3 106 appartements à vendre à Rue Billard

Quartier du Lutin - Appartement de caractère de 105 m² - Petite copropriété Situé au coeur du quartier prisé du Lutin, découvrez cet élégant appartement de 105 m², alliant le charme de l'ancien à des prestations soignées. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement deux logements, ce bien séduit dès l'entrée grâce à ses parties communes de caractère, sublimées par un sol en carreaux de ciment. L'appartement bénéficie d'une agréable triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel comprend une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, deux chambres, un bureau pouvant répondre à différents usages (télétravail, chambre d'appoint ou espace loisirs), une salle de bains, des WC indépendants ainsi que des espaces de rangement. Les amateurs de cachet apprécieront la belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui font tout l

A vendre - Appartement Type 3 de 66 m² avec balcon, ascenseur et stationnement - Angers Situé à proximité immédiate des bords de Maine, de la Cale de la Savate et du parc Balzac, cet appartement de type 3 de 66 m² prend place au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et recherchée. L'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte. Cet espace s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, dans un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit, bien dissocié de la pièce de vie, comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement intégrant le ballon d'eau chaude. Une place de stationnement privative en sous-sol complète les prestations de ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques minutes des promenades des bords de Maine, du parc Balzac, des commerces, des transports et du centre-ville d'Angers. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investisse

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Rare à la vente - Appartement 3 pièces avec grande terrasse et stationnements en hyper-centre En exclusivité, en plein cOEur de Angers, découvrez ce superbe appartement aux prestations haut de gamme, entièrement rénové en 2023, situé au sein d'une petite copropriété. Idéalement placé, vous profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu'aux transports: stations de tramway (lignes A et B) à proximité immédiate, notamment « Centre des Congrès » à 100 mètres et « Saint-Serge Université » à 200 mètres. La Place du Ralliement est accessible en seulement 5 minutes à pied. L'appartement s'ouvre sur une véritable entrée distribuant: oune cuisine contemporaine haut de gamme avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineuxoun accès direct à une exceptionnelle terrasse de plus de 80 m², dont une partie est constructibleoun espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau moderne Deux places de stationnement privatives viennent co

Situé au 1er étage d'un immeuble, ce studio comprend: une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Bien situé sur le secteur de Pignerolles, à proximité du Château d'Angers, de la gare et des commodités. Cet appartement se situe dans une petite copropriété de 11 lots et est vendu libre d'occupation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence: m3324 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

Adresse prisée à deux pas de la gare et de la place Lafayette, au coeur d'un quartier recherché.Nichée en second rideau, la résidence offre un calme rare, au sein d'un environnement exclusivement résidentiel de maisons, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du tramway? sans aucune nuisance sonore.Le cadre de vie est particulièrement privilégié: commerces de qualité, marché, restaurants, services et établissements scolaires accessibles à pied. Les déplacements sont fluides grâce au tramway facilitant un accès rapide au centre-ville.À proximité, parcs, équipements sportifs et infrastructures culturelles viennent compléter un environnement harmonieux et vivant.A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 60,22m² situé au RDC comprenant un séjour cuisine de 25,72m² ouvert sur une terrasse de 8,51m² prolongée d'un jardin privatif de 45,47m², deux chambres de 10,58m² et 11,69m² et une salle d'eau et un WC séparé.idéal Résidence principaleRE 2020 Prix: 236 496€ TTC (*) (frais notaire réduits

À vendre appartement T3 avec parking situé rue du pré-pigeon à Angers Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, venez découvrir ce Type 3 d'une surface de 71.92 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour lumineux de 36,87 m², de deux chambres confortables, plusieurs rangements, WC indépendant, et d'une salle de bains. Appartement offrant une belle distribution des espaces avec de nombreux rangements et une agréable luminosité une place de parking privative incluse idéal pour un couple une petite famille ou un investissement Résidence de 1994 – copropriété de 256 lots Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété: 2 508 / an Comprenant le chauffage collectif gaz, l'eau chaude et l'eau froide. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site: soclova. fr Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 02/08/2026 à 23h59 Les inform

En exclusivité, appartement proche étang St Nicolas. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, venez découvrir ce superbe T4 intégralement refait à neuf avec des prestations de qualités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien comprend, une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de douche avec WC et WC. Le tout complété par un balcon et une place de parking équipée d'une prise pour recharger votre véhicule. Pompe à chaleur réversible pour un confort été comme hiver. Charges: 50 euros/mois DPE du 29/062026 Consommation énergétique C: 111 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A: 4 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 970 et 1360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Appartement T2– Hyper centre d’Angers Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant T2 lumineux et bien agencé. Caractéristiques principales: Surface habitable: 30,45 m² Appartement meublé bien entretenu Séjour lumineux avec espace mezzanine ( second espace nuit) Cuisine séparée Chambre Salle d’eau et toilettes séparées Compteurs électriques et eau individuels Fibre optique installée Atouts du bien: Emplacement exceptionnel en hypercentre Charme de l’ancien Proche de toutes commodités, transports, commerces et à proximité immédiate de la gare Bonne rentabilité locative Travaux d’isolation réalisés en septembre 2025 Gestion simplifiée, sans syndic professionnel Libre de locataire au 30/06/2026 Informations complémentaires: Appartement meublé et loué jusqu'en juin 2026 (780€/mois avec eau et électricité à la charge du locataire) Charges de copropriété faibles (éclairage et entretien des des communs) Ta

iad France - Arnaud Hogday vous propose: Bel appartement T3 avec 2 Balcons en plein cOEur d'Angers À la recherche d'un bien à Angers ? Ne cherchez plus, cet appartement lumineux est fait pour vous ! Situé au 2ème étage d'une résidence datant de 1969, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie privilégié à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui règnent dans ce bien. La surface totale de 70.9m² se compose de 2 chambres spacieuses de 12.95m² et 15.26m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un petit cellier pratique pour le rangement. La pièce de vie principale de 17.75m² se veut conviviale et accueillante. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents de chef. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires idéaux pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'un chauffage par le sol, pour un confort optimal en toutes saison

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu’au 31/05/2026 Aux portes d’Angers, dans un quartier agréable, à la fois dynamique et verdoyant. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien: commerces, services, crèches, écoles, parcs ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo. Idéalement desservie, la résidence se situe à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway Plateau Mayenne (ligne A), vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers en 20 minutes. Implantée au cœur d’un vaste parc paysager, la résidence offre un environnement calme et très arboré, propice à la détente. Elle propose 25 appartements neufs, lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour votre confort, avec de beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses), des prestations de qualité et d’excellentes performances énergétiques et thermiques. Le + du programme: LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu d

ANGERS PASTEUR Découvrez ce charmant appartement de 64 m² situé en rez-de-chaussée à Angers. Avec ses 2 chambres, il offre un espace confortable pour une petite famille ou un couple. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de nombreuses commodités: plusieurs boulangeries, boucheries, pharmacies, supermarchés, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de détente. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École élémentaire spécialisée Victor Hugo, l'École primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde, l'École privée Saint-Serge, l'École maternelle Henri Chiron, le Collège Montaigne, l'École élémentaire Marie Talet et l'École élémentaire publique Isoret. Vendu par l'agence NESTENN Angers Centre, ce bien est proposé au prix de 199 500 €. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi à Angers ! Rèf FBR820 (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Avrillé, découvrez une résidence neuve installée dans un cadre résidentiel et verdoyant, à seulement quelques minutes d’Angers. Cette commune agréable offre un environnement de vie recherché, entre calme, commodités et accès rapide aux grands pôles urbains. Grâce au tramway A à deux pas, vous rejoignez facilement le cœur de ville angevin, les secteurs dynamiques, les campus et les bassins d’emploi. Autour de la résidence, les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant chaque moment de la journée. Les familles apprécieront également la présence d’écoles et d’infrastructures adaptées à toutes les générations. Pour les pauses nature, le Parc Terra Botanica offre un bel espace de détente à partager avec les enfants. La résidence prend place au cœur d’un îlot paysager, organisé autour de plusieurs bâtiments à taille humaine. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre naturellement dans cet environnement apaisant, en créant une atmosphère harmonieuse e

Au 1er étage d'une résidence calme et entourée d'espaces verts, découvrez cet appartement de type 3, familial et fonctionnel, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, ainsi que d'une cuisine séparée. Un dégagement avec rangements dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage complète ce bien. Résidence de 2012 - Copropriété de 218 lots. Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété: 1 003 / an. Chauffage individuel électrique. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à compléter sur notre site internet Soclova et à remettre avant le 02/08/2026 à 23h59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Appartement T3 neuf avec balcon à Avrillé Situé à Avrillé, ce appartement T3 neuf de 64 m² habitable est proposé au prix de 249000 euros. Il bénéficie d'une surface utile de 68,86 m² et d'une surface Carrez de 64 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, facilitant la circulation et les usages quotidiens. Les chambres sont conçues pour offrir un espace intime et reposant, adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un environnement pratique. Situé au premier étage, l'appartement est exposé nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 dans le cadre d'un programme neuf. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, assurant un confort thermique optimal e

Coup de cœur assuré pour ce superbe T3 de 69m² pondéré, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et bien-être au quotidien. Situé au 2ème étage dans une résidence neuve, moderne et sécurisée, il réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier. Le bien comprend: - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de bains ou salle d'eau - WC indépendant (selon plans) - Extérieur privatif de 8m² - 1 place de stationnement (en sus, selon le lot) Les + du neuf: - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Aucun travaux à prévoir - Charges de copropriété maîtrisées - Prestations de qualité - Personnalisation possible selon l'avancement du programme - Conforme aux dernières normes RE2020 / RT2012 / HQE (selon le programme) - Excellente performance énergétique (DPE A ou B selon le lot) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions Avec Papillon, vous bénéficiez de: - Plus de 60 000 logements neufs disponibles partout en France - Tous

Situé à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement attractif. Un atout majeur en termes de mobilité: le tramway, au pied de la résidence, facilite l'accès rapide à l'A11. Ce programme conforme à la norme RE 2020 offre de magnifiques espaces verts communs, incluant une aire de jeux pour enfants et un verger. L'arrêt de tramway Bois du Roy, situé au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre d'Angers en 20 minutes. Un ensemble de commerces de proximité, tels que boulangerie, boucherie, poste et supermarché, se trouve dans un rayon de 500 mètres. A VENDRE Type T4 Neuf de 73,48m² situé au 3ème étage, comprenant un séjour cuisine de 21,40m² ouvert sur une loggia de 7,20m², exposé Nord Est, trois belles chambres de13,98m², 10,62m² et 10,49m², une salle de bain et Wc séparé Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux le tout autour d'un coeur d'ilot entièrement arboré et paysagé. idéal Résidence principa

Situé à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement attractif. Un atout majeur en termes de mobilité: le tramway, au pied de la résidence, facilite l'accès rapide à l'A11. Ce programme conforme à la norme RE 2020 offre de magnifiques espaces verts communs, incluant une aire de jeux pour enfants et un verger. L'arrêt de tramway Bois du Roy, situé au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre d'Angers en 20 minutes. Un ensemble de commerces de proximité, tels que boulangerie, boucherie, poste et supermarché, se trouve dans un rayon de 500 mètres. A VENDRE Type T4 Neuf de 81,66m² comprenant un séjour cuisine de 25,94m² ouvert sur un beau jardin privatif de 29,96m² exposé Sud, trois chambres de13,53m², 10,16m² et 9,14m², une salle de bain et Wc séparé Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux le tout autour d'un coeur d'ilot entièrement arboré et paysagé. idéal Résidence principale Label Energie RE20

ANGERS, Quartier La Madeleine | Vente appartement - 4 pièce(s) 85 m2: idéal investissement locatif ou résidence principaleÀ seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers, dans la résidence La Pléiade, venez découvrir cet appartement T4 entièrement rénové, situé au 5e étage d'une résidence bien entretenue, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires.L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec un accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant et une cave en sous-sol complètent ce bien.La résidence bénéficie d'un agréable parc arboré et de places de stationnement libres.Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement en colocation, avec un potentiel de revenus locatifs de 1 245 € par mois (415 € par chambre), tout en convenant parfaitement à une résidence principale.-Réf mandat: 37823DPE: D (215) - GES: D (43)Prix:

Angers a le vent en poupe, c’est le moment d’en profiter ! Cette nouvelle résidence étudiante contemporaine prend place au cœur du quartier Belle-Beille, véritable campus urbain au cœur de la ville, réputé pour sa qualité de vie. À seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway Beaussier, la résidence se trouve à moins de 20 minutes du centre-ville. Son architecture épurée associe façades lumineuses et menuiseries couleur sable, dans un esprit résolument contemporain et écoresponsable. De généreux espaces partagés, dont un rooftop convivial, participent à créer un cadre de vie agréable et propice aux échanges. La résidence propose une sélection de studios, parfaitement agencés, aux finitions soignées et dotés d’une isolation performante, répondant aux attentes de tous les profils étudiants. Les services mutualisés, espace de coworking, salle de fitness, laverie, cafétéria — renforcent l’attractivité locative et favorisent la fidélisation des résidents. Positionnée sur un secteur à tr

EXCLUSIVITE Face au tram dans le centre ville d'Angers, des commerces, écoles, faculté de médecine et CHU, ce superbe T2 séduit par son charme et sa décoration signée architecte d'intérieur. Parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée, moulures et ambiance élégante donnent à ce bien un cachet rare. Loué 750 € + 45 € de charges/mois, avec grande cave sécurisée par une porte blindée. Petite copropriété de 6 lots principaux. Chauffage gaz individuel. Un emplacement patrimoniale de charme, dans un secteur très recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez

Iad France - Simon El Helou vous propose: Appartement T3 de 66 m² à Angers – Ascenseur, balcon, parking, cave, local vélo – Proche tramway et centre-ville Un emplacement pensé pour faciliter le quotidien ! Situé Boulevard Ayrault à Angers, découvrez cet appartement T3 traversant au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. À proximité immédiate du tramway, de l'Université d'Angers, des commerces et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, il bénéficie d'une situation idéale. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon de 11 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et une place de parking privative et sécurisée complètent ce bien. Un appartement alliant confort, extérieur et praticité, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 l

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Angers hyper centre, place Ralliement: magnifiques prestations pour cet appartement rénové récemment ! Profitez du centre-ville d'Angers à pied. Situé au troisième étage avec ascenseur, dans une copropriété entretenue de standing, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée, avec des matériaux de qualité. Pourvues de nombreuses fenêtres, sans pour autant avoir de vis à vis particulier, les pièces sont très claires. L'entrée avec placard dessert une grande pièce de vie de plus de 37m2, dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec coin dressing et salle d'eau attenante, wc avec lave-main. Une cave complète les prestations. Parquet chêne au sol, peintures entièrement refaite, salle d'eau, cuisine et électroménager comme neuf. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! - Réf.951555 Angers (49100)

ANGERS LES JUSTICES NESTENN Angers Centre vous propose à la vente un appartement de 5 pièces d'une surface de plus de 125m²m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing dans le secteur prisé des Justices à Angers. Ce bien lumineux et calme dispose d'un séjour spacieux d'environ 37m² exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également ses 3 balcons totalisant près de 32m², ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets roulants électriques, ainsi que le chauffage par radiateurs et l'eau chaude collective. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Le secteur est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt: écoles maternelles et élémentaires (Les Grandes Maulevries, Adrien Tigeot), crèche familiale des Justices, collèges (Campus Academy Angers, Ircom), ainsi que des parcs, boulangeries, pharmacies, médecins et restaurants. Le tout d

STUDIO - HYPER CENTRE - 28m2 - 140 400 euros Venez découvrir ce studio à restaurer, situé au deuxième étage d'un immeuble très bien entretenu, libre de locataires, d'une surface d'environ 28 m², dans un quartier calme. Le logement comprend: une pièce de vie, une cuisine, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Situé à seulement 100 mètres de la Place du Ralliement, il est à proximité directe des transports en commun et des commerces. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles: 770 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN: 899413603 – Titulaire de la carte T: 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Arnaud DEBRUYNE vous propose un bel appartement d'une surface de 91 m2 vue sur la Maine situé à 2 minutes de la cathédrale et de l'hyper centre d'Angers, comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, wc, une place de parking en sous-sol, cave et grenier, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, la gare est à 10 minutes, parfait pour une vie citadine à pieds. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 www.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur. Soit 320000 euros net vendeur et 14000 euros d'honoraires d'agence. Logement classé en E ( 246 kwh/m2/an ) et FE( 53 kgco2/m2:an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1780 euros et 2460 euros par an (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots. Charges annuelles: 1200 euros. A