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VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE D'EXCEPTION A PARIS 12 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* DEMARRAGE DES TRAVAUX.Pour l'achat d'un appartement 3,4 et 5 pièces duplex, bénéficiez d'un accompagnement et conseil en décoration de 2h offert avec l'agence Poësie Intérieur*Au coeur du quartier Daumesnil, situé entre Bercy et la Gare de Lyon. Un lieu de vie pensé pour le bien vivre de ses habitants avec tout à proximité. A deux pas de la coulée verte, du jardin de Reuilly, des marchés d'Aligre et de Reuilly. Ce lieu de vie inédit conjugue esprit village et accessibilité à l'ensemble de Paris, grâce à plusieurs lignes de métro (1, 6, 8, 5 et 14), et RER A et D. 12 Park dévoile une résidence d'exception en pierre de taille. Ses appartements, du studio au 5 pièces duplex bénéficient de grands volumes baignés de lumière naturelle, grâce à de belles hauteurs sous plafond, de larges baies vitrées orientées principalement vers le sud et le parc. Tous les logements s'ouvrent de plain-pied sur de vastes espaces

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MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE – 235 m² – VUE PARIS – SECTEUR CÔTEAUX Située dans le secteur très recherché des Côteaux, à proximité immédiate de La Varenne, découvrez cette magnifique villa d'architecte de 2011. Alliant lignes épurées, volumes généreux et prestations haut de gamme, cette MAGNIFIQUE VILLA de 235 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis. Un emplacement stratégique:À seulement 5 minutes en bus (1 arrêt) ou 15 minutes à pied de la gare RER A La Varenne-Chennevières, vous profitez d'une adresse de premier choix proche des commerces et du centre-ville. Une distribution pensée pour le confort et la lumière: -Le rez-de-chaussée (Coeur de vie):Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, la pièce de vie dispose d'un grand séjour avec poêle à bois, traversant entre deux terrasses: l'une à l'avant offrant une vue imprenable sur Paris, et l'autre de plain-pied sur un agréable jardin exposé Sud-Est. La cuisine américaine, moderne et entière

Au coeur d'un secteur particulièrement recherché du 12e arrondissement, à seulement quelques minutes à pied des métros Reuilly-Diderot et Montgallet, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² situé au 10e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle, sa vue entièrement dégagée et son absence totale de vis-à-vis offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une distribution optimisée sans aucune perte de place comprenant une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave en sous-sol. La résidence, sécurisée et appréciée pour sa qualité de gestion, dispose d'un gardien et d'espaces communs entretenus avec soin. Vous profiterez d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces de quartier, des marchés, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Les atouts:

Studio lumineux situé dans une copropriété très calme, face au Bois de Vincennes et au lac de Saint-Mandé, à 5 minutes à pied du métro. Une pièce principale lumineuse, une cuisine kitchenette aménagée et une salle de bain. Dans l'entrée plusieurs placards de rangement rendent ce bien très fonctionnel. Une cave vient compléter ce bien. Situé au troisème et dernier étage (sans ascenseur), ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement idéal. Produit parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Bien proposé par Alexis MAMOU EI, agent commercial (RSAC 993636323)

Laforêt Avron vous propose un beau 2 pièces de 35,62 m², entièrement rénové, en parfait état, offrant de belles prestations. Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour exposé Est avec cuisine attenante aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre de 12,63 m², ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre et WC. Vous serez séduit par sa rénovation soignée, ses prestations de qualité, sa luminosité et son emplacement recherché, à proximité du métro ligne 1 (station Saint-Mandé), à proximité immédiate des commerces. Une cave de 10 m² complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. A visiter sans tarder ! Pour toute visite, nous vous invitons à. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots. Charges annuelles: 840 euros

Paris 12e – Bastille - Studio refait à neuf de 16,61 m² au sol - 9,01 m² loi carrez. Idéalement situé à deux pas de la Place de la Bastille (Ligne 1,5 et 8), venez découvrir ce joli studio de 9m² loi carrez (16,61 m² au sol) au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 1800. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d'eau avec WC sanibroyeur (Possibilité de créer des WC grâce à l'aménagement sous-pente relié à la descente d'eau usés). Un débarras de 0,99 m² sur le palier est également compris avec l'appartement. Idéal pour un investissement locatif ou pied-à-terre: Studio vendu entièrement meublé, avec une toiture rénové et isolé récemment. Copropriété bien entretenue – Pas de procédure en cours. Charges annuelles: environ 398,84 €. Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12

vous propose en exclusivité Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce agréable appartement 2 pièces de 43 m² situé au 2ᵉ étage sur 4. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez ses fenêtres en double vitrage garantissant confort thermique et phonique. Le bien dispose d’un chauffage et d’une eau chaude collectifs, inclus dans les charges, pour un confort optimal au quotidien. Le bien bénéficie d’un DPE classé D, assurant une consommation énergétique maîtrisée. Les +: une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking viennent compléter ce bien, apportant un réel confort. Proche des commodités, des transports et des commerces, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Votre agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose en exclusivité ce charmant studio de 21,56 m², idéalement situé à deux pas du métro Reuilly Diderot. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une belle copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement en très bon état donne entièrement sur cour, offrant un environnement calme. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12 paris-12-gare-de-lyon-diderot.guy-hoquet.com/

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VIAGER OCCUPE Appartement 4/5 pièces - 104,33m² Vendeur: homme de 83 ans et dame de 85 ans BOUQUET: 474.000 euros FAI RENTE: 1.234 € Paris 75012 Métro Picpus Ligne 6 DPE projeté C (Travaux votés passage en chauffage urbain) Appartement familial de 4/5 pièces avec balcon de 19m² dans un immeuble très bien entretenu, de standing, avec ascenseur. Construction en pierre de taille, Clair avec une double exposition, sud /sud-ouest, ce bien, d'une surface généreuse de 104.m², situé au 1er étage, offre une très bonne distribution avec entrée, office, un double séjour pouvant être séparé, une cuisine indépendante mitoyenne avec le séjour, un dégagement distribuant la partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec w-c et des w-c séparés, maximisant confort et intimité. Cet appartement est idéalement placé, dans un quartier avec tous les commerces, à deux pas de la rue du Rendez-vous, de la Place de la Nation et du bois de Vincennes. Il disp

Appartement 87 m² avec vue sur la Marne — 2 chambres, cave et box Coup de coeur assuré pour cet appartement de 87 m², situé au 2 eme étage d'une résidence calme, offrant une vue imprenable et dégagée sur la Marne. Dès l'entrée, le ton est donné: un vaste séjour/salle à manger de 31 m², baigné de lumière, invite à profiter pleinement de cette vue exceptionnelle. La cuisine indépendante permet de préserver cet espace de vie généreux. Un généreux balcon prolonge le séjour et offre un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours face à la vue sur la Marne. Côté nuit, l'appartement offre deux belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant — une configuration idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace. Une cave et un box viennent compléter ce bien, offrant rangement et stationnement, des atouts précieux et rares dans ce secteur recherché. Un appartement aux beaux volumes, lumineux et idéalement agencé, à découvrir sans tarder. H

DERNIER ÉTAGE En vente: à proximité du métro Michel Bizot ligne 8, venez découvrir cet appartement 1 pièce de 9,05m² Carrez à PARIS (75012). Il est composé de toilettes. Cet appartement est équipé de fenêtres en bois simple vitrage. Il se situe au 7e et dernier étage d'un immeuble ancien de bon standing avec ascenseur et digicode. L'extérieur de l'appartement est en très bon état. Travaux à prévoir à l'intérieur Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit lignes de bus, deux lignes de métro (8 et 6) ainsi que la ligne de tramway T3a (Porte Dorée) à quelques pas du bien. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et des boucheries. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

LES JARDINS DE PICPUS A quelques pas de la place de la Nation, de ses commerces et de ses nombreux transports, votre agence Laforêt Nation vous propose en exclusivité ce bel appartement situé en étage élevé avec ascenseur au sein de la très recherchée résidence « Les Jardins de Picpus ». Cette copropriété de standing, parfaitement entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien et de vastes jardins arborés offrant un cadre de vie verdoyant et particulièrement apprécié des résidents. D'une surface de 58,04 m² loi Carrez, prolongée par 11,5 m² de balcons, cet appartement séduit dès l'entrée par la qualité de sa rénovation, sa luminosité et son environnement paisible. Grâce à sa double exposition et à sa situation en étage élevé, il profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée ainsi que de vues agréables sur les jardins de la résidence. L'agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un prem

Appartement à vendre sur la commune de Chennevières-sur-Marne (Val-de-Marne), dans une résidence verdoyante et ravalée en 2025, à moins de 10 minutes des commodités (commerces, marché, écoles, bus). Cet appartement de 64,4 m² offre un séjour lumineux donnant sur un jardin en jouissance privative orienté à l'est, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave, et une place de parking complètent ce bien. A visiter. Référence agence: 2906

EXCLUSIVITÉ - Métro Saint-Mandé Ligne 1 au pied. Au premier étage d'une copropriété entretenue, appartement 2 pièces de 42.85m² composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour orienté sud, d'une chambre, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Appartement en bon état général situé proche de toutes commodités donnant sur une rue calme. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles: 1464 euros / Taxe foncière: 800 euros (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1464 euros

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS 137 Notaires vous proposent:Appartement à vendre - ST MANDE (94160)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Bois de Vincennes - La Pelouse - A Saint-Mandé, dans un quartier à l'ambiance de village, au sein d'un immeuble XIXe bien entretenu, un deux pièces traversant, calme et lumineux.Situé au 4e étage par escalier, cet appartement comprend une entrée desservant une cuisine, salon, chambre, des toilettes séparées et une salle de bain. Possibilité de faire une deuxième chambre. L'appartement est vendu avec deux caves et un cagibi.Environnement paisible, à l'entrée de Paris et à quelques pas seulement du Bois de Vincennes. Local vélo. Réfection des parties communes votée.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS 137 Notaires - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET: 38320833700048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notair

Nicolas BORGE vous propose ce bien: Au cœur du quartier vivant du marché d'Aligre, dans le 12ème arrondissement, Valeur Immo Paris vous propose en exclusivité cet appartement de 63,74 m² Carrez, entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien de 1860 desservi par ascenseur. Un plan pensé pour ne rien perdre: Ce qui frappe d'abord dans cet appartement, c'est l'efficacité de sa distribution. Chaque mètre carré est habitable: un séjour avec cuisine ouverte de 33,38 m², deux chambres de belle taille (10,68 m² et 12,57 m²), deux salles d'eau (3,95 m² et 2,03 m²) et des toilettes séparées (1,13 m²). Pas de couloir qui mange l'espace, pas de recoin perdu: la totalité de la surface Carrez est répartie entre des pièces réellement vivables. Une configuration rare à Paris, où l'on paie trop souvent pour des mètres carrés inutilisables. Second atout fort: deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Une organisation qui convient parfaitement à une famille, un couple av

Sistel'Immo (SIG) propose Rue de Picpus à proximité immédiate du Métro Michel Bizot, dans un immeuble des années 1960, au 6e étage avec ascenseur, appartement de type 2 pièces d'une surface de 37.79m² (loi Carrez), se composant d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'un étage élevé, o?rant une luminosité satisfaisante et une vue dégagée, sans vis-à-vis immédiat. Le bien est entièrement à rénover. Une cave, complète ce lot. Proximité transports ? Etage élevé ? Ascenseur ? Vue dégagée ? Disposi\on ? WC séparés ? POINTS NÉGATIFS ? Appartement en\èrement à rénover ? Exposi\on Nord/Est Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 1 140 euros et 1 590 euros par

Au cœur du quartier Picpus dans le 12ème arrondissement, nous vous proposons ce bel appartement lumineux et en parfait état, en viager libre. Au 9ème étage d'une résidence de standing très bien entretenue et sécurisée, il dispose de 3 pièces sur une surface de 66m². Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour orienté sud-ouest baigné de lumière, avec vue panoramique sur le Panthéon et la Tour Eiffel. Il comprend également une cuisine séparée, un couloir avec rangements menant à deux chambres et une salle de bain, et des WC séparés. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent le bien. La résidence dispose d'un jardin arboré, d'un gardien ainsi que d'un service de sécurité de nuit, et de trois ascenseurs. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, le bien profite d'un cadre de vie calme et pratique. Vente en viager libre avec perception des loyers (homme de 79 ans): Valeur vénale: 650 000 € Bouquet FAI: 447 500 € Rente mensuelle: 1 297 € Le

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Bois, Découvrez ce charmant 3 pièces calme et bien optimisé d'environ 41m², Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Ce bien rénové récemment bénéficie d'un très bon dpe, Une cave vient compléter l'ensemble. Véritable écrin de verdure aux portes de la capitale, Saint-Mandé figure parmi les villes les plus prisées de l'Est parisien. Son accès direct au bois de Vincennes lui confère un charme unique. Élégante, familiale et parfaitement desservie, elle offre un art de vivre privilégié. Une adresse d'exception à quelques minutes du coeur de Paris. Pour plus d'informations, découvrir d'autres bien ou discuter de votre projet, votre agence Virginia vous accueil du lundi au samedi, de 9h30 à 19h au 11bis-13 avenue du Général de Gaulle ( L1 station Saint-Mandé). Vous pouvez

Au sein d'un immeuble de très belle facture situé avenue Alphand, local d'environ 26 m² en rdc, composé d'une entrée cuisine ouverte, pièce principale et salle de douche attenante. Faibles charges. Idéal location saisonnière ou exercice activité libérale. Excellent état général. EXCLUSIVITE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500 euros

Au coeur du vibrant quartier Aligre-Ledru-Rollin, à deux pas de Bastille et de la Gare de Lyon, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 180 m2 niché au premier étage d'un immeuble de grand standing Avenue Ledru-Rollin. Ce bien d'exception de 6 pièces, accessible par ascenseur, marie avec élégance le charme architectural de l'ancien et des finitions contemporaines, offrant un cadre de vie raffiné et lumineux dans l'Est parisien. Dès l'entrée, une vaste pièce de 19 m2 distribue harmonieusement les espaces. Le séjour-salle à manger de 47 m2 constitue le coeur de l'appartement, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. Quatre chambres spacieuses, allant de 12,5 m2 à 20 m2, offrent des espaces intimes et confortables. La cuisine séparée de plus de 12 m2 ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu'une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, un dressing, une buanderie et deux dégagements complètent ce logement haut de gamme. Deux caves viennent s'ajouter po

Paris 12e - Saint-Mandé - BAIL COMMERCIAL - Résidence Saint-Mandéen, Au sein d'une résidence semi-étudiante construite en 1999, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, découvrez ce studio situé au 2ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition Ouest, ce bien offre une belle luminosité, il se compose d'une pièce principale, d'un espace cuisine ainsi que d'une grande salle d'eau avec wc. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation ou d'investissement patrimonial. Vendu loué par LOGIFAC, il constitue un placement patrimonial intéressant. Le studio est situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, et du Bois de Vincennes. Résidence calme et bien entretenue. A visiter sans tarder