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Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre LE CAMAS - 13005 - STUDIO MEUBLE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE Philippe C de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave -13005 MARSEILLE - 1ère agence 2024-2025 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Ce studio meublé de 19m2 tout équipé pour un investissement de qualité entre la Plaine et le quartier du Camas au 3ème étage d'une résidence étudiante récente REF: 10784 PC23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e: 41 rue de la République Marseille 4e et 5e: 76 boulevard Chave Marseille 6e: 63 cours Pierre Puget Marseille 7e: 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre dis

Sous compromis: MARSEILLE 3? – OPPORTUNITÉ À PERSONNALISER SELON VOS ENVIESÀ proximité immédiate de l'Hôpital Européen, du métro et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de type 3 de 63 m² avec cave, offrant un excellent potentiel d'aménagement.Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1975, ce bien constitue une base idéale pour créer un intérieur entièrement à votre image.L'appartement propose aujourd'hui une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux de 16 m², deux chambres au calme de 11 m², ainsi qu'une pièce de 10 m² pouvant accueillir une cuisine moderne et conviviale.Un espace avec toilettes et lave-mains permet facilement la création d'une salle d'eau selon vos besoins, offrant ainsi une belle liberté de conception.La configuration traversante permet également d'envisager l'ouverture entre la cuisine et le séjour, pour créer une agréable pièce de vie d'environ 27 m², parfaitement adaptée aux modes de vie actuels.L'apparteme

6e - Cour Julien - Studio de 22.23 m2 situé au 4e étage (sans asc) coté cours d'un immeuble ancien marseillais. Composé d'un salon / cuisine US (18.76m2), d'une sd'e (1,45m2) et d'un wc (2m2). Vendu meublé et équipée. Prix 117 500eur (les honoraires sont à la charge du vendeur). Copropriété de 7lots. Pas de procédures en cours.Charges annuelle: 600 eur; Taxe foncière: 500eur. Mandat No1714. immatriculation au RSAC de Marseille numéro 492 200 647

Marseille Vauban - Rare - Neuf - De Ferla vous propose à la vente une villa type hôtel particulier contemporain; unique au cœur du très recherché quartier de Vauban. Idéalement situé dans un environnement privilégié, à seulement 12 minutes à pied de la station de métro Castellane (ligne 2) et du tramway Rome Dragon (ligne 3), à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, découvrez cette magnifique villa sécurisée et récemment livrée. Véritable maison, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa remarquable luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Il bénéficie notamment d'une superbe hauteur sous plafond cathédrale de plus de 3 mètres, apportant une sensation d'espace et d'élégance, ainsi qu'un jardin privé rare sur le secteur. L'espace de vie s'ouvre sur ce jardin, équipée de larges baies vitrées entièrement coulissantes, véritable prolongement naturel de la proppriété. Un lieu idéal pour profiter de

Venez découvrir cet appartement, avec locataire en place, dans un petit immeuble typiquement marseillais, dans un secteur recherché avec proximité immédiate du PARC LONGCHAMP, des transports et de toutes commodités (commerces, cinémas, lycée et écoles): métro et tramway à 5min à pieds, GARE SAINT-CHARLES à proximité. Ce bien en T2 de 40m² comprend: 1 entrée, 1 séjour de 17m², 1 cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 cave. Vous apprécierez le charme de l'ancien (tomettes au sol, belle hauteur sous-plafond). Travaux récents: peintures, chauffe-eau électrique, double-vitrage. Actuellement loué 450 € CC à une locataire sérieuse, ce bien offre une rentabilité brute de 5,4%. Le bail de location court actuellement jusqu'au 01.04.2029. Des travaux de rénovation restent à prévoir, offrant une opportunité future de revalorisation du bien et d'optimisation du loyer. Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenus immédiats, dans un secteur à forte demande locative.

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Vous allez être séduit par ce T2 cosy de 50 m2 avec son balcon de 12 m2 au 1er étage, au calme, exposé ouest, entièrement rénové, dans une résidence fermée et sécurisée à 1 mn à pied de la mer. L’appartement comporte un grand séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain attenante, et wc séparé. Il est climatisé, et équipé du double vitrage. La façade de l’immeuble a été rénovée. Vous trouverez à proximité immédiate tout ce dont vous avez besoin, transports en commun, écoles, commerces, supermarchés… S'ajoute au bien également une cave. La résidence est dotée de places de parking extérieur libres. Possibilité d’acquérir un box de parking fermé, en sus du prix de vente. Charges: 150€/mois Taxe foncière: 1450€/an Prix: 299.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement 4 pièces de 92 m² – Marseille 8e, Carré d’Or UNE ADRESSE EMBLÉMATIQUE A POTENTIEL ÉLEVÉ Il y a des adresses qui ne se racontent pas. Elles se vivent. Rue Paradis, au cœur du Carré d’Or marseillais. Laissez-vous séduire par cet appartement à l’âme intacte, niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 50. Un bien à réinventer totalement, où chaque détail est une promesse d’élégance retrouvée. Et vous, où placeriez-vous votre bibliothèque dans ce vaste séjour traversant baigné de lumière ? Ou peut-être rêvez-vous d’une suite parentale avec dressing et vue sur les collines ? Ici, le champ des possibles est ouvert. 92 m² DE POTENTIEL BRUT À FAÇONNER À VOTRE IMAGE L’appartement, traversant Est-Ouest, dispose aujourd’hui d’une configuration classique: une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Mais sa distribution fonctionnelle et son parquet d’origine offrent

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Vente Maison 4/5 Pièces de 101 m2 + Dépendance de 30 m2 sur Parcelle de 496 m2 avec Terrasse et Jardins - Baille/Sainte Cécile Marseille 5 Baille / Sainte Cécile - Marseille 5 Sur une parcelle de 496 m2, Maison en R+1, 4/5 Pièces, de 101 m2 avec Dépendance de 30 m2, Terrasse et Jardins, au grand Calme. Traversante Nord-Sud, cette belle maison, datant de 1856, se situe au coeur d'un jardin suspendu, accessible depuis la rue par un escalier extérieur. Au grand calme, elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée avec grands placards, d'une pièce à vivre exposée Sud de 30 m2 environ, d'une cuisine séparée avec son arrière cuisine attenante (13 m2)ouvrable sur le séjour, d'un bureau (7,5 m2) ouvrant sur une petite véranda de 8m2 ainsi que de toilettes indépendantes. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres exposées Sud (16 m2 et 13 m2), une pièce de 6,80 m2 (idéal dressing ou bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvr

Situé au coeur du très recherché quartier des Antiquaires, cet appartement séduira les amateurs d 'authenticité et de tranquillité; D 'une belle superficie, il se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine américaine, un salon intimiste, deux chambres, une salle d'eau et toilettes.Son véritable atout: un patio intérieur, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité; Vous serez charmé par son cachet, son atmosphère paisible et son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports.Cet appartement au calme est parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence Era Immo du Parc vous propose à la vente ce spacieux appartement T4 de 88,82 m2, situé au 1er étage sur 7 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 1974. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Traversant et en très bon état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez de deux balcons, l'un exposé sud-ouest côté cour, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, et le second côté rue, apportant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa configuration traversante. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec notamment la gare Saint-Charles accessible rapidement. Charges mensuelles: 283 euros (charges collectives). Taxe foncière: 1 760 euros. Copropriété de 545 lots - dont 227 lots habitation. (

Il y a des quartiers qu'on ne présente plus. et Vauban en fait partie. Situé à deux pas du Cours Pierre Puget et de Notre-Dame de la Garde, découvrez ce bel appartement de type 3, entièrement rénové, de près de 60 m2 (57 m2 loi Carrez). L'espace de vie est bien agencé et s'ouvre sur une agréable terrasse de 7m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un coin buanderie discret, et de nombreux rangements intégrés. Un box simple, rare sur le secteur, peut être vendu en sus pour votre confort et votre tranquillité. Charges mensuelles: 100 euros/ mois Taxe foncière: 1471 euros/ an

Nouveau prix ! Belle opportunité ! Vous recherchez une résidence principale pleine de caractère, avec un extérieur à l'abri des regards, un vaste atelier pour vos projets professionnels et plusieurs stationnements ? Ce bien rare pourrait bien être celui que vous attendiez. Située dans une rue calme du quartier de la Blancarde, cette maison de ville datant de 1920 vous accueille par une entrée soignée menant à un spectaculaire garage/atelier de 130 m², bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond de 4,15 m. Entièrement carrelé, cet espace aux multiples possibilités est idéal pour une activité professionnelle et dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain (à refaire). Un élégant escalier en pierre de Cassis vous conduit au premier étage où se trouve un appartement traversant de 114.79 m². Un vaste hall distribue un séjour-salle à manger de 28 m², ouvert sur une agréable terrasse abritée de 25 m². La cuisine aménagée s'ouvre elle aussi sur la terrasse, facilita

studio meublé 23 m², terrasse de 9 m² et box MARSEILLE 5e – QUARTIER BLANCARDE | INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ Un placement patrimonial clé en main Situé dans le secteur de la Blancarde, dans une résidence étudiante récente et entretenue « Odalys Campus Blancarde », ce studio de 23 m² offre des prestations rares sur le marché de l'investissement étudiant. Il se situe au 1er étage, conçu pour optimiser le confort et la luminosité. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette entièrement équipée, une salle d'eau avec WC. Les véritables + de ce lot est son espace extérieur privatif: une agréable terrasse de 9 m², un atout majeur pour la valorisation du bien + un BOX privatif, un luxe rare et très prisé dans ce secteur urbain dense. La résidence bénéficie d'une situation géographique idéale pour les étudiants: Transports: Proximité immédiate du métro, du tramway et de la gare de la Blancarde. Commodités: Commerces de bouche, supermarchés et services au pied de l'immeuble. Pôle Unive

A VENDRE I Marseille 6ème I Lodi I Appartement I 80m2 I 2 chambres Un écrin lumineux au charme intemporel, revisité avec goût. Idéalement situé dans le quartier prisé de Lodi, au coeur du 6e arrondissement, cet appartement de 76m2 + 4m2 de chambre de bonne occupe le troisième étage d'un immeuble Marseillais. Offrant un aperçu sur Notre-Dame-de-la-Garde, il conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Entièrement repensé avec des matériaux de qualité, ce bien séduit par sa pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, pensée comme un véritable lieu de convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau élégante. L'appartement bénéficie également d'un accès à une terrasse partagée au sein de la copropriété, offrant un agréable espace extérieur en plein coeur de la ville et d'une chambre de bonne indépendante de 4,5m2. Authenticité, luminosité et rénovation soignée font de cet appartement une adresse rare dans l'un des

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Marseille 4e Arrondissement. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 163000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

iad France - Fatima Idouche vous propose: MARSEILLE 8ᵉ – PARADIS / MONTICELLI – APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 126 M² – 3 CHAMBRES – PARKING – CAVE Au cOEur du très recherché quartier Paradis–Monticelli, l’une des adresses les plus prisées de Marseille, découvrez ce superbe appartement de 126 m², situé dans une résidence de standing, sécurisée, avec ascenseur. Cette adresse emblématique offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces de la rue Paradis, des établissements scolaires réputés, des transports, du Prado et des plages. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Traversant et bénéficiant d’une exposition nord-sud, il profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces de réception se composent d’un vaste séjour, d’un salon et d’une salle à manger, offrant un cadre de vie convivial et élégant. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement part

Le cabinet Cerille vous propose de découvrir ce bel appartement de 3 pièces sur l'avenue du Prado. Un emplacement exceptionnel ! Le logement se compose d'une pièce de vie de plus de 35 m² donnant sur une terrasse exposée Est, et une seconde, plus petite, côté Sud. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 13 m² avec salle d'ea et une seconde chambre de plus de 10 m². Une salle d'eau avec baignoire et WC vient compléter ce bien. Un parking en sous-sol est attribué au logement. Résidence livrée, venez visiter ce bien ! Frais de notaire réduits. Disponibilité immédiate. Contactez vite Cerille Rdv possibles sur place ou en visio Consulter tous nos bien disponibles sur notre site

T4+ balcon-Chutes+Lavies-1 Boulevard Honoret-au deuxième étage, sans ascenseur d'un immeuble années 70 bien entretenu, magnifique, T4, traversant se composant d'un séjour(19m2) sur balcon (5,7m2)exposé au sud, d'une cuisine indépendante (8,38m2) de deux chambres (13,16m2 et 9,55m2).avec vue dégagée au calme, d'une salle à manger (12,05m2 pouvant faire office de troisième chambre), d'une salle de bain, toilettes séparées. Placards. Absence de couloir d'ou un agencement optimal ou l'espace se reparti dans les pièces. L'appartement est en bon état. Cave de 6 m² au dernier étage de l'immeuble Emplacement vélo dans l'entrée de l'immeuble. taxe foncière: 1387 euros Très bel opportunité ! à 2 pas de l'avenue des Chutes-Lavies, tous transports. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1358 euros

NOUVEAUTÉ A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cette agréable maison située au coeur du Roucas-Blanc sur les hauteurs de la Plage des prophètes avec la mer accessible par des chemins dérobés en contre-bas. Nous découvrons la maison par son jardin puis l'accés au rdc avec un salon-salle à manger, une cuisine séparée et salle de bain. A l'étage deux chambres dont une grande ouverte sur une terrasse de 10m2, exposée sud-ouest, la maison bénèficie d'une lumière naturelle et d'un environnement paysagé très agréable. Des travaux sont à entreprendre pour redonner sa splendeur à cette jolie bâtisse. Taxe foncière 960EUR. Honoraires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE ou

Century 21 Cœur Neuf vous présente ce beau T3 traversant de 61.88 m² au cœur du 10ème arrondissement de Marseille. Lumineux et fonctionnel, il offre un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte, aménagée pour optimiser l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Deux balcons, dont un accessible depuis une chambre, apportent un véritable confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 € et 910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

T1 Saint Charles Vendu loué Appartement de type 1 sis au 3ème et dernier étage d'un immeuble marseillais. Composé d'un séjour, cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. Vendu occupé Bail Meublé (effet 01/2008) Bon rapport de 13% (Hors frais de notaire) Loyer mensuel HC 530 euros

Llinares Immobilier vous présente: AZAHAR. Un appartement T4 de 98m² situé à deux pas du Palais Longchamp et de son grand parc arboré, au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble récemment rénové. Il séduira par son style unique et ses finitions soignées. L’agencement a été pensé pour offrir des volumes harmonieux, associant confort et praticité. Dès l’entrée, un escalier intérieur mène à une vaste pièce de vie d’environ 50m², baignée de lumière et particulièrement conviviale, s’ouvrant sur une superbe terrasse de 47m², idéale pour se détendre ou recevoir. Les matériaux sélectionnés confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La suite parentale, avec salle d’eau privative, bénéficie d’un accès direct à l’espace extérieur. Deux autres chambres, situées à l’opposé, se partagent une seconde salle d’eau. Le logement dispose d’un système de climatisation réversible à réglage individuel par zone, garantissant un bien-être optimal tout en maîtrisant la consommation éne

L'IMMO DU SUD vous propose en Exclusivité ce très beau duplex T4 de 65m2 tres lumineux avec balcon fermé et sa très belle vue dégagée. Situé au 5ème et 6ème étage, il se compose d'une beau salon plein Ouest avec une jolie cuisine équipée et un balcon fermé, à l'étage trois chambres, une très belle salle de bain, des WC séparés et rangements. Entièrement rénové avec gouttière, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée. De plus une cave vient complèter ce bien. Gardien dans l'immeuble. Idéal pour une famille avec commerçes au pied, école maternelle et primaire devant, aire de jeu et deux terrains de foot pour les enfants et CMA pour les activités des enfants. Proximité immédiate métro Chartreux, L2 et autoroute. Charges 190€/mois Taxe foncière 1172€ Prix: 189 000 euros (frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)

Dans le secteur bas de Montolivet, à 200m du Métro des chartreux, venez découvrir cet appartement Type 2 de 42.87m² situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété de 6 lots. Il est composé d'une entrée, d'un beau salon-séjour exposé plein sud, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un W.C séparé. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Le bien est équipé de double vitrage et de la climatisation. Idéal investisseur pour locatif ou 1er achat. Possibilité de stationner facilement à proximité

Llinares Immobilier vous propose: L'EXCEPTION KENNEDY. Au cœur du prestigieux secteur de la Corniche, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cette propriété d'exception T6 de 221 m², édifiée sur une parcelle de 456 m² au sein d'une résidence prisée bénéficiant d'une sécurité renforcée. À seulement deux minutes à pied de la mer et des commodités, cette villa familiale vous séduira par son calme, sa luminosité plein sud, ses beaux volumes, sa vue mer et son potentiel permettant la création de deux appartements distincts: l'un avec terrasse et piscine, l'autre avec jardin. Répartie sur deux niveaux, vous découvrirez un double salon-séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Une cuisine indépendante équipée en bois sur mesure donne accès à une véranda puis à l'espace extérieur avec piscine chauffée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chamb