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C'est à Angers, à proximité de toutes les commodités (tram, bus, écoles, commerces) que je vous invite à découvrir cette jolie maison de 85 m2 avec garage + place de parking privée, terrasse, le tout sur un terrain de 125m2.Construite en 2016, vous apprécierez la qualité de la construction où rien n'a été laissé au hasard.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (+ d'une arrière cuisine). Vous apprécierez le bel espace de vie doté de grandes ouvertures. Vous pourrez y contempler le cadre verdoyant et accéderez à la terrasse qui vous expose à des moments de convivialité et de détente ou repas en famille. Toujours à ce niveau, vous trouverez une salle de bain.A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec grands placards, et d'une deuxième salle de bain.A noter, des toilettes sont disponibles à chaque niveau.Les + de cette maison:Combles aménageablesMaison en parfait étatDouble vitrageAucun travaux à prévoirUn garagePlace d

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de 100m² habitables avec garage attenant pour 200 823€ frais de notaire inclus à la Pommeraye. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte de 44m², 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage de 20m². A l'étage, vous retrouvez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques. Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire. Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Terrain à bâtir viabilisé sur la commune de La Pommeraye. Surface: 341m² - frais de n

Situé dans secteur Lafayette-Eblé, au sein du parc Lafayette et à quelques minutes à pied du Tramway. BLG Immobilier vous présente: Belle maison 5 pièces de 95m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 84m² et une terrasse de 12m². Belle exposition. En complement: Un garage et un parking ext. Disponible rapidement -> 1er trimestre 2027. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Océane tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Océane LIPPMANN - - BLG IMMOBILIER [27]

Nouvelle exclusivité La Maison AngevineSituée au cœur du bourg d’Écouflant, cette maison d’environ 85 m2 offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie d’environ 30 m2 avec la possibilité d’ouvrir la cuisine afin de créer un espace de vie plus vaste et convivial.À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’un agencement fonctionnel adapté à la vie de famille.Un garage vient compléter les prestations de ce bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du bourg d’Écouflant, constitue un véritable atout.Une opportunité à découvrir en exclusivité auprès de La Maison Angevine

Cette maison angevine bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la Place Ney. Le secteur, vivant et agréable, offre un confort de vie au quotidien, avec le Jardin des Plantes et le centre-ville à quelques pas.Cette maison familiale s’organise sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec parquet se déploie autour de l’escalier. D’un côté, le salon se tourne vers la cheminée; de l’autre, l’espace repas trouve naturellement sa place. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d’une exposition sud et s’ouvre sur une charmante terrasse, parfaite pour les petits-déjeuners d’été.Les étages accueillent cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau, ainsi que des espaces de rangement. L’ensemble offre une configuration idéale pour une vie familiale.Accessible depuis la rue par un couloir, un jardin se dévoile à l’arrière de la maison. Intimiste et plein de charme, il constitue un îlot de verdure. Il se prêtera parfaitement aux moments partagés, aux j

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A moins de dix minutes à pied de la gare d'Angers, dans une rue calme et résidentielle, se dévoile une maison de 207 m2 au caractère singulier, entièrement repensée avec goût par une architecte d'intérieur. L'entrée se fait directement dans une cuisine fonctionnelle et conviviale, pensée comme une véritable pièce de vie. Son îlot central, particulièrement agréable, invite naturellement à s'attarder, à cuisiner ou à partager un moment en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la pièce de vie, de près de 50m2, révèle toute la personnalité du lieu: volumes généreux avec son toit cathédrale, lignes épurées et lumière se mêlent dans un esprit loft chaleureux. Pour un confort optimal au quotidien, le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, tandis qu'un poêle à bois vient apporter une chaleur douce et une atmosphère particulièrement chaleureuse aux pièces de vie. La maison a été pensée pour conjuguer vie de famille, intimité et espaces de travail. Deux bureaux indépendants et

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Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Propriété équestre sur plus de 4,5 hectares disposant d'une maison de 97 m² (un salon séjour avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bain). Un grand garage, un agréable jardin et une structure pour chevaux complètent ce bien. Côté équestre, vous y trouverez: 1 rond de longe (18 x 22 m) 1 carrière éclairée (45 x 60 m) 14 paddocks clôturés avec abris, alimentés en eau grâce à un réseau souterrain 3 prés répartis sur 1,5 hectares 1 piste en herbe de 800 m 4 boxes terrasses avec accès direct à des paddocks Un bâtiment central de 104 m² regroupe une sellerie, une douche (eau chaude et froide), deux stalles de soins et deux boxes pour poneys. Un puits alimente en eau l'ensemble des installations. Cette propriété allie harmonieusement confort de vie, fonctionnalité et infrastructures équestres de qualité, parfaites pour répondre aux besoins des passionnés et des professionnels. A visiter sans tarder (5.00 % hono

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Angers (49000) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Terrain constructible de 424 m² idéalement situé à Angers, dans un environnement calme et recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Belle opportunité à saisir rapidement !. Architecture intemporelle et volumes optimisés pour cette maison à étage de 95 m² avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau en font un projet personnalisable, conçu pour évoluer avec votre mode de vie. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau c

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A seulement 5 minutes du centre-ville d'Angers et proche de toutes les commodités (du trams et des bus à 2 min à pied), tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cette maison récente, encore sous garantie, est équipée d'une climatisation réversible assurant une température idéale en toute saison, ainsi que d'un panneau solaire par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf: 4198. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation d'énergie primaire: 95 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre: 18 KgCO²/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 867 euros et 1173 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année: 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette présente annonce a été rédigée

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15 minutes d'Angers, dans un hameau entre St Sylvain et Pellouailles, découvrez cette grande maison composée de 4 chambres d'une surface de plus de 150 m² avec 2 suites parentales au rdc.Au rez-de-chaussée:- Une pièce de vie, regroupant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (avec tout l’électroménager inclus, y compris un combiné réfrigérateur/congélateur), un grand salon-séjour chaleureux agrémenté d’un insert pour des soirées cocooning- 2 suites parentales avec chacune leur salle de bain privative et WC ( 1sdb avec douche et une sdb avec douche (fonction hammam pour un espace détente à domicile) et Baignoire.- 1 arrière-cuisine pratique pour optimiser votre rangement.À l’étage:-2 chambres.-1 salle de bain -1 grande pièce palière offrant de multiples possibilités (espace de jeu, bibliothèque, etc.).A l'extérieur:Une grande cour fermée par un portail électrique coulissant de presque 7 mètres.Une terrasse sur le côté, équipée d’un barbecue en dur pour vos repas en plein a

Angers (49000) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Terrain constructible de 424 m² idéalement situé à Angers, dans un environnement calme et recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Belle opportunité à saisir rapidement !. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, à l’opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les ch

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Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située au coeur du village d'Anjou, cette maison des années 1970, à rafraîchir, développe environ 100 m² et offre un cadre de vie paisible avec un beau potentiel d'évolution. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux de 28 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, dont une avec point d'eau, une salle d'eau indépendante et des WC séparés. A l'étage, vous bénéficierez, en complément, d'un espace partiellement aménagé de plus de 30 m² au sol, facilement transformable selon vos besoins en coin détente, salle de jeux ou chambre supplémentaire, permettant d'augmenter la surface habitable. Un grenier aménageable ainsi qu'un garage et un cellier viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, au calme, sur une parcelle d'environ 455 m², idéalement située à proximité de la gare et des commerces. Maison Blanche vous accueille téléphoniquement du lundi au sa

Exclusivité - A deux pas de la place de la Madeleine, au coeur du triangle d'or angevin. cette maison de caractère est une rareté absolue. Ecoles, commerces, collèges publics et privés, tout à pied.En retrait de la rue, elle s'ouvre sur une terrasse paysagère de près de 45 m2, agrémentée d'un espace vert aménageable selon vos envies - jardin fleuri, potager, coin arboré - lumineuse et totalement préservée des regards.Un art de vivre extérieur unique en coeur de ville.A l'arrière, terrasse bois 20 m2 sans vis à vis avec cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute intimité.105 m2 de caractère: salon lumineux, cuisine équipée, arrière-cuisine, matériaux nobles - pierre, parquet, escalier design.Au 1er: 3 chambres, 2 douches. Au 2ème: suite parentale sous toit, pierre brute rétroéclairé, salle d'eau privative, climatisation.Chauffage gaz individuel. Parking. Garage extensible. Libre de suite.Une pépite rare pour famille exigeante. Visite sur rendez-vous exclusivement.Les informations sur

Proche d'Angers et des bords de la Loire, à l'écart d'un village, une demeure du 17e s avec ses dépendances aménageables et son parc de 1,7 ha. Une route de campagne dessert la grille du portail d'entrée. Elle ouvre sur une allée qui traverse une partie du parc, passe devant la façade principale de la demeure et aboutit ensuite dans la cour des dépendances, tournée vers le couchant. Le parc se déploie à nouveau devant la façade arrière de la maison, vers le levant. Construite sur des bases plus anciennes, l'édifice actuel date principalement des 17e et 19e s. Exposé est-ouest, il est constitué d'un pavillon central élevé de trois niveaux dont un sous-combles et de deux pavillons latéraux sur un seul niveau, avec des pièces traversantes pour la plupart. Les toitures sont en ardoise à quatre pans, celle du pavillon central est percée de lucarnes. La porte d'entrée principale en bois date du 17e s. Une croix de saint André est sculptée dans la partie basse de chacun de ses vantaux. Elle e

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres EN EXCLUSIVITE, Angers ( 49000, 49100 ) A 13 min à vélo de la gare St Laud, à 12 min à vélo de la place du Raliiement, quartier St Léonard, maison de ville de 2020 de 84 m², décorée avec goût, RT 2012 (faible consommation énergétique) jardin de 140 m² clos et arboré exposé Sud- Est, avec terrasse de 14 m², comprenant au RDC entrée avec placard, salon / séjour très lumineux, cuisine aménagée et entièrement équipée, lingerie /douche, wc. A l'étage dégagement, 3 chambres dont deux avec placard /dressing, salle de bain avec wc. Quartier proche tous commerces, école collège lycée, accès facile voie rapide, bus. Carport 2 places de parking, mitoyenne 1 côté, toit zinc (aucun entretien), ballon thermodynamique, volets alu électriques, huisseries pvc / alu bi couleur, rangement extérieur en bois. VISITE VIRTUELLE SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - - Plus d'informations sur (réf. 4901023955) Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Honoraires: 1,64

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Angers (49000) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 104 M² PROCHE D'ANGERS Faîtes construire cette maison sur un terrain de 385 m² située à Angers. Cette maison à réaliser comprend 6 pièces, dont 4 chambres et une cuisine. Elle propose également une salle de bains avec baignoire. Elle se développe sur deux niveaux, offrant une distribution des espaces sur 1 étage supplémentaire en plus du rez-de-chaussée. La maison bénéficie d'un terrain de 385 m², apportant un extérieur agréable à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT La maison se situe à proximité de la grande ville d'Angers, à environ 6 km. Elle est desservie par plusieurs lignes de bus dont les lignes 9, 12 et 113, avec des arrêts tels que Valéo, Rapidex, et Gare d'Écouflant à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A11 est accessible à 1 km. Écoles à proximité: école maternelle publique Belle-Branche, école primaire privée Sainte Jeanne d'Arc, école primaire publique George Sand et école élémentaire

Angers (49000) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 106 M² PROCHE D'ANGERS, 5 PIÈCES À construire sur un terrain de 385 m² à Angers, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 106 m² idéale pour un projet personnalisé. Cette maison à édifier comprend cinq pièces au total, avec trois chambres pour accueillir toute la famille. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains. Elle est répartie sur deux niveaux, offrant une organisation agréable de l'espace. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 385 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur. ENVIRONNEMENT Située à proximité d'Angers, cette maison se trouve à environ 6 km de la ville. Plusieurs arrêts de bus desservent le secteur, notamment les lignes 9, 12 et 113, avec des stations comme Valéo, Rapidex ou Gare d'Écouflant à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A11 est accessible à 1 km. Les établissements scolaires proches comprennent une école maternelle publique, une