8 321 propriétés à vendre à Rue de la Duchesse dAbrantès

Ce programme immobilier neuf se situe aux portes de l’Université Paul-Valéry Montpellier 3, à proximité du centre hospitalier, constituant une opportunité de choix pour les étudiants locataires tout en étant un placement idéal pour les investisseurs souhaitant étendre leur patrimoine locatif grâce aux avantages du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). La résidence, gérée par un organisme agréé, garantit un rendement locatif sécurisé sans souci de gestion. Cette résidence de standing propose 129 appartements neufs meublés, de 1 à 2 pièces, conçus pour maximiser l’espace et le confort. Chaque appartement est doté d’isolations thermique et phonique performantes et est entièrement équipé (literie, bureau, table, chaises…) pour un emménagement immédiat. Les espaces communs offrent de véritables atouts pour une vie pratique et conviviale, incluant une salle de coworking, des terrasses extérieures, une salle de sport, une laverie, un local à vélos et des jardins paysagers. Confor

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Villeneuve-lès-Maguelone - Le calme d'une impasse, au coeur du village À deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette maison jumelée en duplex et son studio indépendant, pour une surface totale de 71 m². Un ensemble sans vis-à-vis, qui offre à chacun son espace. La maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. À l'étage, elle dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Atout rare: le studio indépendant d'environ 21 m² possède son propre accès, une salle d'eau et des WC. Idéal pour loger un proche, recevoir en toute indépendance ou disposer d'un espace pour une profession libérale. À l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse, d'un abri de jardin et d'un stationnement privatif. La climatisation dans toutes les pièces et l'absence de travaux permettent de s'y installer sans attendre. Une maison, un espace indépendant et une adresse centrale au calme: une combinaison à découvrir lors d'une visite Nombre de lots de la

L'ART DE VIVRE MONTPELLIÉRAIN Au cœur du très prisé quartier des Beaux-Arts, ARTIS IMMO vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. L'espace nuit, réparti sur les étages, a été pensé pour le confort de toute la famille. Le premier étage accueille une belle suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Au dernier niveau, une quatrième chambre avec salle d'eau offre un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un univers indépendant. Entièrement réhabilitée avec soin, la maison dispose d'un agencement familial, parfaitement adapté à la vie quotidienne, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commod

Au sein de la résidence recherchée Collines d'estanove découvrez cet agréable appartement deux pièces de 44 m² situé au quatrième étage avec ascenseur. L'appartement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis à vis, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec la présence d'un gardien, d'une piscine et d'un court de tennis. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant tout en profitant des prestations de la résidence

Juvignac, à 20 min de Montpellier centre, proche du golf, dans un environnement calme. A vendre villa californienne de 2012. Ici tout est tiré au cordeau. Entiérement rénovée dans les moindre détails elle offre un confort de vie et un esthétisme rare. 160 m² habitables ouvert sur différentes grandes terrasses + annexes aménagés avec accés indépendant de 90m² (Aujourd'hui salle de sport et cinéma). Erigée sur un terrain de 700 m², cette maison entourée de bambous et de palmiers séduira les amateurs de beaux volumes en quête de lumière, avec vue imprenable et sans vis-à-vis. Piscine de 8x4 (orientée sud), plage Ipé, espaces paysagers. Grand espace de vie cosy de 80m², avec insert contemporain, cuisine ouverte équipée dernier cri, de belles hauteurs sous plafond + baies vitrées à galandage donnant sur la piscine et deux terrasses. Equipements modernes. Volets roulants électriques centralisés.. Climatisation réversible.. Fibre câblée dans chaque pièce.. Domotique pour l’extérieur.. Visioph

A Lattes Port Ariane, situé au 2eme et dernier étage d'une résidence avec ascenseur très prisée et récemment ravalée, l'agence Century 21 vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement T3 de 77m². Il offre une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour de 28m² qui donne accès à une superbe terrasse de 19m² avec vue sur la Vasque, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine de 9m² ( pouvant être ouverte sur le salon ) les deux chambres de 12m² et 14m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien, équipé d'une climatisation réversible gainable, réglable pièce par pièce. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une deuxième en extérieur. Les commerces sont au pied de l'immeuble et le tram3 (Lattes Centre) à 8minutes à pied. Une opportunité rare pour vivre dans un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

Située aux portes de Montpellier, dans un environnement verdoyant et au calme absolu, cette maison familiale de 170 m², à remettre au goût du jour selon vos envies, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour vos projets résidentiels ou patrimoniaux. À l'étage, l'espace de vie s'ouvre sur un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce principale. L'espace nuit propose trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle arborée et piscinable de 1 700 m². La division parcellaire a été acceptée et réalisée, ce qui vous offre de nombreuses opportunités d'aménagement ou d'investissement. Le bien dispose d'un grand garage ainsi que de plusieurs places de stationnement possibles sur la propriété. Prix de vente: 567 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite: Sandrine VIAUD & Kar

MONTPELLIER 34000 – LE T4 QUI S'ADAPTE À VOTRE VIE Besoin d'espace, envie de vous installer en famille ou simplement de profiter d'un intérieur plus confortable ? Ces appartements 4 pièces ont été pensés pour répondre aux besoins des familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Profitez de pièces lumineuses et spacieuses, d'une belle terrasse, d'une cuisine équipée, de finitions soignées et d'un espace extérieur privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Une adresse idéale pour votre quotidien Située dans le quartier recherché de Moularès, à proximité immédiate du nouvel Hôtel de Ville, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Tramway, bus, gare, commerces, écoles, restaurants, pôles de santé et espaces verts sont accessibles facilement. Et pour les envies d'évasion, les plages de la Méditerranée sont à quelques minutes. Montpellier offre un cadre de vie particulièrement attractif, entre dynamisme, soleil et qualité de vie. Une ville jeune et en

T3 de 62 m² Dernier étage avec vue dégagée Résidence de standing Découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2015. À deux pas du tramway ligne 2, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier dynamique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts. Vous serez séduit par son séjour de 30 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine séparée pour plus de confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 m² et 11 m², idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Situé en dernier étage, l'appartement profite d'une vue dégagée avec sa terrasse de 12m2 offrant un cadre de vie agréable et une véritable sensation d'espace. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol

Accueillant le plus grand espace vert de Montpellier, entre son parc, le Domaine de Méric, les berges du Lez et le zoo tout proche, il est le poumon vert de la ville. Ce quartier résidentiel reste très préservé tout en étant parfaitement desservi par le tramway. Sa position, sa nature luxuriante, sa faible densité et sa majorité de villas haut de gamme, mas et domaines lui confèrent une réputation de standing largement méritée Pour un investissement ou pour une résidence principale, nous vous proposons une personnalisation complète de votre villa de 4 pièces duplex avec des prestations de haut standing dans toutes nos résidences. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 34: Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000

Au coeur du centre historique de Pignan, découvrez cet appartement plein de charme de 78 m2 habitable situé au premier étage d'une petite copropriété. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 44 m2, lumineuse et conviviale avec balcon. L'appartement dispose également de 2 chambres (non mansardées), d'une salle d'eau ainsi que d'une grande remise, très pratique pour le rangement. Un lieu de vie idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant profiter de la vie de village tout en ayant écoles, commerces et transports en commun à proximité. Il ne reste plus qu'à venir découvrir si vous vous y voyez ! Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la Copropriété: 7 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la pré

Située à Montpellier, métropole méditerranéenne dynamique et attractive, cette résidence s'inscrit dans un environnement privilégié alliant qualité de vie, accessibilité et vitalité économique. Implantée dans le quartier des Près d'Arènes, en pleine transformation, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant tranquillité résidentielle et excellente desserte. Ce secteur, aujourd'hui en plein renouveau urbain, s'impose progressivement comme un pôle résidentiel attractif, notamment grâce à l'arrivée du tramway et à la requalification des espaces environnants. À seulement quelques minutes à pied des transports, du centre-ville et de la gare, l'adresse permet de profiter pleinement de tous les atouts de la métropole. Le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement, en préservant les espaces boisés existants et en valorisant une conception architecturale contemporaine. Organisée autour de deux bâtiments à taille humaine, la réalisation propose une implantation e

En exclusivité ERA, appartement T2 de 30 m², situé dans une résidence de 2004, à seulement 100 mètres du parc Montcalm et à 4 minutes à pied de la ligne 5 du tramway. Très bien distribué et en excellent état, il dispose également d'une agréable terrasse de plus de 5 m² et d'un garage fermé en sous-sol. Grâce à son emplacement, à sa terrasse et à son garage, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. ! Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 874.00 euros

Mas drevon, Appartement T1 Bis vendu loué 587,20 € charges incluses (échéance bail avril 2028), traversant, avec une chambre séparée, un grand balcon, cellier, une cave et parking. Situé au calme dans une résidence fermée, chauffage et eau collectif, proche commerces, tramway ligne 2, écoles. Classe énergie: E ref: 3232bis (7.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

C À VENDRE À MONTPELLIER AIGUELONGUE Venez découvrir ce superbe studio idéalement situé dans un secteur très recherché, entre Aiguelongue et l'avenue Saint-Lazare Vous apprécierez son emplacement privilégié, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une jolie terrasse bien exposée d'une kitchenette aménagée et équipée ainsi que d'une grande salle d'eau. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un environnement particulièrement agréable avec de nombreux parcs à proximité et un accès rapide et direct au centre-ville de Montpellier Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nous vous offrons l'estimation de votre bien

Dans le quartier prisé de Port-Ariane, venez découvrir ce charmant T1bis de 28m² offrant une superbe vue sur le port, idéalement situé à proximité du tramway et des commerces. L'appartement est en très bon état et est parfaitement agencé, situé dans une résidence de standing avec ASCENSEUR, il dispose aussi d'une place de stationnement privative. La spacieuse terrasse avec vue sur le port et le lez prolonge la pièce de vie et vous promet de bons moments de détente. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Contactez nous pour une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420.0 € et 620.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

APPARTEMENT T2 - AVEC PARKING ET TERRASSE. Devenir le prochain propriétaire d'un appartement récent, contemporain, lumineux, avec parking et proche de toutes les commodités et du tram. Sur la commune de Montpellier, votre Agence CENTURY 21 vous propose un appartement au troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente et contemporaine. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle chambre, d'une vaste salle de bain avec WC, d'un séjour/cuisine, ainsi qu'une loggia orientée ouest. Le coup de cœur fonctionne parfaitement dès les 1ères secondes et cet appartement vous offre toutes les prestations que vous attendez ainsi qu'une superbe opportunité d'investissement ! Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur Montpellier. Vente Maison/appartement MONTPELLIER 34080, Achat Maison/appartement, Immobilier MONTPELLIER 34080. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560.0 € et 810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abo

Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bu

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Virginie de l'agence WAH We Are Human vous propose de découvrir une maison familiale où l'essentiel est déjà là: un terrain plat d'environ 2 000 m2, une vie principalement de plain-pied et une pièce de vie qui se prolonge naturellement vers la terrasse et la piscine. Située à seulement 5 minutes en voiture du coeur du village et du tramway, elle permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des services du quotidien. Construite en 1993, cette maison développe environ 163 m2. Les ouvertures apportent une belle luminosité aux espaces de vie et créent une continuité naturelle entre la maison, les terrasses et le jardin. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un cellier, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, une quatrième chambre complète l'ensemble et pourra

Découvrez cette superbe maison familiale située à Lattes,sur un terrain de 806 m2 arboré avec piscine, au coeur d'un quartier résidentiel recherché. Offrant une surface généreuse de 192 m2, elle se compose de 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Ce bien rare à la vente séduit par ses volumes, son emplacement privilégié et son potentiel. Un grand garage de 31 m2 est à dispostion. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Une visite, un renseignement: Eliane MAURY - Agent commercial - rsac 824634851 - Tél

Au croisement des mobilités, Stud’Este place vos futurs locataires là où il faut : tram T2 – arrêt « Sabines » à 2 min, centre ville en 15 min, gare Saint Roch à quelques stations, A709 et FlixBus tout proches. Autour, un quartier vivant, les Halles Plaza, commerces et restaurants et pour souffler entre deux cours, l’Agriparc du Mas Nouguier à quelques minutes. La résidence étudiante propose des studios meublés et entièrement équipés avec gestion déléguée : la solution LMNP, simple à mettre en place et adaptée à une demande étudiante soutenue dans une grande métropole. Un cadre d’investissement serein, pensé pour la stabilité des revenus et la durée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus

Du 30/06/2026 au 31/12/2026: REMISE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. VALABLE SUR LES T4 et T5 HORS LOTS BRS. OFFRES SPÉCIALES JUSQU'AU 31 DECEMBRE 2026 (hors BRS): - REMISE EXCEPTIONNELLE DE 12 000€ pour toute réservation d'un logement 4 pièces et de 15 000€ pour toute réservation d'un 5 pièces. - Frais de notaire OFFERTS pour les 4 prochaines réservations. Nouvelle adresse à découvrir à Montpellier Nord, au cœur du secteur Croix Lavit, en pleine transformation. Profitez d’un cadre privilégié: proximité immédiate avec les centres hospitaliers, les pôles universitaires et de recherche, et de tous les atouts du quartier Med’Vallée. Ce territoire, à l’origine agraire et aujourd’hui pôle majeur d’innovation, s’ouvre désormais à une vie résidentielle moderne et connectée à tous vos besoins. Des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dans une résidence au calme Découvrez MONTVALLON : une résidence neuve, pensée pour s’intégrer harmonieusement à la topographie et à l’histoire locale, tout en répon

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