière-cuisine, un WC, une chambre ainsi qu'une superbe suite parentale de 35 m² avec dressing, salle d'eau, mezzanine, baignoire balnéo et accès direct à la terrasse avec vue sur la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle

Diana Ruiz Immobilier vous propose à Saint-Barthélémy-d'Anjou, cette maison familiale de 179 m2 avec dépendances. Située dans un environnement résidentiel et à proximité du domaine de Pignerolle, cette propriété dispose de nombreux atouts. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie. Une chambre, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 5 chambres (dont une à usage de bureau), une salle de bains et un WC indépendant. Le grenier a été aménagé pour optimiser son utilisation. Un garage, un appentis et 2 dépendances aménagées sont également présents. Points forts: - 6 chambres - Nombreux rangements - Vie de plain-pied - Grande surface habitable - Pas de travaux - Pièces annexes - Commerces et services à pied - Jardin paysagé Chauffage central gaz de ville, assainissement collectif, panneaux solaires, récupérateur d'eau de pluie, fibre, poêle de masse, porte de garage motorisée et store banne. DPE:

Venez découvrir cette maison d'environ 90 m² situé sur le secteur des Banchais. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un jardin clos et arboré, ainsi qu'un espace de rangement comprenant une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, le bien se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un espace bureau offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces (Super U des Banchais), des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en préservant un environnement calme et agréable. Ce bien conviendra parfaitement à vos envies et votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Nestenn. Réf: F2658 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jean Pontes () vous propose: Saint Barthelemy Centre Lumineux et fonctionnel. Très belle qualité d'ensemble. Balcon de 11m ² avec une orientation Ouest. (3 mn à pied des commerces) Proches de toutes les commodités (bus, et commerces) 2 Parkings extérieur inclus. Appartement répondant aux normes et labels de qualité RE2020 Batiment Basse Consommation Faibles charges Frais de notaire réduits Plans, informations et rendez-vous sur demande Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Autres appartements sur demande. Conseiller du secteur disponible 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France imm

PLACE NEY - INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRE EN PLACE Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Ney, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, supérette, marché de la Place Ney), des transports en commun accessibles à quelques pas ainsi qu'un accès rapide à l'hyper-centre d'Angers, aux écoles et aux principaux axes de circulation. Au sein d'une belle résidence de 1992, bien entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement de type 2 de 53 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également la présence d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé. Un bien offrant une localisation de qualité et des prest

ANGERS En exclusivité dans votre agence Nestenn Angers Centre, à seulement 10 minutes à pied du coeur d'Angers et à proximité immédiate des commodités (tramway, bus, écoles et grands axes), le Château Genest-Launay offre un art de vivre citadin rare, mêlant élégance, patrimoine, confort et discrétion. Édifié en 1880, ce château de caractère séduit par son architecture remarquablement préservée, ses volumes généreux et ses lumineuses pièces de réception sublimées par de magnifiques éléments d'époque. Pensée pour un confort absolu, la propriété dispose également d'un ascenseur, intégrant avec subtilité une touche de modernité à ce lieu d'exception. Le bâtiment principal est composé de trois pièces de réceptions, d'une cuisine indépendante, d'une chapelle attenante, 7 chambres, trois salles de bains, deux wc, un grenier, une cave en sous sol. Le domaine dévoile des prestations rares: une chapelle privée, un pavillon indépendant de plus de 140 m² à restaurer, deux garages ainsi qu'un super

EXCLUSIVITE appartement de type 2 parfait état avec balcon de 11,83 m² vendu avec parking privatif en sous-sol comprenant entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chambre, L'appartement bénéficie d'un grand balcon de 11,83m², (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

Depuis plus de neuf siècles, le Moulin de la Motte écrit l'histoire de Corzé. Édifié dans sa configuration actuelle à la fin du XIV siècle sous l'impulsion de Jean Bouré, ministre de Louis XI, ce remarquable moulin à eau a traversé les siècles en conservant son authenticité et son âme. Rares sont les propriétés capables d'offrir un tel héritage historique tout en laissant entrevoir un potentiel de développement aussi remarquable. Résidence de caractère, projet touristique, lieu culturel ou domaine familial d'exception: le Moulin de la Motte ouvre le champ des possibles dans un cadre naturel unique. La partie actuellement habitable développe environ 82 m² et offre un agréable salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, un vestiaire, un dégagement ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'une vue privilégiée sur le Loir. Le coeur historique du moulin est quant à lui resté dans son état d'origine et développe près de 350 m² répartis sur trois niveaux. Les mécanismes qui ont

Le train, les commerces à pied et l'espace: une vraie alternative à Angers ! Située au coeur d'un bourg avec commerces, écoles et gare accessibles à pied (Angers en 11 minutes de train), cette maison ancienne de caractère offre une vraie alternative à la vie angevine: plus d'espace et de volumes, sans renoncer à l'accessibilité. Développant environ 320 m² habitables, la maison a été entretenue avec soin au fil des années et se distingue par ses beaux volumes traversants, ses pièces de réception en enfilade et son atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir et partager. La configuration intérieure propose: De grandes pièces de vie lumineuses, propices à plusieurs ambiances (salons, réception, salle à manger), une cuisine indépendante récente, et fonctionnelle, 6 chambres, réparties sur les étages, plusieurs salles d'eau et salles de bains, offrant confort et flexibilité au quotidien. À l'extérieur, le jardin d'environ 400m², rare en centre bourg, constitue un véritable espace de respir

Situé sur le secteur d'Angers Doutre / Barra à proximité du CHU, découvrez ce bel appartement de 58m2 au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Il dispose également d'une chambre de plus de 12m2 avec dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de plusieurs rangements. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence: zs437 (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1218.00 euros