55 883 propriétés à vendre à Rue Crozatier

Paris 11,Rue Saint-Maur, Au cœur du quartier vivant et recherché de Folie-Méricourt, Studio de 29 m² situé au 8e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 bien entretenu. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Paris. L'entrée dispose de 2 placards dont 1 avec emplacement pour machine à laver. La pièce principale, agréable et bien agencée, accueille un séjour confortable avec grande baie vitrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un petit coin nuit. La salle d'eau comprend douche, meuble vasque et WC. L'appartement est en état général correct mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol. La copropriété est correctement entretenue (façade récemment refaite), elle est sécurisée et dispose d'un gardien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Quartier commerçant et dynamique avec tous les services à proximité immédiate: marchés, c

RARE - MICHEL BIZOT - RUE CALME - APPARTEMENT FAMILIAL EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCONS - TRAVERSANT - ASCENSEUR - IMMEUBLE RÉCENT DE STANDING - LOCAL VÉLO - PARKING EN SUS Situé dans le quartier très recherché de Bel Air, à proximité immédiate de la ligne 8 et à seulement cinq minutes de la ligne 6, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 5 pièces niché au sein d'un immeuble récent de standing. Ce bien de 98,2m2 Carrez (99,58m2 au sol) se distingue par son emplacement privilégié au 4ème étage avec ascenseur, offrant à la fois calme, luminosité et une configuration optimale. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel doté de nombreux rangements menant à une pièce de vie spacieuse. Le double séjour de 30m2, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une petite terrasse au calme sur jardin. La cuisine aménagée bénéficie quant à elle d'un accès à un balcon exposé Est. La partie nuit se compose de trois chambres au calme absolu, dont l'une profite d

Paris XI / Oberkampf - Richard Lenoir. Situé au 2ème étage d’un immeuble ancien, un magnifique appartement d'une superficie d'environ 58m2 (55,38m2 loi Carrez) en parfait état, refait à neuf par architecte. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une chambre au calme sur cour et d'une salle d'eau avec toilette. Cet appartement calme et très lumineux grâce son exposition sud-ouest sans vis-à-vis offre des prestations de très grandes qualités. Une cave en sous-sol complète ce bien

BASTILLE - RUE DE LA ROQUETTE Dans un immeuble ancien entièrement réhabilité en 2025, nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 2 pièces, situé au 2ème et dernier étage. Il s'agit d'un beau 2 pièces de 44 m² carrez, comprenant sans aucune perte de place: Un belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec un dressing room, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement à été entièrement refait et équipée à neuf. Venez sans tardez le visiter vous serez séduit par un emplacement privilégié juste au dessus du chocolatier DUCASSE! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1860.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris)

PARIS 11ème / Rue de Charonne-Bastille / DUPLEX de CHARME IDEAL PROJETS IMMOBILIERS vous propose ce Duplex de charme au coeur d'un quartier très prisé, refait à neuf, prêt à habiter. Idéalement situé à deux pas de la Bastille, cet appartement bénéficie d'un emplacement premier au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés, réputé pour son ambiance vivante et conviviale avec ses nombreux commerces, restaurants, marchés et un accès immédiat aux transports en communs. Niché au sein d'un petit immeuble de caractère, dans une magnifique cour pavée typiquement parisienne, ce Duplex situé au 4ème et 5ème étage (sans ascenseur) d'une superficie de 126,37 m2 au sol et 74m2 carrez. Le premier niveau comprend une entrée, un WC séparé, un vaste séjour aux volumes généreux, une cuisine séparée équipée et aménagée, placard de rangement, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec salle de bains offrant nuit intime et confortable. Baigné de

À quelques pas de la Place des Vosges, au cœur du Marais et à proximité immédiate de Bastille, découvrez en exclusivité cet appartement de 53 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère rue Saint-Antoine. Entièrement à rénover, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et donnant entièrement sur cour, offrant un environnement particulièrement calme. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que des espaces de rangement. Son plan fonctionnel, sa belle luminosité et ses volumes permettent d'imaginer un intérieur contemporain et chaleureux, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. L'adresse bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Vous profiterez de la proximité de la Place des Vosges, de Bastille, des quais

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement vendu loué 890€/mois (location vide, fin de bail prévu fin février 2028). Paris 12ème - Porte Dorée/ Bld Soult. Bois de Vincennes. L'agence Imm'Objectif vous propose, dans un immeuble ancien en pierre de Paris de 1900, situé au 3e étage sans ascenseur, un agréable appartement de 33,44 m² traversant. Il est composé d'une entrée, un séjour sur cour sans vis-à-vis avec un coin cuisine de 14 m2, une belle chambre de 13,41m2, salle d'eau avec w.c. Double vitrage. Proche commerces et bois de Vincennes. Ligne de métro n° 8 + T3a. Une cave. Chauffage/Chauffe-eau individuel électrique. Paris 12ème (75012)

C'est au sein de l'agréable quartier Sainte-Marguerite que le groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce potentiel 2 pièces (configuré actuellement en 3 pièces) de 44m2. Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien datant de 1882, l'appartement se compose d'une petite entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine dinnatoire et d'une salle de bains avec toilettes, le tout disposé en étoile. Les espaces peuvent etre repsensés et modifiés très facilement. En 3 pièces avec avec cuisine ouverte sur le séjour ou en 2 pièces avec cuisine ouverte sur un vaste séjour agrandit par l'ouverture de la seconde chambre. Petite copropriété de 8 lots, dont un seul appartement par étage. Aucuns travaux à prévoir dans l'immeuble. Traversant Sud-Est / Nord-Est il bénéficie d'une belle lumière accompagnant le calme appréciable tant coté cour que rue. Un débaras présent sur le pallier de l'étage inferieur et une grande cave communes complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Les i

Dans un secteur animé et recherché du 11ème, découvrez ce charmant appartement parisien traversant situé au 3ème étage d’un immeuble ancien. L’entrée en étoile dessert toutes les pièces de l’appartement, à commencer par un séjour avec cheminée, moulures au plafond et parquet au sol ainsi qu’une chambre donnant sur une rue calme. A l’opposé, vous y découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu’une chambre sur cour, 1 salle de douche et un toilette indépendant. Calme et fonctionnel, cet appartement 3 pièces situé près de la station de métro Faidherbe Chaligny bénéficie de la proximité avec les commerces, les transports et écoles. Possibilité d’en réaliser un 2 pièces. Les amateurs de l’ancien vous serez comblé par le charme de cet appartement. Loué 1760 € / mois Copropriété de 20 lots. Pas de procédure en cours. Pas de travaux à prévoir

CHARONNE - CALME - REFAIT A NEUF - Idéalement situé dans un quartier recherché proche de la place de la Bastille, au 1er étage sur une cours pavée et arborée, ce charmant 2 pièces de 42m2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose comme suit: une entrée donnant sur un séjour lumineux exposé sud, avec une cuisine américaine, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Fenêtres double vitrage, parquet et électricité refaite. Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 950 euros. Claire RAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 831144928 - PARIS

A vendre à Paris 11e, dans le secteur recherché de Goncourt, charmant appartement 2 pièces de 36 m², situé au 4e étage d'un immeuble ancien. Particulièrement clair et calme, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité et d'un cadre de vie paisible, tout en profitant de la vie de quartier dynamique et recherchée du 11e arrondissement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Le charme de l'ancien est préservé grâce à la présence de parquet et de tomettes au sol, apportant authenticité et caractère à l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et acoustique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situé à proximité immédiate du métro Goncourt, des commerces, des cafés, des restaurants et du Canal Saint-Martin, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. N'hésitez pas à no

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cet appartement: poutres apparentes, parquet ancien, belle hauteur sous plafond de 3,05 m, luminosité exceptionnelle et double exposition traversante en font un bien au caractère unique. Idéalement situé au cœur de l'une des plus jolies cours arborées de la rue de la Roquette, cette copropriété avec gardien offre un véritable havre de paix et de verdure en plein Paris. D'une superficie de près de 41 m², cet appartement présente un fort potentiel d'aménagement et peut être repensé en 2 ou 3 pièces après travaux. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une salle de bains, d'une cuisine aménagée et d'un vaste séjour. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports en commun et de l'Opéra Bastille. Ce quartier vivant, recherché et particulièrement agréable offre une qualité de vie idéale. Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété bien entretenue. Un bien rare sur le secteur, à découvrir

Village Bastille Rue Keller Au cœur d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et recherchée, venez découvrir ce charmant deux pièces d'environ 44.7 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante, des WC séparés, puis un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer un véritable espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains. Vous serez immédiatement séduits par le charme de l'ancien, la belle hauteur sous plafond de 2,87 m, et surtout par le calme absolu offert par sa vue sur cour. Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser l'espace selon vos envies. Une cave complète ce bien. Un appartement au fort cachet, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Est parisien

L'Agence Villaret Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 71,02m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement à rénover, il offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer un espace de vie plus convivial. Un couloir mène à trois chambres, toutes bénéficiant d'un accès à un balcon de 6,93m². Un dégagement dessert également une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien

Richard Lenoir Paris 11eAu cœur d’un immeuble ancien de 1850, de bon standing, parfaitement entretenu avec gardienne, cet appartement de 5 pièces de 97 m2 (loi Carrez) bénéficie d’un cadre calme et privilégié en donnant entièrement sur une cour arborée. Issu de la transformation d’un ancien atelier de confection, il a été entièrement repensé et rénové par un architecte, offrant aujourd’hui un lieu de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et contemporain.Accessible par une entrée privative au rez-de-chaussée, menant directement au premier étage, le bien profite d’un esprit maison particulièrement recherché. Dès l’entrée, les rangements sur mesure annoncent la qualité des prestations, prolongées par un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et convivialité.La distribution a été conçue avec une réelle intelligence des volumes, permettant de distinguer naturellement un espace p

LOCAL À RÉNOVER / RUE DE L'ASILE POPINCOURT / 11ÈME LIMITE 3ÈME À deux pas de la place de la Bastille et du Haut Marais, en plein coeur du quartier Saint Ambroise, DOLY vous présente, en exclusivité, cette maison de ville à rénover rattachée à une petite copropriété, composée de deux plateaux de 96m2 et 92m2 et bénéficiant d'une triple exposition. Trois accès: deux sur rue ( porte d'entrée + porte de parking ), un troisième sur cour. HSP: 2,60M PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ R+2 DISPONIBLE SUR DEMANDE COMMERCIALITÉ SUR LE REZ DE CHAUSSÉE AVEC EXTENSION POSSIBLE. Stations: St Ambroise ( L9 ), Richard Lenoir ( L5 ), Chemin Vert (L8)

Saint Ambroise - Richard LenoirAu sein d’un immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu avec gardienne, cet appartement de 60 m2 (loi Carrez), situé au premier étage, prend place dans un ancien atelier de confection entièrement réhabilité par architecte, offrant aujourd’hui un lieu de vie au caractère unique.Dès l’entrée, les rangements intégrés sur mesure témoignent du soin apporté à l’optimisation des volumes. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, s’organise autour d’un élégant séjour prolongé par une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité.La partie nuit accueille une chambre confortable, agrémentée de rangements réalisés sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, aux finitions soignées.L’ensemble séduit par la qualité de ses prestations: menuiseries en bois, bibliothèque et dressings intégrés, matériaux choisis avec exigence, ainsi que des volets roulants

REPUBLIQUE, RUE DE LA FOLIE MERICOURT - IMMEUBLE 1830 - Sur une jolie cour pavée et végétalisée, cet APPARTEMENT (185,09 m2 loi Carrez) offre au rez-de-chaussée une vaste salle à manger sous une belle VERRIERE avec cuisine aménagée et équipée, un salon, des toilettes d'invités et un ATELIER D'ARTISTE SUR RUE. Un escalier privatif mène au sous-sol aménagé en 2 suites parentales avec salle de bains, une 3ème chambre, un salon, un bureau et un atelier. Copropriété de 30 lots principaux, sans procédure. Quote-part charges annuelles 2520 euros.. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation

Villaret Immobilier vous propose, au cœur du très recherché quartier du Faubourg Saint-Antoine, ce charmant 2 pièces de 46,60 m² situé au 4? étage de la célèbre « Cour des Shadocks », une adresse prisée pour son atmosphère unique et son esprit typiquement parisien. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, particulièrement lumineuse grâce à son exposition sud-est, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Vous y trouverez également une grande chambre avec dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace buanderie. Une cave et la présence d’un gardien complètent ce bien. Nichée dans une cour calme et pleine de charme, cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal au cœur d’un quartier vivant et recherché, apprécié pour ses cafés, restaurants, galeries d’art et commerces de proximité

Le Marais – Duplex de charme en dernier étage avec ascenseur Au cœur du Marais, dans l'une de ses plus belles copropriétés anciennes, ce duplex niché aux derniers étages, desservis par un ascenseur, offre une parenthèse de calme et de lumière, à l'abri de l'effervescence du quartier. Entièrement rénové avec un soin particulier apporté à chaque détail, cet appartement développe 70 m² au sol (46,53 m² Loi Carrez) et conjugue avec une rare justesse le caractère des lieux et le confort d'aujourd'hui. Le premier niveau accueille une élégante pièce de vie où la cuisine, ouverte et parfaitement intégrée, prolonge naturellement l'espace de réception dans un esprit résolument convivial. Un cabinet de toilettes complète ce niveau. À l'étage, la chambre compose une véritable suite, avec sa salle de bains et ses toilettes. Les volumes, subtilement exploités, les beaux parquets, les matériaux soigneusement sélectionnés et la climatisation participent à l'atmosphère raffinée de cet appartement prêt

Folie-Méricourt / Oberkampf - Au coeur d'un quartier prisé pour sa douceur de vie et son dynamisme commerçant, découvrez cet appartement loft de 110 m² au sol (106.06 m² loi Carrez), véritable manifeste d'élégance contemporaine. Entièrement réinterprété par un architecte, ce lieu de vie unique se distingue par sa fluidité et la noblesse de ses matériaux. Dès l'entrée, des rangements sur mesure soulignent une optimisation parfaite de l'espace. La pièce de vie de 50 m², avec une lumière traversante (double exposition) avec une cuisine ouverte aux lignes épurées, entièrement équipée. La suite principale dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bains avec douche, nichée sous une verrière zénithale en verre sans tain, offrant une vue sur le ciel en toute intimité. A l'étage, une seconde chambre. WC séparés. Une cave vient compléter ce bel ensemble. Possibilité de parking à proximité. Un lieu de vie chaleureux et à proximité immédiate des commerces de bouche et de la vie de quartier.

A quelques foulées du métro Philippe Auguste et de la poésie bucolique du Père Lachaise, ce trois-pièces de 50,08m2 Carrez prend place au premier étage d'un bel immeuble des années 30 à l'élégante façade de briques. Dès l'entrée, l'espace se dévoile à travers une rénovation audacieuse qui marie avec justesse le cachet de l'ancien, parquets d'origine et cheminée d'époque, à une décoration pop et colorée. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'une table haute conviviale, invitant aux partages matinaux comme aux dîners improvisés. Dans son prolongement, le salon profite d'une vue dégagée sur un boulevard bordé d'arbres, garantissant une perspective aérée. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables complétées par une salle d'eau. Des toilettes séparées et une cave en sous-sol viennent parfaire la fonctionnalité de ce lieu de vie clé en main. Métros: Philippe Auguste CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B Estimation des coûts annuels: entre

EXCLUSIVITÉ: En plein coeur du Marais historique, ce magnifique pied à terre en parfait état d'une superficie de 53.45m² (loi carrez) au premier étage, sans ascenseur, d'un immeuble du XIXème. Au calme absolu, donnant sur une jolie cour arborée, cet appartement, à la décoration soignée, ayant un plan sans aucune perte de place propose une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un dressing, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Ce bien séduira les amoureux inconditionnels de cet environnement du vieux Paris à quelques pas de la Place des Vosges mais aussi le calme règnant à deux pas de l'énergie efferescente du Marais

COUP DE CŒUR • REFAIT À NEUF • AGENCEMENT OPTIMAL DOLY a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce deux-pièces entièrement rénové au plan parfaitement optimisé, situé au 1er étage par escalier sur cour d'un immeuble de la rue Saint-Maur. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée. Une élégante cloison vitrée sépare l'espace nuit, agrémenté d'un grand mur de rangements. Une salle d'eau avec WC et espace buanderie complète ce bien. Professions libérales autorisées. Vous serez séduit par ce véritable cocon aux belles finitions, idéalement situé rue Saint-Maur, au cœur d'un quartier vivant, réputé pour ses commerces de bouche et ses nouvelles adresses prisées. Métro: Goncourt (Ligne 11)

Charonne - A l'abri des regards, au calme absolu et au coeur du triangle d'or du 11ème arrondissement, à 10 minutes de la Place des Vosges, ce magnifique loft de 156,18m² loi Carrez s'ouvre sur une charmante cour pavée et arborée, véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux sublimés par un savant mélange de matériaux: pierre de taille, poutres apparentes et lignes contemporaines s'unissent et créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour de 57 m² avec son enfilade de fenêtres, s'agrémente d'une cuisine intégrée élégante et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements sur mesure, accompagnées d'une salle d'eau avec buanderie. Un bureau vient completer cet espace. A l'étage, la suite parentale déploie une chambre lumineuse, un dressing parfaitement aménagé, un espace coiffeuse et une salle d'eau. En complément, le sous-sol propose deux salles de jeux polyvalentes ainsi qu'une cave. Deux autres cave