13 567 appartements à vendre à Rue de Bir Hakeim Viry-Châtillon

Le Cabinet STIL Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé au dernier étage avec terrasses, idéalement situé à Juvisy-sur-Orge, à seulement 7 minutes à pied de la gare, dans une résidence de 2007 avec ascenseur. Ce superbe appartement cinq pièces de 99,75 m² offre une entrée ouvrant sur un spacieux double séjour de plus de 40 m², lumineux et donnant accès à une grande terrasse de 44 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la Seine, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'appartement, traversant et bénéficiant d'une double exposition, se compose de trois chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Certaines chambres disposent également d'un accès à leur propre terrasse, apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses extérieurs multiples et son emplacement r

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 octobre ! VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site: la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon: traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Un appartement d

À Viry-Châtillon, en bord de Seine, au sein d'une petite copropriété, cet appartement 3 pièces de 76 m² est situé dans un ancien relais de poste et bénéficie d'un environnement calme à proximité du Parc Port aux Cerises. Traversant et exposé Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle et de vues dégagées sur la Seine depuis le séjour et la cuisine indépendante. Sa belle hauteur sous plafond contribue à la sensation d'espace et met en valeur les volumes de l'appartement. L'entrée dessert un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC indépendants. Une niche indépendante offre un espace complémentaire pouvant être aménagé en dressing ou en bibliothèque. Le bien conserve plusieurs éléments caractéristiques de l'ancien, notamment un parquet et une cheminée à réinterpréter. Quelques travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement les volumes et de créer un intérieur adapté à vos envies. Un jardin commun complète l'ensemble. LES POINTS À RETE

iad France - Marie Barbin vous propose: Vivez entre ville et nature ! En plein centre de Viry-Châtillon, dans la résidence prisée Les Exclusives, profitez d'un cadre de vie privilégié avec la gare RER D à 5 minutes et de RER C à 15 minutes, les écoles, la crèche et les commerces et les bords de Seine accessibles à pied à moins de 10 minutes. Au sein de cette résidence sécurisée construite en 2002, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², entièrement rénové, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, exposé Sud-Est, ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue sur la Seine. La cuisine indépendante est parfaitement aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les trois balcons prolongent les espaces de vie et apportent une véritable sensation d'ouverture. La résidence, calme et parfaitement entretenue, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'

iad France - Freddy Moncet vous propose: RARE ! APPARTEMENT T2 AVEC BUREAU - 10/15 MINUTES A PIED DE LA GARE DE JUVISY-SUR-ORGE Appartement T2 traversant de 41 m² – Idéalement situé - Pas de charge de copropriété ! Venez découvrir ce charmant 2 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété intimiste et paisible de seulement 6 appartements. Un bien 'prêt à vivre': très propre, moderne et parfaitement entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cuisine équipée ouverte, une chambre, un bureau (télétravail, dressing. ), une salle d’eau contemporaine entièrement refaite à neuf. LES POINTS FORTS: * ZÉRO CHARGE de copropriété: Un vrai privilège pour optimiser votre budget au maximum. * Indépendance énergétique totale: Chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude. Ici, vous gérez vous-même votre confort et votre facture. Le 'plus', une cave saine en sous-sol aménagée en espace buanderie. Un

Dans une résidence entretenue et sécurisée, venez découvrir ce spacieux studio de 37m2 proche gare de Juvisy sur orge. Il dispose d'une entrée, grand séjour avec accès terrasse, cuisine indépendante, salle de bains, wc indépendant. Idéal premier achat ou invesitsseur. Double vitrage, chauffage éléctrique Une cave complète le bien. DPE C

iad France - Christelle Nitu-Bila vous propose: DRAVEIL QUARTIER LA VILLA- APPARTEMENT T2 44M² - PROCHE GARE JUVISY Cet appartement de 2 pièces, vous plaira par son état soigné, son emplacement et ses équipements pratiques, adaptées pour une première installation ou un investissement locatif serein. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et digicode, ce logement offre un cadre de vie fonctionnel et bien entretenu. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement rationnel optimise chaque mètre carré et garantit une circulation fluide entre les pièces. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. La fibre optique est disponible dans la résidence, atout appréciable au quotidien. Un box en sous-sol complète ce bien. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total

iad France - Jeremie Bondoux vous propose: Exclusivité ! Appartement T3 50M² avec un JARDIN privatif - Totalement RÉNOVÉ - DPE-B - FAIBLES CHARGES ! À 15 min à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), situé au rez-de-chaussée d’une jolie meulière, cet appartement entièrement rénové offre un bel équilibre entre le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation moderne. D'une surface habitable de 50 m², ce 3 pièces comprend un séjour de 21 m² ouvert sur la cuisine (cuisine SCHMIDT aménagé et ÉQUIPÉE), lumineux par sa double exposition. Le couloir dessert 2 chambres aux proportions confortables, dont l'une avec un grand dressing. La salle d’eau avec WC complète l’ensemble avec élégance, grâce à un aménagement contemporain et des finitions soignées. Vous bénéficierez d'un JARDIN privatif de 75m² — un atout peu courant pour un appartement. Une très grande cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Entièrement isolé, l’appartement affiche d’excellentes performances éne

Référence: 0231C91-L026 TRANS'ACTIF IMMOBILIER vous propose un 3 pièces situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue D'une surface habitable de 64,5 m², ce bien se compose comme suit: •Un séjour, •Une cuisine, •Deux chambres, •Une salle de bains, •Des WC séparés. En complément: •Possibilité d'acheter un stationnement libre ou un box en sus selon disponibilités. Informations pratiques: •Chauffage et production d'eau chaude: individuels •Classe Énergie (DPE): C (139 kWh/m²/an) •GES: A (4 kg CO₂/m²/an) •Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 590 € et 860 € •Taxe foncière estimée: env. 1 511 € •Charges de copropriété: env. 96 € / mois •Nombre de lots principaux dans la copropriété: 32 •Aucune procédure en cours •Honoraires à la charge du vendeur _ Visites & dépôt des offres Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contact: Louis GOTTWALLES - Tél: Conformément à l’article R.443-12 du Code de la Construction et de l’Habitation, les offres d’achat devront être tra

Dans quartier pavillonnaire calme et petite résidence composé de 3 appartements, 2 PIECES (52.14 m² au sol) comprenant entrée, séjour, cuisine US équipée, salle d'eau avec wc, chambre avec placard, pièce aménagée en souplex (bureau ou 2ème chambre) et garage. Proche accès N7 et du boulevard principal de la commune (écoles, transports et commerces). Chauffage individuel gaz (récente) et taxe foncière: 645 euros / an. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 338780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORGE DAVID VIEIRA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91929065000010. Prix du bien: 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 3 Charges prévisionnelles annuelles: 1 380,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/12/2025 Score DPE: 406 kWhEP/m²/an Score GES: 88 kgepCO2/m²/an Mont

Appartement de 28m environ au premier étage, comprenant: entrée, salle d'eau avec wc, espace cuisine et pièce de vie. 5min à pied de la gare de Juvisy. Stephan. HEBERT Agent commercial - RSAC n°529147951 à EVRY FONCIA Athis Mons 42 avenue Marcel Sembat - 91200 Athis Mons - CPI74012016000012160

À vendre – Appartement T3 – Athis-Mons (proche Juvisy) À Athis-Mons, dans un quartier vivant, propre et très recherché, à deux pas de la Seine, du Port aux Cerises, de la gare et de nombreux commerces, venez découvrir ce T3 lumineux situé dans une résidence calme avec espaces verts. L’appartement se compose de: ️ Un séjour lumineux avec accès à un grand balcon, ️ Une cuisine moderne aménagée, ️ Deux chambres dont une avec dressing, Une salle d’eau, WC séparés, Un local à vélo et Une place de parking privative. Résidence agréable avec espaces verts Proche RER, commerces, écoles et bords de Seine Emplacement idéal entre Athis-Mons et Juvisy, calme et accessible Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à VIRY CHATILLON (91170). Un appartement T3 de 58,00 m² au 3e étage avec cave. Réf. 0023C91-L038. Lot n°38. Dans un copropriété avec isolation par l'extérieur, découvrez ce bel appartement, idéalement situé dans un quartier pavillonnaire, à 7 minutes à pied de la gare RER et proche des commerces et des écoles. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour double exposé Sud-Est avec balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les charges comprennent: l'eau chaude, froide, chauffage et entretien de la résidence. Atouts principaux: - Tableau électrique refait - Double vitrage - Isolation par l'extérieur DPE: D (181 KWh/m².an) - GES: D (38 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 980 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 201 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 073 €/an. Prix de vente: 131 660 € (prix cav

iad France - Julie BLOIS vous propose: Dans un environnement recherché du bas de Viry-Châtillon, à deux pas des quais de Seine, ce charmant F2 niché au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété familiale offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux, où tout se fait à pied… la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) comme celle de Viry-Châtillon sont accessibles en une dizaine de minutes, et les commerces du quotidien, dont Intermarché, se trouvent à seulement 5 minutes. Dès l’entrée, on découvre un appartement parfaitement optimisé d’un peu plus de 33 m², où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La pièce de vie séduit immédiatement par son agencement moderne et ses nombreux rangements, avec notamment un îlot central intégrant de multiples espaces de rangements ainsi que tout l’électroménager (four, plaques à induction, machine à laver…), prêt à l’emploi pour une installation sans contrainte. Le réfrigérateur restera également en place. Certain

SANS HONORAIRES. A VIRY-CHATILLON - Allée Jacques Louis Larue - CDC HABITAT vend beau 4 pièces de 79,11 m² situé au 1er étage. Il est composé d'une entrée avec placard, un WC, une cuisine fermée, de 7,44 m² un salon de 23 m² avec grand balcon, une chambre parentale avec placard de 12 m² et une salle de bain, 2 chambres avec placard dont une ouvrant sur un balcon, une salle de bain avec WC. Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. DPE: C et GES:C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960 € et 1 340 € par an. Copropriété de 40 logements. Estimation des charges de copro: 230/ mois. Pas de procédure en cours. Possibilité d'acheter une seconde place extérieur à 3 600 € Référence à rappeler lors de nos échanges: 5477 - 190405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges: 5477 - 190405 Les informations sur les risqu

Référence: 0231C91-L024 TRANS'ACTIF IMMOBILIER vous propose un 2 pièces situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue D'une surface habitable de 45,6 m², ce bien se compose comme suit: •Un séjour, •Une cuisine, •Une chambre, •Une salle de bains, •Des WC séparés. En complément: •Possibilité d'acheter un stationnement libre ou un box en sus selon disponibilités. Informations pratiques: •Chauffage et production d'eau chaude: individuels •Classe Énergie (DPE): D (219 kWh/m²/an) •GES: B (6 kg CO₂/m²/an) •Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 650 € et 920 € •Taxe foncière estimée: env. 1 100 € •Charges de copropriété: env. 70 € / mois •Nombre de lots principaux dans la copropriété: 32 •Aucune procédure en cours •Honoraires à la charge du vendeur _ Visites & dépôt des offres Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contact: Louis GOTTWALLES - Tél: Conformément à l’article R.443-12 du Code de la Construction et de l’Habitation, les offres d’achat devront être trans

iad France - Gwendoline Sandt vous propose: ✨ VIRY-CHÂTILLON – APPARTEMENT COUP DE CŒUR – T3 DE 57 M² – BALCON – PARKING – CAVE – DPE D – À 10 MINUTES DE LA GARE DE JUVISY-SUR-ORGE Il y a des appartements où l'on se sent immédiatement chez soi… Celui-ci en fait partie. Au cOEur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de 57 m² entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, l'atmosphère est douce, lumineuse et chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien agréable, alliant confort, fonctionnalité et modernité. La pièce de vie, baignée de lumière, invite naturellement à la convivialité. Son salon s'ouvre harmonieusement sur une cuisine semi-ouverte, créant un espace où il fait bon partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, véritables cocons de sérénité. L'une d'elles s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour savourer un café au lever du soleil ou simplement

iad France - Christelle Quattrucci vous propose: Rare sur le secteur ! Faibles charges - Dernier étage avec jardin, box et 2 caves Au sein d’une copropriété intimiste de seulement 3 lots d’habitation, découvrez cet appartement 3/4 pièces plein de charme, situé au dernier étage, avec 2 caves, un box et la jouissance exclusive d’un jardin: un véritable atout pour profiter des beaux jours. Nichée dans un environnement calme et pavillonnaire, tout en restant à 10 minutes à pied du RER C et D de Juvisy-sur-Orge, des écoles et des commerces, cette adresse offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L’appartement propose une entrée, un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé Est avec cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les volumes peuvent être repensés pour créer une pièce de vie encore plus conviviale selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, laissant place à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien et créer un lieu de vie

Idéal premier achat ou investisseur, à Savigny-sur-Orge, à proximité des commerces et des transports, studio composé d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec douche, vasque et WC. Bon état général. Immeuble de 1994 bien entretenu. Charges de copropriété mensuelles: 65 € Estimation loyer hors charges: 655 € en location nue; 705 € en location meublé. Copropriété de 134 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 765.00 euros

CENTRE VILLE DE JUVISY SUR ORGE, RÉSIDENCE DE 2011 DE STANDING EN BBC, APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 79.60 m2 AU 1 ER ÉTAGE. COMPRENANT ENTRÉE AVEC PLACARD, SÉJOUR, BALCON, CUISINE, SALLE DE BAINS, WC SÉPARÉ, 3 CHAMBRES, TERRASSE, PARKING SOUS-SOL. TRÈS BELLES PRESTATIONS

iad France - Corinne Clement vous propose: VIRY-CHÂTILLON /gare APPARTEMENT 64 m² AVEC BALCON, CAVE ET PARKING Découvrez cet agréable appartement de 64 m², situé à Viry-Châtillon, à proximité des grands axes et des commodités Situé dans un petit immeuble sans ascenseur, il se compose de: une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, plusieurs rangements, un balcon. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez: Corinne Clément — IAD France La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la vis

iad France - Emilie Carbasa vous propose: ⚓️ MAGNIFIQUE BATEAU DE PLAISANCE (18m) – PRÊT À VIVRE & NAVIGANT Secteur Juvisy-sur-Orge (91) | Gare RER C & D accessible à pied Vivez l'expérience d'un appartement de standing sur l'eau. Ce bateau de 18 m x 4,50 m, à la décoration soignée et aux prestations modernes, a été entièrement rénové en 2021 pour l'intérieur et 2026 pour l'extérieur. C'est un bien rare, expertisé en décembre 2025, offrant un confort thermique et une autonomie exceptionnels. ✨ UN INTÉRIEUR 'COMME À LA MAISON' Le confort a été la priorité de la rénovation de 2021: Double Séjour (28,98 m²): Spacieux, lumineux et facile à chauffer (maintien constant à 20°C en hiver). Sol en parquet. Cuisine Lapeyre (2021): Entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, machine à laver) avec de nombreux rangements sur-mesure. Chambre: Vendue avec son lit double. Salle d'eau: Douche (bac 80x80), vasque et WC Sanibroyeur (pompes de relevage neuves). Confort: Ballon d'eau chaude de 65L (chauffe

A vendre sur JUVISY-SUR-ORGE, sur la N7, cet appartement de TROIS PIÈCES de 49 m2, situé au 1 er ÉTAGE d'un ancien relais de poste datant des années 1800. Il se compose d'une ENTRÉE AVEC PLACARD, d'UN SÉJOUR LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE équipée d'un évier, d'une hotte et d'une plaque de cuisson, avec emplacements prévus pour un refrigérateur et une machine à laver, d'UNE CHAMBRE PRINCIPALE AVEC PLACARD AMÉNAGÉ, d'une SECONDE CHAMBRE PLUS PETITE, idéale pour un enfant ou un bureau, donnant sur la cour, d'UNE SALLE D'EAU et d'un WC INDÉPENDANT. LES +: Appartement renové Le sol est en parquet flottant, les fenêtres en double vitrage. L'appartement est fibré, le chauffage électrique. Faibles charges de 75€. Tram. Gare RER Cet D à 15 min à pied. Idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. A VISITE SANS TARDER

Penthouse d'exception en plein centre-ville à Savigny‑sur‑Orge — lumineux et moderne, cet appartement de 84,03 m² construit en 2022 offre un confort optimal. Il bénéficie de deux terrasses privatives idéales pour profiter des beaux jours, d'un ascenseur pour un accès facilité et d'un box double en sous-sol. En excellent état (comme neuf), le logement se compose de 2 chambres calmes, un dressing aménagé, d'un vaste séjour double lumineux parfait pour recevoir ou aménager un espace bureau/home cinéma, ainsi que de prestations contemporaines et soignées. L'agencement privilégie la circulation et la luminosité, avec des finitions de qualité et des matériaux récents. Prix attractif: 365 000 EUR. Emplacement central permettant un accès rapide aux commerces, transports et services de la ville. Opportunité rare pour un bien récent, confortable et prêt à vivre. Contactez-nous pour visiter ce penthouse d'exception et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence: 1185

Votre agence SERGIC Evry vous propose: Idéalement situé en centre ville et en dernier étage, studio en bon état comprenant une entrée, cuisine ouverte, pièce principale, salle d'eau avec WC. Proche de toutes les commodités. Vue panoramique, fenetres PVC DV, chauffage et eau collective compris dans les charges. Copropriété de 171 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1972 euros

iad France - Stéphane Gervasi vous propose: Aucun Travaux à prévoir pour ce charmant appartement 2 pièces de 38 m2 situé sur la N7 à deux pas du groupe scolaire Jules Ferry, du marché des Gravilliers et du futur Tram T7. Le bien, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une grande chambre, d'une salle de douche et d'un WC avec emplacement pour lave linge. Au sous-sol une grande cave carrelée. Les +: Radiateurs électriques à inertie, isolation du comble fait récemment, salle de douche et embellissements récents. Menuiseries PVC double vitrage. Idéal premier achat ou investisseur ! A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 113.33€ par mois (s

iad France - David Aittaleb vous propose: ✨ EXCLUSIVITÉ RARE – PÉNICHE D’EXCEPTION AU PORT DE PLAISANCE DE DRAVEIL ✨ Offrez-vous un art de vivre unique sur la Seine avec cette somptueuse péniche de caractère datant de 1909, entièrement entretenue et sublimée pour offrir un niveau de confort haut de gamme. Navigante, elle est équipée d’un prestigieux moteur Bohn & Kahler à régime lent de 140 ch, entièrement refait en 2018 ⚙️. Sondage de coque et expertise à sec réalisés en 2022: un bien irréprochable, prêt à naviguer en toute sérénité. Un intérieur élégant aux volumes exceptionnels Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie baigné de lumière, offrant un vaste salon aux prestations raffinées ️, prolongé par une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec espace salle à manger convivial ️. Une buanderie avec dressing complète cet espace fonctionnel et parfaitement agencé. Des espaces nuit pensés pour le confort absolu La péniche propose plusieurs chambres cosy, dont une supe

iad France - Karine Pereira vous propose: ATHIS-MONS – STUDIO AVEC JARDIN COLLECTIF – IDÉAL INVESTISSEMENT À découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement calme et recherché d’Athis-Mons, ce charmant studio partiellement meublé de 12 m² habitables (15,74 m² au sol) bénéficie d’un emplacement pratique et d’un agréable jardin collectif, idéal pour profiter des beaux jours. Au sein d’une petite résidence à taille humaine, le studio offre une pièce de vie fonctionnelle et bien agencée, comprenant un espace séjour/ nuit et un coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau. Les atouts: • Jardin collectif • Chauffage individuel électrique • Faibles charges • Rentabilité locative estimée à environ 8 % net • Commerces, boulangerie et services à moins de 5 minutes • Arrêts de bus des lignes 485, 285 et 385 entre 50 et 300 mètres • Accès rapide à la N7 Une adresse pratique, un bien facile à vivre et un potentiel locatif intéressant: une opportunité à découvrir ! Contactez moi pour plus d’informatio

iad France - Morgan Langlois vous propose: Découvrez à Viry-Châtillon, dans la résidence du Trimaran, cet appartement à seulement 400 m de la gare, au dernier étage. Proposant 73 m² habitables soigneusement agencés, ce 3 pièces en bon état offre une double exposition qui inonde les volumes de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 24 m², cOEur de l'appartement, est lumineux, avec un accès direct au balcon avec vue sur le Lac de Viry-Châtillon. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose de son propre espace de travail et du cellier qui vient compléter les espaces de rangement. Le couloir mène aux 2 chambres confortables ainsi qu'à un dressing pratique qui complète les rangements. La salle de bain et le WC indépendant finalisent un plan bien optimisé. L'appartement bénéficie également de 2 places de parking et d'une cave, atouts peu courants et importants en résidence collective. La presente annonce immobiliere vise

iad France - Morgan Langlois vous propose: Secteur Lac, face à la gare RER de Viry-Châtillon. Cet appartement est immédiatement habitable, situé au 2e étage d'une petite résidence de 5 niveaux dotée d'un ascenseur. Avec ses 83 m² habitables, il propose une distribution bien pensée: une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un séjour lumineux avec une cheminée décorative, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres et 2 espaces de salle d'eau dont une salle de bain dans la chambre parentale, complétés par 2 WC. La terrasse de près de 12 m² prolonge agréablement le séjour en extérieur. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking extérieure, deux atouts pratiques du quotidien. La résidence sécurisée — digicode, visiophone et vidéosurveillance — garantit une tranquillité appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne fai