1 342 propriétés à vendre à Rue de la Butte Besançon

iad France - Sonia Chays vous propose: Nouvelle Maison neuve mitoyenne d'un côté à Besançon Découvrez cette maison de 92 m2 avec trois chambres, située à Besançon, dans un quartier paisible. A 10 minutes à pied du centre ville. Construite en 2022, cette maison neuve, dans une petite copropriété de 3 lots offre des prestations pour une famille en quête de confort et de modernité. La surface est livrée brute, les travaux d'aménagement intérieur sont à terminer par les futurs acquéreurs (cuisine, salle d'eau, wc, placards, peinture. parquet dans les chambres) Dès le hall d'entrée franchi, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 32,40 m2 avec une cuisine ouverte avec cellier séparé, salon, salle à manger chauffée par un poêle à pellets, prête à accueillir vos moments de partage en famille. La pièce dispose d'une baie vitrée donnant accès au jardin de 63 m2, La maison se compose également d'une suite parentale de plein pied avec salle d'eau attenante et d'un wc séparé, de 2 chambres

BESANCON LA BUTTE - Produit rare ! Maison contemporaine aux normes BBC sur 3 niveaux, fonctionnelle et lumineuse, composée au rdc d'une suite parentale, d'une chambre avec placard, buanderie et rangements, au 1er niveau, une spacieuse pièce de vie de 36m² avec cuisine équipée et terrasse de 25 m² accessible depuis partie salon, séjour et cuisine, au 2e et dernier niveau, deux chambres et salle de bains avec WC. Un petit terrain de 113 m² vous propose aisance et possibilité de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière IMMOFLORE vous propose à la vente cet appartement exceptionnel de 74 m2 au sol, situé dans un petit immeuble typique, au calme et dans le secteur de la vielle ville de Besançon proche place Marulaz. Description du bien: - Entrée avec WC indépendant, chaufferie, placard, séjour, salon, cuisine moderne; meublée et équipée, chambre. - Etage: chambre, WC, placards, salle de bains. - Total: 3 pièces dont 2 chambres. Exposition Sud Ouest, sans vis-à-vis, garantissant une luminosité optimale Confort et équipements: - Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. - Deux WC et salle de bain fonctionnelle. - Chauffage par chaudière à condensation gaz (DPE 2025: C). - Immeuble raccordé à la fibre. Points forts: - Appartement traversant calme et lumineux. - Etat général excellent, sans vis-à-vis. - A seulement 1 km des commerces et 1 minute des bus et écoles. L'opération de requalification entamée en 2024 dans ce secteur du quartier se poursuit. Après la rue de Vignier c'e

Situé au 2ème étage d'un petit immeuble dans le secteur prisé de Besançon Boucle rue Megevand, cet appartement de 50,19 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une chambre confortable avec dressing, un séjour lumineux, une cuisine équipée et meublée et une salle de bains. Proche de nombreuses commodités, du parking de la mairie et de Grandvelle vous trouverez à proximité plusieurs restaurants ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'UFR SLHS et le site de l'Arsenal. Le quartier bénéficie également de services essentiels comme des pharmacies, des boulangeries, des cabinets médicaux et des espaces verts. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez l'agence IMMOFLORE pour organiser une visite. Copropriété de 37 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles: 736 euros

Besançon, rue de Vesoul, de plan-pied, un local commercial de 53 m² entièrement rénovée, un hall d'entrée, wc séparé, une salle d'attente, deux grands bureaux, à L'étage un studio de 17 m² équipée d'une kitchenette, une salle d'eau avec wc, en sus possibilité d'acheter trois places de parking privatives, peu de charges, chauffage individuel pompe à chaleur et électrique pour le studio, l'ensemble et vide de toute location, proche tous commerces à pied, emplacement privilégié, idéale profession libérale, Très bon rendement. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles: 1200 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 343 199 550 - BESANCON

Votre agence immobilière IMMOFLORE: un charmant appartement de 4 pièces, 67,75m2, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1974, dans le secteur extérieur est de Besançon. Ce bien lumineux comprend 2 chambres, une terrasse de 2,48 m2 pour profiter de l'extérieur, et une surface loi Carrez de 67,75 m2. Parfait pour un investisseur cherchant un emplacement pratique, proche de nombreuses écoles telles que l'Ecole primaire Condorcet, le Lycée Louis Pergaud, et le Collège Pierre-Joseph Proudhon. Aucuns travaux à prévoir ! Parking collectif accessible. Cave privative. Les arrêts de tram Orchamps, Fort Benoît, Marnières et Lilas facilitent vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez IMMOFLORE pour plus d'informations. Copropriété de 94 lots - dont 94 lots habitation. Charges annuelles: 1830 euros

iad France - Laurent Bignot vous propose: Besançon Viotte: T3 de 66 m² avec garage, parking et cave au cOEur d'un quartier en plein renouveau !Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de la gare Viotte, du centre-ville et du futur écoquartier. C'est l'adresse parfaite pour profiter pleinement de la ville et de tous les transports à proximité immédiate.L’espace de vie, à la fois fonctionnel et confortable, s'ouvre sur une entrée avec placard, un salon-séjour particulièrement lumineux et une cuisine équipée indépendante. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres aux volumes très appréciables (plus de 14 m² et 10 m²), d'une salle d’eau et de WC séparés.Le véritable point fort de ce bien, particulièrement rare et recherché dans ce secteur ? Il est vendu avec une cave, une place de stationnement privative ainsi qu’un garage indépendant. Une opportunité rare sur le marché actuel.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés

Cadre de vie unique: 170 m2 habitables sur 2 700 m2 de terrain arboré.Située dans le secteur très prisé des Torcols, cette propriété rare allie le calme absolu d'un environnement naturel à la proximité immédiate du centre-ville de Besançon. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, rare sur le marché bisontin.Espaces de vie et prestations:• Intérieur: Maison rénovée et parfaitement entretenue. Lumineux séjour avec cheminée centrale, cuisine indépendante équipée.• Espace Nuit: Suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et WC.• Extérieurs: Terrasse de 200 m2, piscine, patio et parc arboré de 2 700 m2.• Potentiel: Sous-sol complet (accès indépendant) offrant de multiples options: studio, bureau, salle de sport, atelier ou stockage.Points techniques:• Surface: 170 m2 habitables / 220 m2 utiles.• Confort: Chauffage mixte (gaz + bois), aucun travaux à prévoir.• Charges: DPE (montant estimé: 1 935 € - 2 619 €/an) •

Exclusivité, à Besançon, 15 rue Tristan Bernard au calme et dernier étage, dans une résidence bien tenue avec ascenseur, gardien, agréable appartement lumineux de 67m², composée d'une entrée avec placard, une cuisine équipée avec loggia, un salon séjour ouvert sur un balcon de 11 m2 avec vue panoramique sur la ville, deux chambres, une grande salle d'eau, wc séparé, un dressing, grande cave avec rangements, proche tous commerces, écoles et tram à pied, parking libre, fibre optique, taxe foncière 994 euros, appartement élégant et fonctionnel. Copropriété de 350 lots - dont 180 lots habitation. Charges annuelles: 1800 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 343 199 550 - BESANCON

Au calme, proche Minjoz, en impasse, belle maison d'architecte entièrement rénovée, de plain-pied, un hall d'entrée, une cuisine récente ouverte sur salon séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, à l'étage mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, sous-sol complet garage deux voitures, une cave, local technique, magnifique terrain clos et arboré de 1300 m2 avec piscine 9x4, grande terrasse, aucun vis-à-vis, chauffage au sol gaz de ville, proche tous commerces et écoles, ses prestations de qualité vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 343 199 550 - BESANCON

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres BESANÇON - VELOTTE | Maison d'architecte des années 70 avec terrain constructible de 15 ares Dans le quartier recherché de Besançon Velotte, au calme, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette maison d'architecte des années 70 offrant de beaux volumes, une architecture singulière et un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle arborée et constructible d'environ 1 560 m², cette propriété bénéficie d'un cadre rare, lumineux et ouvert sur la nature. Ses nombreuses baies vitrées offrent de belles perspectives sur le jardin, la végétation environnante et les reliefs bisontins, créant une atmosphère chaleureuse et privilégiée. La maison développe environ 204 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Au niveau inférieur, vous trouverez une entrée, un garage, une cave, une buanderie, plusieurs espaces de stockage, une pièce aménagée en studio avec grande baie vitrée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau

Au calme, proche Minjoz, en impasse, belle maison d'architecte entièrement rénovée, de plain-pied, un hall d'entrée, une cuisine récente ouverte sur salon séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, à l'étage mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, sous-sol complet garage deux voitures, une cave, local technique, magnifique terrain clos et arboré de 1300 m2 avec piscine 9x4, grande terrasse, aucun vis-à-vis, chauffage au sol gaz de ville, proche tous commerces et écoles, ses prestations de qualité vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 343 199 550 - BESANCON

VILLA CONTEMPORAINE SUR LES HAUTEURS DES MONTBOUCONS En position dominante, en retrait du passage, cette villa contemporaine construite en 2005 s'inscrit dans un environnement résidentiel établi sur les hauteurs des Montboucons. Dès l'arrivée, la perception est claire: une architecture posée avec précision dans la pente, où les lignes structurent l'espace. La lumière traverse les volumes et révèle les perspectives. Sur un terrain arboré de 3 292 m², la maison organise un mode de vie tourné vers l'extérieur, où chaque pièce trouve un prolongement direct vers les terrasses et le jardin. UNE ARCHITECTURE OUVERTE SUR LE PAYSAGE Depuis l'impasse, la maison s'inscrit dans la pente douce du terrain. L'organisation sur deux niveaux structure des volumes francs. Le séjour, orienté sud-ouest, s'ouvre largement sur les terrasses qui ceinturent la maison. A chaque orientation correspond une manière d'habiter: lumière du matin, chaleur de l'après-midi, fin de journée plus douce. La vue sur la ville

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Besançon - Chemin de Vieilley - Appartement T4 - 1er étage avec ascenseur Au c?ur d'un secteur prisé, entre nature et commodités Idéalement situé dans une copropriété avec parc, cet appartement T4 au premier étage avec ascenseur vous séduira par son emplacement et ses qualités. Le logement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec rangements, donnant le ton d'un intérieur pensé pour le confort du quotidien. La cuisine séparée et équipée, bénéficie d'un accès direct à une loggia ? idéale pour prendre le café en toute tranquillité. Le séjour de plus de 25 m², lumineux et moderne, invite à se poser et à recevoir dans un cadre agréable. Le côté nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées ? un plan parfaitement adapté à une vie de famille ou à un usage à deux avec bureau. Le bien se complète d'une cave et d'un garage, des atouts rares qui font toute la différence. À quelques pas de la forêt de Chailluz,

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: L'ART DU TEMPS 23 Rue de Chaillot - 25000 Besançon L'appartement: T2 meublé de 44.25 m2 au 1e etage Avec balcon de 4.48 m2 Prix de vente: 151 442EUR Loyer annuel perçu: 6 344EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 540EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Appartement Besancon 3 pièce(s) RUE DES VILLAS BESANÇON proche du centre-ville - Garage -Cave Appartement situé en REZ-DE-CHAUSSÉE au calme, donnant sur cour intérieure d'un immeuble en copropriété. Il se compose D'UN GRAND SÉJOUR avec UNE CUISINE OUVERTE sur LE SALON, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Le bien dispose D'UNE CHAMBRE PRINCIPALE lumineuse, D'UNE SALLE DE BAINS équipée d'une baignoire et d'une douche. Une pièce borgne peut être utilisée comme chambre secondaire, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques. L'appartement est vendu avec un emplacement de voiture situé au sous-sol d'un autre bâtiment. Le chauffage gaz Collectif avec un compteur individuel permet un suivi précis des consommations. Prestations complémentaires: Garage, Cave, Local vélos Avantages du rez-de-chaussée - Calme: absence de nuisance de rue (appartement

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Appartement situé à Besançon, cette copropriété récente vous propose une surface habitable de 61.50 m². Ce bien se compose de 3 pièces, dont un salon séjour sur cuisine ouverte équipée donnant accès sur terrasse et terrain,2 chambres et 1 salle de bain. Un espace jardin d'environ 100 m² ainsi qu'une terrasse de 20 m² complètent les atouts de cet appartement. Un garage fermé et un emplacement de stationnement extérieur sont également disponibles avec ce bien. Sa situation géographique permet un accès facile aux transports et aux différentes commodités du quartier. L'état général du bien est bon, ce qui en fait un choix intéressant pour quiconque recherchant un cadre de vie agréable. Actuellement loué 710 euros HC /mois Besançon (25000)

Idéal pour un étudiant ou une première acquisition, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, un véritable atout au quotidien. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! DPE: C (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 540 euros et 780 euros par an.) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les consommations d'énergies sont beaucoup moindre selon propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Copropriété de 98 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles: 1861.32

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Situé à Besançon, dans un emplacement en lisière de forêt, ce duplex d'exception s'intègre au coeur d'une petite copropriété de six logements seulement. Bénéficiant d'entrées totalement indépendantes, ce bien rare cultive un véritable esprit de maison individuelle. Niché en lisière de forêt, ce bien singulier offre un cadre de vie paisible, où la nature environnante devient le prolongement naturel de l'habitat, tout en restant à proximité immédiate des commerces. L'intérieur se distingue par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Au rez-de-jardin, la pièce de vie magistrale réunit le salon et la salle à manger sous une hauteur sous plafond impressionnante. Une verrière monumentale, s'étendant sur toute la hauteur, efface les frontières entre l'intérieur et la verdure, créant un sentiment de communion totale avec la forêt. La cuisine semi-ouverte, aux lignes contemporaines soulignées par une fenêtre oeil-de-boeuf originale,

Ile aux moineaux, situé au 4ème étage avec ascenseur, bel appartement T3 de 58m2 avec 1 terrasse de 5,90m2. Très lumineux, il se compose d'une entrée avec penderie, une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur le salon avec accès à la terrasse exposée Est côté Bregille, 2 chambres de 10,94 m2 et 8,96 m2 avec placards. Salle de bains avec baignoire, wc séparés Résidence BBC de 2011 (puits canadien, toiture végétalisée, VMC double flux), DPE C, GES A, Parfait état. 1 stationnement en sous sol. La ville à pied. Copropriété de 142 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1170.00 euros

Besançon: 2 pièces, balcon, parking Situé Situé dans le quartier prisé de la colline de Brégille, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 11 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacemen

2 pièces en étage avec garage Situé A proximité de la vieille ville, face au parc, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 19 m² 2 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pra

Dernières opportunités ! Superbe appartement T4 de 93 m². Découvrez cet appartement de type 4 de 101 m² pondéré avec 2 belles terrasses, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: Entrée Séjour avec cuisine ouverte Cellier 3 chambres Salle de bain avec WC Salle de douche WC séparé Terrasse de 18 m² + Balcon de 10 m² Local vélos sécurisé 2 places de parking (en sus) Atouts du bien: Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Accessibilité PMR Prêt à taux Zéro (PTZ selon profil) - Demandez une simulation sur votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Devenez propriétaire de ce superbe appartement disposant de beaux extérieurs au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs,

Idéalement située en plein centre-ville de Besançon, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports, restaurants et universités accessibles à pied. Cette copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir, abrite cet appartement rafraîchi récemment. Ce T2 bien agencé et facile à vivre, conviendra parfaitement pour une résidence principale, pour loger un étudiant, ou pour un investissement locatif (notamment pour une clientèle étrangère ). Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bain avec wc. Chauffage et eau chaude individuels, permettant de maîtriser ses consommations et de bénéficier de faibles charges. Un bien rare alliant calme et emplacement central. DPE G: les travaux de rénovation énergétique sont obligatoires uniquement dans le cadre d'une mise en location classique (bail longue durée) et ne s'appliquent pas à une exploitation en location meublée de courte durée (type Airbnb)

Dans le quartier du Fort des Justices, prisé pour son calme et sa proximité de toutes commodités, appartement T5 en premier étage de 115 m² composé d'un généreusepièce de vie de 35 m² ouverte sur un extérieur, une cuisine fermée équipée, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Excellent DPE CUn garage fermé, une cave complètent l'offre de ce bien dans une copropriété où il fait bon vivre.Un parc est mis à la disposition des occupants. Un pavillon à l'entrée du bois (outils de compostage. )Je serais heureuse de vous présenter sur place les atouts de cet appartement dans un cadre végétalisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2174 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: