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Achat / Vente appartement t1 1 pièce En Exclusivité Maclés et presenté par Mme CHABAB, découvrez ce studio sans travaux de 17m2 au pied du métro Carrefour Pleyel. Dans recherché et en pleine tranformation, à proximité immédiate de la nouvelle gare Pleyel du Projet du Grand Paris Express (ligne 14 et bientôt la 15) ainsi que de la ligne 13, à quelques pas du futur Ministere de l'Intérieur, ce bien vous offre: -Entrée -Placard -Piéce principal - - Salle d'eau et WC - Kitchinette ATOUTS: 3 bouches de métro à proximité - Quartier en plein essor - Résidente sur Saint-Denis depuis 2007, n'hésitez à me joindre afin que je vous accompagne dans la recherche du bien qui vous correspond sur ce secteur. Cette annonce vous est proposée par CHABAB Fatiha - EI - NoRSAC: 751 718 842, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOBIGNY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Saint-Denis (93200)

appartement neuf t4 4 pièces La CAPS et Plaine Commune Habitat proposent 22 logements en BRS (Bail Réel Solidaire). Grâce au BRS, devenez propriétaire de votre résidence principale en achetant 40 % moins cher que les prix actuels sur SAINT-DENIS.Le Bail Réel Solidaire est un nouveau dispositif: il permet de séparer le foncier du bâti pour faire baisser le prix des logements. Vous achetez votre logement, dont vous êtes pleinement propriétaire, et vous devenez locataire de la quote-part du foncier (le terrain) affecté au logement.Le projet compte 44 logements:Il est composé d’un bâtiment locatif social de 22 logements dont l’accès se fait depuis la rue du Landy. Il est géré par Plaine Commune HabitatL’autre bâtiment, accessible depuis la Rue Fraizier, est destiné à l’accession sociale à la propriété.Chaque bâtiment fonctionne de façon totalement autonome.Vous serez séduit par les formes architecturales modernes de l’immeuble, la qualité d’usage des logements et ses espaces extérieurs gén

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres A quelques pas des transports (bus, tramway, métro) et proche du parc de la légion d'Honneur, idéalement situé dans un secteur calme Primmo-Flash vous propose une agréable maison de ville moderne, habitable sans frais/ elle est composée d'un rez-de-chaussée divisé en séjour triple avec cuisine équipé ouverte, une chambre, salle d'eau avec WC et à l'étage, 2 chambres, salle de bains et WC. Double vitrage Saint-Denis (93200)

appartement neuf t3 3 pièces La CAPS et Plaine Commune Habitat proposent 22 logements en BRS (Bail Réel Solidaire). Grâce au BRS, devenez propriétaire de votre résidence principale en achetant 40 % moins cher que les prix actuels sur SAINT-DENIS.Le Bail Réel Solidaire est un nouveau dispositif: il permet de séparer le foncier du bâti pour faire baisser le prix des logements. Vous achetez votre logement, dont vous êtes pleinement propriétaire, et vous devenez locataire de la quote-part du foncier (le terrain) affecté au logement.Le projet compte 44 logements:Il est composé d’un bâtiment locatif social de 22 logements dont l’accès se fait depuis la rue du Landy. Il est géré par Plaine Commune HabitatL’autre bâtiment, accessible depuis la Rue Fraizier, est destiné à l’accession sociale à la propriété.Chaque bâtiment fonctionne de façon totalement autonome.Vous serez séduit par les formes architecturales modernes de l’immeuble, la qualité d’usage des logements et ses espaces extérieurs gén

IBI IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement spacieux de 79.79 m2 au 4eme etage, idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue. Ce bien lumineux et fonctionnel vous séduira par ses prestations de qualité. Caractéristiques principales:- Une entrée accueillante avec placard - Un grand séjour lumineux de 27.52m2 ouvrant sur une terrasse de 7.90m2, parfait pour profiter de l'extérieur - Une cuisine aménagée offrant de nombreuses possibilités - Trois chambres confortables - Une salle de bain avec WC - Une salle d'eau - Un WC séparé - Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. - Proche des commodités: À seulement 2 minutes à pied du métro 'Porte de Paris' ( ligne 13) et 8 min à pied du Tramway T1 'Porte de Paris' Cet appartement est vendu avec un locataire présent depuis 2022 avec un loyer de 1803EUR charges comprises. Les charges trimestrielles sont d'environs 980EUR N'attendez plus pour le visiter !

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Au cœur du centre historique de Saint-Denis, à deux pas du marché et du métro 13, un appartement de 132 m² qui en cache deux. Né de la réunion de deux logements, il se redivise quand vous le décidez: les deux lots d'origine existent toujours au règlement de copropriété — pas de création de lot, pas de vote d'assemblée générale. Volumes rares, lumière plein ouest, vue sur la flèche de la Basilique: un grand espace aujourd'hui, deux appartements indépendants demain. Les espaces. Un séjour de plus de 30 m² exposé plein ouest, lumineux du matin au soir, ouvert sur un panorama dégagé jusqu'à la Basilique. Un bureau de 24 m². Trois chambres calmes, orientées parc arboré ou rue piétonne, parfaitement séparées de la pièce de vie. Cuisine indépendante, salle de bains, salle d'eau et deux WC. 4? et dernier étage (sans ascenseur), sans vis-à-vis, exposition sud/ouest, au calme. Deux lectures du même bien. Investisseur: reconstituer deux unités à pa

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio avec balcon en étage élevé. Cet appartement d'une pièce est situé au 9ème étage de la résidence.La surface habitable est de 30,30 m², comprenant l'ensemble des espaces intérieurs. L'entrée développe une surface de 5,30 m² et permet une distribution fonctionnelle du logement.La pièce principale, faisant office de séjour et d'espace nuit, présente une surface de 19,10 m². Cet espace permet l'aménagement d'un coin salon, d'un espace repas et d'un couchage distinct. La salle d'eau avec WC développe une surface de 5,90 m² et est accessible depuis l'entrée, sans empiéter sur la pièce principale. L'appartement dispose d'un balcon de 5,00 m², accessible depuis la pièce de vie. L'appartement s'inscrit dans une résidence organisée autour de plusieurs bâtiments, intégrant des logements et des commerces en rez-de-chaussée.L'ensemble est structuré par des cheminements piétons, des espaces paysagers et des curs d'îlot accessibles aux résidents. Contactez-n

IBI Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 76 m2 idéalement situé à Saint-Denis À seulement quelques minutes à pied de la gare de Saint-Denis (RER D), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement desservi et à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé dans une résidence récente, calme, sécurisée et bien entretenue, ce bien lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un investissement locatif de qualité Caractéristiques du bien: Entrée Séjour lumineux ouvrant sur un balcon Cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte) Trois chambres confortables Salle de bains Salle d'eau WC séparés Balcon Surface: 76 m2 Les + du bien: Place de parking privative, un réel atout dans le secteur Appartement lumineux avec extérieur Résidence récente, bien entretenue et sécurisée Distribution idéale avec 3 chambres (parfait pour famille ou colocation) Proximité immédiate du RER D,

iad France - Anouk Godfroy-Touati vous propose: Appartement de 3 pièces – 2 chambres – vendu meublé – Saint-Denis À Saint-Denis, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial équipé de volets roulants électriques. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. L’appartement est vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate, idéal pour un investissement locatif, notamment en location courte durée type Airbnb ou en colocation. Situation: Dans une rue piétonne, à proximité du tramway T1 et T8 (moins de 5 minutes) et de la gare routière, des commerces et des commodités. Accès rapide aux axes A1 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. A 10 minutes Stade de France en RER. Une belle opportunité pour un investissement ou un premier

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Studio 13 m² ? Quartier Théâtre Gérard Philippe ? Saint-Denis Situé à proximité immédiate du Théâtre Gérard Philipe, dans le secteur recherché de Saint-Denis, ce studio de 13 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un accès indépendant au sein d'une copropriété à taille humaine dans un immeuble ancien. L'appartement offre un agencement optimisé permettant un espace de vie fonctionnel et agréable. Aucun travaux à prévoir et charges de copropriété faibles. Emplacement pratique à proximité immédiate du tramway, du RER, des commerces et de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros. Saint-Denis (93200)

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN MAGNIFIQUE 4 pièce(s) Appartement neuf de 87.00 m² avec terrasse PRIVATIF d'une surface de 9 m² Prix annoncé en TVA réduite. Vous pouvez sous certaines conditions bénéficier de la TVA Réduite ainsi que du nouveau prêt à taux zéro afin de réaliser de belles économies. Prix en TVA 20%: 509005 € Contactez dès maintenant votre conseiller Cogimmo au pour en savoir plus. Acheter un Appartement neuf présente plusieurs avantages: Des frais de notaire réduits Une isolation thermique renforcée Une isolation phonique entre étages Bâtiment Basse Consommation garantissant une consommation énergétique inférieure à 110 kWhEP / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre inférieures à 11 kg CO2 / m² / an, Vous bénéficiez d'une Garantie décennale Constructeur pendant 10 ans pour plus de sérénité, Des charges de copropriété faibles évaluées entre 1.80€ et 2,50€ par m2 par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

Doté de 7 pièces répartis sur deux étages, d'une place de parking, ce LOFT de (185,30m² loi carrez) présente une architecture pratique, atypique et attrayante pour laisser libre cours à votre imagination. Son agencement intérieur astucieux offre deux grands séjour lumineux d'environ 55m² et 30 m², un coin cuisine fonctionnelle, une bibliothèque, 4 chambres, une salle de bains, et un WC. Espaces modulables permettant de créer des zones distinctes pour le travail, le repos ou les loisirs.Ce loft peut être transformé selon vos besoins, que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, ou des espace de loisirs. A découvrir sans tarder.Rafraichissement à prévoir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxque

Doté de 7 pièces répartis sur deux étages, d'une place de parking, ce LOFT de (185,30m² loi carrez) présente une architecture pratique, atypique et attrayante pour laisser libre cours à votre imagination. Son agencement intérieur astucieux offre deux grands séjour lumineux d'environ 55m² et 30 m², un coin cuisine fonctionnelle, une bibliothèque, 4 chambres, une salle de bains, et un WC. Espaces modulables permettant de créer des zones distinctes pour le travail, le repos ou les loisirs.Ce loft peut être transformé selon vos besoins, que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, ou des espace de loisirs. A découvrir sans tarder.Rafraichissement à prévoirLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels

iad France - Bruno Papin vous propose: SAINT-DENIS CENTRE VILLE - PROCHE DU CENTRE COMMERCIALE - Métro ligne Saint-Denis Basilique ligne 13, bus 11, 240, 253, T1, A1, A3, proche des écoles, des commerces, des crèches etc. Appartement Lumineux avec Balcon et Parking à Saint-DenisBienvenue dans ce charmant appartement situé à Saint-Denis, au cOEur d'une résidence moderne datant de 2015. Ce beau T2 offre une surface de 43.3m² et est idéalement agencé pour un confort optimal.Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux équipé de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie principal, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous disposez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité.La chambre spacieuse est un véritable havre de paix avec un accès direct à la salle d'eau. Le WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce charmant appartement. Sans oublier le balcon offrant un espace extérie

Optez pour l'achat plutôt que la location ! Ce charmant studio de 18,81 m² (Loi Carrez), entièrement refait à neuf, est une opportunité parfaite pour les étudiants ou primo-accédants souhaitant devenir propriétaires. Situé au rez-de-chaussée en plein centre-ville de Saint-Denis, vous serez à 3 minutes à pied du métro et 16 minutes de la gare RER D / Ligne H: un emplacement idéal pour simplifier vos déplacements quotidiens. Grâce à son chauffage indépendant et ses faibles charges (62 € / mois), ce bien permet de maîtriser votre budget. Son environnement calme et la proximité immédiate des commerces, écoles et services offrent un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un excellent choix pour cesser de payer un loyer et investir dans votre avenir ! Century21 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500.0 € et 720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gennaro ALLOGGIO EI, agent commercial (RSAC 844101956)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre ? INVESTISSEMENT LOCATIF – DERNIER ÉTAGE – SAINT-DENIS AUGUSTE DELAUNE Dans un secteur en mutation, à proximité immédiate des commodités, transports (tram, métro ligne 13, RER D) et établissements scolaires, découvrez cet appartement de 37 m², situé au dernier étage d'un petit immeuble. Actuellement loué 700?€ par mois (dont 40?€ de charges), ce 2 pièces constitue une opportunité à fort rendement locatif. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel est réel: plan fonctionnel, luminosité, calme, et une adresse bien desservie. ? Classé DPE G, ce bien nécessite une mise aux normes énergétiques – idéale pour investisseurs avertis ou marchands de biens. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 905 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques a

EXCLUSIVITÉ – Saint-Denis À 300 mètres du tramway « Pierre de Geyter » et à 50 mètres du canal de Saint-Denis. Au 2ème étage d’une résidence récente et sécurisée (2013), découvrez ce 3 pièces de 68,25 mètres carrés parfaitement agencé. Il se compose: - d’un séjour avec cuisine aménagée, - de deux chambres - d’une salle d’eau avec WC séparé. Une cave complète le lot. Un parking en sous-sol est proposé en sus au prix de 15 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Saint-Denis À 300 mètres du tramway « Pierre de Geyter » et à 50 mètres du canal de Saint-Denis. Au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée datant de 2013, laissez-vous séduire par ce magnifique 3 pièces de 68,35 mètres carrés parfaitement agencé et baigné de lumière. Il offre un séjour chaleureux avec cuisine aménagée, deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC séparé, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou un investissement sûr. Une cave vient compléter ce lot, offrant un espace de rangement pratique et supplémentaire. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé. Un parking en sous-sol est proposé en sus au prix de 15 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Iad France - Hélène Moesta vous propose: APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING LIGNE 14 ET RER D Stade de FranceIdéalement situé à la Plaine Saint-Denis, dans une résidence de 2003 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'environ 42 m², situé au 1er étage.Il se compose d'une chambre lumineuse et d'un salon offrant un accès direct à un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking privative est également incluse.Le bien bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs et d'un accès à la fibre optique. La résidence, bien entretenue, est sécurisée par un digicode, un interphone et une porte blindée à l'entrée de l'appartement.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du

À VENDRE APPARTEMENT T3 SAINT-DENIS. SAINT-DENIS PORTE DE PARIS 93200. Appartement de type T3 de 81 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble donnant sur une rue très calme, composé: d'un séjour de 26 m² avec une cheminée donnant sur un jardin en copropriété (possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 15 m² devant les fenêtres), une cuisine séparée donnant sur le jardin et ouvrable sur la pièce de vie, deux chambres, dont une avec son coin salle de bains, une salle d'eau avec WC, parquet, chauffage individuel, eau chaude individuelle, alarme, deux caves complètent ce bien. Tous les travaux concernant cet immeuble ont été effectués en 2024 et 2025 (toiture, ravalement et les caves). N'hésitez pas à me contacter, du lundi au samedi de 9 h 00 à 20 h 00. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Daniel ASSELIE

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Quel plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de près de 55 m² aussi beau à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son agencement intérieur est parfait: pourvu d'une incontournable distribution en étoile, il se compose d'un beau séjour, de deux grandes et agréables chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de WC séparés. En parfait état intérieur, le charme de l'ancien opère immédiatement: parquet, hauteur sous plafond, moulures, cheminée et grandes fenêtres. Et Quelle lumière ! En face du square Pierre De Geyter, particulièrement lumineux avec son orientation sud-ouest et sa vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Au coeur du secteur très prisé de la Porte de Paris, le métro et la gare sont à 5 min de marche, ainsi que le Canal de Saint-Denis et sa piste cyclable vers Paris ! En résumé, une localisation idéale, une vue apaisante, une ambiance chaleureuse grâce au cachet de l'ancien intelligemment associé au

Saint-Denis (93200) – Canal de Saint-Denis / Pleyel 15 min de Paris – Hub majeur du Grand Paris T5 duplex 107 m² terrasse végétalisée 14,6 m² + parking – Saint-Denis Pleyel Au bord du canal de Saint-Denis, dans un quartier dynamique en pleine transformation à proximité du pôle majeur du Grand Paris Express. • Promenades du canal de Saint-Denis • Commerces et services accessibles à pied • Quartier en plein renouveau urbain • Nouveau hub de transports du Grand Paris Les + du bien: • Type: T5 duplex familial • Étage: 4ᵉ étage (duplex R+4 / R+5) • Surface: 107,60 m² • Entrée: 6,0 m² • Séjour: 19,5 m² • Cuisine: 5,6 m² • Chambre 1: 13,0 m² • Chambre 2: 13,2 m² • Chambre 3: 9,4 m² • Chambre 4: 10,5 m² • Salle de bain: 4,9 m² • Salle d'eau: 4,8 m² • Extérieur: terrasse végétalisée 14,6 m² • Parking: 1 place Accès & Transports: • À 5 min à pied: RER D, Transilien H, Tram T1 et T8 – station Saint-Denis • Gare Saint-Denis Pleyel: lignes 14, 15, 16 et 17 du Grand Paris Express • Accès rapide au p

Maison à fort potentiel avec vue mer panoramique ? Saint-Denis / Montgaillard Située au début des rampes de Montgaillard, cette propriété à rénover offre un potentiel rare et exceptionnel sur un terrain de plus de 2 700 m2, avec une vue mer dégagée et imprenable. Un bien unique où emplacement, superficie et perspectives de valorisation se conjuguent à la perfection. Un emplacement stratégique et prisé A seulement quelques minutes du centre de Saint-Denis, dans un environnement calme et recherché, ce terrain d'exception bénéficie d'une exposition idéale et d'un accès facile tout en conservant une vue spectaculaire sur l'océan. Un projet aux multiples possibilités Laissez libre cours à vos ambitions: Créer une propriété d'exception, mariant architecture contemporaine et cadre tropical, ou Développer un projet immobilier haut de gamme, avec plusieurs appartements premium offrant chacun une vue mer à couper le souffle. Sa superficie rare sur le secteur en fait un bien idéal pour les invest

« Au coeur battant de la ville des Rois », découvrez ce bel appartement F3 de 75 m² loi Carrez (plus de 80 m² au sol), idéalement situé en hypercentre de Saint-Denis, dans le secteur recherché de Saint-Denis Basilique. Situé au 2e étage d'une résidence des années 90 parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et agréable ainsi que d'excellentes performances (DPE C). Dès l'entrée, on apprécie ses beaux volumes, sa circulation fluide et son atmosphère chaleureuse. Le bien est en bon état général et conviendra aussi bien à une famille, un couple ou un acquéreur à la recherche d'un investissement de qualité aux portes de Paris. L'appartement dispose d'une cuisine intégralement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Il bénéficie également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie particulièrement pratique, offrant également de belles possibilités de rangement et d'aménagement de grands

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A 1 minute du métro Porte de Paris, 3 pièces de 62 m², au 6ème et denier étage d'un immeuble 2009 Dpe C avec ascenseur: entrée, grand séjour-cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres, nombreux placards de renagement. Parking en sous-sol. Emplacement idéal, prestations de qualité. Guy Hoquet St Denis: présente depuis 23 ans avec la meilleure visibilité sur la ville avec ses 3 agences à votre service: 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 45 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2024 euros. Saint-Denis (93200)