55 883 propriétés à vendre à Rue Crozatier

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Paris, entre Bastille et la rue de Charonne, à proximité immédiate du Marais. Avec une surface de 30 m², cet espace bien optimisé est idéal pour les citadins en quête de confort et de modernité. L'appartement se compose d'un salon très lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre accueillante et d'une salle d'eau, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Intégralement rénové en 2026 par architecte, cet appartement bénéficie d'un standing élevé et d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un voisinage très calme Proximité avec les commodités, les transports en commun, ainsi que les boutiques et restaurants et cafés. Copropriété charmante et calme - Charges faible: 67 €/mois - Taxe foncière très basse

Une maison à Paris. Rue du Chemin Vert, XIe. Pas un appartement. Une maison. Indépendante, en fond de cour, sur deux niveaux. Personne au-dessus, personne en dessous. À Paris, ça n'existe quasiment pas. 57 m² en duplex (55 m2 Carrez) pensés comme un loft: volumes ouverts, parquet, lumière naturelle renforcée par un Velux. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, la chambre avec salle de bain et WC. Cave en sous-sol. Fond de cour, c'est le calme d'une maison de village à cinq minutes de Bastille. Métro Richard Lenoir (ligne 5) ou Voltaire (ligne 9). Chauffage électrique et poêle. DPE E. Charges: 144 €/mois. 625 000 € — honoraires inclus charge vendeur. Exclusivité The French Keys

NOUVEAU BIEN CHEZ E&B IMMO Situé dans le très recherché 11ᵉ arrondissement de Paris, sur le boulevard Voltaire, découvrez cet agréable appartement de type T2 bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud / Ouest. Au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, au cœur d’un quartier vivant, familiale et recherché, proche des commerces, transports ainsi que des commodités. Il se compose de: - Une entrée - Une salle de bains avec WC - Une chambre - Un séjour lumineux - Une cuisine Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement: - Adresse recherchée boulevard Voltaire - 1er étage avec ascenseur - Exposition Sud / Ouest - Belle luminosité - Cave privative Quartier dynamique et central du 11ᵉ arrondissement Informations énergétiques: DPE: E GES: E Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans l’un

PARIS 75011 STUDIO Le Cabinet Mansart vous présente Paris 11? ? Rue du Faubourg Saint-Antoine Dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée sur cour, offrant un environnement particulièrement calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une pièce de vie agréable ainsi que d'une salle de bains avec wc. Son emplacement recherché, au coeur d'un quartier vivant et commerçant, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Les atouts: Résidence sécurisée. Calme absolu sur cour. Emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Idéal primo-accédant ou investisseur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Venez découvrir cet élégant appartement d'une superficie 75 m² (loi carrez) situé au 4ème étage sans ascenseur, dans un immeuble ancien de 1850 au cœur du 4ᵉ arrondissement. Traversant est-ouest, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout en offrant un environnement paisible et plein de charme. L’appartement profite d’un plan en étoile sans aucune perte de place, offrant une circulation fluide et harmonieuse entre les pièces. Savamment rénové, il allie authenticité et confort moderne: parquet, moulures, cheminée – autant d’éléments qui subliment son cachet raffiné. La double orientation assure un séjour baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, à l’abri du bruit de la rue. Il se compose d'un double séjour avec sa cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un beau dressing et d'une cave. Situé à deux pas des commerces de proximité et des transports, il bénéficie d’une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie du Marais h

Dans une petite impasse pavée de 1850 typiquement parisienne, entre les métros Bastille et Ledru Rollin (ligne 1, 5 et 8 accessible en moins de 5mn à pied), venez découvrir ce studio entièrement refait par architecte, dans un immeuble ancien plein de charme (parties communes fraichement refaites)L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace bureau / rangements sur mesure avec une salle de douche et des WC. Le coin nuit se trouve au dessus en mezzanine.L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec home cinema.L'appartement est habitable sans aucun travaux, l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie, pas de plomb ni d'amiante, et diagnostics en E / B pouvant remonter facilement en C. Sa situation en plein coeur de l'animation de Paris 11 et 12, tout en étant totalement au calme en fait un bien rare, idéal comme premier appartement, comme pied à terre parisien, ou comme investissement locatif.A votre disposition pour vous

PARIS 11ème - OBERKAMPF: L'agence STONEO vous présente en exclusivité un appartement de 49 m², au 2ème étage d'une charmante copropriété. Ce bien à l'agencement entièrement modulable est actuellement distribué de la façon suivante: un beau et lumineux double séjour avec un espace salle à manger attenant, une cuisine séparée, une chambre spacieuse avec rangement, un grand dressing d'entrée, une salle de douche avec WC. Possibilité de créer une seconde chambre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. L'appartement offre de beaux volumes, notamment avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, ainsi qu'une belle luminosité grâce à sa vue dégagée sur une petite place arborée. La copropriété est calme, bien entretenue (travaux de ravalement de façade et reprise de la cour intérieure en cours de finalisation) et sécurisée. Une cave saine complète le bien. Enfin, l'appartement sera vendu avec la possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Charges de copropriété: 143 €/mois Taxe foncière: 87

Charonne - Ledru-Rollin - Appartement familial en parfait état - Calme Idéalement situé au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la Place de la Bastille, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec vue sur une charmante cour pavée et arborée. Tel une maison, cet appartement développe une surface de 132 m² Carrez (156 m² au sol, soit 145 m² pondérés). Il se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un espace nuit comprenant deux chambres et un bureau, d’une salle de douche avec buanderie ainsi que de toilettes invités. À l’étage, une élégante suite parentale avec sa salle de douche privative et de grands dressings complète l’ensemble. En sous-sol, deux salles de jeux offrent de beaux volumes supplémentaires et de multiples possibilités d’aménagement. Deux caves complètent ce bien. Un lieu unique alliant charme, volumes et tranquillité au cœur d’un quartier vivant et recherché

Au cœur du Marais historique, dans un immeuble du début du XIXe siècle, au 4ème étage desservi par escalier, un appartement traversant de 49 m². Entièrement repensé et rénové avec goût, il bénéficie d'un plan compact et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition nord-sud. Il s'organise autour d'un beau séjour-salle à manger prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée à la pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de douche soignée et de toilettes invités indépendantes. L'appartement est vendu meublé. Une cave complète ce bien. Un bien rare, à la croisée de l'histoire et de la modernité, pour une clientèle exigeante en quête d'une adresse d'exception

Paris 11e arrondissement Place de la République Parmentier Immeuble avant 1948 – cachet pierre et caractère Cachet de l'ancien – Fort potentiel mixte – Emplacement stratégique Dans un quartier vivant et ultra recherché du 11ᵉ, découvrez ce magnifique SOUS-PLEX de 91 m² (64 m² en rez-de-chaussée + 27 m² en sous-sol), alliant charme, visibilité et modularité. AU REZ-DE-CHAUSSÉE – 64 m² LUMINEUX Hauteur sous plafond 2,80 m 5 grandes fenêtres sur cour calme Cuisine américaine aménagée Chambre avec mezzanine + salle de bain Accès par trois portes aux normes donnant sur cour Un espace parfaitement adapté à une habitation avec activité commerciale ou libérale, EN SOUS-SOL – 27 m² DE CARACTÈRE Murs en pierre naturelle taillée Espace sain, ventilé et sec Idéal: atelier, salle de réunion, showroom privé, stockage qualitatif, kinésithérapeutes Un véritable atout charme qui valorise l'ensemble. INFORMATIONS CLÉS • Surface totale: 91 m² • Usage actuel: mixte • Taxe foncière: 1 100 € • Charges: 241

PARIS 11 ÉME SAINTE-MARGUERITEEZRA HOME vous propose un charmant appartement 2 pièces de 34 m2, idéalement situé 11 rue Marguerite Gonnet, au cœur du très recherché quartier Sainte-Marguerite, dans le 11éme arrondissement de Paris.Situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien datant de 1900, parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son charme de l’ancien, sa luminosité et son agencement optimisé.Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour exposé plein Sud, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.Vous apprécierez son environnement paisible tout en bénéficiant d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, cafés, écoles et de toutes les commodités du quartier. Les stations de métro Charonne, Rue des Boulets et Faidherbe-Chaligny permettent de rejoindre rapidement l’ensemble de la capitale. Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vi

PARIS 11 ÉME SAINT-AMBROISE / BOULEVARD VOLTAIREEZRA HOME vous propose en EXCLUSIVITÉ, au cœur du très recherché quartier Saint-Ambroise, à deux pas du boulevard Voltaire, un bel appartement familial de 121,51 m2 Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu.Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la distribution particulièrement fonctionnelle de ce bien. Il se compose d’une vaste entrée desservant un agréable séjour, d’une salle à manger indépendante, d’une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, ainsi que de trois belles chambres.L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un dressing, d’une buanderie et d’un WC indépendant. La configuration actuelle offre une excellente qualité de vie et permet également d’envisager différents aménagements selon vos besoins.PLAN OPTIMISÉ BEAUX VOLUMES CHARME DE L’ANCIEN ASCENSEUR IDÉAL POUR UNE FAMILLEUne cave saine en sous-

Rue Sedaine, situé dans un quartier animé et commerçant, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. A quelques pas de la station de métro Breguet Sabin (ligne 5) et des nombreux commerces de la rue de la roquette. L'appartement se situe au 2ème étage d'une copropriété récente et bien tenue avec jolie façade et gardienne. D'une surface de 42m2 cet appartement exposé SUD EST est baigné de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, un dégagement vous donne accès au séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir une partie de la cuisine sur le séjour), une chambre confortable donnant accès à une salle de bains, un WC séparé. Une cave complète ce bien. IDEAL PRIMO-ACCEDANT ! A VISITER SANS TARDER ! (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric NAQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 994414217 - Créteil

2 pièces – Paris 12Nation – Rue Christian DewetÀ seulement quelques pas de la place de la Nation, dans une rue résidentielle calme et recherchée, découvrez ce charmant appartement de deux pièces, situé au sein d'un immeuble ancien de bon standing avec ascenseur.Dès l'entrée, ce bien séduit par son atmosphère paisible, sa distribution particulièrement fonctionnelle et son agréable luminosité. Entièrement orienté sur une cour arborée, il bénéficie d'un environnement préservé des nuisances urbaines, offrant un véritable havre de tranquillité au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du 12ème arrondissement.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Son plan optimisé, sans perte d'espace, permet une circulation fluide et un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Il conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre parisien qu'à un investissement patrimonial de qua

NOUVELLE OPPORTUNITE ! BONAPARTE PROMOTION A PARIS 20 PROCHE METRO MARAICHERS ET ALXANDRE DUMAS 2 PIECES NEUF 45 M² EN ETAGE VUE DEGAGEE EXPO OUEST PROGRAMME IMMOBILIER ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! SI VOUS SOUHAITEZ DES INFORMATIONS Livraison: 4T2027 Toutes les commodités à pieds tels que les écoles, commerces, Métro 9 Maraichers ou Métro 2 Alexandre Dumas L'appartement: 2 pièces bien agencé avec entrée et rangement intégré donnant sur un epsace de vie de 21 m² avec un coin cuisine, salle de bains de 8 m² avec douche à l'italienne meuble vasque et fenetre, chambre de 13 m². tout l'appartemnt donne sur un balcon filant de 9 m² exposé ouest Prestations haut de gamme et sécurité: Large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, Hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique, Résidence close et clôturée. Porte palière isophonique équipée

Au cœur d'un quartier vivant et recherché du 11ᵉ arrondissement, à quelques minutes à pied du métro Charonne (ligne 9), découvrez ce studio de 18 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue. Majoritairement occupée par ses propriétaires, la copropriété a bénéficié de travaux récents avec la rénovation des parties communes en 2024 ainsi que la réfection de la cour intérieure en 2025. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie exposée Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Vous trouverez également un espace cuisine aménagé et équipé ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Son emplacement recherché, son calme, sa luminosité et son dernier étage en font une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif

À vendre paris 11ème - canal saint-martin / rue saint-maur - duplex d'exception - ancienne fabrique réhabilitée - commercialité - au coeur du très recherché quartier du canal saint-martin, à quelques pas de la rue saint-maur, paris luxury homes vous présente un duplex rare, confidentiel et profondément inspirant. Développant une surface pondérée de 100 m2, dont 92,34 m2 loi carrez, ce bien d'exception prend place au sein d'une ancienne fabrique de cravates, réhabilitée avec une remarquable sensibilité architecturale. Entièrement repensé par un architecte de renommée internationale, il offre une expérience de vie singulière, à la croisée de l'élégance parisienne, du design contemporain et de l'esprit atelier. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit. Les volumes impressionnent, la lumière enveloppe les espaces, les matières nobles dialoguent avec les oeuvres d'art, et chaque détail semble avoir été pensé pour créer un lieu à la fois spectaculaire, chaleureux et intimiste. Le vaste séjour avec

Rue Fontaine au Roi – Au cœur du 11ᵉ arrondissement, dans une belle copropriété pavée avec gardien, découvrez au deuxième étage ce charmant deux pièces de 32 m². Il se compose d'un espace séjour intégrant un coin bureau, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, habillée de matériaux de qualité. L'appartement dispose également d'un espace nuit confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové, le logement a bénéficié d'une isolation complète lui permettant d'offrir un excellent confort thermique ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Une cave vient compléter ce bien. La réfection des parties communes a également été votée et payée par le propriétaire. Son emplacement est un véritable atout. Situé rue de la Fontaine au Roi, dans un quartier recherché du 11ᵉ arrondissement, l'appartement profite d'une vie de quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et adresses prisées de l'Est parisien. Les transports sont facilement access

LEDRU-ROLLIN - situé au cœur du quartier très prisé, entre Ledru-Rollin, et le marché d'Aligre, dans un immeuble ancien rue Traversière, au 4ème étage, un charmant studio de 20 m² en parfait état, très lumineux, avec vue dégagée, se composant de: une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et une belle pièce de vie avec 3 fenêtres. A voir vite. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Au premier étage d'une copropriété ancienne de charme, découvrez ce superbe appartement de 24 m², entièrement rénové en 2026 avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement meublé et n'ayant jamais été habité depuis sa rénovation, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, il constitue un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de premier choix

Paris 11e?me – Secteur Bastille / Rue de la Roquette - Appartement 2 pie?ces lumineux avec cave - Au coeur du très recherché quartier Bastille, sur la prisée rue de la Roquette, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au troisième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Son emplacement constitue un véritable atout. Réputé pour son ambiance vivante et authentique, le quartier offre un cadre de vie particulièrement agréable, mêlant dynamisme urbain et esprit résidentiel. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, cafés, marchés et services du quotidien, ainsi que d'une excellente desserte par les transports en commun. À quelques pas de la place de la Bastille, vous bénéficierez également de la proximité de nombreux lieux culturels, espaces de loisirs et adresses emblématiques de l'Est parisien. L'appartement séduit par son agencement optimisé, sans aucune perte de place. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumiè

Entre Bastille et Voltaire, dans une copropriété sans aucun travaux à prévoir, au 2ème étage avec ascenseur en demi étage, un appartement familial de 130m2, en rue et cour, avec terrasse de 7,4m2, se composant d'une entrée, un séjour avec terrasse, une cuisine aménagée, 4 ou 5 chambres, une salle de bain avec espace buanderie, une salle d'eau avec toilettes, un espace dressing, des toilettes séparées et une cave en sous-sol (accessible par ascenseur). Bon DPE en C, isolation réalisée par l'extérieur (côté cour). Possibilité d'acquérir en sus un studio attenant de 27,8m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ATELIER D’ARTISTE SOUS LES TOITS DE PARIS LOFT D’EXCEPTION VOLUMES CATHÉDRALE & LUMIÈRE ZÉNITHALEAu cœur du Paris créatif et vibrant, entre Bastille, Charonne et Ledru-Rollin, se cache un lieu que l’on ne découvre qu’une fois dans une vie.Dissimulé en fond de cour, à l’abri de l’agitation urbaine, ce loft en duplex prend place au dernier étage d’un ancien bâtiment industriel dont l’architecture a conservé toute son authenticité. Pendant de nombreuses années, ce lieu a été habité et façonné par un artiste qui y a trouvé l’inspiration, la lumière et le calme nécessaires à la création.Dès les premiers pas, la sensation est saisissante.Les volumes s’élèvent jusqu’à près de cinq mètres sous plafond. La spectaculaire verrière zénithale capte chaque variation de lumière et transforme les espaces au fil des heures. Sublimée par une remarquable structure métallique et ses poutres style Eiffel, l'architecture du lieu rappelle l'esprit des grands ateliers parisiens du début du XX? siècle.Le regar

APPART DE FAMILLE vous propose à la vente ce magnifique studio clé en main avec balcon et vue panoramique. Situé au 7è étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce studio de 25,80 m2 Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité, séduira par sa luminosité, son calme et sa vue exceptionnelle. Exposé Ouest / Sud-Ouest, il bénéficie d'un balcon de 3,75 m2 offrant une vue dégagée sur un jardin de crèche, sans vis-à-vis, avec un panorama remarquable sur la Tour Eiffel, les Invalides, La Défense et la Gare de Lyon. L'appartement se compose de: Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec espace salon. Un coin nuit parfaitement aménagé avec lit. Une cuisine ouverte contemporaine, entièrement neuve, au design soigné. Une salle d'eau moderne avec WC. Des volets permettent de profiter d'une obscurité totale pour un confort optimal la nuit. La résidence offre un excellent niveau de sécurité grâce à la présence d'un gardien, d'un accès sécurisé par code pour l'ascenseur e

Charmante chambre avec balcon spacieux plein sud - Rue du Faubourg Saint-Antoine PARIS 11 Située au coeur du 11ème arrondissement, à deux pas des métros Faidherbe-Chaligny, Ledru-Rollin, du marché d'Aligre, de Bastille et de Gare de Lyon, cette chambre de 8 m² bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. 8.08m2 - 2mx 4m Balcon de 2,7m2 Hauteur sous plafond: 2,50m 5ème étage sans ascenseur. - Kitchenette équipée: Frigo, Evier, Plaques de cuisson, Micro-onde - Douche privative dans la chambre - Canapé-lit convertible - Tableau électrique individuel - Toilettes (water-closet) communes sur le palier (Demande d'installation d'une toilette type couvette en cours) - Taxe foncière 66 EURO - Charge trimestre: 100 EURO Un pied-à-terre parfait ou un investissement idéal dans l'un des quartiers les plus vivants et pratiques de Paris. Prix: 85.000 euros FAI (80.000 euros net vendeur + 5.000 euros honoraires charge acquéreur) DPE: E GSE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us