1 111 appartements à vendre à Rue de Châles

86000 - POITIERS - LA GIBAUDERIE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 32.5 M² - APPARTEMENT COSY - IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU JEUNE COUPLE ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: Laissez-vous charmer par cet appartement cosy de 2 pièces et 1 chambre, d'une surface de 32.5 m², situé en plein cœur du campus de Poitiers. Ce bien saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Les atouts de cet appartement: - à 50 m de la faculté - volet électrique - vendu avec une place de parking ! - ballon d'eau chaude neuf - radiateur neuf - bus au pied du logement ! - Emplacement central, proche de toutes les commodités - Idéal pour un investisseur ou un jeune couple en quête d'un premier achat Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce petit cocon au cœur de Poitiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. Les informations

L'agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose en exclusivité, le bien immobilier ci-dessous: Cet appartement de type studio de 29 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence dans le secteur recherché des Trois Quartiers à Poitiers. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie principale et d'une salle de bains avec WC intégrés. Vendu non meublé mais avec prêt de meubles et avec un locataire déjà en place, ce logement constitue une opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Le quartier des Trois Quartiers offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l'Institut d'Administration des Entreprises (IAE). Le centre-ville historique de Poitiers et ses commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le secteur est desservi par les lignes de bus Vitalis, facilitant les trajets vers la gare SNCF de Poitiers en environ 5 à 10 minutes. Caractéristiques techniques du bien: - Surface: 29 m² - Étage:

En centre-ville de Poitiers, secteur Grand Rue, à deux pas du Pont Joubert, découvrez cet appartement T2bis de 45m2, au rez-de-chaussée, en fond de cour à l'abri des regards et du bruit. L'appartement, exposé ouest, comprend un séjour avec espace cuisine aménagé, une mezzannine de 9m2 pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau, une chambre, une salle de bain et WC. Un emplacement de stationnement est vendu avec l'appartement. L'ensemble est loué depuis le 10 juin 2026 au prix de 588EUR par mois charges comprises (520EUR net + 68EUR de charges)

iad France - Maud Triquard vous propose: Maison/appartement Duplex, rue des feuillants avec terrasse et jardin, au rez-de-chaussée d'une toute petite copropriété bénévole. Atypique mais plein de charme cette maison/ appartement cocooning saura vous charmer par son originalité et son bel extérieur de 150m2. Un portail sécurisé donnant sur un passage privé permet d'accéder au rez-de-jardin de la maison qui se compose comme suit: Une entrée avec toilette, arrière cuisine et accès aux deux caves. Une cuisine aménagée/équipée de 13m2. Quelques marches en pierres anciennes descendent vers la salle à manger (14m2) et le salon dans la véranda (17m2) ouverte sur la terrasse et le jardin. Au premier étage (niveau rue des feuillants), deux chambres (12 et 15 m2) avec penderies dont une avec mezzanine. Une salle d'eau avec toilette et enfin un accès à un espace de 18m2 pouvant être complètement indépendant composé d'une chambre, une salle d'eau WC, un sas avec accès direct à la rue, idéal pour une

Ce bien vous est présenté par Thomas Machu - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 882529399. Secteur gare/centre-ville. Dans une résidence moderne et sécurisé bénéficiant d'un double accès, l'un coté gare, l'autre coté centre-ville, charmant studio meublé de 23 m². Récemment rénové, il profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et offre de belles prestations. Il se compose d'une pièce principale à la décoration soignée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine équipée. Vendu libre d'occupation il se prête parfaitement à la location meublée et/ou courte durée. Un loyer d'environ 500 € charges comprises peut être envisager en LMNP. En location courte durée, la nuit est actuellement facturée 50 €. La copropriété: - Syndic professionnel - Aucune procédure en cours - Charges mensuelles de copropriété: 57 € - Taxe foncière: 550 €

Situé au cœur de Poitiers (86000), ce studio meublé bénéficie d'un emplacement central idéal. La ville dynamique offre un accès facile aux transports en commun tels que les bus, ainsi qu'à diverses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une diversité de commerces. La proximité du centre-ville ajoute au charme de l'environnement urbain, idéal pour profiter de la vie citadine. Ce studio de 16 m² est parfait pour qui recherche un logement fonctionnel au cœur de l'animation urbaine. Offrant une surface habitable optimisée, il comprend une pièce principale lumineuse grâce à ses fenêtres en double vitrage, un coin cuisine équipé, et une salle d'eau. Les commodités telles que l'interphone et la connexion à la fibre font de cet appartement un espace confortable et pratique au quotidien, dans un cadre urbain accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1015 € et le syndicat

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Poitiers, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 23.19 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4150 €net de charges de loyer garanti/an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT Marion vous propose, Appartement T3 entièrement rénové à Buxerolles, aux portes de Poitiers. Ce bien charmant a été refait à neuf avec soin. Il offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement est lumineux, bien agencé et fonctionnel. Il dispose d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une place de stationnement dédiée. Sa localisation est un vrai plus, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Libre de toute occupation à partir de décembre 2026, ce logement clé en main permet de s'installer ou de louer immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 154 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

A Poitiers dans une résidence: appartement lumineux de 70 m² situé au 9ème étage. Ce bien entièrement refait à neuf, offre un grand séjour de 37 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec une vue dégagée. Vous apprécierez ses deux balcons, une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'une cave privative. Le chauffage au gaz par radiateurs et l'eau chaude par ballon électrique garantissent votre confort. L'immeuble est sécurisé par un digicode et bénéficie de la fibre optique et de l'ADSL. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants, parcs, salles de sport, écoles, ce bien vous offre un cadre de vie pratique et agréable. (8.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 258 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3108.00 euros

iad France - Sophie Charles vous propose: POITIERS 23 AVENUE DE LA FRATERNITE T3 DE 54 M2 AVEC PARKING LOUÉ (bail jusqu'en Février 2029) Situé à Poitiers, dans le quartier de St éloi, découvrez ce T3 actuellement loué au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Il comprend une entrée, un séjour de 22 m2, une cuisine, 2 chambres de 10 m2, une sdb, un wc. Place de parking privative. Le chauffage est électrique, fibre, Taxe foncière de 998 € Loyer de 643 € Idéal investisseurs Bail en cours jusqu'en Avril 2029 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et

Lien de la vidéo: Vous êtes à la recherche d'un appartement en centre ville, proche des bus et sans travaux ? Laura BOURBON - - vous présente: Cet appartement de type T2 en plein coeur de Poitiers, entièrement rénové ! Situé au second étage d'une coproporiété, ce bien se compose comme suit: - une ENTREE avec placard - une CUISINE aménagée et équipée ouverte sur le SALON très lumineux - une GRANDE CHAMBRE d'environ 13 m² - une SALLE DE BAIN avec WC PETIT PLUS: vous bénéficiez également d'une CAVE Concernant la copropriété: - aucune procédure en cours - syndic professionnel - charges trimestrielles: environ 220 € BUDGET: 138.125 € Honoraires Charge Acquéreur inclus. ALORS ?! On s'organise une VISITE ! Contactez votre conseillère Laura BOURBON au en précisant la référence du mandat N 115581.Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro 487898389

En plein cœur de Poitiers, au sein de la résidence Foch située rue Rabelais, découvrez ce bel appartement de près de 120 m². Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement vous plaira dès l’entrée par ses volumes généreux, ses beaux parquets et ses grandes ouvertures. L’APPARTEMENT: Entrée avec rangements, agréable salon-salle à manger lumineux donnant accès à un balcon avec une première belle vue, cuisine indépendante rénovée, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, espace buanderie, joli couloir avec de nombreux rangements. Un second balcon filant complète l’ensemble. ANNEXES: Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave privative. TECHNIQUE: Chauffage collectif au gaz, menuiseries double vitrage, volets roulant manuels et motorisés, pas de travaux à prévoir et une taxe foncière d’environ 2000€ COPROPRIÉTÉ: Résidence Foch, copropriété avec ascenseur. Aucune procédure en cours signalée à ce jour. LES PLUS: près de 120 m² en centre-ville, beaux volumes, parquet, luminosité, deux bal

Votre agence 123webimmo vous présente: Appartement T2, 48 m2 habitables, 1 chambre. Place de stationnement privative et cave. 86000 Poitiers, plein centre-ville, à quelques pas de la place Charles de Gaulle. Emplacement prisé à proximité des arrêts de bus, facs et médiathèque. Petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, syndic bénévole, aucuns travaux à prévoir: couverture refaite il y a 5 ans et porte de l'immeuble changée il y a 2 ans. Appartement situé au 2ème étage: entrée avec placard ouverte sur le séjour, cuisine aménagée, dégagement avec WC indépendant, chambre avec placard et salle d'eau avec rangements. Entièrement rénové ces dernières années: menuiseries, chaudière gaz de ville, radiateurs, salle d'eau, sols. Secteur à forte demande locative. Un bien rare de part sa localisation, ses prestations, sa place de stationnement et ses faibles charges annuelles de copropriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du

iad France - Thomas Moreau vous propose: Appartement proche centre-ville – Idéal investissement locatif Situé à Poitiers, à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement. Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, au 3ᵉ étage, il se compose de la manière suivante: une entrée avec placard une pièce de vie avec kitchenette et espace détente une salle d’eau avec WC Vous profiterez également d’une grande mezzanine d’environ 12 m², aménagée avec un lit double (140 cm) et un vidéoprojecteur, offrant un espace nuit confortable et optimisé. Actuellement exploité en location courte durée, le bien génère environ 12 000 € de revenus locatifs annuels, assurant une rentabilité immédiate. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de

Sylvain Reininger vous présente cette appartement lumineux: T3 de plus 60 m² dans une résidence Poitevine de renommée et sécurisée. Secteur calme et arboré, comprenant 2 accès par le centre ville ( avec ascenseur ou côté gare, rue Carnot en 5 minutes) Belle situation secteur centre ville ( proche gare TVG) Composé de 2 grandes chambres, une grande entrée, une pièce de vie spacieuse, cuisine aménagée, 1 salle de bain un balcon et 1 cave en sous sol, possibilité parking privé. Chauffage collectif, ascenseur, jardin commun, cour intérieure, Interphone et digicode. PRIX: 110 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires: 104 000 €. Honoraires: 5,77 % TTC à la charge de l'acquéreur)

POITIERS HYPER-CENTRE – APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 201 M² AVEC TERRASSE & JARDIN & CAVE VOUTEE. UN BIEN RARE. UN EMPLACEMENT UNIQUE. UN CHARME ABSOLU. Au cœur de Poitiers, découvrez cet appartement absolument sublime de 201 m², véritable pépite où le charme de l’ancien rencontre avec élégance le contemporain. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes exceptionnels, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et cette atmosphère unique qui lui confère une véritable personnalité. Une décoration et des prestations mêlant élégance, cachet et modernité. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi rare qu’exceptionnel. Le véritable coup de cœur ? Profiter d’un extérieur généreux et d’une terrasse tout en vivant en plein centre-ville. Une combinaison particulièrement recherchée et extrêmement rare à Poitiers. Cet appartement est bien plus qu’un logement: c’est un lieu de vie, une adresse, une atmosphère. Contactez-nous pour une visite. Logement à consommation é

Sylvain Reininger vous présente cette appartement lumineux: T3 de plus 60 m² dans une résidence Poitevine de renommée et sécurisée. Secteur calme et arboré, comprenant 2 accès par le centre ville ( avec ascenseur ou côté gare, rue Carnot en 5 minutes) Belle situation secteur centre ville ( proche gare TVG) Composé de 2 chambres avec placard, une grande entrée, une pièce de vie spacieuse, cuisine aménagée, 1 salle d'eau ( douche, lavabo 2 vasques) un balcon et 1 cave en sous sol, 1 parking privé. Chauffage collectif, ascenseur, jardin commun, Parking voiture et vélo, cour intérieure, Interphone et digicode. PRIX: 106 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires: 100 000 €. Honoraires: 6,00 % TTC à la charge de l'acquéreur)

POITIERS, à quelques pas de l'Hôtel de Ville - Coup de coeur assuré pour ce joli 4 pièces de 78m2 ayant conservé le charme de l'ancien grâce à une rénovation bien orchestrée. L'appartement est doté d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un salon avec cheminée d'époque pouvant faire office de chambre, deux chambres, un bureau, buanderie et une salle de bains. Et le plus, une cave en sous-sol ! Idéal pour un premier achat ou un investissement (longue durée, colocation. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Quartier Gibauderie A 5 min du CHU appartement T3 en duplex offrant une entrée, un cellier, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec wc Terrasse Garage Chauffage gaz individuel Faibles charges de copropriétéCe bien vous est présenté par Sandrine Guillet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 428994743

EXCLUSIVITE DR HOUSE POITIERS - QUARTIER GIBAUDERIE À proximité immédiate du CHU, des facultés, des écoles et des commerces, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces d'une superficie de 83 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. Un bien particulièrement intéressant sur le secteur de la Gibauderie, où les appartements offrant une telle superficie sont rares. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. L'appartement propose une cuisine indépendante de 11 m², aménagée et équipée, un véritable atout devenu rare, permettant de préserver une séparation agréable avec la pièce de vie. Le salon-séjour, lumineux et confortable, s'ouvre sur un spacieux balcon, offrant un agréable espace extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon ainsi que d'un dressing, offrant un confort appréciable et de nombreux rangements. Une salle d'eau ainsi que deux

Venez découvrir, au coeur de ville de Poitiers, un appartement de caractère situé dans un élégant immeuble en pierre du XVIIIe siècle. D'une superficie de 111.39m², cet appartement rare séduit par son authenticité, ses volumes remarquables et le charme de ses éléments anciens. Dès l'entrée, le parquet, les cheminées et les belles proportions des pièces témoignent du caractère unique de ce lieu. Vous découvrirez deux magnifiques espaces de réception: un séjour lumineux de 39 m², bénéficiant d'une agréable exposition Est-Ouest, ainsi qu'un superbe salon de 39 m². Deux pièces aux volumes généreux qui offrent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir et profiter pleinement de la vie en centre-ville. La cuisine aménagée et équipée complète les espaces de vie, tandis qu'une chambre confortable de 19 m2 vient composer l'espace nuit. Ici, le charme de l'ancien est omniprésent: parquet, cheminées, pierre et beaux volumes se conjuguent pour créer une ambiance intemporelle et r

Landry vous propose: Centre-ville de Poitiers, cet appartement T4 de 95 m² au 1er étage se trouve au sein d'une petite copropriété de 9 lots. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine à remettre au goût du jour ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un jardinet commun. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond et son parquet, qui lui confèrent beaucoup de charme. Chauffage et production eau chaude au gaz de ville. Visite virtuelle sur demande. Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 649.72 euros

INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE - POITIERS GARE TGV (DERNIER ÉTAGE) Rentabilité: 5,5 % T1 lumineux de 33 m² au sol (24 m² Carrez) au 4e et dernier étage d'un bel immeuble face à la gare TGV. DONNÉES FINANCIÈRES & LOCATIVES Loyer projeté: 550 € / mois (meublé) Performance énergétique: DPE E (potentiel de valorisation supérieur après travaux) Atout complémentaire: Places de parking disponibles à la vente en sus Dossier financier complet, étude de rentabilité et visite sur demande. (7.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles: 550.00 euros

(86 000 ) HYPERCENTRE de Poitiers au coeur du PLATEAU, dans une rue calme. Cette belle surface de 181 m2 est actuellement à usage de bureaux et occupe la totalité du 1er Etage de l'immeuble. Il y a 11 pièces, 2 balconnets, 2 salles d'eau avec WC, huisserie en aluminium double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville changé en 2025. + 2 caves. + 5 emplacements de STATIONNEMENT à usage privatifs PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES: 3 appartements (deux T4 et un studio possibles avec plan d'architecte à disposition) ou encore des bureaux avec des surfaces divisibles car 3 entrées distinctes Rentabilité avec le dernier locataire 8% PRIX DE VENTE: 300 000 euros honoraires inclus Charge vendeur Mandat N° 457 833 Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au ou par courriel à de 9 h à 20h du lundi au samedi sur RDV Copropriété de 24 lots dont 6 d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges courantes annuelles

Idéalement situé à deux pas du centre historique, du parc de Blossac, des bords du Clain et des commodités (écoles, transports, commerces). Occupant l'entièreté du 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement familial de 5 pièces de 121 m² habitables offre de très beaux volumes, une distribution fluide et un excellent diagnostic énergétique (DPE C), gage de confort et d'économies au quotidien. Espace de vie - Une entrée avec placards intégrés. - Un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière de près de 32 m², ouvrant sur le balcon terrasse. - Une cuisine séparée et équipée de 12 m² avec son cellier/buanderie attenant. Espaces nuit - Premier espace: dans l'entrée un cabinet de toilette (lave-mains), un WC séparé et un dégagement desservant une première chambre avec placard, ayant un accès direct au balcon extérieur. - Second espace: un couloir avec dressing et nombreux rangements desservant deux autres chambres confortables (aménagement facile d'une 4e cha

À vendre à Poitiers Gibauderie - Facs CHU, idéal investisseur, un grand studio avec cuisine séparée, Balcon sans vis à vis. L'appartement est en très bon état, situé au premier étage, il offre une surface de 30,43 m². Un emplacement de parking privatif est vendu avec l'appartement

Mehdi vous propose, RESIDENCE FIEF DE GRIMOIRE - A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE - APPARTEMENT LOUE RECENT DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ! Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et garage privatif, venez découvrir cet appartement lumineux, offrant: - Une entrée, un beau salon séjour de 26m² donnant sur une cuisine et une terrasse. Un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, buanderie, WC. - Une place de parking, située au sous-sol de la copropriété vient compléter l'ensemble. A découvrir rapidement ! Copropriété de 139 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3266.87 euros

Dans un bel immeuble ancien, au deuxième et dernier étage, un appartement de 39,80m2 (31,95m2 loi Carrez + 7,85m2 de surface annexe) comprenant une très belle pièce haute de plafond avec placard et coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC Climatisation réversible / DPE Classe C Il est vendu libre et était loué 550EUR par mois Petite copropriété composée de 3 lots principaux seulement avec une couverture ardoise en très bon état ainsi que les façades et le petit escalier desservant les étage en état d'usage Possibilité d'acquérir l'immeuble dans son ensemble pour investissement = pour en savoir plus contactez Simon Nivet

INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE - POITIERS GARE TGV Rentabilité: 5,9 % T1 bis de 33,52 m² au sol (24,32 m² Carrez) au 4e étage, situé en emplacement N°1 face à la gare TGV. DPE D DONNÉES FINANCIÈRES & LOCATIVES Loyer projeté: 550 € / mois (rénové + meublé) [ou 500 € en l'état] Taxe foncière: 748 € / an Charges copro: 720 € / an (60 € / mois) (estimation) Statut: Libre d'occupation (disponible immédiatement) Dossier financier complet et visite sur demande. (7.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN - POITIERS HYPER-CENTRE (BLOSSAC / ST-HILAIRE) Rentabilité: 4,2 % Grand studio / T1 de 34,36 m² Carrez, situé dans le secteur prisé de Blossac / Saint-Hilaire. DONNÉES FINANCIÈRES & LOCATIVES Prix de vente: 84 900 € Loyer actuel: 490 € / mois CC (420 € HC) Taxe foncière: 621 € / an (~52 € / mois) Charges copro: 880 € / an (~73 € / mois) Statut: Vendu loué meublé (revenus immédiats) Performance énergétique: DPE D (GES: D) ? Aucune contrainte réglementaire Dossier complet et visite sur demande. (7.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 884.00 euros