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Appartement
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à vendre
95 000 €
2 878 €/m²
Vente Appartement 2 pièces 33 m2 Pierre benite
Rue Constant Charbinat
· 33 m² · 2 Pièces · Appartement
· Cave · Cuisine équipée · Cheminée
Rue Constant Charbinat · 33 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Cuisine équipée · Cheminée
CESAR ET BRUTUS vous présente en exclusivité un appartement de 33 m² situé à Pierre-Bénite (69310), une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble de caractère datant du début du XX? siècle, ce bien offre un excellent potentiel de valorisation grâce à un réaménagement optimisé. L'appartement peut être repensé afin de créer une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu'une chambre indépendante à créer dans le cadre du nouvel agencement. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est individuel électrique. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts: Beau potentiel d'optimisation des volumes. Création d'un véritable T2 recherché sur le marché locatif. Dernier étage. Faibles charges dans une petite copropriété. Idéal pour un investissement locatif, un projet de déficit foncier ou une première acquisition avec travaux. On trouve plusieurs écoles
CESAR ET BRUTUS vous présente en exclusivité un appartement de 33 m² situé à Pierre-Bénite (69310), une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble de caractère datant du début du XX? siècle, ce bien offre un excellent potentiel de valorisation grâce à un réaménagement optimisé. L'appartement peut être repensé afin de créer une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu'une chambre indépendante à créer dans le cadre du nouvel agencement. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est individuel électrique. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts: Beau potentiel d'optimisation des volumes. Création d'un véritable T2 recherché sur le marché locatif. Dernier étage. Faibles charges dans une petite copropriété. Idéal pour un investissement locatif, un projet de déficit foncier ou une première acquisition avec travaux. On trouve plusieurs écoles
95 000 €