4 372 appartements à vendre à Rue Aristide Bergès Grenoble

Iad France - Martine REBORA vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR: Lot de 2 logements loués, mitoyens mais indépendants sur le même palier: un T2 (600€ / mois + 50€ charges) et un studio (400€ / mois + 50€ charges), au 2è étage sans ascenseur d'un immeuble 135 rue des Alliés. Echéance des baux de location JUIN 2029. Le 1er appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain, un WC séparé. Le second se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenettee, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Appartements vendus avec deux caves. Les appartements sont orientés nord-sud et sont en bon état car rénovés en 2022. Chauffage individuel, électrique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 136.5€ par mois (soit 1638

À vendre à Seyssinet-Pariset, appartement de type T5 loué, idéal pour un investissement locatif, composé d'un séjour double lumineux avec placard intégré donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée, d'un hall d'entrée fonctionnel disposant de trois placards intégrés optimisant les rangements, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant une distribution agréable et pratique des espaces; ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, constituant un atout supplémentaire pour le stockage, le tout situé à proximité des commodités, transports et services. Agence Hidri Immoplus - 15 bld de l'Europe 38170 SEYSSINET-PARISET

Fontaine au 24 rue Doyen Gosse - Idéal investisseurs ! Au sein d'une petite résidence au calme et proche du Drac et de la Presqu'île - Appartement T2 duplex de type maisonnette indépendante de 39 m2 carrez mais de 56 m2 habitable et exploité. Il se compose d'une entrée desservant le salon avec cuisine équipée ouverte et une salle d'eau avec wc, un escalier dessert la grande chambre de 27 m2 au sol. Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière à condensation récente) et les menuiseries et velux sont en double vitrage. Petite copropriété sécurisée dont le syndic est bénévole, RARE il n'y a aucune charge de copropriété. C'est un produit idéal pour investir ou pour un 1er achat. La pose d'une climatisation réversible permettrait d'obtenir un DPE en D. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr» Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact: Jérôme O680911620 Logement à con

Vous recherchez le compromis parfait entre le confort d'un appartement et la liberté d'une masion? Découvrez ce bien d'exception de 95 m2, niché au calme d'une petite copropriété de standing (2004) et parfaitement entretenue à deux pas de l'arrêt du tram E 'Alliés' Un extérieur hors norme en ville: Le véritable point fort de ce bien est son espace extérieur unique de prés de 450 m2. Une vatse terrasse de 45 m2 idéale pour vos repas d'été et vos moments de reception, et un magnifique jardin privatif de 400 m2, véritable écrin de verdure pour installer des jeux d'enfants ou créer votre potager. Un espace de vie intérieur optimisé: Lappartement décoré avec goût et trés fonctionnel, propose: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et chaleureuse, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de bain et un wc indépendant. Des prestations de qualité: L'appartement est bien entretenu et optimi

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Harunobu Yaegashi vous propose: Une opportunité à saisir ! Un très bel appartement 3 pièces de 66,4 m² au 21, rue des Alpes, à Fontaine Situé dans un environnement calme ce T3 rénové séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Traversant et exposé sud côté séjour, il offre un espace de vie chaleureux. Il se compose de: - 1 entrée sécurisée avec la porte blindée. - 1 grand séjour lumineux - 1 cuisine totalement équipée et pratique qui prolonge sur une loggia aménagée. - 2 chambres avec placards et rangements. - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 WC séparé. L'ensemble situé au RdC surélevé d'un immeuble de 5 niveaux (2 logments par étage) dans une copropriété fermée et bien tenue. + 1 cave d'environ 4 m² en sous-sol + Le chauffage collectif Le Parking, la cour ainsi que les locaux vélos collectifs sont accessibles au sein de la copropriété À seulement quelques minutes à pied du tram A (Charle

À vendre, appartement T3 de 61 m² situé au 6ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec interphone. La copropriété dispose d'un agréable parc arboré et avec des bancs, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Elle bénéficie également d'un parking collectif fermé par un portail automatique. Idéalement situé rue Amable Matussière à Grenoble, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et d'un supermarché, offrant un quotidien pratique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. Un grand balcon de 7 m², exposé plein sud, accessible depuis le séjour et la cuisine, permet de profiter d'une superbe vue dégagée grâce à la situation de l'appartement au 6ᵉ étage. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage

À VENDRE – T2 DE 37 M² RÉNOVÉ – AVENUE JEANNE D'ARC Situé avenue Jeanne d'Arc, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, ce T2 de 37 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2025. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Une cave de plain-pied complète ce bien. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs au gaz. DPE classé D. Proche des transports, avec un accès rapide au centre-ville et au domaine universitaire, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Non soumis à l'encadrement des loyers, il représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 943 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles

Fontaine - Idéal investisseurs ou 1er achat. Au sein d'une petite résidence au calme et proche du Drac et de la Presqu'île - Appartement T2 duplex de type maisonnette indépendante de 39 m2 carrez mais de 56 m2 habitable et exploité. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc, un escalier dessert la grande chambre de 27 m2 au sol. Le chauffage est individuel électrique et les menuiseries et velux sont en double vitrage. Petite copropriété sécurisée dont le syndic est bénévole, RARE il n'y a aucune charge de copropriété. C'est un produit idéal pour investir. Le DPE est en G mais la pose d'une climatisation réversible permettrait de remonter en D. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr» Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact: Jérôme O680911620 Logement à consommation d'énergie excessive: classe G

FONTAINE – Résidence Liberté Appartement de type 4 avec frais de notaire réduits, situé au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité de toutes les commodités. D'une surface de 68 m², il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien est en bon état général et dispose également d'un balcon et d'une cave. Chauffage individuel au gaz. Exposition Sud-Ouest. Classe énergie: D Prix de vente: 109 000 € (frais de notaire réduits) Bien soumis au statut de la copropriété: 17 lots principaux Charges de copropriété prévisionnelles: 1 332 € / an Taxe foncière prévisionnelle: 1286,44 € / an Aucune procédure de copropriété en cours. Renseignements et visites sur RDV au. Modalités de remise des offres d'achat: Règlement consultable sur notre site PLURALIS rubrique « Acheter ». Date limite de réception des offres: 26/09/2026 Les offres seront traitées par ordre de priorité défini par le décret du 15 novembre 2019, n° 2019-1183

Logement à consommation énergétique excessive

64 RUE ANATOLE FRANCE, Transalpes Immobilier vous propose à la vente cet appartement à rénvover de 83,32m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1974 isolée et ravalée par l'extérieur. Le bien est composé de la manière suivante: -Une entrée avec placard de rangement et WC -Un double séjour (transformable en séjour et chambre) donnant accès à un balcon exposé SUD de 7m2. -Une cuisine séparée avec loggia. -Deux belles chambres dont une avec placard. -Un couloir avec placard, une salle de bains moderne. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate de la crèche, du lycée vaucanson, tram E, bus C5. Garage disponible en sus à 12 000€. Visite virtuelle: youtu.be/cSHmAezlEiQ Contact: Owen Bonnal-Boyle, o7 72 30 59 81

Belle opportunité pour ce T4 de 2007 de 86 m², Vendu à 159 000 euros avec GARAGE de 17 m2 compris ! Secteur Malherbe / Jean Perrot, proche des commodités (commerces, la poste. ) et transports en commun (C4, C5, 18). Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, normes PMR. Composé de 3 chambres dont 2 avec placard coulissant, une salle de bain, un toilette indépendant, un cellier pouvant servir de buanderie, une cuisine équipé, un séjour de 20 m² et une terrasse spacieuse pouvant accueillir une grande table pour de bons moments en famille. Les charges sont de 242 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, fond de travaux (appartement + garage). Les +: DPE C, Terrasse, copropriété bien tenue, petit prix Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2904.00 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 531188688 - GRENOBLE

Investissement locatif clé en main - Studio loué 16 m² avec balcon - Rentabilité brute: 6,7% - Locataire en place - Grenoble Europole /St-Bruno. Situé 3 bis rue Henri Le Chatelier à Grenoble (38000), dans le secteur recherché Berriat / Saint-Bruno - Europole, ce studio de 16 m² avec balcon constitue une opportunité d'investissement sécurisée, avec locataire en place. Données locatives: Loué en meublé depuis septembre 2025. Loyer: 365 € charges comprises / 332 € hors charges. Locataire récemment entré (profil stable). Rentabilité brute estimée: ~6,7 %. Revenus immédiats sans vacance locative. Le bien; Situé au 4ème étage (avant-dernier), ce studio bénéficie: - d'un balcon privatif exposé Ouest. - d'une pièce de vie optimisée avec rangements. - d'un coin cuisine équipé (plaques, hotte, réfrigérateur). - d'une salle de bains avec baignoire + WC. - d'un ballon d'eau chaude récent. Bien fonctionnel et prêt à louer sans travaux ! Emplacement stratégique À proximité immédiate de: * Gare de Gr

Iad France - Diane Somveille vous propose: STUDIO RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ - GRENOBLE - LMNP Réalisez un investissement locatif sécurisé avec ce studio de 18 m² idéalement situé ! Le bien: o Studio meublé de 18 m² au 1er étage. o Pièce de vie avec bureau, kitchenette équipée, salle d'eau avec WC. Résidence Les Estudines - Marie Curie: o Emplacement stratégique: gare de Grenoble et écoles supérieures à proximité (UGA, INP, IUT II, GEM. ). o Tram B au pied de l'immeuble: accès direct centre-ville et campus de Saint-Martin-d'Hères. Gestion sécurisée: o Bail commercial avec Les Estudines (Réside Études), gestionnaire et exploitant national avec plus de 80 résidences. o Gestion entièrement déléguée. o Loyers garantis, que le studio soit occupé ou non. Informations investisseurs: o Loyer annuel HT: 3 009,96 €. o Fiscalité: Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel): possibilité d'amortissement et d'optimisation fiscale. o Taxe foncière 2025: 831€. o Charges an

iad France - Caroline Ielmoli vous propose: SEYSSINS – Duplex rénové avec jardin privatif, garage. Et si vous profitiez du confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement ? Situé dans un secteur recherché de Seyssins limite Seyssinet avenue de Grenoble, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, découvrez ce magnifique duplex de 137 m² Carrez (195 m² utiles), entièrement rénové avec des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa lumineuse pièce de vie ouverte, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 chambres, dont 2 suites avec leur salle d'eau privative, une salle de bains familiale, une buanderie ainsi qu'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, tout a été p

Gros potentiel pour cet appartement de 58 mètres carrés, actuellement configuré en T4, mais qui ne demande qu'à évoluer en un confortable T3, en ouvrant l'actuelle kitchenette ainsi que la troisième chambre sur le séjour. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, il se compose d'une entrée de 8 m² avec placard, desservant l'actuelle pièce de vie composée du séjour de 14,33 m² et de la kitchenette de 3,27 m². Il compte trois chambres aujourd'hui, de 9 à 10 m² dont 2 avec placard et une attenante au sejour comme évoquée plus haut. Une salle d'eau de 3 m² avec douche, des WC indépendants et un cellier de 6 m² en cour d'immeuble complètent l'appartement. L'appartement bénéfice d'un double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs (chaudière 2016, radiateurs des chambres neufs). Le DPE est aujourd'hui en F, lié à une isolation de toiture perfectible, mais devrait évoluer en D voire C suite aux travaux d'isolation-ravalement en discussion en as

iad France - Elif Yigitbasi vous propose: GRENOBLE 38000 - 43 COURS - BERRIAT- APPARTEMENT T1 - 28 M2 - CAVE 8M2 A proximité immédiate du cours Jean-Jaurès et de ses lignes de tram. Ce charmant appartement au 2eme étage d'un petit immeuble bien entretenu vous séduira. Lumineux et sans vis à vis, belle hauteur sous plafond. Cuisine équipée avec son espace salle à manger. Salon/chambre avec placard de rangement et sa salle de bains avec baignoire meuble vasque, sèche serviette et WC. Le cumulus vient d'être changé. Chauffage individuel électrique. Faible charges. Grande cave en sous-sol. A 10 min à pied de la gare. TRAM ligne A et E. Pour plus de renseignements me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires

Coup de coeur pour ce T4 de 2005, d'environ 80 M² situé secteur Vigny Musset. Au deuxième étage avec ascenseur, normes PMR, dans un immeuble très bien tenu. Composé d'une cuisine toute équipée ouverte sur séjour, faisant une pièce de vie agréable de 34m2 donnant accès sur une terrasse spacieuse pour de bons moments en famille. Bénéficiez également de 3 chambres de 9.7 à 11.9 m², une salle d'eau et un toilette indépendant. Une cave vient compléter ce bien et vous aurez la possibilité d'acheter un garage en supplément (+15000 euros) Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, fond de travaux. Proche des commodités et transports en communs. Les +: DPE B, rien à prévoir, bon rapport qualité/prix ! Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3120.00 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 531188688 - GRENOBLE

Contact Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - - Aspects financiers - Loyer Annuel: 4 190 € HT - Rentabilité brute: 6,45% Idéal et Spécial Investisseur - Fiscalité LMNP Location Meublée - Résidence Etudiante - Résidence Le Savoie à Grenoble (38000) - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE Studio étudiant meublé – Grenoble– Résidence Nomad Campus Résidence Savoie Adresse: 52 avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble REVENU LOCATIF Cette acquisition vous assure un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer mensuel: 349,22€ Hors Taxes et Hors Charges / MOIS Paiement: mensuel, assuré même si le logement est inoccupé Service optionnel « Sérénité »: 24 € HT/an pour l'édition des factures APPARTEMENT Type: Studio meublé, 2ème/6 étages, 15,85 m² environ Comprenant: hall d'entrée, salle d'eau avec wc, pièce principale/chambre avec coin kitchenette, placard. Location: bail commercial, pas d'occupation personnelle possible Photos non contractuelles,

Iad France - Wendy Letexier vous propose: À visiter sans tarder, GRAND T2 de 56 m² au 6ème étage avec ascenseur, de la résidence Le JAMAIQUE, au 7 chemin du Chapitre. Vous apprécierez sa TERRASSE avec une vue dégagée sur le Vercors, sa LUMINOSITÉ (car traversant est / ouest), le VOLUME des pièces, et son CALME.Le bien se compose d'une large entrée, une grande cuisine de près de 13 m² donnant sur un BALCON orienté est, une chambre, une salle de bain, un grand dressing de presque 4 m², et le salon donnant sur la terrasse. la cuisine et salle de bain ont été RÉNOVÉES en grande partie. Appartement FONCTIONNEL et AGRÉABLE. Espaces verts au pied de la résidence. Une cave complète ce bien. À proximité des commodités. Cette annonce comporte trois photos améliorées par l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter grâce à des suggestions de décoration (salon, chambre et terrasse) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne fai

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Thomas DELESTRE vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 de 58,36 m² Carrez (Ancien T3 transformé en T2) Idéalement situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble de 2005, à seulement 50 m des transports en commun, à 5 minutes du centre commercial Grand'Place, et à proximité des grands axes (1,5 km de la rocade sud et 3 km de l'A480), cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. L'appartement propose un confort optimal et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une distribution particulièrement harmonieuse. Une entrée spacieuse dessert une grande pièce de vie de 26,83 m² avec accès à un vaste balcon de 10,19 m² exposé sud, un coin nuit comprenant une grande chambre parentale avec dressing de 18,19 m², un WC avec lave-mains de 1,29 m² et une salle de bains de 3,36 m². Absence de Garage ou Parking privatif pour ce bien Atouts supplémentaires: Parc Privatif rattaché à la copropriété Proximité immédi

AIGLE - T2 - Exclusivité Au clame, dans petite copropriété bien tenue (10 principaux), agréable T2 meublé de 41 m2 composé d'une pièce à vivre de 20 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, rangements, cave en sous-sol. A proximité des commerces et des commodités (trams C et E). Idéal investisseur ou premier achat. Faibles charges de copropriété: 429 EUR / an. DPE E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 929 EUR et 1 257 EUR TTC / an - année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Actuellement loué meublé 640 euros CC/mois. Réf: 1191. Prix: 125 000 EUR (Honoraires charge vendeur)

L' agence Brussiaud Conseil Immobilier vous propose à seulement quelques pas de Philippeville, ce superbe appartement de 140 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet en bois massif et une exceptionnelle hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres, offrant des volumes rares et un cachet incomparable. L' appartement propose aujourd'hui une configuration flexible avec deux chambres et un vaste double séjour, ou, selon vos besoins, trois chambres. Les espaces ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un dressing ainsi que d'une cave en sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique. Ce bien rare allie le

Niché au quatrième et dernier étage d'une copropriété de standing à deux pas de la place Victor Hugo à Grenoble, cet appartement d'exception révèle une rénovation magistrale mariant codes classiques et design contemporain. Ce bien de prestige unique, souligné par un superbe balcon filant de 11,80 m², incarne à la perfection l'esprit de l'immobilier atypique en plein coeur de ville. L'espace intérieur séduit par ses volumes spectaculaires, à commencer par un vaste salon-séjour de 56 m². Cette pièce de réception met à l'honneur le cachet de l'ancien avec ses parquets en point de Hongrie, ses moulures et une cheminée en marbre précieux. Une cuisine haut de gamme aux lignes sombres et épurées fait face à l'espace dînatoire, subtilement délimitée par une verrière style atelier et un splendide sol d'origine en mosaïque. Une longue galerie d'entrée distribue les espaces privatifs avec une parfaite fluidité. Le coin nuit dispose de 4 chambres lumineuses, dont deux suites audacieuses intégrant

Exclusivité secteur Aigle. Studio de 17m2 sItué rue des Arts, petite rue à deux pas de l'arrêt de tram 'Condorcet' et du marché de l'Estacade. Idéal premier achat ou investisseur. A 2 minutes à pieds du secteur vivant Championnet et à 5 minutes de la Gare de Grenoble. Copropriété au calme, sécurisée, très bien entretenue de 3 étage seulement avec ascenseur. La classe énergétique est C. Les charges sont de 30€/mois seulement et la taxe foncière est de 940€/an Fenêtre en cours de remplacement à neuf, chauffe-eau remplacé. A visiter sans tarder ! Copropriété de 54 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 392.00 euros