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iad France - Thierry Blons vous propose: COQUETTE MAISON, RAVISSANT JARDIN, 3 CHAMBRES, SECTEUR CALME, PROCHE DES TRANSPORTS Branly-Boissière, quartier en pleine mutation, À 10 MN ENVIRON DU MÉTRO LIGNE 11 ET DU TRAMWAY T1 ainsi que du centre-ville du haut Montreuil, maison familiale des années 50 sur 2 niveaux, avec base meulière, NON MITOYENNE, EXPOSÉE EST-OUEST, 78 m2 habitables et 123 m2 au sol, située dans un QUARTIER PAVILLONNAIRE qui vous assurera CALME ET TRANQUILLITÉ. Elle est composée de: au rdc, un GARAGE, dans le prolongement duquel se trouve une CUISINE AVEC ACCÈS DIRECT AU JARDIN, un atelier, une première chambre et une grande sde avec wc. Le propriétaire, connaissant des problèmes de mobilité, avait aménagé ces pièces dans le sous-sol pour son confort de vie, seules une partie de ces pièces étant comptabilisées dans la superficie dite 'habitable'. Ces dernières pourraient avoir différentes destinations en fonction de vos besoins, qu'il s'agisse d'un ESPACE DE VIE POUR UN

Superbe appartement de 4 pièces de 79,27 m² idéalement situé à Montreuil (secteur La Dhuys), au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Profitez d'un quotidien des plus faciles avec des commerces, un groupe scolaire et une crèche accessibles au pied de chez vous. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour de 29,54 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables (allant de 9,41 m² à 12,55 m²), d'une salle d'eau et de WC. Une agréable loggia de 5,12 m² vient compléter ce bien pour profiter des beaux jours. Un parking est inclus. Le quotidien est facilité par les transports, notamment avec le prolongement de la ligne 11 du métro, station La Dhuys, située à seulement 700 mètres de la résidence pour rejoindre rapidement Paris. Prestations de standing aux dernières normes. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits et de l'absence totale de frais d’agence. Un logement neuf, économe en charges et sous garanties constructeur. Photos non contractuelles. Sarah Corcos Disponible 7j

À VENDRE: Appartement F3 à Romainville Nous vous proposons un appartement de type F3 situé dans un immeuble récent, en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces et des établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. L'appartement se compose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, offrant un agencement fonctionnel. Bien que non meublé, il vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère. De plus, cet appartement bénéficie d'un emplacement de parking, un atout considérable dans une zone urbaine où le stationnement peut s'avérer difficile. La proximité des commerces vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en bénéficiant d'un cadre de

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Votre agence Dolce Casa Immobilier vous propose de découvrir une élégante demeure Belle Époque située au coeur du Parc du Perreux, un environnement privé et sécurisé particulièrement apprécié pour son calme, son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Édifiée sur une parcelle de 868 m², cette maison bourgeoise séduit par la qualité de sa construction, son architecture préservée et les volumes qu'elle offre à ses occupants. Une propriété qui a traversé le temps avec élégance, entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires. Dès l'entrée, les volumes, la hauteur sous plafond et la lumière traversante donnent le ton. Vous découvrez une bâtisse de caractère qui a conservé toute son authenticité tout en bénéficiant d'aménagements réalisés avec goût et de matériaux de qualité. Rare pour une maison de cette époque, elle bénéficie d'un classement énergétique C, un véritable atout pour conjuguer confort et maîtrise des consommations. Le coeur de la maison s'organise autour d'un espace de

MONTREUIL-BOISSIERE / A 3 MIN A PIED DU M11 MONTREUIL-HOPITAL / TRIPLEX / JARDIN 150 M² A 3 minutes à pied de la station Montreuil-hôpital du Métro 11, proche des lignes de bus (129, 76 et 301) et à proximité immédiate du FRANPRIX, supermarché AUCHAN, pharmacie LEYMARIE, hôpital André Grégoire. etc. Vos agences Century 21 Boissière immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous invitent à venir découvrir sans attendre ce bien atypique composé de trois lots (habitation, vide sanitaire et jardin de 150 m²) de 76 M² CARREZ, 130 au sol et situé dans un immeuble ne comprenant que 2 copropriétaires. Ce triplex au fort potentiel, traversant se compose, au rez de chaussé: d'une entrée, un WC, un palier d'escalier, la cuisine donnant accès à un espace extérieur privatif, de 150m², se composant de la terrasse et du jardin qui offrent un havre de paix en recul et intimiste. Au Premier étage vous trouverez un séjour avec son coin bureau, une suite parentale et sa salle d'eau, la salle

Dans un immeuble semi-récent aux parties communes bien entretenues, situé au 12ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 132 m² séduit par sa luminosité, sa rénovation de qualité, son plan compact et ses vues dégagées sur les monuments de Paris. Traversant est/ouest, il bénéficie d’une belle circulation de lumière tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour exposé ouest offrant une vue spectaculaire sur tout Paris, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, d’une suite parentale avec sa salle de douche, de deux chambres, d’une seconde salle de douche avec toilettes, d’une buanderie ainsi que de toilettes invités. Une cave complète ce bien. En supplément du prix, un emplacement de parking

A deux pas de la Place de la Réunion, dans une rue calme, venez découvrir ce bien unique situé en 11e ETAGE avec BALCON (loggia) et des VUES TRES DEGAGEES au Sud-est et Nord-ouest ! Configuré actuellement avec une chambre, cet appartement de 3 pièces de 68 m2 CARREZ permet une grand modularité (2 à 3 chambres possibles avec plusieurs configurations possibles). Il présente: une entrée, un double séjour ouvrant sur la LOGGIA DE PRES DE 5 m2, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, une pièce de rangement (grand dressing ou garde-manger), un dégagement, ainsi qu'un WC séparé. Traversant, il profite d'une luminosité tout au long de la journée, et d'une possibilité d'aération appréciable. Une cave et un box situés en sous-sol de l'immeuble complètent ce bien. A VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Francky Girard vous propose: EXCLUSIVITÉ — Magnifique appartement F4 avec superbe terrasse d'environ 15 m² offrant un véritable extérieur privatif exposé plein sud avec store banne électrique Situé au 2ème étage d'une résidence haut de gamme très récente à environ 10 minutes du métro, venez découvrir cet appartement F4 d'exception. Entre modernité et finitions de qualité tel que l'éclairage, volet roulant et chauffage commandé par domotique, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations soignées et sa luminosité remarquable issue d’une double exposition. L’espace de vie s'ouvre sur la terrasse, tandis que la partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau privative, complétée par une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Vous profiterez d'un confort de gestion optimal puisque le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont déjà inclus dans les charges, garantissant ainsi des d

RARE - 5 MIN LIGNE 11 - BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX ET CALME - PLACE DE PARKING - L'immobilier sur Mesure vous propose à la vente cet appartement 4 pièces 89m2 carrez + 14m2 de balcons (surface pondérée à 94m2), situé au 1er étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier sécurisé avec gardien, à proximité de toutes commodités dont la ligne 11 (La Dhuys). Il se compose d'une entrée avec rangements, belle pièce à vivre, accès balcon bien exposé avec vue dégagée sur le golf, cuisine indépendante dinatoire aménagée équipée, cellier, trois chambres avec rangements et accès balconnets au calme, salle de bains, toilette séparée avec lave-mains, dressing. Une place de parking complète ce bien rare sur le secteur. Contact Baptiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 2966

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien: des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Venez découvrir ce rare appartement familial situé au sein de la résidence contemporaine Quatuor à Drancy. Niché en rez-de-jardin, ce bien de 94 m² séduit par son vaste extérieur privatif comprenant un magnifique jardin de 89 m² ainsi qu'une terrasse de 24 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement propose une agréable entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à l'espace extérieur. La cuisine indépendante dispose d'un aménagement fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses (dont deux avec placards intégrés), d'une salle de bains moderne ainsi que d'une salle de douche avec WC, ainsi qu'un second

Idéal investisseur ou premier achat ! Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce studio d'environ 19 m² situé au 2ème étage, offrant une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace salle d'eau avec WC et d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur appréciable. Son agencement optimisé en fait un bien fonctionnel et facile à aménager. Situé à seulement 20 minutes à pied de la gare RER B de Drancy, il bénéficie également de la proximité des commerces, transports et commodités du quotidien. Une opportunité à saisir rapidement pour investir aux portes de Paris ou réaliser un premier achat à budget maîtrisé. À visiter sans tarder !

BELLE MEULIÈRE - PAVILLON FAMILIAL D'ENVIRON 135M2 - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS - Cette maison familiale 6 pièces d'environ 135m2 construite en 1939 et agrandie en 1968 comprend au RDC: une entrée, double séjour traversant et très lumineux avec accès terrasse d'environ 12m2 et jardin, cuisine séparée aménagée, bureau, un demi-palier avec Wc séparés. Au 1er étage: dégagement, 3 chambres (environ 20-15-9.30m2) et salle de bains avec Wc. Sous-sol: demi-palier avec accès au jardin, une pièce de stockage, chaufferie, buanderie, cellier et garage. En extérieur un grand jardin calme et ensoleillé. Le tout sur un terrain total de 537 m2. Possibilité de stationner 1 véhicule dans le garage et 1 en extérieur. PAVILLON AVEC DE BEAUX VOLUMES, TOITURE 2016 ET CHAUDIÈRE 2018. Taxe foncière: 2200EUR/an. Eau chaude et chauffage individuel gaz. À DEUX PAS DES ÉCOLES, TRANSPORTS TRAM T4 ET COMMODITÉS. (DPE: E/235 - GES: E/51). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 2601

Situé à la lisière du 12ème arrondissement, DOLY vous présente, en exclusivité, cet appartement 4 pièces traversant de 91m2 situé au deuxième étage sur quatre par escalier d'une copropriété 1850. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres et sa double exposition, d'une cuisine attenante très lumineuse, entièrement équipé avec un espace repas Un dégagement ouvert sur une jolie cour et offrant une vue dégagée, dessert deux belles chambres sur rue et cour, chacune possédant deux fenêtres, une grande salle de douche avec espace buanderie et toilette et un toilette invité. Vous apprécierez sans aucun doute les volumes et perspectives de ce bien aux allures de maison de ville. APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC L'IA. PHOTOS ET VIDÉO DE L'ÉTAT ACTUEL DISPONIBLES SUR DEMANDE. Rack à vélos dans la cour. Localisation idéale, à 300m de la place de la Nation, à 10mn à pied du Village Faidherbe Stations Avron (L2), Nation (L1, L2 L6, L9, RER A)

Votre Agence ERA 12EME AVENUE vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 5eme et dernier étage avec ascenseur, ce charmant appartement calme et lumineux de 2 pièces, d'une superficie de 30 m2, situé à proximité de la rue du rendez-vous et de l'Avenue de Saint-Mandé, à 10 minutes de la place de la Nation. il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville ( chaudière neuve), DPE: D Copropriété bien entretenue avec GARDIEN. Proche tous commerces,écoles et lycées, nouvelle Sorbonne, hôpital TROUSSEAU. Métro lignes 1 (porte de Vincennes), 6 ( Picpus), RER A NATION (lignes 1,2,6) tramway T3, Bus 29, 64 et 56 Copropriété de 46 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1051.43 euros

À deux pas du métro Ménilmontant (ligne 2), au sein d'une copropriété bien entretenue et bien gérée, découvrez ce charmant 2 pièces de 28,82 m2 situé au 2? étage sur 4 d'un immeuble ancien datant de 1850. Donnant entierrement sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et dispose d'une fenêtre dans chaque pièce, apportant une sensation d'espace et de confort. En très bon état général et loué meublé, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Le bien est actuellement occupé par une locataire sérieuse et soigneuse, garantissant une continuité locative immédiate et sans vacance. Les atouts: Vente avec locataire en place Bon rendement locatif brut de 4,22 % Loyer mensuel de 990 EUR charges comprises Appartement en très bon état Location meublée Métro Ménilmontant à moins de 300m Environnement calme sur cour Copropriété saine et bien gérée DPE: E Un investissement patrimonial de qualité offrant un rendement attractif pour

CPH IMMOBILIER Paris 18 est heureux de vous présenter ce bel appartement de 3 pièces idéalement situé avenue de Saint-Mandé, proche Porte de Vincennes dans un immeuble ancien parfaitement entretenu. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une vue agréable sur un jardin arboré et d'une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une cuisine séparée et aménagée. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier agréable. Montant estimé des dépenses: entre 1310 € et 1840€ - année de référence 2021 Logement à consommation énergétique: Classé 'F' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH I

LT Immobilier vous propose une exclusivité: Rue Edouard Branly - Quartier calme et pavillonnaire, rue calme en sens unique. A 8min de marche du métro La Dhuys ligne 11. (20minutes de Châtelet les Halles) En bus (121): 15min du Métro Mairie de Montreuil (ligne 9). Au pied de la futur station de tramway (rue de rosny). Immeuble récent 2022, sans aucun travaux à prévoir. Lumineux et Grand Appartement de type T2, de 41 m2 loi carrez, avec un balcon loggia de 4m2, au 2 étage sur 3 sans ascenseur. En parfait état, double exposition EST/OUEST. Agencement optimum sans aucune perte d'espace. Faibles charges (118 euros). Taxe foncière (1156€). Chauffage électrique eau chaude individuel électrique. Prestations de qualités et très bonne isolation thermique (Classe énergétique C). 5 829€/m² A visiter au plus vite ! - NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN ! PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR RÉELLE DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS

Situé dans un quartier particulièrement calme et recherché du Raincy, cet appartement de standing d'une superficie d'un peu plus de 80 m2 saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie paisible. Au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité, ainsi que d'une agréable loggia faisant office de véritable espace extérieur, rare sur le secteur. Vous bénéficierez également de prestations complémentaires appréciables: une cave en sous-sol pour le rangement, ainsi qu'une place de stationnement privative en parking sécurisé. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie très calme et rassurant. Le chauffage est semi-collectif, garantissant confort et maîtrise des charges. À seulement 20 à 25 minutes à pied de la gare RER E, ce bien allie tranquillité et accessibilité. Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité d

iad France - Florian Corbisier vous propose: * EN EXCLUSIVITÉ * ROSNY-SOUS-BOIS * APPARTEMENT 4 PIÈCES 89 M2, 2 CHAMBRES, BALCON, PLACE DE PARKING ET CAVE * IDÉAL FAMILLE * RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE STANDING « LE PALATINO », À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU GOLF DE ROSNY SOUS BOIS, ÉCOLES, MÉTRO LIGNE 11 LA DHUYS À 10 MIN À PIED ET RER E À 15 MIN À PIED Venez découvrir au 3ème étage avec ascenseur ce grand appartement 4 pièces, il vous offre: - Une entrée avec placards de rangements - Double séjour lumineux avec accès au balcon avec une vue dégagée sur le parc arboré. - Cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaque, lave vaisselle, hotte) Coin nuit: - Une suite parentale avec une salle d’eau moderne (travaux récents 2024) avec douche, lavabo, sèche serviettes et coin buanderie. - Une deuxième chambre avec placard - Salle de bain - WC séparé avec lave-mains. Possibilité de créer une 3ème chambre complémentaire. L’appartement dispose également d’une place de parking ainsi que d’une cave. P

L'agence l'Adresse Immobilier vous propose ce grand deux pièces de 54 m2 à seulement 5min à pied du métro ligne 11. Dès l'entrée vous retrouverais de nombreux rangement qui est un point fort pour cet appartement, une cuisine indépendante avec un espace pour déjeuner, un grand séjour de 25m2 donnant accès au balcon sur cour, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Cerise sur le gâteau, la copropriété dispose d'un jardin commun très arboré. A visiter sans tarder ! Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3600.00 euros

Au pied du métro Saint Mandé, avenue Quihou au calme, dans immeuble 1930 au premier étage sans ascenseur, 3 pièces 44 m² distribution en étoile, comprenant: une entrée, un séjour, 2 chambres (dont une de 8,02m²), une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Une cave en sous sol. Chauffage et eau chaude indiv. gaz. Charges annuelle 1600 € (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600.00 euros

LE PERREUX-SUR-MARNE (94170) – CHARMANTE MAISON TYPE MEULIERE - 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – ENTIEREMENT RENOVEE - TERRASSE - JARDIN – GRAND GARAGE – CALME Optimhome vous propose en exclusivité cette jolie maison de 104 m² au sol entièrement rénovée il y a 4 ans, proche du pont de Bry, sur une parcelle de 165 m². Construite en 1930 et mitoyenne d'un côté, cette maison type meulière allie le charme de l'ancien et le confort moderne. DISPOSITIONS ET VOLUMES Développée sur trois niveaux, la maison est composée de: • Un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée à foyer fermé, poutres apparentes et moulures, donnant sur la terrasse de 8 m2 et le jardin • Une cuisine moderne et équipée de 13 m² • 3 chambres dont: Une suite parentale de 14 m² avec toilettes et lavabo Une chambre avec salle d'eau attenante Une chambre d'enfant Une salle de bain familiale avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque Un dressing et bureau lumineux aménagé dans le grenier Des toilettes séparées Une entrée avec g

L'agence FREDéLION Gambetta vous propose en EXCLUSIVITE le bien suivant. Au sein d'un immeuble semi-récent des années 1980, au 2e étage, ce très bel appartement FAMILIAL de 114 m² séduit immédiatement par ses VOLUMES, sa luminosité et son PLAN bien réparti. Il propose une distribution idéale pour une vie de famille confortable: 3 chambres, dont une agréable suite parentale, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 WCs séparés, une salle d'eau avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Baigné de lumière grâce à son exposition SUD-EST, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et sereine tout au long de la journée. Aucun gros travaux à prévoir: il ne reste plus qu'à le PERSONNALISER et à en faire un véritable COCON à votre image. Le quartier est particulièrement recherché pour sa vie de quartier agréable, son esprit à la fois vivant et résidentiel, ses commerces de proximité, ses bonnes écoles, ses resta

Nous vous proposons à la vente en EXCLUSIVITE, un appartement rare sur le marché, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent, dans le 12ème arrondissement de Paris. cet appartement traversant, d'une superficie de 163,17 m² se compose d'une belle entrée, d'un double séjour spacieux d'une superficie de 53 m2 donnant sur un balcon, d' une salle à manger de 23 m2 donnant également sur un balcon, d'une suite parentale avec une grande salle d'eau avec double vasque, son dressing, et ses WC privés, d' une autre chambre avec sa salle de bains et ses WC privés, une cuisine indépendante dinatoire, une buanderie/office et un 3eme WC séparé. Deux caves, au sous sol. Possibilité de 2 parkings en sus au sous sol de l'immeuble. Vous bénéficierez également d'un gardien pour votre sécurité. La localisation est idéale avec un accès aux commerces (3 minutes) aux transports en commun: bus à 2 minutes, métro Picpus ligne 6 à 5 minutes, métro porte de Vincennes ( ligne 1) à 5 minutes, à 10 minutes: