12 632 appartements à vendre à Rue Bichat Lyon

1894 – L'Immobilier vous propose, dans le quartier de Saint-Irénée, ce très agréable appartement familial de 106 m², rénové, au sein d'une résidence de standing calme et arborée. Lumineux, traversant et largement ouvert sur la verdure, l'appartement bénéficie d'une double exposition Nord/Sud, avec une vue sur Fourvière d'un côté et sur le parc de la résidence de l'autre. Le cœur de l'appartement s'organise autour d'un bel espace de vie convivial, réunissant le séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le séjour, la cuisine ainsi que l'une des chambres s'ouvrent sur un balcon filant de plus de 14 m², exposé sud et suffisamment large pour y déjeuner, avec la végétation pour décor. L'espace nuit offre quatre chambres confortables, dont les deux plus grandes disposent de placards intégrés. Particulièrement soignée, la salle de bains séduit par ses belles prestations, avec une baignoire îlot et une grande douche à l'italienne. Une buanderie indépendante et des WC séparés compl

Ce charmant appartement T2 de 33 m2 se situe au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur de Lyon. Idéalement conçu, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre distincte, pour un véritable confort au quotidien. L'ensemble donne sur cour, ce qui garantit une atmosphère paisible et préservée, tout en profitant d'une belle clarté grâce à sa luminosité. L'appartement se distingue par son très bon état général et son ambiance agréable. La cuisine ouverte permet de profiter d'un espace convivial, propice aux moments partagés, tout en optimisant la surface disponible. La chambre, bien séparée de la pièce de vie, offre un coin nuit confortable. La salle de bain est complétée par des toilettes séparées, un atout rare sur ce type de surface. Le sol est en carrelage, pratique à vivre et facile d'entretien, et les fenêtres en double vitrage contribuent au confort acoustique et thermique. Ce bien, proposé en exclusivité, bénéficie par ailleurs

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous présente: Entre Place Jean Jaurès et Debourg, proche de l'ENS et de l'EM Lyon, et à quelques minutes du métro et du tram, venez découvrir ce T3 de 70,51 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte, les deux pièces donnant sur un agréable balcon à vivre de 6,23 m². Côté nuit, un dégagement donne accès aux deux chambres, à la salle de bains, et aux WC séparés. Un parking privatif en sous-sol complète le bien. Les atouts de ce bien: lumineux, proximité des écoles et des transports. - POUR VISITER: Emilien BUISSON O6 26 34 71 48 - Prix: 243 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété: 187 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR: 1 270 euros (ascenseur, entretien des communs et espaces verts) Taxe foncière: 968 euros DPE: C / GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, étab

Appartement de caractère situé dans un immeuble en pignon datant de 1830, bénéficiant d'une triple exposition et d'un emplacement exceptionnel avec vue dégagée sur Lyon, à deux pas de la place Abbé Larue (69005). Ce bien, d'une superficie de 111 m2 Carrez (114 m2 au sol), se compose actuellement de trois chambres, un salon, une cuisine indépendante, de toilettes séparées ainsi que de trois grands placards. Sa configuration, datant des années 1930, nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un fort potentiel de réaménagement selon vos envies. La façade de l'immeuble a été votée et sera réalisée dans l'année. Les parties communes ont, quant à elles, été récemment rénovées. Une grande cave d'environ 20 m2 complète ce bien. Rhône patrimoine immobilier Lyon 5

CESAR ET BRUTUS vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 58 m², idéalement situé à deux pas de la place Saint-Jean, au coeur du quartier emblématique et très recherché du Vieux Lyon. Situé au 3? étage sur 6 d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (1958), cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue totalement dégagée, un véritable atout, rare dans ce secteur historique. L'appartement se compose actuellement d'une pièce de vie de 24 m², offrant la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie contemporain et convivial. Cette configuration permet également l'aménagement d'une seconde chambre, optimisant ainsi le plan pour une véritable typologie T3, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, une grande salle de bains et un WC séparé, apportant un confort appréciable au quotidien. ? Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre

BAISSE DE PRIX ! 69001 LYON - T3 - POSSIBLE T4 - 2 CHAMBRES - 98.0m² - SPACIEUX APPARTEMENT AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VILLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé à deux pas de la place des Terreaux, à proximité des traboules et des boutiques artisanales. Avec ses 98.0m² de superficie, ce bien offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour les amateurs de charme et d'histoire. Cet appartement avec ses moulures de façades d'époque ajoutant une touche d'authenticité à ce lieu chargé d'histoire. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue imprenable sur la ville. La disposition des pièces est pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, se compose d'un salon spacieux et d'une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent des espaces

À découvrir sans tarder, ce bel appartement traversant de 84 m², construit en 2005, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le spacieux séjour baigné de lumière s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une suite parentale garantissant intimité et confort. L'appartement traversant assure une excellente luminosité et une ventilation naturelle agréable. Idéalement situé à proximité immédiate du métro B et des commerces, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports et de toutes les commodités du quotidien. Un grand box double en enfilade est également disponible en supplément, apportant un réel confort de stationnement. Pour stationner les Vélos un emplacement est prévu au sein de la copropriété dans la cour intérieure. Appartement parfait pour une famille ou un couple recherchant espace, luminosité et praticité. À visiter rapidement ! Référence agence: 2528

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente: Dans le quartier historique du Vieux Lyon, venez découvrir cet appartement coup de coeur niché au 2ème étage de la copropriété. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme et son mobilier (magnifique parquet, mur en pierres, cuisine Arrital et cave à vin sur mesure) ainsi que son cachet unique. Grâce à sa localisation, vous serez proches du centre ville et ses commerces, tout en conservant votre tranquillité. Le bien se compose comme suit: entrée, dégagement, pièce de vie avec cuisine ouverte. Côté nuit: une chambre avec dressing, une salle d'eau avec coin buanderie, un WC indépendant. En bonus, vous retrouverez une petite mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint. Lot annexe: une cave. Ses atouts: prestations haut de gamme, parfait état et au goût du jour. - POUR VISITER: Robin GRENERON O6 50 32 80 41 - Charges annuelles: 640 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 13 lots d'habitation. DPE: D / GE

Idéalement situé au calme, à 2 pas des commerces et écoles, rue Fénelon au sein d'un bel immeuble Haussmanien avec ascenseur, édifié sur son terrain avec façade et parties communes en bon état, bel appartement traversant de 3 pièces – 103,62 m², situé au 2ᵉ étage Cet appartement a le charme d'un appartement Bourgeois avec de beaux parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, moulures et une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez un séjour de 35m² exposé au sud avec une cheminée et éclairé par 2 fenêtres dans laquelle il est notamment possible d'y créer une cuisine ouverte sur le séjour, permettant ainsi de réorganiser l'appartement et, selon vos besoins créer une troisième chambre. A cela s'ajoute actuellement une cuisine équipée, une salle de bain à rénover et un WC indépendant. Côté nuit, deux chambres avec des grands placards et belle cheminée dont l'une sur cour au Nord de 18 m² avec une alcôve (3,76m²) pouvant servir de dressing ou de bureau et une 2ème cham

Appartement 2 pièces de 41 m², Loué en meublé, Entièrement rénové et au calme absolu, Niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, bien entretenue et entourée de verdure, Ce charmant appartement, clé en main, offre un cadre de vie apaisant et lumineux. Sans aucun travaux à prévoir ! Les agencements: > Entrée avec rangement intégré, > Pièce de vie avec vue dégagée sur les espaces verts environnants, > Cuisine en parfait état, entièrement équipée, > Chambre confortable avec un grand placard. La verrière atelier, récemment créee, offre une belle ouverture visuelle et un esprit contemporain. > Salle de bains avec WC, sèche-serviettes électrique. Les prestations & équipements: > Chauffage électrique individuel via des radiateurs de dernière génération, > Production d'eau chaude par cumulus grande capacité, > Cave privative en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Copropriété: les travaux récents et engagements à venir ont déjà été votés et payés par le

Studio en résidence étudiante neuve 'Seven Lodge 3 ' - Lyon 7- Eligible LMNP La résidence Seven Lodge 3 propose des logements du studio au T2, confortables et lumineux, afin d'offrir aux étudiants les meilleures conditions de vie possibles. Moderne et fonctionnel, le mobilier fourni permet chacun d'ajouter sa touche personnelle pour se sentir comme chez soi. Enfin, des services associés, gratuits ou à la carte, comme l'accueil sécurisé 24/24h, la laverie ou la salle commune, sont à disposition des étudiants pour leur plus grand confort. Livraison 3 trimestre 2028 Caractéristiques techniques Interphone sans fil Connection réception TNT Fibre optique - Internet haut débit Proche commerces. Ecoles accessibles en moins de 15 minutes à Vélo EM Lyon: 2 min ISARA: 3 min Ecole de Condé: 7 min ISFA: 7 min Science Pro: 9 min INSEEC: 10 min Université Jean Moulin, Lyon 3: 10 min Université Lumière, Lyon 2: 11 min ISCOM: 13 min Transports Arrêt Debourg (450 m) Métro ligne B Tramway T1 & T6 Gare SN

Studio en résidence étudiante neuve 'Seven Lodge 3 ' - Lyon 7- Eligible LMNP La résidence Seven Lodge 3 propose des logements du studio au T2, confortables et lumineux, afin d'offrir aux étudiants les meilleures conditions de vie possibles. Moderne et fonctionnel, le mobilier fourni permet chacun d'ajouter sa touche personnelle pour se sentir comme chez soi. Enfin, des services associés, gratuits ou à la carte, comme l'accueil sécurisé 24/24h, la laverie ou la salle commune, sont à disposition des étudiants pour leur plus grand confort. Livraison Troisième trimestre 2028 Caractéristiques techniques Interphone sans fil Connection réception TNT Fibre optique - Internet haut débit Proche commerces. Ecoles accessibles en moins de 15 minutes à Vélo EM Lyon: 2 min ISARA: 3 min Ecole de Condé: 7 min ISFA: 7 min Science Pro: 9 min INSEEC: 10 min Université Jean Moulin, Lyon 3: 10 min Université Lumière, Lyon 2: 11 min ISCOM: 13 min Transports Arrêt Debourg (450 m) Métro ligne B Tramway T1 & T6

Studio en résidence étudiante neuve 'Seven Lodge 3 ' - Lyon 7- Eligible LMNP La résidence Seven Lodge 3 propose des logements du studio au T2, confortables et lumineux, afin d'offrir aux étudiants les meilleures conditions de vie possibles. Moderne et fonctionnel, le mobilier fourni permet chacun d'ajouter sa touche personnelle pour se sentir comme chez soi. Enfin, des services associés, gratuits ou à la carte, comme l'accueil sécurisé 24/24h, la laverie ou la salle commune, sont à disposition des étudiants pour leur plus grand confort. Livraison Troisième trimestre 2028 Caractéristiques techniques Interphone sans fil Connection réception TNT Fibre optique - Internet haut débit Proche commerces. Ecoles accessibles en moins de 15 minutes à Vélo EM Lyon: 2 min ISARA: 3 min Ecole de Condé: 7 min ISFA: 7 min Science Pro: 9 min INSEEC: 10 min Université Jean Moulin, Lyon 3: 10 min Université Lumière, Lyon 2: 11 min ISCOM: 13 min Transports: Arrêt Debourg (450 m) Métro ligne B Tramway T1 & T

À VENDRE — EXCLUSIVITÉ LYON 7e (Route de Vienne) We Invest Ozéplus vous propose, cet appartement T3 situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, en bon état général. Il séduit par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée. Côté nuit & vie: Pièce de vie agréable et baignée de lumière. 2 chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré. Agencement fonctionnel sans perte d'espace. Les + du bien: Une cave vient compléter ce bien pour plus de rangement. Chauffage individuel au gaz (gestion autonome de votre consommation). Quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports (C12, tram T2). Informations financières: Charges de copropriété: 1 128 € / an. Taxe foncière: 847 € / an. Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial au coeur d'un secteur prisé. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114

A LYON 5° au Point du Jour, je vous propose à la vente ce très beau T4 de 79,37m² avec sa terrasse de 12,17 m² dans une prochaine résidence de standing aux dernières normes comprenant: Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse, 3 chambres, deux salle d'eau et un WC. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous sol Résidence contemporaine aux très belles prestations intérieures Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuel non contractuel Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300 euros

LYON 1ER – À PROXIMITÉ DE LA PLACE DES TERREAUX – T2 30 M² – RÉNOVÉ À NEUF – VUE DÉGAGÉE Situé à proximité immédiate de la place des Terreaux, au cœur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement T2 d'environ 30 m² se trouve au 4e étage sur 6 d'un immeuble sans ascenseur. Entièrement rénové à neuf en 2026, il offre un intérieur moderne et fonctionnel, ainsi qu'une vue dégagée. Caractéristiques principales Appartement T2 d'environ 30 m² 4e étage sur 6 Immeuble sans ascenseur Rénové à neuf en 2026 Vue dégagée Climatisation DPE: D Pas de parking Disposition L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains indépendante. Son agencement permet de profiter pleinement de la surface disponible tout en conservant une vraie séparation entre les différents espaces. Localisation À proximité de la place des Terreaux, dans un secteur central et vivant du 1er arrondissement de Lyon. La place des Terreaux est située au cœur de la Presqu'île, à proximité

Jet d'Eau, à la limite du très prisé Quartier de Montplaisir et de la Manufacture des Tabacs, appartement idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable. Situé à deux pas des écoles et du Tram T2 et T4, des transports en commun, cet appartement de 108 m²au 3ème étage d'un immeuble construit en 2005, vous séduira par sa distribution fonctionnelle, son beau volume de réception et son bon état général. L'appartement comprend un lumineux séjour en parquet, trois chambres bien proportionnées, dont une avec sa salle d'eau privative, une terrasse pour profiter des beaux jours et un balcon pour moments détente. Agrémenté d'un ascenseur et d'un parking privé double ( à acquérir en sus pour 25 000€), ce bien allie confort urbain et facilité du quotidien. La cuisine équipée peut être aménagée pour créer un espace convivial ouvert sur le salon. Parfait pour une famille ou des investisseurs souhaitant conjuguer vie citadine et tranquillité. Ce bien est actuellement

LYON 03 - À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement 6 pièces de 172 m², lumineux, en étage élevé avec balcon. Vous serez séduit par ce bien rare alliant le charme de l'ancien (parquet, cheminée, hauteur sous plafond…) et le confort du moderne. Ce bien se compose: - Côté jour: une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualités, d'un vaste séjour avec parquet, cheminée et coin salle à manger, le tout formant un espace de 59 m² ayant accès au balcon, une buanderie et un WC. - Côté nuit: Une belle suite parentale de 17 m² avec parquet et cheminée (donnant sur la cour) et une salle d'eau, une spacieuse chambre de 18 m² avec parquet à la Versailles et cheminée, deux chambres de bonnes tailles (12 et 13 m²), une salle de bains et un WC. Les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets roulant électriques. Deux caves et un grenier complètent ce bien. De

APPARTEMENT I BALCON I PARC PROTEGE Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 66m2 situé idéalement dans le 5ème arrondissement dans un parc arboré et protégé. Il bénéficie d'une grande luminosité avec un beau balcon donnant sur le parc orienté à l'Ouest. L'appartement est à rafraîchir (cuisine, salle de bain) et peut-être optimisé en créant notamment une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le séjour d'environ 25m2 3 chambres. Il est aussi tout à fait possible d'agrandir le séjour de 10m2 en conservant que 2 chambres. En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d'acquisition en intégrant les services d'architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l'appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l'ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description, le détail de notre accompagnement). L'Appartement: - Une grande pièce de vie de 25m2 avec une cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées do

Idéalement située, la résidence Le Cyrano (48, route de genas 69003 LYON) est au coeur du quartier de Montchat, à proximité du Parc Bazin. Il vous sera facile de profiter de toutes les commodités du centre-ville, et de rentrer chez vous pour profiter de votre logement en toute sérénité. Il vous sera facile de profiter de toutes les commodités du centre-ville, et de rentrer chez vous pour profiter de votre logement en toute sérénité. Établissements scolaires, transports, banques, et de nombreux autres services seront à portée de main pour faciliter votre quotidien ! À pied: ligne tram T3 à 6 mn, arrêt de bus ligne 9 à 1 mn, Carrefour city à 2 mn, parc Georges Bazin à 6 mn. Venez découvrir cet appartement unique de type 3 au RDC, d'une superficie de 75,50 m2 LC, offrant Une terrasse et un jardin exceptionnels de 40 m2 ! Excellent rapport qualité prix. REF E50281001L L'entrée ouvre sur le séjour qui, comme la cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), donne sur la terrasse et le jardin. Un d

Orpi vous présente un appartement traversant T4 de 120m2, situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble bourgeois de caractère édifié sur son terrain. Situé en plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon (rue Malesherbes), à proximité immédiate du parc de la tête d'or, des commerces et des transports (métro Foch). Vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine ouverte. Vous pourrez profiter d'une belle hauteur sous plafond (3m20), de jolies cheminées décoratives et d'un agréable parquet massif en pointe de Hongrie. La partie nuit est composée de trois chambres spacieuses avec rangement, d'une buanderie, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC séparé. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. L'immeuble dispose d'une cour intérieure arborée au calme et d'un local à vélo. Une place de stationnement est disponible en supplément suivant vos besoins. Vous avez la possibilité d'installer une climatisation (vote favorable en copropriét

Arnaud Zappoli et César et Brutus vous présentent cet appartement familial en duplex au coeur de Monplaisir. Situé aux 3ème et 4ème étage, ce beau duplex vous offrira tout le confort pour une vie de famille. Ainsi au premier niveau, vous découvrirez un grand séjour cathédrale de 40m² ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 16m², une cuisine à vivre indépendante aménagée, ainsi que la suite parentale (avec salle d'eau et dressing). Au second niveau: le coin des enfants avec ses 3 chambres entre 13 et 14m², une salle de bains et des WC indépendants également. Petit plus: vous bénéficierez d'un espace salle de jeu et d'un bureau. Pour plus de confort l'appartement est vendu avec une cave et un garage (norme PMR) est disponible en sus. Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ? Contactez Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus 06/16/59/58/20 RSAC: 537416182 / EI Référence: AZ-9955 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. C

EXCLUSIVITÉ ORPI - LYON 9, quartier Champvert aux portes de Tassin. Découvrez ce bel appartement familial de 106 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de caractère 'Grange Rouge' signée par l'architecte Georges Clerc. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord/Sud, cet appartement traversant offre des volumes généreux et un cadre de vie particulièrement agréable au cœur d'un environnement calme et arboré, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement est climatisé, il se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables avec la possibilité d'une quatrième, deux salles d'eau, deux toilettes et d'un vaste espace de rangement. Vous profiterez également de deux balcons; un balcon exposé Sud de 17m², accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre; un balcon exposé Nord de 12m² desservant les deux autres chambres avec vue dégagée. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité

Situé 2B rue du Dauphiné, au cœur du 3e arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement T4 lumineux, idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 2 minutes à pied de la Manufacture des Tabacs et environ 10 minutes à pied du quartier de la Part-Dieu. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec: un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant. Pour votre confort, le logement bénéficie également de la climatisation et de fenêtres en double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. La copropriété, fermée et sécurisée, a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir à ce jour. Un bien parfaitement adapté à une famille, à un projet de résidence principale ou à des acquéreurs recherchant un appartement fonctionnel, co

Iad France - Alexandre Dard vous propose: Au 5e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est / Ouest de 88 m² offre une belle luminosité, du calme, un balcon filant et des vues dégagées des deux côtés. Il se compose aujourd'hui d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de rangements. À rénover, il permet de repenser facilement les volumes: ouverture de la cuisine, agrandissement de la pièce de vie, création d'un bureau ou réorganisation de l'espace nuit. Résidence entretenue avec gardien, cave et stationnement libre. Commerces, écoles, bus et espaces verts accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à

Au cœur des Pentes, découvrez cet appartement de 83 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble canut typique. Baigné de lumière et offrant une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine attenante pouvant être réunis pour créer un espace de vie de plus de 45 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins. Son volume exceptionnel, son cachet de l'ancien et sa situation idéale au cœur d'un quartier vivant et recherché en font une opportunité rare sur le secteur. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Référence agence: 5464

Situé au 5ème étage avec ascenseur, le bien possède une superficie habitable de 84.05 m2 environ. Exposé Sud-Ouest, il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage et une cave complètent le bien. Le bien possède un balcon et une loggia. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Des rafraichissements sont à prévoir. Diagnostics réalisés le 6/01/2025 - Charges mensuelles de 258 EUR - Pas de procédures en cours - Nombre de lots 135 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR: Statut du négociateur: Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Coup de cœur assuré ! Le luxe d'une adresse ! Actuellement loué, libre à compter d'avril 2027. Sur le Boulevard de la Croix-Rousse, ce bel appartement de caractère & traversant de 69m² carrez, situé au 4ème étage d'une copropriété sans ascenseur, calme et sécurisée, se compose d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie (31m²) exposée sud, d'un espace cuisine (5,90m²), de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Vous apprécierez: l'emplacement de premier choix sur le plateau de la Croix-Rousse, le charme de l'ancien remanié de façon contemporaine et avec goût, les cheminées, les moulures, les volumes, l'exposition sud, l'ensoleillement, la luminosité, le balcon et, la vue incroyable ! Mais aussi, l'absence de vis-à-vis, le calme, les nombreux et spacieux rangements, le potentiel de l'appartement. Cet appartement offrira à ses occupants un écrin de bien-être et de sérénité, à quelques pas de la vie animée de la Croix-Rousse. Ecoles, commerces, t

APPARTEMENT À VENDRE – 56 m2 - LYON 9, GORGE DE LOUP – T3 - IDEAL INVESTISSEUR - LOUER 730€ /mois - PARKING SOUS SOL-DPE /D Christophe Mazet mandataire indépendant vous présente cet appartement de 56 m² situé à Lyon 9e, au cœur du quartier recherché Gorges de Loup, dans une résidence de 2008 à deux pas du métro. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est loué comme loge de gardien. Loyer régularisé par le syndicat des co-propriétaires Environnement idéal avec la ligne D du métro à moins de 50 mètres et accès rapide à la Presqu'île. Descriptif: Deux chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, WC séparés Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. DPE Classé D Exposition: Est. Stationnement: une place de parking en sous-sol compris dans le prix. Environnement: métro ligne D à moins de 100 mètres commerces, transports et accès rapides à la Presqu'île. Occupant: logement attribué au gardien de l'immeuble. Bail: usage de résidence principale du gardien, conclu avec

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente: Venez découvrir ce bel appartement familial T4 aux prestations soignées, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété avec jardin. Vous serez séduits par son cadre bucolique et calme. Le bien se compose comme suit: entrée, dégagement, pièce de vie avec accès au premier balcon, cuisine indépendante avec accès au second balcon. Côté nuit: trois belles chambres avec chacune un accès aux différents balcons, une salle de bains en parfait état, un WC indépendant. Lot annexe: une cave. Ses atouts: belles prestations, ascenseur, calme, double balcons. - POUR VISITER: Robin GRENERON O6 50 32 80 41 - Charges annuelles: 3 120 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 217 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE: E / GES: E. Prix: 300 000 euros, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact: Robin GRENERON O6 50 32 80 41 Agent commercial: RSAC 789 646 747 My Cocoon: 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 21