5 194 propriétés à vendre à Rue Baudry Poitiers

Située au coeur de Fontaine-le-Comte, à deux pas des écoles, des commerces et des arrêts de bus, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son cadre de vie paisible.Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une véranda qui prolonge agréablement l'espace. Le séjour communique avec un coin repas convivial, lui-même attenant à une cuisine aménagée et équipée et une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.À l'étage, une vaste mezzanine dessert un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'ensemble est parfaitement adapté à la vie de famille, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.En complément, la maison dispose d'un grand sous-sol avec garage, offrant de belles capacités de rangement et de stationnement.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, ar

Marion vous propose, Dans le quartier très prisé de Chilvert, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de 127 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Dès les premiers pas, on ressent une vraie sensation d'espace et de confort. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, invite naturellement à la convivialité, tandis que la cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour prolonger les moments en extérieur à l'abri des regards. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un cadre de vie fluide et agréable, adapté aussi bien à la vie de famille qu'au quotidien actif. À l'extérieur, la cour, intime et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de tranquillité en plein coeur de la ville. Un bien rare sur le secteur, qui allie emplacement, charme et qualité de vie. Une visite s'impose !

Charmant duplex de type IV séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Développant 91,76 m2 en Loi Carrez et 120,33 m2 au sol, il se trouve au troisième étage d'une petite copropriété. L'appartement offre un bel espace de vie sur parquet alliant salon - salle à manger et espace bureau, le tout baigné de lumière. La cuisine aménagée est fonctionnelle et agréable. Une loggia couverte prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée. Deux chambres avec une vue privilégiée sur le parc de Blossac, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une chambre mansardée apporte un espace supplémentaire plein de charme, complétée par une salle d'eau avec wc. Plusieurs solutions de stationnement peuvent vous être proposé. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux: 8. Provision mensuelle sur charges: 92 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Proche du Centre-Ville de Poitiers, rue du Bas des Sables, au 2ème étage et dernier étage, un appartement de type II, d'une superficie de 35,98 m2 (Loi Carrez),comprenant: Entrée, ensemble cuisine-salon, dégagement, salle de bains avec wc, chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Landry vous propose, Située dans le secteur très recherché de Chilvert à Poitiers, cette charmante maison familiale saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel, à proximité des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ainsi qu'un WC et une salle de bains et un accès à une vaste cave. Un patio/terrasse complète ce niveau, offrant un espace extérieur intimiste idéal pour profiter des beaux jours. Le premier étage: une belle chambre parentale, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Au second étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille au coeur d'un quartier prisé, à proximité des commodités et du centre-ville. A visite sans tarder !

Nichée au sein de la résidence privée de la Tour à l'Oiseau, cette architecture iconique des années 70 surplombe l'un des quartiers les plus calme de Poitiers. Véritable opportunité pour les amateurs d'architecture, cet appartement invite à une réinterprétation contemporaine inspirant pour révéler tout son potentiel. Au troisième étage avec ascenseur, profitant d'une quiétude absolue et d'un accès privilégié au parc de Blossac, il bénéficie également d'un cadre de vie exclusif grâce à sa piscine privée réservée aux résidents, oasis de fraîcheur nichée au pied des falaises calcaires. L'entrée spacieuse ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée décorative qui souligne le caractère singulier des lieux. La cuisine indépendante, attenante au séjour, offre un beau volume fonctionnel. Le couloir mène à l'espace nuit composé de trois chambres confortables. Particularité architecturale: chaque chambre dispose de son propre balcon privé, offrant une vue dégagée. Ayant conse

Lucie vous propose à POITIERS, Au bord du Clain, au 1er étage, un appartement de type 2 comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, cellier, chambre avec placard, SDB, wc. Il dispose également d'une cave et d'un parking extérieur. Ref: 7938 Prix: 75 900 € FAI (dont 8,5% d'honoraires agence inclus) (8.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4323.65 euros

POITIERS LA MADELEINE, résidence 'La Madeleine', au 2ème étage de l'immeuble, appartement très lumineux comprenant entrée, séjour de 27m² environ donnant sur un grand balcon, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. Libre de toute location, non meublé. DPE D (dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1760 et 2440 euros). Charges de copropriété annuelles: 5154 € Charges récupérables: 3560 €. Cave, grenier et GARAGE. Ref: 7992 Prix: 148 600 € FAI (dont 7% TTC d'honoraires agence inclus) (6.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE - QUARTIER CHILVERT - JARDIN & GARAGE Nous vous proposons cette maison d'environ 110m2 habitable sur un terrain de 243m2 situé dans le quartier Chilvert. Calme lumineuse et bien disposée, la maison se compose au rez de chaussée: Pour les pièces de vie d'une salle à manger, cuisine séparée aménagée, salon. Pour le coin nuit, une spacieuse chambre de 17m2 avec accès à une salle d'eau et wc refait l'année dernière. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc type sanibroyeur ainsi qu'un grenier pratique pour stocker. Une véranda donne ensuite accès à différents débarras dont un coin buanderie / cuisine d'été, un wc et à un garage de 19.5m2 dont la toiture a été refaite l'année dernière. Jardin sur l'avant de la maison avec terrasse amenagée

QUARTIER SAINT BENOITA vendre: Maison sur sous sol, Rénovée. Idéale pour une grande famille.Cette maison, vous propose un cadre de vie spacieux et moderne, à la fois fonctionnel et pratique. Elle se compose à l'étage d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée pour passer de bons moments conviviaux en famille ou entre amis et également de 3 chambres et d'une salle de bain.Au Rez de chaussée, nous avons 1 chambre avec placards et une salle d'eau et un WC indépendant.Un garage de 25 m² chauffé offre un espace idéal pour un véhicule.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis avec une terrasse pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Points forts:Changement de toutes les huisseries Surface totale de 176 m² pour la maison + 25 m² pour le garage.4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un jardin de plus de 600m2, une terrasse de 190 m2.Arrêt de bus à 2 mm à pied pour plus de liberté pour vos enfants.Les écoles à proximités.Idéal pour une grande famille.Un bien à visiter

Découvrez cette maison familiale de caractère, idéalement implantée à Saint-Benoît Ermitage. Sur un terrain de 389 m² méticuleusement paysagé, elle déploie ses 141 m² habitables sur trois niveaux. Composée de 8 pièces, elle comprend 7 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, et de beaux volumes baignés de lumière naturelle, une qualité vivement appréciée par les visiteurs récents. La maison se distingue par son agencement ingénieux, divisée en deux espaces distincts. Au rez-de-jardin, une partie indépendante, récemment rénovée, se pare d'une entrée dédiée, d'une salle d'attente, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cet espace polyvalent est idéal pour une activité libérale ou un logement annexe selon vos besoins. Le cœur de la maison se déploie sur les deux étages supérieurs. Le premier étage vous accueille avec une entrée qui distribue un salon séjour lumineux, une cuisine séparée moderne, deux chambres et une salle de bain avec WC, constituant le noyau des es

Venez découvrir cette maison récente, idéalement située dans le quartier Sud de Poitiers, à proximité des lignes de bus, pistes cyclables, écoles et commerces. Une maison pensée pour le confort au quotidien, avec des prestations soignées et une excellente performance énergétique (DPE: A).Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m², réunissant salon et cuisine, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres, toutes deux dotées de placards et un petit espace ouvert pouvant faire office de coin salon ou bureau. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec douche et WC.Les atouts qui font la différence:Pompe à chaleur, chauffage au sol sur toute la maisonGarage avec porte motoriséeBorne de recharge pour véhicule électriqueTerrasse de 19 m², avec belle expositionTerrain entièrement c

Avenue de la Libération - Dans une résidence avec ascenseur, un agréable appartement T5 traversant d'environ 99 m² comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, couloir avec placards, pièce de vie salon / salle à manger donnant sur une belle terrasse d'environ 17 m², 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC séparé. Place de parking en sous sol. Libre de toute location, non meublé.Charges de copropriété: 3080 euros / an (chauffage, eau chaude, ascenseur). Charges récupérables: 2552,6 €. DPE D (dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1 515 à 2 049 euros). Prix: 165 800 € FAI (dont 7% d'honoraire agence inclus) (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 66 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 3080.00 euros

Poitiers Mérigotte. A proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, Maison d'environ 101 m2 entièrement rénovée en 2025 comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et accès sur une terrasse, dégagement desservant une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, un espace buanderie, trois chambres et un bureau. Une cave. Jardin clos et parking. A visiter rapidement

Situé à Poitiers, cet appartement offre un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville et du parc de Blossac, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Le bien offre une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins, et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Ce bien serait idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa localisation vous permet de profiter des commodités du centre-ville, des commerces et des transports tout en étant proche d’un espace vert pour des moments de détente. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété: 19, montant moyen annuel des charges 1226 € (prévisionnel quote-part vendeur), Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours. Prix

Maison à réhabiliter idéalement située à Poitiers centre-ville, à proximité immédiate du parc de Blossac et de la gare SNCF, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bel ensemble salon salle à manger avec cheminée insert, ouvrant sur un patio couvert, une cuisine ainsi qu'une chaufferie buanderie et des toilettes. Le premier étage se compose de deux chambres, dont une permettant l'accès à la salle de bains. Au deuxième étage, un grenier complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située aux portes du centre-ville de Poitiers se cache cette maison lumineuse, véritable havre de paix suspendu au milieu de l'effervescence urbaine. Conçue de manière singulière, toute la maison est orientée sur la vue panoramique qui embrasse la vallée du Clain, offrant un tableau naturel et changeant au quotidien. L'entrées s'ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante aux volumes généreux. Cet espace fluide s'organise harmonieusement entre un séjour convivial, un salon chaleureux avec cheminée et un salon TV plus intimiste, le tout articulé autour d'une cuisine ouverte résolument contemporaine. Pensée pour l'intimité, cette maison familiale de 4 chambres avec chacune leur salle de bain distribue des espaces de repos indépendants, confortables et feutrés. Côté jardin, les terrasses invitent à la déconnexion au milieu d'une magnifique végétation. Un cèdre du Liban majestueux apporte son ombre bienveillante à ce terrain en restanque, isolant le lieu

Agréable maison moderne située à St Benoit secteur Ermitage, non loin du CHU, du centre-ville de Poitiers et des nombreux services et autres commodités. Construite en 2022, elle se compose ainsi: RDC: entrée, cagibi, pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-salle à manger, cellier, WC et studio de 24 m² avec porte indépendante (possibilité d'aménager le studio en garage). ETAGE: palier, 5 chambres dont une suite parentale, salle d’eau, dressing indépendant et WC. EXTERIEUR: Terrain clos d’environ 330 m², terrasse bétonnée, cour avant en béton désactivé (stationnement pour 2 voitures). TECHNIQUE: Chauffage pompe à chaleur (air/air) – climatisation dans chaque pièce, menuiseries double vitrage, toiture en parfait état, exposition Sud, taxe foncière: 1 674 €, assainissement collectif, PAS DE TRAVAUX à prévoir. LES PLUS: Posez vos valises sans attendre, studio avec entrée indépendante au RDC, garanties décennales valables jusqu’en 2032. Profitez d’une belle maison offrant de nombreuses

Idéalement située dans une rue calme et arborée, cette agréable maison de ville d'environ 80 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine ainsi qu'une cour agréable disposant d'un accès indépendant, pratique pour stationner des vélos ou faciliter le rangement. Le premier étage se compose de deux belles chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés. Au deuxième et dernier étage, une grande troisième chambre complète le bien. Un grenier attenant offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, à proximité immédiate de la mise à l'eau du Clain, un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air. Une maison fonctionnelle,

ERA Immobilier vous propose à la vente une maison de plain-pied avec piscine chauffée sur Fontaine-le-Comte Située dans un environnement calme et privilégié à Fontaine-le-Comte, cette magnifique maison construite en 2024 saura vous séduire par ses prestations modernes, son excellent état et son absence totale de vis-à-vis. Développant 113 m² habitables de plain-pied sur une belle parcelle clôturée d'environ 900 m², elle offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. Vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et wc séparé. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une chauffage au sol pompe à chaleur, d'un grand garage, d'une buanderie fonctionnelle,

✨ PROPRIÉTÉ DE CHARME – PLAIN-PIED ÉLÉGANT – MIGNALOUX-BEAUVOIR Dans un environnement recherché aux portes de Poitiers, à seulement 1 km du CHU et à proximité immédiate des universités, écoles et commerces, découvrez cette élégante maison individuelle de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Implantée sur un terrain clos de 451 m², cette propriété offre un jardin intimiste exposé Sud-Est, véritable havre de paix. Sa terrasse de 18 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Terrain piscinable pour un projet d'aménagement haut de gamme DES ESPACES SOIGNÉS & LUMINEUX D'une surface habitable de 94 m², cette maison séduit par sa distribution fluide et ses volumes équilibrés: Une entrée accueillante Un séjour lumineux de 26 m², idéal pour recevoir Une cuisine indépendante Trois chambres confortables Un bureau (parfait pour télétravail ou espace lecture) Une salle de bains WC indépendant Chaqu

DEVENEZ PROPRIETAIRE A VOUNEUIL-SOUS-BIARD DU STUDIO AU 3 PIECES: VOTRE 2 PIECES A 560,95€/MOIS*, A 200M* DE POITIERS. Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE POITIERS ! Découvrez « Le Hameau de Marguerite », nouvelle résidence composée d'Appartements-Jardins disponibles en 2 et 3 pièces à partir de 40m², tous prolongés d’un jardin individuel arboré, clôturé et d’un voisinage restreint. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative extérieure. À proximité de toutes commodités: piscine à 4 min* en voiture, centre commercial à 5 min* en voiture, Parc des Cormiers à 5 min* à vélo, groupe scolaire à 6 min* en voiture, stade municipal à 6 min* en voiture. Tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEIL

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Mehdi vous propose: Idéalement située dans le secteur très prisé de la Gibauderie, à proximité immédiate des facultés, des commerces et des commodités, venez découvrir ce charmant pavillon familial d'environ 112 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée spacieuse desservant les différents espaces de la maison. Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite un agréable salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privative donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À mi-étage, un grand bureau vient séparer harmonieusement l'espace jour de l'espace nuit, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres confortables, deux salles d'eau, dont une avec WC. La maiso

CHILVERT - Au fond d'une impasse, au calme, avec vue dégagée plein sud sans vis à vis, sur un terrain de 1073m2, une maison à l'architecture originale et de grande qualité datant de 1966, très bien entretenue, de 202m2 de surface habitable comprenant séjour lumineux avec cheminée et avec terrasse de 20m2 menant au jardin, cuisine, 3 chambres avec placards, dressing, salle de bains, 2 WC; et à l'étage 3 chambres avec placards, douche et WC, grenier. Au sous-sol, chaufferie et atelier et garage de 56m2 Jardin clos et arboré, atelier de jardinage, 3 parkings extérieurs Chauffage Pompe à chaleur + chaudière Fuel + ballon d'eau chaude électrique, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr