2 695 appartements à vendre à Rue de la Citadelle Strasbourg

Appartement T2 de 52 m2 LIBRE - Situé à Strasbourg (67200), cet appartement est proche des commerces, axes routiers stratégiques et TRAM à 350m, dans un environnement urbain dynamique et un quartier globalement rénové. Il est situé au 4ème étage (ascenseur), offre un espace de vie confortable et très lumineux. Il se compose d'un séjour de 25m2, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés ainsi que d'un cellier. Sa cave constitue un atout supplémentaire pour le rangement. Bien agencé il est idéal pour une première acquisition en résidence principale à proximité de toutes les commodités et où la demande locative est également très forte. Local vélo. Divers: Ravalement et isolation 2020 - volets et fenêtres 2020 - Travaux de résidentialisation votés - charges incluant chauffage et ECS. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1955 € et le syndicat des coprop

/!\ SPECIAL INVESTISSEMENT /!\ 46m² STRASBOURG QUARTIER SCHILTIGHEIM à 2800€ du mètre! Potentiel 8,3% de renta! Dans immeuble années 70's, tout confort, avec ascenseur, vue dégagée, quartier verdoyant. Contacter M.Hoffmann pour davantage de détails

En exclusivité dans votre agence HEBDING IMMOBILIER - Nous vous présentons cet belle opportunité d'investissement solide et rentable à Schiltigheim, à 5 min de Strasbourg. Cet appartement deux pièces développe 43.55m2 carrez au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée avec interphone, un grand salon orienté sud avec une cuisine entièrement équipée pour un confort optimal. Ensuite, vous trouverez une salle d'eau entièrement carrelée avec une grande douche et WC suspendu. Finalement, le logement bénéficie d'une chambre donnant sur la cour de l'immeuble, profitant d'un calme agréable. Il profite en annexe d'une parking dans la cour, et d'une cave en sous-sol. Ce bien est loué depuis 10 ans à la même locataire, qui s'occupe très bien du logement, vous faisant profiter d'une stabilité exceptionnelle et peu d'effort de gestion ! A jour dans tous ces règlements, le loyer est sécurisé. Ce bien est loué 690EUR par mois charges comprises, soit 600EUR + 90EUR de charges. - Sécurité et stabilité

SCHILTIGHEIM, à 7 minutes à vélo de la place Kléber de Strasbourg, grand appartement F3 au rez-de-chaussée surélevé d'une maison traditionnelle tri-famille avec un petit balcon et un accès au grand jardin de la copropriété. Nous nous trouvons là à côté de toute commodité et des transports en commun. L'appartement mesure 72,50 m2 loi Carrez + un balcon de 2,3 m2 ce qui permet d'annoncer une surface pondérée de 74 m2. Deux très grandes caves se trouvent juste en dessous de deux pièces. Le logement est en parfait état, Il est noté en E dans le DPE avec une chaudière individuelle neuve au gaz. Le dernier décompte du syndic bénévole fait apparaître 30EUR de charges par mois et la taxe foncière s'élève à 870EUR. Les parties communes sont bien entretenues, lumineuses. Il s'agit bien là d'un immeuble familial qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. La porte d'entrée de l'appartement s'ouvre sur un palier de distribution où vous pourrez confortablement accrocher vos vestes et enleve

Rue Saint Charles, T3 de 74,23 m² loué depuis 2013 générant un revenu actuel annuel hors charges d'environ 7500€. Celui-ci est situé au 1er étage d'un élégant immeuble aux murs épais dont le permis de construire a été déposé en 1936 et construit ensuite avec du béton armé, des briques pleines et aux ouvertures ornées en pierre de taille, le tout dans un ensemble bien entretenu depuis. Le bien propose également une belle hauteur sous plafond et comprend une entrée de 6,56 m² desservant une cuisine de 10,35 m² avec placard plus balcon, une salle de bain, un wc, un séjour de 18,98 m², deux chambres de 16,49 et 16,58 m². Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété sont contenues et en cours de calcul précis dans le cadre du premier exercice comptable de cet immeuble qui vient d'être mis en copropriété, et dont 2 lots principaux viennent d'être vendus et d'autres en cours de transaction. La valorisation à venir du secteur semble à cet effet sûre

A VISITER Nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 85 m² à Eckbolsheim (67201). Il est composé d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz pour le confort au quotidien. Parfait pour prendre le soleil ou prendre l'air, cet appartement possède un jardin de 337 m² et une terrasse d'une surface de 39 m². A proximité: écoles de la maternelle au lycée se trouvent (moins de 10 minutes à pied) parmi lesquelles l'École Maternelle Bauernhof, le Collège Katia et Maurice Krafft et le Lycée Polyvalent Marcel Rudloff, tout comme trois crèches. Côté transports, il y a les lignes 4, 70, N3 et 41 du bus ainsi que la station de tramway Poteries (ligne D) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux bouche

Situé au 10 rue Otto back à Strasbourg, ce charmant 3 pièces de 57 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un environnement, calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, offrant en espèce de vie et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéal pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. - Le vrai coup de cœur: Un balcon de 14 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. Confort supplémentaire: - Garage privatif - Cave Localisation idéale - Quartier calme - Proche des commerces -Transport à proximité - Accès à Strasbourg centre Pourquoi ce bien est fait pour vous ? - Appartement lumineux et bien agencé - Extérieur rare (14 m²) - Stationnement inclus Idéal résidence principale ou investissement ! - Côté investissement Loyer estimé: 800 € hors charges Rentabilité brute: 5,5 % Un bien complet, rare sur le secteur ! Alliant, confort, extérieur et praticien, cet apparte

Rue de Bitche - 67300 SCHILTIGHEIM Idéal premier achat ou investissement locatif. Situé en plein coeur de Schiltigheim, à deux pas de l'immeuble orange le Millésime (Allée Théophile Debus) comprenant plusieurs commerces dont un supermarché Auchan, à proximité de toutes commodités (commerces, restaurants), et à deux pas de l'arrêt de bus 'Rue de la Gare' vous permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg (Les Halles) en 15 mn, Nous vous proposons un logement 3 pièces rénové de 58.17 m2 situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur comprenant: une entrée, un salon de 17.70 m2 donnant accès à un petit balcon, deux chambres (13.91 m2 accessible depuis le salon et une de 9.81 m2 donnant sur l'arrière du bâtiment), une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, une cuisine meublée équipée comprenant un évier et des plaques de cuisson au gaz. Chauffage et eau chaude individuel gaz (chaudière remplacée en 2025). Les charges communes comprennent l'eau froide, l'entretien des partie

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité! Situé à Hœnheim 3 rue Raymond Poincarré, cet appartement F1 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche de toutes les commodités, le bien est bien desservi par les transports en commun, Tram Station Gare de Hoenheim à 10 minutes à pieds et bus à 3 minutes à pieds, à environ 10 minutes en voiture de Strasbourg et 5 minutes du centre européen des entreprises à Schiltigheim. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce lumineuse avec grandes fenêtres et accès balcon, d'une cuisine séparée à aménager, d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC, ainsi que d'un joli balcon de 4 m² offrant un espace extérieur agréable. Une cave de 5 m² complète ce bien, parking libre autour de la résidence. Eau chaude, eau froide et chauffage collectif au gaz compris dans les charges, chaudière collective au gaz récente 2023, faibles charges Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété

À vendre: Spécial investisseurs ! Découvrez ce charmant 2 pièces de 42 m², vendu avec une locataire en place, offrant des revenus locatifs immédiats. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux, ainsi que d’un agréable balcon. Un garage en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un local vélo sécurisé, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé au 2 allée Roberta, Schiltigheim, il profite d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, garantissant une excellente attractivité locative. Informations locatives: •Appartement vendu avec locataire en place •Loyer actuel: 540 € charges comprises, dont 460 € hors charges et 80 € de provisions sur charges •Potentiel de revalorisation du loyer, dans le respect de la réglementation en vigueur. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, offrant une rentab

Appartement 2 pièces de 48 m² vendu loué Situé à Bischheim au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, dans un secteur recherché à proximité des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 48 m², idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le logement est actuellement loué pour un montant de 460 € charges comprises, dont 40 € de provisions sur charges, garantissant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. Le bail est en cours depuis 2001, avec une locataire occupant les lieux depuis cette date. L'appartement est en bon état d'usage compte tenu de son occupation de longue durée. Toutefois, des travaux de rafraîchissement seront à prévoir lors d'une future relocation afin de remettre le logement au goût du jour et d'optimiser son potentiel locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, c

Venez découvrir ce 3 pièces situé dans une résidence récente à Bischheim, rue de l'École. Situé au 1er étage sur 4, cet appartement de 63,11 m² comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès à une belle terrasse de 14,71 m², un dégagement, deux chambres de 12,05 m² et 9,62 m², une salle de bains ainsi qu'un W.-C. séparé. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Informations complémentaires: * DPE: B * Charges annuelles: 1 720 €, comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage * Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants * Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Idéalement situé à proximité des commodités, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces du centre de Bischheim, aux boulangeries, pharmacies et supermarchés, dont le Supermarché Match situé rue de la Robertsau. Les établissements scolaires, les structures d'accueil pour la petite enfance ainsi que les équipements sportifs et culturels de la commune sont également f

Superbe lumineux 3P avec 2 balcons et buanderie/atelier annexe Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 7 appartements, ce spacieux 3 pièces situé rue de Romanswiller saura vous séduire par son environnement paisible et sa luminosité. L'appartement se compose de: Deux chambres confortables Une cuisine équipée séparée, communiquant sur la salle à manger Une salle de bain avec douche et wc Vous profiterez également de 2 balcons, l'un donnant sur la cour intérieure et garantissant calme et absence de vis-à-vis direct et l'autre donnant sur la rue. Les atouts du bien: Appartement lumineux et traversant Environnement calme Sans vis-à-vis direct Espaces de rangement intégrés sur mesure par un menuisier 2 balcons Un espace de 14m2 au demi sous-sol pouvant servir de buanderie et/ou atelier Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Chauffage collectif au gaz. DPE:E

À découvrir, superbe appartement 3 pièces de 69,80 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère des années 1920 de 3 étages sans ascenseur. L'appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son parquet en bois massif qui lui confèrent beaucoup de charme et d'authenticité. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un salon/séjour, deux belles chambres lumineuses, une cuisine séparée non équipée avec accès à un petit balcon côté jardin, ainsi que qu'une salle de bains avec toilettes. Le véritable atout de ce bien est sans conteste son agréable jardin privatif d'environ 60 m2, un extérieur rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours. Celui-ci donne également accès à une buanderie privative, particulièrement pratique au quotidien. En annexes, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un grenier offrant des espaces de rangement complémentaires. Situation recherchée, à seulement 5 minutes de la Plac

33 rue Salluste - Poteries - Nous proposons ce joli 2 pièces dans la verdure, dans une rue calme puisque l'appartement donne sur une voie sans issue ! Dans une copropriété bien tenue, très bien agencé, il est situé au 2ème étage sur 3 et comprend: une entrée avec placards, un séjour ainsi qu'une chambre avec tous deux accès au balcon, une cuisine semi-ouverte (que vous pourrez aisément soit fermer ou la transformer en cuisine américaine), une salle de bain, un WC séparé. Chauffage et eau chaude avec compteurs individuels inclus dans les charges. Un garage fermé en sous-sol en supplément est possible en sus à 16 300 €. Contact: Mme Pfeiffer: Tél. Copropriété de 135 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2337.56 euros

Nouvelle exclusivité à la vente au coeur de BISCHHEIM, à 10 minutes à velo de Strasbourg et 2 minutes de Schiltigheim. Nous vous présentons cet appartement de type F2 d'une superficie de 38m2 avec sa terrasse de 6m2, avec un design moderniste et fonctionnel qui saura vous plaire ! Ce bien se compose d'une entrée avec placard intégré, un gain d'espace et de confort, suivant d'un beau séjour baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant accès à une splendide terrasse couverte et éclairée, orienté sud-ouest pour profiter des journées ensoleillés et des repas en extérieur, le tout au calme donnant sur le coeur de la copropriété et non sur la rue. Ensuite, vous trouverez un espace cuisine optimisé. Finalement, une chambre séparée spacieuse avec son accès direct à la salle de bain avec baignoire, branchement pour une machine à laver et les WC, le tout dans un état irréprochable ! Appartement idéalement situé au coeur de BISCHHEIM, à deux pas de tous les commerces et des commodités c

Idéalement situé dans le quartier des Poteries, à proximité immédiate du tram D et des commerces de proximité, cet appartement 2 pièces de 49m² est disponible immédiatement. Au 1er étage d'une copropriété récente (2001), il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC séparés. Il est vendu avec une cave et une place de parking privative — deux atouts recherchés dans ce secteur. Bon état général, charges de copropriété maîtrisées. Classe énergie C. Idéal premier achat ou investissement locatif

Situé à Bischheim, proche de toutes commodités et de la mairie, cet appartement 3 pièces est à découvrir absolument. Vous aurez un accès parking sécurisé dans une petite copropriété en arrière cour. Il est traversant, situé au 2° étage, il a été conçu pour être particulièrement pratique. La cuisine est totalement équipée et spacieuse pour accueillir une table et sa véranda lui apporte de la luminosité avec sa vue dégagée. Le salon de 20 m2 est communiquant avec la cuisine (ou pas !) Vous rêvez de rangements ? C'est l'appartement qu'il vous faut ! Un grand placard à l'entrée, un dressing dans la chambre, un autre en face de cuisine ! Les 2 chambres (12 m2 et 9,5 m2) donnent sur le parc arboré de la copropriété. Une salle de bain avec baignoire, WC séparés. Une cave et une place de parking complètent le bien. En excellent état. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat de

Exclusivité Reboot Immobilier ! Imaginez-vous prendre votre café sur cette belle terrasse ensoleillée avant de rejoindre Strasbourg en quelques minutes… Au cœur du quartier Brasseurs à Schiltigheim, découvrez ce magnifique 2 pièces de 40,30 m² (2022), situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une agréable terrasse de près de 8 m², un véritable espace de vie supplémentaire où savourer un café au soleil, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace convivial, idéal au quotidien. La chambre offre un véritable cocon de tranquillité avec son accès direct à la terrasse. La salle d'eau, attenante à la chambre, élégante et contemporaine, dis

Situé rue de Rosheim dans un immeuble de caractère des années 1920, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces 2 chambres de 77,3 m2 situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété de seulement 4 appartements sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant deux chambres, un vaste salon/séjour offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet grâce à son magnifique kacheloffe, avec accès à un petit balcon côté rue, d'une cuisine séparée partiellement équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce bien séduira par le charme de l'ancien et sa disposition grand 3 pièces ou 4 pièces selon vos besoins. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Le chauffage est assuré par un kacheloffe au gaz dans le salon/séjour et par des radiateurs électriques dans les autres pièces. La production d'eau chaude est individuelle électrique. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la Place de

L'IMMOBILIERE MERGER vous propose dans une jolie copropriété bien entretenue de 40 lots principaux, un joli 3 pièces de 70m² à rénover sur Cronenbourg, rue du Sable. Celui ci se compose d'une grande entrée, d'un séjour ainsi qu'une première chambre avec accés balcon, une cuisine avec loggia coté cour ainsi qu'une seconde chambre, une salle de bains et WC séparés. Chauffage gaz Cave Parking extérieur dans cour sécurisée

AMPERE GESTION vend à Schiltigheim (67300), un appartement T3 de 67.60 m² au 2ème étage. Réf.: 002197. En exclusivité à Schiltigheim, découvrez votre futur logement, dans la résidence avec ascenseur « La Closerie de Ceres » de 2022, rue du Maire Sorgus, située aux portes de Strasbourg, à quelques minutes du centre-ville, proche des commerces, établissements scolaires et transports. 3 pièces comprenant entrée, cuisine/séjour de 23,80 m² donnant accès au balcon de 10,20 m², 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Atouts principaux: Idéalement située dans résidence sécurisée Appartement avec balcon Pas de frais d'agence 2 emplacements en sous-sol complètent cette offre au prix unitaire de 10.000 €. Classe énergie B 96KWh/m².an - Classe climat A 1kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel: 618 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

Charmant Duplex 3/4 Pièces-Dernier étage-Quartier Saint Florent, Cronenbourg. Situé au coeur du quartier prisé de Saint-Florent à Cronenbourg, Découvrez ce beau duplex de 70 m² /107.5 m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme et soigné, rue de Dettwiller. Les ponts forts de ce bien: - Un espace de vie spacieux: Un séjour lumineux de 27.8 m² - Un agencement bien pensé: Deux chambres confortables, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, une salle de bain et WC séparé. Le chauffage est collectif au fioul garantit un confort optimal toute l'année. Le quartier Saint Florent, prisé pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces, écoles et transports, en fait un lieu de vie idéal. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez:

Dès les premiers pas, une évidence s'impose: cet appartement ne ressemble à aucun autre. Les volumes sont spectaculaires, la lumière omniprésente et les prestations soigneusement sélectionnées. Ici, chaque détail contribue à créer un lieu de vie d'exception où l'on se projette immédiatement. Situé au coeur de l'éco-quartier de Reichstett, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de Strasbourg. Vous profiterez d'un quotidien pratique grâce à la proximité des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie à 5min), des transports en commun, des écoles, des axes autoroutiers ainsi que de la zone commerciale Shopping. Un secteur recherché où modernité, nature et qualité de vie se rencontrent. Développant 104 m2 habitables, cet appartement en duplex, au 1er étage, séduit immédiatement par sa magnifique pièce de vie aux volumes exceptionnels. Son plafond cathédrale, sa hauteur sous plafond, sa luminosité omniprésente et

ECKBOLSHEIM, dans une copropriété neuve, au calme et entourée de verdure, cet attique de 107 m2 (163 au sol) avec ascenseur vous séduira par sa luminosité et son environnement privilégié. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, un dégagement ouvert pouvant accueillir un espace bureau ou détente, une buanderie ainsi qu'une salle de bain. La résidence bénéficie de prestations modernes et performantes: chauffage collectif au bio gaz (30%) avec production d'eau chaude semi-instantanée, conformité aux dernières normes thermiques et acoustiques RE 2020, garantissant confort de vie, économies d'énergie et faibles charges au quotidien. Possibilité d'acquér