10 094 appartements à vendre à Rue Arnoud

Venez découvrir dans une résidence du début des années 2000 de standing située 12 avenue Marechal Foch a TASSIN LA DEMI LUNE cet appartement familial 4 pièces de 88 m2 environ au 1 er étage. Il se compose d'un vaste espace de vie séjour avec cuisine ouverte de plus de 36 m2 donnant accès a un extérieur à vivre d'environ 11 m2, d'une chambre principale avec rangement et sa salle de bains attenante, de deux autres chambres avec placards et une salle d'eau, et un wc indépendant. Rangements supplémentaires dans le dégagement. Il dispose d'un garage box double fermé en sous-sol ainsi que d'une cave en annexe. Cet appartement bien agencé, il offre une belle pièce de vie avec balcon à vivre, deux espaces nuits avec leurs pièces d'eau. Il bénéficie également d'une belle exposition sud/est. La résidence est située a quelques pas des commerces et commodités de l'avenue de la République ainsi que des écoles. Un rafraichissement global des murs et plafonds est à prévoir, ainsi que l'aménagement d'

À VENDRE – Appartement T2 bis à fort potentiel – Lyon 2ᵉ Idéalement situé au 1er étage d’un immeuble de la rue Franklin, en plein cœur du très recherché 2ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de type T2 bis offre une belle opportunité d’aménagement et de valorisation. D’une surface agréable, il se compose actuellement de deux pièces principales ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou coin nuit. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour repenser entièrement les volumes et le style. Atouts: Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Fort potentiel de transformation Idéal investissement locatif ou premier achat avec projet personnalisé Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un quartier dynamique et prisé. À visiter sans tarder !

Idéalement situé au cœur du très recherché 2ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement de caractère de 120 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité généreuse grâce à ses nombreuses ouvertures. L'appartement offre un fort potentiel d'aménagement et nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son cachet. Sa configuration actuelle comprend de vastes pièces de réception, plusieurs chambres et de nombreux espaces de rangement. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux espaces souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. À découvrir sans tarder

Découvrez ce charmant appartement de 82 m² situé au cœur du quartier Bellecour Carnot à Lyon. À seulement quelques pas de la station Ampère - Victor Hugo, ce bien offre une accessibilité idéale pour vos déplacements quotidiens. Profitez de la proximité de nombreux commerces tels que Spar et U Express, ainsi que de plusieurs établissements scolaires comme l'école Chevreul Sainte-Croix. Ce quartier dynamique offre également une multitude de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est entièrement à recomposer et aménager. Immeuble classé recemment ravalé. Appartement composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec trois grandes fenêtres sur rue Victor Hugo. Parquet bois d'origine au sol, deux cheminées. Belle hauteur de 3 m sous plafond. Tous les espaces sont à réaménager pour optimiser les volumes. Salle de bain et WC séparés, cuisine séparée, vue sur cour privative à l'immeuble. Appartement totalement

Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur, ce studio situé au 8ᵉ étage offre une vue dégagée sur le quartier dynamique d'Yves Farge – Le Fleuve. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un budget estimé entre 8 000 € et 15 000 €, permettant de personnaliser le logement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Côté transports, vous bénéficierez d'un emplacement pratique: les lignes de tramway T1 et T2 sont accessibles à environ 9 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus, dont la C7, se trouvent également à proximité, facilitant tous vos déplacements dans Lyon. Une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite

Lyon 4 ? T4 87 m² ? Fort Potentiel ? 399 000 ¤ Emplacement recherché ? à proximité du Rhône et du Parc de la Tête d'Or Un projet à personnaliser selon vos envies Dans un immeuble ancien, découvrez ce futur appartement de 87 m², situé au 5éme étage d'un immeuble 'Pitance', issu de la division d'un grand lot. Les travaux de division seront entièrement pris en charge par le vendeur (création des lots, réseaux, séparations). Vous bénéficiez ainsi d'une base saine, prête à être aménagée selon votre projet. Configuration actuelle - Belle pièce de vie lumineuse - 3 chambres - Cuisine ouverte - Salle de bain + Wc séparés Plans d'aménagement disponibles Travaux inclus - Division du lot - Création des réseaux (eau, électricité) - Séparations et structure Travaux d'aménagement à prévoir Cuisine + Salle de Bain Possibilité d'accompagnement et recommandations d'artisans sur demande Les + du bien - Emplacement premium - Étage élevé = luminosité - Liberté totale d'aménagement - Potentiel de valorisat

Venez découvrir dans une résidence de haut standing de 2006 située 92 rue Hénon 69004 LYON cet appartement familial 4 pièces traversant. Il se compose d'une entrée avec rangement desservant une vaste pièce de vie de 43 m2 exposée Sud-Est avec cuisine ouverte et accès a un balcon de 7 m2 environ. Ce bien dispose de deux coins nuits séparés: Le premier dessert la chambre parentale de 16 m2 avec sa salle d'eau et son placard et le second les deux autres chambres ( 11.60 et 13.10 m2 ) avec chacune un placard, une salle de bain et un toilette indépendant avec lave main. Toutes les chambres sont orientées sur jardin intérieur. En annexe vous bénéficierez d'un garage double en enfilade. Le Métro C - Hénon est situé a 450 m à pieds et vous serez a moins de 10 mn de l'ensemble des commerces et commodités du quartier de la Croix-Rousse. Contactez votre agence Citya Vendôme Lumière pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ Lyon 7 — Jean-Macé Studio 18,1 m² en résidence étudiante, vendu loué avec bail commercial — 67 000 € Dans un immeuble semi-récent avec ascenseur, au cœur du quartier Jean-Macé à Lyon 7, un studio de 18,1 m² en résidence étudiante, vendu loué avec bail commercial — un investissement locatif clé en main, géré par l'exploitant de la résidence, sans recherche de locataire ni gestion au quotidien. Le quartier Jean-Macé: Un secteur central et très recherché des étudiants et jeunes actifs, entre excellente desserte, commerces de proximité et vie de quartier animée — un emplacement qui limite naturellement la vacance locative. Tramway T2 — station Centre Berthelot à 3 min à pied Gare Jean Macé à 4 min à pied Biocoop Jules Guesde à 4 min, Auchan et U Express à 6 min Square Jules Guesde à 3 min pour les pauses détente Restaurants, boulangeries, boucheries et bureau de poste à proximité DPE D: consommation énergétique dans la moyenne. Un studio loué en résidence gérée, dans un secteur

Situé rue Vaudrey, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Place Guichard, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. D'une surface d'environ 30 m², il se trouve au 1er étage d'un immeuble de 1945 et bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à sa situation sur cour intérieure. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec alcôve et cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Le tableau électrique ainsi que le ballon d'eau chaude ont été remplacés récemment. Son emplacement est un véritable atout: à seulement 3 minutes à pied de la Place Guichard et de la station de métro B (direction Hôpital Lyon Sud et Charpennes), il profite également de la proximité immédiate de nombreuses lignes de bus, commerces et établissements scolaires. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements

LYON 7e – PLACE JEAN MACÉ – T1 BIS DE 30 m² VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ BRUTE 5,10 % IDÉAL INVESTISSEUR Au cœur du 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Jean Macé, rue Domer, venez découvrir ce T1 bis de 30 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de 2 étages. Entièrement rénové, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à la location. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec placards de rangement, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une alcôve pouvant servir d’espace nuit, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Le bien est vendu loué et bénéficie actuellement d’un loyer de 749 € par mois hors charges. Le bail d’habitation court jusqu’au 16 janvier 2029, offrant ainsi une visibilité intéressante sur les revenus locatifs pour le futur propriétaire. Avec une rentabilité locative brute de 5,10 %, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placem

EXCLUSIVITE- LYON 7ème angle RUE DU REPOS/ AVENUE BERTHELOT - 4 PIECES 87.50m2 au 6ème étage, avec parking. Au pied du Tram T2 et proximité immédiate de la Place Jean Macé, Dans une résidence de standing de 2003 du constructeur SLC PITANCE au 6ème étage, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 4 pièces. Il est composé d'une entrée, un séjour de 25m2 avec espace cuisine semi-ouverte à aménager d'une surface de 12m2, petit balcon. Vous accédez à une vaste chambre de 14m2 ayant accès à sa propre terrasse d'une surface de 13m2. Pour l'espace nuit complémentaire, un dégagement dessert deux chambres ( 10m2 et 9.51m2), une salle de bains, un wc séparé. Le chauffage est au gaz individuel, avec entretien chaudière compris dans les charges. Un PARKING PRIVATIF en sous-sol complète ce bien. Taxe Foncière: 1308€. Diagnostics: Rapport Gaz: Aucune anomalie. Rapport Eléctricité: Aucune anomalie. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Prene

Découvrez ce très bel appartement T3 de 63 m², idéalement situé en plein cœur du 3e arrondissement, à proximité immédiate du secteur Garibaldi. Traversant et parfaitement agencé, l’appartement offre une grande pièce de vie agréable et conviviale ainsi que deux chambres confortables. Son véritable atout: un environnement particulièrement calme, rare pour un emplacement aussi central. Sa configuration traversante lui confère également une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. Le bien bénéficie en outre d’un garage fermé en sous-sol, un véritable avantage en cœur de ville. Les +: 63 m² Appartement traversant 2 chambres Grande pièce de vie Environnement très calme Garage fermé en sous-sol Emplacement recherché au cœur du 3e arrondissement À proximité de Garibaldi et de toutes les commodités Un appartement qui réunit emplacement privilégié, calme, luminosité et confort, avec la praticité d’un garage privatif. À découvrir sans tarder

À vendre: appartement 2 pièces situé à Lyon 7ème, dans le secteur recherché de Jean-Macé. Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif avec potentiel de rénovation. Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes agréables avec une distribution fonctionnelle et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une sensation d’espace et de luminosité: un séjour de 17,8 m², une cuisine indépendante de 6,51 m², une chambre de 11,74 m², ainsi qu’un espace alcôve de 7,99 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires (bureau, dressing ou coin nuit). L’appartement dispose également d’une salle de bains, de WC séparés et d’un balcon de 7,15 m², appréciable pour profiter de l’extérieur. Le bien est dans son état d’origine et nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Vous bénéficierez également d’une grande cave de 12,6 m², idéale pour le stockage. L’emplacement est un vérita

Découvrez ce spacieux appartement de 87 m², idéalement situé à Villeurbanne, dans le quartier recherché de Charpennes – Charmettes. Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur et interphone, ce bien lumineux offre 3 pièces, dont 2 chambres confortables, avec la possibilité de créer une troisième chambre en ajoutant simplement une cloison (ancien T4). Ce bien est complété par des annexes particulièrement appréciées: un garage, une place de stationnement privative ainsi qu’une cave, offrant un confort de vie rare sur le secteur. Profitez d’une situation géographique privilégiée avec de nombreux commerces à proximité, tels qu’Intermarché et Naturalia, accessibles en seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité immédiate des établissements scolaires, situés à 1 minute à pied. Côté transports, la station de tramway Charpennes Charles Hernu, desservie par les lignes T1 et T4, se trouve à 5 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Enfin, les amateur

Votre cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce studio idéalement situé dans le secteur Sans Souci, à quelques mètres du métro et du cours Albert Thomas, au cœur du 8e arrondissement de Lyon. Ce quartier dynamique, parfaitement desservi et très apprécié pour sa proximité avec les établissements universitaires, constitue un emplacement recherché, notamment par les étudiants de la Faculté de la Manufacture des Tabacs, accessible en seulement quelques minutes à pied. Situé au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée, ce studio de 24,6 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur cour, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué, avec un loyer annuel de 5 964 € hors charges. Échéance du bail: 2027. Chauffage et eau collectifs, charges locatives. Fenêtres double vitrage Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur prisé de Lyon SANS SOUCI

Dans le secteur recherché de Lyon Part Dieu / Villette, cet appartement en rez-de-chaussée est vendu loué et offre un investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien est actuellement loué 384 € hors charges par mois, soit 4 608 € de loyers annuels, pour un prix de vente de 85 000 €, représentant une rentabilité brute de 5,42 %. Implanté dans un immeuble en monopropriété, à proximité de la gare Part-Dieu, des tramways T3 et T4, des commerces et des principaux bassins d'emploi, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec une demande locative soutenue. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, dans un secteur dynamique de Lyon offrant un bon potentiel patrimonial. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

Venez découvrir cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage d’une résidence agréable et bien entretenue, au cœur du quartier de Villette – Maisons Neuves à Lyon 3e. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose d’un séjour convivial ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie moderne et spacieux, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. Son agencement optimisé conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à un investisseur à la recherche d’un bien de qualité dans un secteur recherché. Vous serez séduits par son emplacement stratégique, bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun et d’un accès immédiat à toutes les commodités: commerces de proximité, établissements scolaires, services et espaces verts pour un quotidien pratique et agréable. Un parking double en sous sol vient compléter ce bien. Une belle opportunité à découv

À vendre: Charmant appartement de 2 pièces idéalement situé au cœur de Lyon, dans le quartier prisé de Marechal Lyautey - Vitton. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement lumineux se trouve au 2e étage. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales: Monoprix à seulement 100 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas. Pour vos déplacements, la station de tramway Charpennes Charles Hernu (lignes T1 et T4) est à seulement 5 minutes à pied, vous offrant une connexion facile à toute la ville. Les écoles renommées comme le Lycée du Parc sont à proximité, tout comme les parcs verdoyants tels que le Square Capitaine Billon. À découvrir absolument pour un mode de vie urbain et pratique. Prix: 329,000€. Ne manquez pas cette opportunité!

Dans le secteur recherché de Lyon Part-Dieu / Villette, cet appartement en rez-de-chaussée est vendu loué et offre des revenus locatifs immédiats. Le bien est actuellement loué 551,44 € hors charges par mois, soit 6 617,28 € de loyers annuels, pour un prix de vente de 95 000 €, représentant une rentabilité brute de 6,97 %. Implanté dans un immeuble en monopropriété, à proximité de la gare Part-Dieu, des tramways T3 et T4, des commerces et des principaux bassins d'emploi, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte demande locative. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, avec un rendement attractif dans un secteur dynamique de Lyon. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

Idéalement situé quartier République - Tolstoï à Villeurbanne, découvrez ce bel appartement T2 de 58 m² offrant de beaux volumes et un excellent potentiel patrimonial. En bon état général, cet appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, d’une grande chambre, d’une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le bien est actuellement loué jusqu’au 04/04/2027, avec un loyer annuel de 9 360 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Vous apprécierez également la qualité de la copropriété, parfaitement entretenue. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement serein aux portes de Lyon

SITUATION IDEAL, POUR INVESTISSEUR. ANGLE RUE VILLON/ RUE DES HERIDEAUX. Dans une résidence étudiante récente de 2008, au 2ème étage: Studio de 18 m² VENDU LOUE, sous bail commercial, Localisé à Lyon (69008) à proximité des transports TRAM T2. LIGNE BUS C25. Toutes écoles à proximité immédiate (Ecoles de commerce, infirmier, Sciences-U. ). LOYERS: 3 526 € HT/an CHARGES: 668 €/an TAXE FONCIERE: 419 € Bail commercial = rente garantie + tranquillité d'esprit! Résidence service avec parties communes et machines à laver communes. Contactez Citya Bourguignon Palluat

SITUATION IDEALE, POUR INVESTISSEUR. ANGLE RUE VILLON/ RUE DES HERIDEAUX. Dans une résidence étudiante récente de 2008, au RDC: Studio de 18 m² VENDU LOUE, sous bail commercial, Localisé à Lyon (69008) à proximité des transports TRAM T2. LIGNE BUS C25. Toutes écoles à proximité immédiate (Ecoles de commerce, infirmier, Sciences-U. ). LOYERS: 3 556 € HT/an CHARGES: 591 €/an TAXE FONCIERE: 404 € Bail commercial = rente garantie + tranquillité d'esprit! Résidence service avec parties communes et machines à laver communes. Contactez Citya Bourguignon Palluat

A proximité des transports, Dans une résidence étudiante récente, opportunité d'investissement pour ce studio au rez-de-chaussée de 18m2 vendu loué. Bail commercial jusqu'en 2028 avec un revenu foncier annuel HT de 3459€. TVA 10%. Taxe foncière: 404€. Bail commercial = rente garantie + tranquillité d'esprit! Résidence service avec parties communes et machines à laver communes. Pour plus d'informations, contactez l'agence BOURGUIGNON PALLUAT au

À vendre: Superbe appartement à Villeurbanne, quartier Charpennes - Charmettes. Ce spacieux T4 de 85,51 m² situé au 1er étage offre trois chambres confortables. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) garantissant une bonne isolation thermique. À seulement 5 minutes à pied, retrouvez les arrêts de bus Colin et Galline, desservant plusieurs lignes pour faciliter vos déplacements. Les commodités sont à portée de main avec Intermarché et Biocoop à 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école élémentaire René Descartes à 1 minute à pied. Les amateurs de nature seront séduits par les parcs Chanteur et Square Gendron, accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 329 000 €. Contactez moi au pour plus d'informations

Idéal Investisseur! L'agence Citya a le plaisir de vous proposer ce T2 entièrement meublé de 36m2 situé au 7ème étage d'une copropriété étudiante bien entretenu de 1989 avec gardien et laverie. Idéalement situé à quelques minutes du T1 et des grandes écoles comme l'INSA, l'appartement est composé d'un hall d'entrée avec son placard de rangement, d'une grande pièce de vie très lumineuse avec sa kitchenette, d'une salle de bains avec son WC et son lave-linge et d'une chambre de taille moyenne. Le + de l'appartement: Un balcon de 10 m2 sans aucun vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien entièrement meublé clef en main