8 431 appartements à vendre à Rue Bufalèbre

Situé dans un secteur recherché, appartement F3 de 62m2 + terrasse 7m2, au 2ème étage. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine semie-séparée et ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains. Un parking en sous-sol. Proche des commerces et des transports. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie

Située au 1313 Avenue de l'Europe, 34170 Castelnau-le-Lez, la résidence Atelier 13 est un programme immobilier neuf composée de 22 logements collectifs (du T1 au T4) et d'un local commercial. Cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commodités. Conçue par l'architecte Jean-Baptiste MIRALLES, la résidence respecte les normes les plus exigeantes en matière d'isolation thermique et acoustique, conformément à la réglementation RE 2020. Les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés pour garantir un cadre de vie durable et haut de gamme. Présentation du lot: - Type: T2 - Étage: 1er étage - Surface habitable: 45 m2 - Terrasse: 5 m2, exposition Nord Prestations du logement: Revêtements de sol et murs - Sols: Carrelage en grès émaillé 45x45 cm avec isolant phonique, plinthes assorties. - Murs et plafonds: Peinture blanche lisse, lessivable dans les pièces humides. - Faïences: Hauteur minimale de 2,00 m autour de la douche ou baignoire. Cuisine é

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne est ravie de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces de standing, au sein d'une résidence récente et qualitative. D'une surface habitable de 102 m², ce bien rare réduit par ses volumes généreux, sa distribution parfaitement pensée et ses prestations haut de gamme, le tout prolongé par de très beaux espaces extérieurs. La partie jour s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une magnifique pièce de vie de 50 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte. Le séjour donne accès à une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un cellier et des rangements fonctionnels viennent compléter cet espace, apportant un confort de vie au quotidien. L'espace nuit garantit calme et intimité. Il se compose de deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant un confort optimal et une parfaite indépendance pour chaque occupant. L

APPARTEMENT T3 EN ETAGE ELEVE - VUE DEGAGEE - CASTELNAU LE LEZ Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: En plein coeur de Castelnau le Lez, à proximité de tous les commerces, commodités et du tram (Ligne 2) à pied. Un BEL appartement T3 de 67m² situé au 3ème étage d'une résidence RECENTE (2017). Cet appartement T3 se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur jardin et AU CALME. On retrouve également une place de parking en sous-sol. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Prix: 249 900 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: B - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne d

Castelnau Le Lez, arrêt de tramway la Galine, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2016, je propose un T2 en très bon état, de 40 m 2 avec terrasse abritée et parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipé (hotte, plaques de cuisson, frigo) d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec douche et wc. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Pas de travaux, accès PMR Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Alexandra QUINTERNET, Tél.:, E-mail: - EI -

Castelnau le Lez - Appartement haut standing 93 m² neuf en VEFA - Livraison immédiate LE CONTEXTE Castelnau-le-Lez, ville agréable et chaleureuse aux portes de Montpellier Métropole. Sa localisation idéale entre mer et nature se conjugue parfaitement avec son centre-ville authentique. Castelnau-le-Lez se distingue également par de nombreux espaces verts. Les rives du Lez ainsi qu'une dizaine de parcs et bois proches vous offrent de beaux lieux de promenade ou de running. Côté infrastructures: complexe sportif, tennis, piscine, stade foot, skate-park à proximité du Golf Castelnau le Lez LES PRESTATIONS Avec des surfaces d'appartements plus spacieuses prolongées de terrasses très généreuses, KAPIA est une résidence hors du commun qui possède le charme et le confort d'une belle et grande villa de luxe. KAPIA offre un compromis rare, ajoutant à toutes les commodités du cœur de ville, un niveau de prestations capable de satisfaire votre exigence en matière de qualité de vie. KAPIA est bien

À Castelnau-le-Lez, au cœur d’une petite copropriété intimiste édifiée en 2020, découvrez ce splendide appartement T3 de 62 m² qui allie confort moderne et élégance. ​ Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations soignées. Vous profiterez d'une entrée fonctionnelle offrant un vrai espace d'accueil, d’un lumineux séjour climatisé avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres elles aussi climatisées et dont l'une bénéficie d'un placard intégré, d’une salle de bains contemporaine et d’un WC indépendant. Un cellier vient compléter l’ensemble et offre un espace pratique pour installer votre lave-linge. ​ Véritable atout, une superbe terrasse de plus de 14 m² exposée Sud-Ouest vous permettra de savourer vos repas en extérieur ou de profiter de moments de détente. ​ Pour votre confort, un garage fermé de 15 m² complète ce bien, avec la possibilité d’installer une borne de recharge privative pour véhicule électrique. ​ Cet appar

CASTELNAU-LE-LEZ, Dans le prolongement du Millénaire, nous vous proposons ce magnifique appartement T3 de plus de 74m², situé en rez-de chaussée d'une résidence à la fois calme et proche des quartiers d'affaires, des commerces, des infrastructures, et des transports (GARE, aéroport et sorties d'autoroute de Montpellier). Vous serez séduits par les volumes, les nombreux rangements et les prestations. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 21m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres dotées de placards aménagés, d'une salle de bains et d'un WC. Il dispose également d'un grand garage. Le système de chauffage est produit par une climatisation réversible gainable,et toutes les pièces donnent sur une grande terrasse de 52m² orientée Sud-Ouest. Cet appartement est vendu loué jusqu'en octobre 2027, 1003 euros charges comprises mensuels. N'hésitez pas à contacter Laetitia FERRER au pour plus de renseignements, ou pour une visite, elle se fera un plaisir de vou

iad France - Melanie Jordana vous propose: *CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT T4 81M² - PARKING - TERRASSE* Bien situé à Castelnau-le-Lez, cet appartement offre une belle possibilité d'acquérir un bien moderne dans une résidence sécurisée de standing, au dernier niveau d'un immeuble de 3 étages. Avec ses 81 m² habitables, il se compose de 4 pièces dont 3 chambres confortables, un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte. L'entrée dessert l'ensemble des pièces, tandis que les 2 salles d'eau (une salle de bain et une salle d'eau) et les 2 WC assurent un confort au quotidien. La terrasse, orientée sud, prolonge agréablement l’appartement et profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Le bien bénéficie également d'une place de parking privatif. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique pour un

APPARTEMENT DE TYPE 2 DUPLEX - CASTELNAU LE LEZ - 34170 - FCPI BALMA vous propose cet appartement T2 DUPLEX d'une surface de 31 m2 situé au rez de chaussée dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de CASTELNAU LE LEZ Vous serez séduit par son agencement ! L'appartement est loué, idéal investisseur. Ce bien se compose de la façon suivante: - Un séjour avec cuisine ouverte - Une salle de d'eau et un meuble vasque - Toilette - Une chambre à l'étage avec placard - Terrasse Ses principaux atouts: - Résidence sécurisée - Espaces verts Informations clés: - Chauffage électrique - Chauffe-eau avec un cumulus individuel - Diagnostic de Performance Énergétique: D/A - Montant des charges annuelles: 620 EUR - Taxe Foncière: 872 EUR. - Loyer: 526 /mois HC -Provisions pour charges de 25 EUR/mois Fin de bail: 04/06/2027 Honoraires charges acquéreur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours

EXCLUSIVITE CASTELNAU LE LEZ - T2 COTÉ JARDIN ET TRAM A PIED - HERAULT - LA GALINE - EXCLUSIVITE - À vendre, APPARTEMENT T2 de 42 m² à Castelnau-le-Lez. Idéalement situé, il allie calme et praticité: * Entièrement REPEINT: Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Oubliez les travaux et les pots de peinture. * Emplacement TOP: Proximité immédiate du TRAMWAY La Galine, simplifiant tous vos déplacements. * Calme: Situé en étage et bénéficiant d'une excellente exposition COTE JARDIN, à l'écart de l'agitation. * LOGGIA de 6,2 m2 ensoleillée et GARAGE INDIVIDUEL Parfait pour un premier achat, un investissement locatif sûr ou un pied à terre. Ne tardez pas ! Prix: 167 680 euros frais d'agence inclus. Contactez-nous pour visiter sans attendre ce T2 PRET A VIVRE !. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 181,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 4,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un pri

Situé au cœur du village historique de Castelnau-le-Lez, découvrez cet appartement d’exception au 1er étage d’une résidence intimiste, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Ce spacieux 3 pièces traversant de 78,8 m² habitables séduit par la qualité de ses prestations et son agencement particulièrement soigné. Une belle entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², ainsi qu’un espace nuit parfaitement distribué comprenant deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative. L’exposition Sud-Est du séjour et ses trois larges baies vitrées assurent une luminosité remarquable et un confort optimal, renforcé par la climatisation. Un double box vient compléter ce bien (40 000 € en sus). Frais de notaire estimés: environ 11 000 € Garantie décennale – Disponible fin mars Contactez Christophe ROUZAIRE pour organiser une visite

VENTE APPARTEMENT DE TYPE STUDIO CASTELNAU LE LEZ. Vendu loué ! Studio en rez-de-jardin. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 19 m². Il comprend un espace séjour avec kitchenette et placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A deux pas des commerces et du tramway, il sera idéal pour votre projet d'investissement. Copropriété récente, dans un secteur très recherché, faibles charges. N'attendez pas, une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 231.0 € et 231.0 €, indexées à l'année 2006 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas DOMENECH EI, agent commercial (RSAC 839922358)

Nous vous invitons à découvrir en exclusivité ce charmant appartement T2 situé à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités, il est idéalement placé! Au 1er étage (avec ascenseur)d'une résidence calme, moderne et bien entretenue, ce bien lumineux offre une belle pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur tout au long de l'année. Une chambre spacieuse avec rangements intégrés, un grande salle d'eau et un wc indépendant complètent le tout. Points bonus: une place de parking couverte au sous-sol de la résidence, un véritable atout de sérénité au quotidien. Les honoraires d'agence (inclus dans le prix affiché) sont à la charge de l'acquéreur, donc non soumis aux frais de notaire. Avec un locataire sérieux en place, il représente une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété: 705 euros. Pas de procédure en cours. Taxe

A Castelnau‑le‑Lez, découvrez un appartement d'exception situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine. Ce superbe T2 de 47 m² en rez‑de‑chaussée offre un véritable art de vivre dedans‑dehors grâce à sa terrasse paysagée de 42 m², rare sur le secteur. Les atouts qui font la différence Terrasse spacieuse de 42 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil Cuisine Ligne Essentielle au design épuré Salon lumineux ouvert sur l'extérieur Chambre avec accès direct à la salle de bain et à la terrasse Cellier et buanderie pour un rangement optimisé WC séparé Box sécurisé en sous‑sol Piscine privée avec pool house et coin lecture, un véritable luxe au quotidien Un emplacement privilégié À deux pas du tram Jacou, permettant de rejoindre Montpellier facilement Proximité immédiate des écoles et lycées Environnement calme et verdoyant Cet appartement incarne l'alliance parfaite entre confort, élégance et sérénité. La grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire

En exclusivité – Castelnau-le-Lez - Appartement 4 pièces de 78 m², situé au 3? étage d'une résidence sécurisée construite en 2010. Son agencement optimisé et son emplacement en font un bien rare sur le secteur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, desservant un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², donnant accès à un balcon.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Un garage complète le bien moyennant 15 000€ supplémentaire. La résidence entièrement close vous assure un cadre de vie calme et serein. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, du tramway et du quartier de l'Aube Rouge. Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépense

T3 de 61m² en dernier étage avec une terrasse de 22 m² A Castelnau-le-lez À vendre, superbe appartement T3 de 61 m² situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente et haut de gamme en plein cœur de Castelnau-le-Lez. Il se compose de: Un séjour/cuisine lumineux de 29 m² 2 chambres avec rangements Salle d’eau moderne + WC séparés Grande terrasse de 22 m² accessible depuis les pièces de vie Résidence sécurisée avec ascenseur Parking en sous-sol Prestations de qualité (carrelage grand format, double vitrage, chauffage gaz, vidéophone…) Emplacement recherché: centre-ville, tramway, commerces et écoles à proximité Box en sous-sol inclus Frais de notaire: 2 % Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6.75.96.15.09 Agence Opus / Port Marianne

Castelnau le Lez, au pied de la station de Tram la Galine, venez découvrir ce bel F2 de 40m2 au 1er étage d'une résidence récente (2015) exposé sud. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Le séjour avec cuisine semi-équipée de 16,60m2 donne sur une loggia de 7m2. La chambre spacieuse propose 14m2 et bénéficie d'un placard. La salle d'eau comprend une douche, un wc, un sèche serviettes, un meuble vasque. Le +: un parking en sous sol Ce bien est idéal pour un primo accédant qui souhaite tout faire à pied (tram à 1mn à pied), profiter de Montpellier avec son accès facile, mais aussi à des parents souhaitant investir pour loger leur enfant étudiant Votre référent: Xavier CHAMBON

Dans l'agréable secteur des Centurions à Castelnau-le-Lez, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 45,70 m² en duplex, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2012. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement et sa belle luminosité. Il dispose au 1er niveau d'une agréable et lumineuse pièce de vie exposée Ouest, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour profiter d'un espace convivial et ouvert. Le salon et la cuisine ouvrent sur une 1ère terrasse sans vis-à-vis de 6 M2. Ce niveau est complété par des WC indépendants et une salle d'eau. Côté nuit situé au niveau supérieur, vous bénéficierez d'une chambre de 12,17 m² avec un grand rangement, ouverte sur une magnifique terrasse de près de 10 M2, sans vis-à-vis, ensoleillée, et de laquelle vous profiterez d'une exceptionnelle vue dégagée. Pour votre confort, le logement dispose également d'une climatisation réversible et de fenêtres en PVC double vitrage. Un garage en sous-sol sécuri

C à vendre à Castelnau-le-Lez À deux pas du centre-ville, découvrez un appartement idéalement situé, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, dans un secteur particulièrement recherché. Ce T2 de 40 m² offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est climatisé, bénéficie d'une excellente isolation pour un confort optimal en toute saison et dispose d'une place de parking privative en sous-sol avec sa borne de recharge individuelle; un véritable atout au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères recherchés: emplacement, confort, luminosité et prestations. Les + La luminosité, la terrasse, la place de parking avec la borne de recharge électrique individuelle, la clim. Nous vous offrons l'estimation de votre bien

Cabinet Conseil Père&Fille, + de 25 ans propose: CASTELNAU LE LEZ accès TRAM direct en bas de la residence. Appartement T2 de 2010, 40m² habitable + balcon de 9m² EXPO SUD OUEST vue jardin - Un séjour ouvert sur balcon - Cuisine aménagée: plaque de cuisson - hotte four chambre avec placard - Salle de bain Menuiseries double vitrage / volets roulants Chauffage électrique Chauffe eau électrique Un garage fermé sécurisé en sous sol Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter

Situé à seulement 12 km de la mer Méditerranée, dans la dynamique commune de Castelnau-le-Lez, votre agence GB Immobilier vous propose ce charmant 3 pièces de 65.35 m2, niché au sein d'une résidence moderne de 12 logements. Ce logement lumineux dispose d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Conçu pour le bien-être de ses résidents, il s-inscrit dans un environnement verdoyant, avec un agréable vis-à-vis végétalisé à l'arrière, garantissant calme, fraîcheur naturelle et sérénité. Cet appartement offre également un emplacement privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités du quotidien. En moins de 10 minutes à pied, vous accédez facilement aux écoles (de la maternelle au lycée), aux crèches, ainsi qu-à de nombreux commerces et restaurants. Côté transports, la situation est tout aussi avantageuse avec 6 lignes de bus et la ligne 2 du tramway (arrêt Charles de Gaulle) à seulement quelques pas. Pour vos déplacements plus lo

Idéal investisseur ! Studio louable 540 €/mois, offrant une forte rentabilité. Studio de 20 m² disponible immédiatement, vendu vide d'occupation et meublé. Situé au calme dans une résidence sécurisée. Il offre une pièce à vivre lumineuse, un coin kitchenette rénové, un grand placard aménagé et une salle d'eau avec WC neufs. Emplacement idéal: à deux pas des commerces et à proximité immédiate du tram ligne 2 – arrêt 'Galine'. Charges de copropriété: environ 400 €/an. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 500 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 78.00 € et 78.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: geo

Arrêt Tram Les Centurions, au 2ème étage, Apt T1 24 m2 composé de séjour avec un grand placard, coin cuisine meublé et équipé (plaque, hotte), salle d'eau, wc. Terrasse privative de 7,06 m2. Garage en sous sol. Actuellement loué, appartement et garage sur deux baux distincts, total loyer: 476,03 €/m/HC. Bail nu en cours depuis le 02/12/22. Charges de copropriété 1284€/an dont 916 €/an récupérable. Taxe foncière(2024) 914€ dont 190 € récupérable

A Castelnau-Le-Lez - Proche du tramway ligne 2 et des commerces. Au sein d'une résidence récente, appartement de type studio composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle de douche avec wc. Une loggia de 5 m² environ. Le bien sera vendu libre de toute occupation, le locataire devant quitter les lieux au plus tard en octobre 2026 (un congé pour vente a été délivré au locataire). Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence, au Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr