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Sous compromis: Exclusivité Immovance – Duplex T3 d'exception avec tropézienne en plein Écusson Au coeur du centre historique de Montpellier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Écusson, découvrez ce duplex T3 situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. D'une surface d'environ 65 m², l'appartement offre une configuration résolument esprit loft, privilégiant les volumes, la lumière et la mise en valeur de la pièce de vie. La pièce principale baignée de lumière, constitue le coeur de l'appartement et crée une atmosphère chaleureuse, sublimée par les pierres apparentes et les poutres anciennes. L'espace nuit se compose d'une chambre intime et d'une seconde pièce aujourd'hui aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d'appoint, en parfaite cohérence avec l'esprit du lieu. Atout rare en coeur de ville, la tropézienne offre un véritable espace extérieur avec une vue imprenable sur l'église Sainte-Anne et les toits de l'Écusson. Elle dispose également d'u

A SAISIR ! Exclusivité- Spécial Investisseurs Localisé à Montpellier, à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des lignes de tramways, bus. Pour investisseur ! Nous vous invitons à découvrir ce studio de 22m2 dans une résidence services située au calme. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, et un balcon de 5m2. Vendu loué et meublé. Place de parking exterieure privative. Chauffage individuel- DPE D. Faibles charges. Statut et fiscalité intéressante du LMP - LMNP- Rentabilité de 5.83%. Prix 79900EUR. Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur- Copro 120 lots -Charges de 380EUR/an -Pas de procédure en cours- - Pour plus d'informations, contactez nous au - Cabinet Dodinet -21 Bd Georges Andrier-74200 THONON- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du jardin des plantes, ce spacieux F2 de 59.95 m2 extrêment lumineux avec ses grandes ouvertures sur un jardin classé, n'attend plus que vous. Vous serez sensible à sa vaste cuisine séparée de 11 m2 par le cuisiniste atelier St Paul, et sa terrasse adjacente pour un déjeuner intime et un apercu le chateau d'eau du Peyrou, grand séjour avec rangements sur mesure, une chambre avec placard donne accès une jolie loggia, belle salle de bain en marbre, WC séparé, le tout avec une climatisation réversible. A mi chemin entre le centre historique et l'agréable quartier des arceaux. Nous sommes impatients de vous le faire visiter, possibilité d'achat avec les meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 2 de 38 m²trés lumineux,offrant:1 entée,sbd+wc,séjour avec une cuisine,1 chambre,cave situé au rdc d'une résidence de 4 étages dans résidence fermée avec gardien avec vidéo-surveillance,parking,situé à 5 mn de la faculté de pharmacie,15 mn des facs de sciences ede lettres.L'appartement est vendu vide et peut se louer 650 euros

L'agence du lez vous présente ' ALMOND 'Un T2 dans le centre historique de MONTPELLIER à 2 pas de l'église Sainte Anne.Vous serez séduit par:-Son emplacement-Son agencement avec son séjour et sa cuisine US; sa chambre avec son dressing attenant.-Son cachet avec ses murs en pierres, ses hauts plafonds, son balcon de ville sa petite copropriété.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU LEZ: Laurie SANTISEAgent commercial (Entreprise individuelle).Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aig

En exclusivité, Samir Omais LF immo vous présente cet appartement unique de 84 m² en dernier étage, offrant un rooftop privatif avec piscine et une vue panoramique à 360°. En plein centre-ville, vous profitez de toutes les commodités à pied: commerces, écoles, supermarchés, restaurants, place de la comédie, polygone. Coté transports: à quelques pas du tramway, de la gare Saint-Roch, ou de pistes cyclables pour un quotidien simple et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. L'espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 39 m², véritable prolongement du séjour. La cuisine équipée et moderne bénéficie également d'un accès à un balcon. Côté nuit, vous bénéficiez d'un confort optimal avec 2 chambres qui s'ouvrent sur une 2ème terrasse de 8 m², une salle de bain, une salle d'eau, et un wc séparé. Mais ce qui rend ce bien totalement unique… C'est son rooftop privatif, accessible directement depuis la terrasse principa

La résidence vous offrira l’alliance parfaite entre quiétude et commodités. Elle se situe au sein d’un site naturel préservé, sur la Corniche d’Or, entre les roches rouge de l’Esterel et à 150 mètres de la plage de Camp Long, classé parmi les 10 plus belles plages de la cote d’azur. Résidence sécurisée et intimiste, proche de tout commerces. Une résidence très convoitée qui vous permettra de profiter de la douceur de vie méditerranéenne. Appartement 3 Pièces haut de gamme (Séjour + 2 Chambres), surface: 58,90 m2, situé proche du centre ville de Saint Raphael et de l'accès à l'autoroute, appartement de standing, composé de 2 chambres, une terrasse de 27 m2 et un jardin de plus de 80 m2. Valorisé par une architecture moderne et provençal, la résidence propose des prestations de qualités.Les plus de ce bien: La résidence:- Piscine- Arboré et espaces verts très bien entretenue- Proche plage - Personnalisation possible des appartements - Belles et larges terrasses - …Prestations:- Carrelage

Appartement à Montpellier: Tranquillité Proche de la Mer et des Commerces Cet appartement situé à Montpellier offre un cadre de vie sécurisé et paisible à proximité de la mer et des commodités. Voici un résumé des caractéristiques de la résidence et de l'appartement: Caractéristiques de la Résidence:La résidence est sécurisée et dispose d'un jardin arboré pour préserver la tranquillité des résidents.Il y a un stationnement privatif en sous-sol pour les résidents.L'architecture de la résidence est caractérisée par un design épuré, avec des nuances de matières et de tons chaleureux comme le beige et le taupe, apportant une touche élégante à l'ensemble.Un local d'activités est aménagé au rez-de-chaussée des bâtiments pour faciliter l'accès et répondre aux besoins du quotidien. Prestations:Les appartements sont équipés de carrelage 40x40 cm, de faïence murale, et de peinture lisse.Un volet roulant électrique est présent dans le séjour.La salle de bains dispose d'un meuble vasque.Un local à

Appartement à Montpellier: Confort et Tranquillité à Proximité de la Mer Cet appartement à Montpellier offre un cadre de vie confortable, sécurisé, et proche de la mer. Voici un aperçu des caractéristiques de la résidence et de l'appartement: Caractéristiques de la Résidence:La résidence est sécurisée et dispose d'un jardin arboré pour préserver la tranquillité des résidents.Un stationnement privatif en sous-sol est disponible.L'architecture de la résidence se caractérise par un graphisme épuré avec des nuances de matières et des tons chaleureux, tels que le beige et le taupe, apportant une touche élégante à l'ensemble.Un local d'activités est installé directement au rez-de-chaussée des bâtiments pour faciliter l'accès à tous. Prestations:Les appartements disposent de carrelage 40x40 cm, de faïence murale, et de peinture lisse.Un volet roulant électrique équipe le séjour.La salle de bains est équipée d'un meuble vasque.Un local à vélos est disponible dans la résidence.Chaque logement o

MONTPELLIER CENTRE - TRES BEAU T2 RENOVE de 40m2, au 1er étage d'un immeuble ancienPoutres, pierres apparentes, barres au sol et belle hauteur sous plafond procurent un charme fou à cet appartement décoré avec goût.Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie intégrant une cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, une chambre avec PLACARD et une salle de bains avec WC.CLIMATISATION et nombreux RANGEMENTS agrémentent ce BIEN EXCEPTIONNEL, doté en plus d'une MEZZANINE et d'un balcon de ville.UNE VISITE S'IMPOSE: COUP DE COEUR ASSURE !LES PLUS:- Fort pouvoir locatif: 832 € /mois HC- Belle rénovation- ClimatisationCopropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 1363.00 euros

Grand F1 bis de 38 m2 au coeur du centre historique L'Agence du Courreau vous propose ce grand F1 bis de 38 m2, idéalement situé en plein coeur du centre historique de Montpellier. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace nuit bien délimité, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes, ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques de l'Écusson. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité

Au coeur de l'Écusson, centre historique de Montpellier Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, au sein d'un secteur sauvegardé faisant l'objet d'une remarquable rénovation patrimoniale, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas seulement des places emblématiques, des commerces, des promenades et des monuments qui font le charme de l'hypercentre. Véritable havre de paix en coeur de ville, la résidence s'organise autour d'un jardin paysager collectif, offrant aux résidents un espace de détente rare et préservé. Un environnement calme et intimiste, sublimé par une élégante cour intérieure végétalisée, pour profiter pleinement du charme de l'Écusson tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. Au 2ème et dernier étage T2 de 38,91 m2 Une chambre de 11,74 m2 Séjour/Cuisine de 22,21 m2 Salle d'eau avec wc et espace rangement Hauteur sous plafond 1m80 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxqu

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un studio de 20 m2 au sein d'une résidence étudiants. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. L'emplacement de la résidence permet aux étudiants de rejoindre de nombreux établissements d'enseignement supérieur: Cours Diderot et EDNH à 2 minutes à pied; Université de Montpellier, Pôle Sup Nature et Cours Galien à 6 minutes à pied; Faculté d'Éducation à 12 minutes à pied; Institut de Pharmacie à 13 minutes en transport en commun. Rentabilité locative 4,3% Bail commercial en cours jusqu'au 24/08/2027 Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 321.00 euros

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20919 Homki vous présente en exclusivité une perle rare située au cœur du quartier Gambetta. Cet appartement de type 2, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, propose une configuration unique et un cachet authentique qui séduira les citadins en quête d'un lieu de vie singulier. Dès l'entrée, vous serez séduit par la superbe hauteur sous plafond qui donne une sensation d'espace immédiate. L'appartement s'articule autour d'un long couloir qui dessert les différents espaces en enfilade. La cuisine séparée de 9 m² est le véritable cœur détente du bien: elle s'ouvre directement sur la cour intérieure de la copropriété, offrant un accès extérieur privilégié. La visite se poursuit avec deux pièces de vie, chacune optimisée par une structure en mezzanine. Cet agencement ingénieux permet de dissocier les espaces de nuit des zones de vie tout en profitant de la ver

Montpellier – Écusson – Casanova Immobilier vous propose cet appartement d’exception situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble ancien, bénéficiant d’une vue unique sur la cathédrale Saint-Pierre. Ce 4 pièces de 149 m² offre de beaux volumes à refraîchir: un séjour lumineux de 58 m² avec 3 grandes fenêtres, trois chambres dont une grande suite, cuisine (mitoyenne du séjour), salle d’eau et wc. Adresse prisée, à deux pas de la place de la Canourgue. Bien rare à découvrir. Cave et Local vélos. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact: Véronique Loisel Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de me

EXCLUSIVITE Montpellier Centre Historique à proximité MOCO / Panacée dans rue calme, nous vous proposons un studio mezzanine en excellent état. Ce studio se trouve au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages. Il se compose d'un séjour avec Kitchenette entièrement équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine pouvant être utilisée en coin nuit. Très lumineux et entièrement rénové récemment, il dispose également d'un balcon de ville. Son emplacement au coeur du centre historique est idéal pour la location vide ou meublée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440.0 € et 596.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

MONTPELLIER ECUSSON - proche des transports en commun et des commerces. Nous vous proposons cet appartement meublé de type studio de 21m² en parfait état, situé au premier étage d'une petite copropriété très calme. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. Idéal étudiant. Disponible immédiatement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 520.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Au coeur du centre historique de Montpellier, ce superbe appartement de 168 m² au sol dont 158m2 carrez s'inscrit au dernier étage sur la majeur partie d'un immeuble de caractère niché dans l'Écusson. Ce bien d'exception, configuré en 5 pièces, offre une vie urbaine privilégiée, sublimée par une jolie vue sur les toits de la ville. Rénové avec une élégance sobre, cet espace conjugue le confort moderne d'une climatisation réversible avec le charme authentique de l'ancien. La grande entrée/bibliothèque dévoile un vaste salon double baigné de lumière, où les pierres apparentes et une superbe cheminée d'époque structurent l'espace. La hauteur sous plafond a permis l'aménagement d'une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin lecture, renforçant la verticalité singulière du lieu. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet agencement fluide. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une suite parentale spacieuse. L'appartement dispose actu

97M2 - T3 - Immeuble Avec Double Destination - Vue Sur La Place - Centre Historique Il y a des emplacements qu’on ne présente plus. La Place du marché aux fleurs en fait partie. Depuis le 2ᵉ étage, l’appartement offre une vue dégagée et profonde sur la place, avec cette perspective rare qui donne du relief et de la respiration. On n’est pas face à un mur. On domine. On profite. La lumière circule, la ville vit en dessous, sans être intrusive. 97 m2 loi Carrez dans un immeuble du XVIIIe siècle. Volumes cohérents, circulation fluide, charme préservé. Aujourd’hui configuré en T3: Pièce de vie volumineuse et agréable Deux chambres Deux salles de bains Cuisine séparée, seul véritable poste à repenser pour mettre le bien totalement à votre image Le reste est sain, élégant, structuré. Une cave complète l’ensemble. Taxe foncière: 1 800 € / an. Un produit d’adresse. Un produit de vue. Un produit de centre historique, avec juste ce qu’il faut à réinventer pour le sublimer. Gregori Metge Immobili

Résidence de standing avec piscine Superbe F2 de 53 m2 avec terrasse à 5 min de la Comédie L'Agence du Courreau vous propose ce magnifique appartement de type F2 de 53 m2, idéalement situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Montpellier, à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Comédie et de l'Écusson. Desservi par le tramway au pied de la résidence, cet appartement lumineux, climatisé et en parfait état offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière donnant accès à une agréable terrasse, d'une superbe cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable avec rangements ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, ses prestations de qualité et sa climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d'équipements rares en centre-ville: piscine, courts de tennis,

Au coeur du centre-ville historique de Montpellier, découvrez cet appartement T2 situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien, alliant cachet ancien et emplacement privilégié. L'appartement se compose d'un espace de vie confortable avec cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'un espace buanderie. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au coeur de Montpellier. Visite sur demande

MONTPELLIER STUDIO À VENDRE Votre agence Century 21 Vicarello, vous présente en exclusivité ce studio de 20,16 m², situé sur le secteur recherché des quais du Verdanson, à proximité immédiate de la faculté de droit et des lignes de tramway 1 et 4. Il se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'une belle luminosité, d'un agencement optimisé et surtout d'un calme appréciable, car il ne donne pas sur rue. Le quartier est particulièrement prisé pour sa localisation centrale, sa vie étudiante dynamique et sa proximité immédiate avec les universités, le centre historique et l'ensemble des transports. Tout se fait à pied dans un environnement à la fois vivant et pratique au quotidien. À moins de 10 minutes de la place de la Comédie, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarde

Montpellier Écusson Authentique 2 pièces avec mezzanine ✨ Au cœur du centre historique de Montpellier, dans le très recherché quartier de l’Écusson, découvrez ce charmant deux-pièces de 52 m2carrez (64m2 utiles), niché dans un immeuble de caractère. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par son cachet unique: murs en pierre apparente, poutres en bois, et éléments anciens soigneusement préservés offrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour, confortable et lumineux, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, sublimée par une mezzanine accueillant l’espace nuit, apportant un véritable esprit loft tout en optimisant les volumes. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permettant de conserver une vraie séparation des espaces de vie. Certaines photos sont réalisées avec l'IA

Idéalement situé en centre ville, dans le quartier prisé de Boutonnet, nous vous proposons cet appartement F2 au rdc d'un petit immeuble très bien entretenu et sans charge de copropriété. Cet appartement est composé d'une entrée avec séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre en mezzanine avec baignoire et d'un wc séparé. Rénové avec goût, ce bien atypique au charme incontesté saura vous séduire. Le petit plus une cave avec murs en pierres, directement accessible depuis l'appartement! ?Des travaux sont en cours afin d'améliorer la note du DPE: Pose d'une climatisation et d'un ballon thermodynamique. Honoraires inclus de 7.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 250 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels

Secteur Rondelet, l'Agence du Triolet vous propose dans une résidence ce F2 de 47,82 m². Situé au rez-de-chaussée ce bien est composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur loggia, une chambre avec loggia fermée, une salle de bain et un WC séparé ainsi que de deux loggias. Vous aurez en annexe une cave