12 091 propriétés à vendre à Rue André Michel

Superbe F2 de 66,58 m² rénové – Emplacement exceptionnel dans l'Écusson Situé au coeur du centre historique de Montpellier, au deuxième étage d'un immeuble ancien, cet appartement de type F2 offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes généreux et rénovation de qualité. Vous serez immédiatement séduit(e) par sa spacieuse pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien confortable. Les matériaux choisis et l'ambiance chaleureuse donnent à cet espace un caractère unique. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par sa salle d'eau privative, parfaitement agencée pour offrir intimité et bien-être. Un bien rare sur le secteur, mêlant élégance, emplacement premium et prestations soignées. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Montpellier Canourgue Appartement F3 de charme au coeur de l'Écusson Idéalement situé sur la très prisée place de la Canourgue, l'Agence du Courreau vous propose ce superbe appartement F3, niché dans un immeuble de caractère du centre historique. Entièrement rénové avec soin et des matériaux nobles, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses grandes dalles anciennes, son parquet, ainsi que par la qualité de ses prestations. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée et d'une belle salle d'eau contemporaine. Calme et lumineux, le bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur de la vie montpelliéraine, à proximité immédiate des restaurants, commerces, bars et du Jardin des Plantes. L'appartement est actuellement loué 990 EUR en bail vide depuis le 7 février 2024, pour une durée de trois ans, offrant ainsi une opportunité d'investissement sécurisée. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et emplacement premium

Montpellier - Ecusson Venez découvrir ce charmant T2 typique de l'Ecusson au premier étage d'un immeuble bien tenu en plein cœur du centre historique. L'appartement est en parfait état avec des prestations soignées. Vous trouverez un grand séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, un coin nuit avec placard de rangement, une salle de bain avec WC et un hall d'entrée avec placard. Petit plus vous bénéficiez d'un espace Mezzanine au dessus de la cuisine donnant sur le salon. Vous trouverez à moins de 5min à pieds les 4 lignes de tramways, les commerces et la place de la Comédie. La gare est elle aussi toute proche. Ne tardez pas à venir le visiter Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

À VENDRE T2 HAUT DE GAMME À L'ÉCUSSON Votre agence Century 21 Vicarello vous présente un bien rare, niché au cœur du centre historique de Montpellier. Situé au troisième étage d'un immeuble de caractère soigneusement entretenu, cet appartement de 45,8 m² Carrez (57,7 m² au sol) a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec un souci du détail remarquable. Dès les premiers instants, le charme opère. Pensé dans un esprit loft, l'appartement a été entièrement repensé afin d'offrir de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Les matériaux nobles ont été soigneusement conservés et sublimés: pierre apparente, authentique bar de Montpellier au sol et prestations contemporaines se mêlent harmonieusement pour créer une atmosphère unique, chaleureuse et élégante. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par son volume et son caractère. Dotée d'une exceptionnelle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, elle bénéficie de plusieurs ouvertures ainsi que d

Montpellier Boulevard Victor Hugo / Centre / Comédie / Gare Au 8 boulevard Victor Hugo, à quelques pas de la place de la Comédie, du tramway et de la gare Saint-Roch, découvrez une adresse rare au coeur de Montpellier. Ici, un ancien immeuble de bureaux fait l'objet d'une réhabilitation complète et soignée pour accueillir 10 logements du studio au T3, au 1er étage. « Il y a deux choses dans un édifice: son usage et sa beauté. Son usage appartient au propriétaire, sa beauté à tout le monde. » - Victor Hugo Une citation qui fait écho à ce projet: votre espace, votre aménagement, mais une façade et une adresse qui contribuent à la beauté du boulevard. Caractéristiques de la résidence: - Immeuble de caractère situé sur le prestigieux boulevard Victor Hugo - Transformation d'ancien bureau en logements au 1er étage - 10 lots disponibles: du studio au T3 - Plateaux bruts à aménager librement - Travaux personnalisables: agencement, matériaux, finitions, etc. Emplacement premium: - 2 min de la

CENTRE HISTORIQUE - Montpellier Situé au coeur du centre historique de Montpellier, à deux pas de l'église Saint-Roch, cet appartement de type F2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques et vivants de la ville. Entre ruelles chargées d'histoire, commerces de proximité et ambiance typiquement montpelliéraine, le cadre de vie est à la fois authentique et dynamique. Installé au premier étage d'un immeuble de caractère, l'appartement séduit par le charme de l'ancien qui fait toute l'âme de l'Écusson: volumes agréables, cachet préservé et atmosphère chaleureuse. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement patrimonial au coeur de Montpellier, mais également pour un pied-à-terre plein de charme dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dép

Situé sur la prestigieuse Avenue Georges Clemenceau, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet élégant appartement de 136 m2 séduit par ses volumes remarquables, et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, la découverte est saisissante: une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le vaste salon, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, compose un ensemble harmonieux pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. L'espace nuit offre trois belles chambres aux dimensions confortables, accompagnées de deux dressings aménagés. La salle de bains, fonctionnelle, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, tandis que des toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement parfaitement optimisé. Entièrement climatisé, l'appartement garantit un confort absolu en toutes saisons. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire ce bien rare, particulièrement recherché pour son emp

Résidence de standing avec piscine Superbe F2 de 53 m2 avec terrasse à 5 min de la Comédie L'Agence du Courreau vous propose ce magnifique appartement de type F2 de 53 m2, idéalement situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Montpellier, à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Comédie et de l'Écusson. Desservi par le tramway au pied de la résidence, cet appartement lumineux, climatisé et en parfait état offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière donnant accès à une agréable terrasse, d'une superbe cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable avec rangements ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, ses prestations de qualité et sa climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d'équipements rares en centre-ville: piscine, courts de tennis,

Montpellier - Gare saint-Roch Au sixième étage d'un immeuble bien entretenu à Montpellier, découvrez un appartement de 87m², habitable sans travaux, comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une cave et d'un garage. Le DPE est classé D. Le logement bénéficie d'une situation exceptionnelle: à seulement 7minutes à pied, vous accédez au tramligne3 (arrêt Voltaire) et à la gare SaintRoch, tandis que plusieurs établissements privés d'enseignement (école, collège et lycée) se trouvent à moins de 5minutes. Le quartier propose de nombreuses commodités: commerces (supermarché à 7minutes), restaurants et cafés variés à deux pas, ainsi que des espaces de loisirs tels qu'une aire de jeux, des squares et un boulodrome à moins de 7minutes à pied, garantissant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. à découvrir au plus vite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1720.0 € indexées a

MONTPELLIER - BOUTONNET Au cœur du très recherché quartier Boutonnet, découvrez ce bel appartement traversant de 73 m², situé au sein d’une résidence des années 1960. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Le séjour de 22 m² s’ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 8 m² complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 13,4 m² et 15,6 m², offrant confort et nombreuses possibilités d’aménagement. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités, avec un accès rapide au centre-ville. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contacter IMMOBIS au ou Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prév

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES - BALCON - JARDIN ET GARAGE - MONTPELLIER LEPIC - COMME UNE MAISON ! TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME. Idéalement situé au sein d'une petite copropriété intimiste avec faibles charges, venez découvrir ce superbe appartement rénové avec gout et qualité de 66 m² ! Localisé au 1er et DERNIER étage de l'immeuble, vous apprécierez son agencement optimal: entrée, double séjour cuisine attenant à une cuisine ouverte avec buanderie, espace nuit avec rangements, deux chambres avec placard, salle d'eau et WC séparé ! A l'extérieur, un balcon mais également un jardin en rez-de-chaussée et un grand garage motorisé ! UNIQUE sur le secteur ! Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement T5 de caractère offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Situé dans un immeuble ancien plein de charme, il séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses éléments d'époque. L'appartement se compose de plusieurs pièces lumineuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: résidence principale familiale, investissement locatif ou projet de valorisation. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes souhaitant rénover et créer un espace de vie à leur image. À découvrir rapidement. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100.00 euros. Pedro COSTA (EI) Agent Commercial - Numé

Dans le quartier prisé d'Antigone à Montpellier, la prestigieuse résidence Le Nouveau Monde avec piscine, terrain de tennis, espaces verts arborés, parc à chien, table de ping-pong, le tout dans un environnement sécurisé avec gardien. Au 2èmé étage, découvrez ce lumineux 3 pièces traversant de 72,18m2, bénéficiant de 3 expositions et d'une terrasse. Entièrement rénové, il comprend un séjour lumineux climatisé, une cuisine entièrement équipée avec cellier, deux chambres avec rangements et dressing, une salle de bain et un WC séparé. Place de parking en sous-sol et cave incluses. Coup de coeur de l'agence Bazille. Annonce rédigée par Laurence Etienne, agent mandataire EI RSAC Montpellier no 931 509 962. Cette annonce vous est proposée par ETIENNE Laurence - EI - NoRSAC: 931 509 962, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et pub

A VENDRE-MONTPELLIER -SECTEUR ARCEAUX Un appartement T3-environ 59 m² -GROS TRAVAUX A PREVOIR ! Au premier étage d'une résidence calme et arborée Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur un balcon Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparée Au sous-sol une cave est disponible. Honoraires inclus de 2022.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 9 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1220.00 et 1609.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Retrouvez tous nos biens sur

A 2 minutes à pied de la Gare St Roch et de la place de la Comédie, en plein coeur du centre ville de Montpellier, le Cabinet LMI vous propose ce grand T2 de 40m² avec sa cour. Idéalement situé dans ce quartier très recherché pour sa proximité des commerces, des écoles, des lycées, des centres culturels, des restaurants, des 5 lignes de tramways et toutes les commodités. Rare à la ventre ! Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

Nouveauté Unik Immo à.Montpellier Clémenceau/ Rondelet Au sein d'une Résidence calme de 2009 et sécurisée avec gardien. F3, 65 m2 comprenant: 1 Bel espace de vie d'environ 35m2 avec cuisine et rangements. 2 chambres avec accès terrasse 1 Salle d'eau et 1 wc séparé. Jardin 123m2 et terrasse 37m2 double face. Superbe environnement Chauffage climatisation,double vitrage,rangements, local vélo & ascenseur. DPE: C CHARGES: 160EUR/mois FONCIER: 1850EUR CONTACT: Romain Unik: O7.50.49.28.37

Et si vous viviez dans un lieu chargé d'histoire, au coeur de Montpellier ? UNIK Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare situé au sein du prestigieux Hôtel de Manse, rue Embouque d'Or, une adresse confidentielle et particulièrement recherchée du centre historique. Derrière une façade emblématique, cet appartement d'environ 90 m2, situé en rez-de-chaussée, offre une base idéale pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Aujourd'hui, le bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une pièce d'eau. Mais au-delà de sa configuration actuelle, c'est surtout son potentiel qui séduira. Les volumes existants permettent d'imaginer un espace entièrement repensé, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Ce type de bien s'adresse à celles et ceux qui ne cherchent pas simplement un appartement, mais un lieu avec une identité forte. Un endroit que l'on façonne, que l'on valorise, et dans lequel on se projette réellement. Son accès direct et sa situation en rez-de

MONTPELLIER - ANTIGONE Dans le très recherché quartier d'Antigone, découvrez ce superbe appartement F3 de 71,95 m2 entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'un bel immeuble. Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing, garantissant un confort de vie optimal. Ce bien bénéficie également d'un garage privatif en sous-sol, un atout rare et recherché dans le secteur. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des berges du Lez et de toutes les commodités qui font la renommée du quartier Antigone. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder

MONTPELLIER – BEAUX-ARTS | Charmant T2 lumineux avec cave et grenier Situé au cœur du très convivial quartier des Beaux-Arts à Montpellier, à seulement quelques pas des commerces, des 4 lignes de tramway et de toutes les commodités, découvrez ce charmant FF2 d'environ 38 m², niché au 2ème étage d'un petit immeuble de caractère. Baigné de lumière, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. Il dispose également d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés pour davantage de confort. Une cave en sous-sol ainsi qu'un grenier au 3ème étage complètent ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez IMMOBIS au ou Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 950 €. Pas de procédure en cours.

MONTPELLIER - LES ARCEAUX Au coeur du très prisé quartier des Arceaux, découvrez une adresse rare qui ne demande qu'à être sublimée. Actuellement aménagée en bureau, cette maison de 147,67 m2 habitable attend de révéler toute sa splendeur et de se transformer en un véritable havre de vie. Pierres apparentes, poutres authentiques, lumière généreuse et un jardin intimiste: autant d'éléments de caractère qui ne demandent qu'à être mis en valeur pour donner naissance à une demeure unique. Avec ses volumes, sa terrasse, ses stationnements privatifs et son emplacement de premier choix, ce bien offre un potentiel exceptionnel. À vous d'imaginer et de créer la maison de vos rêves, à deux pas du marché animé des Arceaux et de la douceur de vivre montpelliéraine. Un lieu chargé de charme et de promesses, pour les amoureux d'authenticité et de belles transformations

Situé en étage supérieur, ce superbe T4 réunit tous les atouts pour accueillir une famille dans un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une suite parentale, de trois chambres bien agencées et lumineuses, et de deux terrasses offrant une double exposition pour savourer le soleil à toute heure. L'emplacement est tout simplement idéal: quartier résidentiel, au pied de la future ligne 5 du tramway, centre-ville accessible à pied, et autoroute à seulement 5 minutes. Un parfait équilibre entre vie urbaine et sérénité. Proposé dans le cadre du dispositif d'accession aidée, ce bien vous permet de devenir propriétaire dans des conditions avantageuses.Attention, Vérification d'éligibilité indispensable. Pour plus d'informations, contactez Laurent au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011 *Vérifiez votre éligibi

REF 106257 - Découvrez cet appartement T2 traversant de 42 m², situé en étage avec ascenseur, dans le quartier prisé Cité Créative / Parc Montcalm, au cœur de Montpellier. Il se compose d’une entrée avec placard mural, d’une agréable pièce de vie prolongée par une baie vitrée coulissante ouvrant sur une belle terrasse de 18 m² exposée plein sud. Donnant sur la cour intérieure de la résidence, cet extérieur offre un cadre calme et lumineux, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec placard mural, bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau avec sèche-serviettes et WC complète l’agencement intérieur. Une place de parking est incluse avec ce bien. Situé dans un secteur recherché, l’appartement bénéficie d’un accès direct aux principaux axes routiers et à l’autoroute. À quelques minutes du centre historique et des plages, le quartier offre un cadre de vie unique avec commerces de proximité, équipements sportifs et cu

Investir dans l'immobilier ancien avec un avantage fiscal important tout en se constituant un patrimoine de qualité est une opportunité rare. Situé au 16 rue du Pila Saint-Gély à Montpellier, ce T3 de 62 m2 avec terrasse de 9 m2, au sein d'un immeuble en secteur PSMV, offre un emplacement privilégié en plein coeur de l'Écusson et bénéficie des avantages du dispositif Malraux. Cette opération permet de bénéficier d'une réduction d'impôt estimée à environ 71 000 EUR, grâce aux travaux de réhabilitation réalisés dans ce secteur patrimonial protégé. Concrètement: 30 % du montant des travaux sont déduits de votre impôt sur 2 ou 3 ans, avec un excédent reportable pendant 3 ans. Au-delà de l'avantage fiscal, cet investissement présente de nombreux atouts: une adresse recherchée au coeur du centre historique, une terrasse appréciable, une rénovation patrimoniale de qualité, ainsi qu'un fort potentiel de valorisation à long terme. Ce bien est particulièrement adapté si: Vous payez plus de 8 000

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Situé en plein cœur du quartier prisé des Arceaux, au calme et dans une résidence de standing, cet appartement 2 pièces traversant offre une surface habitable de 59 m² de plain-pied, complétée par un balcon de 5 m² et un jardin privatif avec terrasse de 20 m² donnant sur un parc boisé. Il se compose d’un bel espace de vie de 22 m², ouvert par une baie vitrée sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant. La cuisine indépendante et équipée dispose également d’un balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, un espace dressing, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking sécurisé. Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et du tramway. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation

Idéalement situé en centre-ville, à deux pas de la célèbre Place de la Comédie, cet appartement de caractère vous séduira par son charme authentique et son emplacement privilégié. Installé au sein d'un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur, ce bien rare allie élégance et confort moderne. Vous serez immédiatement conquis par ses superbes moulures d'époque, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle qui mettent en valeur chaque espace. L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. La grande cuisine entièrement équipée offre un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un agréable espace extérieur en plein centre-ville. Une cave est également incluse, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un bien rare, alliant cachet, volumes généreux et situation except