2 361 maisons à vendre à Rue André Michel

Histoire des lieux Fondée au XIIe siècle par les Templiers, la commanderie de Launac constituait un centre agricole et religieux structurant. Après sa transmission aux Hospitaliers au XIVe siècle, elle a évolué au fil des siècles, intégrant différentes phases de construction et d’adaptation.Aujourd’hui, elle conserve cette richesse historique, offrant une lecture architecturale unique. Architecture L’ensemble présente une architecture composite, marquée par: • une chapelle médiévale préservée • des caves voûtées • des murs anciens et volumes structurés • une organisation bâtie autour d’une cour intime Cette composition confère au lieu une atmosphère singulière, à la fois historique et résidentielle. Lecture d'ensemble La présence d’une chapelle, l’histoire templière et la composition du bâti confèrent à cette propriété une identité exceptionnelle. Potentiels et usages Anciennement utilisé pour l’accueil, le bien se prête aujourd’hui à une transformation en: • demeure familiale de carac

MAS D’EXCEPTION DE 700 M² SUR 1,4 HA.PROXIMITÉ MAUGUIO.Découvrez une adresse confidentielle, où l’authenticité d’un mas d’antan rencontre l’élégance contemporaine. Entièrement repensée par un architecte, cette propriété vous offre un mode de vie haut de gamme,dans un écrin de nature préservée.À seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et du centre de Montpellier, et à moins de 15 minutes de l’aéroport international et de l’autoroute, elle bénéficie d’une situation idéale. Les amateurs de golf et les familles internationales apprécieront la proximité immédiate d’une école internationale réputée à coté du Golf de Massane. Le charme de cette demeure s’exprime à travers des lignes élégantes et des matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Entièrement équipée des dernières technologies, chuaffage, domotique alarme etc. Elle offre un confort absolu dans chaque espace, tout en respectant l’esprit authentique du lieu.Nichée dans un parc paysagé de 1,4 hectare parfaitement intégré au

EXCLUSIVITÉ.Découvrez l’une des plus belles villas contemporaines de la région, idéalement implantée avec une vue spectaculaire sur la vallée et ses vignobles.Située dans un environnement préservé, entièrement tournée vers le paysage. Sans aucun vis-à-vis, elleoffre calme absolu et perspectives exceptionnelles.L’entrée organise la villa en deux espaces distincts, garantissant une parfaite séparation entre les volumes de réception et la partie nuit. Une seconde entrée avec rangements complète l’ensemble.Le niveau principal s’articule autour d’une pièce de vie magistrale, sublimée par de vastes baies vitrées toute hauteur. Cet espace réunit salon avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine signée Atelier de Saint-Paul, structurée autour d’une cave à vin vitrée.La terrasse principale, entièrement couverte, accueille une salle à manger avec barbecue ainsi qu’un salon extérieur. Véritable prolongement des espaces intérieurs, elle profite d’une fermeture vitrée totalement transparent

Accueillant le plus grand espace vert de Montpellier, entre son parc, le Domaine de Méric, les berges du Lez et le zoo tout proche, il est le poumon vert de la ville. Ce quartier résidentiel reste très préservé tout en étant parfaitement desservi par le tramway. Sa position, sa nature luxuriante, sa faible densité et sa majorité de villas haut de gamme, mas et domaines lui confèrent une réputation de standing largement méritée Pour un investissement ou pour une résidence principale, nous vous proposons une personnalisation complète de votre villa de 4 pièces duplex avec des prestations de haut standing dans toutes nos résidences. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34: Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000

À Montpellier, quartier les Hauts de Massane, découvrez cette maison jumelée en R+1 d’environ 79 m², construite en 1984, offrant un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille.Dès l’entrée, vous apprécierez ses espaces extérieurs bien exposés et aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. La seconde terrasse accompagnée d'un jardin arboré avec bassin à poissons, d'un atelier et d'une plateforme,permet d'installer une piscine ou un spa, selon vos envies. La maison dispose également d’un garage avec mezzanine et portail automatique, un stationnement extérieur privatif, apportant un véritable confort au quotidien.À l’intérieur, vous retrouverez un séjour lumineux traversant avec cheminée, une cuisine fermée, aménagée et équipée. Un toilette complète ce niveau. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et un toilette séparé.Cette maison représente une belle opportunité où une

MONTPELLIER - PLAN DES SEIGNEURS - En plein coeur du quartier très recherché du PLAN DES 4 SEIGNEURS, l'agence LJP IMMOBILIER vous propose cette villa T4 sur un terrain arboré d'environ 600 m² exposé plein sud. Cette villa pleine de charme vous séduira par son environnement calme. Vous découvrirez, une fois passée l'entrée, une grande cuisine ouverte sur l'extérieur, avec cheminée. Dans cette cuisine, vous pourrez accéder à une grande mezzanine aménagée en bureau et à la chambre parentale, avec balcon, située à l'étage. Dans le prolongement de la cuisine, la pièce de vie permet l'accès au jardin orienté plein sud. Dans son prolongement, vous trouverez une pièce pouvant faire office de buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit dispose de deux chambres avec rangement intégré et accès à l'extérieur. L'une de ces chambres bénéficie d'une mezzanine. Pour votre confort, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Un appentis extérie

2 MAISONS INDÉPENDANTES SUR 682 M² – BEAU POTENTIEL – MONTPELLIER SAINT-ÉLOI / CHU Dans le secteur recherché de Saint-Éloi / La Jalade, à proximité du CHU Gui-de-Chauliac, des facultés et du tramway ligne 1, découvrez cette propriété rare composée de deux maisons indépendantes sur une parcelle arborée de 682 m². Une configuration idéale pour un projet familial, une résidence principale avec un logement indépendant ou un investissement locatif. La maison principale comprend: • un séjour ouvert sur l'extérieur • une cuisine indépendante • une loggia fermée • trois chambres, dont une en rez-de-chaussée • une salle d'eau et une salle de bains • des WC indépendants Deux stationnements privatifs et un espace extérieur complètent cette première habitation. En fond de parcelle, la seconde maison dispose d'un accès indépendant et de son propre extérieur. Elle comprend: • un séjour avec une belle hauteur sous plafond • une mezzanine • une cuisine séparée • une chambre • une salle de bains Des tr

VENTE MAISON 5 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX Rare! Dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, belle maison pleine de charme de 147m2 avec jardin intimiste et beaux volumes, lumière naturelle et cachet de l'ancien. Actuellement aménagée en bureaux, cette maison offre un fort potentiel de transformation en habitation.Emplacement privilégié, au calme, à deux pas du centre et des commodités. Bien idéal pour un projet de vie ou un investissement de caractère. A voir! Classe énergie: C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

L'Office Immobilier de Murviel-lès-Montpellier vous présente à la vente cette maison d'exception, au coeur d'une nature préservée, sans vis à vis et à 15min de Montpellier. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6329-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Imaginez un lieu où le temps semble suspendu, à quelques minutes de Montpellier, au cœur d'un domaine de plus de 32 hectares de nature préservée. Située dans la région paisible de Le Devois du Moulin, les commodités locales sont facilement accessibles en 5min. L'école la plus proche est à quelques minutes en voiture, la gare de Montpellier Saint-Roch est à environ 20 km, et l'aéroport Montpellier Méditerranée se trouve à environ 30 km. Le centre-ville de Montpellier est à 15min. Description intérieure: Cette demeure propose une surface habitable de 546 m² avec 10 pièces généreuses, offrant

Idéalement située en plein cœur du village prisé de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des berges du Lez et de la clinique du Parc, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement recherché, alliant vie de village et accès rapide à Montpellier.D’une surface habitable d’environ 185 m², cette demeure datant de 1856 résulte de la réunion de deux maisons anciennes, lui conférant de beaux volumes et une organisation atypique pleine de charme.Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon chaleureux, une salle à manger/séjour conviviale, une bibliothèque, une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu’une cuisine indépendante.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’un bureau, d’une salle de bain supplémentaire en marbre et de combles aménagés offrant un espace complémentaire modulable selon les besoins.À l’extérieur, un jardin d’environ 350 m² permet de profiter d’un cadre calme et intimiste. Un puits ancien vient souligner le

Sur un terrain paysagé au style méditérannéen avec une agréable piscine et cuisine d'été, villa T5 en parfait état avec de jolies prestations et une décoration contemporaine. Un bel espace de vie lumineux et une chambre parentale au rdc, un espace nuit à l'étage, un studio indépendant, de beaux volumes et beaucoup de charme, rare Honoraires à charge acquéreur: 3.89%. Prix hors honoraires: 900000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement situé dans un environnement calme et prestigieux, à quelques minutes des commerces, transports et grands axes routiers, découvrez cet ancien Chaix parfaitement rénové aux matériaux premium, avec magnifique piscine au sel chauffée, dépendances et une parcelle de terrain paysagée développée sur plus de 590M2 entretenu dans le moindre détail. Une pièce de vie baignée de lumière de 50m2 entièrement traversante par son exposition EST / SUD-OUEST, une cuisine américaine de confection haut de gamme toute équipée avec électroménager, un grand cellier pour le quotidien et un WC invité indépendant pour une vie de famille souhaitant calme et confort optimal. Chaque pièce est composée de belles hauteurs sous plafonds, d'une climatisation réversible gainable, de double vitrage, domotique et d'un style californien. A l'étage, le coté nuit est bien desservi par ses 4 chambres dont une magnifique suite parentale, 2 grandes salles d'eau et une salle de bain, ainsi que 2 WC. Retrouvez égaleme

À la frontière de Saint-Jean-de-Védas et de Lavérune, aux portes de Montpellier, découvrez cette propriété bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle, au coeur d'un environnement naturel et préservé. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, la maison développe une surface de plancher déclarée de 169 m2, répartie sur deux niveaux. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, de deux salons, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un garage et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Ayant notamment subi un incendie, la bâtisse nécessite une réhabilitation intégrale. Elle est vendue en l'état et s'adresse à des acquéreurs avertis souhaitant redonner vie à un lieu rare, dans le respect de l'implantation, du volume et de la destination de la construction existante. La propriété s'étend sur un ensemble foncier de 4 835 m2 classé en zone naturelle. Ce vaste terrain pourra notamment accueillir un jardin, un verger, des animaux ou un projet a

EN EXCLUSIVITÉ Domis Lattes vous propose en exclusivité cette maison familiale d'environ 115 m2 habitables, située à Maurin, au fond d'une impasse au calme, sur une belle parcelle arborée de 440 m2, entièrement clôturée et piscinable. Mitoyenne d'un seul côté par le garage, cette maison offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée ainsi qu'un salon séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin. Une salle de bains, un WC indépendant et un garage de 18 m2 complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant d'un point d'eau permettant d'envisager facilement la création d'une salle d'eau supplémentaire. Vous trouverez également des placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler pleinement le potentiel

À seulement 20 minutes à pied du centre historique, au calme absolu, sans vis à vis, superbe mas en pierre de plain-pied de 254 m², 5 pièces principales, terrain paysagé de 1438 m². Cette maison de charme avec ses matériaux anciens comme les portes chinées, se compose d'une vaste pièce à vivre de 120 m² comprenant séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée équipée, espace bureau séparé, puis 4 grandes suites parentales dont une de 50 m² avec sa salle de bain avec douche et baignoire. Buanderie et 2 dressings. À l'extérieur, la propriété offre plusieurs ambiances, des terrasses, en pierres posées en opus incertum, permettent d'en profiter alternativement été comme hiver puis à l'écart de la maison dans un esprit Ibiza, le pool house meublé maçonné comprend cheminée, cuisine d'été et salle d'eau toilettes ainsi qu'une piscine de 9 x 5 mètres. Cyprès, pins, bougainvilliers et essences méditerranéennes composent un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards. Cette demeure bénéfic

REF 110613 - Montpellier – Nouvelle Mairie / Port Marianne: maison T4 avec jardin, garage et parking Le plaisir de vivre en maison à deux pas de Port Marianne ! À seulement 500 m de la mairie et 750 m du bassin Jacques-Cœur, découvrez cette maison avec jardin exposé sud, à proximité des lignes 1, 3 et 4 du tramway. Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour avec une cuisine équipée neuve, un WC indépendant et un espace de rangement faisant office de cellier. Le garage dispose d'un espace buanderie et d'une mezzanine pratique pour le stockage. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec WC et un placard supplémentaire dans le couloir composent l'espace nuit. La climatisation réversible équipe les deux niveaux pour votre confort en toute saison. À l'extérieur, le jardin orienté sud invite à profiter des beaux jours et dispose d'une arrivée d'eau et de l'électricité. Une place de parking complète le garage. Située dans un petit ensemble d'habitations, la mais

A VENDRE MAISON 145m² 4 CHAMBRES PISCINE JARDIN CLAPIERS Votre agence Laforêt vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale de 145m² avec piscine ! Située dans une impasse calme et résidentiel, vous apprécierez le cadre de vie sans vis-à-vis. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec SdB + 3 chambres, bureau, salle d'eau. Le jardin est arboré aménagé d'une piscine 8 x 4 au chlore système neuf. Cette construction de 2005 est équipée d'un chauffage au sol gaz de ville au RdC, d'une climatisation réversible partout, d'un adoucisseur. Laissez vous séduire et passer cet été chez vous ! VISITE VIRTUELLE sur notre site DPE C / GES C Laforêt Immobilier Castelnau-le-Lez

Au coeur du très recherché quartier des Beaux-Arts à Montpellier, cette élégante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, à la fois contemporain, confortable et intimiste. Développant 100 m² habitables, cette maison de type 5 propose une organisation familiale particulièrement fonctionnelle avec quatre chambres, dont une charmante chambre mansardée au dernier étage. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son atmosphère contemporaine et chaleureuse. Il accueille un vaste espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine moderne parfaitement intégrée, offrant un lieu convivial idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Un magnifique escalier en fer forgé, véritable élément architectural, dessert les différents étages et apporte une touche de caractère à l'ensemble. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une quatrième chambre mansardée, accompagnée de s

Dans le secteur confidentiel et très recherché de l'Aiguelongue, découvrez ce mas authentique niché au coeur d'un domaine boisé de 7 000 m². Rare en ville, cette propriété préservée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et proximité immédiate du centre de Montpellier. Le mas, de type 5 avec trois chambres, séduit par son caractère unique et son potentiel remarquable. A quelques pas des commerces, du tramway, du parc Méric et des rives du Lez, cet écrin de verdure promet un art de vivre rare et raffiné. Bien présenté en exclusivité off-market ? travaux à prévoir. In the highly sought-after and private Aiguelongue district, discover this authentic farmhouse set within 7,000 m² of wooded grounds. A rare find in the city, this property offers an exceptional living environment where nature and urban convenience blend seamlessly. The 5-room mas, featuring three bedrooms, stands out for its unique character and remarkable potential. Just minutes from shops, tramway, Parc Méric, a

Située au fond d'une impasse paisible, dans un environnement résidentiel recherché de Montpellier, cette remarquable villa de caractère, signée par un architecte montpelliérain de renom, se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Développant environ 231 m² habitables, la propriété séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond, qui confère aux espaces une remarquable sensation de volume et met en valeur les lignes architecturales de la maison. Le vaste double séjour, organisé autour d'un salon avec cheminée, constitue le coeur de la demeure. Ses proportions généreuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent d'imaginer un espace de réception à la hauteur de cette propriété. La cuisine indépendante, aménagée dans un esprit contemporain, associe harmonieusement fonctionnalité et élégance. La partie nuit offre une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale avec sept chambres au total, dont

Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre historique, cette remarquable villa d'architecte de plain-pied développe environ 221 m² habitables au coeur d'un superbe terrain boisé de 2 353 m², à l'abri de tout regard. Pensée pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie, sublimée par une très belle hauteur sous plafond, s'ouvre largement sur une terrasse ombragée et l'espace piscine avec son élégant deck, offrant un cadre de vie rare et apaisant. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement aux espaces de réception, conçus pour une vie conviviale et tournée vers le jardin. L'espace nuit accueille quatre chambres, complétées par un bureau ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille, invités ou pour une activité professionnelle. Une buanderie et un double carport viennent compléter les prestations de cette propriété. Le c

Dans le très recherché quartier Mion, à Montpellier, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 15 minutes à pied de la Place de la Comédie. Développant 81 m² habitables, la maison offre une organisation fonctionnelle et agréable avec deux chambres, une buanderie, une vaste véranda et un grand garage, particulièrement appréciable en centre-ville. La véranda constitue un véritable prolongement des espaces de vie, offrant une pièce lumineuse et agréable à vivre tout au long de l'année. Le grand garage permet quant à lui de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts: à proximité immédiate du centre-ville, de la gare Saint-Roch et des principaux axes routiers, notamment l'autoroute A9. Les plages méditerranéennes sont également facilement accessibles. La maison bénéficie de prestations confortables avec chauffage au

Au coeur des collines verdoyantes de l'Aiguelongue, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier, cette superbe demeure de 318 m² se dévoile à l'abri des regards, au sein d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes sélectionnées avec soin. Idéale pour une vie de famille raffinée, elle offre un confort absolu et de magnifiques volumes répartis sur quatre niveaux, baignés d'une lumière omniprésente. Au rez-de-chaussée: Un hall majestueux accueille vos convives et mène vers un double salon lumineux et chaleureux, prolongé par une cuisine contemporaine ouverte sur une vaste terrasse panoramique dominant un environnement boisé préservé. Au premier étage: Trois grandes chambres avec vue, pensées pour le bien-être de chacun. Au deuxième étage: Un espace unique, révélant une vue à 360° sur les collines, idéal pour un bureau d'exception ou un atelier d'artiste inspirant. En rez-de-jardin: Trois chambres supplémentaires bénéficiant d'un accès indépendant, parfaites pour accueilli

Situation exceptionnelle, au coeur du très recherché quartier des Arceaux à Montpellier, cette élégante maison de maître datant de 1900 développe environ 190 m² habitables et bénéficie d'un espace extérieur intimiste avec piscine. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, la maison allie avec subtilité le charme de l'ancien et des prestations actuelles. Elle propose six chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant une configuration idéale pour une vie de famille. La pièce de vie, lumineuse et exposée plein sud, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, s'ouvre directement sur une agréable cour intérieure intimiste agrémentée d'une piscine, véritable prolongement des espaces de vie. En point d'orgue, le dernier étage accueille une superbe terrasse rooftop offrant une vue panoramique sur le centre historique de Montpellier, un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. A proximité immédiate des commerces,

Maison Familia 110 m² proposée ici sur 350 m² de terrain à Lattes centre - très recherché ! Compo: 4 chambres dont suite parentale avec sde + dressing au rdc, 2 wc séparés, séjour et cuisine lumineux, et cellier avec accès au garage. RE2020 + GARANTIES CCMI COMPRISES. Le Collège Georges Brassens et l'École Primaire Port Ariane sont implantés à moins de 10 minutes, tout comme une crèche. L'autoroute A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve un bassin de natation, une bibliothèque, un port de plaisance, des commerces, trois boucheries-charcuteries, un bureau de poste, une poissonnerie et une épicerie à proximité. Le marché Place Aragon anime les environs toutes les semaines. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire

VIlla de 5 pieces, cuisine séparé, salon séjour, 3 chambres, salle de bain et Wc, sur un terrain de 400m2 nécéssitant des travaux. À proximité immédiate du Parc Montcalm, nous vous proposons une opportunité rare sur le secteur. Le projet offre une flexibilité totale: - Réhabilitation ou Reconstruction d’une villa individuelle haut de gamme (en R+1 possible). - Développement d’une petite copropriété en R+1 (collectif ou habitat intermédiaire). Données d’urbanisme: - Zonage: UC 4-1 / UA 3-1 - Emplacement: Secteur prisé, forte demande locative et résidentielle. Plus d’informations sur demande. Réf 1724. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - - o - Honoraires à la charge du vendeur

VENTE MAISON 6 PIECES MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTÉS En fond d'impasse, au calme et à quelques minutes à pied des commerces et des transports (L1 du Tramway), belle maIson de 110m2 composée de 4 chambres, une salle de bains, un w.c séparé, un double séjour avec cuisine ouverte, une belle terrasse donnant sur le jardin. En complément: 2 chalets de jardin, un carport et un studio indépendant de 20m2 avec salle de bains et w.c. Classe énergie: en cours ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

LE CRÈS: Benjamin au O6 21 11 63 37 vous présente… À quelques minutes de Montpellier et de Castelnau-le-Lez, bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A9 et A709, découvrez cette belle villa T3 récente en duplex. Proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie…), elle est parfaitement desservie par les transports: tramway ligne 2 (direction gare Saint-Roch et place de la Comédie), bus et prochainement le Bustram. Elle offre une pièce de vie idéalement agencée et optimisée, donnant sur une terrasse, un jardin et une piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison est entièrement équipée de la climatisation réversible. Deux places de parking privatives complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Prix: 340 000 € FAI Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE: A / GES: A LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE — O6 21 11 63 37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-p

JUVIGNAC – SECTEUR LA PLAINE – MAISON DE 212 m² AVEC DEUX APPARTEMENTS, GARAGE ET REVENU LOCATIF Dans le très recherché secteur de La Plaine à Juvignac, au calme tout en étant à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles, du collège et de l'ensemble des commodités, découvrez cette belle maison de 212 m² habitables implantée sur un terrain de 423 m². Cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante, idéale pour une grande famille, un projet inter-générationnel ou un investissement avec revenu locatif immédiat. Rez-de-chaussée – Appartement T5 entièrement rénové de 112,60 m² Actuellement loué 1 150 € par mois, cet appartement se compose: d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 48 m²; de 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau selon vos besoins); d'une très belle salle de bains; d'une terrasse de 25 m²; d'un dressing de 2 m² supplémentaire, non compris dans la surface habitable. Étage – Appartement T4 de 100 m² libre de toute occupation A

Dans un quartier résidentiel calme de Juvignac, au sein d'un lotissement récent proche des écoles, villa individuelle de 149 m² habitables construite en 2018 sur les plans d'un architecte, aux normes RT 2012, implantée sur une parcelle de 410 m² entièrement aménagée et orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m² ouvre de plain-pied sur la terrasse carrelée et la piscine. La cuisine dînatoire de 20 m², aujourd'hui fermée, peut s'ouvrir sur le séjour pour ceux qui préfèrent les pièces de vie décloisonnées. Une première suite parentale complète ce niveau, avec sa salle d'eau et son WC, à laquelle s'ajoute un WC indépendant. Le confort de vivre sans escalier au quotidien, tout en gardant l'étage pour les enfants. À l'étage, un palier largement dimensionné, doté d'une fenêtre et de grands placards, forme un véritable espace de bureau, pensé pour le télétravail. Une seconde suite parentale y dispose de sa salle d'eau, de placards généreux et d'un accès direct à sa terrasse pri