3 106 appartements à vendre à Rue Billard

Appartement familial de caractère au cœur de la Madeleine à AngersDans l'un des quartiers les plus appréciés d'Angers, à seulement quelques minutes à pied du parc de la Madeleine, des commerces, des écoles et du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement de 143 m² offrant un cadre de vie rare où tout se fait à pied.Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien allie le charme de l'ancien, le confort moderne et des volumes généreux.Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de près de 50 m² baignée de lumière naturelle. Sa verrière apporte du caractère et crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis.L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun:Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative,Un vaste dressing de 14 m² pouvant facilement être aménagé en bureau ou quatrième chambre,Une grande salle de bains en travertin.La cuisine aménagée, discrètement séparée de la pièce de vie, permet de

appartement neuf t3 3 pièces IDEAL ACCESSION A LA PROPRIETE ! Devenez propriétaire au coeur d'Angers grâce à la TVA réduite à 5,5% ! A seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 2 min à pied, l’arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collèg

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Située dans un quartier paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes du centre d'Angers en tramway, cette nouvelle résidence allie modernité, confort et durabilité.Implantée au coeur d'un cadre paysager de qualité, elle s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot végétalisé, véritable havre de paix pour les habitants.Le programme propose 48 logements, du studio au 4 pièces(1), offrant des appartements lumineux, tous prolongés par une loggia. Les prestations sont soigneusement pensées: beaux volumes, matériaux durables, rangements optimisés, ascenseurs, stationnement sécurisé, locaux vélos privatifs?Chaque logement bénéficie d'au moins une place de stationnement en sous-sol sécurisé.À moins de 5 minutes à pied du centre ville, les résidents profitent de toutes les commodités: supermarché, commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, établissements scolaires, services de santé, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs. L'arrêt de tramway 'Acacias', situé à seulement 350

Angers T2 lumineux vue dégagée Ce bel appartement situé dans le quartier prisé de Belle-Beille à Angers vous séduira par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Il se compose de deux pièces, dont une vaste chambre, offrant un espace de vie confortable et agréable. La grande pièce principale s’ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un ilôt. Un garage fermé est inclus en sous-sol. Confort: fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, ascenseur, luminosité Proche de toutes les commodités, TRAM, des commerces et des espaces verts, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien proche des Facs, du Parc de la Garenne et du Lac de Maine. Charges de copropriété: 135€/mois incluant le chauffage, l'eau, l'entretien de la résidence avec ascenseur et assurances. 100 lots dont 88 à usage d'habitation Lots 454 (APT) et 465 (PKS). Appartement loué en bail nu 550€/mois CC Bail 3 ans Fin

Situé à Angers (49000), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation idéale. Doté d'une place de parking, d'un grand balcon avec salon de jardin et d'une belle vue, cet appartement de 83 m² offre un espace extérieur appréciable. De plus, il dispose également d'un garage fermé et d'une cave, offrant ainsi confort et fonctionnalité. Entièrement rénové avec soin, cet appartement T3 de 4 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine A/E neuve, de 2 chambres lumineuses, d'un salon séjour, d'une salle de bains et d'un WC. Construit en 1975, ce bien allie modernité et confort, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel aux futurs propriétaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le s

ANGERS Venez découvrir cet appartement situé en hypercentre d'Angers, au sein d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. Ce type 2 de 38 m² lumineux vous séduira dès son entrée avec ses pierres apparentes. Il offre un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), une grande chambre avec placard et espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Situé en coeur de ville, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour loger votre enfant. DPE: D Ref: 8431 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T3 en bon état général avec fenêtres récentes et place de parking et cave. Situé à proximité du tramway, il bénéficie d'un emplacement pratique. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage relié au chauffage urbain. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 360 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 541 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 983.00 et 1329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr..Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier frAfin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les qu

CENTENIAL ? Résidence neuve à Angers (49)Dans le quartier prisé de La Madeleine - St Léonard, découvrez CENTENIAL, une résidence intimiste de 20 appartements du T1 au T3 avec balcon ou terrasse. Architecture contemporaine et sobre, espaces optimisés, prestations de qualité et stationnements privatifs. Un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Idéal pour habiter ou investir à Angers.Bien proposé à la vente par Paul BAHAIN de L'AGENCE DICI 919 989 343. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Grand appartement T3 de 83 m2 avec balcon + garage fermé en sous sol (box) à proximité immédiate des commerces et du tramway proche Lycée Chevrollier. A quelques minutes en tram de la place lafayette et de la Gare d'Angers. Dans une résidence sécurisé avec ascenseur,venez découvrir ce grand appartement de 83 m2 bien agencé, composé d'une entrée avec rangements, un salon/séjour donnant sur un balcon exposé sud/ouest, une cuisine meublé et équipée, une buanderie, 2 chambres, placards dans les couloirs, wc suspendu et une salle de bains avec baignoire. (la photo avec les meubles dans la pièce de vie est une projestion IA). Au sous sol, une place de stationnement dans un box fermé avec grande hauteur sous plafond. Un grand parking gratuit permet de se stationner également devant la résidence. Les charges de copro comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes etc. POINT FORT: l'eau chaude et le chauf

Idéalement situé à Angers, à proximité de la rue de Létenduère, des commerces, des écoles, des transports en commun et du tramway, découvrez cet appartement de 40 m² au sein d’une copropriété saine, calme et entretenue.Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’une agréable pièce de vie salon-séjour ouvrant sur un beau balcon, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau récente et des menuiseries en double vitrage. L’agencement actuel offre également la possibilité de créer facilement une chambre indépendante selon vos besoins, faisant de ce bien une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.En complément, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un local vélos au sein de la résidence. Le stationnement est aisé au pied de l’immeuble.Autre atout, le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges de copropriété, permettant une meilleure maîtrise du budget. Le bien comprend 2

Angers * Charmant 3 PIÈCES de 66m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - SITUE 361 RUE HAUTE DES BANCHAISSitué proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 66m² au 3ème étage et orienté sud/ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'une terrasse de 48m² ainsi que d'un parking inclus. Livraison: 2eme trimestre 2026. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Yoni COHEN [26]

Iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose: APPARTEMENT AVEC CAVE / BD FOCH / RUE ST-JULIEN / AUX PIEDS DES COMMERCES & SERVICES / AU PIED DU TRAM Alliant confort et praticité, cet appartement d'Angers bénéficie d'un bon emplacement à deux pas du Boulevard Foch et à 300 m de la Place du Ralliement, au cOEur de la vie angevine. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, il offre une surface habitable de 63 m² à rafraîchir, adaptée pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour de 23 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une vraie indépendance par rapport aux pièces de vie. La chambre, spacieuse avec ses 15 m², assure un espace de repos confortable et bien dimensionné. La salle de bain et le WC indépendant complètent cet agencement pratique et bien pensé. L'appartement est équipé du chauffage collectif au gaz par radiateurs, de la

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre ACHAT APPARTEMENT ANGERS ! NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) Situé dans un secteur prisé d’Angers, cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement locatif. Il se compose d’une entrée ouvrant directement sur un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte de 30m2, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. L’appartement dispose également d’une belle chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter le bien, apportant un espace extérieur appréciable. Vous bénéficierez en outre d’une place de stationnement privative ainsi que d’un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement sécurisé dans un emplacement de qualité à Angers. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes: Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240),

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (commerces, tramway) au calme en impasse quartier Saint Serge et au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence de 3 étages, venez découvrir cet appartement fonctionnel et récent de 2007. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur 2 balcons, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un placard. Vous bénéficierez également d'un box double en sous sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1503 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 189 740 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence: 179 000 ¤Hon

Dans quartier très recherché LAFAYETTE, à proximité de tous les transports et des commerces: Laissez-vous séduire par ce superbe et grand T3 de 66 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Le bien se compose de: Lumineux séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial 2 chambres aux volumes confortables Salle d’eau / salle de bain moderne selon configuration WC indépendant selon plans Agréable extérieur de 6 m² idéal pour profiter des beaux jours 1 place de parking possible en sus Les + du bien: Sans frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Prestations de qualité Normes RE2020 / HQE DPE A/B PTZ possible selon profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Un conseiller unique pour vous guider en toute simplicité. Une sélection de programmes neufs adaptée à vos besoins et à votre budget. Photos de synthèse non con

appartement neuf t3 3 pièces DÉMARRAGE TRAVAUX IMMINENT Situé rue Fernand Forest, dans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville. MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES: Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement. APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES: Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergie ANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE: À proximité du luxuriant parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résid

Dans le quartier prisé de la Rue Desjardins à Angers, découvrez cet appartement spacieux et élégant de 181 mètres carrés, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la cité angevine. Construit en 1900, ce bien de caractère allie l'élégance de l'ancien au confort moderne, et se situe dans une copropriété bien entretenue comptant 14 lots. L'appartement, en très bon état général, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le quartier de la Rue Desjardins vous séduira par son ambiance conviviale et son dynamisme. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité, facilitant vos déplacements au sein d'Angers et au-delà. Les familles apprécieront la proximité des é

Situé au sein d'une copropriété récente construite en 2008, cet appartement de type 2 de 46,11 m2 habitables se trouve dans un état irréprochable grâce à une rénovation complète et soignée. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux propose une distribution optimale de l'espace L'entrée dessert harmonieusement les différentes pièces et optimise les volumes. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, se compose d'un salon confortable ouvert sur un agréable balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers récents, s'intègre parfaitement au séjour pour plus de convivialité. La chambre dispose d'un grand placard intégré, offrant une solution de rangement fonctionnelle. La salle de bains et les toilettes complètent cet espace intérieur soigné. En sous-sol, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, un atout rare et recherché. L'appartement est implanté

ANGERS / PLACE DU LYCEE Idéalement situé au coeur d'un quartier recherché, cet appartement de charme de 85 m2, entièrement rénové, séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Il comprend une entrée avec rangements, un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi que deux chambres dont une avec dressing. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. Il a su préserver tout le charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet d'époque qui lui confère authenticité et élégance. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Il profite également d'une vue agréable et dégagée, offrant luminosité et confort au quotidien. Enfin, il prend place au sein d'un immeuble de caractère, intégré dans une copropriété soigneusement entretenue. Contactez nous

EXCLUSIVITÉ SERGIC - Rue Montesquieu: Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce T2 de 47 m² bénéficiant d'un balcon exposé plein sud et d'un stationnement privatif sécurisé. L'appartement se compose: - d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon - d'une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour) - d'une chambre spacieuse avec placard intégré - d'une salle de bains - de WC séparés En complément, le bien dispose d'une place de stationnement privative sécurisée. La résidence profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports (tramway et bus) ainsi que des commerces, écoles, lycées et universités. Charges annuelles de 1585 euros comprenant notamment chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs et de l'ascenseur. Taxe foncière de 1205 euros. Copropriété de 112 lots dont 37 lots d'habitation. Contact: Paul LE PEILLET au zéro6 99 94 89 38 Copropriété de 112 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1585 euros.

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Iad France - Anaïs Penché () vous propose: * Frais de notaire offerts * Dans le quartier recherché Centre-ville - Lafayette - Eblé et à proximité des commerces, des écoles, du tramway, et de la gare TGV Angers Saint-Laud, cet appartement se situe au sein d’un nouveau programme immobilier qui sera livré au premier trimestre 2027. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif, de 2 chambres, d’une salle d’eau, et de WC séparés. Une place de parking en extérieur complète ce bien. Ce nouveau domaine est idéal pour les acquéreurs en quête de calme et de confort, tout en bénéficiant des commodités citadines. D’autres biens sont disponibles au sein de ce programme, alors ne tardez pas à me contacter si vous souhaitez plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou

Angers * Magnifique 4 PIÈCES de 91m² - EN ÉTAGE - BALCON - - RETOUR A LA VENTE - Situé 2 Boulevard Victor BeaussierSitué proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 91m² au 5ème étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un balcon de 13m² ainsi que d'un parking inclus. Livraison: 2eme trimestre 2026. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Yoni COHEN [26]

Dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez ce charmant appartement de caractère de 73,50 m2, situé au 2? et dernier étage d'une copropriété de charme. Ce Type 5, libre de toute occupation. Il offre une entrée sur tommette, une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet, un bureau sur tommette, une salle de bains et un WC indépendant. Son authenticité est mise en valeur par ses tomettes, parquet, volets intérieurs et belle hauteur sous plafond. Vous profiterez également d'un magnifique parc arboré privatif, de 2 places de stationnement et d'un local à vélos aménagé dans une tour en pierre. À seulement 3,9 km du tramway et 6,5 km de Terra Botanica, ce bien rare allie le charme de l'ancien, le calme et la proximité des commodités en voiture. Des travaux de copropriété seront évoqués lors de la prochaine AG (informations disponibles sur demande). pour organiser une visite. 'Les informations sur les risques auxq