2 695 appartements à vendre à Rue de la Citadelle Strasbourg

Studio meublé rénové 20 m2 Saint-Florent Investissement locatif sécurisé Situé dans le quartier recherché de Saint-Florent à Strasbourg, ce studio de 20 m2 représente une opportunité d'investissement locatif simple et sécurisée, idéale pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille patrimonial. À proximité immédiate, vous profitez des commerces de quartier, services du quotidien et axes structurants de la ville. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, les pôles étudiants et les zones d'emploi, offrant ainsi une forte demande locative et une bonne liquidité à la revente. Tram lignes A et D à 500 m Gare TGV accessible en 4 minutes de tram Accès direct aux pôles étudiants (médecine) et au centre-ville Stationnement gratuit dans la rue et accès autoroute A4 à 5 minutes L'immeuble est sain et bien entretenu: parties communes rénovées, ravalement et toiture en bon état. La copropriété est de petite taille, avec faibles charges, un point

EXCLUSIVITE FONCIA - BEAU DEUX PIECES VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Venez découvrir ce très beau deux pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, dans un environnement calme et recherché situé route de la Wantzenau à la Robertsau. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant directement sur une terrasse de 11,84 m², idéale pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace extérieur, avec cuisine aménagée ouverte intégrée dans l'espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et sans perte d'espace, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La copropriété récente bénéficie d'un environnement soigné avec espaces communs entretenus et local à vélos. Situé à proximité des commerces, transports et commodités, ce bien offre un emplacement pratique et recherché. Le bien sera libre de toute occupation cet été. La locataire actuelle ayant un projet de change

Home Agency vous propose à Schiltigheim ce grand 4P entièrement rénové avec terrasse et jardin. Dans une petite copro à proximité des commerces et axes de transport, il se compose d'un grand espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine équipée et cellier, de trois chambres, de deux SDB et 2 WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse bien orientée, sans vis-à-vis avec vue dégagée, et de deux caves. Un jardin privatif de 180m² et une dépendance sont proposés en supplément. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement ou visite que vous souhaiteriez programmer! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1990.00 et 2730.00 €. Les in

LAMPERTHEIM Superbe 2 pièces avec jardin privatif de 116 m² ! En exclusivité chez Century 21 Absis Immobilier Vendenheim, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m², situé dans un environnement calme et résidentiel très recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par son intérieur moderne et parfaitement agencé. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L'appartement se compose également d'une confortable chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un très grand jardin privatif de 116 m² avec terrasse, exposé sud, offrant un espace extérieur rare sur le secteur complète le tout. Parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans une résidence récente de 2016, avec ascenseur, cet appartement bénéficie de prestations modernes et d'un excellent confort de vie. Un garage privatif complète ce bien. À prox

Triplex sous combles 54 m2 Carrez / 83 m2 au sol Strasbourg Charpente, parquet, lumière à flots Vous pensiez visiter un appartement. Vous allez découvrir autre chose. En poussant la porte, la hauteur sous plafond vous surprend. La charpente bois court au-dessus de vous, les cinq Velux découpent le ciel en est et en ouest, et le parquet massif réchauffe immédiatement l'atmosphère. Ce n'est pas un appartement comme les autres - c'est un volume, une atmosphère, un endroit où l'on a immédiatement envie de poser ses affaires et de rester. Le séjour est généreux, traversant, baigné de lumière du matin au soir. La cuisine, entièrement équipée, s'y intègre sans rupture. Une première chambre avec placards sur mesure, une salle de bain, des toilettes séparées, tout est là, au même niveau, sans compromis. L'escalier central monte vers une seconde chambre perchée, qui pourrait tout aussi bien devenir un bureau: la vue sur les toits de Strasbourg, depuis là-haut, justifie à elle seule le déplacemen

Coeur St. Florent 67200: TRAVAUX à Prévoir: En résidence principale ou pour investissement locatif avec Défiscalisation de travaux: ci dessous la Ventilation du prix par lot: * les biens ne sont pas vendus à l'unité mais en totalité: Le F3 de 60 m2 est à 140.000 € FAI - soit 2.333,33 € le m2 - 2 lots de cave privative à: 2.500 € pièce soit 5.000 € les 2 Le jardin privatif constructible de ( 5,5 m x 15 m soit: 77,25 m2) avec la possibilité d'y placer ( sur autorisation ) un petit cabanon pour louer en rbnb et ou loisir ) est à 25.500 € FAI soit 331 € le m2 ) le lot 7 le Comble de 60 m2 sol et de 10 m2 habitables à réaliser et aménager. au prix de: 15.000 € FAI soit un prix global de: 185.500 € FAI hors frais de Notaire ) A 50 mètres de la très réputée Rue st. Florent - ' Spécial investisseur ' vous recherchez à la fois la défiscalisation par des travaux, du déficit foncier, résidence principale, ou du locatif, idéal pour la location ou colocation en nu ou en meublé pour étudiant(es) ave

À VENDRE: Appartement T1 lumineux à Strasbourg, idéal pour un investissement judicieux. Situé au cœur d'un quartier recherché, cet appartement de 21 m², construit en 2017, vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance calme. Niché au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement est un véritable cocon. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est agrémentée de grandes fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous y trouverez également une kitchenette fonctionnelle, équipée d'un réfrigérateur, parfaite pour préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle de douche, spacieuse et contemporaine, est dotée de WC, offrant un confort supplémentaire. Ce bien est idéal pour les personnes en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant. La résidence dispose d'un local à vélo, pratique pour les amateurs de deux-roues, et

iad France - Melissa Bousbaine vous propose: NOUVEAU - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - TERRASSE - ECO-QUARTIER DE LA BRASSERIE A CRONENBOURG Au cOEur de l'écoquartier de la Brasserie à Cronenbourg, dans un immeuble récent de 2017, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 81 m². Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable, pensé pour le quotidien, avec ses espaces verts, ses aires de jeux, ses commerces, ses restaurants, ses crèches et le tramway accessibles à pied. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant et baigné de lumière se compose: * d'une entrée avec placard intégré, * d'une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse en bois de 10 m² exposée sud-ouest. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée et dispose d'un store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. * D'un espace nuit, séparé de la pièce de vie par une porte qui comprend: 3 chambres, dont une avec un espace bureau et un dressing, ainsi

Les travaux sont en cours dans une résidence étudiante avec une rentabilité garantie à 4,15 % Statut LMNP - Récupération de la TVA sur votre acquisitionDes studios neufs meublés et équipés Un gestionnaire premium « Les Belles Années »: une résidence étudiante clé en main Des espaces partagés: salle de coworking, salle de vie, salle de fitness, laverie équipée. Un emplacement stratégique: À 5 min à pied de l'arrêt de bus Écrivains et à 25 min de la gare de Strasbourg

STRASBOURG POTERIES - INVESTISSEMENT LOCATIF Découvrez cet appartement 2 pièces de 54 m², vendu loué 465€ hors charges, idéal pour un investissement patrimonial offrant des revenus immédiats et une excellente stabilité locative. Situé dans une copropriété bénéficiant d'un chauffage collectif, ce 2 pièces propose une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une cave, apportant un espace de stockage apprécié. Cet appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux en place depuis plus de 10 ans, garantissant une occupation durable et limitant le risque de vacance locative. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés à moyen ou long terme afin de valoriser davantage le bien et d'optimiser son potentiel locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce studio idéalement situé Avenue Racine, au sein d'une copropriété récente de 2017, saine et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un balcon, apportant un véritable confort au quotidien. Le bien est actuellement loué, générant un revenu locatif annuel hors charges de 4 128 €, offrant ainsi une opportunité d'investissement stable dans un secteur recherché. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans une résidence récente et bien située. À découvrir sans tarder ! Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive

HOENHEIM Proche Tram et Commerces. Dans une copropriété récente datant de 2012. En dernier étage avec ascenseur. Bel appartement 2 pièces de 34,50m² en ATTIQUE composé d'une entrée, un salon-séjour avec cuisine équipée, une chambre à coucher, une salle d'eaux avec douche à l'italienne - meuble vasque et WC suspendu. Vous accèderez par toutes les pièces à une terrasse spacieuse de 25 m² vous permettant de profiter des belles journées d'été. Prestations de qualité: Isolation extéreur, fenetre double vitrage PVC, chauffage collectif Gaz avec compteur individuel, Ascenseur. Un parking privatif en sous-sol sécurisé. La station de Tram Hoenheim gare est proche facilitant les déplacements vers Strasbourg. Une piste cyclable au bord du Canal de la marne au Rhin est à 200 mètres. Nombreux commerces dans un rayon de 500 mètres. Appartement idéal pour un premier achat de sa résidence principe ou 1 er investissement locatif. A découvrir rapidement en contactant Franck Wechinger au ou mail: Copropr

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN Au 3ème étage d'un immeuble moderne, investissez dans ce studio d'une confortable surface de 28m² habitables composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle de bains-WC. L'appartement est loué depuis avril 2022 par locataire fiable, à jour du paiement de ses loyers. Loyer actuel 332,63€ hors charges. En annexe, une cave. DPE C, isolation des murs et double vitrage PVC, système de chauffage collectif avec compteurs individuels, commerces et TRAM à proximité immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220.0 € et 330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé Rue Henri Loux, au sein d'une copropriété récente de 2005, bien entretenue. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Grâce à sa localisation et à sa configuration fonctionnelle, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. À proximité des commodités et des transports, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur

Appartement T2 vendu loué – Eckbolsheim – Tram F à 4 minutes à pied À Eckbolsheim, dans un environnement résidentiel apprécié aux portes de Strasbourg, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47,60 m² situé au 1er étage d'une copropriété des années 1990 bien entretenue. Ce bien vendu loué constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial grâce à une situation locative déjà en place et à un emplacement particulièrement recherché au sein de l'Eurométropole. Dès l'entrée, l'appartement offre une agréable sensation d'espace grâce à une distribution bien pensée et une circulation fluide entre les différentes pièces. Ses volumes équilibrés et sa configuration fonctionnelle apportent un confort de vie appréciable pour ce type de logement. La pièce de vie de 24,47 m² avec cuisine ouverte constitue le coeur de l'appartement. Lumineuse grâce à son exposition Est, elle bénéficie de deux accès directs vers un balcon de 3,78 m² permettant de profiter agréablement des extérieurs. La

Nouvelle offre en exclusivité de l'agence immobilière ORIGAMI à ECKBOLSHEIM Appartement 3P d'une superficie de 68m² +10m² de terrasse sans vis à vis situé au 1er étage d'une petite copropriété récente de 2001 très bien entretenue avec garage fermé et place de parking privative. Idéalement situé à proximité du TRAM et du BUS, ce dernier est composé d'une entrée, d'un dégagement avec placard de rangement, d'un séjour avec accès terrasse, d'une cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec un garage fermé avec espace cave et d'une place de parking privative. Ce qu'on aime ? - La petite copropriété bien entretenue et fraîchement ravalée - La terrasse - Le garage fermé et la place de parking privative - Situé à une minute à pied de l'arrêt de BUS et 10 min de l'arrêt de TRAM + proximité des commerces, et de la piste cyclable. Une visite virtuelle 360° est disponible sur notre site internet. Pour plus d

Hoenheim. Proche Terminus Tram Hoenheim Gare. Joli Studio en rez de jardin de 31m² composé d'une entrée avec placards offrant un volume de rangement appréciable, une pièce de vie avec cuisine équipée Us donnant sur une terrasse de 8 m² et un jardinet de 10m², une salle d'eaux avec douche - meuble vasque et une WC suspendu. Copropriété construite en 2015 offrant des prestations de qualité (isolation extérieure, double vitrage PVC, Chauffage collectif au gaz avec des compteurs individuels, Eaux chaudes et eaux froides avec compteurs également. Un parking privatif complète l'ensemble. L'appartement est vendu LOUE, Bail en cours datant de Juin 2025. Charges annuelles: 1811€ dont 1533€ à la charge du locataire. Idéal pour un investisseur locatif. Renseignez vous. Votre contact: Franck Wechinger (9.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1811.42 euros

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 2/3 pièces de 42,40 m² à Schiltigheim Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement de 42,40 m² séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, donnant sur une chambre, d'une cuisine indépendante, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Selon vos besoins, l'agencement permet également d'envisager une configuration en 3 pièces. Son exposition Est apporte une belle clarté aux pièces de vie et un cadre agréable au quotidien. Vous profiterez également de plusieurs espaces annexes appréciables: Une cave d'environ 10 m² Une cour commune à l'arrière de l'immeuble Un local à vélos La copropriété, composée de seulement 4 lots d'habitation, est gérée par un syndic bénévole sérieux et bien organisé. Les parties communes sont parfaitement entretenues, garantissant un cadre

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant appartement, idéalement situé Rue Henri Loux, au sein d'une copropriété saine du début des années 2000, calme et bien entretenue avec ascenseur. Situé au 2ᵉ étage, ce bien séduit par sa très belle luminosité, grâce à une exposition particulièrement favorable. En excellent état général, il offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement dispose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace nuit confortable, une salle de bains et des WC séparé avec un lavabo. Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose: EMPLACEMENT UNIQUE / BALCON / EXCLUSIVITE / PLACE SAINT FLORENT / Magnifiquement situé sur la Place Saint Florent tout récemment transformée en square, tombez sous le charme de cet appartement avec balcon situé rez-de-chaussée surélevé d'un ensemble immobilier des années 1930 et de sa façade d'angle au volume arrondi. LES ATOUTS: - 3 belles pièces de 14 m2, 22 m2 et 19 m2 - Balcon couvert 3m2 orienté plein sud, au calme et sans aucun vis à vis - Vue sur la Place et l'Eglise Saint Florent - Installation PAC ou clim autorisée (ce qui améliorera fortement le DPE) - Diagnostics amiante, plomb et électricité vierges - Cave en sous-sol - Toiture entièrement révisée, porte palière neuve - Rénovation totale des espaces communs en cours et à la charge du vendeur. - Petite copropriété de 6 lots principaux Possibilité d'acquérir en option un très beau souplex de 38m2 habitables et de le faire communiquer avec l'appartement principal. Station de bus

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée et verdoyante construite en 2017, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 67 m², alliant modernité, confort thermique (DPE C) et fonctionnalités. Idéalement niché rue Madame de Staël, à deux pas du CHU d'Hautepierre et des commodités, il vous permettra de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en seulement 15 minutes grâce au tramway à proximité immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse. Elle intègre une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolongée par une terrasse avec vue dégagée. L’appartement se compose également de deux belles chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing sur-mesure intégré. Une salle d’eau contemporaine et des WC séparés complètent le bien. Les prestations qui font la différence: - Bâtiment récent et prestations modernes: pas de travaux à prévoir - Un grand garage fermé et une cave privative, un privilège rare et hautement recherc

AÀ Schiltigheim (67300), cet appartement de 3 pièces, vendu loué, de 67 m². Il dispose de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante agrémenté d'une loggia, véritable atout de rangement, d'une salle de bains et de toilettes. La résidence est équipée d'un chauffage collectif au fioul. Une cave est associée à cet appartement. Une loggia (2 m²) lui confère un supplément d'espace appréciable. Il est situé dans un immeuble en copropriété. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage pour une voiture et la possibilité de stationner un deuxième véhicule devant le garage. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports en commun, il y a les lignes L6, 50, 70 et L3 du bus ainsi que la gare Bischheim à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres, un bassin de natation et un tennis dans les environs. On

iad France - Guillaume Kubler vous propose: STRASBOURG – POTERIE / MARCEL RUDLOFF – STUDIO 23 M² AVEC BALCON À vendre à Strasbourg, dans le secteur recherché de la Poterie, découvrez ce studio de 23 m² situé dans une résidence récente de 2016 avec ascenseur. Dès l’entrée, une armoire intégrée offre un espace de rangement appréciable. L’entrée dessert ensuite une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette, offrant un volume agréable et bien optimisé pour un studio. La remise en état de l’espace kitchenette et de la ventilation cuisine est prévue par le propriétaire avant la vente, afin de permettre une occupation ou une mise en location rapide La salle d’eau avec WC complète l’ensemble, tandis qu’un balcon privatif d’environ 5 m² prolonge agréablement l’espace de vie, un vrai plus pour ce type de bien. La résidence bénéficie d’équipements modernes, de la fibre optique, d’un ascenseur et du chauffage urbain, apportant confort et praticité au quotidien. L’emplacement est également un

Pierre Jost, Conseiller en immobilier OptimHome, vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 64,71 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne de 2016 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon–salle à manger convivial, ouvert sur une belle et grande terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain équipée ainsi que de WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. En complément, une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage central au gaz de ville avec compteurs individuels (chauffage, eau chaude et froide), garantissant une gestion maîtrisée des charges. Situé dans un quartier récent, calme et bien exposé, l'appartement est à proximité immédiate des co

À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et modulable, à proximité immédiate des commodités et des infrastructures de Strasbourg ? Découvrez ce bel appartement de 95 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1978 dans le Quartier Saint Florent. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le spacieux salon-séjour, agrémenté de portes-fenêtres, offre un espace de vie agréable permettant de profiter d'un extérieur. Selon vos besoins, cet espace peut être réaménagé afin de créer une seconde chambre, tout en conservant un séjour confortable. L'appartement comprend actuellement une chambre, un espace bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie complétés par des convecteurs électriques équipés de programmateurs pièce par pièce, permettant une gestion personnalisée du confort. La production d'eau chaude est