1 892 propriétés à vendre à Rue Charles Bac

Située sur la commune très recherchée de Panazol, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison de 80 m² de 4 pièces et d'un terrain d'une superficie de 514 m², offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image. D'importants travaux sont à prévoir, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement et de personnalisation. Cette propriété représente une excellente base pour concevoir une résidence principale répondant parfaitement à vos attentes. Une opportunité particulièrement intéressante pour les primo-accédants, qui peuvent, sous conditions d'éligibilité, bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de leur projet et des travaux de rénovation. Secteur recherché Beau potentiel d'aménagement Projet idéal pour résidence principale Éligible aux dispositifs d'aide à l'accession sous conditions Possibilité de valorisation après travaux Une visite vous permettra d'appréc

LIMOGES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE Votre agence NOUVEAUX HORIZONS avec La Halle de l'Immobilier, vous propose cette charmante maison située à Limoges. Cette maison de 4 pièces, comprenant 2 chambres, offre une surface habitable de 72.36 m². Son état général est bon. Le séjour lumineux de 32.83 m² est un espace chaleureux, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Les combles de 80 m², aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable. Le sous-sol de 89 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Vous disposerez également d'un garage offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. À proximité des commodités, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Agent commercial indépendant, RSAC: 940 069

Edifiée en 1880, cette élégante maison Napoléon III témoigne du raffinement architectural du XIX? siècle, époque où les demeures étaient pensées comme de véritables lieux de vie, alliant représentation, confort et art de recevoir. Un parc hors norme aves des arbres remarquables, plus d'un hectare dans Limoges. Développant près de 280 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et la quiétude qui s'en dégage. Les espaces de réception offrent un cadre privilégié avec un salon, une salle à manger, une salle de musique ainsi qu'un bureau, composant un ensemble harmonieux propice aux moments de partage comme aux instants plus intimes. La partie nuit révèle neuf chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Les espaces annexes, comprenant notamment un garage, un double garage et une cave de 34 m², complètent agréablement cette demeure. À

Au cœur de Limoges, découvrez ce charmant appartement de 73 m² situé au troisième et dernier étage d'un immeuble emblématique chargé d'histoire. Dès l'entrée dans les parties communes, le charme opère: un escalier majestueux dessert ce cocon chaleureux entièrement rénové récemment, mêlant confort moderne et authenticité de l'ancien. Traversant, l'appartement propose une belle pièce de vie pleine de caractère avec son parquet à la française, deux chambres bien distinctes de l'espace jour, ainsi qu'une atmosphère douce et cosy où l'on se sent immédiatement chez soi. Ici, tout le charme de l'ancien a été conservé: les volumes, l'âme des lieux, les lignes parfois imparfaites qui racontent l'histoire de cet appartement unique. Côté confort: • Appartement entièrement rénové • Chauffage individuel électrique • Excellent DPE classé C • Copropriété bénévole parfaitement entretenue • Charges annuelles maîtrisées: 381,64 comprenant assurance immeuble, entretien et électricité des communs, nettoya

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres L'Agence La Locale, vous présente en plein centre-ville de Limoges, un appartement de caractère, 129m2, en duplex, dans un immeuble du début XXè, à proximité de tous les types de commerces de bouches ou de loisirs. L'immeuble comprend uniquement deux logements et trois stationnements privés. Le caractère exceptionnel de l'appartement se retrouve dans la hauteur sous plafonds de 3m, les parquets bois d'origine, les moulures, les corniches et des marbres splendides autour des cheminées. La pièce à vivre ensoleillée et lumineuse permet une vie de famille confortable; sur le même niveau vous profiterez de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et équipée. L'étage supérieur permet une intimité rare avec sa chambre son dégagement et sa salle d'eau. Son prix: 224.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 14.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 210.000,00€ Pour visiter, Les informat

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres MAISON D'ARCHITECTE AUX MULTIPLES POTENTIELS Emilie MARECHAL est heureuse de vous proposer cette maison aux volumes généreux, à vendre à LIMOGES (87000). Au cœur d'un quartier prisé et dynamique, cette maison propose une situation centrale, pratique au quotidien, et un cadre de vie fonctionnel. Ses nombreuses pièces et sa configuration modulable offrent plusieurs possibilités d'usage selon votre projet de vie ou d'investissement. En effet, la maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution qui permet d'envisager un espace indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale, un bureau professionnel, un logement autonome, ou simplement pour accueillir famille et proches en toute indépendance. L'étage, quant à lui, se prête très bien à une habitation familiale confortable, avec de grands espaces à réinventer selon vos besoins. Si vous cherchez à investir, la configuration actuelle permet également d'envisager u

COUP DE CŒUR À LIMOGES – UN DUPLEX D'EXCEPTION AU CŒUR DU QUARTIER GARIBALDI ! Vous recherchez un bien alliant cachet, volumes généreux et prestations de qualité, sans avoir à réaliser le moindre travaux ? Cette adresse rare est faite pour vous. Situé dans le quartier Garibaldi, en plein cœur de Limoges, ce magnifique duplex de 138 m² vous séduira dès les premiers instants par son élégance, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre de beaux volumes parfaitement pensés pour une vie de famille ou pour recevoir. Son vaste espace de vie baigné de lumière, ses 3 belles chambres et ses prestations soignées en font un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Construit dans un immeuble de caractère, ce duplex conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Vous profiterez d'une vue dégagée, d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle omniprésente qui apporte une véritable sensation de bien-ê

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Fiche Id-SUP179094: Bel appartement T2 au 1er étage d'une résidence de 2006, au calme et proche des commodités. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre avec placard et une salle de bains. WC indépendant et double place de parking en sous-sol sécurisé. Résidence entretenue et récente, idéal pour investissement locatif. Loué depuis mai 2025, revenu mensuel 590 € charges comprises. Bon rendement et locataire sérieux en place. (7.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 327 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 1955.00 euros. - Mentions légales: Proposé à la vente à 116370 Euros (Dont 7.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 108000 Euros) - DPE réalisé le: 19/05/2022 - Classe-Energie C: 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 8

À VENDRE – Maison de ville (230 m²) avec terrain arboré– Secteur Casseaux Rare sur le marché, découvrez cette maison familiale, offrant de très beaux volumes et implantée sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 2000 m². Ce bien vous offrira: Rez-de-jardin: Large salon-séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, cuisine aménagée et bureau. Premier étage: 4 chambres avec nombreux rangements, salle de bain et toilettes. Dernier étage: Grande salle de jeux, une 5ème chambre et une salle d'eau. Extérieurs et annexes: Vaste terrain arboré entièrement préservé des regards. Dépendance et carport. Une opportunité unique alliant espace, calme et vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Isabelle MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°332852334. Siège social du mandant: effiCit

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Limoges Roussillon superbe maison non mitoyenne LIMOGES OUEST ROUSSILLON, superbe maison d'environ 146 m² habitables sur un joli jardin de 616 m² comprenant en rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, un salon salle à manger de 40 m² donnant sur la terrasse, une buanderie attenante à la cuisine; un bureau; un toilette; à l'étage: une chambre parentale avec sa salle d'eau et dressing,; 3 chambres; une salle de bains, un toilette. Un garage. Produit rare. A VOIR RAPIDEMENT. Isabelle Montelly: 06.26.04.29.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Isabelle MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°332852334. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euro

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur un grand balcon de plus de 7m2 sans vis à vis. Son emplacement est un véritable atout: à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, il conviendra aussi bien à un étudiant, un jeune actif qu'à un investisseur à la recherche d'un secteur à forte demande locative. Pour un confort au quotidien, ce bien dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur. Un appartement lumineux, idéalement situé et offrant de réels atouts pour un premier achat ou un investissement de qualité. A découvrir rapidement ! (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Secteur Ouest de LIMOGES Appartement T3 composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En sous-sol; une cave. Christine REBY immatriculé au RSAC de LIMOGES N°450 479 092 Agence Pragout Immobilier de LIMOGES MAIL: Limoges (87000)

Exclusivité Signature Authentyck – Studio avec extérieur et dépendance Idéal investisseurs ! Découvrez ce studio de 23 m² offrant un fort potentiel locatif, situé hors copropriété, un atout rare qui simplifie la gestion et limite les charges. Atouts du bien: - Pièce principale fonctionnelle avec cuisine ouverte - Salle d'eau avec WC - Agencement optimisé pour un usage locatif - Bien indépendant (hors copropriété) Ses avantages: - Extérieur privatif de plus de 40 m², véritable valeur ajoutée - Dépendance offrant des possibilités supplémentaires (stockage, aménagement…) - Faibles charges grâce à l'absence de copropriété - Facilité de gestion pour un investisseur Pourquoi investir ici ? Produit rare avec extérieur privatif Aucun frais de copropriété Fort potentiel de valorisation Idéal location meublée ou courte durée Ticket d'entrée attractif pour optimiser le rendement À visiter sans tarder ! Jimmy DESSIMOULIE E.I RSAC: 991198367 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Appartement Limoges 8 pièce(s) 168 m2 Coup de coeur: Appartement d'exception de 168 m², situé dans le quartier très prisé Beaupeyrat / Sainte Claire, découvrez ce bien rare alliant espace et confort, il vous offrira: un vaste salon-séjour lumineux de 50 mètres carrés donnant sur terrasse, une cuisine équipée, 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain + 2 salles d'eau. Les Plus: 2 places de parking privatives et 2 caves, Climatisation dans le séjour. Un volume généreux, un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 852 334) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Vincent REIX représentant de la SARL PROGIMMO CDSVR dont le siège social se situe 4 bis place Haute-Vienne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 26/02/2026 - immatriculée au RCS de L

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres LIMOGES hyper centre, rue Jean JAURES, Appartement traversant de type 3, 2 chambres, séjour double, double vitrage pvc et électricité refaite datant de 2018, copro avec ascenseur, chauffage collectif gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et compteurs calorifiques, cuisine équipée, copropriété de qualité, façades en cours de réfection et déjà payées par le vendeur. DPE D Référence agence: 2723 Limoges (87000)

Secteur Petit Treuil-proche bus et commodités, studio rénové au sein d'une petite copropriété, comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, une grande salle de bain avec wc et placards. Chauffage individuel - Faibles charges Une cave, un séchoir et une place de parking viennent compléter ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 10%. Prix hors honoraires: 49999 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Bel appartement 1 chambre à vendre, idéal investisseur ou premier achat, de 42,75 m² au 2e étage avec ascenseur. Situé à Limoges, proche des transports en commun et des commodités, ce logement en état correct offre un bon potentiel de rénovation. Salon lumineux, chambre confortable et cuisine fonctionnelle; parfait pour optimiser l'espace. Prix attractif: 55 000 EUR Résidence de services Référence agence: 7612 Limoges (87000)

Dans ce charmant bourg de VERNEUIL (très proche LIMOGES), sur une parcelle de plus de mille cinq cents mètres carrés, maison d'habitation des années soixante-dix, comprenant:- au rez-de-chaussée: entrée, cuisine ouverte sur grand séjour, une chambre avec dressing et salle d'eau.- à l'étage: quatre chambres, salle de bains et salle de jeux.J'insiste sur la première impression, le style moderne et la proximité de tout commerce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 263 000 €Honoraires charge vendeu

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURSLe Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants.Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire SERGIC proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur.Cet investissement sécurisé et rentable permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre logement livré fin 2026 !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Dans le coeur historique de Limoges, hyper-centre, avec toutes les commodités, Booster vous propose cet appartement de 123m² au 1er étage d'un immeuble bourgeois, il se compose d'une grande entrée avec rangement, vaste pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine ouverte et équipée, salle d'eau avec WC et coin buanderie, bureau. Coté nuit 4 chambres dont 1 avec dressing. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 200. Pas de procédure en cours. Honoraires: 6,21 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Limoges. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 55000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Secteur Ernest Ruben, appartement proche des transports et de toutes les commodités. Il se compose de deux chambres, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Huisseries en double vitrage. Parking au pied de l'immeuble. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 9.6%. Prix hors honoraires: 55000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 3 chambres Limoges, hypercentre, avec toutes les commodités, bel appartement de 123m2 au 1er étage se composant d'une grande entrée avec rangement, une belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte et équipée et aménagée, 4 chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC. Possibilité d'avoir une place de parking couverte sécurisée. Possibilité de bureaux. Charges annuelles de 1 200 €. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Limoges (87000)

/ IDEAL INVESTISSEUR / Dans le centre de Limoges, Booster vous propose cet appartement de 93,87 m² situé à proximité immédiate des commerces au sein d'une copropriété bien entretenue composée de 4 lots. Situé au 1er étage, il comprend une entrée desservant un espace de vie avec salon et cuisine équipée, ainsi que trois chambres. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau. Un WC commun complète l'ensemble. Le bien est actuellement exploité en colocation. Chaque chambre est louée 360 € hors charges, soit un revenu locatif total de 1080 € hors charges par mois. Ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur recherchant un logement déjà loué. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison familiale avec jardin – Secteur des Vignes Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 110 m², construite en 1971, offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse chambre avec sa salle d'eau et WC attenants, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Un vaste garage en L complète ce niveau, incluant un espace atelier ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un grand palier central distribue harmonieusement les pièces de vie: un lumineux salon-salle à manger, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Prestations techniques: * DPE: D * Double vitrage * Volets roulants électriques à l'étage * Portail et porte de garage motorisés * Combles aménageables avec isolation so