12 542 appartements à vendre à Rue Bernard Palissy Lyon

UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logement Du 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logements Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants: Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme RE2020, seuil 2025. À 14 min de Bellecour, proche des transports, des commerces, du Médipôle et des écoles d’enseignements supérieurs dans un environnement dynamique et bien desservi. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

GINET IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement 4 pièces de 80,27 m², situé à deux pas du métro Cusset, au sein d'une résidence parfaitement entretenue.Situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest offre un très beau potentiel après travaux de rafraîchissement. Sa double exposition lui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.Ses pièces aux volumes généreux, notamment ses chambres confortables, permettent de profiter pleinement de l'espace. Vous apprécierez également son balcon orienté Est, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur agréable dès l'arrivée des beaux jours.Les atouts:Appartement traversant Est-Ouest5e étage avec ascenseurRésidence bien entretenueBelle luminositéChambres spacieusesBalcon sans vis-à-visFort potentiel de valorisation après rafraîchissementMétro Cusset à quelques minutes à piedUne place de stationnement est disponible en susPour toute information complémentaire ou pour org

UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logement Du 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logements Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants: Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme RE2020, seuil 2025. À 14 min de Bellecour, proche des transports, des commerces, du Médipôle et des écoles d’enseignements supérieurs dans un environnement dynamique et bien desservi. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: VILLEURBANNE - SECTEUR CUSSET / MÉDIPÔLE: découvrez cet agréable appartement T3 traversant et lumineux d'environ 68 m², en étage élevé, bénéficiant de deux balcons, d'une cave et d'un garage en option. Situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété familiale récemment ravalée et isolée, disposant d'espaces verts et d'un jardin d'enfants, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Fonctionnel et lumineux, il se compose comme suit: - une grande entrée avec rangements - un salon-séjour ouvrant sur un balcon à vivre - une cuisine indépendante équipée avec un second balcon donnant sur la cour intérieure - deux chambres spacieuses, dont une avec placard intégré - une salle de bain - un WC indépendant Une cave complète ce bien. Pour plus de confort, un garage fermé au sein de la copropriété est proposé en supplément au prix de 20 000 €. Les plus: - Ravalement récent avec isolation (DPE C) - Grand jardin de copropriété avec air

Tous les appartements récents se ressemblent… Celui-ci est différent. À seulement quelques pas du métro, du tramway et du pôle multimodal de La Soie, découvrez un appartement de 81,53 m², situé dans une résidence récente de 2017, pensé pour offrir un confort de vie rarement égalé. Dès votre arrivée, un privilège fait toute la différence: un accès sécurisé réservé aux résidents permet de rejoindre directement le métro et le tramway, un véritable gain de temps au quotidien. Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi Dès l'entrée, les volumes, la lumière traversante et les prestations créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour s'ouvre naturellement sur un vaste balcon de plus de 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Déjeuner en extérieur, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de calme… cet espace devient une pièce supplémentaire une grande partie de l'année. Une cuisine pensée pour le quotidien Entièrement aménagée et équipée, la cu

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T4 DE 94,56 M² – BALCON – GARAGE – DERNIER ÉTAGE D'UNE MAISON DIVISÉE VAVRO Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement T4 de 94,56 m², situé rue du Professeur-Calmette, au premier et dernier étage d'une maison construite en 1964 et divisée en seulement deux lots. Une configuration rare, offrant un environnement calme et une véritable sensation de maison. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie donnant accès à un balcon de 7 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 12,38 m², pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13,73 m², 13,58 m² et 12,47 m². Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un garage privatif permettant de stationner une voiture, véritable atout au quotidien. Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche de volumes généreux,

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en exclusivité, découvrez cet appartement T4 situé Rue Bernard Lecache, traversant Est-Ouest au 7ᵉ étage sur 10, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, de trois chambres, ainsi que d’une loggia apportant un espace extérieur appréciable. Vous bénéficierez également du double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Ce bien présente un fort potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif offrant une bonne rentabilité. Un garage ainsi qu’une place de stationnement au sein de la copropriété sont également disponibles en supplément. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: w

Quatuor vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 77 m², situé rue Charles Robin à Villeurbanne, au coeur du quartier Cusset, au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. À propos du bien: Traversant Est-Ouest, très lumineux, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement se compose de: - Une vaste entrée desservant l'ensemble des pièces. - Une belle pièce de vie de 20 m², exposée Ouest, calme et lumineuse, avec parquet massif. - Une cuisine indépendante de 10,2 m², entièrement aménagée, pouvant être ouverte sur le séjour, avec accès à un balcon de 2,3 m². - Deux grandes chambres exposées Est, de 13 m² et 12,5 m², donnant sur cour, très lumineuses et sans vis-à-vis. - Une salle d'eau fonctionnelle de 4,1 m² avec un emplacement pour la machine à laver. - Un cellier de 4 m² offrant un espace de rangement appréciable. - Un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Une place de parking privative au sein de la résidence est également di

VILLEURBANNE – LÉON BLUM – T2 38 M² – TERRASSE DE 7 M² – BOX EN SOUS-SOL – CAVE – RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2012 À la recherche d'un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé à Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! Romain Luret et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce charmant appartement T2 de 38 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2012. Idéalement situé rue Léon Blum, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Les points forts: Une résidence récente et sécurisée Construite en 2012, cette copropriété offre un cadre de vie agréable et parfaitement entretenu. Sécurisée et équipée d'un ascenseur, elle répond aux attentes des acquéreurs recherchant confort et sérénité au quotidien. Un espace de vie lumineux prolongé par une belle terrasse L'appartement propose u

iad France - Virginie Da Silva vous propose: RARE à Villeurbanne - 153 m² habitables – 5 chambres Rue Léon Blum, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez un appartement de 153 m² offrant des volumes devenus rares sur le marché. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 55 m² attire le regard. Baignée de lumière et ouverte sur une cuisine équipée, elle constitue un véritable espace de partage pour la vie quotidienne comme pour les moments entre amis ou en famille. L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La configuration offre également la possibilité de créer une suite parentale ou d'adapter les volumes à vos besoins. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave de plus de 18 m² viennent compléter l'ensemble. Possibilité de louer ou d'acheter un garage pour faciliter le stationnement. Un emplacement pratique au quotidien: - Bus C3, C8, C11 et C17 au pied de l'immeuble (arrêt Cyprian - Léon Blum) - Tram T3 à 7 minut

GINET IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement 4 pièces de 80,27 m², situé à deux pas du métro Cusset, au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest offre un très beau potentiel après travaux de rafraîchissement. Sa double exposition lui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. Ses pièces aux volumes généreux, notamment ses chambres confortables, permettent de profiter pleinement de l'espace. Vous apprécierez également son balcon orienté Est, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur agréable dès l'arrivée des beaux jours. Les atouts: Appartement traversant Est-Ouest 5e étage avec ascenseur Résidence bien entretenue Belle luminosité Chambres spacieuses Balcon sans vis-à-vis Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement Métro Cusset à quelques minutes à pied Une place de stationnement est disponible en sus Pour toute information complémentair

Découvrez le Bail Réel Solidaire, un nouveau dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle du bâti (logement) permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché. Situé à Villeurbanne, secteur Grandclément, ce T2 bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces et des transports (T3, T6, TB11). Au 2? étage d'une résidence récente, ce logement en très bon état offre un agencement fonctionnel et agréable. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie spacieuse de plus de 20 m² avec une cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Copropriété de 14 lots (dont 14 logements). Charges estimées /mois: 76.(chauffage électrique individuel). Classe énergie: C. Redevance BRS

iad France - Franck Calise () vous propose: VILLEURBANNE – QUARTIER JACQUES MONOD – APPARTEMENT T5 NEUF DE 95 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offert. TVA réduite à 5,5 %* (sous conditions d'éligibilité) Découvrez cet appartement neuf T5 de 95 m² environ, situé en rez-de-jardin, offrant un jardin privatif de 108 m² environ, une terrasse de 12 m² environ et une exposition Ouest, dans un quartier dynamique aux portes de Lyon. EMPLACEMENT Situation • Villeurbanne – Quartier Jacques Monod • Emplacement stratégique aux portes de Lyon • Quartier dynamique et parfaitement connecté Transports • Métro A – Station Cusset à 8 min à pied • Bus C17 à proximité • Place Bellecour à seulement 14 min en métro • Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min Commerces • Cours Émile-Zola et ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité Enseignement & Santé • Médipôle Lyon-Villeurbanne • INSA Lyon • Université Claude Bernard Lyon 1 Cadre de vie • Parc naturel de la Feyssine • Parc Vail

iad France - Franck Calise () vous propose: VILLEURBANNE – QUARTIER JACQUES MONOD – APPARTEMENT T2 NEUF DE 41 m² environ Disponible fin 2028 TVA réduite à 5,5 %* (sous conditions d'éligibilité) Découvrez cet appartement neuf T2 de 41 m² environ, situé au 2? étage, bénéficiant d'un balcon de 5 m² environ et d'une exposition Ouest, au cOEur d'un quartier recherché de Villeurbanne, à deux pas de Lyon. EMPLACEMENT Situation • Villeurbanne – Quartier Jacques Monod Transports • Métro A – Station Cusset à 8 min à pied • Bus C17 à proximité • Place Bellecour à seulement 14 min en métro • Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T2 de 41 m² environ • 2? étage • Balcon de 5 m² environ • Séjour / cuisine de 23 m² environ • Exposition Ouest • Belle pièce de vie lumineuse • Agencement optimisé LA RÉSIDENCE • Résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) • Jardin commun paysager • Stationnements privatifs en sous-sol sécurisé • Conforme à la Rég

Idéal investisseur ou primo accédant - Cours Émile Zola, à proximité immédiate des commerces et à 4 minutes à pied du métro ligne A - arrêt Flachet, beau T3 traversant lumineux de 74 m² avec double séjour, facilement transformable en T4. Situé au 5eme étage avec ascenseur d'une résidence de 1953 parfaitement entretenue (colonne électrique refaite en 2018, façade rénovée en 2019, mise aux normes ascenseur en 2021, hall et escaliers rénovés en 2022) cet appartement traversant Nord/Sud est lumineux et fonctionnel. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un beau double séjour de 30m², d'une cuisine spacieuse, de deux grandes chambres en parquet massif, chacune équipée d'un placard mural, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux de rafraichissement peuvent être envisagés dans la salle de bains. Une grande cave de 8m² est vendue avec l'appartement. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière remplacée en 2021 - Facture moyenne

A 5 minutes du métro Cusset, au sein d'une copropriété sécurisée très bien entretenue, avec espaces verts, venez découvrir cet appartement T2 optimisé et prêt à habiter Au 4ème étage sur 8, d'une superficie de 38,9m², orienté cour et parc Cet appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 20m² avec cuisine équipée, une belle chambre de 11 m² avec placards, une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter le lot. Un garage box est disponible en option à 15 000€ Ses atouts principaux - Pas de travaux à prévoir - Bien agencé et optimisé, rangements - Copropriété sécurisée, entretenue, gardien - Parc privatif et classé, jeux pour enfants - Vue dégagée sans vis-à-vis - Proximité transports et toutes commodités Infos pratiques: Charges: 190 €/mois avec chauffage, eau froide/chaude, gardien, espaces verts, ascenseur, etc. DPE C 136 KWH / A 5 KG CO2 Chauffage collectif électrique / Eau chaude sanitaire thermodynamique Double vitrage, isolation par l'extérieur

Revenu à la vente le 31.07.2026La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement, rue de la liberté, dans une petite copropriété de 5 appartements. Joli duplex au 1er et dernier étage. Appartement de 89.55m2 3 chambres 2 WC, terrasse.Il se situé à 50m de la bouche du métro CUSSET, 4 rue de la liberté.Construction de 2004, avec une belle pièce de vie, salon/salle à manger et cuisine ouverte sur 38m2. Beau balcon de 17m2 et exposition plein Sud. WC séparés.A l'étage 3 chambres de 10 à 14m2, une salle de bain de 3.64m2 et WC séparés.Chauffage au gaz de ville, cuisine non équipée, volets manuels.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 2025 1406€.Il vous sera proposé si besoin un garage sous les appartements de 20m2 au prix de 20000€.Copro constituée de 5 appartements et 8 garages. C

Situé rue Emile Decorps à Villeurbanne, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié au 6? et dernier étage d'une résidence récente de bon standing. D'une superficie de 88 m², ce bien se distingue par sa luminosité et la présence d'espaces extérieurs généreux: une grande terrasse et deux balcons viennent agréablement prolonger la pièce de vie principale et chacune des chambres. L'intérieur, à l'atmosphère sereine, s'articule autour d'un espace de réception convivial avec cuisine ouverte, mis en valeur par de larges baies vitrées qui assurent une clarté optimale tout en garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec placards et une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, incluant notamment une climatisation réversible pour un confort maîtrisé tout au long de l'année. Ce bien profite d'un e

Appartement T2 avec terrasse à Vaulx-en-Velin, livraison 2027 Situé à Vaulx-en-Velin, ce T2 de 42 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 189 825 euros. Ce logement neuf, dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, offre une opportunité d'investissement dans un secteur en développement. Avec ses deux pièces, cet appartement se compose d'un espace de vie optimisé pour un usage quotidien confortable. La surface de 42 m² permet d'aménager un séjour agréable et une chambre indépendante, adaptés à un couple ou une personne seule souhaitant un cadre pratique et bien organisé. Le logement est situé au troisième étage, bénéficiant d'une exposition est qui garantit un apport lumineux en matinée. Cette orientation favorise une ambiance douce et agréable dès le début de la journée. La construction récente assure une qualité de réalisation conforme aux standards actuels, avec des frais de notaire réduits pour faciliter l'acquisition. Une terrasse de 5,5 m² complète ce bien

Emménagez l'année prochaine ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 764€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 4 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certa

Situé au cœ ur du quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village, ce programme immobilier neuf s’ inscrit dans un environnement, résidentiel calme et convivial, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles, services et équipements de loisirs. Parfaitement connectée, l’ adresse profite des lignes de bus 37 et 57 permettant de rejoindre aisément les métros A et B ainsi que deux lignes de tramway, pour un accès rapide au centre de Lyon. La résidence se distingue par une architecture contemporaine sobre et élégante, en parfaite harmonie avec l’ esprit village du secteur. Composée de trois bâtiments neufs organisés autour d’ un cœ ur d’ îlot paysager, elle propose une sélection d’ appartements du 2 au 5 pièces, répondant à tous les styles de vie et à différents projets d’ investissement. Les logements bénéficient de volumes optimisés, d’ une belle luminosité naturelle et de prestations soignées: pièces de vie spacieuses, chamb

Vaulx en Velin Village - T2 - Résidence sécurisée de 2008 - Grande terrasse de 40m2 Venez visiter ce très joli deux pièces, vous pourrez découvrir un bel appartement composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée avec accès direct à une agréable et belle terrasse de 40,89m2 au calme. Une chambre avec placard, une salle de bain et WC séparé complètent le bien. Pour une praticité quotidienne en terme de stationnement et/ou de stockage vous disposerez d'un garage double en sous-sol. Chauffage et eau chaude en consommation individuelle. Ce bien se situe au coeur de Vaulx en velin Village, secteur calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Chauffage individuel / DPE Classe C - GES A Date de réalisation du diagnostic: 25/03/2025, estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard 590EUR-850EUR prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 / Copropriété de 87 lots / Pas de procédure en cours / Charges de copropriété 70EUR-mois / Taxe fonci

Découvrez ce 5 pièces de 99 m², situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - une salle de bain et une salle d'eau - 2 WC dont 1 indépendant - un extérieur de 10 m² - un parage en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D,

iad France - Elodie Abrami vous propose: Spécial investisseur – Appartement T2 rénové avec parking, vendu meubléDécouvrez cet appartement T2 de 28 m² entièrement rénové, vendu clé en main avec son mobilier et sa décoration, idéal pour un investissement locatif sans travaux ni délai de mise en location.Le bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau et son WC, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Une place de parking privative complète l'ensemble.L'appartement a été loué en location longue durée pour un montant de 780 € hors charges par mois, soit 9 360 € de revenus locatifs annuels hors charges.Les prestations ont été entièrement rénovées: cuisine équipée, carrelage effet bois, meuble vasque contemporain, WC suspendu, double vitrage, électricité et finitions récentes.Rentabilité prévisionnelle:Revenus locatifs annuels: 9 360 € HCRentabilité brute de 6,9 % Un bien idéal pour:- un investisseur souhaitant générer des revenus im

APPART ET PLUS a le plaisir de vous présenter cet appartement au sein du quartier recherché de Grandclément à Villeurbanne. De type T1 bis d’environ 40m2 (39,86m2 en loi Carrez), il est idéalement situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur. Il dispose d’un balcon accessible depuis le salon qui offre une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Traversant (Nord - Sud) et lumineux, il se compose d’une entrée, pièce de vie, balcon, cuisine indépendante, grand placard et salle de bain avec WC. Il bénéficie également d’une cave et d’une place de parking extérieur privative, ainsi qu’un accès au local à vélos commun. Très beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir. Copropriété de 139 lots dont 96 lots principaux d’habitation (4 montées de 24 appartements). Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou une demande de visite, m