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VENTE MARSEILLE 12EME Dans le Parc Dessuard, au coeur d'une résidence calme, arborée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 4 de 85 m2 idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Situé au 10e étage, il se compose d' un hall d'entrée avec grand dressing, un séjour lumineux de 22 m2, une cuisine séparée équipée, 3 chambres confortables, salle de bains et WC séparé, nombreux rangements. Deux balcons offrent une agréable vue et une cave en sous-sol complète ce bien. Le parking libre et facile au sein de la résidence est un vrai plus. La résidence est entièrement fermée et sécurisée, avec gardien, offrant un cadre de vie serein et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'appartement présente un fort potentiel pour créer un intérieur moderne À visiter sans tarder Cette annonce vous est proposée par KOROL Noemie - EI - NoRSAC: 907806822, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille Les informations sur les r

Maison - Bompard - Marseille 7ème Située dans le quartier recherché de Bompard / Endoume, cette maison de 98m2 au calme dans une impasse avec jardin. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée d'un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon donnant directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin sans vis-à-vis. Un cellier et un Wc complète ce niveau. Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres avec une vue imprenable sur La-bonne-mère et la ville, de deux salles de bain et d’un WC. Une grande terrasse et un jardin complète ce bien. La maison est en excellent état général, ensoleillé et dans un environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités. Une place de parking privative et un sous-sol de 21m2 aménageable viennent compléter ce bien. En sus, un garagé férmé 'box' de 16m2

Au coeur du 1er arrondissement de Marseille, rue Frédéric Chevillon, à deux pas du Vieux-Port et de la rue de la République, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 41 m2, situé dans un immeuble ancien de caractère (construction antérieure à 1948) en copropriété, équipé d'un interphone. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle. DPE: classe D - un atout dans le contexte réglementaire actuel, le logement n'étant pas concerné par les interdictions de location visant les passoires énergétiques. Idéal investissement locatif: l'appartement est actuellement loué meublé (bail d'un an en cours) pour un loyer de 620 EUR hors charges, soit 640 EUR charges comprises, offrant une rentabilité brute attractive d'environ 5,9 % et des revenus locatifs immédiats, sans vacance ni travaux à prévoir. Empl

T2 atypique - Les Grands carmes - Marseille 2ème T2 atypique entièrement rénové avec des matériaux de qualité situé dans le 2ème arrondissemnt au sein du quartier historique 'Les Grands carmes'. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing sécurisé et bien entretenu, cet appartement de 37m2 au calme, côté cours et offrant une vue sur notre-dame-de-la-garde se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec Wc et d'une chambre. Appartement en excellent état avec rangement et fonctionnel. Quartier premium, proche des commerces et transports en commun offrant une vie de quartier entièrement piétonne. Une cave saine de 5m2 complète ce bien

T3 entièrement rénové - Saint-Victor - Marseille 7ème Appartement T3 de 60m2 au dernier étage d'un immeuble au charme ancien et au sein d'une petite copropriété, idéalement située en plein coeur du quartier Saint-Victor, il se compose d'une entrée desservant toutes les pièces, d'une cuisine de qualité entièrement équipée donnant sur un séjour très lumineux, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bain comprenant une baignoire ainsi qu'une douche, d'un Wc séparé ainsi que d'une buanderie/dressing Appartement clé en main, très ensoleillé, central et entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité. L'appartement offre un emplacement premium, en plein coeur du 7ème arrondissement

Studio atypique - Coeur du Panier - Marseille 2ème. En plein coeur du quartier historique du Panier, dans une petite copropriété bien entretenue, appartement 1 pièce de 21 m2 entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ et dernier étage dans un secteur central et recherché du 2ᵉ arrondissement avec proximité immédiate des commerces, places, transports en commun et vie de quartier. Le logement offre un espace aménagé, une cuisine équipée, un côté nuit avec salle d'eau et Wc séparé. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement très lumineux offrant, calme, vue dégagée et aucun vis-à-vis avec une belle vue des toit et sur la Cathédrale de la Major. Aucun travaux à prévoir emplacement premium

Vieux Port/ Place Général de Gaulle: Studio 19 m2 hab Lc, composé d'un séjour avec cuisine us 15 m2, salle d'eau et wc. Charges 45 euros/mois, Foncier 721 euros. Fin du bail janvier 2029 donc Vendu Loué 447 euros charges comprises. Proche de tous les commerces de proximité, des transports en commun (bus, tramway et métro), proximité autoroutes, Tunnels du vieux port. Prix: 95 000 euros Honoraires compris. Ce bien vous est présenté par la comtesse immobilier St Giniez.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE I Marseille 7ème I Saint-Victor I 2 chambres I Terrasse I Vue Vieux-port Au coeur de la ville, un refuge lumineux entre ciel et jardins. Au coeur du quartier prisé de Saint-Victor Marseille, cet appartement d'environ de 68,42m2 s'inscrit dans une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur. Un lieu où confort moderne et douceur méditerranéenne se rencontrent naturellement. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine aménagée, ouverte et conviviale. L'ensemble invite à partager, recevoir, vivre pleinement chaque instant. Côté nuit, deux chambres offrent calme et intimité. et dévoilent une vue rare sur le Vieux-Port de Marseille, comme un décor vivant au quotidien. Elles sont accompagnées d'une salle de bain pensée pour le confort de tous les jours. Mais c'est à l'extérieur que le charme opère pleinement. Une terrasse plein Sud d'environ 15 m2, véritable prolongement du séjour, offre une vue dégagée sur les jardin

A VENDRE I Marseille 7ème I Corniche I Duplex vue mer dernier étage & potentiel rooftop Ici, la mer s'invite à chaque instant. Sur la mythique Corniche Kennedy, à quelques pas de Malmousque, des commerces de quartier et des accès directs à la mer, ce duplex baigné de lumière offre un cadre de vie rare, entre élégance et liberté d'aménagement. Le bien développe 112 m2 loi Carrez et 134,65 m2 au sol. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre largement sur la Méditerranée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial tourné vers l'extérieur. Une chambre avec balcon prolonge ce niveau, accompagnée d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un espace buanderie avec WC indépendant. À l'étage, l'atmosphère devient plus intime: une grande chambre avec dressing, un atelier pouvant facilement devenir une troisième chambre, et la possibilité d'imaginer une salle de bain supplémentaire. Puis il y a ce qui rend ce lieu véritablement unique: possibilité d'aménager

Idéalement situé dans le quartier recherché de La Conception, à deux pas du Camas, découvrez ce charmant studio/T1 de 30 m2, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Vous profiterez d'un environnement vivant où tout se fait à pied, grâce à la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services, ainsi que des transports en commun (métro et tramway). Son emplacement privilégié, à proximité des facultés de médecine, de journalisme et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, en fait un bien particulièrement recherché par les étudiants. Situé au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages, l'appartement donne entièrement sur une cour intérieure, offrant un cadre calme et agréable. Il se compose de: Une agréable pièce de vie avec cuisine meublée ouverte sur le séjour. Trois fenêtres en PVC double vitrage apportant une belle luminosité tout en garantissant un environnement paisible. Un espace nuit. Une salle d'eau. Un WC séparé avec placard de rangeme

MARSEILLE 13001 LE CHAPITRE, LES RÉFORMÉS, SAINT-CHARLES - SUPERBE APPARTEMENT T4 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Yonella de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE CENTRE - Agence préférée des Français 2024-2025. Vous présente en exclusivité: Au coeur du 1er arrondissement de Marseille, entre le Chapitre, Les Réformés et Saint-Charles, découvrez un appartement lumineux, idéal pour un quotidien pratique, avec transports, gare et commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, on ressent immédiatement une belle sensation d'espace et de lumière. Les ouvertures laissent entrer le soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable à vivre. Les trois chambres offrent une vraie flexibilité: vie de famille, télétravail ou projet de colocation, très recherché dans ce secteur central. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, s'adapte naturellement à tous les moments du quotidien. Une ouverture sur la cuisine peut facilement être envisagée pour créer un espace encore plus ouvert

LA TIMONE - MARSEILLE 13005 - APPARTEMENT T4 TRES CHALEUREUX AVEC BALCON ET PARKING A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente EN EXCLUSIVITE: Ce bel appartement baigné de lumière en étage élevé offrant un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités du Boulevard Chave et de tous les transports. Dès l'entrée, nous découvrons un séjour ouvert sur un balcon offrant une belle vue panoramique. La cuisine indépendante est entièrement équipée ouverte sur une loggia. Pour l'espace nuit il se compose de 3 chambres avec une salle d'eau et de nombreux placards: Les + du bien -L'Emplacement -Cave et Parking Résidence entretenue. Commerces, transports, facultés à proximité immédiate. Nous vous y attendons ! REF: 11391 PC30 VENTES - LOCATIONS - GESTI

Appartement de 2 pièces et 39 m² à Marseille (13000), au prix de 245 499 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret: un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 1 chambre, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très

Architecture XVIIe, ancien séchoir à soie en première ligne sur le Vieux-Port, cet appartement d'exception situé au troisième étage d'un immeuble historique développe environ 140 m2 et offre une vue spectaculaire sur l'un des panoramas les plus emblématiques de Marseille. Le lieu conserve une identité rare: poutres anciennes, sols en parefeuilles d'origine, cheminée d'époque, volumes généreux et ouvertures tournées vers le port. L'ensemble dégage une atmosphère singulière, à la fois patrimoniale, artistique et profondément marseillaise. La pièce de vie principale, d'environ 50 m2, s'organise autour d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Les matériaux anciens dialoguent avec une décoration contemporaine et audacieuse, pensée par une décoratrice professionnelle: couleurs assumées, mobilier choisi, oeuvres, textures et perspectives créent un appartement au caractère unique. La cuisine, fonctionnelle et affirmée, mêle ligne

EXCLUSIVITE / NOTRE-DAME-DU-MONT. Appartement T1/2 de 27m2. Situé au 3 rue Vian, 13006 Marseille, au coeur du quartier prisé de Notre-Dame-du-Mont, cet appartement T1/2 au 1er étage, se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, d'une pièce aveugle pouvant faire office de chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un quartier dynamique et de plus en plus apprécié. Transports: Métro Notre-Dame-du-Mont à 4 minutes à pied, tramway à 300 m et arrêts de bus à 2 minutes. Commerces et services: À proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités des quartiers de la Plaine et du Cours Julien. Établissements scolaires: Faculté de Droit à 400 m, école de journalisme à 10 minutes à pied et Faculté de Médecine accessible en 20 minutes en transports. Mandat no6365 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 951EUR - Taxe fonciè

Dans un immeuble de caractère situé boulevard de la Liberté, nous vous proposons un plateau de 245,93 m2 avec une terrasse de 59 m2. Beaucoup de charme ! Usage mixte autorisé. Cet ensemble situé au 1er étage de l'immeuble avec ascenseur, est actuellement composé de 3 appartements à usage d'habitation, dont deux bénéficient de la moitié de la terrasse. Les 3 appartements bénéficient d'une entrée indépendante et/ou communicante. A proximité de tous commerces. Accès routiers Autoroute A7 / A50 / A55: accès direct via la Porte d'Aix, à moins de 5 minutes Parking Saint-Charles (public) à 150 m Transports en commun Métro M1 et M2 Gare SNCF Saint-Charles (400 m) Nombreuses lignes de bus RTM: 33, 34, 49, 52, 74, 81 - arrêts Liberté-Lafayette et Gare Saint-Charles DPE: 194 kWh/m2/an Classe D GES: 36 kgCO2/m2/an Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE: 877 000 EUR comprenant honoraires d'a

L'AGENCE VAN IMMOBILIER VOUS PROPOSE: Au coeur de Marseille, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la cité phocéenne, découvrez ce remarquable duplex de 78 m2 situé au quatrième et dernier étage d'un authentique immeuble entièrement rénové et ravalé. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le caractère unique des lieux confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et chaleureuse. Le premier niveau accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière, pensée comme un véritable espace de vie et de convivialité, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un superbe espace suspendu surplombe le séjour, 2 suites parentales: l'une agrémentée d'une mezzanine pleine de caractère, l'autre nichée sous les toits dans un esprit cocon particulièrement séduisant. À l'extérieur, un balcon d'environ 5 m2 offre un panorama privilégié sur le Vieux-Port et ses célèbres quais. Les points forts: Adress

Cet appartement de 174 m2 aux volumes impressionnants trouve sa place au premier étage d'un ancien très bel immeuble des années 1800 du quartier des Réformés. Entretenu depuis par ses propriétaires, ce bien traversant aux beaux volumes profite d'une double orientation à la vue dégagée, tantôt sur les platanes, tantôt sur une cour intérieure. Passée la porte d'origine de cette copropriété intimiste, l'appartement ouvre sur une large entrée avec rangement. Mis en lumière avec une relecture années 80, les volumes ont été conservés et sublimés par les sols et portes d'origine. Dans un mélange de mobilier ancien et d'éléments de design, la décoration vient parfaire le style de l'appartement et le plonge dans une ambiance chaleureuse et familiale. Ici, les volumes accentuent les superficies généreuses. En enfilade, l'espace de vie traversant bénéficie d'une double réception et d'un petit balcon, au calme, sur la cour. Plus loin, il accueille la cuisine équipée avec une grande table de salle

Dans le quartier très prisé de Vauban venez découvrir dans cet immeuble typiquement marseillais, un appartement de deux pièces en rez-de-chaussée, bien distribué, traversant, avec de beaux volumes. La qualité de ce bien autant par sa localisation que par sa rénovation récente, le rend rare sur le marché, à voir absolument. Précision pour les investisseurs: la double destination local commercial et habitation offre de belles perspectives comme la location saisonnière, un cabinet pour profession libérale, des bureaux.

T4 de charme avec balcons et chambres de bonne – 128 m² – Saint-Charles / Le Chapitre (13001) Idéal résidence Principale ou Investisseur. ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement Type 4 de 128 m², situé dans le secteur recherché Saint-Charles / Le Chapitre. Au 4ᵉ étage, ce bien bénéficie d'une double exposition EST/SUD grâce à sa position en angle d'immeuble, lui conférant une excellente luminosité, plusieurs vues dégagées et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de: Deux salons, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, trois balcons. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond et de superbes moulures, apportant élégance et caractère à l'ensemble. Ses beaux volumes, son cachet, sa luminosité et son emplacement central, à proximité immédiate des transports, commerces et de la gare Saint-Charles, en font un bien rare sur le secteur. Ce bien dispose de 4 chambres de bonne et d'une cave. Les inform

Adresse centrale à Marseille, cette résidence issue de la réhabilitation d’un immeuble ancien séduit par son architecture préservée et son implantation stratégique. Les appartements, du studio au 4 pièces et plus, proposent de beaux volumes et, pour la majorité, des espaces extérieurs. Les commerces, les transports et la gare Saint-Charles sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine

MARSEILLE – Opportunité d'investissement locatif Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement T3 d'environ 63 m² est idéal pour un investissement locatif, loué 950 euros hc. Vous apprécierez son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balconnet. Le logement comprend deux chambres, chacune d'environ 14 m², offrant de beaux volumes et un confort optimal. De plus, vous profiterez d'un emplacement de choix: le tramway se trouve juste à côté, facilitant les déplacements, et un Spar au pied de l'immeuble, pour faire ses courses à tout moment. ✔ Environ 63 m² ✔ Séjour avec cuisine ouverte ✔ Deux chambres spacieuses de 14 m² chacune ✔ Balconnet ✔ Petite copropriété de 4 lots ✔ Tramway à proximité ✔ Spar juste en dessous Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique de Marseille ! À votre disposition pour toute information ou visite, Aurélien Hautem,RSAC en cours, Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

Adresse centrale à Marseille, cette résidence issue de la réhabilitation d’un immeuble ancien séduit par son architecture préservée et son implantation stratégique. Les appartements, du studio au 4 pièces et plus, proposent de beaux volumes et, pour la majorité, des espaces extérieurs. Les commerces, les transports et la gare Saint-Charles sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine

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