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PARIS 19ème - RUE CLAVEL - STUDIO SAMCOGER vous propose en exclusivité un studio en rez-de-chaussée de 18.18m², situé rue Clavel, comprenant: un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuel électrique Taxe foncière: 370 euros Charges annuelles: 575 euros Transports: métro Pyrénées près parc des Buttes Chaumont Logement a consommation énergétique excessive: classe G Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 575.00 euros

Achat / Vente appartement t1 1 pièce JPR IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bel appartement rue Rampal, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, idéal investisseur ou première acquisition, dans un immeuble réhabilité en 1998, un appartement avec parquet, composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine, salle d'eau avec wc. Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique. Charges 242 euros/mois Taxe foncière 776 euros/an Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 968 euros. Paris 19ème (75019)

CENTURY 21 FLANDRE CRIMEE / RUE EUGENE JUMIN / Immeuble PIERRE et BRIQUES BIEN ENTRETENU / A PROXIMITE IMMEDIATE commerces, transports, Parc de la Villette / Local à vélos. Au premier étage sur cour, avec le charme de l'ancien ( belle hauteur sous plafond, cheminée ). Venez découvrir ce 2 pièces de 27,01m² loi Carrez exposé EST composé comme suit: une entrée desservant WC indépendant, Séjour avec une Cuisine ouverte, salle d'eau bénéficiant d'une fenêtre, une chambre. Vous apprécierez, la localisation, l'état de l'immeuble, le potentiel de l'appartement. A rénover selon vos goûts. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

À deux pas du métro Crimée, cet appartement de 72m² situé au 5e étage (SS ASC) d'un immeuble ancien bien entretenu offre un cadre de vie élégant, lumineux et bénéficiant d'un balcon. Traversant et sans perte de place, il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec wc ainsi que deux grands dressings. Le charme opère immédiatement: parquet d'origine, cheminée, belle hauteur sous plafond (2,87m) et lumière constante. L'ensemble en excellent état bénéficie d'une rénovation complète et optimale par architecte. Les atouts clés: balcon, vue dégagée, calme, distribution fonctionnelle et optimisée. Une cave ainsi qu'un local vélos complètent ce bien rare dans le quartier. Idéal pour une famille recherchant un appartement vivant, bien placé et prêt à habiter. Place de parking en sus dans la rue. (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de proc

Appartement 5 pièces Paris 19e – Vue exceptionnelle sur le Parc des Buttes-Chaumont Idéalement situé face à l’un des plus beaux parcs parisiens, ce remarquable appartement familial de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Traversant et parfaitement agencé, il s’ouvre sur un élégant balcon-terrasse de 16 m² offrant une vue imprenable sur le parc. Le séjour, d’une superficie de 40 m² et exposé sud-ouest, bénéficie d’un ensoleillement optimal. L’espace nuit comprend trois chambres donnant sur un balcon de 8m², dont une suite parentale, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Une vaste cuisine dinatoire, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux WC complètent cet ensemble harmonieux. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort de ce bien. Deux caves et trois emplacements de stationnement constituent des atouts rares à Paris. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien d’exception offr

Très bel appartement 2 pièces d'une superficie de 33,5m2, situé rue des bois à 2 pas de la Place des Fêtes à Paris XIXe. Au quatrième étage sur cour, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Faibles charges, chauffage collectif, copropriété bien entretenue avec gardienne. Calme et lumineux cet appartement plein de charme est disponible pour visites. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros. Fouad HANTAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EC -

À deux pas des Buttes Chaumont, un appartement traversant au fort potentiel. Pelissolo Immobilier vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé, au pied des Buttes Chaumont, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate du métro Botzaris. Traversant Est-Ouest, ce bien séduit par son charme de l'ancien et par sa distribution sans perte de place. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une chambre au calme donnant sur la cour de l'immeuble, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement en font une belle opportunité à révéler. Faibles charges, copropriété entretenue, environnement paisible, adresse recherchée: cet appartement réunit de nombreux atouts pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Coprop

Exceptionnel et rare, cette superbe maison neuve, résolument contemporaine et lumineuse d'une surface au sol de 146 m2, (101 m2 habitables), répartis sur 3 niveaux et un sous-sol, écran de verdure et de sérénité dans un quartier à l'esprit village au-dessus de la rue de Belleville, à 350 mètres du parc des Buttes-Chaumont, en plein cœur du 19e arrondissement de Paris ! Marquée par une identité architecturale forte avec sa façade en briques pleines dont une partie, assemblées en moucharabieh. Elle comprendra: ensemble cuisine/séjour/salle à manger 43 m2, 3 chambres, 3 salles de douches, 2 wc séparés, 2 terrasses, surface totale 20 m2 1 jardin privatif 23.62 m2, 1 sous-sol aménagé 45 m2 avec cave à vin, salon/ch d'ami, et buanderie. Vente en état futur d'achèvement, la livraison est envisagée pour février 2027: renseignements complémentaires et réservation sur simple appel téléphonique. Porte blindée avec serrure de sûreté 3 points latéraux, classement A2P. Menuiseries en bois de chêne f

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4.6% Prix de vente: 134 323 € HT Rendement prév. du lot: 4.6 % HT/HT Points clés Informations Résidence Gestionnaire NEXITY STUDEA Nombre de lots 279 Date de livraison / DAT 22/08/2016 Informations Lot Type Studio Niveau R+2 Orientation Sud Surface Carrez (m²) 20.36 Classe énergie C Notation Les points forts: Rendement Gestionnaire Localisation La note Consultim: 8,4 Prix HT TTC Prix immobilier 129 852 € Prix mobilier 100 € Frais d'agence 5 245 € Soit prix de vente total 135 197 € Frais de notaire estimés 11 700 € Montant dépôt de garantie 2 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 6 144 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer (Annuel) Plafonnement indexation 2 % Charges de copropriété annuelles (bailleur) 94 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 120 € Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 10 ans Début du bail 23/08/2016 Fin du bail 22/08/2026

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Au coeur du quartier des buttes Chaumont, à 4 minutes du métro Colonel Fabien, à proximité des écoles et commerces, venez découvrir ce 3 pièces situé dans une résidence de 1975, au calme sur jardin. Au 1er étage, cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, un dégagement, une salle de bain un WC séparé, et de deux balcons. Exposition EST / OUEST Une cave au sous sol (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5256 euros. Paris 19ème (75019)

Derrière la façade de la rue, rien ne laisse deviner ce qui vous attend. Il faut d'abord traverser un passage pour découvrir cette charmante maison de campagne en plein Paris.Poussez la porte et laissez le charme de ce TRÉSOR CACHÉ opérer: une ravissante COUR FLEURIE (16 m²) vous accueille et vous invite à un voyage dans le temps. L'histoire se poursuit à l'intérieur de cette maison chaleureuse de 82 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable séjour, prolongé par une cuisine ouverte. Ce niveau abrite également une première chambre autonome, dotée de sa propre salle de douche, de WC et d'une kitchenette. Un escalier mène à l'étage, qui s'ouvre sur une belle pièce abritant un bureau et une bibliothèque. Une seconde chambre lumineuse, nichée sous les toits, ainsi qu'une salle de bains pleine de charme complètent cet espace inspirant.Le CALME est ici ABSOLU. Grâce à une isolation phonique renforcée, la maison bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle. Un

Petite copropriété sur les hauteurs de Dreux de 45 lots / VUE IMPRENABLE / Bel F6 (157.84 m2 env.) en duplex LUMINEUX situé entre le centre-ville et l'axe RN12 comprenant: RDC: Entrée / Salon-séjour (Cheminée foyer ouvert) ouvert sur cuisine aménagée et semi-équipée (Hotte Plaque Four) / une chambre / Salle de bains / Buanderie / WC 1er étage: Palier / 3 chambres / Salle d'eau avec WC / Nombreux rangements. 6 places de PARKING Charges annuelles courantes: 3010.32 EUR Classe Energie: ( ) Classe Climat: ( ) Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre EUR et EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21043. Homki vous propose en exclusivité ce beau T2 de 48.51 m² carrez, niché au 21ème étage d'une résidence sécurisée au cœur du dynamique 19ème arrondissement, à Place des Fêtes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne l'ensemble des pièces, ainsi que par la vue dégagée spectaculaire sur Paris, véritable atout de ce bien rare en étage élevé. Le séjour, spacieux et agréable, constitue un espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir, tandis que la chambre offre un cadre calme et confortable. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial), d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien, un avantage rare dans la capitale. Son emplacement est un véritable atout: à

PARIS 19E TROIS PIECES ENTRE BUTTES CHAUMONT ET BELLEVILLE PARIS 19E TROIS PIECES ENTRE BUTTES CHAUMONT ET BELLEVILLE DANS UN IMMEUBLE DE 1900 - AU 3E ETAGE UN APPARTEMENT LUMINEUX A RAFRAICHIR AVEC PARQUETS MOULURES ET CHEMINEES. IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE - UN SEJOUR - UNE CUISINE - 2 CHAMBRES - SALLE DE BAIN AVEC WC. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL GAZ. UNE CAVE COMPLETE CE LOGEMENT MONTANT ESTIMÉ DES DEPENSES ANNUELLES D'ÉNEGIE POUR UN USAGE STANDARD: ENTRE 840euros ET 1140 euros (PRIX RÉFÉRENCE DES ENERGIES 2023) NOUS VOUS RAPPELONS ONS QUE SUITE A L ARTICLE L.561-5 DU CODE MONÉTAIRE ET FINANCIER, LA COPIE DE LA PIÈCE D IDENTITÉ DE TOUS LES VISITEURS VOUS SERA DEMANDÉE, SI VOUS N AVEZ PAS DE COPIE, UNE PHOTO DE VOTRE PIÈCE D IDENTITÉ SERA EFFECTUÉE AVANT LA VISITE; NOUS VOUS REMERCIONS DE FACILITER CETTE DEMANDE AVEC VOTRE CONSEILLER

Achat / Vente appartement t1 1 pièce PARIS 19EME METRO BOTZARIS STUDIO + CAVE AVEC VUE DEGAGEE Paris 19ème à 2 pas du métro Botzaris, découvrez ce charmant studio idéalement situé dans un immeuble face au Parc des Buttes Chaumont. Ce bien lumineux et sans vis à vis offre une entrée avec placards, un vaste séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin au calme. Une salle de bain avec toilette complète ce bien. Des travaux liés à l'energie viennent d être votés, le cout restant à la charge de l'actuel propriétaire. Emplacement privilégié, environnement verdoyant et cadre de vie recherché. Une cave en sous sol ainsi qu'un parking au sein de la copropriété. 63 Lots principaux - Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€ Nous vous rappelons que suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une phot

Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement en rez-de-chaussée vous séduira par son accès pratique et son agencement fonctionnel. Il se compose de deux pièces lumineuses, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. L'immeuble vient de bénéficier d'un ravalement neuf, garantissant un cadre de vie agréable et valorisant votre investissement. Les charges mensuelles sont maîtrisées à seulement 113 euros, et la taxe foncière s'élève à 566 euros par an. Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir à Paris, dans un secteur dynamique et bien desservi ! Cette annonce vous est proposée par BENLAMRI Zineb - - NoRSAC: 939 687 661, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Léa Lucas vous propose: Buttes-Chaumont – Plateau Jourdain - 4 pièces - 3 chambres possibles. 4 pièces – 101,74 m² – Dernier étage avec ascenseur – Parties communes rénovées. Appartement en excellent état. Emplacement: Idéalement situé au cOEur du Plateau Jourdain, quartier recherché du 19e arrondissement, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont. Vous apprécierez un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces, restaurants et services de proximité. Description du bien: Au dernier étage d’un immeuble récent avec ascenseurs, cet appartement de 101,74 m² a été rénové avec des matériaux de qualité. Lumineux, calme et bien agencé, il séduit par ses beaux volumes et son fonctionnement optimal. Agencement: •Séjour traversant bénéficiant d’une double exposition (Ouest côté salon). •Cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. •Deux chambres: •Une suite parentale avec salle de bains privative, WC et grand dressing (14,36 m²). •Une seconde chambre avec rangements int

Rue de Crimée – Paris 19ème, un appartement aux multiples possibilités avec une vue exceptionnelle sur Paris Permettez nous de vous présenter un appartement familial… ou pas seulement, tant son potentiel est remarquable ! Situé rue de Crimée, au 9ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec peu de travaux, il peut être transformé en un grand et élégant trois pièces accompagné d'un studio indépendant à louer, selon vos envies et vos projets. Mais son véritable atout reste sans conteste… sa vue ! Une vue rare et spectaculaire: d'un côté, le parc des Buttes Chaumont, véritable poumon vert du 19ème arrondissement, s'étend à vos pieds; de l'autre, les monuments emblématiques de Paris se dessinent à l'horizon. Un panorama exceptionnel, à couper le souffle, dont vous profiterez chaque jour. L'appartement se compose actuellement de trois belles chambres, dont une chambre parentale, d'une cuisine indé

Studio de plus de 18 m², en bon état, particulièrement lumineux et au calme absolu, idéalement situé au 2? étage d’une résidence avec ascenseur et parties communes bien entretenues, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec kitchenette équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec de véritables toilettes. Idéal pour un primo-accédant ou pour un excellent investissement locatif

Votre agenec ERA FLANDRE CRIMEE vous propose cet appartement situé dans le 19ème arrondissement de Paris, offrant une surface habitable d'environ 53m². Il se compose de 2/3 pièces, incluant 1 chambre et 1 salle de bain, une cuisine indépendante aménagée, wc séparés et un vaste double séjour donnant sur le canal Appartement traversant Nord Est sur canal et Sud Ouest sur jardin garantissent ainsi une luminosité optimale. Le bien se trouve au 7ème étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, et il jouit d'une vue dégagée sur le canal. Logement en bon état général. Environnement agréable avec espaces verts à proximité. L'emplacement favorise l'accès aux commerces, écoles et transports, facilitant la vie quotidienne. Le calme et la proximité immédiate du canal sont des atouts supplémentaires pour ce bien. Le ravalement thermique à été réalisé en 2024: l'appartement est très bien isolé. (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 17 lots habi

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres PARIS 19ᵉ – 4 PIÈCES AVEC BALCON Dans le quartier recherché Télégraphe / Porte des Lilas, découvrez ce bel appartement familial de 79 m² loi Carrez, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1981, en excellent état et parfaitement entretenu. Les atouts du bien: 4 pièces – 3 chambres Séjour exposé plein Sud, lumineux et agréable toute la journée Balcon au calme, accessible depuis les chambres Cuisine indépendante équipée Salle de bains/wc séparés Dressing Local vélo sécurisé dans la copropriété Possibilité Parking (sup + 20.000€) Très bonne distribution, sans perte d'espace L'espace nuit comprend trois chambres au calme, sans vis-à-vis, donnant sur le balcon, offrant un cadre paisible et agréable. Une cave complètent ce bien — un véritable confort dans le secteur. Environnement privilégié À proximité immédiate des transports (métro, tramway), des écoles et des commerces. Appartement lumineux, fonctionnel et idéal pour une famille.

Bel appartement de 48,51 m² situé au 21éme étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien, à proximité immédiate des commerces et du métro 11 (station Place des Fêtes). À seulement 5 minutes à pied du Parc des Buttes Chaumont. Ce bien offre une vue exceptionnelle, totalement dégagée et sans vis à vis, rare dans le secteur. L'appartement, en excellent état, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Iad France - Roberta Como vous propose: Terrasses du Parc, en face du Parc de la Villette, dans un ensemble immobilier conçu en 1988 et comprenant aussi des maisons à double niveaux, un deux pièces au 1er étage de 49 m² constitué d'une pièce principale de 20 m², une chambre, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et une cuisine habitable de 8 m². Parquet, plusieurs ouvertures vers l'extérieur et un plan agréable et facilement aménageable. Chauffage inclus dans les charges. Copropriété bien entretenue et sécurisée, vaste espace vélo en bas de cet immeble de 3 étages avec digicode et interphone, gardien. Espace interne végétalisé et soigné. Un emplacement de parking au 1er sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de char

Rue de l'Olive, face au marché couvert, dans une petite copropriété bien entretenue, au 1er étage sur cour végétalisée exposé plein Est, appartement de 2 pièces clair et calme à rénover. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une belle chambre. Il offre de nombreux rangements. Métro Max Dormoy à 100 mètres. Lien vers la visite virtuelle: tour.giraffe360.com/dc3ac73c851348dda5b359aa01cc4a17/

TBS immobilier vous propose dans le 19ème arrondissement ( secteur Crimée, Canal )Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces dans une résidence agréable et sécurisée avec gardien.Situé au 3ème étage avec ascenseur ses 42m² loi carrez, vous séduiront par son calme et sa luminosité naturelleCet agréable 2 pièces se compose: d'une entrée, cuisine US aménagée et équipée sur le séjour, une belle chambre, salle de bains, WC séparée Un grand Balcon en L permette de profiter d'un extérieur avec une exposition OuestUne cave et un emplacement d'un parking en sous-sol viennent compléter le bien Charges annuelle 2600€ Taxe foncière 1159€A proximité;-des transports(2 mins à Pied Métro Crimée-des commerces, supermarchés, restaurants, école crèches, Canal,Marché 2 fois par semaine AVISTER SANS TARDER Honoraire charge vendeur 3.04%