3 777 appartements à vendre à Rue Carl von Linné Angers

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Angers. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 187500. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

T3 en rez-de-jardin – Quartier Sainte-Thérèse, Angers Découvrez ce bel appartement T3 de 62,41 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse à Angers. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 22,47 m², parfaite pour accueillir salon et salle à manger, ainsi que de deux belles chambres confortables. Vous profiterez également d'un extérieur exceptionnel avec une terrasse et un jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour les beaux jours. Les +: Appartement traversant Deux chambres de belle taille Terrasse + jardin privatif Place de parking incluse Local à vélo Un bien rare sur le secteur, alliant confort intérieur et agréable espace extérieur.N' hésitez pas à me contacter pour connaitre votre capacité d'emprunt et les dispositifs auxquels vous pouvez avoir droit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (r

Situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété moderne aux prestations soignées, ce bel appartement T3 de 59,67 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie conviviale, deux chambres, une salle de bains et des espaces pensés pour répondre aux exigences du quotidien. Cette résidence neuve de 2024 répond aux dernières normes de construction, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et des charges de copropriété maîtrisées. Idéalement situé à Angers, dans un environnement recherché, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux pôles d'activité de la ville. Réf A001 Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif pérenne, ce bien cons

Cet appartement T3 de 62 m² est situé proche de la place Bichon et du CHU d'Angers, au premier étage d'une résidence sans ascenseur. Il présente un séjour lumineux orienté ouest, avec vue dégagée sur les arbres du parc de la résidence. Un balcon de 5m² permet de profiter de cet extérieur.Il comprend également, une entrée avec placard/penderie, 2 chambres avec rangements, un WC, une salle de bain, une cuisine équipée avec l'électroménager qui reste en place.L'appartement est en excellent état car rénové ces dernières années.Il dispose également d'une cave de 10m² et d'un garage extérieur fermé de 15m² pouvant au besoin être loué ou vendu car le stationnement est très aisé dans la résidence.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informa

Situé au 3eme étage et dernier étage d’une charmante copropriété de 28 lots d’habitation, cet appartement de 91 m² saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes parfaitement agencés: un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, et un WC indépendant. Atout majeur: un appartement entièrement accessible PMR, avec ascenseur aux normes dans la résidence — un véritable gage de confort et de praticité au quotidien. Inclus avec le bien: une place de stationnement PMR au sein d’un parking fermé et sécurisé. Le véritable coup de cœur ? Son exceptionnel bow-window: une terrasse d’hiver lumineuse, que vous pouvez ouvrir intégralement en été pour profiter d’un espace de vie dedans/dehors unique, baigné de lumière toute l’année. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Vous

Hyper centre, dans une résidence calme et de standing, appartement de 88 m2 avec ascenseur, place de parking privée, cave et gardien. Très lumineux, donnant une vue dégagée sur une petite place, celui-ci bénéficie d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie de 30 m2 avec cuisine équipée / aménagée, d'une grande salle de bain, de 3 chambres avec placards de rangements, d'un WC indépendant, et d'un bel espace bureau avec placard. Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, contacter: Mr Abélard RSAC: 531983047 ou l'agence ihome au Photos meublées avec l'IA (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 800 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2100.00 euros

Au coeur de l'hyper-centre se niche cet appartement de 100 m², situé au deuxième étage d'un immeuble ancien au charme intemporel. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se dévoile grâce à une belle hauteur sous plafond, une lumière traversante et un parquet d'origine patiné par le temps. L'ensemble respire l'élégance et l'authenticité. La pièce de vie s'articule entre un salon lumineux, organisé autour de belles ouvertures laissant entrer la lumière naturelle, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. À cet appartement s'ajoute, au troisième étage de l'immeuble, un studio de 30 m² loi Carrez (45 m² au sol). Il peut être envisagé comme une extension naturelle de l'appartement principal en créant une suite parentale, ou comme un espace totalement autonome, idéal pour accueillir un proche, un adolescent souhaitant plus d'indépendance, ou pour générer un revenu locatif. Ce bien bénéficie d'une proximité immédi

Nichée au coeur de la ville, dans un cadre calme, protégé et sécurisé, cette adresse a tout pour séduire. Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové vous accueille dans un double séjour baigné de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres ouvrant sur de charmants balcons - un grand espace de vie à vivre et à personnaliser. La cuisine indépendante semi-ouverte offre un vrai confort au quotidien. Côté nuit, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau. Le double séjour permet également la création d'une seconde chambre selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir - vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien est vendu avec une cave et un grenier. Un garage en sous-sol est disponible en option, à un coût supplémentaire de 25 000euros. Un appartement rare, à voir absolument. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence Agent commercial: Caroline Germond (RSAC: 992471532) Les informations sur les risques auxquels ce bien est

ANGERS, pour habiter ou investir. Centre-ville, proche Universités, cinémas, place du Ralliement. Résidence Les 3 Marchands (1996), 2 rue du Commerce. Copropriété de 60 lots. 1 Copropriétaire, 30 appartements Pas de procédure en cours. Chauffage électrique, ascenseur. T1 bis, n°116, 1er étage, 35.63 m2, Entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et placard. DPE D, charges prév an 1057 euros Prix hors frais de notaire 124 900 euros Option: prix place de parking ext. 8000 euros (hors frais de notaire) Visite sur rdv Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse, sous un délai d'un mois à compter du 30/05/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, avis d'imposition n-2 ainsi qu'une simulation bancaire de moins de 6 mois. Offres traitées par ordre de priorité selon l'article art L443-11 (III) du CCH

Situé dans la charmante ville d'Angers (49000), ce magnifique appartement de 90 m² offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville. Bénéficiant d'une localisation prisée, il est entouré de commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec les transports en commun en fait un emplacement pratique pour se déplacer aisément dans la région. Les amoureux de la nature pourront également profiter des parcs et espaces verts à proximité pour se détendre.Ce superbe appartement de type T3, d'une surface de 80 m², dispose d'une terrasse de 11 m² offrant une vue imprenable. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec accès au balcon, ainsi que d'une salle de bain entièrement rénovée comprenant une baignoire et une douche. Idéalement agencé, cet appartement allie confort et modernité, offrant un cadre de vie pratique et agréable à ses résidents. Le bien comprend 2 lot

Idéalement situé à Angers, à proximité du boulevard Jacques Portet avec accès à pieds à toutes les commodités et au tram, venez découvrir ce bel appartement T4 lumineux avec un beau potentiel situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement dispose également d'un beau balcon, d'une cave et d'un box en sous sol. Le stationnement se fait également aisément dans la copropriété grâce à ses nombreuses places disponibles.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 388 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente:

Proche centre-ville et quartier Ney, dans une copropriété de 1998, appartement de type 3, comprenant: entrée, salon séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage box fermé. Libre en décembre 2025

À VENDRE ? Appartement d'exception avec jardin ? Résidence de standing ? Rue des Arènes, Angers Bien rare sur le marché ! Situé Rue des Arènes, l'une des adresses les plus prisées d'Angers, découvrez ce superbe appartement au rez-de-jardin, au sein d'une résidence de standing construite en 2019, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations modernes et sa luminosité. L'appartement offre une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur un magnifique jardinet privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à ce bien un confort de vie remarquable. Pour compléter ses prestations, vous bénéficierez

[ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] / ANGERS - La nue-propriété* est un investissement immobilier attractif, offrant une valorisation patrimoniale significative grâce à une décote à l'acquisition pouvant atteindre 35 à 40 %. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, durant laquelle ce dernier assume les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez pleinement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que la taxe foncière, ce qui peut représenter une économie conséquente à long terme. Saisissez cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité des trésors de la ville tels que le jardin du Mail, le musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et bénéficiez d?un accès facilité aux boutiques, cafés et restaurants des rues piétonnes environnantes, le tout à moindre coût et sans charges. La nue-propriété est une opportunité incontourn

[ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] / ANGERS - La nue-propriété* est un investissement immobilier attractif, offrant une valorisation patrimoniale significative grâce à une décote à l'acquisition pouvant atteindre 35 à 40 %. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, durant laquelle ce dernier assume les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez pleinement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que la taxe foncière, ce qui peut représenter une économie conséquente à long terme. Saisissez cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité des trésors de la ville tels que le jardin du Mail, le musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et bénéficiez d?un accès facilité aux boutiques, cafés et restaurants des rues piétonnes environnantes, le tout à moindre coût et sans charges. La nue-propriété est une opportunité incontourn

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Proche l'hypercentre, découvrez cet appartement avec balcon situé au dernier étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ou encore un étudiant. Lumineux et bien agencé, ce bien est vendu avec une cave en rez-de-chaussée, permettant notamment de stationner un vélo en toute simplicité. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 745 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 861.00 et 1166.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre proje

Appartement d’exception en duplex avec parking – Hôtel particulier XVIIe, cœur historique d’Angers À quelques pas de l’emblématique Place du Ralliement, en plein cœur du centre historique d’Angers, se cache un lieu rare, presque secret, à l’abri de l’agitation urbaine. Derrière un majestueux porche d’un hôtel particulier du XVIIe siècle, inaccessible aux regards, une cour pavée dévoile une atmosphère hors du temps. C’est ici, au dernier étage, que prend place cet appartement en duplex au caractère exceptionnel, véritable maison perchée au cœur de la ville. Dès les premiers pas, le charme opère avec une évidence rare: parquet ancien, cheminée d’époque, hauteurs sous plafond, poutres apparentes et escalier en chêne du XVIIe composent un décor authentique et chaleureux. Chaque détail raconte une histoire. Développant 170 m² au sol (133 m² Carrez), ce lieu de vie offre une élégante pièce de réception traversante, baignée de lumière grâce à une exposition Est-Ouest, où se mêlent volumes gén

A VENDRE ANGERS, sur la ligne du tramway, rue de Létanduère, appartement de type 2 composée de: entrée, séjour avec kitchenette, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Place de parking extérieur.. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

IDEAL INVESTISSEUR À quelques pas de la dynamique Place Lafayette et à proximité immédiate de la Gare d'Angers Saint-Laud, découvrez un quartier particulièrement prisé pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses restaurants et ses transports. Le secteur Gare / Lafayette séduit par son ambiance citadine et conviviale, idéale pour profiter pleinement du centre-ville tout en bénéficiant d'une excellente mobilité. Au sein d'une belle copropriété bien entretenue de 1997, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 développant 48,05 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine avec placard, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, d'un WC indépendant, une chambre, ainsi que d'une salle de bain. Sa situation privilégiée, son agencement optimisé et le dynamisme du quartier en font un bien idéal pour un investissement locatif de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (9.00 % d'hon

Situé dans la ville d'Angers dans quartier en renouveau, cet appartement offre un emplacement privilégié à proximité du tramway, des écoles et des crèches. Idéal pour les familles, ce quartier dynamique regorge de commodités facilitant le quotidien. Situé au 3ieme étage, sans ascenseur, cet appartement traversant de 68 m² propose une entrée, 3 chambres de 10, 11, 12 m2, un séjour orienté ouest, une cuisine indépendante, un sol en parquet dans les pièces de vie, chambre et carrelage dans la salle de bain et wc, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Doté d'une cave et d'un balcon, cet espace lumineux et fonctionnel offre un agencement parfait pour une éventuelle colocation meublé ( 430 euros par chambre, soit 1290 euros mensuel). Une opportunité intéressante à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'un logement spacieux aux pieds du Tramway.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété

Situé dans la charmante ville d'Angers (49000), ce magnifique appartement de 90 m² offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville. Bénéficiant d'une localisation prisée, il est entouré de commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec les transports en commun en fait un emplacement pratique pour se déplacer aisément dans la région. Les amoureux de la nature pourront également profiter des parcs et espaces verts à proximité pour se détendre.Ce superbe appartement de type T3, d'une surface de 80 m², dispose d'une terrasse de 11 m² offrant une vue imprenable. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec accès au balcon, ainsi que d'une salle de bain entièrement rénovée comprenant une baignoire et une douche. Idéalement agencé, cet appartement allie confort et modernité, offrant un cadre de vie pratique et agréable à ses résidents.Le bien comprend 2 lots

Secteur Angers Sud, Place Jules verne, pour investisseur Venez découvrir ce superbe T3 à l'avant dernier étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, vendu avec locataire en place (loyer de 646e hors charges +170 euros de charges, bail location nu du 9/08/2023.) L'appartement est à moins de 5 minutes à pied du tramway et possède le bus numéro 5 son pied. Dans cet appartement vous y trouverez un grand salon-séjour avec un accès sur un grand balcon, qui relie aussi la cuisine. Ce bien de 62m² est composé de 2 chambres avec une bonne luminosité. Un dégagement avec placard et emplacement pour machine à laver permet d'accéder aux chambres ainsi qu'à la salle de bain et aux wc indépendants Au même niveau un cellier très pratique permet de stocker Les charges comprennent: eau chaude, eau froide, chauffage et les charges communes. Visite virtuelle sur demande, contactez-nous rapidement pour cette opportunité Ce bien est à vendre en vente interactive jusqu'au 31 juillet 2026 au plus tard (co

Découvrez une résidence d'exception alliant élégance architecturale, confort moderne et emplacement privilégié. Cette nouvelle construction, aux lignes contemporaines et matériaux nobles, s'inscrit parfaitement dans le cadre haussmannien du centre ville d'Angers. Seulement 5 lots d'habitations avec palier à jouissance privatif et contrôle d'accès ascenseur. Prestations haut de gamme. Livraison dernier trimestre 2025!

Une localisation stratégique au coeur de la ville Offrez-vous le luxe de vivre au coeur d'une ville dynamique, où tous les services sont à portée de main. Que vous soyez amateur de culture, de gastronomie ou de balades en plein air, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. Cet appartement, vous permettra de profiter pleinement de l'animation urbaine tout en savourant le calme de votre cocon. Pourquoi choisir cet appartement ?Un espace de vie généreux de 81 m² Un double/séjour de 33m² Une cuisine indépendante aménagée et équipée Un entrée spacieuse avec placards Deux chambres au calme dont une avec dressing. Une salle de bains avec double vasque. Possibilité d'une salle d'eau supplémentaire aucun vis à vis ! Une exposition Est-Ouest pour une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Une cave. Un stationnement intérieur sécurisé. Un ascenseur. Une localisation centrale pour profiter pleinement de la vie urbaine. Commodités à proximité Au pied de la résiden

Très agréable T3 de 70,99 m2 situé au 3ème étage sur 5 d'une petite copropriété avec ascenseur, très lumineux. A deux minutes à pieds de la gare et tram, proche tous commerces. Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, cave. Chauffage électrique individuel Diagnostics du 20/06/2025 DPE D 235 et GES B 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300 et 1800 € (index 2021, 2022 et 2023) Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 70 €/mois Prix de vente: 295 000 € dont 5,35 %TTC d'honoraires Prix net vendeur: 280 000 € Mickael PETIT Agent immobilier