3 689 appartements à vendre à Place de Bérulle

EXCLUSIVITE FONCIA CONTACT MELISSA COGNE: O6 62 83 55 42 Studio meublé tout confort – Résidence de standing “Les Cèdres” – Grenoble Situé 13 avenue Marcellin Berthelot à Grenoble, ce studio meublé en très bon état offre un cadre de vie calme et agréable, au 3eme étage d'une résidence de standing. La résidence “Les Cèdres” propose de nombreux services de qualité: Laverie, salle de sport, accueil, garage à vélos. Ce spacieux studio, lumineux et bien agencé, bénéficie d'une belle vue dégagée et de faibles charges. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. AIRBNB possible. Visite 3D: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Latifa Richa vous propose: EUROPOLE - Charmant T2 meublé avec Balconnet - Dernier étage Au coeur du quartier d'affaires Europole, venez découvrir ce charmant T2 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur. La surface habitable est de 18,42 m² mais vous bénéficierez de 25,27 m² de surface au sol supplémentaire hors Carrez. Le salon est chaleureux, la chambre à coucher dispose d'un accès au petit balcon, la cuisine est équipée et meublée et la salle d'eau comprend une douche, un lavabo, le chauffe-eau et les WC. En termes d'aménagements, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, de double vitrage PVC et de la fibre optique. Une cave privative est disponible. Charges mensuelles de copropriété de 50 E et TF de 698 E. A partir du 1er janvier 2027, le DPE de cet appartement gagnera 1 classe et passera en D. A proximité du tram, des commerces, des lieux de vie mais dans une rue au calme, contactez

SECTEUR ESTACADE à deux pas des commerces et des commodités- Appartement T2 bis de 58m2 à découvrir 10 rue Nicolas Chorier Au rez de chaussé d'un bel immeuble haussmannien, venez découvrir cet appartement traversant. L'appartement se compose d'une entrée desservant la cuisine (12m2), salle d'eau, le salon (16m2), une grande chambre de 13,5m2, et une pièce séparée pouvant servir de chambre ou bureau. Laissez vous séduire par la charme de l'ancien, avec de grandes hauteurs sous plafonds. L'appartement a été rénové récemment, quelques travaux sont à prévoir au niveau de la cuisine et salle de bain. Le chauffage est individuel au gaz avec un chaudière récente et performante. Le DPE est en D. Les menuiseries sont en double vitrage. L'appartement est vendu avec une grande cave et un grenier. La taxe foncière est de 1363 euros. Les charges de copropriété sont de 60 euros par mois. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement

iad France - Véronique Agliata vous propose: GRENOBLE (38000) – AVENUE ALSACE LORRAINE - T8 de 230 m² – Ascenseur – Balcon – Cave – Galetas - Deux portes palières Idéalement situé avenue Alsace-Lorraine, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Grenoble, venez découvrir ce magnifique appartement de 230 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble de caractère. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et tout le charme de l'ancien. Il se compose d'une vaste entrée, de cinq chambres, d'un bureau, d'un espace dressing, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur un balcon donnant sur une cour intérieure, d'une salle de bains et WC indépendant. La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est notamment possible de créer deux salles d'eau supplémentaires ainsi que des toilettes, afin d'adapter le bien à différents projets. Un véritable atout: grâce à ses deux portes palières

L'office notarial SARL NOTAIRES DE LA COUPOLE, SCP vous propose: Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien: 12 Rue Aimé Berey 38000 GRENOBLE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - APPARTEMENT EN VENTE AUX ENCHERES - SECTEUR EUROPOLE 12 rue Aimé Berey - 38000 GRENOBLE Dans une petite copropriété au cœur du quartier EUROPOLE, venez découvrir ce spacieux appartement de 94 m² en rez-de-chaussée surélevé. Situé dans une rue très calme en sens unique, l'appartement se compose, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m², d'une salle de douche, et de 4 chambres dont 1 qui donne sur le salon. Le mode de chauffage est individuel électrique. Ce T4 est propice à la location compte tenu de sa localisation et de sa rentabilité possible à 8% brute. À deux pas de la gare, du tribunal et du palais de justice et à 15 min à pied du centre ville. À noter que ce dernier se trouve dans une zone concernée par l'encadrement des loyers

Primo-accédant T3 lumineux traversant de 45m2 situé au 1er étage, avec vue sur la chaine de Belledonne et à proximité du Parc Paul Mistral. Arrêt de bus Maliffaud du C4 à proximité (en direction de Victor Hugo), et à deux pas des arrêts de Chavant (tram A et C). Primeur au pieds de l'immeuble, à deux pas de Grenoble sans être dans le centre ville, les grands axes étant à quelques minutes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Cuisine équipée ouverte sur salon avec balcon et rangements extérieurs au calme d'une cour intérieure dont le stationnement libre est possible. 2 chambres (dont une avec rangement) exposées Ouest. Salle d'eau et WC séparées; Chauffage individuel gaz (révision à jour). Une simulation avec le diagnostiqueur permet de voir que -> la modification du système de chauffage en électrique (ex: climatisation air/air ou radiateur électrique + ballon d'eau chaude) remonterait le DPE du logement en D Double vitrage. Une cave complète ce bien. Compteur électrique refai

GRENOBLE - RUE MARCEL PERETTO; SPACIEUX T4 LUMINEUX de 95m2 TRAVERSANT E/O situé au 5ème étage avec ASCENSEUR DE PLAIN PIED d'une copropriété SECURISEE de standing comprenant gardien et parc arboré ! Vous trouverez une entrée avec PLACARDS, un SEJOUR DOUBLE de 33m2 donnant sur TERRASSE de 17m2 SANS VIS-A-VIS, cuisine attenante POUVANT S'OUVRIR, 2 chambres (13m2/11m2) dont une munie d'un PLACARD, salle de bain SPACIEUSE, WC séparé. Modernisation générale à prévoir. Huisseries DOUBLE VITRAGE, volets roulants. Vendu avec une cave. POSSIBILITE D'UN GARAGE EN SOUS-SOL ! A proximité du TRAM A et de la place Gustave Rivet - CONTACTEZ JEROME CLEYET - o6 o3 9o 74 57 jerome. cleyet @foncia. Com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. »

Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o6 62 80 87 27 - GRENOBLE (38100), 57 rue Claude Genin, copropriété LE TOURVILLE bon standing 1968, à vendre au rez-de-chaussée: un appartement T2 d'une surface carrez de 42,65 m², comprenant entrée, chambre avec rangements, salle d'eau/WC, pièce de vie séjour/cuisine. Avec une cave en sous-sol. Charges annuelles de copropriété 1 632 € (avec chauffage inclus). Taxe foncière 2026 de 1 499 €. - Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o6 62 80 87 27 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

opportunité investisseur, fort rendement Adresse: 6 rue André Argouges GRENOBLE Appartement en copropriété, 2eme étage, libre de toute occupation. Projet idéal pour investisseur: 89 000 + valeur locative à 680euros / mois = fort rendement à 9.16% bruts Zone nous soumise à l'encadrement des loyers Règlement de copropriété: Aucune interdiction restrictive concernant un type d'exploitation (meublé, colocation, courte durée) Taxe foncière: 1384euros Charge de copropriété: En attente de communication Travaux: louable en l'état, mais nous conseillons un rafraichissement des murs Chauffage individuel éléctrique Production d'eau chaude: Cumulus / Chauffe eau DPE: E 2 caves Notre agence immobilière CAPSULE CORP peut vous accompagner de votre projet de rafraichissement et de gestion locative. Copropriété de 30 lots dont 26 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Lot concerné par la vente: 56 Estimation de consommation électrique entre 1300 et 1810euros par an

Magnifique T3 PMR avec terrasse de 2021 - L' AGENCE AUBRETON / Monsieur VEILLET Vincent, RCS 891 088 890, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ: *Appartement T3 lumineux avec terrasse - Grenoble* Situé au 76 rue Joseph Bouchayer à Grenoble (38100), à seulement 150 mètres de la ligne de tramway C, à proximité immédiate des accès autoroutiers et au pied de l'école élémentaire Paul Painlevé, cet agréable appartement T3 constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Livré en 2021, cet appartement moderne est prêt à habiter et disponible immédiatement. Situé au premier étage d'une résidence récente répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), il bénéficie d'un ascenseur et d'aménagements assurant un confort optimal au quotidien. Une cuisine SCHMIDT, type américaine, complète parfaitement ce bien haut de gamme. Exposé plein sud, le logement profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découv

iad France - Audrey Edme vous propose: Coup de coeur assuré pour cet AGRÉABLE appartement au 5ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, de type T4 de 77m2. Vous allez aimer: sa VASTE PIÈCE DE VIE, sa LUMINOSITÉ grâce à sa double exposition (sud/nord), sa VUE SUR LE PARC, son ÉTAT IMPECCABLE, et sa proximité immédiate avec le TRAM C (arrêt Vallier/Catane), l'axe routier, les écoles et commerces. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un LARGE BALCON (vue parc), trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements. La copropriété 'les portes de l'Ouest' est fermée, sécurisée, avec un GRAND PARC arboré (idéal pour les enfants), un local à vélos et un GRAND PARKING. Je reste à votre disposition pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! Grenoble, rue Pierre Ruibet, secteur Mutualiste, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, appartement T2 en bon état vous offrant 45 m² de surface habitable. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, desservant une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et accès au balcon, chambre de 12 m² avec dressing, salle d'eau et WC séparé. En annexe, vous bénéficierez d'une cave au sous-sol de l'immeuble et d'un local à vélo. Menuiseries double vitrage PVC - isolation par l'intérieur - aucune anomalie électrique ou gaz - stationnement facile en toute proximité. A visiter sans tarder ! Camille CLEVY Century21 Immobilier du Palais 20 rue Abbé Grégoire 38000 Grenoble Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

En exclusivité ! Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 69 m² avec terrasse + cave, situé avenue La Bruyère, dans le secteur de Vigny Musset. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 10 m² offrant une agréable vue sur le parc intérieur, d'une cuisine équipée semi-ouverte avec un cellier, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement se situe au sein d'une copropriété récente de 2001, avec accès PMR et bénéficiant d'un agréable parc intérieur. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 437 € par an et comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage. La taxe foncière s'élève à 1 876 € par an. Aucune procédure en cours. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité d'Auchan, des écoles et des commerces. Les facultés d'urbanisme et d'histoire-géographie sont accessibles en seulement 5 minutes. DPE: classe énergétique B. Visite virtuelle disponible. Pour pl

Iad France - Carine Boudeau vous propose: FONTAINE APPARTEMENT 3 PIECES 66 m² RDC SURÉLEVÉ CAVE COPROPRIETE FERMEE Copropriété LE PHALENE - Rue des Alpes Cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété sécurisée. Avec ses 66 m² habitables et son séjour exposé plein sud, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement intérieur se compose de 3 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour de 25 m², deux chambres de 9 à 11 m², une cuisine séparée de 8 m² entièrement équipée disposant d'une loggia isolée de 4.5 m², une salle d'eau et des toilettes indépendants. Atout supplémentaire: il est possible de créer une 3e chambre en cloisonnant une partie du séjour, permettant ainsi d'adapter facilement l'appartement aux besoins d'une famille ou d'un investisseur. Prestations: fibre, chauffage collectif gaz, fenêtres PVC double vitrage, interphone, porte blindée, une cave en sous-sol, salle d'eau rénovée

58, allée des Deux Mondes, à vendre appartement de 4 pièces, cuisine et dépendances de 83 m2 environ, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Copropriété sécurisée de 2000, bien tenue. L'appartement exposé Nord - Est/Sud - Est est composé d'une entrée, salle de bains, w-c, cuisine, séjour de 28m2, 3 chambres, 2 terrasses. Une cave et un garage complètent ce bien. Libre à la vente, les visites pouvant être organisées à compter du 5 octobre 2026. A rafraîchir au départ des locataires. Chauffage collectif urbain. Nadine NICOLET o6747922o1

iad France - Nicolas Brunschwig vous propose: *Appartement agréable et lumineux de 2 Pièces avec terrasse à Grenoble* Pour résidence principale ou investissement locatif. A Grenoble, au 208 rue de stalingrad, cet appartement de type 2 rempli toutes les fonctions que vous pourriez en attendre. Dans une copropriété petite, récente, et sécurisée de 3 niveaux, l'appartement bénéfice d'une surface agréable de 46m², il est lumineux grace à son orientation est/sud, ses belles ouvertures et sa terrasse d'environ 5m². *Description des Pièces:* - 1 Chambre avec placard et parquet au sol - 1 Grande salle de bain avec baignoire - 1 Cuisine entièrement équipée ouverte - 1 Séjour d'une belle surface - 1 WC séparé Garage à vélo sécurisé Possibilité d'un garage fermé dans la résidence en sus La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitatio

Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o6 62 80 87 27 - SAINT-MARTIN-D'HERES (38400), rue Saint-Exupéry, copropriété LES ALLOVES 1, fermée avec espace verts et parkings, à vendre au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur: un appartement T3 de 68,65 m2 comprenant entrée et dégagements, cuisine, salon avec balcon, deux chambres, salle de bains, WC, rangements. Vendu avec un cellier indépendant sur palier de l'étage. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, pour le reste travaux à prévoir. DPE classé D. Charges annuelles de copropriété 1 341 €. Taxe foncière 2026 de 1 496 €. Disponible au plus tard au 2 AVRIL 2027. - Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o6 62 80 87 27 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidensiel recherché, au coeur d'une copropriéte calme, arboré et parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 78m2 exposé Sud/ Est. L'appartement offre une agréable pièce de vie de lus de 34m2 comprenant un séjour convivial ouvert sur la cuisine équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse de 6,5m2 exposée plein sud bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et la chaîne de Belledonne. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, dont une spacieuse chambre de 17m2, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Les WC sont indépendants. De nombreux rangements intégrés dans l'entrée, les chambres et la cuisine assurent un confort de vie au quotidien. Toutes les menuiseries ont été équipées de volets roulants électriques en 2023. A seulemnt 5 mn à pied du centre des Buclos vous profitez de toutes les commodités: Commerces, marché, pharmacie,écoles et transports en commun. Place de park

ECHIROLLES, allée d'Anjou, au sein d'une copropriété agréable, cet appartement traversant Est / Nord / Ouest d'environ 82 m² est proposé à la vente. Il se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'un double séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée Est, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de trois chambres, dont une bénéficiant d'une loggia exposée Ouest. Une cave et la possibilité d'un garage dans l'immeuble en sus. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Emilie. VERRIER Agent commercial - RSAC n°528935018 à Grenoble FONCIA Grenoble 11 Boulevard Agutte Sembat - 38000 Grenoble - CPI74012016000012160

sous compromis*Appartement 5 chambres, en très bon état, entièrement rénové en 2022, vendu équipé et meublé (chambres, cuisine, coin salle à manger. ) sur la rue Jean Prévost à Fontaine (Les Floralies), à proximité de toutes les commodités.Sa surface est d'environ 78m² loi carrez et 81 m² de surface au sol.Il dispose de 2 salles d'eau et de WC séparés.Idéal pour un investisseur, il est déjà prêt pour la colocation.Historique par le propriétaire actuel:- Loyers de chacune des 5 chambres: 395 euros CC (325 euros de loyers HC + 70 euros de forfait de charges).23 700 Euros de loyers annuels CC, 19 500 Euros de loyers HC.- Taxe foncière: 1644 euros- Frais de Copropriété: 655 euros par trimestre Rentabilité nette exceptionnelle de 15% environ (en tenant compte de l'ensemble des charges -taxe foncière, copro, énergie, eau. )Au regard du DPE, il bénéficie d'un bon rapport de performances énergétique (D), d'une bonne isolation et d'un bon confort thermique l'état.Aucune anomalie électrique.L'ap

EN EXCLUSIVITE Découvrons ce T3 de 70m2 fonctionnel en excellent état situé dans une copropriété de 2017. Les atouts de ce bien: -une grande terrasse de 36m2 -un DPE B -des rangements dans les chambres avec accès terrasse -un 1er étage pratique pour les quotidiens -un excellent état prêt à vous accueillir -un garage disponible en sus du prix de vente, à 20.000€ Les charges sont de 2000€ à l'année et comprennent tout (chauffage, eau chaude, eau froide) La taxe foncière est de 1800€ / an. Pour les périodes froides, vous bénéficierez d'un chauffage collectif urbain. A visiter sans tarder ! Contactez nous. Copropriété de 82 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2027.00 euros

En exclusivité Venez découvrir cet appartement lumineux avec de jolies prestations, T3 de 66,47 m² + 6,15 m² de balcon, au sein d'une copropriété de 2021. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé SUD. Ce bien est doté d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 27 m², de 2 chambres dont une de 12,79 m² et l'autre de 12,65 m². Il est également composé d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec une cuisine aménagée et équipée Cuisinella, une salle de bains Schmidt, un accès PMR, des caméras de sécurité au sein de la copropriété, ainsi que deux locaux à vélos. La présence d'un visiophone avec Vigik offre un accès sécurisé à la résidence. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs. Comptez environ 300 € par trimestre de charges de copropriété comprenant l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts. Proche de tou

St Martin le Vinoux, a proximité du Tram et à 2 arrêts de l'intersection des tramways A-B-D-E et donc des principales écoles (Facultés, Doyen Gosse IUT2, Ecoles de commerces, Minatec, Gare. ), joli studio d'environ 18m², dans une résidence de 2010 calme et sécurisée. Le logement libre comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau avec douche et toilette. Une laverie est située dans la copropriété, la copropriété possède des emplacements pour les vélos et des commerces alimentaires sont à un arrêt de Tram vers St Martin le Vinoux ou Grenoble. Franck au Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

Iad France - Sandra Duvic vous propose: FONTAINE - Charmant T3 de 67 m² avec vue sur le Vercors, parking privé et cave. Un cadre de vie apaisant et privilégié. Situé au calme au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle et l'atmosphère chaleureuse qui se dégagent de chaque pièce. Le séjour baigné de lumière s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse. C'est l'endroit parfait pour savourer un café le matin tout en admirant une superbe vue dégagée sur le Vercors. Une cuisine aménagée, indépendante et entièrement équipée avec des appareils de qualité (SMEG), ravira les amateurs de cuisine. Deux chambres lumineuses, dont une avec placard intégré, composent ce bien, ainsi qu'une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier très pratique pour le rangement. La copropriété offre un grand parc arboré, entièrement clôturé et sé

UN APPARTEMENT AUX ALLURES DE MAISON Découvrez cet appartement d'environ 120 m² exposé sud-ouest, aux beaux volumes, avec un extérieur privatif d'environ 40 m², une dépendance d'environ 40 m² et 2 places de stationnement privatives. Une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit, ainsi qu'un agencement modulable, lui confèrent une agréable ambiance de maison. UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX Le séjour lumineux de 28,52 m² dispose d'une cheminée à bois avec répartiteur de chaleur. Un second salon de 16,09 m² peut accueillir un bureau, une salle TV ou une quatrième chambre, ou être ouvert sur le séjour pour créer une pièce de vie d'environ 44 m². La cuisine équipée indépendante de 13,24 m² complète cet ensemble. CÔTÉ NUIT Trois chambres de 12,82 m², 12,50 m² et 12,50 m², une salle de bains de 7,32 m² avec baignoire et des WC séparés avec lavabo. UN EXTÉRIEUR PRIVATIF D'ENVIRON 40 M² En partie abrité et tourné vers la verdure, cet espace prolonge l'appartement et se prête à l'amé

À Fontaine, rue Yves Farge, découvrez ce T3 traversant de 63 m², lumineux et fonctionnel, situé à proximité immédiate du tram A, des commerces et des écoles. Au 3ᵉ étage sur 4 (Sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, l'appartement offre un véritable atout: un séjour double d'environ 26 m² ouvrant sur un balcon. Sa configuration permet également de créer facilement une 3ᵉ chambre, idéale pour une famille, du télétravail ou un projet locatif. Il se compose actuellement de: * un séjour double de 26 m² avec balcon * une cuisine indépendante * 2 chambres avec placards * une salle d'eau avec douche * WC séparés * une cave Les +: Traversant et lumineux Balcon Double vitrage Chauffage individuel au gaz Possibilité 3 chambres Tram A à proximité Commerces et écoles à pied Garage fermé de 18 m² disponible en supplément: 17 000 € Un appartement offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce

Vousserezséduit parce magnifique appartementsitué àFontaine parcétoiles.idéalement implanté à proximité du parc de la PoyafaceauVercors.Proche des écoles, Bus,Tramway, commerces,et espaces de loisirs garantissent un quotidien pratique et dynamique.L'extérieur soigné de la résidences'harmonise parfaitement avec l'environnement naturel. Créant ainsi un cadre de vie agréable et paisible,dansune atmosphère de quiétude et de bien-être.Érigée en 2020, cetterésidenceest encopropriété.Cet appartementestsitué au1erétageavecsasuperficie de 43,40 m² carrez. Ilse compose: D'une piècede vie ouvertesur lacuisine aménagée, lumineuseetfonctionnelle. unegrande chambrespacieuse avecplacard de rangement intégréune salle d'eau moderne, une partie toilette séparée.Un grandBalconcomplètelebien Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort. L'agencement des pièces procure une atmosphère chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'ensemble, alliant modernité et

Situé au 8 rue Garibaldi, dans une résidence bien entretenue et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce T5 (transformé en T4) très lumineux, situé au 3e étage (avec ascenseur, en demi palier). Idéal pour une famille, vous trouvez un vaste salon/salle à manger (30 m²) donnant sur un balcon par de grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine séparée est entièrement équipée et comporte une buanderie ainsi qu'une loggia fermée faisant office de cellier. Côté nuit, 3 chambres sont à disposition dont une avec un balcon. La salle de bain est très pratique avec une baignoire et une fenêtre. De nombreux placards aménagés de grande taille sont présents dans tout l'appartement et un dressing à l'entrée permet un rangement optimal. L'appartement est traversant et n'a aucun vis à vis proche. Pour votre confort: double vitrage, baies vitrées coulissantes, fenêtres oscillo battantes, fibre. Possibilité de garage au pied de l'immeuble (En sus - 15 000 €) Les charges s'élèvent à 580 € par

En Exclusivité sur Fontaine Bel appartement très bien entretenu de 67,95 m2. 7 Rue jean Prevost Ce logement comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine avec espace cellier attenant et un dressing est situé au 6 -ème étage sur 8 avec ascenseur. De nombreuses possibilités d'aménagements sont possibles, pas de murs porteurs et possibilité d'agrandir le séjour. Chauffage collectif au sol (pas de radiateurs apparents), chaudière gaz de ville. Proximité tout commerces et transport en communs. Charges de copropriété: 500 euros par trimestre (chauffage et eau compris) Taxe Foncière: 1500 euros/An. Une cave complète ce bien a fort potentiel. DPE: E GES: E Prix de vente HAI: 75 000 euros Les honoraires sont a la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan: FONTAINE T3 55 m2 DERNIER ÉTAGE IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Découvrez cet appartement T3 de 54,9 m2, situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon exposé sud-ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Idéal investisseur ou premier achat, le logement était précédemment loué 700 EUR par mois. L'appartement est situé dans une zone géographique non soumise au dispositif d'encadrement des loyers, offrant ainsi davantage de souplesse dans le cadre d'un projet locatif. Huisseries PVC double vitrage DPE F système de chauffage collectif au gaz eau chaude avec ballon électrique. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 2 055 EUR, soit 171 EUR/mois (chauffage compris dans les charges). Le montant des charges locatives annuelles est de 1 706 EUR. Taxe foncière 2025: 1 134 EUR (TE