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T4 lumineux et moderne à Marcq-en-Baroeul – Quartier Croisé Laroche Nouveauté VACHERAND - Contactez Sarah FRANCOIS au O7.69.25.76.05 Situé dans une copropriété de 2016 très bien entretenue, ce superbe appartement de 85 m² vous accueille au rez-de-jardin avec un confort optimal et des prestations de qualité. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée sud-est, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur avec une terrasse agréable et un jardin privatif. Une buanderie pratique complète l'ensemble. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi une organisation parfaite pour la vie quotidienne. Les nombreux rangements et les volets roulants électriques ajoutent encore au confort. Pour votre stationnement, profitez d'une place au sol et d'un stationnement extérieur, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage. Le chauffage individu

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITE EFFICITY – LILLE FIVES – MAISON DES ANNÉES 30 – 129 m² – 3 CHAMBRES – VÉRANDA CHAUFFÉE – JARDIN – TERRASSE- PROCHE TRANSPORTS Et si votre prochaine maison réunissait le charme de l'ancien, de beaux volumes et un agréable extérieur au cœur de Lille ? Située dans le secteur recherché de Lille Fives, côté Mons-en-Barœul, cette maison des années 30 séduira les amoureux des belles hauteurs sous plafond, de la luminosité et des espaces de vie généreux. À seulement quelques minutes des transports, de la Halle Gourmande Chaud Bouillon, du supermarché coopératif Super Quinquin et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté au cœur de la métropole. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 128,85 m² habitables, soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel pour accueillir une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleu

Lille Centre. Maison de maître exceptionnelle développant 530 m2 et située au coeur de Lille. Au coeur d'un environnement privilégié, cette remarquable propriété de maître conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et le potentiel d'une grande maison familiale et patrimoniale. Derrière sa façade de caractère se dévoilent de généreux volumes baignés de lumière, sublimés par des éléments architecturaux d'époque soigneusement préservés. Dès l'entrée, le hall qui dessert tout le rez-de-chaussée avec un somptueux escalier capte immédiatement le regard. Véritable pièce maîtresse de la demeure, il illustre à lui seul le raffinement des lieux avec ses courbes élégantes, ses ferronneries travaillées et ses matériaux nobles. Les espaces de réception offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée grâce à leurs belles hauteurs sous plafond, leurs parquets en point de Hongrie, leurs cheminées décoratives et leurs larges ouvertures sur l'extérieur. Les pièces de vie profitent d'une luminosité exc

Description Un investissement étudiant urbain, moderne et stratégiquement positionné au coeur d'une des métropoles universitaires les plus dynamiques de France accueillant plus de 120 000 étudiants. À seulement 3 minutes à pied du métro Caulier, dans un secteur connecté aux grands pôles universitaires et à la vie étudiante lilloise. - Emplacement La résidence La Maison Blanche bénéficie d'un positionnement particulièrement pertinent pour une exploitation étudiante performante: Elle se situe au coeur de Lille, à proximité immédiate du métro Caulier, ce qui permet de rejoindre rapidement les principaux campus et quartiers étudiants. La résidence est à 1 station de SKEMA Euralille et en liaison directe avec la Cité Scientifique (Lille 1, Centrale, etc.), Pont de Bois (Lille 3) et Vauban (Université Catholique). L'environnement immédiat comprend de nombreux commerces ainsi qu'un grand parc à proximité, deux éléments appréciés dans la vie quotidienne étudiante. En résumé: une adresse qui co

Situé au cœur de la métropole lilloise, ce domaine rare de 2,25 hectares offre un potentiel unique pour les investisseurs, opérateurs hôteliers ou promoteurs immobiliers à la recherche d’un actif patrimonial d’exception. Un cadre d’exception Le domaine s’étend sur 22 500 m² de terrain paysager avec un bâti principal de 545 m², comprenant 14 chambres, 3 bureaux, 11 salles d’eau, un réfectoire, une salle polyvalente et un grenier. Son cachet architectural et son environnement verdoyant en font un bien rare sur le marché. Multiples scénarios de valorisation Pour promoteurs immobiliers: Lotissement résidentiel premium (15 à 20 villas) Résidence services seniors (40 à 50 appartements) Programme coliving (60 à 70 chambres avec espaces partagés) Bureaux ou campus d’entreprise Pour opérateurs hôteliers: Boutique-hôtel 4★ de charme Hôtel-spa bien-être avec centre thalasso Domaine événementiel pour mariages, séminaires, réceptions Hôtel de prestige au cœur d’un parc arboré Pour investisseurs ins

PLAIN PIED - 110m² - MONS-EN-BAROEUL - 3CH - STATIONNEMENT PRIVATIF - TERRASSE - JARDIN IDEALEMENT EXPOSE - SECTEUR CALME - A 10min METRO MONS SARTS - PROXIMITES ECOLES, COMMERCES, AXES AUTOROUTIERSPour visiter Une visite virtuelle est disponible sur demande.Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1600.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO: Guillaume DESPLANQUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497833277 RCP EN COURS

Découvrez ce bel appartement de type 2, idéalement situé rue Jean-Jacques Rousseau, au calme tout en restant à proximité immédiate des axes majeurs. *Les points forts du bien: Agencement optimal: Situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. appartement très calme ! Espaces de vie: Pièce principale lumineuse, en angle. Cuisine aménagée et équipée. Une chambre confortable à l'arrière du bâtiment. Commodités: salle de douche, WC séparés. Double vitrage / chauffage électrique de qualité (moins de 2 ans), ballon d'eau chaude neuf. L'appartement vient d'être rénové. *Emplacement & Accessibilité: Transports: Bus à seulement 100m (liaisons rapides vers Lille Centre et Villeneuve d'Ascq). *Quartier: À deux pas de la salle de spectacle du Splendid et perpendiculaire au Boulevard de Lezennes. Accès facile aux universités et zones d'activités (V2) * Copropriété Faibles charges pour eau froide, parties communes, assurance immeuble. Local Vélo Cave privative Ce bien vous

Iad France - Nicolas Oury vous propose: Lille - Proche BTWIN Village: Charmante maison individuelle rénovée avec extérieur exposé Sud-Ouest Située dans le quartier Petit Maroc, découvrez cette belle maison individuelle d'environ 40 m², entièrement rénovée avec goût et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les rénovations récentes ont été réalisées avec soin: électricité, plomberie, isolation, huisseries, parquet, cuisine, salle d'eau avec cumulus extra plat, alarme, revêtements et finitions, tout a été repensé pour vous permettre de vous installer immédiatement. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace de 35 m² environ orienté Sud-Ouest, idéal pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les soirées ensoleillées. Les atouts: oMaison individuelle pleine de caractère, excellente alternative à un appartement oPas de charges de copropriét

Dans une résidence sécurisée de 1978 (copropriété de 30 lots), un appartement F2 de 46 m² avec parking sous-sol - Hall d'entrée (placard) - Séjour avec vue sur jardin (20 m²) - Cuisine séparée aménagée - Chambre de 10 m² (placard penderie) - Salle de bains (baignoire) - WC séparés - Chauffage individuel électrique (convecteurs à inertie) - Persienne en chambre - Ascenseur - Local vélo - Charges annuelles: 1170 € soit 98 €/mois (dont 62 € de charges locatives) - Taxe foncière: 980 euros (dont 214 euros OM) - Travaux de copropriété à prévoir - Idéal investissement locatif (possibilité déficit foncier) ou 1er achat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Découvrez ZÉLIE, un bel appartement T2 de 47,68 m², situé dans une résidence récente (2016), sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, au coeur du quartier dynamique de Fives. Localisation idéale: À 5 min à pied du métro, proche des supermarchés, des commerces, des gares Lille Flandres et Lille Europe, et avec un accès facile au centre-ville. L'appartement se compose de: Une entrée avec placards intégrés, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC. Le tout en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Un véritable atout: une place de parking couverte en sous-sol est incluse dans le prix. Confort moderne: Chauffage collectif au gaz, Eau chaude et froide incluses dans les charges mensuelles d'environ 145 €, Ascenseur, porte de garage, entretien des parties communes compris. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Contactez Lynda au pour

Venez visiter au 15ème étage d'une résidence de 2017, ce magnifique appartement 3 pièces - VENDU LOUE avec Locataire, loyer actuel: 998 € par mois + 170€ de charges de copropriété. Situé à proximité des gares à LILLE et du centre ville. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, séjour salle à manger et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et de WC séparés. Pour parfaire ce bien une grande loggia et 2 places de parking au 1er sous-sol de l'immeuble. Proche de toutes commodités, il est idéalement placé à 2 minutes des axes de transport (gares Lille Europe/Flandres, métros, lignes de bus), du centre commercial Euralille. N'attendez plus ! visite virtuelle: Exclusivité Immo de France pour plus de renseignements vous pouvez contacter votre conseillère Marie LEFEBVRE au O7.61.83.27.13 (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 3532.48 euros

59800 LILLE - PROCHE GARE LILLE EUROPE - DANS RESIDENCE AVEC GARDIEN ET SERVICES - SPECIAL INVESTISSEURS APPARTEMENT T03 - 2 CHAMBRES - MEUBLÉ - VENDU LOUÉ En quête d'un investissement au titre du LMNP ? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement très récent de 50,7 m2 Loi Carrez situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Parfaitement fonctionnel, cet appartement permet à des étudiants ou jeunes actifs de profiter de tous les avantages de la résidence (gardien, salle de sport, réfectoire, local à vélos), d'une situation idéale, d'une résidence bien entretenue au quotidien. Son agencement est optimal: Le hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et meublée avec son coin cuisine (frigo, meuble évier, plaques vitro, four micro-ondes et petit four d'appoint) et 2 belles chambres lumineuses avec dressing. Pour compléter le bien, une salle de douche avec WC intégrés est accessible dès l'entrée. La résidence est composé

Rare sur le marché ! Au cœur de la Métropole Lilloise (59), découvrez la cession d’un ensemble immobilier historique et de caractère offrant près de 4 568 m² à transformer. Emplacement Premium Situé en centre-ville, cet actif bénéficie d’une connectivité exceptionnelle: métro, tramway et train à proximité immédiate assurent un accès rapide vers Lille Centre en moins de 15 minutes. L’environnement dynamique (commerces, bureaux, écoles, hôtellerie) en fait une opportunité stratégique à fort potentiel. Un projet sur mesure pour chaque investisseur Pour le Promoteur Immobilier / Marchand de Biens: Volume important (4 568 m² sur deux bâtiments) permettant une opération de création de valeur via la division en lots, la transformation en logements, commerces ou revente en bloc. Pour l’Hôtelier: Emplacement idéal pour un hôtel haut de gamme, appart’hôtel ou résidence de tourisme. Le cachet historique du site offre une base parfaite pour un établissement à forte identité et un storytelling uniq

Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing normal construit en 2014. Avec une surface habitable de 18.90 m² et une surface au sol de 19 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Il dispose d'un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La vue dégagée depuis les fenêtres apporte une touche de luminosité et de sérénité à votre quotidien.Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité, tandis que la salle d'eau moderne vous offrira des moments de détente bien mérités. L'ascenseur de l'immeuble facilite vos déplacements, et le chauffage collectif assure une température agréable en toutes saisons.Situé à pro

Situé à proximité du métro Marbrerie et des commerces, cet appartement Duplex de 47 m2 se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec toilettes et d'une chambre à l'étage. Idéal pour une primo-accessant ou investissement locatif Informations complémentaires: Chauffage individuel électrique Ballon électrique (2025) Fibre optique Orientation: Sud-ouest Mandat No 2156. Charges annuelles: 1400 EUR ( eau, communs, poubelles, syndic. ). DPE D (186) / GES B (7). Copropriété: oui Prix: 130 000 EUR (dont 7,3% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 124 000 EUR) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Investissement rare et stratégique ! Cet hôtel de 38 chambres, vendu en murs et fonds, bénéficie d’une affaire saine avec possibilité de développement: ajout de chambres, exploitation d’un restaurant non développé et valorisation du terrain/parking. L’établissement est en excellent état, avec un EBE solide, limitant les travaux futurs. Pourquoi Flers ? Un marché touristique et économique porteur Position de leader sur un marché modeste: Détenir près de 11% de la capacité hôtelière départementale est un avantage concurrentiel majeur, permettant de fixer les prix et d’attirer les groupes ou événements. Diversification du risque: La présence de plusieurs hôtels dans la région (58, 59 et 40 chambres) permet de compenser une baisse d’activité sur un établissement par l’autre, tout en segmentant la clientèle (affaires, loisirs, économique). Double clientèle intrinsèque: La zone économique de Flers Agglo génère un flux régulier de clients d’affaires, tandis que le bocage ornais et la Suisse N

'59800 - LILLE - SAINT-MAURICE-PILETTE - Studio - 18.9 m² - VENDU LOUE SOUS BAIL LMNP - STUDIO AVEC ASCENSEUR ET TRANSPORTS A PROXIMITE - IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio situé au 66 Bis Rue de Bouvines, à Lille, dans le quartier Saint-Maurice-Pillette, à deux pas du métro Madeleine Caulier. D'une surface de 18.9 m², ce bien est idéal pour un investisseur. L'appartement en excellent état général se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie agréable et une salle d'eau vient compléter ce bien. Une salle de sport, une cafétéria ainsi qu'une laverie sont à disposition des étudiants. Les loyers payés sur 12 mois, sont garantis et exonérés d'impôts Dans un très bon état général, cet appartement se trouve au premier étage de l immeuble de trois niveaux, doté d'un ascenseur pour plus de praticité au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, c'est assurément un très bon investis

59800-LILLE-FIVES-APPARTEMENT TYPE 2- BALCON-PARKING SECURISE- JARDIN COLLECTIF– PROXIMITE TRANSPORTS ET COMMERCES Efficity, l'agence qui estime votre bien gratuitement, vous propose cette nouveauté en exclusivité ! À seulement quelques pas du métro Fives et à deux stations de la gare Lille-Flandres, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m² situé au 2? étage d'une résidence sécurisée et des années 2000. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement pratique et dynamique avec l'ensemble des commerces, services, écoles et transports accessibles à pied. Très lumineux grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, cet appartement séduit immédiatement par son agréable pièce de vie, son excellent état général et son agencement fonctionnel. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec WC indépendant. Celui-ci dessert directement une belle pièce de vie de près de 28 m², composée d'un séjour-salle à manger convivial avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie spacieux, moderne

À Vendre – Résidence Hôtelière de 85 Appartements Proche de Strasbourg À environ 20 minutes de Strasbourg, 15 minutes de l’aéroport de Strasbourg, 15 minutes de la gare de Mutzig et 40 minutes de la frontière allemande, cette résidence en copropriété bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un excellent potentiel d’exploitation hôtelière ou d’investissement patrimonial. L’ensemble immobilier comprend 85 appartements, du F1 au F3, pour une superficie totale d’environ 2 130 m². La résidence est équipée: d’un parking en sous-sol, de places de stationnement publiques extérieures. Nous commercialisons les murs et le fonds de commerce. Caractéristiques principales: Superficie totale: env. 2 130 m² Localisation: secteur recherché, proche Strasbourg (67) Composition: 85 appartements (F1 à F3) Stationnement: parking souterrain + parkings publics extérieurs

Lille Caulier - Immeuble de rapport 3 lots · 129 m2 Idéalement situé dans le quartier Caulier, à deux pas du centre de Lille et de toutes ses commodités, cet immeuble de rapport en pleine propriété constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main, immédiatement rentable. L'immeuble se compose de trois appartements entièrement loués, sans aucun travaux à prévoir. Bâtiment sain, bien entretenu, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Composition des lots: Rez-de-chaussée - T2 de 33 m2: agrémenté d'une cave privative. 1er étage - T2 de 31,34 m2: bien agencé, bénéficiant d'une belle luminosité. 2e étage - Duplex T2 bis de 63,80 m2 au sol: configuration originale et volumes généreux qui séduisent une clientèle locative en quête de caractère. L'ensemble représente une surface totale de 129 m2 et affiche un taux d'occupation de 100 %, garantissant des revenus locatifs immédiats et réguliers (22000EUR de revenu annuel). Aucun travau

Réf 70593CV: Aux portes de Lille, ce studio fraîchement rénové bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité directe des transports, des écoles et des axes routiers. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, qui met en valeur une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’agencement est fonctionnel, avec une salle de douche moderne et des prestations rénovées avec soin. À l’extérieur, une cour privative permet de profiter d’un espace extérieur, facile d’entretien, un vrai plus au quotidien. Entièrement refait à neuf, ce studio ne nécessite aucun travaux et permet une mise en location rapide ou une installation immédiate. À découvrir sans tarder – contactez-moi pour organiser une visite. Chloé VANDECASTEELE +33623043896 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 168 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'ann

À vendre Loué: Charmant appartement à Lille, cet appartement de 2 pièces offre une chambre confortable et une salle de bain moderne. Profitez d'une excellente isolation thermique avec un DPE classé C. Une place de parking couverte complète le bien. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la Gare Lille Europe, parfaite pour vos déplacements. Les arrêts de bus Dupleix (ligne 50) et Jacquet sont également à proximité