5 976 appartements à vendre à Rue Amal

Type 4 à vendre quartier des Caillols - St Barnabé Dans une résidence calme et sécurisée, nous vous proposons à la vente ce joli type 4. En 4ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour de 22m², une cuisine ouverte avec loggia, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé + 1 cave Stationnement facile dans la résidence Prix: 189 500 € F.A.I Charges par trimestre: 736.32 € Taxe foncière: 1 508 €

À deux pas du centre-ville, dans le quartier en plein renouveau de Cantini, ce bel appartement de 56 m² se distingue par son équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Idéalement situé à proximité du nouveau tramway, des commerces, transports et axes autoroutiers, il offre un cadre urbain apaisé, au coeur d'un secteur désormais gentrifié et recherché. L'appartement occupe une position privilégiée au sein d'une résidence récente et soignée. Son plan rationnel dévoile un séjour lumineux, prolongé par une terrasse plein sud, véritable pièce à vivre aux beaux jours. Les volumes sont justes, les finitions impeccables, l'ensemble traduit une attention constante à l'entretien et au confort. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à l'espace principal, et deux chambres spacieuses complètent la partie nuit. Une salle de bains claire, des rangements intégrés et une climatisation réversible renforcent l'agrément du lieu. Chaque détail a été pensé pour offrir u

REGE/CANTINI - 13008 MARSEILLE - T3 DANS RÉSIDENCE DE STANDING AVEC TERRASSE ET BOX GARAGE. Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - vous présente à proximité du Parc du 26e Centenaire, dans une résidence de standing, un bel appartement moderne de type 3 d'une superficie de 59,26m² LC avec une spacieuse terrasse de 11.50m² exposé SUD donnant sur les jardins de la copropriété. Ce bien, situé au 4ème étage avec ascenseur, se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. Appartement fonctionnel, climatisé, au calme, à deux pas des transports en commun, du métro Périer, du tramway, des commerces, des écoles, d'une crèche et des accès autoroutiers ainsi que du tunnel Prado Carénage. Actuellement loué, l'appartement sera libre de tout occupant fin juillet 2026. Il est toutefois possible d'acquérir ce bien avec les locataires en place, le loyer actuel étant de 1.250€/mois CC. Possibilité d'acquérir en

ET SI VOTRE PROCHAIN APPARTEMENT OFFRAIT L'UNE DES PLUS BELLES VUES DE MARSEILLE ? Au cœur du très recherché 12ᵉ arrondissement, sur l'avenue Jean Compadieu, découvrez un bien rare au sein d'une résidence sécurisée et arborée, situé au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové en 2022 (façades, toiture et chaufferie), distingué par un prix d'excellence décerné par la Ville de Marseille. Ici, le véritable luxe est celui que l'on vit au quotidien: une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille, une luminosité omniprésente grâce à son exposition ouest et, chaque soir, un coucher de soleil qui transforme votre salon en véritable tableau vivant. D'une surface totale de 69 m² dont 60 m² Loi Carrez, cet appartement a été pensé pour répondre aux attentes d'une famille comme à celles d'un primo-accédant à la recherche d'un bien sans travaux et immédiatement habitable. L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée spectaculaire, d'une c

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence STUDEA MARSEILLE CAPELETTE 340 Av. de la Capelette, 13010 Marseille Studio meublé de 17.85 m2 au 3e etage Prix de vente: 65 545EUR Loyer annuel perçu: 3 311EUR Charges annuelles: 213EUR Taxe foncière: 444EUR Exploitant: NEXITY STUDEA Bail en cours 08/2029

iad France - Mikael Roulx vous propose: Appartement 3 pièces de 59 m² – Roucas Blanc – Marseille 7ème Au cOEur du très recherché quartier du Roucas Blanc, découvrez cet appartement traversant de 59 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Notre-Dame de la Garde, des écoles, des crèches, des commerces et des transports. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 étages, cet appartement lumineux séduit par son exposition sud-ouest, sa belle hauteur sous plafond et son fort potentiel après rafraîchissement. Il comprend une entrée, un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le secteur offre un cadre de vie recherché entre calme résidentiel et proximité du centre-ville. Bus 55 à seulement 60 mètres et commerces accessibles en 3 minutes à pied. Un bien rare dans le 7ème arrondissement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial

iad France - Helene Feri vous propose: Appartement T3 de prestige – 108 m² – Résidence de standing avec garage – Boulevard Perrier Marseille Au cOEur des quartiers les plus prisés de Marseille, découvrez ce somptueux appartement de 108 m², niché au sein d’une résidence de grand standing avec conciergerie. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein sud qui baigne chaque pièce de lumière tout au long de la journée. L’appartement offre un espace de vie élégant et confortable, prolongé par un agréable balcon ainsi qu’une loggia, véritables invitations à profiter d’un cadre de vie lumineux et apaisant. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité. Une salle de douche à l’italienne récente, aux prestations soignées, vient parfaire cet ensemble avec modernité et raffinement. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes: climatisation réversible, fibre optiq

Au calme, cet appartement contemporain de 68,71 m² offre une manière singulière de vivre la ville, avec la nature comme horizon. Entièrement exposé au Sud, il profite d'une belle lumière tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur un environnement arboré. Sans vis-à-vis, l'appartement cultive une sensation de retrait et de sérénité, avec une terrasse couverte qui prolonge les espaces intérieurs vers la végétation. La pièce de vie donne immédiatement le ton. Un mur vert profond et un parement façon brique apportent une personnalité graphique à cet espace convivial. Le salon climatisé dialogue avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, dans une organisation fluide adaptée à la vie quotidienne. Les larges baies vitrées ouvrent les perspectives vers une terrasse couverte généreuse. À mi-chemin entre intérieur et extérieur, elle devient une véritable pièce supplémentaire, idéale pour les repas, les moments de lecture ou les soirées entre amis, quelle que soit la sais

Dans la copropriété Le Parc de la Rose, bien entretenue et sécurisée, nous vous présentons cet appartement de 4 pièces composé d'une séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. La lumière est présente dans toutes les pièces au fil de la journée grâce à la double exposition est/ouest. Ce bien est vendu loué à 620 € par mois hors charges, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité proche des 9 %

C'est sans vis à vis et au calme que vous pourrez aménager dans ce bien proposé par Votre agence Nestenn Marseille 8 a 10 mn de la Timone (ligne 91) ou du TRAM (ligne 15) situé au début de PONT DE VIVAUX cet appartement est dans une résidence Récente, de bon standing, lumineux, avec vos deux places de parking en sous sol. Cuisine ouverte sur la pièce de vie climatisée avec sa Terrasse, un dressing, un wc séparé de la salle d'eau et ses deux chambres font de ce lieu un premier achat idéal avec des accès commerces, transports facilités. Le montant des charges annuelles est de 2400€ (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 430€ à 630€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 230000€ HAI Mdt n°00388 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

Appartement 4 pièces de 103 m2 situé au 4e et dernier étage en plein coeur du Carré d'Or Dans les hauts de Périer, un secteur très recherché du 8ème arrondissement de Marseille. L'appartement se trouve dans un immeuble de standing, au sein d'une petite copropriété de standing. Appartement traversant, lumineux avec une vue totalement dégagée à 180o sur la ville de Marseille. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec salle à manger ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine équipée donnant accès à une deuxième terrasse au calme côté jardin de la copropriété. Côté nuit, on trouve une grande suite parentale de 31 m2 avec salle d'eau, dressing sur mesure et espace bureau, une seconde chambre, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'une place de parking, d'un garage type 'box' de 20m2 ainsi que d'une cave de 5m2 et d'un studio en RDC idéal pour étudiant ou projet locatif. L'emplacement est idéal: commerces, transports (bus, métro)

Situé boulevard Louvain dans le 8? arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3/4 prend place au 3? étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue datant des années 1960. D'une superficie d'environ 75 m², ce bien traversant séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'un couloir avec espace dressing. L'espace nuit comprend une chambre exposée nord, tandis qu'une seconde chambre côté sud, attenante au séjour, bénéficie de son propre balcon. Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre également sur un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Au total, l'appartement dispose de deux balcons, renforçant son confort de vie. L'ensemble est complété par une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est en très bon état général: propre, sain et parfaitement entretenu, ne nécessitant pas de travaux particuliers. La copropriété propose des prestations appréciables, nota

Votre Groupe Nestenn vous propose ce T4 de 113 m² dans le quartier de la clinique Juge. Proche des axes d'intérêts écoles, transports, soins, commerces etc. Ïl vous propose un espace de vie de 40 m² lumineux, des travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture, sol, cuisine, salle d'eau) Vous y ajouter une loggia, une cave, un balcon, et le box en sous sol, et vous avez votre prochaine résidence principale. Chauffage collectif par chaudière à gaz, charges comprenant aussi les communs et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1990€ délégation Mdt n°4158 Pas de procédures en cours Prix 443000€ HAI

À VENDRE: EN EXCLUSIVITE, au 9 Rue Dupré dans le 11ème arrondissement de Marseille, votre conseiller Citya Paradis, professionnel de l'immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 50,66m² à rénover, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Ce bien offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Il peut aussi constituer un bon investissement locatif pour lequel nous vous accompagnerons dans la gestion quotidienne. Dès l'entrée, vous trouverez la grande pièce qui combine une cuisine américaine aménagée et un espace salle à manger, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Le salon, lumineux vous invite à la détente après une longue journée. La chambre, d'une superficie de 9,15 m², est parfaite pour créer un cocon douillet. De plus, une pièce supplémentaire de 7,97 m² peut être transformée en bureau, dressing ou même en seconde chambre selon vos besoins. La salle de bains, bien agencée, complète cet espace fon

En plein cœur du Rond-Point du Prado, découvrez un écrin Art Déco où le charme intemporel rencontre l’élégance contemporaine. Dans un immeuble emblématique, cet appartement traversant entièrement rénové révèle des prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails. Dès l’entrée, le parquet massif donne le ton: chaleureux, noble, raffiné. La cuisine Leicht, véritable pièce de design, s’ouvre sur un bar en bois sur mesure, œuvre d’un menuisier, créant une atmosphère conviviale et sophistiquée. Les corniches délicatement sculptées, sublimées par un éclairage indirect, apportent une douceur lumineuse qui enveloppe chaque espace. Le séjour s’illumine également d’une cheminée à bioéthanol, pièce centrale pleine de charme, avec vue sur une cour intérieure paisible, rare privilège en plein centre-ville. La partie nuit offre deux chambres dont une superbe suite parentale, véritable refuge, dotée d’une salle de bain en marbre, avec douche et baignoire, ainsi qu’un grand dressing attena

Le cabinet Laugier Fine vous propose à la vente, au 1er étage surélevé d'une petite copropriété pleine de charme, un beau T3 de 73 m2 avec une terrasse sans vis-à-vis de 13m2 situé entre le quartier de Mazargues et de Morgiou. Sa composition: Une entrée avec placards. Une belle pièce de vie avec une cuisine semi séparée qui donnent toutes les deux sur une vaste terrasse au CALME absolu et SANS VIS À VIS. Un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Ses atouts: Une copropriété à taille humaine d'un seul bâtiment de deux étages, très tranquille. Résidence sécurisée et bien entretenue, avec stationnements libres et privatifs, dotée d'un joli jardin arboré. Une très jolie vue de la terrasse sur les collines et jardins alentours. Appartement en bon état, pas de travaux à prévoir. Une exposition SUD OUEST très agréable. Bus devant la résidence (le 22 et le 22S). Calanques de Morgiou et Sormiou à proximité (15min à pieds). Nombreuses balades au départ de la

Dans une magnifique copropriété parfaitement entretenue, vaste appartement exposé plein sud, entièrement parqueté. Séjour ouvrant sur une large terrasse avec cuisine américaine, 3 chambres dont une suite, salle d’eau, loggia fermée faisant office de buanderie, cave en sous-sol. Les volumes sont généreux et la distribution très fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable au quotidien. L’appartement est en excellent état et bénéficie d’une très belle luminosité. La copropriété, entièrement sécurisée, dispose d’un gardien à demeure et de superbes espaces extérieurs parfaitement entretenus. Aucun travaux n’est à prévoir. L’emplacement est de premier ordre: la mer, le parc Borely, les commerces et les meilleurs établissements scolaires de Marseille se trouvent à proximité immédiate. Ce bien s’adresse idéalement à une famille ou à des personnes recherchant un cadre de vie paisible, verdoyant et de grande qualité. Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la coproprié

EG AGENCY vous présente à la vente sur le secteur de ST TRONC, A proximité des commerces, des écoles, des transports en communs, des principaux axes autoroutiers et de la L2, Appartement T5 de 93.28m2 en RDC avec terrasse, cave et place de parking en sus. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec: piscine, local à vélo, local à motos, jardin d'enfants, terrains de pétanque et parc à chiens, cet appartement saura vous séduire par ses BEAUX VOLUMES. Il est composé d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte de 30.15m2 donnant accès à une terrasse de 6.24m2, de 4 chambres avec rangements (11.17 m2 - 9.83m2 - 10.62m2 et 10.92m2), d'une salle de bain de 4.85m2, d'une salle d'eau de 2.28m2 ainsi que d'un wc séparé. Climatisation gainable dans toutes les pièces de l'appartement. Une cave vient compléter la vente de ce bien. Possibilité d'acheter une place de parking privative aérienne pour 15 000 euros. Les charges de copropriété sont de: 391 euros / mois, comprenant: l

Imaginez vivre comme dans une maison. en plein coeur du 12e arrondissement. Ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin de 66m², situé dans une résidence moderne de 2022, parfaitement entretenue et encore sous garantie décennale, offre un cadre de vie aussi confortable que pratique. Dès l'entrée de la résidence, un local poussettes facilite le quotidien des jeunes parents - un vrai plus rare. A l'intérieur, l'appartement séduit par sa cuisine moderne entièrement équipée et ses prestations de qualité pensée avec des matériaux soignés et fonctionnels qui s'ouvre sur le séjours. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements, idéales pour un couple, une famille ou un projet locatif. La salle de bain intègre intelligemment un espace pour machine à laver tandis que les WC séparés apportent un confort et son spacieux car adapté PMR. Mais le véritable atout de ce bien. c'est son extérieur. Vous profitez d'un jardin privatif exceptionnel de 104m², parfait pour vos moments de détente

L'Adresse Stena vous propose, au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Baigné de lumière, cet espace convivial se prolonge par une terrasse et un balcon, véritables atouts pour profiter pleinement des extérieurs au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Parfaitement entretenu, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa climatisation réversible et la qualité de ses prestations. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Les atouts: - Résidence récente avec ascenseur - Terrasse et balcon - Climatisation réversible - Garage fermé et parking privatif - Aucun travaux à prévoir - Proximité des commerces, écoles et axes routiers Un appartement clé en main idéalement

Bel appartement lumineux de 84 m² situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, avec gardien et espaces verts. Le bien se compose d'un séjour aux beaux volumes, d'une cuisine, de 3 chambres (dont une convertible en 4ème chambre selon vos besoins), ainsi que d'une salle de bain et de WC. Côté chambres, vous profiterez d'une vue dégagée sur la basilique Notre-Dame de la Garde un cadre rare et privilégié au coeur de Marseille. Points forts: Lumineux et calme Beaux volumes Vue Notre-Dame depuis les chambres Résidence gardiennée avec espaces verts Charges de copropriété: 340 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien résidence, espaces verts, gardien) Honoraires à la charge vendeur. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES l'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 12 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Contact: Bruno BREUNER - Tél: - Mail: Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Un appartement clé en main dans un environnement calme et recherché ! Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 69 m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'espace de vie de 34 m² offre un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimé par un îlot central, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un confort de vie optimal. Vous apprécierez également: - Deux places de parking privatives. - Aucun travaux à prévoir. - Résidence calme et sécurisée. - Proximité immédiate du village de Chate

Box fermé et terrasse, emplacement recherché Age: Homme de 89 ans Bouquet: 184705 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 184705 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Marseille 6ème - Quartier Lodi / Castellane - Résidence Les Jardins de Méditerranée Dans une résidence recherchée, calme et arborée, découvrez ce spacieux T2 de 74 m² offrant de beaux volumes et une agréable vue sur le parc. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante avec accès à une loggia et un balcon de 4 m2, u

iad France - Irvine Amberto vous propose: VAUBAN – Superbe T5 de 100 m² – Calme, lumineux et traversant – Chambre de bonne – Grande cave Les atouts de ce bien ✔ 100 m² habitables, aucun gros travaux à prévoir ✔ Quartier Vauban, dans une rue calme à sens unique ✔ À moins de 300 m des commerces, écoles et transports ✔ Appartement traversant, exposition plein sud, très lumineux ✔ Double séjour spacieux et convivial ✔ 2 chambres + bureau (possibilité d’une 3ᵉ chambre) ✔ Cuisine équipée ✔ Chambre de bonne de 8 m² incluse dans la vente ✔ Grande cave de plus de 10 m² avec belle hauteur sous plafond ✔ Petite copropriété de 8 lots, parfaitement entretenue ✔ Faibles charges: 103 €/mois ✔ Fibre optique ✔ Stationnement possible à proximité immédiate ✔ À deux pas du boulevard Notre-Dame, du Vieux-Port et de Notre-Dame de la Garde iad France – Irvine Amberto vous propose ce superbe appartement familial de 100 m², idéalement situé dans le très recherché quartier Vauban. Situé au 2ᵉ étage d’une petite

Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose ce bien rare à la vente, niché au coeur du très prisé quartier de Sainte-Anne. Cet appartement de type 5 traversant, situé au dernier étage, offre une luminosité incomparable et une exposition idéale Nord-Sud. Laissez-vous séduire par sa vue mer imprenable, à admirer depuis sa terrasse et ses deux balcons, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Climatisé, il se compose d'un séjour, de trois chambres d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains supplémentaire pour un confort optimal. Charges de copropriété trimestrielles 1440 € (Chauffage, eau chaude, eau froide, communs, espaces verts, ascenseurs, gardien) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840€ et 2570€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 572 000€ HAI Mdt n°00395. Pas de procédure en cours Copropriété de 200 lots - do