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Iad France - Hélène Moesta vous propose: APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING LIGNE 14 ET RER D Stade de FranceIdéalement situé à la Plaine Saint-Denis, dans une résidence de 2003 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'environ 42 m², situé au 1er étage.Il se compose d'une chambre lumineuse et d'un salon offrant un accès direct à un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking privative est également incluse.Le bien bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs et d'un accès à la fibre optique. La résidence, bien entretenue, est sécurisée par un digicode, un interphone et une porte blindée à l'entrée de l'appartement.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du

Situé dans un secteur recherché de Saint-Denis, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Les atouts: • Quartier calme et recherché • Proche des transports et commerces • Appartement lumineux • Faibles contraintes d'entretien • Idéal premier achat pour un jeune couple • Excellente opportunité d'investissement locatif avec bonne rentabilité Que vous recherchiez votre résidence principale ou un placement immobilier sécurisé, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. À visiter rapidement ! Préambule Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

À VENDRE APPARTEMENT T3 SAINT-DENIS. SAINT-DENIS PORTE DE PARIS 93200. Appartement de type T3 de 81 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble donnant sur une rue très calme, composé: d'un séjour de 26 m² avec une cheminée donnant sur un jardin en copropriété (possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 15 m² devant les fenêtres), une cuisine séparée donnant sur le jardin et ouvrable sur la pièce de vie, deux chambres, dont une avec son coin salle de bains, une salle d'eau avec WC, parquet, chauffage individuel, eau chaude individuelle, alarme, deux caves complètent ce bien. Tous les travaux concernant cet immeuble ont été effectués en 2024 et 2025 (toiture, ravalement et les caves). N'hésitez pas à me contacter, du lundi au samedi de 9 h 00 à 20 h 00. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Daniel ASSELIE

Située dans le Centre historique de Saint-Denis, très belle maison de ville, de la fin du 19ème siècle, offrant tout le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, cheminée, moulures, grandes fenêtres. ), de 185m2 habitables sur trois niveaux, composé pour le rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double salon/salle à manger traversant et ouvert sur une terrasse, surplombant le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, d'une cuisine, d'un bureau et de WC. Pour le première étage d'une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Et pour le deuxième étage de quatre chambres avec une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Auxquels s'ajoutent un sous-sol de 75m2, comprenant un cave, une buanderie, une chaufferie et un bel espace de stockage, un garage et des combles.Bien extrêmement rare et secteur très recherché. Espace et verdure au coeur du centre-ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

Votre futur logement est prêt, vous manquez juste au rendez-vous À Saint-Denis, à deux pas de Paris, un tout nouveau quartier sort de terre. Moderne, vivant, bien connecté et pensé pour durer. Ici, on ne vend pas juste des murs, on propose un cadre de vie: ? Appartements du studio au 4 pièces ? Tous avec extérieur (balcon, terrasse ou jardin) ? Architecture durable et matériaux responsables ? Espaces verts, locaux vélos, confort thermique et économies d'énergie ? Certifications RE2020, NF Habitat HQE, Label biosourcé. on ne fait pas semblant Et parce qu'un bon plan ne vient jamais seul? TVA réduite à 5,5 %: l'opportunité rêvée pour acheter ou investir à prix malin Côté pratique ? Rien ne manque: ? Tram, métro, RER, bus? vous êtes relié à tout ? Commerces, écoles, parcs? tout est sur place ? Canal de Saint-Denis à deux pas pour se balader, courir ou juste souffler C'est maintenant ou jamais. Faites le bon choix, on s'occupe du reste. Il ne reste qu'un premier pas à faire: contactez-nous

Située à Saint Denis, à proximité immédiate du stade de France, découvrez cette maison d'une surface de 31m2.La maison se compose:- D'un espace de vie- Une cuisine - Une sale d'eau avec WC- Une chambre - Un local adjacent avec une douche et WC A seulement quelques minutes des axes principaux et des transports (RER, métro), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 132 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Quel plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de près de 55 m² aussi beau à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son agencement intérieur est parfait: pourvu d'une incontournable distribution en étoile, il se compose d'un beau séjour, de deux grandes et agréables chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de WC séparés. En parfait état intérieur, le charme de l'ancien opère immédiatement: parquet, hauteur sous plafond, moulures, cheminée et grandes fenêtres. Et Quelle lumière ! En face du square Pierre De Geyter, particulièrement lumineux avec son orientation sud-ouest et sa vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Au coeur du secteur très prisé de la Porte de Paris, le métro et la gare sont à 5 min de marche, ainsi que le Canal de Saint-Denis et sa piste cyclable vers Paris ! En résumé, une localisation idéale, une vue apaisante, une ambiance chaleureuse grâce au cachet de l'ancien intelligemment associé au

Saint-Denis (93200) – Canal de Saint-Denis / Pleyel 15 min de Paris – Hub majeur du Grand Paris T5 duplex 107 m² terrasse végétalisée 14,6 m² + parking – Saint-Denis Pleyel Au bord du canal de Saint-Denis, dans un quartier dynamique en pleine transformation à proximité du pôle majeur du Grand Paris Express. • Promenades du canal de Saint-Denis • Commerces et services accessibles à pied • Quartier en plein renouveau urbain • Nouveau hub de transports du Grand Paris Les + du bien: • Type: T5 duplex familial • Étage: 4ᵉ étage (duplex R+4 / R+5) • Surface: 107,60 m² • Entrée: 6,0 m² • Séjour: 19,5 m² • Cuisine: 5,6 m² • Chambre 1: 13,0 m² • Chambre 2: 13,2 m² • Chambre 3: 9,4 m² • Chambre 4: 10,5 m² • Salle de bain: 4,9 m² • Salle d'eau: 4,8 m² • Extérieur: terrasse végétalisée 14,6 m² • Parking: 1 place Accès & Transports: • À 5 min à pied: RER D, Transilien H, Tram T1 et T8 – station Saint-Denis • Gare Saint-Denis Pleyel: lignes 14, 15, 16 et 17 du Grand Paris Express • Accès rapide au p

Maison à fort potentiel avec vue mer panoramique ? Saint-Denis / Montgaillard Située au début des rampes de Montgaillard, cette propriété à rénover offre un potentiel rare et exceptionnel sur un terrain de plus de 2 700 m2, avec une vue mer dégagée et imprenable. Un bien unique où emplacement, superficie et perspectives de valorisation se conjuguent à la perfection. Un emplacement stratégique et prisé A seulement quelques minutes du centre de Saint-Denis, dans un environnement calme et recherché, ce terrain d'exception bénéficie d'une exposition idéale et d'un accès facile tout en conservant une vue spectaculaire sur l'océan. Un projet aux multiples possibilités Laissez libre cours à vos ambitions: Créer une propriété d'exception, mariant architecture contemporaine et cadre tropical, ou Développer un projet immobilier haut de gamme, avec plusieurs appartements premium offrant chacun une vue mer à couper le souffle. Sa superficie rare sur le secteur en fait un bien idéal pour les invest

« Au coeur battant de la ville des Rois », découvrez ce bel appartement F3 de 75 m² loi Carrez (plus de 80 m² au sol), idéalement situé en hypercentre de Saint-Denis, dans le secteur recherché de Saint-Denis Basilique. Situé au 2e étage d'une résidence des années 90 parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et agréable ainsi que d'excellentes performances (DPE C). Dès l'entrée, on apprécie ses beaux volumes, sa circulation fluide et son atmosphère chaleureuse. Le bien est en bon état général et conviendra aussi bien à une famille, un couple ou un acquéreur à la recherche d'un investissement de qualité aux portes de Paris. L'appartement dispose d'une cuisine intégralement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Il bénéficie également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie particulièrement pratique, offrant également de belles possibilités de rangement et d'aménagement de grands

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A 1 minute du métro Porte de Paris, 3 pièces de 62 m², au 6ème et denier étage d'un immeuble 2009 Dpe C avec ascenseur: entrée, grand séjour-cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres, nombreux placards de renagement. Parking en sous-sol. Emplacement idéal, prestations de qualité. Guy Hoquet St Denis: présente depuis 23 ans avec la meilleure visibilité sur la ville avec ses 3 agences à votre service: 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 45 lots - dont 89 lots habitation. Charges annuelles: 2024 euros. Saint-Denis (93200)

Au dernier étage d'une copropriété bien habitée, à 200m du M° Pte de Paris, potentiel énorme F3/4 avec combles en duplex à aménager. Possibilité d'avoir un séjour /salon/cuisine de plus de 33m². Traversant, double exposition sans vis à vis, vues dégagées. A vos pinceaux ! Guy Hoquet St Denis: présente depuis 23 ans avec la meilleure visibilité sur la ville avec ses 3 agences à votre service: 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres RARE À SAINT-DENIS – SPÉCIAL INVESTISSEMENT AIRBNB Maison de ville neuve (125 m²) – Idéal forte rentabilité (Jusqu'à 10 voyageurs) Idéalement située à seulement 6 minutes à pied du métro Porte de Paris (Ligne 13) et à deux pas du magnifique Parc de la Légion d'Honneur, découvrez cette charmante maison de ville neuve, entièrement optimisée pour la location saisonnière de groupe. Les points forts du bien: Capacité d'accueil maximale: Conçue pour recevoir jusqu'à 10 voyageurs (3 chambres, 8 lits). État irréprochable: Construction neuve, prestations modernes, aucun travaux à prévoir. Clés en main. Agencement optimal (125 m²): Au rez-de-chaussée: Une entrée avec dégagement ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 52 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage: 3 chambres spacieuses configurées pour optimiser les couchages, une salle de bains, un WC et un grand dressing. À noter: La maison ne di

Localisé Boulevard Marcel Sembat à SAINT-DENIS, à deux pas de la gare RER, à proximité des transports et commerces, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue (construction 1974), appartement 2 pièces de 47.09 m². Il dispose d'une entrée et couloir avec placard, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et wc séparés. L'appartement se situe au 4ème étage de l'immeuble avec un ascenseur et offre une vue dégagée. Pour plus de confort, cet appartement dispose du chauffage collectif, d'une cave et d'un stationnement privatif en sous-sol. Un rafraîchissement est à prévoir. Le prix de cet appartement est fixé à 169 500 €. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf: 675. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 371 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2671.39 euros

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et à personnaliser à votre goût, à proximité immédiate de Paris ? Ce T3 de 73 m² offre une excellente base pour créer un lieu de vie moderne et confortable. Les atouts qui font la différence:• Belle surface de 73 m², idéale pour un premier achat ou une jeune famille• Séjour lumineux exposé sud-ouest• 2 chambres bien distinctes• Place de parking + cave• Ravalement avec isolation déjà voté et payé ? futur DPE C L'appartement est fonctionnel et sain, avec un potentiel d'aménagement intéressant pour le mettre à votre image et valoriser pleinement son espace. Localisation pratique:Proche des transports, commerces et commodités du quotidien, avec un accès rapide à Paris. ? Une opportunité rare sur le secteur pour un bien de cette surface à ce niveau de prix. ? Contactez-nous pour organiser une visite rapidement. DPE: Consommation énergétique: E (250 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre:

T4 NEUF À SAINT-DENIS PLEYEL – L'ADRESSE LA PLUS RECHERCHÉE DU GRAND PARIS Un emplacement exceptionnel au cœur du nouveau quartier de Saint-Denis Pleyel, l'un des secteurs les plus prometteurs d'Île-de-France. Découvrez ce magnifique 3 pièces de plus de 65 m², situé au 4? étage d'une résidence contemporaine. Avec son vaste séjour, ses trois belles chambres et son balcon, ce bien réunit tous les critères d'un appartement familial haut de gamme. Les atouts de l'appartement: * Grande pièce de vie avec cuisine ouverte * 2 chambres spacieuses * 2 salles d'eau, dont une accessible PMR * Nombreux espaces de rangement * Balcon de plus de *7 m²* * Appartement en étage élevé offrant une belle luminosité Un emplacement tout simplement exceptionnel Situé à Saint-Denis Pleyel, ce bien bénéficie d'un des meilleurs emplacements du Grand Paris: * À proximité immédiate du hub Saint-Denis Pleyel, desservi par les lignes 14, 15, 16 et 17 du Grand Paris Express. * Quelques minutes seulement de Paris. * Un

EXCLUSIVITÉ – Saint-Denis À 300 mètres du tramway « Pierre de Geyter » et à 50 mètres du canal de Saint-Denis. Au 2ème étage d’une résidence récente et sécurisée (2013), découvrez ce 3 pièces de 68,25 mètres carrés parfaitement agencé. Il se compose: - d’un séjour avec cuisine aménagée, - de deux chambres - d’une salle d’eau avec WC séparé. Une cave complète le lot. Un parking en sous-sol est proposé en sus au prix de 15 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente ce charmant deux pièces de 34.0 m² localisé Boulevard Marcel Sembat à Saint-Denis à proximité de l'arrêt de tram 'Pierre de Geyter' à équidistance d'environ 7 minutes entre la ligne du métro 13 'Saint-Denis Stade De France' et la gare RER de Saint-Denis. et autant du centre ville. Ce bien se situe dans un immeuble des années 1960, et se situe dans une petite copropriété au troisième étage sans ascenseur, il bénéficie d'une cave en sous-sol, des écoles et des commerces à proximité. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau et ses toilettes intégrés, et d'une chambre qui vous permet de bénéficie tous les matins au réveil d'une vue splendide sur la totalité du parc Geyter à Saint-Denis. Idéal pour les accédants et joli rendement pour les investisseurs locatifs. Charges de copropriété: 350€ par trimestre. Taxe foncière: 1000€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le

Iad France - Catia Goldenberg vous propose: Vous recherchez votre futur chez-vous ou votre nouveau bureau ? Cet appartement est fait pour vous ! Que vous soyez un professionnel en quête d'un espace de travail ou un particulier à la recherche de votre future résidence, ce bien, actuellement utilisé comme cabinet professionnel, saura répondre à vos attentes. L'appartement dispose d'une destination initiale d'habitation. C'est une opportunité idéale pour concevoir votre propre cocon. Bien qu'il ne soit pas actuellement équipé d'une cuisine ou d'une salle d'eau, son agencement permet une transformation aisée. Vous avez ici la liberté totale de dessiner l'intérieur qui vous ressemble. Pour les professionnels, c'est un espace prêt à l'emploi, calme et parfaitement entretenu. Traversant, ce lieu offre une configuration idéale: un petit sas d'entrée donnant sur un bureau avec des toilettes séparées avec lave-mains, puis sur un second espace de travail. Les atouts qui font la différence: - Pres

iad France - Grégory Comte vous propose: À seulement 5 minutes à pied du métro Porte de Paris (ligne 13), au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée.D’une superficie Carrez de 49,7 m², ce bien séduit par son bel agencement, ses beaux volumes ainsi que sa luminosité traversante. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec lumière traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une grande chambre de 14 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC récemment rénovée.L’appartement bénéficie également d’un véritable atout rare: un sous-sol aménagé d’environ 20 m², actuellement utilisé comme espace de vie complémentaire. Bien qu’il ne soit pas comptabilisé dans la surface Carrez, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins: bureau, salle de loisirs, espace détente ou stockage optimisé. Une réelle valeur ajoutée portant la surface utile totale à environ 68 m² au sol.Situé da

EXCLUSIVITÉ – Saint-Denis À 300 mètres du tramway « Pierre de Geyter » et à 50 mètres du canal de Saint-Denis. Au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée datant de 2013, laissez-vous séduire par ce magnifique 3 pièces de 68,35 mètres carrés parfaitement agencé et baigné de lumière. Il offre un séjour chaleureux avec cuisine aménagée, deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC séparé, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou un investissement sûr. Une cave vient compléter ce lot, offrant un espace de rangement pratique et supplémentaire. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé. Un parking en sous-sol est proposé en sus au prix de 15 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose: EXCLUSIVITÉ iad France - Boulevard Carnot Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du marché de Saint-Denis, des commerces, des transports et du tramway, découvrez cet appartement de charme d'environ 50 m² situé au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien du début du XXe siècle. Bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, ce bien séduit par son cachet authentique avec son parquet ancien, sa cheminée et son agréable balcon. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont au calme, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation. DPE: G. Travaux de rénovation énergétique et rafr

Présentée en exclusivité par Madame CHABAB résidente sur Saint-Denis depuis 2007, découvrez ce 3 piéces refait à neuf. Situé dans un immeuble sécurisé, à quelques pas du Théatre Gérard Philippe, du tramway ainsi que de la ligne 13. Cet appartement parfaitement agencé, se compose de: D'un grand double séjour de plus de 23m2 Deux chambres D'une cuisine séparée D'une salle de bain WC Ses atouts majeurs: Refait a neuf Agencement optimisé Proximité immédiate des transports, commerces et services publics Une cave compléte ce bien. Cette annonce vous est proposée par CHABAB Fatiha - EI - NoRSAC: 751 718 842, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOBIGNY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au cœur du secteur de la Basilique de Saint-Denis, à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 13 — permettant de rejoindre Saint-Lazare en 16 minutes — cet appartement F3 de 50,68 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à proximité de toutes commodités. Installé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 19 lots d'habitation, ce bien séduit par son agencement optimal, pensé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. En bon état général, il ne nécessite aucun travaux: vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ses volumes harmonieux et de son atmosphère chaleureuse. Avec un DPE classé C, l'appartement garantit un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée, un véritable atout dans le quartier. Un logement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement pérenne, à deux pas des transports, des commerces et du dynamisme historiqu

Vivez au cur d'un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s'intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d'espaces verts et d'infrastructures modernes.Des logements spacieux et lumineux Des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie Extérieurs pour tous les logements: Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions. Urbanisme durable: Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés. Nombreux locaux vélos en rez-de-chaussée Certifications: RE2020 seuil 2025, NF HABITAT HQE 7, Label biosourcé niveau 1 Accessibilité et transportsParfaitement desservie par les transports en commun: Tramways: T1, T8 Trains & RER: Gare RER D et ligne H Métro: Ligne 13 Bus: 237, 274, 254, 170 Ac