5 307 propriétés à vendre à Rue Charles Testoud

Spécial investisseurs ou pour primo-accédants GRENOBLE, quartier EUROPOLE, idéalement situé, au CALME, à PROXIMITÉ de toutes les COMMODITÉS (Ecole GEM - transports en commun - commerces), au sein d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue. Très beau T2, en BON ÉTAT, de 44 m2 environ, situé au 1er étage d'un immeuble de très bon standing avec ASCENSEUR. Il bénéficie d'une très belle LUMINOSITÉ grâce à son EXPOSITION SUD et OUEST. Il se compose de la façon suivante: - Une entrée avec placard, - Une GRANDE PIECE DE VIE avec kitchenette de 21 m2, - Une chambre de 13 m2 dotée d'un grand placard mural, - Une salle d'eau avec WC. Une CAVE complète ce bien. Un garage en sous-sol de l'immeuble pourra également être acquis en sus. Caractéristiques: - CHAUFFAGE INDIVIDUEL gaz - Double vitrage PVC - Taxe foncière: 1324€ - Local vélo Cette annonce comporte deux photos améliorées à l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter grâce à des suggestions d'aménagement et de décor

iad France - Elif Yigitbasi vous propose: GRENOBLE CHAMPIONNET- T2 44M². Venez découvrir à Grenoble ! Cet appartement qui allie le charme de l'ancien avec son immeuble de caractère datant de 1900 — au confort d'une rénovation soignée, au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 44 m². L'entrée avec espace de rangement dessert l'ensemble de l'appartement avec de belles hauteurs sous plafond, ce 2 pièces au 2e étage avec ascenseur se compose d'un beau salon/cuisine équipée (plaque, four, lave-vaisselle, hotte). Lumineux et spacieux, adapté pour aménager un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre avec dressing, offre calme et confort. La salle d'eau et les WC séparés complètent agréablement la distribution. Le bien bénéficie d'équipements modernes: chauffage individuel électrique par radiateurs, double vitrage, chauffe-eau changé en début d'année, fibre optique, et interphone. Un galetas et une cave complètent cette offre, auxquels s'ajoute un atout en centre-

GRENOBLE - Quartier NOTRE DAME - Rue Valbonnais Joli studio de 15,78m² au deuxième étage d'un immeuble sécurisé. Le logement est composé d'une pièce avec coin cuisine équipée et lit mezzanine, et d'une salle d'eau avec WC. Un cellier sur le palier complète le studio. Le logement en bon état général est disponible immédiatement. Idéalement placé au coeur du centre historique, à deux pas de la place notre dame, des commerces et des transports. IDEAL pour un investissement locatif ou pour y loger son enfant en étude sur Grenoble. Contact: Mathieu ROCHE 06_64_47_39_52 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 450.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

IMMOTHEP Crolles vous propose, situé au 2ème étage d'un immeuble au coeur de Grenoble, Place de l'Etoile, ce studio avec mezzanine conjuguant élégance urbaine et fonctionnalité. L'adresse est recherchée, l'atmosphère vivante, et chaque détail de ce bien a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. La pièce principale profite d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond qui valorise la mezzanine, idéale pour créer un espace nuit indépendant. La cuisine séparée, moderne et équipée, permet de préserver la convivialité du séjour tout en offrant un vrai confort d'usage au quotidien. La salle d'eau est aménagée avec soin et comprend une douche contemporaine. Idéalement situé à deux pas des transports, des commerces et des universités/écoles, cet appartement représente un excellent compromis entre emplacement, charme et rendement potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Pierre SOTO O6 89 79 86 17. Prix de vente 97 000 EUR. Honorai

GRENOBLE LES EAUX-CLAIRES - Grenoble secteur Les Eaux-Claires, Résidence Le Renavent copro. bien tenue, asc agréable 3P+cuisine en étage élevé, 2 chambres, grand balcon, lumineux, vue dégagée, vendu avec locataire en place jusqu'à fin février 2027, loué 655€ + 63€, contact: AAG. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 153 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023

T2 38m² avec grande terrasse de 30 m² - Idéal premier achat ou investissement - Citya Dauphiné vous propose en exclusivité à la vente ce charmant T2 de 38 m2, situé au sein de la résidence Le Lorenzaccio, au 191 rue de Stalingrad à Grenoble, un secteur dynamique et recherché. Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement en très bon état général offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace dédié à l'installation d'une machine à laver. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse de 30 m2, accessible depuis les pièces de vie, qui longe tout l'appartement. Exposée sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations: - Résidence sécurisée avec ascenseur - Double vitrage - Chauffage collectif - Appartement en excellent état

GRENOBLE-LIBERATION - Grenoble -Secteur Libération, ds copro. bien tenue, agréable, lumineux 2P+cuisine équipée, asc., en étage élevé avec vue dégagée, gd balcon, cave, contact:AAG. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 90 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 220,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023

Situé dans un domaine sécurisé et verdoyant, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie à la fois accessible et pratique, parfaitement adapté aux besoins des étudiants, des actifs et des familles. La résidence, bien desservie par les lignes de bus et les principaux axes routiers jusqu’à Grenoble, incarne une véritable liberté de déplacement au quotidien. Les appartements neufs disponibles, du studio au 4 pièces, sont conçus pour maximiser le bien-être. Chaque unité s'ouvre sur des balcons ou terrasses privatives, créant un espace de vie extérieur des plus agréables. L'intérieur, quant à lui, est pensé pour offrir volupté et profondeur, avec une ventilation efficace et une circulation aisée. Construits selon les dernières normes énergétiques, ces logements permettent de réaliser des économies significatives. L'isolation thermique et phonique de haute qualité assure un environnement intérieur stable et confortable, parfait pour des moments intimes ou conviviaux. En choisissant ce

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (*) sur ce logement Emménagez dans 1 an dans votre appartement neuf ! Travaux en cours ! Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, à seulement 20 min de Grenoble en voiture. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité (pompe à chaleur, prise IRVE en option, celliers?) et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence profite d?un grand parc paysager avec aire de détente, potager, passerelles? Elle est idéalement située à 10 min à pied du centre-bourg, des transports, écoles et du parc naturel régional du Vercors. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l?offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Au cœur d'Eybens, ville au sud de Grenoble et située à seulement 15 minutes de son centre-ville vibrant, s'élève un programme immobilier neuf d'exception. Cette résidence s'inscrit parfaitement dans un cadre résidentiel de premier choix, où la sérénité quotidienne se conjugue harmonieusement avec la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services essentiels. Avec une architecture audacieuse, cette résidence déploie une façade esthétique où se mêlent minéraux et enduits clairs, encadrant de généreux balcons et terrasses, véritables extensions des appartements neufs, disponibles du studio au 4 pièces. Les intérieurs, définis par de grands volumes, promettent un confort de vie durable. Grâce à une ventilation naturelle apportant la fraîcheur des montagnes et une luminosité apaisante, chaque espace de vie devient un havre de paix. Cette ambiance est sublimée par une performance énergétique exemplaire, visant une réduction significative des dépenses énergétiques grâce

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GRENOBLE-HYPER- CENTRE - Grenoble proche de la Place Victor Hugo, ds un bel imm. Haussmannien, avec asc spacieux 4 P+ cuis. équipée, 3 chambres,app. soigné, charme et cachet de l'ancien, beaux parquets, lumineux, balcons, cave, galetas Contact: AAG. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 10 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 862,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 670 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023

À l’entrée nord du Pont-de-Claix, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier en pleine métamorphose, alliant modernité, nature et praticité. À moins de 500 mètres du nouveau pôle d’échanges multimodal – regroupant tramway A, bus, gare ferroviaire et parking relais – la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts, pour un quotidien fluide et connecté dans une atmosphère sereine. Composée d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, la réalisation se distingue par ses espaces lumineux et ses orientations traversantes qui maximisent la clarté naturelle. Certains deux pièces intègrent une pièce modulable, offrant une grande liberté d’aménagement, tandis que les logements en rez-de-jardin profitent d’un accès privatif sur jardin, idéal pour préserver intimité et confort. Les prestations intérieures haut de gamme mettent en valeur le bien-être des résidents: finitions modernes, confort thermique et acoustique co

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